цитата:
Изначально написано Toshiba43:
Однокомнатные сколько стоят?
Их и в наличии может не быть уже.
цитата:
Изначально написано ezak:
у меня вопрос: а кто- нибудь площадь квартиры перемерил с учетом коэффициента балкона ( а может у нас лоджия????- Это вопрос я еще выясню!)
Я буду перемерять, потому как у меня площади в акте и в договоре не сходятся, соответственно встает вопрос о деньгах.
Лоджия или балкон - написано в ДДУ. У меня так и написано - ЛОДЖИЯ. Я полагаю, что в первом подъезде все лоджии, а вот во втором подъезде есть балконы.
цитата:
Изначально написано Gauss:
Кстати тут не проскакивало: при выдаче ключей выдают сертификат на 25 000 р. от Найди.
Оплатить этим сертификатом можно только 20% стоимости покупки, а это значит, что стоимость покупки должна составлять больше 100 тысяч. Не у всех, может, есть такие деньги (у меня вот нет), поэтому и не говорят. Да еще действителен этот сертификат год с момента совершения покупки квартиры, в нашем случае под покупкой что подразумевать заключение ДДУ или что? ДДУ у многих больше года уже.
По поводу горячей воды, лифтов, неработающих домофонов, открытых подъездов - это вообще отдельная тема, никто ничего не знает. Я отнесла на днях письменный запрос на имя руководителя, чтобы разъяснили, когда будет горячая вода, работающие лифты, закрытые в подъезд двери. Надо переезжать, ставить двери, перевозить мебель. Какой толк от такой сдачи дома?
И вообще в свете последних событий, моих походов, жалоб, заявлений у меня сложилось ощущение, что этот дом для УССТ как кость в горле, "проблемный дом". Все внимание на мкр. Столичный, а мы так, по остаточному принципу. Для меня до сих пор непонятно, почему нам не заложили лоджии кирпичем, чем Академический отличается от Авроры.
Всем доброго времени. У нас квартира в 4п. Может кто знает, на каком этапе у нас работы? И ещё, как я понимаю, у первых трёх секций был указан размер ванной, поэтому желающим меняют на большие. А у нас вот в договоре не указан размер, можем ли мы расчитывать на большую ванну?
цитата:
у меня вопрос: а кто- нибудь площадь квартиры перемерил с учетом коэффициента балкона ( а может у нас лоджия????- Это вопрос я еще выясню!
У лоджии должно быть 2 боковые стены, у угловой лоджии - 1, но назвать стеной, перегородку, отделяющую от соседей, язык не поворачивается...ограждения лоджий (балконов) вообще жесть...
цитата:
И вообще в свете последних событий, моих походов, жалоб, заявлений у меня сложилось ощущение, что этот дом для УССТ как кость в горле, "проблемный дом". Все внимание на мкр. Столичный, а мы так, по остаточному принципу. Для меня до сих пор непонятно, почему нам не заложили лоджии кирпичем, чем Академический отличается от Авроры.
Если это так, то можно выбрать другую УК или вообще ТСЖ
На счёт балконов/лоджий: я уже писал ранее, смотрите СП 54.13330.2011 Судя по определениям этого документа у нас в доме балконов нет.
На счёт отсутствия обкладки лоджий кирпичем: так бонально быстрее.
Ну и вцелом стоит помнить, что гусст строит много всего и в том числе военные заводы, космодрома и т.п., жилищное строительство на фоне тех объёмов меркнет и внимания уделяется так же меньше. Это не в оправдание гусст конечно...
Katjusha, у Вас в ДДУ про ванну что конкретно написано?
цитата:
Originally posted by Katjusha:
Может кто знает, на каком этапе у нас работы?
Сейчас уже перешли на 6 подъезд, стеклят окна. Решетки на лоджиях Вам вроде поставили. Наверное, отделочные работы в квартирах завершают или уже завершены. Если думаете сходит, то сходите, никто не выгонит. Лучше идти в будни, с 12-00 до 13-00 у них обед, а работают до 17-00.
цитата:
Originally posted by ry-ta:
Если это так, то можно выбрать другую УК или вообще ТСЖ
Думаю, что сейчас не время, сдали 3 подъезда, заехали единицы, 3 подъезда еще не сданы и когда там будет заселение? Нас еще мало, чтобы решать такие вопросы.
цитата:
Originally posted by Gauss:
На счёт отсутствия обкладки лоджий кирпичем: так бонально быстрее.
Быстрее отвязаться и все. И нам можно было кирпичем обложить, а так сэкономили.
цитата:
Originally posted by Gauss:
Ну и вцелом стоит помнить, что гусст строит много всего и в том числе военные заводы, космодрома и т.п., жилищное строительство на фоне тех объёмов меркнет и внимания уделяется так же меньше. Это не в оправдание гусст конечно...
Да не оправдание. Если говорить только о жилищном строительстве, то здесь приоритет Столичному. УССТ сейчас сдает дом в Столичном, вот его сдадут и приедут доделывать нас.
наконец то разобрали забор и вывезли кучу земли которая была около остановки. В приложении к договору написано какого размера ванная или 1500чв или 1700чв. Им осталось 2 месяца, и посмотрите на 6 подъезд, где даже бетон не залит, не говоря уже о какой то внутренней отделке, кстати мой 4 подъезд тоже не очень то быстро делают внутреннюю во многих квартирах видно что оконные рамы еще выложены блоками, то есть даже не зашпаклеваны, и это 4 подъезд.
p.s.Сегодня пока я стоял у дома вынесли из первых подъездов на мусорку три белые деревянные входные двери
цитата:
Изначально написано ALC:
а вы какую фирму представляете?
я никакую фирму не представляю, я просто купила квартиру в доме и у меня наболевшие вопросы?!
В договоре размер ванны не указан, написан только ГОСТ. 6 июля (суббота) ходили смотреть квартиру - люди работают: и подрядчики по отделочным работам, и усст (у 6п возведены все этажи, только выложить стены осталось). И, я считаю, что напраслину на Спецстрой нагоняете. Остальные застройщики ещё менее надёжные, талант так вообще сдачу своего изумруда в течение года переносил. А по поводу отсутствия кирпичной кладки ограждения на лоджии, так нас это вообще не напрягает, сделаем витражное остекление)))
А без нагоняев у нас в России не очень любят работать, все косяки доделают только к 4 кварталу я так думаю, если они сейчас только у первой секции доделывают их.а обещали они сдать дом первоначально тоже 4 квартал 13 года. во 2 части, уловой уже кажись чтото отходит сверху, где начинается круговая выкладка. Еще одна часть крыши бетона не залита в 6 секции. а сделать внутреннюю отделку, провести отопление, лифты чтобы работали. И еще бесит канализация, сплошная грязь по 9 подлесной, не пройти. А они там работают пару раз в неделю, и то больше сидят думают как сделать. И на счет авроры, там и балконы и лоджии застеклены, не только кирпичные. Этот дом считается как въезд в новый район, поэтому его сделали во всей красе.
есть в этом доме планировка выход на балкон с кухни ? может кто продать хочет ? пишите в пм.
Вот вам совет: хотите что бы квартиру нормально сделали - ходите на стройку каждый день и подпинывайте строителей. Я серьезно. Без этого не шевелятся по косякам и недоделкам. И лучше это делать заранее, а не дожидаться "официальной" сдачи дома.
цитата:
Originally posted by Clarmontina:
Да и что о покупателях квартир говорить, которые сначала заключают договор, не задав интересующие вопросы,не ознакомившись с документацией, а потом ходят "пороги обивают": "а что это лоджия или балкон, из какого материала"? Особенно те, которые приобрели квартиры по ценам в начале строительства. Подход должен быть четкий, обдуманный, не за три рубля квартиры покупаете.
Какой поворот. Да и что о продавцах говорить, которые даже когда в конце строительства звонишь им про парапет балконов и лоджий узнать, а они говорят, так кирпичный парапет, прямо точно-точно. А потом вылазят задним числом и оказывается, что и не кирпичный вовсе. Сами проект не знают. О чем же с ними в начале строительства говорить? Не за три рубля покупаем и не каждый день, нет опыта в этом деле. Но вот УССТ каждый день продает, почему добровольно не знакомит с необходимой документацией, тоже по неопытности получается.
цитата:
Originally posted by Clarmontina:
Где есть недоделки, всем устраняют, дом большой за всеми не успеть ... Кому-то отказывали?
За более чем месяц, мне ничего не устранили. Только когда я начала каждый день (как на работу) бегать на стройку, тогда начали устранять. А на всякую мелочь, я вообще закрыла глаза. Зато квартиру и окна помыли (для чего???). Окна так тщательно мыли, что исцарапали всю раму, этикетку отдирали, а вот цемент с рамы так и не оттерли, хотя в замечаниях было. Вот так оно.
Плевать уже на эти балконы, лоджии, недоделки, но вот Ваше сообщение расцениваю как неподобающее. И если Вы - представитель УССТ, то могу сказать только то, что клиент всегда прав.
И, я считаю, что напраслину на Спецстрой нагоняете. Остальные застройщики ещё менее надёжные, талант так вообще сдачу своего изумруда в течение года переносил. А по поводу отсутствия кирпичной кладки ограждения на лоджии, так нас это вообще не напрягает, сделаем витражное остекление)))
Katjusha, я с Вами солидарна. Все хорошо будет! Совсем не хочется ныть и костерить Спецстрой.
Соседи, кто покупал квартиру в кредит, давайте объединимся и закажем оценку квартиры. Если наберем желающих от 5, то стоимость оценки будет 1200 руб. Осмотр квартир и фотографирование возможно в вечернее время. Записаться можно по телефону 52-30-70, 52-84-31 или 8-982-122-23-09.
А по поводу отсутствия кирпичной кладки ограждения на лоджии, так нас это вообще не напрягает, сделаем витражное остекление)))
Катюша, я с Вами солидарна. Все хорошо будет! Совсем не хочется ныть и костерить Спецстрой
Откуда такая наивность? Многие вступают в кабалу на десятилетия в ипотеку и за свои деньги не должны требовать выполнения качественных работ?
Просто я считаю, балкон - это не самое главное, надо чтобы стены, фундамент, крыша по нормам возводились, тем более, что квартира взята в ипотеку. Вы посмотрите как Кембридж строят, это около снегирей (обратите внимание на стены), зато балконы с кирпичной кладкой. Балкон то это ладно, а вот если в фундаменте накосячат, то уже никуда не денешься.
Это точно, а окна помоем и этикетки уберем сами. )))
цитата:
Изначально написано Светлана А:
Совсем не хочется ныть и костерить Спецстрой.
цитата:
Изначально написано Светлана А:
Это точно, а окна помоем и этикетки уберем сами. )))
Вы так ничего и не поняли, видимо, я слишком глубокий смысл заложила в свои слова.
цитата:
Изначально написано Katjusha:
А по поводу отсутствия кирпичной кладки ограждения на лоджии, так нас это вообще не напрягает, сделаем витражное остекление)))
Да, а я выкрашу в зеленый цвет, а потом мы с Вами выйдем и полюбуемся на всю эту разноликую красоту.
цитата:
Изначально написано Katjusha:
надо чтобы стены, фундамент, крыша по нормам возводились
Ну если по нормам, теперь я спокойна.
Пропало желание более продолжать с Вами беседу ни о чем. Хотя я пыталась рассказать Вам, что Вас ждет, и все это не ради пустого базара, а блага для.
цитата:
Изначально написано Katjusha:
Вы посмотрите как Кембридж строят, это около снегирей (обратите внимание на стены
а что там не так? Можете написать? Ну или фото. Спасибо
цитата:
Изначально написано Атлян:
а что там не так? Можете написать? Ну или фото. Спасибо
у снегирей все стены под декоративной плиткой
цитата:
Изначально написано ezak:
у меня вопрос: а кто- нибудь площадь квартиры перемерил
Вообще с площадью интересная ситуация. По официальным замерам БТИ (by ГУССТ) у меня площадь квартиры больше на 2 с копейками квадрата. И по мнению ГУССТ я теперь должен заплатить ~90 тыс. за это отклонение (хотя с учетом пункта договора про 2% реально получается только 25 тыс. доплаты, про что они благополучно забыли). При подписании акта они предложили урегулировать разногласия взаимозачетом, я им прощаю просрочку (целых 5 дней опять же по их мнению), а они мне увеличенную площадь. Соглашаться на такое не стал, т.к. фактическая просрочка более 30 дней! (по дате подписания акта). Да еще перемерял площадь квартиры вручную и с учетом этих самых 2% получается что я им должен уже всего 7 тыс. Очень сильно завысили площадь лоджии, похоже измеряли по плите, а не по ограждению, как положено. Хотя остальные комнаты больше, что приятно конечно, даже 7 тыс готов доплатить, но не 90.
цитата:
Изначально написано Gauss:
Вообще с площадью интересная ситуация. По официальным замерам БТИ (by ГУССТ) у меня площадь квартиры больше на 2 с копейками квадрата. И по мнению ГУССТ я теперь должен заплатить ~90 тыс. за это отклонение (хотя с учетом пункта договора про 2% реально получается только 25 тыс. доплаты, про что они благополучно забыли). При подписании акта они предложили урегулировать разногласия взаимозачетом, я им прощаю просрочку (целых 5 дней опять же по их мнению), а они мне увеличенную площадь. Соглашаться на такое не стал, т.к. фактическая просрочка более 30 дней! (по дате подписания акта). Да еще перемерял площадь квартиры вручную и с учетом этих самых 2% получается что я им должен уже всего 7 тыс. Очень сильно завысили площадь лоджии, похоже измеряли по плите, а не по ограждению, как положено. Хотя остальные комнаты больше, что приятно конечно, даже 7 тыс готов доплатить, но не 90.
Вы спецстрою ничего не должны! Если у них получились площади больше это проблемы спецстроя. Предложите им вариант, чтобы они площади себе забрали, так как вы в них не нуждаетесь.Кроме того, пункт договора который у них предусмотрен в договоре про 2% - это противоречит закону, значит он недействительный. Закон на вашей стороне, а то что у них юристы понаписали в договоре - это на простого обывателя который испугается и все им заплатит.
Что-то не так опять с 1 подъездом, ПОДЪЕЗД ЗАКРЫТ НА КЛЮЧ, ЛИФТЫ НЕ РАБОТАЮТ. Как переезжать ума не приложу (т.к.этаж высокий), а планировали на сегодня.
цитата:
Изначально написано ezak:
Вы спецстрою ничего не должны!
+1
он вообще бедовый застройщик
на кунгурцева УССТ-8 дом сдали еще в марте, а асфальта нету до сих пор.
после дождей как хотите, так и пользуйтесь своим жильем
наказывать за это надо, причем рублем/валютой (нужное подчеркнуть)
Е
цитата:
Изначально написано Albi366:
ПОДЪЕЗД ЗАКРЫТ НА КЛЮЧ, ЛИФТЫ НЕ РАБОТАЮТ
На этой неделе на дверях в подъезд заработали домофоны. Мы в понедельник с утра не могли попасть. Сказали ключики получать в жрп (или как оно там у нас называется). А во вторник днём все двери распахнуты были и лифты работали.
ключ я уже забрала, даже вызвала аварийку по лифтам, но лифт пока ходит в "тостовом" режиме - вызывается только с 1 этажа, хотя на неделе все было нормально
цитата:
Originally posted by ArishA_XXL:
На этой неделе на дверях в подъезд заработали домофоны. Мы в понедельник с утра не могли попасть. Сказали ключики получать в жрп (или как оно там у нас называется). А во вторник днём все двери распахнуты были и лифты работали.
Я правильно понял, что продаж в доме больше нет, пока не перемеряют все квартиры?
Так это в отдел продаж звонить надо. В первых трёх подъездах площади в мае ещё все перемеряли.
цитата:
В первых трёх подъездах площади в мае ещё все перемеряли.
Расхождения в площадях есть?
Там и информировали
Площади измеряли в марте, еще когда ограждения на лоджиях не стояли, соответственно проведены не корректно (должны измеряться по ограждению). У меня расхождение по лоджии 0,6 кв.м. получается (измерял сам).
Кто уже живёт в доме, скажите: напор воды в кране всегда такой маленький? Вчера ходила квартиру отмывать, так пока ведро наполнится, заснуть можно было.
цитата:
Originally posted by ArishA_XXL:
Кто уже живёт в доме, скажите: напор воды в кране всегда такой маленький? Вчера ходила квартиру отмывать, так пока ведро наполнится, заснуть можно было.
у нас все нормально, никогда не замечала подобного
Эх... видать всё же у нас где-то засор. Будем решать
просто надо с кончика крана выкрутить руками сеточку-фильтр - он весь в мелком мусоре. промыть его и вставить обратно! у нас так было и напор на глазах удвоился.
Уважаемые жильцы ЖК Академический! Пишу от лица жильцов ближайших четырёхэтажек! Имейте совесть, не ставьте свои автомобили в наши дворы! Мы десятилетиями живём там, и чужаков уже вычислили. Мы сами делали места для стоянки, платим за придомовую территорию. У Вас она своя. Надеюсь на понимание. Иначе будем подключать все инстанции...
цитата:
Изначально написано tailana:
Уважаемые жильцы ЖК Академический! Пишу от лица жильцов ближайших четырёхэтажек! Имейте совесть, не ставьте свои автомобили в наши дворы! Мы десятилетиями живём там, и чужаков уже вычислили. Мы сами делали места для стоянки, платим за придомовую территорию. У Вас она своя. Надеюсь на понимание. Иначе будем подключать все инстанции...
У нас дом практически еще не заселен, и большинство придомовой территории занято машина жильцов близлежащих четырехэтажек - я понимаю, если бы дом был заселен хотя бы на треть - живут в доме единицы.
Кто нибудь в курсе, стоянка около дома вообще планируется?
надо ставить ворота во двор - расположение дома это позволяет сделать, стоянка около дома планируется на 100 машин максимум.Так как в металлурге проблема вообще с местами, поэтому если мы этого не сделаем, то у нас во дворе будет полный аншлаг с машинами с соседних дворов. Кроме того, считаю, что надо ставить камеры по всему двору и садить охрану чтобы следили за порядком. Так как рядом механ.интитут - у нас двор может превратиться - в сходку студентов-наркоманов.
цитата:
Изначально написано Albi366:
У нас дом практически еще не заселен, и большинство придомовой территории занято машина жильцов близлежащих четырехэтажек - я понимаю, если бы дом был заселен хотя бы на треть - живут в доме единицы.
А как звучит то: "четырехэтажек"(с).
Не ведите себя как американохохол, предоставьте материальные доказательства, что авто ставят жильцы четырехэтажных домов.
сегодня посмотрела квартиры трешки в этом доме, которая побольше размерами понравилась. дом еще не сдан, но квартиры готовы, обои наклеены, унитазы стоят)
цитата:
Изначально написано ezak:
надо ставить ворота во двор - расположение дома это позволяет сделать, стоянка около дома планируется на 100 машин максимум.Так как в металлурге проблема вообще с местами, поэтому если мы этого не сделаем, то у нас во дворе будет полный аншлаг с машинами с соседних дворов. Кроме того, считаю, что надо ставить камеры по всему двору и садить охрану чтобы следили за порядком. Так как рядом механ.интитут - у нас двор может превратиться - в сходку студентов-наркоманов.
Сразу видно женщина-домохозяйка, не имеющая никакого образования и не имеющая представления о математике. В доме 500 хат и 100 парковочных мест. Учитывая, что некоторые имеют более 1 авто и 100 парковочных мест около вашей общаги, то да, все места займут студенты-наркоманы. Браво!
цитата:
Изначально написано lomira:
сегодня посмотрела квартиры трешки в этом доме, которая побольше размерами понравилась. дом еще не сдан, но квартиры готовы, обои наклеены, унитазы стоят)
потому что квартиры с чистовой отделкой)))
цитата:
Originally posted by Очумевший:
А как звучит то: "четырехэтажек"(с).
Не ведите себя как американохохол, предоставьте материальные доказательства, что авто ставят жильцы четырехэтажных домов.
прошу прощения, но именно жильцы 4-эт домов называют себя:
цитата:
Originally posted by tailana:
Пишу от лица жильцов ближайших четырёхэтажек
цитата:
Originally posted by Очумевший:
предоставьте материальные доказательства, что авто ставят жильцы четырехэтажных домов
Ну тогда уж от "жильцов ближайших четырёхэтажек" (с) просим предоставления материальных доказательств того, что авто в ваших дворах ставят именно жильцы ЖК Академический. Зачем же голословно обвинять.
О проблемах с колличеством парковочных мест возле нашего дома все осведомлены, но сомневаюсь, что проблему сию можно решить за счёт саморобных парковок "ближайших четырёхэтажек" (с)
цитата:
Originally posted by Очумевший:
около вашей общаги
Ну, конечно, однушка в ЖК "Восход" -- прям дворец. И, наверно, дом спроектирован с многоуровневым подземным паркингом?
Идите в свою тему, не засоряйте эфир и не переходите на личности.
цитата:
Изначально написано Albi366:
[B][/B]
Вы сами сейчас на личности переходите. За Вашей темой слежу, т.к. предполагала, что будут подобные проблемы. Дом построили, о парковках забыли. И как только Вам стали передавать ключи, люди стали заезжать, кол-во машин в наших дворах резко прибавилось. Это факт. И ещё. У нас во дворах детишек много, специально для них сделана мини-площадка, и свои жильцы огородили место, чтобы на газон у площадки не заезжали. "чужаки" беспардонно снимают это ограждение, ставят авто и спокойно идут в Ваш дом.
Внесу ясности немного, т.к. сам ежедневно паркую своё авто во дворе нашего дома и проблем с этим не испытываю, пока мест хватает вполне, НО это вечером. Парковка забита едва ли на половину. А вот Проблема есть днём, когда приезжают на стройку строители гусст, тогда да - бывает не протолкнуться. Мне странно представить человека паркующего машину в чужом дворе, а потом идущего к нам при полупустой парковке, мазахизм какой-то. Плюс сейчас асфальтируют парковки с внешней стороны дома, понимаю конечно, что это для арендаторов, но по вечерам и на ночь думаю тоже будут свободны они.
цитата:
Изначально написано ArishA_XXL:Ну, конечно, однушка в ЖК "Восход" -- прям дворец. И, наверно, дом спроектирован с многоуровневым подземным паркингом?
Идите в свою тему, не засоряйте эфир и не переходите на личности.
Позвольте, уважаемая, Вы считаете, что дом на 500 квартир это не переизбыток?!
Спасибо, что поинтересовались моей исторической писаниной ))) Вам понравились фотографии?
Не дворец, но... Такое же Г как и академический, вот только за квадрат по минимальной цене. Да и траблов, как у Вас нет.
Соседи, у кого уже Марк провели в квартиру - инет и ТВ? какие впечатления? на что обратить внимание при установке оборудования и проводов в квартире?
у нас по плану сегодня вечером должны подойти!
цитата:
Изначально написано Очумевший:Сразу видно женщина-домохозяйка, не имеющая никакого образования и не имеющая представления о математике. В доме 500 хат и 100 парковочных мест. Учитывая, что некоторые имеют более 1 авто и 100 парковочных мест около вашей общаги, то да, все места займут студенты-наркоманы. Браво!
Уважаемый, не стоит так бурно реагировать. Вы неверно поняли начальный посыл. Студенты-наркоманы (это конечно перебор) никак не связаны в нем с парковочными местами.
цитата:
Изначально написано Очумевший:
Не дворец, но... Такое же Г как и академический, вот только за квадрат по минимальной цене. Да и траблов, как у Вас нет.
Достоинства и недостатки ЖК Восход участников данной ветки, думаю, тоже не очень интересуют.
цитата:
Originally posted by Камский:
Соседи, у кого уже Марк провели в квартиру - инет и ТВ? какие впечатления? на что обратить внимание при установке оборудования и проводов в квартире?у нас по плану сегодня вечером должны подойти!
Мне провели, только инет, работает) По квартире разводку делать не просил, только бухту. Они в комплекте документов дают интересную бумажку, судя по которой монтажники должны ходить в бахилах и убрать за собой мусор. Я вот ее только потом увидел, так что они и наследили и насорили и не убрали. Плюс следите что бы обжимали коннектор нормально (оплетка кабеля заходила в коннектор).
цитата:
Изначально написано Gauss:
Мне провели, только инет, работает) По квартире разводку делать не просил, только бухту. Они в комплекте документов дают интересную бумажку, судя по которой монтажники должны ходить в бахилах и убрать за собой мусор. Я вот ее только потом увидел, так что они и наследили и насорили и не убрали. Плюс следите что бы обжимали коннектор нормально (оплетка кабеля заходила в коннектор).
а по ТВ что думаешь: спутник, обычную антенну или приставку какую?
Подумаваю про IP-TV от Марка (по тому же кабелю что и инет с доп приставкой), но надо бы выяснить вообще будут они у нас оборудование ставить или нет. Если нет - то кабельное.
Добрый вечер. Нам предложили снимать квартиру в Академическом. в 4 подъезде. А мы даже не знаем-сдан подъезд или нет. Как считаете, будут ли проблемы с горячей водой, или с лифтами, или еще какие-то косяки. У нас двое маленьких детей, скорее всего соседи будут ремонт делать, стучать, сверлить. Может не стОит связываться даже? Подскажите пожалуйста. Очень срочно. Завтра утром мы должны дать ответ.
цитата:
Originally posted by Irrgo:
Нам предложили снимать квартиру в Академическом. в 4 подъезде.
только 3 секции сдали, а 4 еще за забором
цитата:
Originally posted by Irrgo:
проблемы с горячей водой, или с лифтами, или еще какие-то косяки. [...] соседи будут ремонт делать, стучать, сверлить. Может не стОит связываться даже?
Сами же всё понимаете, а зачем-то спрашиваете... И про подъезд забавно, 4-ый вроде только в сентябре по договору должны сдавать.
Спасибо.
цитата:
Изначально написано Irrgo:
Добрый вечер. Нам предложили снимать квартиру в Академическом. в 4 подъезде. А мы даже не знаем-сдан подъезд или нет. Как считаете, будут ли проблемы с горячей водой, или с лифтами, или еще какие-то косяки. У нас двое маленьких детей, скорее всего соседи будут ремонт делать, стучать, сверлить. Может не стОит связываться даже? Подскажите пожалуйста. Очень срочно. Завтра утром мы должны дать ответ.
мы живём в первом и всё ещё далеко от совершенства (горячей воды нет, установили сразу нагреватель; с лифтом были проблемы, постоянно звонили в УК и Удмуртлифт, сейчас пока нормально; перфораторы и дрели работают время от времени, в т.ч. и у нас самих).
Увидел вчера объявление в подъезде:
31 июля в 19-00 состоится собрание собственников квартир.
цитата:
Изначально написано Gauss:
Увидел вчера объявление в подъезде:
31 июля в 19-00 состоится собрание собственников квартир.
ты в каком подъезде живёшь?
я в первом и у нас тоже висит неприметная бумажка.
по-подъездно с нами будут общаться интересно или пол-дома в целом соберут?
по моим ощущениям квартир 50 у нас на всех наберётся только...
цитата:
Originally posted by Камский:
ты в каком подъезде живёшь?я в первом и у нас тоже висит неприметная бумажка.по-подъездно с нами будут общаться интересно или пол-дома в целом соберут?по моим ощущениям квартир 50 у нас на всех наберётся только...
Я - в третьем, думаю общее будет, народу и так мало.
Очень хочу приобрести в этом доме квартиру 3-комнатную до 90 кв.м. ВТОРИЧКА!!!Кто-нибудь продает????
цитата:
Изначально написано lomira:
Очень хочу приобрести в этом доме квартиру 3-комнатную до 90 кв.м. ВТОРИЧКА!!!Кто-нибудь продает????
на подъезде N1 висит одна растяжка - продаю. но трёшка или нет - я не в курсе.
цитата:
Изначально написано Gauss:
31 июля в 19-00 состоится собрание собственников квартир.
Я во втором подъезде тоже видела объявление. Правда если бы не женщинка-уборщица, которая обратила на него моё внимание, ни за что бы не заметила. Это же надо на таком маааалюсеньком клочке бумажки писать такие важные сообщения.
А трубки домофонов в квартирах работают? Или что надо сделать, чтобы заработали?
цитата:
Изначально написано ArishA_XXL:Я во втором подъезде тоже видела объявление. Правда если бы не женщинка-уборщица, которая обратила на него моё внимание, ни за что бы не заметила. Это же надо на таком маааалюсеньком клочке бумажки писать такие важные сообщения.
А трубки домофонов в квартирах работают? Или что надо сделать, чтобы заработали?
да, бумажекчи действительно микроскопические)))
к нам приходил настройщик, чтобы подружить трубку и домофон (а сначала только был слышен сигнал-сирена, а после настройки уже можно было из квартиры открывать дверь и голосом общаться друг с другом).
мастера вызывать через управляйку 245-069.
Жители первого подъезда скажите, с дороги по ул. 30 лет победы много грязи летит? Шумно?
цитата:
Изначально написано ArishA_XXL:
А трубки домофонов в квартирах работают? Или что надо сделать, чтобы заработали?
трубки работают
цитата:
Изначально написано Olehandro:
Жители первого подъезда скажите, с дороги по ул. 30 лет победы много грязи летит? Шумно?
нет, не шумно
цитата:
Камский, Albi366
Спасибо, буду со своим домофоном разбираться.
цитата:
Originally posted by Olehandro:
Жители первого подъезда скажите, с дороги по ул. 30 лет победы много грязи летит? Шумно?
Я во втором на 4-ом этаже. Одна из спален выходит на 30 лет Победы. По мне: с открытым окном -- шумно, если закрыть -- то нормально. Ладно трамваев нет и психов на мотоциклах.
цитата:
Изначально написано Olehandro:
Жители первого подъезда скажите, с дороги по ул. 30 лет победы много грязи летит? Шумно?
мы на десятом и у нас только одно окно на 30ЛП. днём и вечером нет особых звуковых проблем. ну а ближе к ночи даже при закрытых окнах слышновато как троллейбусы тормозят и "газуют". но это если прислушиваться и придираться... запахов от дороги нет.
я сегодня звонил в УК.
сказали, что собрание чьё-то другое... видимо или инициатива собственников или чья то другая?
внимание - вопрос: кто нас собирает?
Вот и подробности: нас собирает компания "Народные юристы".
цитата:
Originally posted by Gauss:
нас собирает компания "Народные юристы".
Спасибо за подробности. Я тогда, пожалуй, не поеду.
цитата:
Изначально написано ArishA_XXL:Спасибо за подробности. Я тогда, пожалуй, не поеду.
а как же друг другу в глаза посмотреть??))
кто вчера был на встрече с Народными юристами?
признавайтесь?!))
я был с двумя детьми!
цитата:
Изначально написано Камский:
кто вчера был на встрече с Народными юристами?
признавайтесь?!))
я был с двумя детьми!
И что они вам предложили? Деньги собрать и иски подать?!
цитата:
Изначально написано ezak:И что они вам предложили? Деньги собрать и иски подать?!
рассказали, что можно судиться с застройщиком. с их слов для собственников бесплатно, даже если они проиграют суд тресту (типа Минфин в таком случае платит судебные издержки согласно закону о защите прав потребителей).
иски у них индивидуально по каждой квартире.
чтобы всё начать просят скинуть им все сканы документов.
я пока думаю...
цитата:
Изначально написано Камский:рассказали, что можно судиться с застройщиком. с их слов для собственников бесплатно, даже если они проиграют суд тресту (типа Минфин в таком случае платит судебные издержки согласно закону о защите прав потребителей).
иски у них индивидуально по каждой квартире.
чтобы всё начать просят скинуть им все сканы документов.
я пока думаю...
а какой у них интерес..... удивительно,
Интерес простой - помимо неустойки по договору застройщик выплачивает определённую сумму штрафа, половина этого штрафа идёт конторе в качестве оплаты их услуг.
цитата:
Изначально написано ezak:а какой у них интерес..... удивительно,
интерес один - заработать. как я понимаю, в случае победы мы получаем от треста деньги и юристы возмещение своих расходов, в которую заложена какая-то прибыль конечно.
штраф только общественным организациям, а народные юристы- это просто комерческая организация
Вчера забрал кадастровый и тех паспорта из БТИ.
Следующий шаг - оценка квартиры для получения закладной (у меня Сбербанк) и дальше в Регпалату.
обзвонил несколько оценочных, аккредитованных как минимум в Сбере. цены от 1500 до 1900.
в одной конторе есть следующая схема: 1500 - 1 кв., 1300 - 2-4 кв., 1100 - от 5 и 5+ (с каждого конечно)))
В варианте 1100 как я понял еще и всё привезут готовое домой после осмотра.
Кто со мной??!! позвоните мне, чтобы быстрее было - 8-922-505-55-два-два, Михаил.
хочется сделать чем раньше, тем лучше, ну и с минимальным платежом
цитата:
Изначально написано Временная Владисл:
Вчера забрал кадастровый и тех паспорта из БТИ.
Следующий шаг - оценка квартиры для получения закладной (у меня Сбербанк) и дальше в Регпалату.
обзвонил несколько оценочных, аккредитованных как минимум в Сбере. цены от 1500 до 1900.в одной конторе есть следующая схема: 1500 - 1 кв., 1300 - 2-4 кв., 1100 - от 5 и 5+ (с каждого конечно)))
В варианте 1100 как я понял еще и всё привезут готовое домой после осмотра.Кто со мной??!! позвоните мне, чтобы быстрее было - 8-922-505-55-два-два, Михаил.
хочется сделать чем раньше, тем лучше, ну и с минимальным платежом
упс... под ником жены написал))) не пугайтесь!
Народ, кто уже живет в доме, как насчет слышимости из соседних квартир? Что-то можете сказать, или соседей еще мало?
[QУОТЕ]Изначально написано Светлана А:
[Б]Народ, кто уже живет в доме, как насчет слышимости из соседних квартир? Что-то можете сказать, или соседей еще мало?[/Б][/QУОТЕ]
В монолитных домах слышимость очень хорошая,как сверху, сбоку и снизу, поэтому при ремонте квартиры жильцы делают шумоизоляцию (кого напрягает шум)
цитата:
Изначально написано Светлана А:
Народ, кто уже живет в доме, как насчет слышимости из соседних квартир? Что-то можете сказать, или соседей еще мало?
у нас в прошлом кирпичном доме было хуже, чем сейчас
Подскажите, в сданных секциях, межкомнатные стены гипсокартон?
Я соседей слышу и сбоку и сверху. Но т.к. слышу их только изредка - делаю вывод, что пока постоянно не живут. Т.е. с наполнением квартир мебелью, коврами и т.п. (у меня и самого сейчас ее нет) надеюсь станет получше.
На сколько мне известно, гипсокартон идет этажа с 9-10 примерно. У меня на 7 - керамзитобетон.
Вообще хитрые строители из гусст знатно сэкономили на стенах, сделав их тоньше и похоже с заменой материала. Отсюда следуют: кривые комнаты из-за выступов монолитных колонн (не должно быть по проекту), увеличенная площадь и "улучшенная" слышимость.
У кого во второй части квартиры, вам тоже пришла смс то что 20, 21 приемка квартиры?хотя если честно сейчас принимать там вообще нече.
цитата:
Изначально написано Gauss:
"улучшенная" слышимость.
навеяло: 21 век на дворе, а живем как при КГБ
цитата:
Изначально написано ALEX1601:
хотя если честно сейчас принимать там вообще нече.
вашу квартиру построить забыли? О_о
Насчет осмотра 21 и 22 августа мы звонили, сказали, что это промежуточный осмотр. Не приемка еще.
Я тоже звонила, сказали напишите все значительные недостатки, какие найдёте, или если всё устраивает тоже что то подписываем. Все косяки должны устранить до 28-29 августа и начинают выдавать ключи. Вот такая последняя инфа.
А не промежуточный осмотр тогда когда? В день получения ключей?
Работы в последних трех подъездах еще непочатый край. Непонятно, какой тогда смысл в выдаче ключей.
стены-гипсокартон
цитата:
Работы в последних трех подъездах еще непочатый край. Непонятно, какой тогда смысл в выдаче ключей.
+1
Вчера ходила смотреть свою квартиру,такая же картина была в начале марта, с тех пор кроме сантехники ничего не поменялось и не появилось. Это 4 подъезд. Что успеют сделать за неделю к 21 августа?
Народ! Кто постоянно ломает дверь ао 2-ой подъезд?? Вчера магнит от двери чуть моему ребенку на голову не упал..
цитата:
Изначально написано FostikEl:
Кто постоянно ломает дверь ао 2-ой подъезд??
Тоже интересно.
Уважаемые жители, 1-3 подъездов, поделитесь,пожалуйста, информацией по приемке квартир в нашем доме. С какими основными деффектами вы столкнулись при подписании акта-приемки и как быстро их устранили?