Жилье

ЖК "Академический" на ул. Студенческая от УССТ8

ArishA_XXL 24-03-2014 23:41

А мы сегодня были... в сапогах Без них там уже месяц не пройти. Зайти сечас можно только через ворота, которые ближе ко второму корпусу, и переться через всю стройку.
Последние вести с полей: во втором подъезде на 4-ом этаже уже есть обои и стоит сантехника. Отделка подъезда до ума ещё не доведена и ограждений так и нет, хотя говорили, что на позатой неделе должны были поставить. Входных групп тоже нет.
miklay 25-03-2014 13:36

quote:
Originally posted by Wpic03:

очень расстроили балконы - железные решетки и все



Звонил застройщику сегодня, сказали что будут застекленные лоджии.
Кому верить???
ArishA_XXL 25-03-2014 19:02

quote:
Originally posted by miklay:

Кому верить???


Мне

ALEX1601 26-03-2014 19:08

)в какой отдел звонили?)кстати, в Веге на холмах, тоже такие решетки и они потом панорамно стеклились)может быть чтото будет, надеемся на лучшее)
miklay 26-03-2014 21:35

quote:
Originally posted by ALEX1601:

в какой отдел звонили?



Я звонил в отдел реализации, и несколько раз еще переспрашивал, они тоже уточнялись у своих коллег и однозначно сказали что будут застекленные лоджии.
ALEX1601 27-03-2014 17:57

а там и лоджии и балконы? то есть там все застеклено будет?
Светлана А 28-03-2014 07:44

У меня к договору участия в долевом строительстве приложена ведомость отделки квартиры, там указано: остекление лоджий отсутствует. Где-то на сайте видела примечание, что застройщик может выполнить остекление лоджий за дополнительную плату.
ArishA_XXL 28-03-2014 18:39

quote:
Originally posted by miklay:

отдел реализации


Они вообще не в курсе, что на стройке делается
Когда-то, ещё в начале строительства, предполагалось остекление балконов нижних этажей (до 4-го этажа). Но от этого уже давным давно отказались.
Ограждения будут стальные, без остекления. На большее лучше не расчитывать.

ALEX1601 29-03-2014 13:36

может собрать подписи?)чтобы внесли остекление балконов и лоджий?)и на имя управляющего спец строя
miklay 29-03-2014 15:37

Народ кто уже побывал в этом доме? отделка квартир какая? отделка подъездов хорошая? какие лифты будут? помещение для консьержа будет?
ArishA_XXL 30-03-2014 12:30

Отделка: стены в комнатах и кухне -- обои, в санузлах -- окраска. Полы -- линолеум, в санузлах -- плитка. Двери самые обычные (не канадки даже) под покраску. Сантехника нормальная, ничего особенного. В подъездах плитка на полу и окраска стен. Лифты щербинские вроде.

Сегодня были на объекте, в квартиры уже не попасть -- замки врезали и всё закрыли. Лифт запустили. Это второй подъезд.

ArishA_XXL 30-03-2014 12:32

quote:
Originally posted by ALEX1601:

может собрать подписи?


В шестером (или сколько нас здесь на форуме) подписывать-то будем.

ALEX1601 30-03-2014 22:02

)тогда может кто пойдет квартиры смотреть фотографии суда зальет?)как обстоят дела на стройке?
ALEX1601 30-03-2014 23:32

на всем экономят значит
ArishA_XXL 31-03-2014 02:28

quote:
Originally posted by ALEX1601:

кто пойдет квартиры смотреть


Берите сапоги резиновые. Там, конечно, самые большие лужи засыпали, но всё равно в некоторых местах грязи по щиколотку

miklay 31-03-2014 10:57

quote:
Originally posted by ArishA_XXL:

posted 31-3-2014 02:28 AM



Бессонница?
Я тоже по ночам начинаю думать на каком же доме остановить свой выбор.
Временная Владисл 31-03-2014 12:32

Были неделю назад и в эти выхи. обстановка такая: обои простые, сантехника простая, но не ужас, ужас, плинтуса пластик, двери советский союз - полотно 90 см.(широченные )потолки отличные белые прямые. В квартире установлен домофон, пожарная сигнализация, на площадках пожарные гидранты. Лифты импортные. Остальное, как описано выше. Дет. площадка и дороги появятся ТОЛЬКО после сдачи всего дома, пока будет засыпка щебнем подъездных путей.

БАЛКОНЫ СТЕКЛИТЬ НЕ БУДУТ, сами, сами, только железные ограждения (и все бы ничего, но если не будут работать лифты, идти на свой этаж придется через не застекленный балкон, сомневаюсь, что смогла бы на 17-м этаже пройти)сегодня была в управлении, отвечают очень раздраженно, ЭЛ.ПЛИТЫ тоже не будет.


А! самое интересное с завтрашнего дня цена подымается еще на 1000р. за кв. Так что кто еще думает, бегите )))

ALEX1601 31-03-2014 18:20

они проект раз 10 наверно поменяли
DonnaLucia 31-03-2014 19:26

Clarmontina, если уж Вы знакомились с проектом, то скажите нам, что предусмотрено этим самым проектом в отношении лоджий и балконов? А то мы все теряемся в догадках...
Gauss 31-03-2014 20:29

В ДДУ у меня четко написано, что остекления лоджии нет. У кого-то по другому? Думаю бесполезно питать иллюзии на этот счет.
А вот про плиту написано: отечественная,4-х комфорочная.
ArishA_XXL 31-03-2014 22:33

quote:
Originally posted by Временная Владисл:

если не будут работать лифты, идти на свой этаж придется через не застекленный балкон


Не поняла. Вы про незадымляемую лестничную клетку? Стеклить л.к. запрещено нормами пожарной безопасности.

ArishA_XXL 31-03-2014 22:38

quote:
Originally posted by Временная Владисл:

двери советский союз


Вы про ручки не спросили? Я спросила, мне сказали скобяные. Это вот такие
600 X 480 19.5 Kb ЖК 'Академический' на ул. Студенческая от УССТ8
Не знала плакать или смеятся Я попросила не дырявить двери и не ставить ручки

ALEX1601 31-03-2014 22:59

склады почистили с советских времен)а балконы может хоть чем то обшивать будут?)а то както бетонные плиты смотрятся не очень)
DonnaLucia 01-04-2014 08:47

Объясните, пожалуйста, что такое "Экранирование лоджий из аквапанели"?
ArishA_XXL 01-04-2014 11:38

Значит стальное ограждение с одной стороны будет зашито аквапанелью, видимо с наружной стороны. Аквапанели - листовой цементный материал прямоугольной формы.
Только я что-то не видела на стройке этих панелей.
Светлана А 01-04-2014 12:56

quote:
Только я что-то не видела на стройке этих панелей.

И в ведомости отделки помещений, приложенной к договору, о них не упоминается. (((
Временная Владисл 01-04-2014 13:06

quote:
Originally posted by ArishA_XXL:

Вы про ручки не спросили? Я спросила, мне сказали скобяные. Это вот такие

Не знала плакать или смеятся Я попросила не дырявить двери и не ставить ручки


Ручки стоят ), не такие конечно, поприличнее, но не далеко ушли, типа таких белые. Про ограждение сказали, что металлическое
300 X 300 15.2 Kb ЖК 'Академический' на ул. Студенческая от УССТ8

Gauss 01-04-2014 19:48

На сайте ГУССТ8 обновился прайс, цены не изменились, но срок ввода поменялся: 1-й этап - Июнь 2014 (был 1 квартал), 2-й этап - Сентябрь 2014 (был 2 квартал).
Gauss 01-04-2014 21:52

Clarmontina, я так понимаю, Вы как то связаны с ГУССТ8? Если да, то может быть проясните по реальным срокам сдачи 1-го этапа? И что с 4,5,6 подъездами, (работы там еще ого-го), долго будет у нас стройка по соседству?
Флибустьер18 02-04-2014 11:17

Интересно какие стены будут, между квартирами, пеноблоки? И какой толщины?
Gauss 02-04-2014 17:14

quote:
Originally posted by Флибустьер18:
Интересно какие стены будут, между квартирами, пеноблоки? И какой толщины?

Толщина 25см должна быть, на счет материала лучше уточнить у представителей ГУССТ.

Временная Владисл 02-04-2014 22:29

quote:
Originally posted by Clarmontina:
Работы в первых трех подъездах будут выполняться еще в течение месяца точно, при этом, квартиры будут переданы по акту приема-передачи до 1 июня 2014г. в соответствии с условиями договора. Срок сдачи 2 этапа - 2 квартал 2014г., квартиры должны быть переданы до 1 сентября 2014г. Учитывая темпы строительства, выводы делайте сами. Стройка по соседству будет в любом случае на протяжении еще года, пока все заедут, кто-то будет делать ремонт и т.п. Неизбежно.

А ключи когда? Лифты и т.п. Реально, заезжать например 1 подьезд, когда сможет?

Gauss 03-04-2014 17:20

Clarmontina, еще интересует вопрос по индивидуальным теплосчетчикам. Вроде бы застрощики в новых домах в обязательном порядке должны устанавливать, но в ДДУ про них ни слова.
Gauss 06-04-2014 14:37

Clarmontina, хорошо, что вы отвечаете! Задам вопрос, который беспокоит меня каждый раз, когда прохожу мимо стройки: будут ли заделывать швы между наружной кирпичной кладкой и плитой перекрытия, а так же межсекционные швы? На фото видно, что сейчас в швах проложен какой-то утеплитель, при этом он достаточно часто вываливается. Кое-где его вообще не видно. В других домах такие швы заделаны раствором (например, в Кембридже, видно на последнем фото).
1920 X 1440 390.2 Kb ЖК 'Академический' на ул. Студенческая от УССТ8
1920 X 1440 269.2 Kb 1920 X 1440 390.2 Kb ЖК 'Академический' на ул. Студенческая от УССТ8
1920 X 1440 302.3 Kb 1920 X 1440 269.2 Kb 1920 X 1440 390.2 Kb ЖК 'Академический' на ул. Студенческая от УССТ8
1920 X 1440 209.5 Kb 1920 X 1440 302.3 Kb 1920 X 1440 269.2 Kb 1920 X 1440 390.2 Kb ЖК 'Академический' на ул. Студенческая от УССТ8
ArishA_XXL 06-04-2014 20:21

quote:
Gauss

Наружная верста из кирпича не является несущей конструкцией и опирать на неё перекрытие нельзя, следовательно, зачеканивать зазор ЦПР не правильно. Стык должен быть подвижным. К тому же, необходимо обеспечить вентиляцию утеплителя внутри стены.
Важнее как был заделан стык между перекрытием и блоками из ячеистого бетона внутри помещений. На сколько я помню там был пеноплекс.

Gauss 06-04-2014 20:49

ArishA_XXL, тем не менее утеплитель в этих швах предусмотрен, а значит он там должен быть аккуратненько заделан и не должен свисать "красивыми" колбасками.
ALEX1601 06-04-2014 21:34

Поддерживаю)с внешним видом дома надо чтото делать)но и про внутренний не забывать
ArishA_XXL 07-04-2014 12:15

quote:
Originally posted by Gauss:

он там должен быть аккуратненько заделан


Это -- да. Вполне даже возможно, что эти макаронины должны быть защищены от атмосферных осадков чем-нибудь. Я имела ввиду, что зачеканивать этот зазор ЦПР нельзя.

Gauss 11-04-2014 12:26

Кто-нибудь знает квартиры запирают уже? И если запирают - у кого ключи брать?
ezak 11-04-2014 22:03

а 5 подъезд построили 17 этаж?
Yan@* 12-04-2014 08:55

Да, построили. Кладку кирпичную заканчивают.
Gauss 12-04-2014 14:19

Побывали сегодня в своей квартире, небольшой фотоотчет:
Лифтовый холл:
1920 X 1440 204.9 Kb ЖК 'Академический' на ул. Студенческая от УССТ8
Общий коридор:
1920 X 1440 102.6 Kb 1920 X 1440 204.9 Kb ЖК 'Академический' на ул. Студенческая от УССТ8
Прихожая:
1920 X 1440 204.8 Kb 1920 X 1440 102.6 Kb 1920 X 1440 204.9 Kb ЖК 'Академический' на ул. Студенческая от УССТ8
Кухня:
1920 X 1440 182.4 Kb 1920 X 1440 204.8 Kb 1920 X 1440 102.6 Kb 1920 X 1440 204.9 Kb ЖК 'Академический' на ул. Студенческая от УССТ8
1920 X 1440 149.8 Kb ЖК 'Академический' на ул. Студенческая от УССТ8
Балкон:
1920 X 1440 397.3 Kb 1920 X 1440 149.8 Kb ЖК 'Академический' на ул. Студенческая от УССТ8
Большая комната:
1920 X 1440 186.7 Kb 1920 X 1440 182.4 Kb 1920 X 1440 204.8 Kb 1920 X 1440 102.6 Kb 1920 X 1440 204.9 Kb ЖК 'Академический' на ул. Студенческая от УССТ8
Маленькая комната:
1920 X 1440 183.2 Kb ЖК 'Академический' на ул. Студенческая от УССТ8
Ванная:
1620 X 2160 197.6 Kb 1920 X 1440 183.2 Kb ЖК 'Академический' на ул. Студенческая от УССТ8
1620 X 2160 190.0 Kb 1620 X 2160 197.6 Kb 1920 X 1440 183.2 Kb ЖК 'Академический' на ул. Студенческая от УССТ8
Туалет:
1620 X 2160 192.0 Kb 1620 X 2160 190.0 Kb 1620 X 2160 197.6 Kb 1920 X 1440 183.2 Kb ЖК 'Академический' на ул. Студенческая от УССТ8
Средняя комната:
1920 X 1440 190.7 Kb 1620 X 2160 192.0 Kb 1620 X 2160 190.0 Kb 1620 X 2160 197.6 Kb 1920 X 1440 183.2 Kb ЖК 'Академический' на ул. Студенческая от УССТ8
Рождество 12-04-2014 16:44

Gauss, у вас какой подъезд?
Gauss 12-04-2014 17:15

Рождество, 3 подъезд, 7 этаж
Gauss 12-04-2014 19:02

Кстати ванна стоит длиной 1500, хотя по ДДУ должна быть 1700
ALEX1601 12-04-2014 19:29

ВХОДНЫЕ ДВЕРИ деревянные???????
Временная Владисл 12-04-2014 19:44

Двери как везде ), если вы не попали под акцию прошлогоднюю, по случаю их 75 летия, при 100% оплате раздавали железные двери в подарок.
Gauss 12-04-2014 21:27

Дверь конечно под замену) Прораб говорит, что должны в срок успеть, т.е. в мае будут приглашать на приемку квартир. Готовимся!
Хотя тема что-то не очень активно развивается, может хоть перепись жильцов устроить? Ведь уже в скором времени появятся проблемы, которые нужно будет решать сообща.
ALEX1601 13-04-2014 12:16

а с балконами и лоджиями?пока чтото не видно что еще чем то они будут обделываться, видно что жесткая экономия на всем
Gauss 13-04-2014 13:31

Имхо, без разницы уже, зашьют лоджии аквопанелью или нет - все равно стеклить придется самостоятельно.
ALEX1601 13-04-2014 13:45

в кварирах все самое дешевое установлено(так думаешь что лучше бы сделали на 100тыщ дешевле квартиру но сделали бы предчистовую отделку!
ezak 13-04-2014 18:51

была сегодня на стройке в 5 подъезде, поднялись на второй этаж посмотрели 3-х комнатную квартиру. Удивило что между комнатами не стены кирпич или пеноблок, а гипсокартон?! Хорошо что между соседями стена пеноблок! только я не совсем поняла что за пустая комната 1х1 около 3-хкомнатных квартир в подъезде. и мне показалось, что комнаты не соответствуют проекту, комнаты меньше чем заявлено в проекте? кто нибудь мерил размеры комнат? а почему на кухне обои - должна быть покраска! И интересно а сам лестничный марш в подъезде будут переделывать, лестницы все разбитые! удивило почему стройку никто не охраняет! Вход свободный заходи и тащи все что плохо лежит!
ezak 13-04-2014 19:04

в спецстрое всегда все двери деревянные! мы сейчас живем в квартире которую строил спецстрой тоже входная дверь деревянная была. проблемы у спецстроя- это окна и входная группа -балкон. нам переделывали 3 раза и ничего не устранили, только грязь развели.
ALEX1601 13-04-2014 19:05

)поэтому думаю следует писать в интернет приемную у кого нет времени сходить до офиса, пока дом не построили надо писать жалобы, потому что это гос учереждение, и любую жалобу они обязаны будут проверить и написать вам ответ на нее. Чем больше жалоб на имя ПРАСОЛОВ Алексей Михайлович
Начальник ФГУП "ГУССТ N8 при Спецстрое России"
8-3412-68-22-01
тем дом будут строить качественней.
Светлана А 13-04-2014 19:13

Странно, что батарея на кухне не под окном, а на стене.... Там бы кухонную мебель поставить...Или батарея еще не на месте?
Gauss 13-04-2014 20:37

Батарея уже на месте, не перенести без вскрытия пола. Сделано конечно не удобно, в квартирах с другой планировкой сделано по нормальному (судя по фоткам с сайта ГУССТ).
Окна вроде нормально поставлены были - не дуло. Но стеклопакет тонковат показался.
Gauss 13-04-2014 22:17

Накидал формочку:
https://docs.google.com/forms/...tsmfiI/viewform
Список:
https://docs.google.com/spread...X0E&usp=sharing

Welcome!

arxz 14-04-2014 01:09

quote:
Originally posted by Gauss:
Побывали сегодня в своей квартире, небольшой фотоотчет

Спасибо за фото. Жесть конечно, но жить вроде можно)

Светлана А 14-04-2014 08:11

quote:
Но стеклопакет тонковат показался.

Мы сейчас живем в квартире с одинарными стеклопакетами, жалоб нет, очень тепло. Лишь бы, действительно, не дуло и топили бы эффективно. И все хорошо будет.)))
ezak 14-04-2014 09:41

quote:
Originally posted by Светлана А:

Мы сейчас живем в квартире с одинарными стеклопакетами, жалоб нет, очень тепло. Лишь бы, действительно, не дуло и топили бы эффективно. И все хорошо будет.)))

проблема установки окон, дует не от окна а от неправильной установки. между окном и стеной должен быть утеплитель и конечно фурнитура, а спецстрой экономит.У нас когда вскрыли окно- то между окном и стеной была просто пустота замазанная шпаклевкой и когда был дождь ее все размыло и вода затекала в квартиру, дверь балконная установлена таким образом, что от балконной двери дует!

Светлана А 14-04-2014 10:48

quote:
проблема установки окон, дует не от окна а от неправильной установки. между окном и стеной должен быть утеплитель и конечно фурнитура, а спецстрой экономит.У нас когда вскрыли окно- то между окном и стеной была просто пустота замазанная шпаклевкой и когда был дождь ее все размыло и вода затекала в квартиру, дверь балконная установлена таким образом, что от балконной двери дует!

Вы ставили новые окна? Или исправляли недостатки? Как бы это качество установки сейчас на этапе строительства проверить?
ezak 14-04-2014 11:43

quote:
Originally posted by Светлана А:

Вы ставили новые окна? Или исправляли недостатки? Как бы это качество установки сейчас на этапе строительства проверить?

проверить только перед покраской и шпаклевкой, и смотреть если между окном и стеной дует - то будут проблемы. я приглаша специалиста по установки окон (другой организации) и только после заключения мне частично устранили недостатки, хотя бы вода в квартиру не затекала, но с балконом так все и осталось - сказали что все надо менять и переустанавливать, и вскрывать пол ( так ка я уже к этому времени сделала ремонт в квартире) - а это опять грязь, я отказалась! И проблемы были во всем доме, тот кто не сделал ремонт всем кто захотел все окна меняли и балконные двери.

Gauss 14-04-2014 12:36

На счет установки окон, есть парочка старых фото. Т.к. фоткал на телефон, то рассмотреть мало что удастся, но по крайней мере видно утеплитель и монтажную пену под окном. А вообще тогда наверное есть смысл прогуляться в 5 секцию, где еще окна только ставят и уже на месте оценивать.
1920 X 1440 205.0 Kb ЖК 'Академический' на ул. Студенческая от УССТ8
1920 X 1440 236.5 Kb 1920 X 1440 205.0 Kb ЖК 'Академический' на ул. Студенческая от УССТ8
ArishA_XXL 15-04-2014 19:01

Записалась. Так интересно у всех записавшихся трёшки, хотя их в процентном соотношении меньше.
А из первых двух подъездов никого нет что ли?
ezak 15-04-2014 20:46

я сегодня была снова в своем подъезде и посмотрела вся подводка к батареии идет по полу, интересно то есть пол будет теплый?кто-нибудь узнавал?
Gauss 15-04-2014 22:27

Ну только если в месте прокладки труб. Радует, что там хоть трубы хорошие используют - REHAU Rautitan.
arxz 15-04-2014 22:34

quote:
Originally posted by ezak:
я сегодня была снова в своем подъезде и посмотрела вся подводка к батареии идет по полу, интересно то есть пол будет теплый?кто-нибудь узнавал?

Логично предположить, что над тем местом где идет труба будет теплым.
У друзей квартира в талановском доме, там трубы проходят через прихожую, кусок пола очень теплый.

ArishA_XXL 15-04-2014 22:47

К
quote:
Originally posted by arxz:

У друзей квартира в талановском доме, там трубы проходят через прихожую, кусок пола очень теплый.


+1
Кусок пола, где трубы подачи во все комнаты скопом идут, очень тёплый. Они сушками для обуви не пользуются. У них и так всё просыхает.
В комнатах не заметно где труба проходит, но батареи они открывают только в лютые морозы. В остальное время тепло и без них.

Gauss 21-04-2014 12:45

А кто-нибудь в курсе как фактически подключены радиаторы отопления от стояка? Зведой (т.е. по две трубы на каждый радиатор от стояка) или кольцом (т.е. все по очереди)?
Временная Владисл 22-04-2014 12:31

А кто-нибудь в курсе, когда ключи раздадут
Gauss 22-04-2014 12:12

По ключам-то просто, если к июню выдадут - будет хорошо. Реально опережения сроков ждать не стоит. Почитайте другие темы, как ГУССТ дома на Вотк. Шоссе сдает. Впритык к договору или даже позднее.
Светлана А 24-04-2014 17:00

Интересно, какой почтовый адрес будет у дома?
ALEX1601 24-04-2014 17:32

скорей всего 30 лет победы 45а
ALEX1601 29-04-2014 01:08

Обратите внимание на 3 часть дома, там на нижних этажах чем то лоджии обделали кроме как решеткой
ezak 29-04-2014 21:50

я была в тресте,сказали что балконы будут обшиты
Светлана А 30-04-2014 08:00

quote:
я была в тресте,сказали что балконы будут обшиты

Ура-а-а!!!
Gauss 30-04-2014 21:11

quote:
Изначально написано Светлана А:

Ура-а-а!!!



Было бы чему радоваться, все равно стеклить сверху до низу придется. Чувствую не дешево выйдет. Кто-нибудь уже узнавал по стоимости?
ArishA_XXL 30-04-2014 23:02

quote:
Originally posted by Gauss:

стеклить сверху до низу придется


Не поняла, зачем сверху до низу? Низ зашить по каркасу из стальных профилей. Утеплить по желанию. Стеклопакет поставить прямо на ограждение или на каркас. Этот вариант по любому дешевле будет.

Gauss 30-04-2014 23:26

Вот именно, что зашить/утеплить низ тоже надо. По существующему ограждению вряд ли получится, значит еще и демонтаж. Всяко дороже, чем если бы была кирпичная кладка.
Gauss 01-05-2014 12:41

А вот фото зашивки аквапанелью, т.к. она идет в цвет кирпича, то достаточно сложно заметить, даже когда рядом проходишь.
1920 X 2384 887.7 Kb ЖК 'Академический' на ул. Студенческая от УССТ8
ArishA_XXL 01-05-2014 16:07

quote:
Изначально написано Gauss:

вот фото зашивки аквапанелью


Не так уж и плохо получается. Я думала хуже смотреться будет.

quote:
Изначально написано Gauss:

Всяко дороже, чем если бы была кирпичная кладка


Огрждение не надо демонтировать, оно выдержит вес стеклопакета, только дополнительные крепления приварить надо будет.
Кирпичная кладка, конечно, смотрелась бы лучше и конструктивно имела бы больший смысл. Но изменение конструкции ограждения не ведёт к сильному удорожанию остекления балкона.

IlMM 04-05-2014 10:57

Мне пришло уведомление от застройщика, который сообщает, "что в ведомости отделки допущена опечатка, указан неверно тип ванны ВЧ-1700. Изначально проектом был заложен тип ванны ВЧ-1500." Просят подойти и подписать ведомость в новой редакции. Что по этому поводу можно возразить? Или это тоже форс-мажорные обстоятельства?
ArishA_XXL 04-05-2014 14:00

Гыы...
Gauss 04-05-2014 14:21

IlMM, а скольки комнатная квартира? В ветке про Аврору на Воткинском шоссе писали, что в разных квартирах по разному в зависимости от планировки.
ezak 04-05-2014 16:34

quote:
Изначально написано IlMM:
Мне пришло уведомление от застройщика, который сообщает, "что в ведомости отделки допущена опечатка, указан неверно тип ванны ВЧ-1700. Изначально проектом был заложен тип ванны ВЧ-1500." Просят подойти и подписать ведомость в новой редакции. Что по этому поводу можно возразить? Или это тоже форс-мажорные обстоятельства?

Конечно надо подписать, только скидку, компенсацию у застройщика попросите или двери поставить в ванну или плиткой чтобы выложили ну или еще что-нибудь, а если нет, то ничего не подписывайте! И должны поставить ванну та которая указана в проекте, форс- мажор прописан в гражданском кодексе и там про вашу ванну ничего не сказано.

IlMM 05-05-2014 20:19

quote:
Изначально написано Gauss:
IlMM, а скольки комнатная квартира? В ветке про Аврору на Воткинском шоссе писали, что в разных квартирах по разному в зависимости от планировки.

Однушка, с совмещенным санузлом, но в договоре прописана ванна на 1,7 м

IlMM 05-05-2014 20:24

quote:
Изначально написано ezak:

Конечно надо подписать, только скидку, компенсацию у застройщика попросите или двери поставить в ванну или плиткой чтобы выложили ну или еще что-нибудь, а если нет, то ничего не подписывайте! И должны поставить ванну та которая указана в проекте, форс- мажор прописан в гражданском кодексе и там про вашу ванну ничего не сказано.


Ну они и ссылаются на проект, надо попросить посмотреть проект

ezak 06-05-2014 09:54

проект на который они ссылаются не является приложением к договору. Все существенные условия прописываются в договоре, и если застройщик в одностороннем порядке решил что то поменять следовательно - это будет нарушением договора и вы имеете право требовать ванну которая у вас прописана в договоре или просить компенсацию!!!!! посмотрите в консультанте судебную практику- правда на вашей стороне! А если у них кто то сто не правильно прописал пусть за его счет все и делают!
IlMM 06-05-2014 19:59

quote:
Изначально написано ezak:
проект на который они ссылаются не является приложением к договору. Все существенные условия прописываются в договоре, и если застройщик в одностороннем порядке решил что то поменять следовательно - это будет нарушением договора и вы имеете право требовать ванну которая у вас прописана в договоре или просить компенсацию!!!!! посмотрите в консультанте судебную практику- правда на вашей стороне! А если у них кто то сто не правильно прописал пусть за его счет все и делают!

Спасибо!

Muxa* 06-05-2014 23:37

IlMM мы столкнулись с такой-же проблемой, решается просто. вам надо просто написать заявление, проблем возникнуть не должно. Нам уже должны были заменить завтра заеду посмотрю.
Флибустьер18 07-05-2014 10:47

Хотел бы узнать у кого квартиры во второй секции, кто что предпринял о переносе срока сдачи до 1 сентября. Лично я написал заявление о компенсации за неустойку, теперь жду ответа.
ezak 07-05-2014 13:37

quote:
Изначально написано Флибустьер18:
Хотел бы узнать у кого квартиры во второй секции, кто что предпринял о переносе срока сдачи до 1 сентября. Лично я написал заявление о компенсации за неустойку, теперь жду ответа.

сообщите потом сколько вам денег дали?

Alex1109 07-05-2014 15:58

Сегодня был на стройке. Сказали приемка квартир 21 мая.
ALEX1601 07-05-2014 18:07

почему бы и нет, спецстрой не обеднеет
Флибустьер18 07-05-2014 18:44

У меня 4-й подъезд, в срок сдают только первые 3, а последние подъезды не успевают к сроку.
Alex1109 07-05-2014 19:03

Ребят, а этажность у всех совпадает. Начинается с цокольного этажа?
Gauss 07-05-2014 21:28

Начиная с цокольного считается.
Alex1109 07-05-2014 22:24

Просто у меня квартира 129 на 4 этаже во 2 подъезде. Сегодня поднялся на 4 этаж там 135 квартира. Мистика))))))))))))) При том на моей планировке. судя по расчетам получается у меня квартира на этаж ниже. Расхождения с договором.
FostikEl 07-05-2014 22:26

Мы сегодня были на стройке (2 подъезд 7 этаж), этажность не совпадает, ну или считать надо со 2-го этажа, то есть вход в подъезд сразу на втором этаже, тогда совпадает.
FostikEl 07-05-2014 22:30

А что с ванной делать? У нас в договоре 170 см, а на деле стоит тоже 150.