44 было по акции в августе. теперь 48
Ппц УССТ зажрались, глядя на них и другие застройщики могут цены поднять.
и никто видимо там квартиры не купил... а в офисах продаж "все продано"...
у них всегда все продано, кроме крайних этажей)) потом оказывается, что не все...маркетинг по-удмуртски)
...ценники космос
согласна +100
дайте ссылку ктонить на ценники и свободные
звоните, узнавайте.
дайте мне тоже ссылку на цены)))
Отмечусь. У нас 3-шка в угловом подъезде на 4-ом этаже.
Может ещё кто подтянется...
Цены где узнать?
Звонить надо. Вроде последний ценник был 48, но потом акция была, до 44 падали
площади квартир
планировки
Владельцев квартир-соседей мы по-видимому так и не найдем
Да. Хотя странно, когда мы кв. покупали, свободных 3-ешек не так и много было в нашем подъезде.
Ариша, у вас какой подъезд?
На сайте официальном вчера увидела информацию, что первые 3 секции сдаются в этом году. Только я не поняла- как там по секциям делится...
У нас угловой подъезд, он же вторая секция. Я тоже слышала, что наш подъезд к ноябрю обещают сдать. Т-т-т, очень надеюсь.
А где вы узнали как делится дом на секции? А то подъездов 6, а секций 4.
А где Вы увидели, что секций 4? Их тоже шесть, три сдаются первым этапом и три потом. Ну я как-то так себе представляла.
Первые три секции дома будут сданы в эксплуатацию в этом году, а последняя - четвертая - в первом квартале 2014 года
взято отсюда http://spetsstroy.ru/pressroom/spsnews/18381/
Это ошибка, секций точно шесть. Может имеется ввиду, что 5 и 6 секции будут сдаваться ещё позже.
На сегодняшний день 43 за кв. Квартир свободных полно. Очереди за квартирами нет, офис пустой.
quote:
Originally posted by Gamma4ka:
Первые три секции дома будут сданы в эксплуатацию в этом году,
а даты нет? я не нашел сам.
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
а даты нет?
Я очень надеюсь НГ в новой квартире встречать 
А так, я думаю, никто точно даты не даст
Последняя информация касательно сдачи дома: "...окончание - 2 квартал 2014 г. в два этапа. Плановый срок ввода в эксплуатацию первого этапа - 1 квартал 2014 г., второго этапа - 2 квартал 2014 г."
Источник: http://gusst8.ru/upload/iblock/e4c/studencheskaya_izm10.pdf
какой тут новый год. к лету бы переехать.
Стоимость места на стоянке кто-нибудь узнавал?
Привет! Оформляем трешку в 3-м подъезде на 6 этаже. В проектной декларации сказано, что дом сдается в один этап. Что-то изменилось? А про какую стоянку идет речь? Подземной точно не будет, ее убрали из проекта. Может соседи откликнуться?!
любопытно ск-ко кв м и цена? в пм ответьте плиз
43000 р. за кв. Площади разные от 78 до 91 кв.м.
quote:
Originally posted by Gamma4ka:
какой тут новый год. к лету бы переехать
Да-да... я уже губу закатала обратно, поняла, что к НГ точно не получится переехать. У них там проблемы к коммуникациями из-за бассейна, который ИжГТУ построил. Этой зимой дом даже топить не буду из экономии, так что проморозит его.
quote:
Originally posted by nasedka:
дом сдается в один этап
У меня в договоре тоже написано, что срок сдачи 1 квартал 2014 в один этап.
Про парковку тоже интересно, что имелось ввиду.
quote:
Originally posted by ArishA_XXL:У меня в договоре тоже написано, что срок сдачи 1 квартал 2014 в один этап.
к договору будут доп соглашения о переносе срока сдачи дома.
и будет совсем неважно, что было написано у вас в первоначальном договоре
quote:
Originally posted by nasedka:
В проектной декларации сказано, что дом сдается в один этап. Что-то изменилось? А про какую стоянку идет речь?
нам же дали ссылку.http://gusst8.ru/upload/iblock/e4c/studencheskaya_izm10.pdf
будет сдаваться в 2 этапа. 1 этап- 1 кв 2014, 2 этап- 2 кв 2014.
quote:
Про парковку тоже интересно, что имелось ввиду.
В первоначальном проекте была подземная парковка. Ее включили из-за того, что территория маленькая для такого большого дома и для машин попросту нет места. Получили разрешение на строительство и парковку из проекта убрали. (Но надо сказать, что о причинах удаления парковки из проекта это мои соображения, а не официальная информация)
И все-таки, соседи, ау-у?!
quote:
А про какую стоянку идет речь?
quote:
В первоначальном проекте была подземная парковка. Ее включили из-за того, что территория маленькая для такого большого дома и для машин попросту нет места. Получили разрешение на строительство и парковку из проекта убрали. (Но надо сказать, что о причинах удаления парковки из проекта это мои соображения, а не официальная информация)
Спасибо за ответ! Это и имел в виду)
quote:
Originally posted by Gamma4ka:
к договору будут доп соглашения о переносе срока сдачи дома.
Так я это и имела в виду... Что "на заботе тоже напИсано"...
quote:
Originally posted by nasedka:
В первоначальном проекте была подземная парковка.
А по поводу парковки, тут другая история. Дом этот начали строить турки и проект у них был не нашими проектировщиками сделан. Подземный этаж они возвели, деньги у них закончились и стройку заморозили на два года.
Потом уже взялся ГУССТ. Тут хозяева решили, что подземная стоянка в наших реалиях ненужная трата денег. Убрали из проекта стоянку и нарастили ещё два этажа (было 15 стало 17). А подземный этаж стал просто подвалом.
quote:
Originally posted by nasedka:
И все-таки, соседи, ау-у?!
А кого Вам ещё надо. Трое есть и хватит 
Arisha, а какие вы доп соглашения подписывали?
Ну! На троих - это классика жанра!!!
quote:
А где вы все планируете парковаться? Вот думаем рассмотреть этот дом только смущает парковка.
По большому счету, ни у одной новостройки нет в достаточном количестве парковочных мест. Например в снегирях (дом который сдан) на 95 квартир 44 парковочных места и так везде. Конечно это проблема. Но как и всегда будем решать по мере возникновения.
quote:
Originally posted by nasedka:
Например в снегирях (дом который сдан) на 95 квартир 44 парковочных места
у нас 82 квартиры. Первоначально было 84 (две квартиры сдвоенные).
где у вас будут машины ставить....стоит только догадываться
Интересно: за вторым корпусов есть большая парковка. Раньше, когда я училась, туда въезд свободный был... Интересно как сейчас. Потому что так-то больше парковаться негде
quote:
Originally posted by Gamma4ka:
Arisha, а какие вы доп соглашения подписывали?
Сейчас парковка сохранилась только в районе здания стадиона буревестник, бассейна ИжГТУ. Площадка за 2-м корпусом пустует.
Спрос рождает предложение. Я думаю, что эта площадка не долго будет пустовать, да и у буревестника стоянку облагородят. Ведь с этой пустующей площадки разогнали машины именно тогда, когда началось строительство (еще прежние хозяева, до УССТ 8) и владельцам машин это объясняли именно этой причиной. У меня соседка там ставила машину. Возможно, когда дом сдадут, снова будет стоянка. Я надеюсь.
[реклама=бан. модератор.]
В договоре указано, что дом с подземной стоянкой, как они собираются выполнять условия договора?
Пункт 5.1.1. договора гласит, что застройщик вправе вносить архитектурные и структурные изменения и дополнения в проект. На это и сослались представители застройщика, когда спрашивал про подземную стоянку.
А кто-нибудь видел ген. план с детскими площадками, с парковками и т.п.? Я в офисе продаж спрашивала, они сказали, что у них его нет.
Хочу покупать квартиру в этом доме...позвонил сказали срок сдачи 2 квартал это первая секция и 3 квартал это 2 секция......объяснили тем что перекидывают строителей на другие объекты
получается 3 квартал 2014 года. капец.
quote:
Originally posted by ALEX1601:
срок сдачи 2 квартал это первая секция и 3 квартал это 2 секция
Мне всё же кажется первая и вторая очередь, а не секции...
Ну так-то логично, если они дом топить зимой не будут... теплой погоды придётся ждать, чтобы заселяться... Так что не раньше мая (и-то там дубак будет).
какой май? если 2 квартал? это июнь 2014+ 2 месяца по договору- сентябрь 2014.
Не путайте меня
2-ой квартал -- это апрель, май, июнь... А вот 3-ий -- июль, август, сентябрь. И я всё же надеюсь, что первые три секции будут сдаваться вместе во 2-ом квартале.я вас не путаю. а вы раньше никогда не покупали квартиры в новом доме?
вы забыли еще 2 мес прибавить. в договоре прописано.
кто знает?как балконы и лоджии будут строиться?обычно кладка сразу идет на них
quote:
я вас не путаю. а вы раньше никогда не покупали квартиры в новом доме? вы забыли еще 2 мес прибавить. в договоре прописано.
Действительно, у нас в договоре сказано, что срок сдачи первый квартал 2014 года, причем все враз. Нет никаких делений на первую и вторую очередь. (Если все как здесь говорят, то получается, что они собираются нарушить условия договора). А вот заселение осуществляется до 1-го июня 2014года.
Они не нарушат условия договора. Прочитайте пункт про форс-мажор. Это он и есть.
quote:
Phenechka
О... ещё соседка Давайте надеется на лучшее и готовиться к худшему
Хорошая новость: дом они всё таки топить будут (первые три секции, конечно)
Презентация с сайта профкома ИжГТУ. Кому интересно, посмотрите
Дом У НАС 450 квартир, а исписано 2 странички может есть приятные новости?)
В презентации все данные до жути устарели(
кто подскажет где можно в инете посмотреть цены, планировки на квартиры в этом доме?
Спасибо!
кто- нибудь знает котельная собственная есть ?
quote:
molekyla
Это зачем ??? Поиздеваться
Да, тем кто в последней секции квартиры прикупил не повезло... там ещё "конь не валялся". А в первых трёх отделка полным ходом идёт
quote:
Originally posted by ezak:
котельная собственная есть ?
Нет. От города.
Сегодня там проезжала. Наконец-то стали ограждения балконов ставить. Сварное из труб прямоугольного сечения.
Ну что, товарищи, жильцы первых трёх подъездов. Осталось ждать 1,5 месяца. Вещи-то пакуете уже ???
quote:
Originally posted by ArishA_XXL:
Ну что, товарищи, жильцы первых трёх подъездов. Осталось ждать 1,5 месяца. Вещи-то пакуете уже ???
quote:
Originally posted by ezak:
неудддддачная шутка!
кто-нибудь был уже в своей квартире? почему такая низкая активность данной ветки?
да по моему мнению, первая часть будет готова ,только когда снег растает.
А про балконы, это больше минус( зимой холодно, на первых этажах все видно, и как такой балкон вообще стеклить? строят балконы как в 5этажках 1975года...
а может это панорамные лоджии и жильцы должны будут их стеклить от пола до потолка...... я каждый день езжу мимо этого дома и не заметила что балконы делают где вы увидели трубы?
кто-нибудь знает какая в доме высота потолков?
пускают ли на стройку если есть договор долевого участия? можно ли договориться посмотреть квартиру?
Высота потолка должна быть 2.8м на стройку пускают с 12 ч по 13 ч можно посмотреть первые подъезды -
(нет, делают решетки, недавно начали ставить. так что на счет остекления врятли. А отделку качественно делают? Сантехника хорошая?
quote:
Originally posted by ALEX1601:
(нет, делают решетки, недавно начали ставить. так что на счет остекления врятли. А отделку качественно делают? Сантехника хорошая?
странные вопросы задаете? насчет отделки если будут косяки не принимайте квартиру пока не переделают? сантехника я думаю будет обыкновенная- хорошая- это значит целая? или что это значит?
quote:
Originally posted by ezak:
Высота потолка должна быть 2.8м на стройку пускают с 12 ч по 13 ч можно посмотреть первые подъезды -
про первые подъезды... вы имеет ввиду 1,2,3 подъезд, т.е. те у которых сдача 1 квартал 2014?
quote:
Originally posted by kdma:про первые подъезды... вы имеет ввиду 1,2,3 подъезд, т.е. те у которых сдача 1 квартал 2014?
пускают на стройку в те подъезды где завершены работы, а насчет сдачи в 1 квартале 2014г. я вам ничего сказать не могу, так как у нас в договоре стоит срок сдачи июнь- июль 2014г.
quote:
Originally posted by ALEX1601:
как такой балкон вообще стеклить?
Легко как в 5-тиэтажках стеклят. Зашивка с двух сторон и рамное остекление. Если делать тёплый балкон, так ещё и плюс: балкон шире будет сантиметров 10-15 чем с кирпичными ограждениями. Один минус -- неэстетично.
quote:
Originally posted by kdma:
какая в доме высота потолков?
2,5м в чистоте
quote:
Originally posted by gray0072:
Пришлось подтянуться, т.к. крыльца еще нет.
Там проход через 3 подъезд через дырку в стене, но можно заблудиться, если без плана или провожатого. Мы тоже во втором подъезде.
Вообще у меня в договоре 1 квартал 2014, а это конец марта. Плюс форс-мажор -- это конец апреля.
quote:
Originally posted by ezak:
у нас в договоре стоит срок сдачи июнь- июль 2014г.
Перестраховались... или у Вас 4-6 секции?
quote:
Originally posted by kdma:
почему такая низкая активность данной ветки?
Потому что дом этот не по программе "Молодая семья".
Да, наверно. Там даже входных групп нет, ни говоря уж про отделку общих помещений. А ограждения балконные в первом подьезде уже полностью поставили.
не ранее- слово не совсем внушающее доверие)а про 4,5,6 не ранее сентября?ограждения ставить не кирпичную кладку делать, все просто, быстро, и для кармана спец строя дешевле чем кирпичная кладка)
quote:
Originally posted by gray0072:
В договоре за просрочку сдачи предусмотрена солидная пеня.
А вот это вряд ли.
Нам передвинули сроки строительства изза приказа головного усст, там что-то про восстановление военных городков. То есть много рабочей силы ( в том числе видимо и с нашего дома) отправили на это восстановление.
Если почитать наш договор- пункт "Форс мажор", то можно найти фразу про приказы, письма, распоряжения головного усст- то есть получается что наша ситуация и есть форс мажор.
Поэтому никакой пени, а уж тем более солидной не будет. В этом плане у усст все грамотно.
Дк все таки в доме это балконы или лоджии??
quote:
Originally posted by ry-ta:
балконы или лоджии??
Вроде никто не говорил про лоджии? Балконы конечно...
quote:
Вроде никто не говорил про лоджии? Балконы конечно...
А в ДДУ так и указано, что балкон? И если балкон, то коэф-0,3, а везде в документации идет коэф 0,5, как у лоджии???
Значит это лоджия балконного типа
Вообще интересно стало. Я не архитектор, но у меня почему-то отложилось, что для балконов тоже 0,5. Решила найти норму. И нашла только в СП 31-107-2004 такой пункт
quote:
5. Общую площадь квартиры определяют как сумму площадей ее отапливаемых помещений и встроенных шкафов, а также неотапливаемых помещений (лоджий, балконов, веранд и террас), подсчитываемых с понижающими коэффициентами, устанавливаемыми правилами технической инвентаризации.
Дальше рыть не стала... там уже тёмный лес. Кто эти правила устанавливает?
Все-таки там лоджии - СП 54.13330.2011
В первом подъезде со стороны ул. 30 лет Победы - лоджии, не балконы.
Сегодня был в своем 4 подъезде- заодно и в 5 и 3, работа потихоньку идет!только у меня однушка должна была быть с ванной и туалетом совмещенным, а оказалось что там стена между ними. Хотя не исключаю тот вариант, что я мог чтото напутать.
Позвонила в ГУССТ8, спросила про ограждения на лоджиях, сказали будет кирпичный парапет. Спросила - точно, сказали - точно, лоджия будет закрытая (по пояс). Собственно вот, за что купила - за то и продала. Потом прошу не бить.
quote:
ограждения на лоджиях будет кирпичный парапет
Что сказать... видать далеки они от стройки. В первом подъезде уже стоят стальные ограждения на всех этажах.
quote:
Originally posted by ArishA_XXL:В первом подъезде уже стоят стальные ограждения на всех этажах.
Да, спасибо, я это уже читала, выше написано. Для каких целей Вы мне повторяете?
Соседи, а кто знает к какой школе будет приписан дом?