Svetochka 09-01-2013 14:33
У кого-нибудь есть хоть какая-то инфа по сдаче дома? Кто-нить в праздники ездил смотрел квартиры? Как идет ремонт подъездов?
Komar 09-01-2013 15:35
ну недолго осталось ждать... как снег сойдет - получите приглашение на приемку
Svetochka 09-01-2013 15:48
Да вот последние месяцы всегда так медленно идут, когда понимаешь что вот-вот уже все...
Всех с прошедшими праздниками, надеюсь следующий Новый год будем отмечать каждый в своем уютном гнездышке)))
TRF 10-01-2013 13:17
quote:
Originally posted by Svetochka:
У кого-нибудь есть хоть какая-то инфа по сдаче дома? Кто-нить в праздники ездил смотрел квартиры? Как идет ремонт подъездов?
Слышал что начнут здавать уже в феврале.Рабочии работали в праздничные дни,по первому подьезду работы ведутся на первом этаже на остальных остались небольшие даделки и плитка между этажами даложить.Закрыты были квартиры одного из стояка 4-х комнатных восток наверное монтируют унитазы и раковены.
Svetochka 10-01-2013 14:21
quote:
Слышал что начнут здавать уже в феврале
вот эта новость, еще б так на самом деле было. Может с первого подъезда и начнут, судя по работам первый подъезд как то быстрее с отделкой докончили чем второй...А вы когда ходили квартиру смотреть?
TRF 10-01-2013 15:24
06.01.2013Г и еще вчера проезжал мимо вроде убрали один из подьемников как-раз 1-го подезда.
Svetochka 10-01-2013 16:00
Хотя в первую очередь на сайте должна будет появиться инфа, что дом сдан в эксплуатацию и только потом уже торжественное открытие и звонки собственникам о приеме квартир. Так что будем ждать от Аспэка новостей.
ингулечка 10-01-2013 16:20
соседи, хотя еще рано об этом, но меня этот вопрос очень волнует.
что думаете по поводу установки ограждения и шлагбаума вокруг дома? уверена, что как только территорию облагородят, жители соседних домов оккупирут наши парковочные места. намучилась уже с этой проблемой до жути в стораом дворе - тоже со всей округи ставили в наш двор свои машины.
Maximvp 10-01-2013 16:34
Да с парковкой надо что-то думать...проблемы будут к гадалке не ходи...
ингулечка 10-01-2013 16:48
ув.соседи, среди нас есть те,которые имеют опыт установки шлагбаума? с чего хоть начинать -то? когда этим заморачиваться надо будет? понятно, что это мы сможем сделать только послу получения свидетельств на руки, просто вдруг там процедура долгая и что-то можно уже начать делать...
Komar 10-01-2013 16:57
лучше всего мне кажется будет дождаться конца строительства всего жилого комплекса, обнести все забором и поставить будку с охранником и шлагбаумом.
Это будет всяко дешевле чем 4 консьержки в каждом подъезде (работают сутки через трое), и порядка во дворе будет больше, залётные люмпены не будут на детской площадке пиво сосать, и чужих машин во дворе не будет.
ингулечка 10-01-2013 17:00
долго это: второй дом в конце 14 года сдать обещают, а еще и третий есть... за это время с ума сойдешь от чужих машин отбиваться
Komar 10-01-2013 17:06
quote:
ингулечка
тогда для вашего удобства подземный паркинг!!
ингулечка 10-01-2013 17:22
так он в 14 тоже сдастся только ))
Maximvp 10-01-2013 17:52
quote:
Originally posted by Komar:
лучше всего мне кажется будет дождаться конца строительства всего жилого комплекса, обнести все забором и поставить будку с охранником и шлагбаумом.
Это будет всяко дешевле чем 4 консьержки в каждом подъезде (работают сутки через трое), и порядка во дворе будет больше, залётные люмпены не будут на детской площадке пиво сосать, и чужих машин во дворе не будет.
Да это безусловно лучше...но практически не реализуемо (хотя попробовать можно)...даже с учетом подземного паркинга (цена на который ИМХО слегка завышена - больше 400 тысяч...только за крышу...даже без ворот и отопления) и общего забора...парковочных мест на 3 дома хватать не будет (посчитайте количество квартир)...
Svetochka 11-01-2013 07:22
quote:
и чужих машин во дворе не будет
А плюсом если офисы на первые этажи заедут и будут работать к примеру до 6-7 часов, то сколько от них еще машин будем стоять за домом)))
ингулечка 11-01-2013 08:37
можно еще не огораживаться, а просто шлагбаум поставить, также как там сейчас он стоит. (думаю его уберут когда собственникам все передадут)
Svetochka 11-01-2013 13:11
quote:
просто шлагбаум поставить
можно, только кто этим заниматься будет?
ингулечка 12-01-2013 22:20
скорее всего владельцы а\м, нам это больше всех и надо
вот я , собственно говоря, и интересуюсь, есть ли среди нас те, кто знает что делать-куда бежать))Svetochka 13-01-2013 16:51
Можно в теме ЖК "Ниагара" спросить - но у них ТСЖ, они здорово огородились, эх нам бы так...
Звонила в Аспэк - упорно твердят, что срок сдачи 1 квартал - я говорю им, что он уже наступил и не могли бы вы сказать ориентировочный месяц ввода дома в эксплуатацию - но у них на все один ответ, согдасно проектной документации - 1 квартал 2013, блин как попугаи...
plytarch 14-01-2013 12:15
Добрый день! Сегодня был на объекте, общался с прорабом и строителями. Со слов прораба, все работы будут завершены к концу января (отделка квартир и МОП почти завершена). Идут работы по монтированию водопровода, установка счетчиков воды, монтирование унитазов и раковин. Если ни каких форс-мажорных ситуаций не будет, то в феврале начнут вводить дом в эксплуатацию.
Svetochka 14-01-2013 13:11
quote:
то в феврале начнут вводить дом в эксплуатацию
очень хорошая новость, большое вам спасибо! будем надеяться, что комиссия примет дом)))
Svetochka 14-01-2013 13:16
quote:
монтирование унитазов и раковин
хоть бы на фото показали, что там за унитазы и раковины, хотя все равно вряд ли оставим их унитаз...
Кстати никто не звонил по поводу смены дверей в "Кас-лок"? Кто-то будет с доплатой менять или вообще свои новые поставите?
plytarch 14-01-2013 14:32
На текущий момент меня двери мало волнуют, первое, что нужно сделать это ремонт в квартире, что бы можно было жить. А замок в дверях, конечно менять нужно обязательно.
зелёный 15-01-2013 12:33
Всем привет !! Здесь есть будущие жильцы дома N18-2 ? Может быть создадим отдельную ветку ?
Maximvp 15-01-2013 13:13
Судя по названию темы скорее всего нет...тут жильцов дома N18-3 и тех
по пальцам можно пересчитать...
Svetochka 15-01-2013 14:46
quote:
Всем привет !! Здесь есть будущие жильцы дома N18-2 ? Может быть создадим отдельную ветку ?
Можно и общую создать как в ЖК "Рябинушки" или Щорса 44.1, 44.2, 44.3 - я могу переименовать как просто ЖК "Вега". Не думаю что у Вас в доме 18-2 много будет жильцов с форума, да и опыт вам наш может пригодиться в дальнейшем, т.к дома идентичные по технологии, планировки только отличаются.
Shi-Shi 15-01-2013 16:06
quote:
Всем привет !! Здесь есть будущие жильцы дома N18-2 ? Может быть создадим отдельную ветк
мы забронировали в доме 18-2))
мне кажется что лучше с одной общей темой по всем 3 домам. и было бы наверное неплохо тсж общее на всех)) и чтобы находилось оно в одном из домов.
Svetochka 16-01-2013 07:30
quote:
лучше с одной общей темой по всем 3 домам
Хорошо, давайте переименую тему в "ЖК "Вега", может и общение веселее пойдет, а то совсем как-то скучно, хотя думаю ближе к сдаче будет больше вопросов у жильцов и общих тем.
Shi-Shi 16-01-2013 10:27
Скучно, наверное, потому, что обсуждать пока особо нечего)) может это и к лучшему. Касательно вашего дома все пока вроде как по плану идет. Вот пригласят вас на приемку квартир, вот и появятся вопросы. А может и нет))). Хочется верить, что все страшилки про новостройки не про наш ЖК....
Svetochka 16-01-2013 11:31
quote:
что обсуждать пока особо нечего
бурное обсуждение в основном в темах, где дома по "Молодой семье", у нас обычные дома - как то все тихо.
Скоро Ваш дом уже наш закроет, совсем с лога не видно будет - быстро монолит поднимают, даже в праздники и в выходные работают...
Shi-Shi 16-01-2013 12:18
Хорошо, что работают. Все равно раньше заявленного срока не сдадут.
Bircoff 18-01-2013 14:42
Всем привет! Отмечусь
Стратег 21-01-2013 14:17
Всем привет! 1. ТСЖ всё-таки должно быть у каждого дома своё. Т.к. будут заморочки "местного разлива" в каждом доме свои и они (заморочки)просто будут до фени жителям других домов (лифты, придомовая территория, снег зимой и пр.) 2. Очень правильно выполнено ограждение и въезд и выезд через шлагбаумы по адресу ул. Шумайлова 20. Но , чтоб придомовая территория, которая будет предназначена для стоянки машин, принадлежала именно дому. Это надо делать сразу. Мне кажется так...
Shi-Shi 21-01-2013 14:31
Мне тоже нравится как на шумайлова 20 сделано. Вы предлагаете огородить каждый дом и поставить шлагбаумы? А как же быть с двором? Он же вроде как должен быть общий))
Стратег 21-01-2013 14:47
quote:
[B][/B]
давайте вместе подумаем на эту тему
Svetochka 21-01-2013 15:22
quote:
давайте вместе подумаем на эту тему
Наверное пока рано думать, если только свой дом 18-3 мы сможем огородить с двух сторон - въезда сзади к дому и спереди со стороны двора, тогда площадка детская останется вообще не огороженной. В идеале то конечно все 3 дома отгородить и общий въезд сделать, чтобы на площадку детскую "левые" не ходили и машины с близлежащих домов к нам не ставили. Но меня еще и офисные этажи беспокоят - они тоже будут много машиномест занимат, хотя смотря до сколько эти офисы работать будут.
Svetochka 21-01-2013 15:25
Если бы весь ЖК сразу построили, то конечно бы можно было одним шлагбаумом на въезде обойтись, а сейчас пока стройка 18-2 идет может какой-то временный, недорогой шлагбаум сделать
Стратег 21-01-2013 16:40
огораживать надо весь комплекс одним махом, но это уже после окончания строительства всех домов, скорее всего...а пока придётся потерпеть , главное, чтоб землю не забрали всякие олигархи.
ингулечка 21-01-2013 17:09
а может и правда пока временный шлагбаум сделать, потом он все равно может пригодится, когда весь комплекс готов будет. а без него совсем тяжко будет, рядом куча-кучная многоэтажных домов, которые будут оккупировть наши машиноместа.
Svetochka 21-01-2013 17:13
quote:
а пока придётся потерпеть
года 3-4, 18-2 только в конце 2014 года построят, а еще 18-1 есть
ингулечка 21-01-2013 17:17
вот-вот, и я про тоже, долго это...
Shi-Shi 21-01-2013 17:52
Зато потом красивый огороженный двор))) со свей детской площадкой в октябрьском очень даже ничего получилось..
Noveria 22-01-2013 13:34
А какое название улицы у этого дома?
Shi-Shi 22-01-2013 13:42
в проектной документации К.Маркса
Shi-Shi 22-01-2013 13:47
с сайта аспка
Добрый день, Витали! Коммерческие помещения в ЖК <Вега> предусмотрены. По помещениям в доме N18-3, который вводится в 1 квартале этого года, мы ведем переговоры о размещении там детской поликлиники. В доме N18-2 предусмотрено помещения для детского сада семейного типа, остальные коммерческие площади в этом доме (площадью от 84 до 154 кв.м.) мы планируем сдавать в аренду, по условиям аренды Вас проконсультируют по тел. 912-335.
порадовало про поликлинику и детский сад.
ингулечка 22-01-2013 13:59
да уж, про поликлиннику - это грустно... тогда никто не разрешит ничего огораживать да и толпы вокруг дома обеспечены...
все-таки я считаю, такие учреждения должны быть отдельно стоящими
Стратег 22-01-2013 14:05
согласен про поликлинику! Она там не нужна в городском варианте!
Shi-Shi 22-01-2013 14:10
ну вот на шумайлова 20 рядом пристрой - маммологический центр. там нет толп пациентов и кучи машин. здесь наверняка будет что то типа частной, так как коммерческие помещения аспек будет сдавать в аренду.
Стратег 22-01-2013 14:19
на Шумайлова 20 вход в мам.центр находится за периметром (с торца здания) и посетители не имеют возможности попасть беспрепятственно во двор.
Shi-Shi 22-01-2013 14:29
здесь я насколько понимаю подъезды расположены внутри двора. просто загвоздка в том, что дом пока не огорожен будет.
Стратег 22-01-2013 14:40
по хорошему-то входные группы для арендаторов должны располагаться с обратной стороны
ингулечка 22-01-2013 14:46
в доме 18-3 я так понимаю, тоже для арендаторов вход не со двора, но и площадка под стоянку ведь как раз с той стороны будет, во дворе мало места для стоянки, да и стройка там идет.
viitaliik 22-01-2013 21:10
Здесь http://www.skyscrapercity.com/...=461699&page=55 есть немного фотографий(не мои) по вашим домам ( 18-3 и 18-2 ).
Svetochka 23-01-2013 07:32
quote:
Здесь http://www.skyscrapercity.com/...=461699&page=55 есть немного фотографий(не мои)
спсибо за ссылку, а то от Аспэка не дождешься новых фоток (еще на той недели обещали). Хоть сантехнику увидела вживую и счетчики.
Noveria 23-01-2013 09:44
http://domstroy.aspec.ru/5/gal...p_/pic_page_big Кто знает, что это за устройства на трубах отопления?
ингулечка 23-01-2013 11:15
наверное, это счетчики тепла, по крайней мере их обещали установить)))
Maximvp 23-01-2013 12:52
Про поликлинику вопрос спорный...я скорее против,
поликлиника городского типа точно не нужна...
Noveria 23-01-2013 12:57
Просто не видно ни шкалы, ни чего либо измерительного. А так по фото видно, что такие "штуки" в каждой комнате. И интересно почему 2 стояка отопления. Просто в моей старой кваритире, ток один.
Svetochka 23-01-2013 14:32
Ну от детской я бы не отказалась, но коммерческого типа - где народ толпами не ходит, а городская детская на Холмах итак большая, неужели ее еще и расширять будут?
Svetochka 23-01-2013 14:34
А кто-нибудь по дверям все-таки в Каслок звонил узнавал, что они вообще взамен и за какую доплату предлагают?
TRF 23-01-2013 18:06
quote:
Originally posted by Noveria:
Просто не видно ни шкалы, ни чего либо измерительного. А так по фото видно, что такие "штуки" в каждой комнате. И интересно почему 2 стояка отопления. Просто в моей старой кваритире, ток один.
На 12-том этаже одна труба отапления зато толстая и этих штук нету.
TRF 23-01-2013 18:13
quote:
Originally posted by Svetochka:
А кто-нибудь по дверям все-таки в Каслок звонил узнавал, что они вообще взамен и за какую доплату предлагают?
Двери они берут за 4250 - 300 демонтаж,но если вазьмети у них другии и до ремонта в квартире.
Svetochka 24-01-2013 07:33
Обновили фотогалерею
Shi-Shi 24-01-2013 08:01
Когда обещают сдать жильцам дом 18-3? Есть какая то информация?
Noveria 24-01-2013 10:09
Скажите, а что по поводу электрики? Разводка будет? Или самим делать?
Komar 24-01-2013 10:57
разводка должна быть сделана, более того, наверняка можно запросить у Аспэка схему разводки, чтобы случайно при штроблении не повредить проводку
А что за штуковина закреплена на мусоропроводе? автоматическая мойка мусорной трубы? типа слива в унитазе? ))
Shi-Shi 24-01-2013 11:20
тоже интересно. что за штука такая?
Svetochka 24-01-2013 12:35
Думала что щитки у нас в каждой квартире стоять будут как в цивильных домах, а нет, в подъезде)))
quote:
автоматическая мойка мусорной трубы
похоже на то, раз трубы водопроводные подведены, может запаха меньше будет, хотя я сначала подумала, что вентиляция какая-то...
quote:
Когда обещают сдать жильцам дом 18-3? Есть какая то информация?
выше ктото писал, что прорабо сказал, если не форс-мажоры, то до конца января все работы будут завершены и в феврале начнут вводить дом в эксплуатацию. Хотя бы отчет новый тогда о проделанных работах напечатали, чтобы видно было, на сколько уже дом готов к сдаче.
Shi-Shi 24-01-2013 13:13
вот мы тоже с мужем вчера смотрели, никаких догадок в голову не пришло)
viitaliik 24-01-2013 13:35
quote:
Originally posted by Svetochka:
http://domstroy.aspec.ru/5/gal...p_/pic_page_big
а это что такое?
Это двигатель поднимающий и отпускающий лифт. Стоит на чердаке.
Svetochka 24-01-2013 13:40
Я вот тоже подумала что для лифта, но по фото - габариты маленькие кажутся)))
Noveria 24-01-2013 13:42
quote:
Originally posted by Svetochka:
http://domstroy.aspec.ru/5/gal...p_/pic_page_big
а это что такое?
Механизм лифта. Типо вот этого http://ru.wikipedia.org/wiki/%...D0%B5%D0%BC.jpg
Shi-Shi 24-01-2013 13:50
Ничего себе)) спасибо за ликбез)
Noveria 24-01-2013 14:21
А консьержи будут и предусмотрено ли для них помешение? Жильцы сами решают нужен он или нет?
Shi-Shi 24-01-2013 14:37
там где то в фотогалерее по вашему дому есть фото помещения для охраны/консьержа. скорее всего будет он или нет, будут решать жильцы. оплачивается он из их кармана.
Svetochka 24-01-2013 15:29
quote:
А консьержи будут
По мне дак в первые полгода-год смысла не вижу в ней, т.к все будут ремонтироваться, постоянные толпы рабочих/жильцов, что она всех по паспортным данным записывать будет что ли? Лучше нормальную входную дверь иметь и желательно видеодомофон, этого вполне достаточно будет.
Maximvp 24-01-2013 17:18
quote:
Originally posted by Svetochka:
По мне дак в первые полгода-год смысла не вижу в ней, т.к все будут ремонтироваться, постоянные толпы рабочих/жильцов, что она всех по паспортным данным записывать будет что ли? Лучше нормальную входную дверь иметь и желательно видеодомофон, этого вполне достаточно будет.
Согласен
TRF 24-01-2013 17:23
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Светочка:
[Б]Думала что щитки у нас в каждой квартире стоять будут как в цивильных домах, а нет, в подъезде)))
В квартирах будут стоять щитки с автаматами а в подъезде будут стоять счечики по мне так лучше.
Bircoff 25-01-2013 09:01
quote:
Originally posted by TRF:
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Светочка:
[Б]Думала что щитки у нас в каждой квартире стоять будут как в цивильных домах, а нет, в подъезде)))
В квартирах будут стоять щитки с автаматами а в подъезде будут стоять счечики по мне так лучше.
Обычно наоборот, в подъезде общий автомат на квартиру, а в квартире счётчик и отдельные автоматы по комнатам-розеткам.
Svetochka 25-01-2013 10:26
Мне одной только кажется или это оптический обман, что на фото балконов полностью застекленных нижняя часть (где решетки) как-будто бы тонировка сделана? А то я уже думала, чем бы низ закрыть, а то низкий этаж, все видно.
Shi-Shi 25-01-2013 11:45
Ходили мы недавно около стройки. Там действительно есть тонировка в нижней части.
Svetochka 25-01-2013 13:20
quote:
есть тонировка в нижней части
просто до нижних этажей не дошли видимо, т.к 2-3 не сделаны тонировкой
Shi-Shi 25-01-2013 13:42
Может они выборочно ее делают?)))
Svetochka 25-01-2013 14:06
quote:
Может они выборочно ее делают?)))
Думаю, что просто не успели доделать еще.
Вот бы на след. недели с прорабом поговорить, узнать какие новости по сдаче дома, а то в Аспэк звонить бесполезно. Никто на стройку в ближайшее время не собирается случайно???
Bircoff 25-01-2013 16:24
В начале Февраля сдача
Nati23 25-01-2013 16:29
инфа со стройки или от Аспэка?
Bircoff 25-01-2013 16:43
quote:
Originally posted by Nati23:
инфа со стройки или от Аспэка?
С Аспэка.
Nati23 25-01-2013 16:52
это же супер!!
есть кто со 2 подъезда 11этаж?)))
Svetochka 25-01-2013 17:54
quote:
В начале Февраля сдача
Еще бы дом с первого раза приняла комиссия, тогда бы и нас уже побыстрее на просмотр квартир приглашать начали
Shi-Shi 25-01-2013 20:07
Будем ждать ваших отзывов )
perevozina 28-01-2013 10:04
quote:
Originally posted by Nati23:
это же супер!!
есть кто со 2 подъезда 11этаж?)))
есть)))
Nati23 28-01-2013 10:20
будем знакомы)) у нас 1 комн., а у Вас?
ингулечка 28-01-2013 11:23
а есть кто с 1 подъезда 11 этаж?
Svetochka 28-01-2013 12:05
quote:
будем знакомы)) у нас 1 комн., а у Вас?
у нас тож однушка 2-ой подъезд 2-ой этаж, у вас какой подъезд и этаж?
Svetochka 28-01-2013 12:09
Ходили в субботу по Гвоздю, зашли в КАСЛОК - самая дешевая железная с двух сторон дверь с нормальными замках с учетом 7% скидки и их взаимозачета 4250 (демонтаж 600 руб. почему то) - вышла в почти 15 тыщ, я офигела, если честно. И срок изготовления 30 РАБОЧИХ дней. За 15 тыщ без взаимозачета можно Йошкар-Олинскую взять или Казанскую. Я конечно понимаю, что там качество хорошее, но все же их обычная дверь выходит около 20 тыщ (это даже без панелей под дерево изнутри квартиры)
Nati23 28-01-2013 12:11
quote:
Originally posted by Svetochka:
у нас тож однушка 2-ой подъезд 2-ой этаж, у вас какой подъезд и этаж?
у нас в вашем подъезде -11этаж))
Svetochka 28-01-2013 12:19
quote:
у нас в вашем подъезде -11этаж))
перепланировку делать не будете? мы думали, думали и решили оставить все как есть. Еще когда ходили (без палева) смотреть квартиру свою, то комната жилая очень маленькой показалась, не верится что там 21,27 кв.м., и проем не понравился в жилую комнату для двойной двери - я бы его вообще бы убрала под одинарный проем
ингулечка 28-01-2013 12:30
соседи, а что делать будете с выступами? у нас в каждой комнате по нескольку выступов в стенах, таких, может санитиметра в 2 глубиной. блин, зачем они вообще их сделали? были бы ровные стены..