цитата:
Изначально написано nix:
Сижу за решеткой в темнице сырой...
Бабло освоили, результат сомнительный.
ИМХО сами себе хуже сделали.
цитата:
Изначально написано nix:
Сижу за решеткой в темнице сырой...
Бабло освоили, результат сомнительный.
ИМХО сами себе хуже сделали.
цитата:
Изначально написано Komar:
Заборчик воткнули - клево. Осталось шлагбаум воткнуть - кто-нибудь знает, когда будет шлагбаум? как он будет закрываться-открываться - по брелочку? какой вообще механизм его работы? Ну и нужна будет камера, направленная на шлагбаум - потому что снести его легко, а недовольные уже есть
Ворота установят ближе к концу марта. Будут как пульты, так и gsm модуль, т.е. если нужен пульт, то он приобретается за отдельную плату, если не нужен, то ворота будут открываться по звонку на определенный номер. Возможность дозвониться только внесенным в базу данных. К концу марта или в апреле вопрос по камерам будем решать. Принимаем коммерческие предложения по видеонаблюдению!
цитата:
Изначально написано nifnaf:
Елка-то у нас во дворе наверно уже корни пустила)
Было бы не плохо
PS: А где расчётки?
цитата:
Изначально написано nifnaf:
В сбербанк -онлайне
Через переводы и платежи - перевод организации прошло
А расчётный счёт тот? А как лицевой свой указать?
цитата:
[Через переводы и платежи - перевод организации прошло
цитата:
соседи! у кого ТВ марк?
вас устраивает качество сигнала? меня вот нет и я вызвала техника. он проверил сигнал на входе в квартиру и оказалось что сигнал меньше половины положенного. теперь я предъявляю это дело марку. если у кого то еще подобная проблема, присоединяйтесь, может чем больше заявок будет тем больше вероятности что они что то сделают.)))
У нас больше года был Марк, интернет и телевидение. Сигнал постоянно пропадал. На прежних квартирах все было нормально.
В прошлом месяце ушли от Марка, перешли на МТС. В итоге каналов ТВ намного больше - раза в 3, в т.ч. есть HD. Интернет быстрее и стабильнее. И при всем при этом еще экономия по деньгам по сравнению с Марком. Так что подумайте стоит ли возиться с Марком. У других провайдеров есть лучше предложения.
цитата:
Изначально написано Magistrenok:
Спасибо! Получилось) комиссию правда берут еще за эти переводы(
цитата:
Изначально написано plytarch:
????Скажите, Комиссия сколько составила за перевод?
цитата:
Bircoff
Правление давно не реагирует на меня "Меньше пишешь, легче жить" - это их девиз
Согласна. Все меньше ответов.
Новость по поводу возмущения комиссией банков http://day.org.ru/#!/news/1110 .
Так-то реально бред получается - собираем на капремонт дома, по пути обогощаем за счет собственных средств и банк, и управляйку.
цитата:
Изначально написано ингулечка:
да. тоже интересует что с воротами. заявки на брелоки не собираются почему то.
Сбор заявок на брелоки скоро начнется. В воротах реализовано два механизма открытия: брелок и звонок с зарагистрированного в системе мобильника на определенный номер, поэтому покупка брелоков не обязательна.
От собственников требуется подача телефонного номера с привязкой к конкретной квартире и конкретному собственнику, прошу не воспринимать в штыки просьбу назвать номер и марку машины, чтобы была возможность исключать "чужаков" и торговцев симками.
Так видеонаблюдение еще не рализовано, о конечной стоимости говорить рано.
По воротам пока отсутствует постоянное подключение к электроэнергии - в стадии согласования
1.в тариф 0,72 включена комиссия банка (2% от платежа), т.е. 0,15руб/м2 - банк будет направлять сводные реестры раз в месяц по принятым платежам, а ТСЖ будет оплачивать эти 2% из средств, собранных по статье содержание спецсчета. Немного не успели с данным договором к первым платежкам, поэтому разовую комиссию некоторые из нас заплатили, в том числе и я.
2. в тариф 0,72 включена работа бухгалтера по ведению лицевых счетов (учет платежей по каждому собственнику), распечатывание платежек, доставка этих платежек. По проведенному анализу тариф по организациям города Ижевска на эту работу составляет от 0,24руб/м2 до 0,39 руб/м2. Если кто-либо готов безвозмездно этим заниматься - я проголосую "за" первая и другие собственники думаю тоже обрадуются, за счет этого можно снизить тариф 0,72руб/м2
3. в тариф 0,72 включена работа бухгалтера по обработке первичных документов, поступающих в виде платежных поручений собственников, сдача отчетности и т.д. По городу тариф на эту услугу начинается от 1500руб/месяц за счет, т.е. от 0,18руб/м2. С удовольствием рассмотрю безвозмездные варианты - предлагайте.
4. А-Мастер подвязался за этот же тариф 0,72 взыскивать задолженность нерадивых собственников
Итого 0,15+(0,24)0,39+0,18=(0,57)0,72руб/м2.
тариф на расчетно-кассовое обслуживание специального счета в банке действительно нулевой, это оговаривалось изначально, банк имеет 2% от каждого платежа в виде скрытой комиссии.
Оппоненты могут возразить что в случае регионального оператора дополнительных взносов не берут - это действительно так, но региональный оператор платит зарплату бухгалтерам и юристам как раз из взносов на капитальный ремонт и в итоге может получиться что на реальный ремонт денег нет, ушла на зарплату обслуживающему персоналу и топ-менеджменту.
Перейти на регионального оператора просто - собрание - протокол и спецсчет закроют. Инициировать может любой собственник, препятствовать собранию никто не будет.
цитата:
nifnaf
цитата:
Изначально написано Komar:
напишите письмо в Аспэк-домстрой. Дом гарантийный, обязаны исправить. Письмо можно электронное, адресат - директор. Потом позвонить и в приемной попросить зарегистрировать ваше письмо, и продиктовать вам номер входящего письма. И у Аспэка будет 10 рабочих дней на реакцию. Глядишь, к концу мая что-нибудь сделают
Ваши слова да АСПЭК-Домстрою в уши)))). Напишем еще одно письмо от ТСЖ, будет дополнительное к куче писем без ответа.
Напишите в дополнение кто-нибудь от собственников, а то АСПЭК-Домстрой полагает что именно Перевозиной все время что-либо не нравится, а всех остальных все устраивает))))
цитата:
Изначально написано vlacep:
Мммммм да!!! Аж кипят страсти в чате ))))! Есть кто живой? Всех все устраивает? Ни у кого нет вопросов ну или ответов? Походу дела я был прав! Ветка мертвая! )))
ЗЫ. В аспэке не работаю.
цитата:
Дружить и договариваться надо с застройщиком, тогда и он к вам лицом повернется.
Ваша позиция понятна. Но когда Аспэк хочет прорыть канаву от трансформаторной будки до ул К. Маркса (доступ автомобилей к дому будет закрыт) и на вопрос а когда обратно заделаете? получаем ответ: "Ну месяца 2 потерпите", и при том что застройщик отказывается доделывать все недоделки по дому, а также выполнять гарантийные обязательства, а также предоставить ТСЖ всю документацию по дому - вы лично как предлагаете решать проблему?
цитата:
Изначально написано plytarch:
Почему вода горячая еле теплая, кто то знает? Объявлений не видел о снижении температуры на теплотрассе!
И еще, по перерасчету за отопление, на основании каких данных пройдет перерасчет (индивидуальных приборов учета или нет)? Если нет, то почему(!) не берут в расчет индивидуальные показатели, мы все их сдавали в начале отопительного сезона, сдадим и в конце? Для меня это важно, т.к. экономия по сезону лично моя будет очень существенная.....
цитата:
Изначально написано HIF:
Plytarch, а у Вас счетчик только горячую воду считает? Если не секрет, где его покупали, кто ставил, сколько вышло по деньгам? Затраты оправданы?
цитата:
П.С. Komar, Вы знаете хозяина данного авто, если Вам не сложно, донесите до него данную информацию. Звонить по телефону ему не считаю нужным.
Ну а я не считаю нужным передавать просьбу какого-то пользователя интернета своему знакомому. Это ваша личная претензия к конкретному человеку, сами с ним и разбирайтесь.
JoyStick - а быть шофером плохо, да? Непристижно? руки в масле и запах бензина раздражает? Конечно, лучше в кондиционированном офисе штаны протирать да на форумах строчить. Свою газельку таким троллям, как JoyStick, я бы не доверил. водить грузовик - это тебе не кнопки на клаве жать, тут мозг нужен
цитата:
Изначально написано Komar:
Это ваша личная претензия к конкретному человеку, сами с ним и разбирайтесь.
Хорошо, завтра позвоню, отвлеку человека от дела, может как раз за рулем будет.
не можем найти, зараза. походу прыгать приятелю в каналью придется))))
quote:
Изначально написано Svetochka:
Кто знает, почему так существенно выросла стоимость 1м3 за горячую воду было 61,39 руб. стало 93,62 руб. (на 50%)? Не смогла найти обоснование.
Обратите внимание и на стоимость Гкал отопления!
Правление неоднократно на собраниях жителей обращало внимание на резкий рост платы с 01.07.2015г на отопление и горячую воду. В платежках собственникам предоставлены субсидии, а ПАО "Т Плюс" выставляет в ТСЖ полную стоимость. Субсидию ТСЖ будет пытаться выбивать из бюджета города, как - пока не известно, так как до сих пор до конца не разработаны формы документов и т.д.
Тариф вырос на 62,6% в соответствиии с постановлением региональной энегетической комиссии УР N29/3 от 19.12.2014г строка 3 (тариф на второе полугодие) строка 1 (тариф на первое полугодие).
Предоставление субсидий в соответствии с Законом УР N55-РЗ от 16.07.2015 и постановлением правительства УР от 27.07.2015 N375
quote:
Изначально написано ингулечка:
2 городская
Спасибо.
г. Орлову М.П.
г.Ижевск, ул.Карла Маркса, 455
г. Зеленину М.М.
г.Ижевск, ул.Карла Маркса, 457
Ответ на обращение
Уважаемые господа М.П. Орлов и М.М. Зеленин!
Обращаясь ко мне, как к юридическому лицу вы не учли ни одного пожелания как лично моего, так и собственников МКД, расположенного по адресу г.Ижевск, ул.Карла Маркса, д.453. Я удивлена обращением от председателей советов МКД, но полным отсутствием участия (как минимум согласования) в важных вопросах вашей управляющей компании.
Наш дом никогда не был против объединения земельных участков МКД 453, 455, 457. Более того, осенью 2014 года по результатам встречи активистов домов 455, 457, Застройщика и председателя ТСЖ <ЖК <ВЕГА> Застройщик направил письмо в адрес ТСЖ с просьбой приостановки строительства ограждения и ТСЖ пошло навстречу и приостановило строительство до начала 2015 года, приостановило бы и дальше, но разразился скандал (по инициативе ООО <УК <АСПЭК-Мастер> ) по уборке и вывозу мусора с контейнерной площадки между домами 453 и 457. Для снижения напряженности Правлением ТСЖ <ЖК <ВЕГА> было принято решение о продолжении строительства, но в упрощенном варианте - на блоках для последующего переноса ограждения (с перспективой единого ограждения). Таким образом, конфликт был разрешен, ООО <УК <АСПЭК-Мастер> установили дополнительные контейнеры для мусора. Временным ограждением также был решен очень важный для наших жителей вопрос - несущиеся на огромной скорости автомобили в сторону 455 дома, которые представляли опасность для наших жителей и детей, движущихся в сторону контейнерной площадки. Напоминаю Вам, что последний участок ограждения (ворота), был смонтирован практически в начале лета, так как отсутствовали решения по единому ограждению от домов 455 и 457. В связи с вышеизложенным считаю, что затягивание единого ограждения происходило только со стороны домов 455 и 457.
Я, со своей стороны, откликнулась на Ваше приглашение и присутствовала лично на встрече с представителями ваших домов, где обсуждалось в очень общих чертах единое ограждение, именно на этой встрече и входе последующих телефонных переговоров мною были заданы вопросы, защищающие интересы собственников К.Маркса 453, а именно:
1. Собственники К.Маркса 453 категорически против устройства единой контейнерной площадки на придомовой территории К.Маркса 453, так как это автоматически возложит обязанность и ответственность за уборку мусора со всего жилого комплекса на нас, более того любоваться гигантской мусоркой будут из окон жители К.Маркса 453. Мне и нашим жителям понятно ваше стремление избавиться от мусора и мусоровозных машин на своей территории, но почему должны страдать мы?
2. Представители домов 455 и 457 очень убедительно описывали идеальный порядок на объединенной контейнерной площадке, поэтому, для вынесения данного вопроса на общее собрание собственников (я одна не имею права принимать решения об использовании общего имущества - придомовой территории), я предложила вам подготовить и согласовать со своей УК соглашение об уборке контейнерной площадки, где были бы описаны график, стоимость, ответственные лица и т.д., так как расходы и ответственность за ее содержание должны ложиться на все дома комплекса. Без данного соглашения разрушать сложившийся порядок считаю невозможным, так как пострадают жители К.Маркса 453. До настоящего момента никаких документов от вас не поступило, а собрание, о чем вы прекрасно уведомлены, состоится 18.10.2015г, на которое я вас пригласила.
3. В нашем доме закончились ремонты и крупно габаритный мусор выбрасывается крайне редко, что не скажешь о ваших домах, почему расходы по вывозу КГМ должны ложиться на жителей К.Маркса 453?
4. Жителей К.Маркса 453 не устраивает сквозной проезд между КТП и домом 453 до дома 455, так как не решен вопрос за чей счет будет ремонтироваться асфальт на придомовой территории К.Маркса 453, по которому желают передвигаться машины всего комплекса. За чей счет будет осуществляться уборка и содержание данной территории? Потребуется устройство нескольких лежачих полицейских, которые не позволят разгоняться на данной территории. За чей счет? За счет жителей К.Маркса 453?
5. На каком основании вы требуете установить за счет жителей К.Маркса 453 ограждение между К.Маркса 453 и диспансером? На данный момент диспансер не создает проблем, а является своеобразный продолжением территории, на которой можно совершать прогулки жителям всего комплекса.
6. Жители К.Маркса 453 переживают, что при разборке ограждения внутри комплекса парковаться им будет негде, так как жители К.Маркса 455 с большой неохотой используют большую парковку, расположенную за домом 455, вместо этого заставляют машинами территорию между домами 453-457-455.
7. Как будет осуществляться уборка снега, кто будет организовывать и отслеживать снегоуборочную технику, машины для вывоза снега, как будут делиться расходы, как и кем будет разгоняться транспорт жителей комплекса? По опыту прошедшей зимы жители редко читают объявления и убирают транспорт крайне неохотно.
8. Вами не предоставлены ни оригиналы, ни копии протоколов собраний по выбору советов домов (подтверждающие ваши полномочия на ведение переговоров), по ограждению (подтверждающие серьезность намерений)
9. Вами не предоставлены разрешения владельцев сетей на устройство ограждения, или хотя бы попытки их получения.
10. Вами не предоставлены документы на землю, гарантирующие законность установки ограждения. Где гарантия что единое ограждение не будет демонтировано по инициативе ущемленной стороны?
11. Какую выгоду от единого ограждения будут иметь жители К.Маркса 453? В каком размере будет компенсироваться использование наших ворот всем комплексом, кто будет оплачивать ремонт и содержание ворот, кто будет отвечать за базу данных по автомобильному транспорту? Как будет делиться и оплачиваться электроэнергия для работы ворот?
Ни на один из этих вопросов я не получила ответа, а без их решения будет коллапс, так как ООО <УК <АСПЭК-Мастер> будет <кивать> на ТСЖ <ЖК <ВЕГА>, а ТСЖ <ЖК <ВЕГА> на ООО <УК <АСПЭК-Мастер>, а в итоге будут страдать жители всего комплекса (мусор, снежные колеи, неработающие ворота).
Вам прекрасно известна дата проведения общего собрания, на которое вы приглашены, и где вы могли бы представить жителям К.Маркса 453 свою позицию и выслушать наших жителей, возможно принять какое-то решение, но пренебрегли приглашением и по своему желанию направили мне письмо, обращаясь не к ТСЖ, а ко мне лично. Я иду вам навстречу, в очередной раз, и отвечаю в 10-ти дневный срок, хотя по закону имею право ответить в течении 30 дней.
Прошу вас соблюдать законные права собственников нашего дома, федеральные законы и прочие нормативные документы РФ, а не действовать против них.
Вопросы совместного вложения денег наиболее актуальны в наши дни, поэтому отнеситесь с пониманием к поднятым мною вопросам.
Впредь прошу не подменять понятие плодотворного сотрудничества с давлением на меня, как представителя юридического лица.
Председатель Т.А. Шадрина
quote:
Изначально написано Russel1310:
мы продаем 3к квартиру по адресу: К. Маркса 453, на 4ом этаже, 89 кв м, с отделкой, если кому то интересно звоните по телефону 89068164952 Руслан
quote:
Изначально написано plytarch:
Цена?
если еще актуально 5400тр