Lexus111 17-05-2012 19:34
Привет всем будущим соседям! Давайте начнем знакомиться и общаться в этой теме.
Lexus111 17-05-2012 19:45
Сегодня звонил в Титан,сказали у кого кредит в сбербанке,тех начнут приглашать на оформление договоров на следующей неделе.
TARABAN'KA 21-05-2012 09:06
Привет соседям)))что то нас мало)))
TARABAN'KA 21-05-2012 09:07
Кто был на стройке?на каком этапе сейчас строительство?
Lexus111 21-05-2012 12:33
Ссылки нигде нет на форум,вот и мало кто сам может найти эту тему видимо. В пятницу заезжал на стройку-там все глухо,никого нет. Хотя вроде несколько свай забили. А вы TARABAN'KA скольки комнатную и на каком этаже забронировали?
TARABAN'KA 21-05-2012 13:06
у нас 1комнатная на 8 этаже
TARABAN'KA 21-05-2012 13:08
а вы на каком этаже забронировали?
Lexus111 21-05-2012 20:27
У меня был маленький выбор,пришлось на 16 брать
Lexus111 21-05-2012 20:32
У нас был маленький выбор,пришлось на 16 брать.
Lyubava987 21-05-2012 22:19
Всем будущим соседям привет!!! у нас на 12 двушка,кто еще рядом?
Lyubava987 21-05-2012 22:23
Как вам месторасположение будущего дома,нравиться?
TARABAN'KA 21-05-2012 22:40
не совсем в поле, рядом остановка,садики. заводы, конечно, это большой минус, но опять же зато своя квартира
Lyubava987 22-05-2012 10:48
это вы правы,место конечно не очень
Lyubava987 22-05-2012 10:50
зато мне очень нравиться планировка квартиры
Lexus111 22-05-2012 11:52
А у вас какая?
Lyubava987 22-05-2012 14:38
вы имеете ввиду планировка какая?
Lexus111 22-05-2012 20:13
Ага
Lyubava987 22-05-2012 22:05
прихожая большая,комнаты одного размера,балкон через кухню
Lexus111 23-05-2012 21:13
На сайте Титана выложили пару фотографий начала стройки.
TARABAN'KA 24-05-2012 10:15
Как думаете, Титан вовремя сдаст дом? без задержек?
partisan13 24-05-2012 11:40
quote:
Как думаете, Титан вовремя сдаст дом? без задержек?
Не надо думать, надо надеяться и верить... )))
sova_78 24-05-2012 15:29
Привет соседям!
оформляем однокомн. на 7-м этаже.
TARABAN'KA 24-05-2012 17:52
quote:
Не надо думать, надо надеяться и верить... )))
очень-очень верим в титан но опаски то все равно берут...)
Lyubava987 24-05-2012 20:33
надеюсь тоже на лучшее,от знакомых слышала,что застройщик надежный
SevgeniyaA 25-05-2012 12:05
привет соседи!!! у нас однушка на 2 этаже, ждем договора с регпалаты!
Lexus111 25-05-2012 13:33
quote:
привет соседи!!! у нас однушка на 2 этаже, ждем договора с регпалаты!
Вы уже оформляетесь что ли? Нам все на следующей неделе говорят.
Moonly 25-05-2012 14:41
Привет всем будущим соседям! У нас однушка на 15 этаже, тоже уже отнесли договор в регпалату )))
SevgeniyaA 25-05-2012 14:56
да, мы сперва в банке были, договор заключали, потом в регпалате заключали с застройщиком, 28 мая с регпалаты должны выдать бумаги какие то, вроде как договор, потом снова в банк, платить первоначальный взнос, у нас ижкомбанк, может поэтому мы уже оформляемся, в день они по три семьи вроде как оформляют
Lyubava987 25-05-2012 16:53
Мы пойдем на следующей неделе договор оформлять с застройщиком.
Lyubava987 25-05-2012 16:56
кто знает прошел Титан аккредитацию или еще нет?
SevgeniyaA 25-05-2012 17:29
А оформление всех договоров не после аккредитации начинается, или я что то путаю, кто то пишет что аккредитацию проходят тогда, когда хотя бы два первых этажа будет построено, не знаю, сама запуталась
Lexus111 25-05-2012 20:00
Раз заключают договора значит аккредитация пройдена. Да и когда звонил в Титан сказали что прошли.
masha37689 25-05-2012 20:03
Привет будущим соседям!!!! у нас бронь на двушку на 14 этаже! Кто еще рядом?
INGRID85 25-05-2012 21:06
quote:
кто знает прошел Титан аккредитацию или еще нет?
В сбере получили аккредитацию точно, а в ижкоме походу нет еще
Lyubava987 26-05-2012 08:49
Спасибо за внимание
Lyubava987 26-05-2012 08:51
А есть кто-нибудь еще с 12-го этажа?будущие соседи отзовитесь!
TARABAN'KA 26-05-2012 12:03
Мы тоже 28 мая получаем договор из регпаты))и тоже ижкомбанк)))))
SevgeniyaA 26-05-2012 12:08
А это случайно не Вы с нами были и в ижкомбанке и в регпалате?
TARABAN'KA 26-05-2012 12:13
наверно мы))))))два не очень высоких человечка)))))))
SevgeniyaA 26-05-2012 12:28
да да, муж с женой, а в ижкомбанке у Вас еще поручители были родители вроде бы.....значит мы с вами были, а мы два высоких человечка))))))))))какой у вас этаж?
TARABAN'KA 26-05-2012 12:31
Ага)))))))) будем дружить)))))))) у нас 1шка на 8 этаже))))))
SevgeniyaA 26-05-2012 12:39
все нашла....у вас 8 этаж, рада знакомству)))
SevgeniyaA 26-05-2012 12:44
у нас однушка на 2 этаже))))) будем конечно)))) а какая планировка у Вас? у нас 1б
TARABAN'KA 26-05-2012 12:57
(((мы после регпалаты сразу в банк пошли, нам письмо для администрации дали. Мы даже в администрацию успели сбегать)))
SevgeniyaA 26-05-2012 13:06
она нам сразу письмо дала когда договор в банке заключали, пошли в администрацию, а там просят договор с регпалаты, который получим мы только 28 мая вроде как,после администрации мы снова в регпалату, в регпалате сказали что администрация это незаконно делает, у нас первомайская администрация, а у вас какая? вот пойдем 28 мая в администрацию только после регпалаты, как договор получаем можно вроде как сразу первоначальный взнос платить?!
TARABAN'KA 26-05-2012 13:13
мы в октябрьской администраци. мы сходили к ним после банка, письмо отдали, нам в администрации сказали приходить 28 мая с договором уже) и пообещали письмо для банка сделать к 28 мая)
в регпалате представитель титана сказала 28-29 мая надо будет вносить первоначальный взнос.
TARABAN'KA 26-05-2012 13:27
quote:
а какая планировка у Вас? у нас 1б
у нас 1а)
quote:
как договор получаем можно вроде как сразу первоначальный взнос платить?!
ага, представитель титана в регпалате сказала 28-29 надо будет внести первоначалку
quote:
у нас первомайская администрация, а у вас какая?
у нас октябрьская. мы письмо из банка им принесли, сказали, что договор в регпалате, они попросили нас заявление на компенсацию %ставки написать, и сказали, что подготовят письмо к 28. Сразу после регпалаты с договором к ним надо будет ехать - они нам уже письмо для банка уже дадут.
SevgeniyaA 26-05-2012 13:45
чтоб первоначальный взнос заплатить, нужно письмо второе с администрации чтоб на руках было? как нам теперь быть, у нас не приняли и сказали 15 дней будет письмо готовиться в администрации
TARABAN'KA 26-05-2012 13:48
ничего себе...я так поняла, что 2ое письмо из администрации надо для перечисления основной суммы из банка на расчетный счет титана..поэтому первоначалку вроде спокойно вносить можно будет...
SevgeniyaA 26-05-2012 13:55
мы тоже сперва выбрали 1а, то что комната большая, а потом из за кухни передумали
SevgeniyaA 26-05-2012 14:01
заявление в администрацию о компенсации %ставки, обоим нужно писать? в регпалату за договором 28 мая тоже обоим обязательно?
rntlgn 26-05-2012 20:14
Всем привет!) У нас двушка на 6-м этаже.
quote:
Originally posted by SevgeniyaA:
заявление в администрацию о компенсации %ставки, обоим нужно писать? в регпалату за договором 28 мая тоже обоим обязательно?
Заявление а администрацию надо писать тому человеку, кто стоит на учете(по окведу чьего работодателя вы вставали на учет в администрацию). А в регпалату надо обоим.
rntlgn 26-05-2012 20:17
Предлагаю помимо обсуждения хода строительства, начать обсуждение нашего будущего общего благоустройства).
sova_78 27-05-2012 17:33
quote:
Предлагаю помимо обсуждения хода строительства, начать обсуждение нашего будущего общего благоустройства).
Это по поводу ТСЖ или как?
Сам Титан наверно может что-то предложит.
rntlgn 27-05-2012 18:24
quote:
Originally posted by sova_78:
Это по поводу ТСЖ или как?
Сам Титан наверно может что-то предложит.
Сам титан конечно предложит!))), возможно даже попытается обязать. Предлагаю за ранее обдумать вопрос с парковкой, детской площадкой и т.д.(поставить шлагбаум, ограждения и т.д.), чтобы не было конфликтов у кого где машина стоит, на газоны не парковались, не ломали детскую площадку. Вообщем, все все в наших руках.
TARABAN'KA 27-05-2012 19:39
Нас вот немного смущает прудик/большая лужа около дома...интересно,его высушат?
rntlgn 27-05-2012 20:19
А чем "прудик" может нам помешать? Я сильно сомневаюсь, что его осушат.
TARABAN'KA 27-05-2012 20:36
Антисанитария, комары...надеюсь, наши опасения напрасны))))))
Lexus111 27-05-2012 20:50
В этом прудике,кстати,еще и живность есть.У кого то под окнами птички поют,а у нас лягуши квакать будут.
rntlgn 27-05-2012 21:30
Надо позитив видеть- почти как в загородном доме!))) А живность и правда есть, и не только лягушки. Видел как рыбачат там)
Lyubava987 27-05-2012 21:44
Круто,комары и лягушки всегда мечтала с ними соседствовать.кошмар!!! Меня пугает этот "прудик" из-за соображения безопасности детей,что будут там играть...
rntlgn 27-05-2012 22:06
quote:
Originally posted by Lyubava987:
Круто,комары и лягушки всегда мечтала с ними соседствовать.кошмар!!! Меня пугает этот "прудик" из-за соображения безопасности детей,что будут там играть...
Никто ведь не заставляет там квартиру покупать... А ликвидировать его, опять же все в наших руках. Только надо не разглагольствовать, а совместно что то делать.
Lyubava987 27-05-2012 22:33
Уважаемый,почему сразу грубить? Данное сообщение не адресовано лично вам.Поэтому не надо нападать!!!
rntlgn 27-05-2012 23:32
Ни капли не думал грубить, просто написал как есть! Мне кажется, что просто вы очень импульсивны и воспринимайте близко к сердцу и немножко не с того ракурса. Ни на кого нападать не думал и не думаю) Наоборот, очень даже рад со всеми подружится.
TARABAN'KA 28-05-2012 11:32
По поводу прудика позвонила в "Титан", мне сказали, что планы по высушиванию его есть, там будут строить небольшой магазин.
TARABAN'KA 28-05-2012 11:44
quote:
Lexus111
Меняйте смайлик нашей темы на более позитивный
Lexus111 28-05-2012 17:29
Lexus111 28-05-2012 17:36
Да,магазин там нужен и хорошо бы было вместо этой квакающей лужи.
rntlgn 28-05-2012 23:42
Сегодня был на стройке. Вместо картинок с сайта титана о ходе строительства, на месте нашего дома, появился еще один прудик и из него торчат 3 сваи и одинокий экскаватор.
TARABAN'KA 29-05-2012 08:47
я так понимаю это у титана стиль работы такой, долго запрягает, но потом быстро строит. Он похоже пока один дом не сдаст - следующий ооооочень медленно строит(((
Lyubava987 29-05-2012 13:40
действительно что-то долго она разгоняются
TARABAN'KA 29-05-2012 14:36
посмотрела тему "Янтарный-4", у них в декабре 2011 еще только 1 этаж заливали, а стройка началась в июне 2011...а сейчас вон как шустро уже практически весь дом подняли и внутреннюю отделку уже потихоньку начали..
auks 29-05-2012 16:43
подскажите, пжста, я сдал договор с застройщиком в сбер для проверки и заключения кредитного договора. долго ли готовят кредитный договор? и когда можнео пойти в регпалату?
Lyubava987 29-05-2012 17:26
Сегодня тоже сдали договор в сбер,сказали где то дня 3-4
Lexus111 30-05-2012 18:08
Урааа!!! Наконец то и нас пригласили завтра к застройщику за договором. А то мы уже давно ждали и нервничали.
TARABAN'KA 30-05-2012 20:00
Поздравляем! А мы уже ждем, когда нам банк даст заветный листочек с графиком платежей
Lexus111 30-05-2012 20:27
Спасибо
Klaver 30-05-2012 21:46
в 2007 году покупали двушку в доме автозаводская 21а. менеджер титана тоже тогда пела про прудик, что его обязательно облогародят и т.д. как видите... вывод один - что прописано в договоре, на то расчиттывать можно, всё остальное словами и останется.
но в плюс титану скажу, что на тот момент они чуть ли не единственные застройщики, кто сдали квартиру на 3 мес. раньше срока в договоре! тогда это был нонсенс и мы были приятно удивлены.
а лягушки в пруду...честно, вот ни разу не напрягали. сильно квакают, кстати, только в брачный период по весне ))
rntlgn 30-05-2012 23:51
Klaver, огромная просьба к вам рассказать побольше о титане. очень уж много грязи про них говорят, хотелось бы услышать отзыв целевого потребителя) как вам ваш дом? какие проблемы были с застройщиком?
TARABAN'KA 31-05-2012 08:49
да, меня тоже очень интересует насколько качественно строит титан, большая ли разница в квадратуре...очень хочется чтобы и наш дом титан сдал на 3 месяца раньше..но сомневаюсь что такое возможно(((
Lyubava987 31-05-2012 09:28
Да,напишите пожалуйста,тоже хотелось послушать.И нам рассказывали невесть что про них
Klaver 31-05-2012 14:24
ок, что вспмоню, расскажу
1) строился дом тогда, когда Титов (тот, что брат) был еще жив (наверное, все помнят ту трагедею с упавшим вертолетом). сам не буду ничего утверждать, но по слухам - связей и возможностей для беспроблемной работы стротиельной компании такого уровня у него было больше, чем у ныне правящего. как оно на самом деле именно на сегодняшний день - х/з, ничё не скажу.
2) качество стройки реально порадовало, косяков за 5 лет после сдачи дома мной выявлено не было. дом оооочень теплый. настолько, что зимой в -25 не стремно было на 5-7 минут открывать окно.
3) при сдаче были следующие моменты: разница в квадратуре почти 2,5 метра в меньшую сторону (это у верхних этаже, начиная где то с 7, у нижних наоборот - в большую сторону). в договоре было прописано что в этом случае разница не возмещается. как говоится - не хочешь, не покупай... закон, который защищает от таких штук покупателей появился только недавно, у меня уже срок исковой давности вышел, обидно, почти 100 штук просто в трубу. зато прикол был в том, что лоджия по проекту была в 2 раза короче, чем по факту при сдаче. как такое могло произойти, никто не смог объяснить. один черт, что ее ширина всего 80 см, и она нафиг такая длинная не нужна. мы ее даже застеклили на половину (наверное, одна такая на всём автозаводе)))
ну что еще сказать...очень ровные откосы у окон, потолки идеально ровные. Но сэкономили на клее для плитки в подъезде, которая в 1-й же год поотлетала в шахматном порядке и хрустела под ногами (только недавно УК сделала кап. ремонт и все поправила).
Щербинские лифты без конца глючат, явно напортачили при установке (но это, возможно, претензии не по адресу, а к лифтовой компании). вот всё, что пока вспомнилось.
месяц назад оттуда съехали в свой дом (наша молодая семья подросла и там уже не вмещается )))
Lyubava987 31-05-2012 15:33
спасибо за ключевые моменты,а какая У/К ваш дом обслуживала и не было ли у нее косяков?
TARABAN'KA 31-05-2012 16:00
в принципе, не все так страшно)))
метраж у них действительно к верхним этажам уменьшается, но это видимо технология строительства такая. мы на 8 и у нас по дду на 0,18 м2 больше, чем на 17 этаже квартира аналогичной планировки.
rntlgn 31-05-2012 23:56
Но... Надо признать, что дом 21, на сколько я знаю, кирпичный, а у нас монолит.
Klaver 01-06-2012 08:27
quote:
Originally posted by Lyubava987:
спасибо за ключевые моменты,а какая У/К ваш дом обслуживала и не было ли у нее косяков?
сначала была "астрея". потом передел собсвтенности и у руля встала УК "Мегополис". мегаполис вроде ничего, даже какой-никакой ремонтик в подъезде провели в этом году. электрик приходил через 15 минут после вызова (лампочку в подъезде менял). дворник метёт, снег убирается, в подъезде чисто. больше и судить то не по чему.
Klaver 01-06-2012 08:29
quote:
Originally posted by rntlgn:
Но... Надо признать, что дом 21, на сколько я знаю, кирпичный, а у нас монолит.
только не 21, а 21А. 21-й дом старый и кто его строил, не знаю, хотя расположены рядом.
а так да, дом полностью кирпичный, мне кажется, один из последних такой этажности. там толщина стен только добрых сантиметров 70
TARABAN'KA 01-06-2012 16:01
quote:
Klaver
а как сам район? очень сильно заводы и птичка дают о себе знать в плане запахов?
Klaver 01-06-2012 18:03
quote:
Originally posted by TARABAN'KA:
а как сам район? очень сильно заводы и птичка дают о себе знать в плане запахов?
птичка ни разу, она чувтсвутеся ближе к союзной и ленина. от завода пластмасс жена несколько раз ощущала в воздухе сладковатый неестесственный запах, но я не чувстовал.
бедность инфраструкутры района не парила (сами на машине), пока не родился малыш, с которым гулять практически негде.
контингент - без комментариев, но это беда любой окраины любого города.
вобщем, у нас как у молодой семьи это была первая квартира, в которой мы души не чаяли, т.к. в то время (это 2007 год, программа "молодая семья" только только еще появилась) и мечтать о таком не могли. но прожив там 5 лет и съехав недавно, возвращаться в тот район желания нет.
Как стартовая площадка в силу дешевизны квартир - вариант нормальный.
Lyubava987 01-06-2012 18:51
Полностью с вами согласна в плане стартовой площадки,а что район не для молодых семей,так не которое время потерпеть можно.НО из строителя совсем не хочется уезжать
Tigra91 02-06-2012 13:36
Всем добрый день! Была вчера на стройке там тишина и покой, интересно что это значит...
rntlgn 02-06-2012 15:55
quote:
Originally posted by Tigra91:
Всем добрый день! Была вчера на стройке там тишина и покой, интересно что это значит...
а значит, что титан оправдывает свою репутацию
TARABAN'KA 03-06-2012 20:35
quote:
Tigra91
Приветствуем новых соседей
Очень надеемся, что титан в ближайшее время уже приступит к стройке...
Lexus111 03-06-2012 21:25
quote:
Всем добрый день! Была вчера на стройке там тишина и покой, интересно что это значит...
Может они ждут поступления денег.
Lyubava987 04-06-2012 10:55
я тоже так думаю
TARABAN'KA 04-06-2012 14:04
В титане сказали, что стадия строительства нашего дома - фундамент и сваи) по срокам укладываются в график
Lexus111 07-06-2012 09:43
Что то в нашей теме тишина стала,наверное все оформлением документов занимаются
Lyubava987 07-06-2012 10:25
да действительно очень тихо,кстати о документах,нас сбер снова "кормит завтраками"!!! ходим туда каждый день,надоело...
TARABAN'KA 07-06-2012 10:58
В этом плане Ижком сработал очень оперативно) мы уже внесли самую первую плату по кредиту))))
auks 07-06-2012 11:43
я сегодня иду в рег.палату. подскажите сколько еще надо времени до перечисления денег от сбера?
Lyubava987 07-06-2012 14:53
тоже интересно...
rntlgn 07-06-2012 23:02
в регпалате примерно 3-4 рабочих дня регистрируют договор, вам выдают 2 экземпляра. потом с ними и письмом из банка(о сумме компенсации) вы идете в администрацию и пишите заявление на компенсацию. в зависимости от администрации письмо вам сделают от 1 до 5 рабочих дней. когда получайте письмо, платите первоначальный взнос и подписывайте оставшиеся докуметы.
Итого: от одной до двух недель)
auks 13-06-2012 15:34
как дела на стройке? кто был?
Lexus111 14-06-2012 19:19
Я в понедельник заезжал туда,там все глухо. Как было месяц назад так и есть.
TARABAN'KA 14-06-2012 21:37
Будем надееться на лучшее)))в любом случае мы можем написать президенту о срыве сроков))))
У кого как дела обстоят с заключением договоров?
Lexus111 14-06-2012 22:47
Сегодя кредитный и дду отдали в регпалату теперь недельку ждать примерно,а там уж и первоначальный взнос надо будет платить.
auks 15-06-2012 12:21
Сегодня письмо отдал в администрацию на распоряжение на компенсацию процентов, сказали будет готово 21.06. в понедельник договор залога делаю и сново его в регпалату отдать надо.
Moonly 15-06-2012 16:30
А мы сегодня все доделали! Банк уже перечислил деньги застройщику, остается только ждать окончания строительства...
auks 15-06-2012 16:42
quote:
Originally posted by Moonly:
А мы сегодня все доделали! Банк уже перечислил деньги застройщику, остается только ждать окончания строительства...
Сколько регистрируется договор залога? Титан его согласовывает?
Moonly 15-06-2012 17:32
quote:
Сколько регистрируется договор залога? Титан его согласовывает?
мы оформили документы через Ижкомбанк, там договор залога не нужен все прописано в кредитном договоре.
Lexus111 17-06-2012 22:39
Какой у кого общий процент по ипотеке в сбербанке?
FyzT 19-06-2012 09:31
Привет всем! Я слышала, что Ижкомбанк берет комиссию за перечисление денег на счет застройщика. Скажите, пожалуйста, сколько и каким образом?
TARABAN'KA 19-06-2012 09:46
quote:
FyzT
Привет новым соседям!
Ижкомбанк берет за услуги ипотечного брокера - 1,5% от стоимости кредита,и за перечисление средств на расчетный счет застройщика в размере 1000 рублей.
Просто в кассе надо будет на свой расчетный счет внести 1000 руб.
Первоначальный взнос лучше сразу через сбербанк оплатить - будет без комиссии.
quote:
Lexus111
Говорят в сбербанке меняется общий % от первоначального взноса
auks 19-06-2012 10:22
в сбере вообще нет никаких комиссий. они даже частично оплачивают регистрацию за договор залога в регпалате.
FyzT 19-06-2012 16:27
Спасибо, TARABAN'KA. Может подскажете где еще какие расходы предстоят? В регпалате сколько берут?
TARABAN'KA 20-06-2012 19:11
В регпалате надо будет заплатить в пределах 200 рублей. Ну и за перечисление остаточных средств застройщику комиссия ижкомбанка 1000 руб. Вроде всё)
icurize 21-06-2012 02:52
Живу по соседству, не вижу особых изменений на стройке. Правда и дома, как правило, бываю только утром и ночью.
Живу тут уже около пятнадцати лет, поэтому несколько фактов.
Насчет птицефабрики и заводов. Запахи бывают и от того и от другого, но гораздо реже, чем раньше (два-три раза в год) и слабее.
Насчёт лужи. Это местная достопримечательность
Раньше там была проточная вода, люди плавали на плотах, ловили рыбу, а сейчас она цветёт и потихоньку превращается в болото. Соответственно, есть комары, есть лягушки. По ночам в теплую погоду при открытых окнах отлично слышно кваканье. Это придает некий колорит местности. Когда был маленьким, зимой пару раз проваливался там под лёд, но ни раз не слышал, чтобы там кто-то утонул. В любом случае, родителям стоит быть внимательными.Еще иногда по ночам можно слышать мистический гул, напоминающий звук самолета, когда находящаяся рядом ТЭЦ стравливает пар. Это бывает редко, но, возможно, кому-то покажется важным.
Насчет инфраструктуры. По эту сторону ул. Союзной есть только один небольшой продуктовый магазин (в торце дома N15) да продуктовый же павильон во (дворе дома N11). Все остальное - школы, детские сады, другие магазины - по ту сторону улицы, т.е. придётся переходить дорогу, но всё близко - 10-15 минут ходьбы.
Сплошные минусы
На самом деле тут довольно тихо и спокойно. Из-за того что дома отделены от остального города двумя улицами, но объединены внутренним большим двором, тут создается впечатление какой-то домашней атмосферы. В новогодние праздники во дворе ставят ёлку (сейчас, правда, реже и меньше, чем раньше). Есть небольшое футбольное поле, но оно кочковатое (изначально на его месте задумывалась роща, но деревья не прижились).
Близко торговые центры "Петровский" и "Столица".
Рядом конечная остановка общественного транспорта - позволяет без помех садиться в автобусы с утра тем, у кого нет личного транспорта. Удобно.
Lyubava987 21-06-2012 11:20
очень подробно,спасибо
auks 21-06-2012 12:54
Все, дорогие соседи, первоначальный взнос оплатил, из банка деньги тоже ушли. приходится только ждать. всем желаю удачи!
Lexus111 21-06-2012 13:15
Кто знает,гос. пошлину за договор залога можно одним чеком оплатить или как за дду надо отдельно за мужу и отдельно за жену?
TARABAN'KA 21-06-2012 13:30
auks, поздравляю!Надеюсь скоро титан уже начнет строить наш дом!
Lyubava987 21-06-2012 14:20
нужно отдельно оплачивать и на жену, и на мужа и лучше через сбербанк,без комиссии будет
Lexus111 21-06-2012 14:32
Списибо за ответ.
Lyubava987 21-06-2012 15:19
обращайтесь
Lyubava987 27-06-2012 11:02
что-то очень тихо,кто -нибудь был на стройке,как там,все так же тихо?
rntlgn 27-06-2012 15:26
так же все тихо. только к сваям кирпича битого насыпали)
Lyubava987 27-06-2012 15:36
уже прогресс!!!
llirik291106 28-06-2012 12:41
привет будущим соседям!Сегодня были на стройке-тишина...
TARABAN'KA 28-06-2012 10:25
llirik291106, приветствуем!
Нас становиться все больше и это не может не радовать))))
auks 28-06-2012 14:40
только что позвонил в офис отдела продаж, сказали, что на данный момент "вяжут" фундамент (я не знаю что это такое) и поэтому не видно движения работ, все идет по плану - сентябрь-ноябрь 2013 сдача дома - это 100%. так что дорогие соседи не переживайте все под контролем.
TARABAN'KA 28-06-2012 16:11
Спасибо за инфу
Кто нибудь запрашивал у Титана информацию по размерам квартиры? Очень большое желание смоделировать квартиру в 3D)))
TARABAN'KA 28-06-2012 22:08
Съездили сегодня на стройку..походили около заграждения...изучили прудик
и возник у меня вопрос: будет ли у нашего дома детская площадка? то что я увидела - меня очень опечалило (песочник и одинокая качелька)((auks 28-06-2012 22:51
все будет. любой застройщик обязан благоустроить придомовою территорию. они без этого дом не здадут
Lyubava987 29-06-2012 19:39
quote:
олько что позвонил в офис отдела продаж, сказали, что на данный момент "вяжут" фундамент (я не знаю что это такое) и поэтому не видно движения работ
рабочие залили фундамент,а то,что их не видно,так они ждут когда он "сядет"
Svetilka 30-06-2012 13:48
Приветствую!!
Мы берем квартирку на 16 этаже,однушку.
Lyubava987 30-06-2012 18:51
привет вам!!!!
TARABAN'KA 30-06-2012 20:05
Ура новым соседям!!!
Lexus111 01-07-2012 21:35
quote:
Приветствую!!
Мы берем квартирку на 16 этаже,однушку.
Привет соседям!!! Мы тоже на 16 берем.
Lexus111 01-07-2012 21:47
quote:
рабочие залили фундамент,а то,что их не видно,так они ждут когда он "сядет"
А кто вам сказал что фундамент залит? На прошлой неделе когда я туда ездил,там все так же одиноко торчат только 3-4 забитые сваи. А фундамент эаливают после того как забьют все сваи. Я позвонил в титан,и мне кажется они там отмазки говорят,не говоря истинных причин почему не строят.
llirik291106 03-07-2012 19:58
quote:
Привет соседям!!! Мы тоже на 16 берем.
И мы на 16м - будем соседями!!!мы когда предоставили договор залога ТИТАНУ,конечно спросили про этапы строительства.Нам ответили,что строители ждут когда сядет фундамент и не будет скосов свай,если это произойдет - будут
еще глубже вбивать,строить начнут только с осени,там и рабочие с "Янтарного" подтянутся,а по срокам все успеем ответили)))так что не волнуемся))
Lyubava987 03-07-2012 21:57
спасибо успокоили немного
Lexus111 03-07-2012 22:39
Странно конечно с этими скосами свай и фундаментом,вон на татьяне барамзиной в одно время начали строить с нашим домом,а у них уже стены начали возводить. Приходиться надеяться на лучшее.
llirik291106,а у вас какая двушка на 16 этаже?
llirik291106 03-07-2012 23:15
quote:
llirik291106,а у вас какая двушка на 16 этаже?
кв90,на юго-восточной стороне,окна во двор,а вы?
FyzT 04-07-2012 09:20
Привет всем! А мне в Титане ответили, что строительство идет в соответствии с графиком. Интересно: кто-нибудь из дольщиков его видел?
Lexus111 04-07-2012 10:04
quote:
кв90,на юго-восточной стороне,окна во двор,а вы?
А у нас 89. Непосредственными соседями значит будем. Как думайте,будем предбанник строить?
Lyubava987 13-07-2012 21:22
что -то снова тихо стало,кто был на стройке?
Lexus111 16-07-2012 12:05
Сегодня зезжал туда,добавилось несколько свай и попрежнему тишина.
auks 16-07-2012 22:01
перестаньте переживать. тут же написано, что строительство начнется в сентябре. за нами минстрой и правительство УР. я почему-то верю, что все будет вовремя, и вам того же желаю.
Lexus111 18-07-2012 13:59
Все,сегодня закончили со всеми документами,все деньги Титану перечислены. Остается платить по кредиту и ждать своей квартиры.
Svetilka 19-07-2012 10:19
quote:
Все,сегодня закончили со всеми документами,все деньги Титану перечислены. Остается платить по кредиту и ждать своей квартиры.
Поздравляю!
А не подскажите что делать после регпалаты?
Lexus111 19-07-2012 10:53
Спасибо. Оба раза,после получения документов в регпалате,я шел в банк. Распоряжение о компенсации процентной ставки у вас уже должно быть на руках.
FyzT 19-07-2012 13:33
quote:
Спасибо. Оба раза,после получения документов в регпалате,я шел в банк. Распоряжение о компенсации процентной ставки у вас уже должно быть на руках.
Простите, но мне очень стало интересно, что означают слова "Оба раза". Я один раз получала док-ты в регпалате, может я что-то упустила?
Lexus111 19-07-2012 14:17
quote:
Простите, но мне очень стало интересно, что означают слова "Оба раза". Я один раз получала док-ты в регпалате, может я что-то упустила?
У вас ипотека наверное в ижкомбанке. В сбербанке отдельно регестрируют кредитный договор и договор залога.
sova_78 19-07-2012 14:44
Всем привет! Вчера все оплатили. Будем ждать сентября...
Lexus111 19-07-2012 21:09
Я сегодня звонил в Титан,спросил когда нормально уже строить будут,сказали месяца через 2-3! Но сказали в график укладываемся и каждый месяц отчитываемся по стройке. Мне кажется начнут строить только после того как сдадут дома на промышленной и буммашевской.
naidemdom.com 20-07-2012 08:37
мда уж в своем репертуаре ...
схема бабло собрать с одних и достраивать другим, не понимаю как так можно
FyzT 20-07-2012 12:39
quote:
У вас ипотека наверное в ижкомбанке. В сбербанке отдельно регестрируют кредитный договор и договор залога.
Да, точно, Ижкомбанк. Спасибо, теперь все поняла.
FyzT 20-07-2012 12:49
quote:
мда уж в своем репертуаре ...
схема бабло собрать с одних и достраивать другим, не понимаю как так можно
Вот вы с какой целью "воду мутите"? Людям и так тошно, а тут вы, со своими комментариями. Надо было раньше "на всех углах кричать", чтобы люди не заключали договора с Титаном... А теперь что? Будем решать проблему по мере её поступления. Ждем сентября, и надеемся на лучшее!
На следующей неделе попробую получить этот график строительства. Информацией поделюсь. Всем желаю больше позитива!!!
naidemdom.com 20-07-2012 13:44
quote:
Вот вы с какой целью "воду мутите"?
не собирался ничего мутить, меня крайним делать не надо))
и нервничать тоже, вы когда квартиру покупали по первому попавшемуся телефону позвонили ? почитали бы как строили на буммашевской и промышленной
я как бы сочувствую, но не в коем случае не злорадствую
в свою очередь обещаю пристально следить за стройкой и выкладывать ежемесячно фото о ходе строительства на своем сайте.
rntlgn 21-07-2012 01:54
Построят все вовремя!, ну максимум месяц, два будет задержка) Слишком много внимания соседи уделяйте этому вопросу) Есть тут кто-нибудь с шестого этажа?
TARABAN'KA 21-07-2012 16:48
А мне кажется, что Титан построит дом вовремя и в ноябре 2013 мы получим ключи.Уж больно много внимания в мае этого года было уделено и Титану и квартирам в нашем доме (продажа брони риелторами). Если Титан будет сильно задерживать - будем писать президенту (опыт то уже есть), пусть разбирается почему нас молодых обижают
Lexus111 24-07-2012 12:17
Вчера,на всякий случай,заказал справку в Титане,что полностью 100% оплатил квартиру. Сказали через пару дней сделают.
Olga81 24-07-2012 12:44
По поводу отставания от графика застройки - смотрите на сайте титана фотки со строек домов на Буммашевской, в ноябре начнут возводить стены, в октябре подвал... Титан строит быстро, но от графика застройки отстает на 1-2 месяца. Я купила квартиру в Янтарном-4, до конца июня обещали тех. этаж возвести, на 24.07.2012 года до сих пор пока не доделали... То, что дом достроят уверенна железно, после нашего к вам строителей закинут, это как раз октябрь - ноябрь... Так что не расстраивайтесь - все будет хорошо!!!
auks 24-07-2012 22:44
quote:
Originally posted by Lexus111:
Вчера,на всякий случай,заказал справку в Титане,что полностью 100% оплатил квартиру. Сказали через пару дней сделают.
А для чего нужна такая справка?
Lexus111 25-07-2012 09:05
quote:
А для чего нужна такая справка?
Для надежности,деньги то не маленькие. Вдруг пойдет что то не так и скажут вам что деньги ваши до нас не дошли,ошибка в системе. Потом ищи и доказывай...
Lexus111 26-07-2012 09:25
quote:
Garmoff
Не по теме пишите.Тут общаются люди которые уже купили или покупают квартиру и очень рады этому.
rntlgn 05-08-2012 02:50
Были сегодня на стройке. Надо сказать, что работа движется. Свай уже не 2-3, а больше десятка, НО... Может быть мы не понимаем что в стройке, но выглядит это удручающе! По фотографиям со стройки италмаса видно что там вырыли котлован, потом забили сваи и т.д. У нас как такого котлована нет, насыпан битый кирпич, хаотично забито больше 10 свай на разном уровне и все они разрушенные. Выглядит как будто строительный мусор( Может кто то, разбирающийся в стройке пояснит что к чему.
andr3412 05-08-2012 03:11
да
j_p_s 05-08-2012 21:07
вот вот, и мне что то грустно смотреть на эту "стройку", вообще каждый день наблюдаем (и следим), что там "делают", благо есть такая возможность... мягко говоря, никто никуда не торопится, а по сути - нифига не делают, больше полугода с лужой в котловане борются (ну так, не особо активно). на берша - пусть и узбеки - работают так, что за ночь этажи растут, италмас тоже растет, а тут - одно расстройство... кто знает, есть ли надежда на титан? забронировали квартиру и страшно ...
Garmoff 05-08-2012 21:32
quote:
Originally posted by j_p_s:
вот вот, и мне что то грустно смотреть на эту "стройку", вообще каждый день наблюдаем (и следим), что там "делают", благо есть такая возможность... мягко говоря, никто никуда не торопится, а по сути - нифига не делают, больше полугода с лужой в котловане борются (ну так, не особо активно). на берша - пусть и узбеки - работают так, что за ночь этажи растут, италмас тоже растет, а тут - одно расстройство... кто знает, есть ли надежда на титан? забронировали квартиру и страшно ...
Построят. Это же "Молодая семья"
rntlgn 05-08-2012 23:56
quote:
Originally posted by Garmoff:
Построят. Это же "Молодая семья"
Построят то построят, но вот что ожидать от качества с таким подходом!?
Garmoff 06-08-2012 14:12
quote:
Originally posted by rntlgn:
Построят то построят, но вот что ожидать от качества с таким подходом!?
А Вы хотите, чтобы было дешево и качественно?
TARABAN'KA 06-08-2012 22:13
Ну что вы переживаете?) все построят вовремя и качественно! главное, что стройка потихоньку, но начинает двигаться.
rntlgn 06-08-2012 23:33
quote:
Originally posted by Garmoff:
А Вы хотите, чтобы было дешево и качественно?
Хочу), ну и поймите, люди, покупающие жилье по этой программе не могут себе позволить бросить миллиончик туда, миллиончик сюда. Для нас это будет нашим домом. И к слову, в италмасе за эти же деньги, качество очень даже ничего.
Garmoff 07-08-2012 12:57
quote:
Originally posted by rntlgn:
Хочу), ну и поймите, люди, покупающие жилье по этой программе не могут себе позволить бросить миллиончик туда, миллиончик сюда. Для нас это будет нашим домом. И к слову, в италмасе за эти же деньги, качество очень даже ничего.
Вы имеете ввиду отделку? Уж это самая настоящая ерунда. Сами сделаете как надо. Качество - это фундаменты, наружные стены, утеплитель, кирпич, коммуникации. А то, что в Италмасе эти вещи качественнее - вопрос спорный.
tanni08 07-08-2012 14:39
quote:
Качество - это фундаменты, наружные стены, утеплитель, кирпич, коммуникации. А то, что в Италмасе эти вещи качественнее - вопрос спорный.
А вы что-то можете пояснить по качеству домов в Италмасе?
naidemdom.com 07-08-2012 15:03
quote:
А вы что-то можете пояснить по качеству домов в Италмасе?
да ничего он не может, народ вы с ума сошли у кого вы консультируетесь , у дилетанта который статей в интернете начитался ? мир сошел с ума не иначе. Гармофф себя возомнил навальным ))) только у навального хотя бы образование позволяет , а тут вообще все запущено
Garmoff 07-08-2012 15:08
quote:
Originally posted by nаidеmdоm.соm:да ничего он не может, народ вы с ума сошли у кого вы консультируетесь , у дилетанта который статей в интернете начитался ? мир сошел с ума не иначе. Гармофф себя возомнил навальным ))) только у навального хотя бы образование позволяет , а тут вообще все запущено
Обиженный найдемдом теперь будет постить во всех темах с моим участием)))) У меня высшее техническое образование, в отличии от Вашего неполного среднего
По делу: дома Титана и Ассо-Строй находятся в одной ценовой категории, строятся по одной технологии. Поэтому и качество примерно одно и то же. Ничего сверхъестественного там нет.
naidemdom.com 07-08-2012 15:19
вы и тут ошиблись, у меня два высших и школа с золотой медалью ..
Garmoff 07-08-2012 15:23
quote:
Originally posted by nаidеmdоm.соm:
вы и тут ошиблись, у меня два высших и школа с золотой медалью ..
Ну это Вам не помогло, к сожалению. Флудите и тут, товарищ. Вас уже умыли в одной теме. И хватит с Вас. Все поняли, что Вы из себя представляете.
rntlgn 08-08-2012 12:19
Ребят, nаidеmdоm.соm и Garmoff, если вы можете нам помочь информацией, консультация по делу или чем то еще, то мы все скажем вам спасибо, но не надо тут выяснять отношения!) Мы для этого эту тему открыли.
tanni08 08-08-2012 12:55
quote:
Ребят, nаidеmdоm.соm и Garmoff, если вы можете нам помочь информацией, консультация по делу или чем то еще, то мы все скажем вам спасибо, но не надо тут выяснять отношения!) Мы для этого эту тему открыли
Вот и я к тому же - зачем ругачки устраивать. То есть по существу про дома Италмаса вы ничего не можете пояснить на реальном примере. Говорить о том, что Титан и Италмас строятся по одной технологии - и делать выводы на основании этого, что качество одинаково плохое, раз это монолит, - это полный бред. Выше уже обсуждалось, что можно и кирпичный дом так построить, что он рухнет.
Дело то не в типе строительства, а в соблюдении технологии, качестве материалов, определенного температурного режима, сроков выдержки, профессионализма строителей и много чего еще другого.
Garmoff 08-08-2012 13:39
quote:
Originally posted by tanni08:
Вот и я к тому же - зачем ругачки устраивать. То есть по существу про дома Италмаса вы ничего не можете пояснить на реальном примере. Говорить о том, что Титан и Италмас строятся по одной технологии - и делать выводы на основании этого, что качество одинаково плохое, раз это монолит, - это полный бред. Выше уже обсуждалось, что можно и кирпичный дом так построить, что он рухнет.
Дело то не в типе строительства, а в соблюдении технологии, качестве материалов, определенного температурного режима, сроков выдержки, профессионализма строителей и много чего еще другого.
Не надо перевирать мои слова. Я сказал, что нет особой разницы между домами, строящимися по одинаковым технологиям (конкретно же про качество домов в Янтарном заявляли в УК, обслуживающей данные дома). Это социальное жилье для людей с небольшими доходами. А качество материалов и квалификация рабочих будет соответствовать цене за квадратный метр. Если хотите поспорить о технологии строительства (конкретно о трехслойных стенах в таких домах), качестве и экологичности используемых утеплителей, то пожалуйте в другой топик. Там все есть: и документы, и примеры, и фото из различных регионов, в том числе и из Ижевска (например, о выдерживании определенного температурного режима). Таким образом, нужно учитывать и технологии и "много чего еще другого"
j_p_s 08-08-2012 18:10
Третий день на стройке полная тишина, сваи до сих пор даже не срезали... звоню в титан поинтересоваться, почему все замерло,а в ответ: не переживайте, это же программа молодая семья, строительство скоро начнем. может есть смысл все таки немного доставать их?
masha37689 12-08-2012 14:57
Я вот не понимаю, почему вы решили что квартиры в этом доме дешевые? Ведь минстрой финансирует титан , чтоб тот в убытке не остался при продаже квартир по МС. т.е в принципе по МС же идет не только 5% по кредиту , но еще и с минстроем соглашение. В итоге стоимость квартир в этом доме никак не ниже рыночных.
Alexander_831 19-08-2012 12:30
Привет всем будущим соседям!!! С трудом нашел данную тему на форуме, но вот и мы тоже с реди Вас. Дважды был на стойке, последний раз недели две назад, как то пока все глухо, хотя свай забито было уже много, будем надеятся, что в ближайшее время строить уже начнут.
rntlgn 19-08-2012 13:43
quote:
Originally posted by Alexander_831:
Привет всем будущим соседям!!! С трудом нашел данную тему на форуме, но вот и мы тоже с реди Вас. Дважды был на стойке, последний раз недели две назад, как то пока все глухо, хотя свай забито было уже много, будем надеятся, что в ближайшее время строить уже начнут.
Приветствуем новых соседей. Какая у вас квартира, этаж?
j_p_s 19-08-2012 21:19
quote:
будем надеятся, что в ближайшее время строить уже начнут.
мм, в ближайшее время не начнут, звонили в титан буквально на прошлой неделе с вопросом, почему уже полмесяца стройка как вымерла (ни людей, ни техники), сказали, месяца два особого развития событий не ждите (( типа тендеры проводят, подрядчиков ищут... нам казалось, это делают заранее, а если еще учесть, что официально они ведут стройку с начала года, то времени на это было предостаточно
Garmoff 19-08-2012 21:22
quote:
Originally posted by j_p_s:мм, в ближайшее время не начнут, звонили в титан буквально на прошлой неделе с вопросом, почему уже полмесяца стройка как вымерла (ни людей, ни техники), сказали, месяца два особого развития событий не ждите (( типа тендеры проводят, подрядчиков ищут... нам казалось, это делают заранее, а если еще учесть, что официально они ведут стройку с начала года, то времени на это было предостаточно
Типичная картина для них. Не паникуйте. Успеют. Нет объектов у Титана, где бы они сильно "проср.ли" сроки.
Alexander_831 20-08-2012 10:15
quote:
Приветствуем новых соседей. Какая у вас квартира, этаж?
У нас двушка на 5 этаже.
ленчик8 23-08-2012 16:20
а вы тоже по программе МС приобретали или из свободной продажи?
SkyR1der 24-08-2012 10:56
всем будущим соседям привет
мы оформляем документы на 2х-ком кв. на 13м этаже
кто с нами по соседству будет?
по поводу трехслойного строительства - сплошь и рядом все новостройки по данным технологиям строят
ленчик8 24-08-2012 13:10
а у аспека сроки сдачи как и у нашего дома((( 9 этажей уже((
rntlgn 26-08-2012 01:12
quote:
Originally posted by SkyR1der:
всем будущим соседям привет
мы оформляем документы на 2х-ком кв. на 13м этаже
кто с нами по соседству будет?
Приветствуем!участников прибывает)
Мы на 6-м этаже и пока с 6-го никто не откликается
SADSAT 26-08-2012 18:56
у нас 13й!всем привет!как тм стройка?
SADSAT 26-08-2012 19:01
quote:
мм, в ближайшее время не начнут, звонили в титан буквально на прошлой неделе с вопросом, почему уже полмесяца стройка как вымерла (ни людей, ни техники), сказали, месяца два особого развития событий не ждите (( типа тендеры проводят, подрядчиков ищут... нам казалось, это делают заранее, а если еще учесть, что официально они ведут стройку с начала года, то времени на это было предостаточно
а нам сказали:что делают проверку на подвижность грунта и пару месяцев никакой движухи не ждите.в сентябре заканчиваются эти пару месяцев ждёмс!
Lyubava987 27-08-2012 07:37
Приветствуем,а мы с 12-го,с нашего этажа тоже никто не откликается...
SkyR1der 27-08-2012 09:19
quote:
Originally posted by SADSAT:
у нас 13й!всем привет!
а квартира какая? у нас 71
TARABAN'KA 27-08-2012 09:52
Приветствуем новых соседей)))
Кто был на стройке? Есть какие-нибудь новости?
Alexander_831 27-08-2012 10:01
quote:
Originally posted by ленчик8:
а вы тоже по программе МС приобретали или из свободной продажи?
да, по программе МС
Alexander_831 27-08-2012 10:18
С нетерпением ждем хотя бы каких нибудь движений на стройке.
SkyR1der 27-08-2012 10:57
возник вопрос по комплектации
я так понимаю электроплиты не будет? только электроподводка? кто то интересовался по этому поводу подробнее?
Alexander_831 27-08-2012 12:29
электроплиты действительно не будет. Будет проведена под электро плиту проводка на 220 W с заземлением.
auks 27-08-2012 17:49
я из 59.с 11 этажа.
SADSAT 27-08-2012 23:13
quote:
а квартира какая? у нас 71
у нас 73.проезжал мимо стройки.не увидел этого молота что сваи забивает.что уже забили?вы тоже по молодой семье?
SkyR1der 28-08-2012 07:28
quote:
Originally posted by SADSAT:
у нас 73.проезжал мимо стройки.не увидел этого молота что сваи забивает.что уже забили?вы тоже по молодой семье?
да, по МС. Сваи уже вроде как забито больше дюжины, больше наверно не будет
ленчик8 28-08-2012 10:25
мне вот интересно стало. люди которые позже тут в теме появляются, когда бронировали (покупали) квартиры? Иначе такое впечатление создается, что тот кто на брони был (те кто самые первые), купили самые высокие этажи. А последующие покупатели (МС) приобретали этажи уже более комфортные - пониже.
SkyR1der 28-08-2012 13:17
quote:
Originally posted by ленчик8:
мне вот интересно стало. люди которые позже тут в теме появляются, когда бронировали (покупали) квартиры? Иначе такое впечатление создается, что тот кто на брони был (те кто самые первые), купили самые высокие этажи. А последующие покупатели (МС) приобретали этажи уже более комфортные - пониже.
это только впечатления
мы вставали на очередь поздно, т.к. в программу МС попали самыми последними. После нас её приостановили.
Выбор у нас был маленький. Пара однушек в титане, очередь из 40семей на двушку в титане. И остатки (пара-тройка двушек и около 10 однушек) в полесье. Но в итоге мы дождались очереди на двушку в титане. При чем выбор был только из 2х квартир.
Двушка на 13м 47,56 и двушка на 17м 50.17. вторая не понравилась не по планировке не по этажу.
SkyR1der 28-08-2012 13:19
а те кто купил на этажах ниже просто не писали суда. Либо не находили тему. Или еще что, у каждого свои причины
SADSAT 28-08-2012 17:51
1 июня ездил делать бронь в полесье.сделал.через пару дней пришло одобрение с банка и посыпались звонки с последними вариантами:с италмаса дом 3г 8 этаж.квартира на сгибе дома-комнаты треугольные и с титана позвонили 13этаж-квартира меньше чем в полесье и кухня-ниша всего 5м.но этот вариант нам подошёл больше всего.хотя бы в городе.а то непонятно как после второй смены добираться в п.октябрьский
SkyR1der 29-08-2012 09:34
Вчера был в титане. Говорят все силы сейчас на двух объектах - сдача в сентябре. Потом и наш дом будут делать. Хоть и писали уже это. Подтверждаю =)
SADSAT 29-08-2012 19:56
quote:
SkyR1der
кросавчег posted 29-8-2012 09:34 AM
Вчера был в титане. Говорят все силы сейчас на двух объектах - сдача в сентябре. Потом и наш дом будут делать. Хоть и писали уже это. Подтверждаю =)
а какие у них сейчас объекты?янтарный сдали...
SADSAT 29-08-2012 20:06
байкал и янтарный получается
TARABAN'KA 29-08-2012 20:47
А Янтарный - это 4 дом, который в сентябре-ноябре должны сдать?
SkyR1der 30-08-2012 08:13
quote:
Originally posted by SADSAT:
байкал и янтарный получается
все верно, байкал ЖК и янтарный д4
только вот по графику сдача байкала в декабре а у янтарного третий квартал
Alexander_831 30-08-2012 09:29
Ну с Янтарным мне кажется по проще, дом вроде как почти готов, а вот с байкалом, как то там вся сдача по этапно. 3,4 подъезд не позднее 30.09.12 г., 1,2 подъезды не позднее 30.09.12 г. все это опять таки по проектной декларации. Могут опять сроки сдвинуть. Хотя на сколько дом жк Байкал готов я не совсем в курсе. В Титане сказали, что наш дом строить начнут только во второй половине осени.
TARABAN'KA 30-08-2012 13:41
Титан постоянно сдвигает срок начала строительства дома(((а по телефону менеджеры говорят, что работы ведутся согласно графику. Какой то неоднозначный график( И про пруд рядом с нашим домом сказали, что ничего с ним делать не будут, если захотите огородить его - то все вопросы к вашей УК, хотя в июне заливали, что будут облагораживать и строить магазин.
SADSAT 30-08-2012 18:28
Кто-то говорит что на месте нашего дома хотели когда-то делать магазин.разрыли под фундамент но техника что сваи забивает у них там утонула.
долго не могли достать и бросили эту затею..слухи..соседние дома же стоят нормально..вот у них могут трещины пойти..думаю
Alexander_831 30-08-2012 21:25
Вот меня этот прудик тоже смущает, не в том смысле, что мне пруд не нравится и его нужно убрать, а какое влияние он может оказать на дом. Наш дом то будет стоять довольно близко к нему. На сколько я знаю там много родников, и наверняка грунтовые воды близко к поверхности. Блин, не хочется конечно думать о плохом, но не получается.
j_p_s 30-08-2012 21:49
похоже это не слухи,а правда... мы каждый день наблюдаем с своего балкончика, что "происходит" на стройке: котлован постоянно заливает водой, ее периодически откачивают, периодически крутятся вокруг колодца... а вообще, уже почти месяц кроме сторожа никто особо там и не появляется ((
SADSAT 30-08-2012 21:53
а кто где живёт на время стройки?
SkyR1der 31-08-2012 08:21
quote:
Originally posted by j_p_s:
похоже это не слухи,а правда... мы каждый день наблюдаем с своего балкончика, что "происходит" на стройке: котлован постоянно заливает водой, ее периодически откачивают, периодически крутятся вокруг колодца... а вообще, уже почти месяц кроме сторожа никто особо там и не появляется ((
а какой водой его заливает? возможно просто от дождей?
Если грунт не будет соответствовать под стройку думаю ни кто бы там строить не стал.
А по поводу пруда. Дк он еще с тех времен когда первые дома там строили. В 85х года примерно. Это был котлован под дом, и не стали его строить т.к. поблизости был сильно развивающийся завод пластмасс и автозавод. Санэпидемстанция запретила тогда стройку там. А котлован так и остался.
вот как то так
SkyR1der 31-08-2012 08:21
quote:
Originally posted by SADSAT:
а кто где живёт на время стройки?
на 1 остановку выше по сабурова
TARABAN'KA 31-08-2012 08:48
quote:
а кто где живёт на время стройки?
Мы квартиру снимаем, поэтому очень хотим, чтобы Титан начал строить дом и сдал его во время(((
Alexander_831 31-08-2012 09:12
quote:
а кто где живёт на время стройки?
Мы тоже квартиру снимаем, и сейчас живем на другом конце города, поэтому на стройку особо не поездишь, только дважды были. Но когда начнут строить надо будет съездить на стройку.
Lyubava987 31-08-2012 11:27
аналогичная ситуация,а вот на стройке ни разу не были,на начало стройки обязательно приедем
SADSAT 31-08-2012 17:53
а кто где живёт на время стройки?
мы сняли комнату в общаге на удмуртской
с родителями не уживаемся
SADSAT 31-08-2012 17:55
а стройку вижу каждый день-на работу через неё проезжаю
auks 01-09-2012 12:03
стройку мы будем наблюдать только в конце сентября. неужели трудно понять, что у титана сейчас сдача других строительных объектов. после этого все увидят реальные темпы строения. я не хочу Вас успокаивать какими-то прогнозами, я сам весь в ипотеке в этом доме. Соседи успокойтесь еще на месяц, потом уведите темпы строительства.
SADSAT 01-09-2012 10:54
да вроде как топик такой
SkyR1der 03-09-2012 10:21
Пришло письмо с титана
Они планируют провести встречу с дольщиками по поводу ситуации на стройке
видимо их уже достали звонки - когда начнется-продолжится стройка
Svetilka 03-09-2012 10:33
Правда???Нам что-то ничего не приходило.На какое назначена встреча?
SkyR1der 03-09-2012 10:40
пока не на какое, просили позвонить им.
если что узнаю нового, напишу тут
TARABAN'KA 03-09-2012 11:26
мне тоже пришло письмо. Я разговаривала с руководителем отдела недвижимости. Сказал, что хотят нас собрать, успокоить, чтобы мы все вопросы задали непосредственно строителям, а не отделу продаж) В общем, он сказал, как определятся с датой - сообщат. В любом случае, по времени будет где-то полседьмого в семь, чтобы все желающие могли подъехать после работы.
Starkoff 03-09-2012 11:37
Господа, за темпы строительства переживать абсолютно не нужно. Ваш дом будет сдан в срок или с небольшой задержкой, некритической.
Кстати, сам Павел Титов - надо признать, очень открытый человек. Вы можете ему задать любые вопросы
SkyR1der 03-09-2012 11:52
тоже разговаривал
собрание приблизительно среда-четверг в 18 00 в офисе титана на пойме
на собрании как я понял будет директор титана и строители
Lyubava987 05-09-2012 09:08
так когда собрание?
TARABAN'KA 05-09-2012 10:36
Собрание будет 9 сентября (воскресенье) в 19:00 в здании БК (напротив офисного здания). Чем больше нас будет, тем лучше.
SkyR1der 05-09-2012 10:56
это ОБК за торговым центром, напротив автомойки
Lyubava987 05-09-2012 12:12
извините,можно по подробнее, где-это находится?
SkyR1der 05-09-2012 13:05
ну за поймой 7 на против автомойки 3х этажное здание
SkyR1der 05-09-2012 13:48
может начнем составлять список наподобие других тем?
ник - Nквартиры (этаж) и прикрепить
думаю так быстрее народ "познакомится, сплотится"
Alexander_831 05-09-2012 14:14
А не всех приглашают что ли? Мы например письмо не получили и звонков ни каких не было.
SkyR1der 05-09-2012 14:21
как мне сказали что звонили(писали) самым активным на форуме
если кто хочет думаю можно придти, задать интересующие вопросы
либо услышать ответы от тех кто сходит
TARABAN'KA 05-09-2012 14:41
Ждут абсолютно всех дольщиков. Просто я писала в Титан, с просьбой выйти с нами на диалог, дабы не допустить домыслов по поводу стройки нашего дома. В письме указывала телефон контактный, видимо поэтому они со мной списались. Lexus111, напишите, пожалуйста, в первом посте темы информацию о собрании. Чтобы все видели. Титан обещал еще на своем сайте новость написать.
И еще, может список интересующих нас вопросов собрать? так как что то может вылететь из головы, кто то забудет спросить.
SkyR1der 06-09-2012 10:39
да да, нужно составить список вопросов
auks 06-09-2012 23:16
всем привет! к сожалению не смогу побывать на собрании в воскресенье, уезжаю в командировку. Прошу вас, соседи, написать основные моменты, которые будут обсуждаться. Спасибо.
SkyR1der 07-09-2012 08:58
!!! Уважаемые соседи, собрание переносят на СЕГОДНЯ 7.09, в 19 00 место тоже самое !!!
Lyubava987 07-09-2012 09:28
чтож так, мы не сможем присутствовать
Alexander_831 07-09-2012 09:35
А где именно собрание будет, в каком из офисов, или там актовый зал? Как я понял, это здание которое находится хоз. базой, трех этажное.
TARABAN'KA 07-09-2012 09:35
Мы постараемся приехать. А в связи с чем перенос собрания?
SkyR1der 07-09-2012 09:43
А в связи с чем перенос собрания?
как я понял Пушин Константин Аркадьевич, руководитель отдела недвижимости улетает в командировку
SkyR1der 07-09-2012 09:52
В ОБЩЕМ
На собрание ждут только троих человек
Я, Юлия TARABAN'KA и Павел
наши фамилии написаны на проходной на вахте. Остальные получат информацию от нас на форуме.
SkyR1der 07-09-2012 09:57
так что
пишите сюда вопросы по дому, у кого какие есть
кроме сроков о продолжении-окончании строительства (это вопрос будет обсуждаться в первую очередь)
Svetilka 07-09-2012 10:25
Вопрос такой: можно ли будет строителям не выполнять отделку комнат: линолеум, обои, плитку в ванной? Или есть ли возможность заменить материалы на свои?
SkyR1der 07-09-2012 10:37
отделку если хотите может и не сделают, но перерасчета скорее всего в таком случае не будет, а про материалы свои узнаем. Хороший вопрос. У некоторых застройщиков практикуется такой вариант
partisan13 07-09-2012 10:59
у меня вопрос такой: будет все же детская площадка , если и будет то где и что там будет. И ещё как там на счет озера, что с ним планируется сделать???
SkyR1der 07-09-2012 11:07
quote:
Originally posted by partisan13:
у меня вопрос такой: будет все же детская площадка , если и будет то где и что там будет. И ещё как там на счет озера, что с ним планируется сделать???
спросим
площадка будет, без нее дом не сдадут
вопрос что там будет - попробуем узнать
про "озеро" тоже спросим. Думаю по его (озера=)) ответа однозначного и конкретного не будет, т.к. оно ни где не фигурирует в документациях
Svetilka 07-09-2012 12:12
Еще вопрос,кто-нибудь знает высоту потолков???
TARABAN'KA 07-09-2012 12:22
Я думаю стоит задать вопрос вообще о метраже квартиры, будут ли отклонения от положенных метров.
SkyR1der 07-09-2012 12:48
скорее всего будет, потому что дом высокий
благо в договоре четко прописано про отклонение в 2%, раньше такого вообще не было
SkyR1der 07-09-2012 13:22
1) Этапы строительства, график
2) Придомовая территория (дет.площ., стоянка и т.д.), что будет
3) Отделка своими материалами (пол, стены, двери), будет ли компенсация за невостребованные материалы от застройщика (строителей), при покупке на свой выбор
4) Отклонения от площади
5) Высота потолков
6) Разводка кабельной антенны и интернет-кабеля по квартире и вообще в доме
7) Пруд-болото
8) Выбор управляющей компании
пока вот предварительные вопросы
добавляйте
SkyR1der 07-09-2012 22:18
Для получения информации по поводу строительства нашего дома создают инициативную группу, с которой дальше будет работать Титан. Организовывать собрания для обсуждения накопившихся вопросов и т.п.
в общем ситуация следующая со слов Директора титана и строителей
1) Строительство продолжится со следующей недели, начнут срезать сваи, и далее по графику монолитная стройка.
Задержка в стройке была в основном из за:
- решались организационные вопросы по дальнейшему строительству. Компания (Титан) решила производить монолитную стройку, возведение ограждающих конструкций (утеплитель, кирпич и т.п.) силами своей компании. Для этих целей организована специальная группа строителей и т.д.
В прошлом у Титана уже был опыт монолитного строительства, при чем у одних из первых в удмуртии на тот момент. Но в период кризиса эта "группа" была расформирована. В настоящее время хотят возобновить с нашего дома.
В итоге заверили что строительство уложится в график, и закончится примерно в сентябре-октябре 2013г.
2) Детская площадка будет построена такая же как и на объекте буммашевская 4. Современная, из "пластика". Желающие могут сходить посмотреть ко моменту сдачи дома (3 кв 2012).
3) Отделка своими материалами не практикуется, подобные мероприятия задерживают сроки сдачи
4)Отклонение от площади не превысят 2% (+ -)
5) Про высоту потолков ничего конкретного не сказали, думаю будет стандартная высота
6) Разводки не будет. На завершающих этапах строительства необходимо будет выбрать провайдеров (выбираем мы) и заключить с ними договор на подключение дома
7) Участок земли на углу пересечения улиц сабурова и автозаводская (в т.ч. болото) титан собирается выкупить на аукционе, который в последствии обустроит под супермаркет (предварительно Магнит).
8) Директор Титана советует выбрать ТСЖ. Таким образом УК можно будет выбрать самим. Обустраивать придомовую территорию и дом по своему усмотрению (ограждения, шлагбаум и т.д.)
Павел и Юлия, добавьте если я что то забыл
TARABAN'KA 07-09-2012 22:43
По графику стройки: в этом месяце планируется фундамент и цокольный этаж. Сам каркас поставят к марту 2013 года. Погодные условия на строительство никак не повляют)
По поводу участка, там где пруд: Если Магнит не решить строить магазин, то будет большая стоянка.Но опять же по времени, когда Титан выкупит участок, ничего сказано не было - это все в планах.
По графику строительства Титан отчитывается президенту и минстрою, поэтому, думаю, сдадут без задержек.
Большая просьба к Lexus111: В первом посте повесить результаты собрания, которое состоялось 07.09.2012.с участием представителей Титана.
Lyubava987 08-09-2012 11:31
спасибо за инфу,успокоили.
rntlgn 08-09-2012 22:33
спасибо за информацию. Не понятно только зачем Титан делает рассылку многим, а потом разрешает присутствие на собрании только троим? У меня, например, не было времени в пятницу зайти на форум,а сегодня уже оказывается собрание прошло(, да еще и не всем можно было присутствовать, а все свои планы и рабочую командировку отложил.
Надо очень серьезно отнестись к создание ТСЖ или отказаться от него, а так же к выбору управ. компании. Так же предлагаю создать инициативную группу для самих себя), собраться жильцами дома и решать вопросы коллективно. Такие как: огородить территорию дома, благоустроить ее как нам будет удобно, установить шлагбаум для парковки, видеонаблюдение и т.д. Все это гораздо дешевле сделать на стадиях строительства, чем потом тратить гораздо больше сил и средств. Для примера хочу привести дом Пос. Гольянский, 112(он стоит по улице Циолковского, около школы N57, красная 9-ти этажка). Этот дом строился так же по программе "Молодая семья", но посмотрите как жильцы своими руками на очень ограниченном участке земли вокруг дома все сделали! Будет время, постараюсь сделать фото этого дома.
rntlgn 08-09-2012 22:41
Вот кстати ссылка на ветку форума этого дома:
https://izhevsk.ru/forummessage/39/546469-37.html
И ссылка на их собственный сайт: http://ciolkovsky-9.do.am/
Прошу всех кому не безразлично будущее жилище, посмотреть прекрасный опыт наших предшественников.
давайте стремится сделать коллективно свое жилище как минимум не хуже), а не думать каждый только о себе.
SkyR1der 08-09-2012 23:19
Перенесли, потому что директор в воскресение улетал, или еще раньше.
Рассылка была самым активным пользователям, и те кто позвонил тех и позвали как я понял. Много народу для подобных собраний не к чему по их мнению.
По созданию ТСЖ мы на все 100% поддерживаем. Давайте решать вопрос. На сколько мне известно ТСЖ можно создать и при строящемся доме, только нужно грамотно и четко все это сделать, зарегистрировать согласно ЖК РФ
http://www.upravdomus.ru/usefu...sj/38580026010/ - здесь все подробно описано
Так же можно создать группу на соц.сетях (вконтакте например), т.к. тут мало что то народу, может там прибавится
rntlgn 08-09-2012 23:44
quote:
Originally posted by SkyR1der:
Перенесли, потому что директор в воскресение улетал, или еще раньше.
Рассылка была самым активным пользователям, и те кто позвонил тех и позвали как я понял. Много народу для подобных собраний не к чему по их мнению.
По созданию ТСЖ мы на все 100% поддерживаем. Давайте решать вопрос. На сколько мне известно ТСЖ можно создать и при строящемся доме, только нужно грамотно и четко все это сделать, зарегистрировать согласно ЖК РФ
http://www.upravdomus.ru/usefu...sj/38580026010/ - здесь все подробно описаноТак же можно создать группу на соц.сетях (вконтакте например), т.к. тут мало что то народу, может там прибавится
Я им перезванивал, договаривались о собрании и на этом все...(
А общение я все таки я предлагаю хотя бы начать в живую, в связи с занятостью частенько не получается заходить на форум и в соц. сети, тем более что то решать с помощью них. Как пример, упущенное собрание)
Необходимо все детально продумать
1. ТСЖ- выбор правления, выбор председателя(человека грамотного, смелого и с наличием свободного времени!!!).
2. Проведение работ по благоустройству- вложение доп. средств со стороны дольщиков. Соответственно появятся как союзники так и противники. Людям необходимо будет все объяснить, рассказать, показать: что, куда и как будут вкладываться их средства.
3. Парковка- кому то она не понадобится в виду отсутствия автомобиля. Но в случае его приобретения вопрос о выделении места они обязательно зададут!) Поэтому все эти вопросы надо обсуждать уже сейчас и планировать "на берегу". Как пример за парковку могу привести простой расчет:
В доме 100 квартир. Предположим у половины есть личный автомобиль. Месячная плата за парковку в среднем 500р. Следовательно годовая плата около 10 т.р. Плата всех автовладельцев за год парковки 10 т.р.*50 квартир=500 т.р. Естественно такие сумы собирать никто не собирается), но понятно что за такие деньги можно и огородить территорию, и поставить домофоны, шлагбаум и видеонаблюдение. Окупится это все менее чем за год!!!
Всем рекомендую ознакомится с опытом дома: http://http://ciolkovsky-9.do.am/ , я им по хорошему завидую)
rntlgn 08-09-2012 23:47
И конечно же не надо забывать о наших детях, в наших силах организовать им хорошую и безопасную площадку!
У каждого есть какие нибудь ресурсы, каждый может вложить свой вклад и не обязательно материальный!
Ореанда 09-09-2012 10:20
Пока,что-то решать про стоянку роно, мы еще не знам какая земля будет наша. Где можно взять эти данные?
rntlgn 09-09-2012 13:56
Я говорю не только про стоянку, а в целом. Стоянка как пример. Информацию мне кажется надо брать у титана.
SkyR1der 09-09-2012 16:28
для этого нужно узнать периметр по территории дома и т.д. чтоб примерно рассчитать необходимую сумму для забора и шлагбаума. Вообще общий план территории не помешает.
Я попробую эту информацию узнать.
Если у кого то есть вопросы по строительству и т.д, которые необходимо задать непосредственно Директору пишите тут (чтоб вопросы не дублировались) и мне в пм. Он дал мне свой личный телефон для таких ситуаций.
masha37689 09-09-2012 23:37
У меня такой вопрос: двушки - те которые самые большие (не смотрела как в остальных), но там сан.узел совместный, можно ли его еще на этапе строительства разделить? неужели там площадь не позволяет?
SkyR1der 10-09-2012 09:06
quote:
Originally posted by masha37689:
У меня такой вопрос: двушки - те которые самые большие (не смотрела как в остальных), но там сан.узел совместный, можно ли его еще на этапе строительства разделить? неужели там площадь не позволяет?
спросим
как наберется вопросов несколько
TARABAN'KA 12-09-2012 20:43
Вопрос: кому нибудь прислал Титан размеры и метраж квартиры? И что там со стройкой?)))
Alexander_831 12-09-2012 22:45
В нашем доме внутренние стены и перегородки, в том числе и межквартирные перегородки, будут подняты из керамзито-бетонных блоков. В соответствии с проектной декларацией, теже самые блоки были использованы и в домах ЖК Янтарный. По словам жильцов данных домов в квартирах очень хорошая слышимость между квартирами, звукоизоляция плохая. Что нас ожидает в этом плане? Будет ли что то дополнительно использовано для более хорошей звукоизоляции межквартирных стен и стен выходящих в подъезд? Хотя по описаниям характеристик керамзито-бетонных блоков, они обладают хорошей звукоизоляцией. А на деле получается обратное, либо материалы используются не качественные.
viitaliik 12-09-2012 23:20
С Янтарного 4 демонтируют кран. Наверно к вам поедет.
SkyR1der 13-09-2012 09:26
2 Юля, ничего не присылали еще
SkyR1der 13-09-2012 09:36
Нам знакомая сказала, что у нее подруга живет в янтарном и звукоизоляция наоборот хорошая.
Это современный, экологически чистый материал. Он "дышит", и имеет еще кучу положительных свойств.
Alexander_831 13-09-2012 11:11
Мы тоже от знакомой узнали, что слышимость между квартирами хорошая. С ее слов соседи тоже об этом говорят. В каком из домов ЖК Янтарный они живут я не знаю, не был в той квартире, но знаю, что этаж у них 17, однокомнатная квартира-студия. А на счет характеристик керамзито-бетонных блоков я не спорю, читал о них.
Starkoff 13-09-2012 12:02
Слышимость очень хорошая из-за единого монолитного каркаса, который отлично передает звуковые волны по всей высоте и ширине. Кто-нибудь в курсе про Янтарный дом N3? Говорят треснул таки, и его сейчас стягивают металлическими скобами.
FyzT 13-09-2012 12:37
Привет, всем будущим соседям! Очень рада, что мы наконец-то начали знакомиться и общаться. Думаю, когда начнется строительство нас станет больше. Поэтому не вижу смысла создавать странички на других сайтах, так информация будет частично ускользать от людей, это просто неизбежно. Встретиться будущим жильцам нужно. Предлагаю собраться в конце огородного сезона и в начале активного строительства. (Больше людей будут иметь возможность и желание присутствовать) .
Меня интересует следующее:
1. Предусмотрено ли у нас помещение для консьержа?
2. Предусмотрена ли колясочная и каких размеров? Может у кого -то есть план 1-го этажа, поделитесь пожалуйста информацией.
3. Дом сдаваться будет с электроплитами или их нужно будет их самостоятельно приобретать?
Alexander_831 13-09-2012 12:52
Электроплит не будет точно, надо будет приобретать самим. А по 1,2 вопросу я не в курсе.
SkyR1der 13-09-2012 13:02
скорее всего нету ни того не другого
т.к. на сайте титана это не прописано, а например в доме ЖК Янтарный это четко прописано
на первом этаже 4 квартиры вроде как и нежилое помещение (возможно для магазина-офиса какого нить)
TARABAN'KA 13-09-2012 14:15
Мне в Титане сказали, что ни колясочная, ни помещение для консьержа не предусмотрены((( а жаль.. Интересно, а можно сейчас выйти с этим предложением к Титану, чтобы хотя бы 1 нежилое помещение под колясочную обустроили?
SkyR1der 13-09-2012 14:53
им это не выгодно
они эту площадь продавать будут коммерсантам
какой смысл нам её отдавать за так
FyzT 13-09-2012 16:25
Предлагаю хорошо подумать на эту тему. Ознакомиться с сооответствующими документами, и попробовать что-то предпринять, пока не поздно. думаю, что сейчас это более актуально, чем пруд по соседству. Сейчас живу в доме с консьержем, и понимаю, как это удобно. Все заявки, вся информация, все данные-все можно получить там. А дети какие довольные, они если одни дома спокойно спускаются и сидят там играют, общаются...и родители спокойны, что дети под присмотром. Очень удобно! Колясочная тоже есть , но очень маленькая. Сначала дети там велосипеды тоже оставляли, но потом им отказали, так как нехватает места для колясок. Лифт бывает ломается и с колясками мамы, и дети с тяжеленными великами не набегаются...
Нас в первую очередь должны интересовать интерсы жильцов, а не выгода застройщиков. Как уже оговаривалось ранее: квартиры приобретаем по той же цене, по той же программе, что и другие, почему условия у нас должны быть хуже?! Достаточно того, что дом на окраине, в болоте и в экологически не чистом районе.
Lyubava987 13-09-2012 16:37
Дом сдаваться будет с электроплитами или их нужно будет их самостоятельно приобретать?
Информация в главном посте про плиты и электроразводку к ним
Ореанда 13-09-2012 23:50
Читайте договор: плиты не быдет
rntlgn 14-09-2012 12:13
quote:
Originally posted by FyzT:
Предлагаю хорошо подумать на эту тему. Ознакомиться с сооответствующими документами, и попробовать что-то предпринять, пока не поздно. думаю, что сейчас это более актуально, чем пруд по соседству. Сейчас живу в доме с консьержем, и понимаю, как это удобно. Все заявки, вся информация, все данные-все можно получить там. А дети какие довольные, они если одни дома спокойно спускаются и сидят там играют, общаются...и родители спокойны, что дети под присмотром. Очень удобно! Колясочная тоже есть , но очень маленькая. Сначала дети там велосипеды тоже оставляли, но потом им отказали, так как нехватает места для колясок. Лифт бывает ломается и с колясками мамы, и дети с тяжеленными великами не набегаются...
Нас в первую очередь должны интересовать интерсы жильцов, а не выгода застройщиков. Как уже оговаривалось ранее: квартиры приобретаем по той же цене, по той же программе, что и другие, почему условия у нас должны быть хуже?! Достаточно того, что дом на окраине, в болоте и в экологически не чистом районе.
Полностью Вас поддерживаю!!! и на счет встречи тоже!
SkyR1der 14-09-2012 08:52
quote:
Originally posted by FyzT:
Предлагаю хорошо подумать на эту тему. Ознакомиться с сооответствующими документами, и попробовать что-то предпринять, пока не поздно. думаю, что сейчас это более актуально, чем пруд по соседству. Сейчас живу в доме с консьержем, и понимаю, как это удобно. Все заявки, вся информация, все данные-все можно получить там. А дети какие довольные, они если одни дома спокойно спускаются и сидят там играют, общаются...и родители спокойны, что дети под присмотром. Очень удобно! Колясочная тоже есть , но очень маленькая. Сначала дети там велосипеды тоже оставляли, но потом им отказали, так как нехватает места для колясок. Лифт бывает ломается и с колясками мамы, и дети с тяжеленными великами не набегаются...
Нас в первую очередь должны интересовать интерсы жильцов, а не выгода застройщиков. Как уже оговаривалось ранее: квартиры приобретаем по той же цене, по той же программе, что и другие, почему условия у нас должны быть хуже?! Достаточно того, что дом на окраине, в болоте и в экологически не чистом районе.
Все это конечно хорошо, но каким образом Вы хотите что то предпринимать? На каких основаниях? Застройщик план этажа вряд ли будет изменять из за наших "хотелок". Скажут, у нас есть проект и отклонятся от него мы не собираемся, не нравится, вас никто покупать не заставлял.
Это конечно мое мнение. Но попробовать стоит.
Но нужно знать как лучше и с какой стороны подойти с этим вопросом.
FyzT 14-09-2012 09:47
Вы так хорошо знаете этот дом, где-то рядом живете?
Lyubava987 14-09-2012 09:47
+1
TARABAN'KA 14-09-2012 10:21
Нам Титан сам предложил выйти с ними на диалог, обсуждать строительство, задавать вопросы. Один из вопросов, волнующий на сегодняшний день - это консьерж и колясочная. Александр, впиши, пожалуйста, эти вопросы в список для обсуждения с Титаном на ближайшем собрании-созвоне. Может они пойдут нам на встречу, а если нет, то, возможно, предложат вариант решения проблемы.
FyzT 14-09-2012 10:25
Простите)))....я rntlgn про дом Циолковского, 9.
SkyR1der 14-09-2012 10:40
quote:
Originally posted by FyzT:
Вы так хорошо знаете этот дом, где-то рядом живете?
вопрос к кому? и про какой дом?
quote:
Originally posted by TARABAN'KA:
Нам Титан сам предложил выйти с ними на диалог, обсуждать строительство, задавать вопросы. Один из вопросов, волнующий на сегодняшний день - это консьерж и колясочная. Александр, впиши, пожалуйста, эти вопросы в список для обсуждения с Титаном на ближайшем собрании-созвоне. Может они пойдут нам на встречу, а если нет, то, возможно, предложат вариант решения проблемы.
обязательно
FyzT 14-09-2012 10:41
quote:
posted 14-9-2012 10:21 AMНам Титан сам предложил выйти с ними на диалог, обсуждать строительство, задавать вопросы. Один из вопросов, волнующий на сегодняшний день - это консьерж и колясочная. Александр, впиши, пожалуйста, эти вопросы в список для обсуждения с Титаном на ближайшем собрании-созвоне. Может они пойдут нам на встречу, а если нет, то, возможно, предложат вариант решения проблемы.
Да, думаю разумно начать именно с этого. К тому же, может лучше попросить план 1-го этажа, если там и есть офисные помещения, хотя бы будем знать как они расположены, где у них вход и т.д. Это тоже нам пригодится при планировании стоянки и ограждения территории. К тому же не стоит забывать про места общего пользования, которым можно сейчас уже придумать назначение (например для той же колясочной) и для удобства внести какие-нибудь изменения еще на стадии строительства. А так же сразу попросить план благоустройства территории, на котором будем отображено место расположения всех подъездных путей, детской площадки, стоянки для автомобилей с кол-вом парковочных мест и т.д.
SkyR1der 14-09-2012 10:47
quote:
Originally posted by FyzT:
Да, думаю разумно начать именно с этого. К тому же, может лучше попросить план 1-го этажа, если там и есть офисные помещения, хотя бы будем знать как они расположены, где у них вход и т.д. Это тоже нам пригодится при планировании стоянки и ограждения территории. К тому же не стоит забывать про места общего пользования, которым можно сейчас уже придумать назначение (например для той же колясочной) и для удобства внести какие-нибудь изменения еще на стадии строительства. А так же сразу попросить план благоустройства территории, на котором будем отображено место расположения всех подъездных путей, детской площадки, стоянки для автомобилей с кол-вом парковочных мест и т.д.
верно излагаете, в таком направлении и будем действовать
FyzT 14-09-2012 13:45
Меня так же интересует график производства работ. Те кто был на собрании вам его показывали?
TARABAN'KA 14-09-2012 14:05
Нам показывали график работ, но я так поняла, он был не общий, а только по возведению монолита (как я писала ранее - полностью монолитная коробка/каркас будет стоять к марту 2012 года). Вообще, представители Титана обещали отправить нам график работ, чтобы мы могли его выслать всем желающим, но пока на почту ничего не приходило(((
FyzT 14-09-2012 15:48
Сказали кто из подрядчиков будет производить работы?
SkyR1der 14-09-2012 17:45
титан сами все будут делать, им надоело работать с подрядчиками
по крайней мере основной каркас и ограждающие они будут делать точно сами
rntlgn 14-09-2012 19:08
quote:
Originally posted by FyzT:
Простите)))....я rntlgn про дом Циолковского, 9.
Да. Живу рядом с Циолковского 9, видел как дом строился, как люди обустраиваются.
lili30 14-09-2012 20:49
quote:
Originally posted by SkyR1der:
титан сами все будут делать, им надоело работать с подрядчиками
по крайней мере основной каркас и ограждающие они будут делать точно сами
Привет я с 9 этажа. Мне интересно как Титан будет сам делать, если все наши деньги перечислил уже подрядчику.
SkyR1der 15-09-2012 10:16
Каким образом вы перечислили подрядчику?
перечисления идут в любом случае титану, а там они уже сами решают что и как делать. Либо строить самим, либо с подрядчиками расплачиваться
lili30 16-09-2012 09:56
Я не подрядчику перечисляла, а титану, а титан основному подрядчику. сами же говорите что титан своими силами хочет строить каркас, или это не правда.
SkyR1der 16-09-2012 11:13
Титан заверили что будут делать сами. И что кому и как перечислять это уже их дело.
Откуда у Вас информация, что деньги перечислили подрядчикам?
Возможно имелось ввиду свои подрядчики? которые будут непосредственно только на титан работать? То есть в их(титана) подчинении. Но тут немного некорректно звучит. Если свои, то будут не перечисления а просто оплата труда персонала, если они будут в штате титана.
naidemdom.com 16-09-2012 12:07
обычно монолитные дома начинают строить с весны, чтобы к холодам каркас был полностью готов, это идеальное время. титан время почему то впустую потратил, а сейчас собирается возводить еще и в осенне-зимний период да и еще СВОИМИ силами )) это не может не пугать, так как подрядчиков по монолиту в городе нормальных раз-два, а уж откуда взяли свои силы одному Богу известно
SkyR1der 16-09-2012 12:19
не несите бред
Starkoff 16-09-2012 15:13
quote:
Originally posted by nаidеmdоm.соm:
обычно монолитные дома начинают строить с весны, чтобы к холодам каркас был полностью готов, это идеальное время. титан время почему то впустую потратил, а сейчас собирается возводить еще и в осенне-зимний период да и еще СВОИМИ силами )) это не может не пугать, так как подрядчиков по монолиту в городе нормальных раз-два, а уж откуда взяли свои силы одному Богу известно
Вы правы. Зимой монолитный каркас не возводят. Так как велик риск серьезным образом нарушить технологии зимнего бетонирования. Госстройнадзор проводил в 10 году проверки. Так вот выяснилось, что технологии заливки в зимний период не соблюдались в том числе и Титаном. Можете глянуть на сайте Госстройнадзора http://igsnur.udmurt.ru/about/info/messages/183/ . Результаты кстати говоря плачевные были по тому объекту. Зимнее бетонирование требует прогрева бетона и применение химических добавок. Это дорого. НО... Скорее всего работы эти возводятся в зиминий период с целью экономии на раб.силе. Летом рабочих на такую з/п не сыскать. Вот Вам и все объяснение.
MAN19 16-09-2012 16:20
всем привет. квартира 86 этаж 15, встречайте. читаю эту тему второй раз, и решил тоже написать, чтоб быть в одних рядах. вопросов и опасений, конечно, тоже много, но общаться и узнавать некогда, работы много. на счет благоустройства и собраний полностью согласен. в семье имеется один автомобиль, ну и дети думаю в ближайшем будущем. в плане средств и работ, тоже согласен,многое умеем своими руками. работаю инженер - электронщиком, занимался и проводкой. приятно познакомиться.
SkyR1der 16-09-2012 23:33
На процесс строительства в настоящее время сезон и погода не влияют. Сейчас технологии позволяют строить в любых условиях. Да, летом конечно лучше, проще. Но это еще не дает повода говорить о несоблюдении необходимых условий, технологий для возведения надежной конструкции в зимний период.
Тут уже дело в совести подрядчиков, как и что они делают, какие технологии и материалы используют и пр.
К вопросу о ссылке выше - думаю ни кто не захочет работать на дурную репутацию, по-этому руководство титана и приняло такое решение - обойтись без подрядных организаций для основных строительных работ. Своих контролировать проще, удобнее работать и т.д.
(цитата из ссылки http://igsnur.udmurt.ru/about/info/messages/183/ )
5.> Многоэтажный многоквартирный жилой дом по улице Буммашевской вдоль р. Карлутки между 2-м и 3-м микрорайонами жилого <Буммаш> в Индустриальном районе. Дом N 3> (заказчик ООО <ТИТАН-Инвестстрой>, производитель бетонных работ ООО <СМТ <Ижжилстрой>)
Титан конечно тоже виноваты, но только в том, что наняли таких подрядчиков.
Я не защищаю Титан, я просто высказываю своё личное мнение.
rntlgn 17-09-2012 12:28
SkyR1der, спасибо Вам за то что пытайтесь оставить людей на позитивной волне!)
Я считаю, необходимо не только общаться с Титаном, но контролировать процесс строительства. Предлагаю вынести этот вопрос на обсуждение(кто, как, когда и с какой периодичностью)!
Starkoff 17-09-2012 09:18
quote:
Originally posted by SkyR1der:
(заказчик ООО <ТИТАН-Инвестстрой>, [b]производитель бетонных работ ООО <СМТ <Ижжилстрой>)[/B]
Ну Вы как юрист рассуждаете) Контролировать будет госстройнадзор. Дольщики в данном случае не повлияют на ход строительства. Однако держать нос по ветру все же необходимо. Зимой визуально следите за наличием электропрогрева бетона. Идеальный каркас не "седеет", цвет -однородный. Удачи!
SkyR1der 17-09-2012 09:27
quote:
Originally posted by rntlgn:
Я считаю, необходимо не только общаться с Титаном, но контролировать процесс строительства. Предлагаю вынести этот вопрос на обсуждение(кто, как, когда и с какой периодичностью)!
контролировать вряд ли получится, для этого существуют "инстанции" (как написано выше) но наблюдать сможем =)
SaGaDka 20-09-2012 09:45
Всем привет! Как там идет строительство? Какие нибудь изменения есть?
SkyR1der 20-09-2012 12:13
quote:
Originally posted by MAN19:
всем привет. квартира 86 этаж 15, встречайте. читаю эту тему второй раз, и решил тоже написать, чтоб быть в одних рядах. вопросов и опасений, конечно, тоже много, но общаться и узнавать некогда, работы много. на счет благоустройства и собраний полностью согласен. в семье имеется один автомобиль, ну и дети думаю в ближайшем будущем. в плане средств и работ, тоже согласен,многое умеем своими руками. работаю инженер - электронщиком, занимался и проводкой. приятно познакомиться.
привет-привет
вот кто будет заниматься видео наблюдением =)
quote:
Originally posted by SaGaDka:
Всем привет! Как там идет строительство? Какие нибудь изменения ест
попробую заехать на днях на стройку, глянуть
На след. неделе будем звонить с титан с накопившимися вопросами.
Если есть еще какие то, пишите тут
TARABAN'KA 20-09-2012 12:36
Привет новым соседям! Видимых изменений на стройке нет.
SkyR1der 20-09-2012 13:08
Юля, а сваи срезать начали?
j_p_s 20-09-2012 15:22
Наблюдаем за титаном каждый день, утром и вечером, поскольку планируем покупать не по молодой семье, а по рыночной стоимости, бронь на свою облюбованную двушку решили все таки снять. После встречи с дольшиками стройка, конечно, зашевелилась, появились пара-тройка трудолюбивых таджиков или узбеков, часть свай срезали и даже начали обкладывать фанерой, но!!! часть свай так и стоит в огромной луже, с которой ничего поделать не могут, и залить бетоном ее тоже не могут, его просто размывает... титан так и не озвучивает проблем с этой стройкой, но нам кажется, они там есть.. дай Бог, чтобы мы ошибались
SkyR1der 20-09-2012 16:01
Сейчас звонил по этому поводу директору.
Данная лужа накопилась в котловане от осадков, и в землю не уходит. Для откачки сейчас покупают насос.
Это не "подземные" воды. Другие дома рядом стоят же нормально.
Я думаю, что перед подобной стройкой участок проверяется вдоль и поперек, и на непригодном месте никто строить не будет.
Юля (TARABAN'KA), информацию по планировке квартир постараются выслать в ближайшее время.
По поводу остальных вопросов, договорился с ним выслать на почту список интересующих нас вопросов.
TARABAN'KA 20-09-2012 16:50
Уважаемые соседи!
Я уже дня 3 тесно общаюсь с Титаном по поводу строительства нашего дома. Стройка действительно идет, сейчас заливают ростверки. Да, Титан стройку затянул, да, очень много выпало осадков, но давайте посмотрим, как будет продолжаться строительство в сентября-октябре. Я уверена, что не все так плохо. Если в ноябре стройки не будет видно - можно будет писать Волкову о наших опасениях, он поторопит Титан, но, надеюсь, такого не будет.
SkyR1der, тебе скинули график работ?
SkyR1der 20-09-2012 17:04
еще нет
rntlgn 21-09-2012 12:48
quote:
Originally posted by SkyR1der:
вот кто будет заниматься видео наблюдением =)
а я поддержу!) занимаюсь стройкой в области слаботочки, делаю все!)
lomik2 22-09-2012 09:33
Всем здравствуйте! Можно к вам в "тему"?
SkyR1der 22-09-2012 09:50
quote:
Originally posted by lomik2:
Всем здравствуйте! Можно к вам в "тему"?
здравствуйте, если по теме, то всегда пожалуйста
SkyR1der 22-09-2012 10:12
TARABAN'KA
тебе прислали план этажа?
TARABAN'KA 22-09-2012 21:20
да, план 8го этажа прислали. кому надо - могу скинуть.
auks 22-09-2012 23:42
мне тоже прислали план 11 этажа. кому надо пишите
rntlgn 23-09-2012 12:40
а планы этажей отличаются?
lomik2 23-09-2012 07:16
Вы все так переживаете, как будто сдача дома должна быть уже через 2 месяца! Не надо трепать себе и другим нервы. Не мелите из пустого в порожнее как бабки на базаре! Дом будет построен и сдан в срок. Строительные работы начались, как вы могли это заметить, только с августа. Монолитные работы производятся в соответствии с установленными требованиями. А опасения про прогрев бетона в зимний период-это вообще детский лепет. Бетон прогревали, прогревают и будут прогревать. Это опять же установлено соответствующими правилами и требованиями. А вообще кто-нибудь из вас видел когда-нибудь как прогревают бетон? Если нет, то как вы хотите наблюдать за этим процессом? Сидя в засаде с биноклем или вы думаете, что вас пустят на строительную площадку? Просто смешно, если честно. На моей памяти будущих жильцов пускали на объект только тогда, когда подходили к концу отделочные работы и только с разрешения и по предварительной договоренности с начальником участка.
И вообще-если есть у вас вопросы по данному строительному объекту-пишите. Отвечу на них по мере возможности, но постарайтесь задавать вопросы корректно и по теме, как цивилизованные люди. Спасибо!
auks 23-09-2012 09:17
quote:
Originally posted by lomik2:
Вы все так переживаете, как будто сдача дома должна быть уже через 2 месяца! Не надо трепать себе и другим нервы. Не мелите из пустого в порожнее как бабки на базаре! Дом будет построен и сдан в срок. Строительные работы начались, как вы могли это заметить, только с августа. Монолитные работы производятся в соответствии с установленными требованиями. А опасения про прогрев бетона в зимний период-это вообще детский лепет. Бетон прогревали, прогревают и будут прогревать. Это опять же установлено соответствующими правилами и требованиями. А вообще кто-нибудь из вас видел когда-нибудь как прогревают бетон? Если нет, то как вы хотите наблюдать за этим процессом? Сидя в засаде с биноклем или вы думаете, что вас пустят на строительную площадку? Просто смешно, если честно. На моей памяти будущих жильцов пускали на объект только тогда, когда подходили к концу отделочные работы и только с разрешения и по предварительной договоренности с начальником участка.
И вообще-если есть у вас вопросы по данному строительному объекту-пишите. Отвечу на них по мере возможности, но постарайтесь задавать вопросы корректно и по теме, как цивилизованные люди. Спасибо!
молодец.
lomik2 23-09-2012 09:26
Спасибо за поддержку!
lomik2 23-09-2012 09:56
Поделитесь опытом. Кто сказал и где написано, что монолитные дома надо начинать строить весной, чтобы к зиме конструктив уже был готов? Сваи забивать в неоттаявшую или непросохшую землю, чтобы дом после поплыл? А если так, то когда начинать отделочные работы, чтобы штукатурка просыхала и не отваливалась кусками? Это надо зиму переждать и с весны, по-вашему, начинать? Отделочные работы, к вашему сведению, начинаются с марта-апреля и заканчиваются (основной объем примерно 80%) до наступления заморозков, чтобы было тепло и оштукатуренные и ошпаклеванные стены не покрылись грибком плесени, т.к. если это произойдет-вы замучаетесь грибок со стен выводить. Если грибок правильно не вывести-то хоть какие обои клейте, красьте-это будет мартышкин труд.Грибок-это такая зараза, которая может вылезти через всё. После нанесения штукатурки на бетонную стену она (штукатурка) должна сохнуть не менее 24 часов. Поэтому и окна на этажи устанавливают не сразу, а тогда, когда время подходит к чистовой отделке, т.е. шпаклеванию, окраске, поклейке обоев, укладке плитки, т.к. при этих видах работ, особенно при оклейке обоями, сквозняки нежелательны. И вообще, отделочники не ждут момента, когда будет возведён конструктив полностью, они заходят на этажи при 50% готовности монолитного каркаса, чтобы не оттягивать сроки сдачи дома. Но тогда проводится только черновая отделка (штукатурка стен), т.к. нагрузка на стены с каждым новым этажом становится больше и если сразу проводить шпаклевание, окраску и оклейку стен, то к моменту возведения 100% монолитного каркаса на стенах (по шпаклевке) начинают появляться трещины, а это чревато дополнительными затратами материалов и зарплаты.
SkyR1der 23-09-2012 10:13
кому план 13го этажа надо, пишите адрес почты
Lyubava987 23-09-2012 10:51
мне нужен план 12го этажа,есть у вас?
bishopser 23-09-2012 14:01
план 16-го этажа есть у кого-нибудь?тоже интересно очень).
rntlgn 23-09-2012 14:02
quote:
Originally posted by SkyR1der:
кому план 13го этажа надо, пишите адрес почты
Еще раз спрашиваю:"Планы этажей отличаются?"
SkyR1der 23-09-2012 18:55
да
отличие в площади
по несколько этажей идет одинаково (по 3-4 этажа)
к верху дома площадь уменьшается немного
то есть например 1-4 этаж одинаково по четрежам
с 5 по 9 другие площади и т.д. как точнее идет по этажам не помню
auks 23-09-2012 18:55
у каждого свой план этажа, поэтому никто не знает, чем они отличаются. сегодня был на стройке сваи срезали. работа идет. работают даже в воскресенье. прошу всех не переживать все идет по плану.
SkyR1der 23-09-2012 18:57
Марина Дмитриевна, все верно говорите. Я лично не вижу поводов для паники.
TARABAN'KA 23-09-2012 19:41
Приветствую новых участников темы!
quote:
lomik2
Безумно рада, что нашелся человек, который толково разъяснил про строительство))) Мне сразу стало спокойней)
quote:
auks
спасибо тебе за добрую весть)))) пусть и дальше работы ведутся и все строится)))))
Lyubava987 23-09-2012 20:03
мне ответит кто-нибудь пост 350
Lexus111 23-09-2012 20:26
А разве план этажа в приложении к договору долевого участия отличается от планов присланных Титаном некоторым дольщикам?
TARABAN'KA 23-09-2012 20:26
Lyubava987, есть 8,11,13. Я завтра позвоню в Титан, уточнюсь по планировке 12,16 этажей, попрошу, чтобы выслали.
TARABAN'KA 23-09-2012 20:29
Lexus111 - план в приложении к договору общий, там нет конкретных размеров квартиры. Нам присылают полностью расписанный план этажа и соответственно квартир.
Lexus111 23-09-2012 20:29
Мне кажется у каждого в приложении к ДДУ должен быть план своего этажа.
Lexus111 23-09-2012 20:31
quote:
TARABAN'KA
Спасибо за разъяснение. Мне бы тоже тогда план 16 этажа.
SkyR1der 23-09-2012 20:34
Юля и Павел, у вас на чертежах слова читаемые? у меня иероглифы
TARABAN'KA 23-09-2012 20:41
когда прислали, были не читаемые)) у меня муж пошаманил и стало все понятно)))))))) я так поняла, что при конвертаци файла в пдф слетел шрифт)
auks 23-09-2012 22:02
у меня иероглифы тоже. попробую на работе открыть
Alexander_831 23-09-2012 22:19
А есть план 5 этажа?
Svetilka 24-09-2012 10:35
Юлия, у вас есть план 16 этажа?Пришлите плиз)
Lyubava987 24-09-2012 10:52
[QUOTE][B] есть 8,11,13. Я завтра позвоню в Титан, уточнюсь по планировке 12,16 этажей, попрошу, чтобы выслали.
спасибо за внимание
bishopser 24-09-2012 14:21
Lyubava987 как узнаете план 16 этажа скиньте пожалуйста.
SkyR1der 24-09-2012 14:28
составляю список вопросов для отправки в титан
1) Помещение для колясочной и консьержа, можно ли где то его выделить, или еще как нибудь решить этот вопрос, хотя бы частично
2) Общий план территории, которая будет присвоена дому
3) Определены ли окончательно места для детской площадки, парковки. Сколько парковочных мест планируется. Как вообще будет благоустраиваться территория.
4) Возможно ли разделить ванную комнату и санузел
5) Подробные размеры квартир по этажам
6) План первого этажа
7) График производства работ
добавляйте
Lyubava987 24-09-2012 16:43
quote:
[QUOTE][B] есть 8,11,13. Я завтра позвоню в Титан, уточнюсь по планировке 12,16 этажей, попрошу, чтобы выслали.
bishopser,это я не правильно цитируемое выделила,эти слова пренадлежали TARABANKa
lomik2 24-09-2012 17:21
Спасибо! Я очень рада, что помогла вам хоть немного успокоиться. Есть вопросы-задавайте. Постараюсь ответить на них.
rntlgn 25-09-2012 12:35
quote:
Originally posted by SkyR1der:
составляю список вопросов для отправки в титан
1) Помещение для колясочной и консьержа, можно ли где то его выделить, или еще как нибудь решить этот вопрос, хотя бы частично
2) Общий план территории, которая будет присвоена дому
3) Определены ли окончательно места для детской площадки, парковки. Сколько парковочных мест планируется. Как вообще будет благоустраиваться территория.
4) Возможно ли разделить ванную комнату и санузел
5) Подробные размеры квартир по этажам
6) План первого этажа
7) График производства работдобавляйте
Предлагаю включить вопрос о возможности силами титана провести доп. работы по благоустройству преддомовой территории(например, поставить ограждение вокруг преддомовой территории)
SkyR1der 25-09-2012 08:40
ок
TARABAN'KA 25-09-2012 19:57
Соседи!
В нашем доме 2 типовые планировки. С третьего по восьмой этаж - первая, и с 9го до верха - вторая типовая планировка.
Кому нужна планировка квартиры до 8го(8 включительно) этажи - обращайтесь, я скину вам по почте!
У кого этажи 9ый и вышe - планировки Вам могут скинуть SkyR1der и auks !
lili30 25-09-2012 20:18
Привет. скиньте пожулуста планировку 9 этажа.
Alexander_831 25-09-2012 21:37
Добрый вечер соседи. Юлия, будьте добры, скиньте нам планировку квартиры на 5 этаже. Заранее благодарны!
SkyR1der 26-09-2012 08:13
Юля, я вроде 3 планировки видел, в альбоме с чертежами
ниже 9 этажа, 2 штуки
но могу ошибаться.
Но судя по отметкам на чертеже +22,4 - +4,8 у меня с 9 по 17 как ты и сказала.
TARABAN'KA 26-09-2012 09:06
я так поняла,что еще одна планировка 1-2 этажи...у тебя планировка с 9 и выше
Svetilka 26-09-2012 10:07
SkyR1der скиньте плиз планировку выше 9го,и вопрос будет к Титану такой,как быстро включат лифты,как обычно только если заселенность будет больше 70%?
SkyR1der 26-09-2012 10:17
скину ближе к вечеру, почту в пм скиньте
вопрос включим
SkyR1der 26-09-2012 13:36
Lexus111
bishopser
если нужен подробный план квартиры с 9-17 этаж, пишите почту
остальным, кто просил - выслал
Svetilka 26-09-2012 14:35
Псиб)
SkyR1der 26-09-2012 14:46
посмотрев подробно план, немного приуныл
описание квартир: . Благодаря современным технологиям строительства квартиры имеют идеально ровные потолки и стены;
по факту может они и ровные, но перепад местами составляет 10см! =(
при чем посреди комнаты - переход от монолитного скелета к стенкам-перегородкам м/у комнатами (толщина монолита 190мм, перегородок 90мм)
в этом плане однокомнатным квартирам повезло больше, ограждающие стены по 190мм а межкомнатные 90мм.
lili30 26-09-2012 21:16
Скинула вам мою почту, нужен план 9 этажа.Они у вас по квартирам, или в целом по этажам.
SkyR1der 27-09-2012 07:40
выслал уже вчера днем
lili30 27-09-2012 20:46
спасибо
auks 29-09-2012 23:57
я не понял от куда такие выводы? зачем тогда вообще квартиру тут покупать? если ты по программе молодой семье, то что ты хочешь получить от застройщика (элитное жилье)?
SkyR1der 30-09-2012 09:40
Moonly напиши почту, в пм не отвечается
Topper
почту напишите как следует, может оправить на seralex-83@mail.ru ?
SkyR1der 30-09-2012 11:19
quote:
Originally posted by auks:
я не понял от куда такие выводы? зачем тогда вообще квартиру тут покупать? если ты по программе молодой семье, то что ты хочешь получить от застройщика (элитное жилье)?
пойду документы верну
lomik2 30-09-2012 16:43
quote:
посмотрев подробно план, немного приуныл
описание квартир: . Благодаря современным технологиям строительства квартиры имеют идеально ровные потолки и стены;
по факту может они и ровные, но перепад местами составляет 10см! =(
при чем посреди комнаты - переход от монолитного скелета к стенкам-перегородкам м/у комнатами (толщина монолита 190мм, перегородок 90мм)в этом плане однокомнатным квартирам повезло больше, ограждающие стены по 190мм а межкомнатные 90мм.
Прежде чем писать-изучите проект, чтобы не было мучительно стыдно за напрасно потрепанные нервы ваших соседей.
SkyR1der 30-09-2012 18:17
там ничего изучать не нужно, так все видно. Так же приславший человек подтвердил это по телефону
SkyR1der 01-10-2012 15:09
Позвонил Павлу Леонидовичу по поводу наших вопросов. Он сказал что ответ готовят к отправке, основная задержка из за внесения изменений в генплан. Окончательный вариант генплана проектировщики составят и нам пришлют ответы
Topper 02-10-2012 10:35
quote:
Originally posted by SkyR1der:
Moonly напиши почту, в пм не отвечается
Topper
почту напишите как следует, может оправить на seralex-83@mail.ru ?
План получили. спасибо!
TARABAN'KA 03-10-2012 08:58
так тихо...видимо все занимаются планировкой квартиры)) кто был на стройке?что там новенького?
Moonly 03-10-2012 14:23
Подскажите кто-нибудь, как превратить иероглифы на плане в нормальный текст???
SkyR1der 03-10-2012 14:39
поставить другой аддоб ридер
там буквы то особо не нужны
serg_kuniva 03-10-2012 14:41
Открываете файл pdf программой Adobe Illustrator, выделяете все текстовые объекты (иероглифы), выбираете понравившийся шрифт. В файле используется шрифт GoST Type A. Поэтому лучше установить его и весь текст сделать им. Тогда все встанет на свои места.
rntlgn 03-10-2012 23:36
quote:
так тихо...видимо все занимаются планировкой квартиры)) кто был на стройке?что там новенького?
езжу около стройки каждый день. Ничего- на ней тишина.
rntlgn 03-10-2012 23:40
quote:
Подскажите кто-нибудь, как превратить иероглифы на плане в нормальный текст???
качайте шрифт:
http://eom.com.ua/index.php?PH...6.0;attach=2153 устанавливайте его и заново открывайте план.
lomik2 04-10-2012 09:41
quote:
езжу около стройки каждый день. Ничего- на ней тишина.
Вы были на строительной площадке, чтобы делать такие выводы? Если нет, то не поднимайте бучу очередной раз.
lomik2 04-10-2012 11:34
Сейчас строители делают подвал вашего дома.
Lexus111 04-10-2012 20:02
quote:
Сейчас строители делают подвал вашего дома.
С фундаментом то никак разделаться не могут,хотя еще в сентябре обещали,в очередной раз, сделать и фундамент и цокольный этаж.
rntlgn 04-10-2012 23:40
quote:
Вы были на строительной площадке, чтобы делать такие выводы? Если нет, то не поднимайте бучу очередной раз.
Пишу, что вижу. Никакой бучи я не поднимаю, никого браться за вилы и топоры не призываю) Да и народ тут, как я вижу спокойный и адекватный. Естественно, что все просто переживают за свое будущее имущество. Всем хочется видеть"как растут их деньги")
MikeSan 06-10-2012 19:10
Привет! мы с 5 этажа! Однокомнатная квартира! На стройке ставят кран! Ездят машины!
Lexus111 06-10-2012 19:18
Приветствуем новых соседей!
quote:это радует.
[B][/B]
rntlgn 06-10-2012 19:18
quote:
Привет! мы с 5 этажа! Однокомнатная квартира! На стройке ставят кран! Ездят машины!
Привет новым соседям.очень позитивная новость!)
SkyR1der 06-10-2012 20:27
Кран там пока "лежит", но машины были. Люди работали.
Гуляли там рядом сегодня вечером.
rntlgn 09-10-2012 23:38
сегодня кран ставили
SkyR1der 10-10-2012 08:30
отлично
TARABAN'KA 10-10-2012 13:49
Александр,тебе уже ответили на вопросы?
SkyR1der 10-10-2012 20:50
еще нет
завтра позвоню снова им
TARABAN'KA 10-10-2012 21:24
12 октября 2012 г. в 10.00 состоится сдача дома N4 ЖК "Янтарный" по ул. Буммашевская. У кого-нибудь будет возможность поприсутствовать, сделать пару фоток?)))))Очень уж интересно что там будет и как,по крайней мере хоть благоустройство посмотреть, может в дом пустят.
TARABAN'KA 10-10-2012 21:26
12 октября 2012 г. в 10.00 состоится сдача дома N4 ЖК "Янтарный" по ул. Буммашевская. http://www.titancompany.ru/rea...s/news_128.html
У кого-нибудь будет возможность поприсутствовать, сделать пару фоток?)))))Очень уж интересно что там будет и как,по крайней мере хоть благоустройство посмотреть, может в дом пустят.
SkyR1der 12-10-2012 15:47
жена ходила, вечером все опишем и фото добавим
SkyR1der 12-10-2012 19:57
Волкова А.А. на открытии не было в связи с выборами. Всем дольщикам были вручены подарки (сертификат на сумму 25 т.р. на покупку мебели в "Найди", дисконтная карта со скидкой 15% "Хозбаза"). Сейчас в доме есть ГВС, ХВС и свет. Заканчивается внутр. отделка и сдача лифтов. Разрешили посмотреть квартиры на 3-м этаже. В квартирах в комнатах разная отделка, где то обои, где то покраска; розетки где то внизу, где то вверху, на потолках пожарная сигнализация с кабель-каналами. Детская площадка еще не завершена полностью.
Канализационный стояк чугунный, хвс и гвс стояки стальные, разводка пластик. Не понятно почему в новых домах не сделать везде пластик. Так же ГВС без циркуляции. Т.е. если долго не пользуются ГВС в доме (ночь-утро) ждать пока придет тепла придется не мало.
Большой ужас вызвал тепловой счетчик с трубами и датчиками и клапаном в ЗАЛЕ одной из квартир (на мой взгляд они должны располагаться в тепловом пункте дома), в других такого не видели, точно сказать не можем есть или нет.
у соседнего дома площадка
SkyR1der 12-10-2012 20:45
Сегодня по первому каналу в 18.00 в выпуске новостей был репортаж про реализацию программы "Жилье для молодых семей" в Удмуртии
TARABAN'KA 12-10-2012 21:43
http://www.1tv.ru/news/social/217495 - видеосюжет 1 канала.
Александр,а какое вообще общее впечатление от увиденного? Просто с виду как то странно, что счетчики не спрятаны...особенно в комнате....
Тебе так и не ответили по вопросам?
SkyR1der 12-10-2012 22:52
Впечатления в целом положительные, все терпимо, все это мелочи и все решаемо) Главное дом построен, и теперь у многих семей есть собственное жилье.
По вопросам так и не ответили, обещали сегодня, но опять ответа нет. В устной форме сказали что по вопросу выделения помещения для колясочной и консьержа решить можно, только его нужно РЕШАТЬ.
SkyR1der 18-10-2012 11:31
всем привет
ответы наконец то прислали
утешительного мало
1) Помещение для колясочной и консьержа, можно ли где то его выделить, или еще как нибудь решить этот вопрос, хотя бы частично?
ответ
Перепланировка и изменение назначений помещений не представляется возможной ввиду того, что проект дома согласовывался в ГосЭкспетизе, после получения положительного заключения экспертизы, а оно получено, мы не имеем права вносить изменения в проект дома.
2) Прислать нам общий план территории, которая будет присвоена дому
ответ
Смотрите файл л.2 во вложении к письму
3) Определены ли окончательно места для детской площадки, парковки? Сколько парковочных мест планируется? Как вообще будет благоустраиваться территория?
ответ
Смотрите файл л.2 во вложении к письму
4) Возможно ли разделить ванную комнату и санузел?
ответ
Перепланировка помещений не представляется возможной ввиду того, что проект дома согласовывался в ГосЭкспетизе, после получения положительного заключения экспертизы, а оно получено, мы не имеем права вносить изменения в проект дома.
5) Прислать нам план первого этажа с бытовыми помещениями
ответ
смотрите л.10 во вложении к письму.
6) Возможно ли провести доп. работы по благоустройству преддомовой территории (например, поставить ограждение вокруг преддомовой территории)?
ответ
Работы по ограждению провести возможно, но по дополнительному соглашению с жильцами дома. из опыта предыдущих домов: дополнительные работы после сдачи дома выполнялись силами жильцов, т.е. жильцы на собрании устанавливали необходимость, выбирали подрядчика и обговаривали что именно они хотят видеть и сколько за это заплатить.
7) Прислать нам график производства работ
ответ
График производства работ мы сможем выслать Вам в течение месяца, т.к. он сейчас находится на корректировке. На данный момент могу сказать лишь одно - корректировка графика никак не отразится на дате ввода объекта в эксплуатацию.
8) Лифты включат сразу после сдачи дома?
ответ
Лифты будут подключены во время сдачи дома.
кому нужны ген план и план первого этажа пишите почту
auks 18-10-2012 12:20
отправь, пжста, всю информацию на rp79@mail.ru
SkyR1der 18-10-2012 13:12
отправил
TARABAN'KA 18-10-2012 14:05
И мне обязательно отправь, пожалуйста))) моя вроде почта у тебя была
Гюрза 18-10-2012 14:24
1) Помещение для колясочной и консьержа, можно ли где то его выделить, или еще как нибудь решить этот вопрос, хотя бы частично?
ответ
Перепланировка и изменение назначений помещений не представляется возможной ввиду того, что проект дома согласовывался в ГосЭкспетизе, после получения положительного заключения экспертизы, а оно получено, мы не имеем права вносить изменения в проект дома.
4) Возможно ли разделить ванную комнату и санузел?
ответ
Перепланировка помещений не представляется возможной ввиду того, что проект дома согласовывался в ГосЭкспетизе, после получения положительного заключения экспертизы, а оно получено, мы не имеем права вносить изменения в проект дома.
7) Прислать нам график производства работ
ответ
График производства работ мы сможем выслать Вам в течение месяца, т.к. он сейчас находится на корректировке. На данный момент могу сказать лишь одно - корректировка графика никак не отразится на дате ввода объекта в эксплуатацию.
Ответ по п.1 и п.4 явно противоречат ответу по п.7. график производства работ так же является частью проекта, "который согласовывался в ГосЭкспетизе, после получения положительного заключения экспертизы, а оно получено, мы не имеем права вносить изменения в проект дома "
На каком сновании тогда он корректируется уже в течении, как минимум, 3-х месяцев?
Получается, что незаконно, а если законно, то так же законно можно внести изменения и по п.1. Титан явно сорвал все сроки, и если даже и уложится в срок, то с нарушением технологических процессов. Так как технология производства бетонных работ в зимнее время, никак не способствует их сокращению. А по графику производства работ(который они отказываются даже показать) они заложены на период времени с положительными температурами.
Подумайте? Может стоит уже написать Волкову? Пока не поздно. Ситуацию не исправят, но ускорить могут.)
SkyR1der 18-10-2012 14:33
Юля,почты не нашел твоей
2 Гюрза
график производства работ и проект здания совсем разные вещи
На счет письма - стройка же идет, просто её пока особо не видно. Титан еще один дом не сдали, по-этому не могут в полную силу нашим заняться. Ну это мое мнение.
TARABAN'KA 18-10-2012 15:06
Титан - строительная компания, она всегда ведет несколько параллельных строек, поэтому причины торможения нашей стройки тоже непонятны. Ощущение, что набрали проектов, теперь пытаются как то с ними справиться, но явно мощности не хватает. Другие дома по МС строятся и у них нет таких проблем. Я надеюсь, что Титан все таки строит наш дом, а не отмазывается отговорками про работы, которые не видно.
Я очень не хочу, чтобы Титан в попыхах строил наш дом, и потом по-быстрому делал внутреннюю отделку. Качество отделки, судя по дому на Буммашевской, оставляет желать лучшего. И это несмотря на то, что кв.м не дешевле, чем у того же Аспека.
Я очень надеюсь, что с нашим домом все будет в норме, что он строится и что внутренняя отделка будет выполнена качественно, но желание написать в минстрой и президенту появляется все чаще. Предлагаю дождаться ноября, а дальше уже решать - будем писать коллективное письмо или нет.
SkyR1der 18-10-2012 15:16
так и порешим =)
рано пока "распинаться"
SkyR1der 18-10-2012 21:08
Moonly укажите почту
Alexander_831 19-10-2012 10:31
Да уж, на душе как то становится совсем скверно из-за ситуации со строительством, точнее его почти что отсутствием. Деньги вложены, а результатов вложения пока что особо не видно. Не хочется конечно, что бы в попыхах все строилось, но скорее всего так и будет.
Гюрза 19-10-2012 10:59
quote:
Да уж, на душе как то становится совсем скверно из-за ситуации со строительством, точнее его почти что отсутствием. Деньги вложены, а результатов вложения пока что особо не видно. Не хочется конечно, что бы в попыхах все строилось, но скорее всего так и будет.
Вот и я предлагаю, сейчас поспособствовать ускорению процесса, чтобы потом не строилось все в попыхах....
Единомышленники пишите в ПМ. Будем действовать!)
SkyR1der 19-10-2012 13:49
не нужно разделятся на 2 стороны
нужно действовать сообща всем вместе
я поговорил с технадзором по строительству нашего дома
нам смогут отправлять ежемесячный отчет, который отправляют в прокуратуру и в минстрой
там я думаю будет видно "невидимые" работы и все остальное
TARABAN'KA 19-10-2012 14:03
SkyR1der, я тебя поддержу. Мы все в одинаковом положении, все заплатили деньги, мы все ждем от Титана видимых работ. Но давайте не будем делиться на две части. Предлагаю дождаться ноября, получить первый отчет, который отправляют в прокуратуру и в минстрой, а дальше решать по поводу письма на имя главы республики.
Я вот, например, сейчас думаю о том, что у нас не будет колясочной и поста охраны. В связи с этим предлагаю ставить видеодомофон.)))))))))))))))))
SkyR1der 19-10-2012 14:15
попросил выслать последний отчет
не особо видно в нем чего либо
вот основные выдержки из него
отчет о соблюдении графика строительства жилого дома для молодых семей
по состоянию на 09.10.2012 года
Срок сдачи - Сентябрь 2013г.
Техническая готовность объекта (в % общего объема работ по строительству объекта)
По графику - Дом -8%, Нар.сети - 0%
По факту - Дом -7%, Нар.сети - 0%
Выполнено:
- земляные работы-90%
- забивка свай - 100%
- ростверки - 50%
в дополнение к отчету:
на сегодняшний день котлован отсыпается и готовится заливка оставшихся ростверков.
SkyR1der 19-10-2012 14:41
У нас есть юристы тут?)
Гюрза 19-10-2012 17:24
Да мне тоже не хотелось бы делиться. Но все что вы делаете, так это предлагаете надеяться и ждать. Давайте тогда конкретно определимся, чего мы ждем и сколько. Предлагаю до 1-го ноября подождать график, а там начать действовать.
quote:
2 Гюрза
график производства работ и проект здания совсем разные вещи
Проект состоит из 12 разделов, Раздел 6 ПОС, который и включает в себя Календарный план строительства (график производства работ). Кто не компетентен в данных вопросах читаем Постановление N86. Все 12 разделов являются обязательными! Без этого проект никакую экспертизу не пройдет
SkyR1der 19-10-2012 20:37
ну раз вы более осведомлены в этом вопросе, выложите основные выдержки из из этого постановления или дайте ссылку другим почтитать
Гюрза 19-10-2012 22:54
) Прошу, прощения, опечатка вышла. Постановление N87.
http://base.consultant.ru/cons...se=LAW;n=133754
TARABAN'KA 20-10-2012 10:48
quote:
Предлагаю до 1-го ноября подождать график, а там начать действовать.
Вот и я об этом же говорю. Дождемся ноября и начнем действовать. Нас тоже не устраивает ход событий.
auks 21-10-2012 12:41
у других строек (домов по программе молодая семья) есть собственные сайты, я с этим столкнулся, когда выбирал квартиру. у нас есть такие специалисты??? мне кажется общение будет более эффективней.
rntlgn 21-10-2012 03:14
Познакомится надо, поддерживаю Гюрза! При живой встрече проще "понять/согласовать" стратегию наших действий(тут много не напишешь да и не охото "выносить весь мусор", который существует). Преддомовую территорию и сам дом придется благоустраивать самим!, уже понятно, что если хочешь получить хорошее- делай сам!!! и не надо надеяться ни на кого! Самое обидное, что эту зиму обещают холодную, а монолит можно лить до -12 градусов. В результате получим или срыв сроков(обоснованный с их стороны), или сомнительного качества жилье.
SkyR1der 21-10-2012 10:48
quote:
Originally posted by rntlgn:
а монолит можно лить до -12 градусов.
а где это написано?
rntlgn 21-10-2012 14:44
Вчера были у друзей, они живут в новом доме, строил комос. Так вот у них отодвигались сроки, так как стройку останавливали на зиму в виду холодов. За счет этого комос снизил неустойку в суде.
160782lili 21-10-2012 16:15
Всем привет. вчера была на стройке в ЖК Байкал. Там работы еще до декабря точно, если еще и эту стройку ждать когда титан закончит,то наш дом не известно когда начнут строить. Я тоже за то чтобы написать коллективное письмо Волкову.
160782lili 21-10-2012 16:20
Кто нибудь был на стройке, что там новенького есть?
Moonly 21-10-2012 21:24
Если раньше мы переживали о качестве строительства и о том, что дом будет построен наспех как попало, то теперь закрадываются сомнения построят ли его вообще вовремя? Например сдача дома 3 г Италмас запланирована на 30 сентября 2013, но строительство там идет полным ходом: Выполнен монолитный каркас с 1 по 13 этаж. И при этом будущие жильцы еще и переживают Дай бог до холодов застынет бетон.
rntlgn 22-10-2012 12:02
дом сдадут в следующем году, я в этом уверен. Вот качество может нас всех разочаровать. Объяснить могу почему), но считаю, что это разговор собрания.
SkyR1der 22-10-2012 08:56
Лично я, немного вас не понимаю
Сложно будет подождать лишние 2-3 месяца?
я бы лучше подождал, чем "заставлять" строителей работать в попыхах, что может привести к снижению качества работ.
А то что дом построят, это 1000%! это же президентская программа, иначе просто быть не может.
Застройщик отчитывается ежемесячно перед прокуратурой и перед минстроем. По отчетам строительство идет по графику. А если в итоге выяснится, что график нарушен, или выявят серьезные нарушения технологии строительства, "вздрючку" они получат мама не горюй.
И что вы собираетесь писать в письме? Что необходимо "подопнуть", что строительство затягивается? Что у других уже куча этажей стоит, а у нас нет и одного?
Ну посмотрят они их график, факт выполненных работ на стройке, увидят что идет все по графику и на этом все закончится. Просто графики у "Италмаса" и у нашего дома разные! А отношения с застройщиком в итоге испортим мы.
Я так понимаю, что у застройщика тоже в интересах все сдать в срок в надлежащем состоянии. Это же программа "молодая семья".
Так переживаете, что как будто сдача дома уже через пару месяцев. Себя накручиваете и других. Посмотрите другие проекты Титана. Это в их стиле, начинать строить с опозданием, но сдавать в срок с небольшим запаздыванием, а то и раньше.
BoSe 22-10-2012 10:37
Простите, что вмешиваюсь, сам когда то планировал брать квартиру в этом доме, взял в итоге у ассо-строя.
Я по поводу календарного плана в составе проектной документации в экспертизе. Гюрза, вы свели в одно - понятие календарного плана и графика производства работ, план - это распределение средств по периодам строительства и объектам строительства, график - уже по срокам. Вполне может быть, что график с привязкой к реальным числам представлен только в ППР, соответственно экспертиза его не смотрела. Также внимательно читаем постановление N87, раздел ПОС (если не затронуты бюджетные деньги) разрабатывается в объеме, согласованном с заказчиком, т.е. он может быть сокращен, так сейчас делают все.
nikxxx 22-10-2012 11:50
подпишусь))
Lin Ka 23-10-2012 11:32
Купили 1 к.кв. на 9 этаже (N 50). Подпишусь.
Гюрза 23-10-2012 15:24
))) Ой, как много новеньких сразу!!!!!!!!! Даже подозрительно как-то.... )))
Lin Ka 23-10-2012 15:48
хм...а что подозрительного? Купили квартиру площадью 32.55 кв.м. на 9 этаже не по программе. К "новенькой" или "старенькой" себя не отношу. Просто интересно послушать что обсуждают потенциальные соседи...
Гюрза 23-10-2012 16:26
quote:
Простите, что вмешиваюсь, сам когда то планировал брать квартиру в этом доме, взял в итоге у ассо-строя.
Я по поводу календарного плана в составе проектной документации в экспертизе. Гюрза, вы свели в одно - понятие календарного плана и графика производства работ, план - это распределение средств по периодам строительства и объектам строительства, график - уже по срокам. Вполне может быть, что график с привязкой к реальным числам представлен только в ППР, соответственно экспертиза его не смотрела. Также внимательно читаем постановление N87, раздел ПОС (если не затронуты бюджетные деньги) разрабатывается в объеме, согласованном с заказчиком, т.е. он может быть сокращен, так сейчас делают все.
И в том и другом случае просматриваются сроки этапов строительства. Нас сейчас это интересует. Что касается бюджетных средств, считаю, что в нашем случае они как раз и затронуты. В рамках программы "Жилье для молодых семей" компенсация процентной ставки за счет бюджета УР. Или я что-то не так поняла? Поправьте если я ошибаюсь.
Гюрза 23-10-2012 16:38
Приветствуем Lin Ka!!!) Всегда рады новым соседям.))))
Можно вопрос, а почему решили брать квартиру именно в этом доме?
Темпы строительства, как-то не радуют...
Lin Ka 23-10-2012 16:47
Здравствуйте. Устраивали: ценник(ибо покупается за нал), сроки сдачи, расположение, площадь.Повода для паники пока не вижу. Не мы первые, не мы последние покупаем квартиры в ныне несуществующем по факту доме, да и в лучшее всё таки хочется верить. Лишь бы построили качественно, а относительно ограждений, видеодомофонов и прочего ближе к сдаче разберёмся (выберем подрядчика, скинемся и будет счастье).
BoSe 24-10-2012 12:24
quote:
В рамках программы "Жилье для молодых семей" компенсация процентной ставки за счет бюджета УР
Я конечно не юрист, но я так понимаю:
застройщик строит на деньги долевиков, то есть наши уже, а не бюджетные.
А вот бюджетные деньги затрагиваются именно при получении кредита покупателями в банке.
То есть процесс строительства никак бюджетными средствами не обременен. Это мы, покупатели, ими воспользовались.
BoSe 24-10-2012 12:25
И по поводу госэксертизы добавлю:
по своему опыту скажу, сроки строительства без проблем двигают все, и повторно госэкспертизу не проходят.
myrlis@ 24-10-2012 15:47
ЛЮДИ!!!! не волнуйтесь вы так, строят ваш дом! СТРОЯТ!!!!! может не так быстро как вам хотелось бы но процесс идет!!!! кому интересно могу выслать фото на каком этапе сейчас ваш дом.
SkyR1der 24-10-2012 16:00
2 myrlis@
высылайте)) skyrider85@mail.ru
а откуда у вас фото? остальным я разошлю
myrlis@ 24-10-2012 16:16
quote:
Originally posted by SkyR1der:
высылайте)) skyrider85@mail.ru
а откуда у вас фото? остальным я разошлю
выслала
TARABAN'KA 24-10-2012 16:20
Саша, мне сразу отправь, пожалуйста, фото
naidemdom.com 24-10-2012 16:25
quote:
вот еще тут фото есть http://www.nаidеmdоm.соm/newhouse/39/#367[/B][/QUOTE]не получится посмотреть, марк блокирует чужие ссылки
SkyR1der 24-10-2012 16:26
ну думаю люди догадаются как посмотреть не по ссылке
SkyR1der 24-10-2012 16:30
вот фото
myrlis@ 24-10-2012 16:35
я посмотрела :-) Хочется сказать СПАСИБО "Титану" Сваи вбивали бесшумно :-) а то мы думали помрем тут все
lomik2 25-10-2012 08:23
quote:
Лично я, немного вас не понимаю
Сложно будет подождать лишние 2-3 месяца?
я бы лучше подождал, чем "заставлять" строителей работать в попыхах, что может привести к снижению качества работ.
А то что дом построят, это 1000%! это же президентская программа, иначе просто быть не может.
Застройщик отчитывается ежемесячно перед прокуратурой и перед минстроем. По отчетам строительство идет по графику. А если в итоге выяснится, что график нарушен, или выявят серьезные нарушения технологии строительства, "вздрючку" они получат мама не горюй.
И что вы собираетесь писать в письме? Что необходимо "подопнуть", что строительство затягивается? Что у других уже куча этажей стоит, а у нас нет и одного?
Ну посмотрят они их график, факт выполненных работ на стройке, увидят что идет все по графику и на этом все закончится. Просто графики у "Италмаса" и у нашего дома разные! А отношения с застройщиком в итоге испортим мы.
Я так понимаю, что у застройщика тоже в интересах все сдать в срок в надлежащем состоянии. Это же программа "молодая семья".
Так переживаете, что как будто сдача дома уже через пару месяцев. Себя накручиваете и других. Посмотрите другие проекты Титана. Это в их стиле, начинать строить с опозданием, но сдавать в срок с небольшим запаздыванием, а то и раньше.
Полностью поддерживаю. Единственное-есть сейчас такие нюансы, о которых никто из вас не знает. И погодные условия здесь соооооовершенно ни при чем.
На Буммаше на черновую отделку этажа давали месяц. Монолитный каркас ставится за 6-7 месяцев. Ну, и что вы все волнуетесь? Думаете, дом построить-что палатку поставить? Есть факторы, которые, к сожалению, оооочень тормозят строителей. И застройщик, как и вы все, к вашему сведению, тоже очень переживает за сроки. И не надо так относиться к строителям.
SkyR1der 25-10-2012 08:35
quote:
Originally posted by lomik2:
Единственное-есть сейчас такие нюансы, о которых никто из вас не знает. Зря вы гоните на "Титан"-построят вам дом.
пока ни кто не гонит
просто народ переживает немного
а раз Вы, как я понимаю в курсе всех событий, не могли бы вы почаще писать о всех нюансах? чтоб не беспокоить лишний раз руководство
lomik2 25-10-2012 08:44
К сожалению, обо всех нюансах писать не имею право. Я очень прошу вас успокоиться и дать строителям разобраться со всем, что тормозит процесс строительства вашего дома. Я знаю, что очень скоро стройка должна пойти полным ходом. Дайте немного времени, чтобы "собственные силы Титана" немного окрепли. А бумажку испачкать своими жалобами вы всегда успеете.
SkyR1der 25-10-2012 09:05
quote:
Originally posted by myrlis@:
могу выслать фото на каком этапе сейчас ваш дом.
а не могли бы вы почаще делать для нас фотографии с площадки?) мы будем очень благодарны
раз в 1-2 недели хотя бы ) спасибо
lomik2 25-10-2012 09:09
А вообще, я Вам очень благодарна за трезвое мышление, сохранение спокойствия в этой непростой для всех ситуации и ,в какой-то степени, поддержку. Я сама тоже очень переживаю и нервничаю каждый день из-за стройки не меньше вашего (хотя не покупала квартиру в этом доме).
TARABAN'KA 25-10-2012 18:41
lomik2, спасибо за инфу.
Будем ждать с нетерпением начала активной стройки. Просто спокойней как то когда видишь, что происходит, а не гадаешь, пытаясь подсмотреть за забором))))
Lyubava987 26-10-2012 10:47
а почему написано на сайте,что стройка заморожена?
Lin Ka 26-10-2012 11:03
ссылку в студию. не вижу на сайте титана такой инфы.
SkyR1der 26-10-2012 11:06
речь про сайт найдемдом.ком
все вопросы к владельцу сайта
Не стоит верить тому, что там написано. Это не официальный источник. На заборах тоже пишут...
Lin Ka 26-10-2012 11:17
складывается ощущение что нервные клетки у людей лишние... в выходные поеду глянуть своими глазами на процесс. фотоотчёт сделаю, выложу.
SkyR1der 26-10-2012 11:22
quote:
Originally posted by Lin Ka:
фотоотчёт сделаю, выложу.
тогда нужно заходить в соседний дом и оттуда фотографировать, т.к. с улицы мало что видно.
Lin Ka 26-10-2012 11:30
в пм расскажите как это сделать (домофон, консъерж, этаж ....)
SkyR1der 26-10-2012 11:38
Я не знаю - по поводу как туда попасть), а вот фотографии выложенные выше свежие. Так что там мало что изменилось наверное. Думаю девушка, которая мне их прислала, поможет нам с этим и в дальнейшем, т.к. ей видно стройку из окна квартиры.
Lin Ka 26-10-2012 14:31
ясно.ну в любом случае прогуляюсь в ту сторону.
Lyubava987 26-10-2012 17:13
спасибо за разъяснение
naidemdom.com 26-10-2012 17:26
значение стройка заморожена
было сделано потому, что на стройке в течении нескольких месяцев не было никаких подвижек. если действительно титан зашевелился, то статус стройки готов поменять
в этой теме реальные жильцы вообще есть? или сотрудники титана только хотят скрасить негатив своими постами? читаю и сразу в глаза бросается
naidemdom.com 26-10-2012 17:28
quote:
Не стоит верить тому, что там написано
конечно, ведь там уже 10 этажей возведено
а я вот такой слепой каждый месяц езжу и не вижу. мне кажется не стоит верить радужным обещаниям, что все идет по плану, которые добрая половина здесь озвучивает.
Starkoff 26-10-2012 19:35
quote:
Originally posted by lomik2:
Я сама тоже очень переживаю и нервничаю каждый день из-за стройки не меньше вашего (хотя не покупала квартиру в этом доме).
Лишние переживания абсолютно! Начальство в курсе ваших сочинений на форуме?
TARABAN'KA 26-10-2012 22:01
quote:
в этой теме реальные жильцы вообще есть? или сотрудники титана только хотят скрасить негатив своими постами? читаю и сразу в глаза бросается
Добрая половина - будущие жильцы дома. В этой теме практически все дольщики дома на Автозаводской. Все мы переживаем и волнуемся, так как ждем СВОЕ жилье.
quote:
мне кажется не стоит верить радужным обещаниям, что все идет по плану, которые добрая половина здесь озвучивает
Мы после заключения сделки просмотрели все темы на Марке о домах Титана, прочитали отзывы о работе этого завтройщика - поэтому сегодняшней картине не удивляемся...Все дома по программе "Молодая семья" строились с отставанием, но сдавались вовремя.
Я рада, что представители застройщика вышли к нам на диалог и не дают вариться в своих негативных мыслях.
P.S. Я к Титану отношения не имею, я не довольна положением дел, я хочу, чтобы наш дом полностью сдали раньше срока.
rntlgn 27-10-2012 14:06
quote:
Originally posted by nаidеmdоm.соm:
значение стройка заморожена
было сделано потому, что на стройке в течении нескольких месяцев не было никаких подвижек. если действительно титан зашевелился, то статус стройки готов поменять
в этой теме реальные жильцы вообще есть? или сотрудники титана только хотят скрасить негатив своими постами? читаю и сразу в глаза бросается
полностью согласен
quote:
Originally posted by Starkoff:quote:
Originally posted by lomik2:
Я сама тоже очень переживаю и нервничаю каждый день из-за стройки не меньше вашего (хотя не покупала квартиру в этом доме).
Лишние переживания абсолютно! Начальство в курсе ваших сочинений на форуме?
)))!!!
auks 27-10-2012 14:58
устроили какое-то шоу. давайте в декабре кипиш поднимать, когда финансовый год заканчивается
myrlis@ 27-10-2012 21:56
quote:
Originally posted by SkyR1der:
тогда нужно заходить в соседний дом и оттуда фотографировать, т.к. с улицы мало что видно.
В соседний дом заходить бесполезно!!!! Стройку видно только из окон квартир :-)
Lyubava987 02-11-2012 18:29
кто -нибудь был на стройке,может у кого то новости есть
rntlgn 04-11-2012 01:45
проезжал вчера, выше забора ничего не появилось)))
Lyubava987 04-11-2012 16:17
мда уж...
auks 04-11-2012 17:14
Давайте писать по существу.
rntlgn 06-11-2012 23:51
Сегодня заезжал на стройку. Ставят каркас для заливания подвала.
160782lili 07-11-2012 20:26
Кто то обещал фотоотчет!!!!!
auks 08-11-2012 18:43
сегодня звонил в титан, сказали, что поставили кран (правда ли это?), провели тендеры по поставке стройматериалов, сказали, что переживать не надо. они будут делать все в срок. компания постоянно отчитывается в минстрой.
SADSAT 08-11-2012 21:11
вопрос по налоговому вычету: когда его можно будет оформлять?
-после того как сдадут дом и офоррмишь документы на квартиру?
-или уже с в следующем году?
SkyR1der 12-11-2012 14:12
в субботу пришло немного информации от технадзора по строительству нашего дома:
"Александр, из нуля вышли. чуть-чуть отстаем от графика, но на монолитном каркасе будем догонять. это не проблема, монолитчики к этому готовы. Смонтирован башенный кран на площадке. Проверка подземной части здания Госстройнадзором будет на следующей неделе и по предварительному просмотру инпектором (был на этой неделе по моей иннициативе и просьбе) пройдет успешно."
rntlgn 12-11-2012 23:56
кран действительно в полный рост поставили!)))
Lyubava987 13-11-2012 08:54
значит наконец-то начнут строить!
Lyubava987 19-11-2012 08:41
началась стройка,кто может сказать?
MikeSan 19-11-2012 10:35
Были вчера в гостях в соседнем доме.Высылаем фотки.
Svetilka 19-11-2012 12:37
Оо,мне пришлите. yasvetilka@ya.ru
nikxxx 19-11-2012 13:01
сюда вставляйте
rntlgn 20-11-2012 12:31
Почти та же картина была 3 недели назад. Правда сказать, сегодня ехал около стройки в восьмом часу, там горели прожекторы и была какая то движуха)
Lyubava987 20-11-2012 08:13
не торопятся по ходу...
160782lili 23-11-2012 21:17
Всем дольщикам привет. Мне кажется нам надо уже жаловаться Волкову. Как жаловались дольщики по ЖК Янтарный дом N3. Тогда Волков обязал Титан сдать дом в срок, работать в две смены, чтобы не отставали и догнали график работ. На дворе Ноябрь, а у нас даже первого этажа нет.Сколько мы еще ждать будет. Как мне кажется, раз у них это последний дом по программе, у них просто денег нет, строить наш дом, т.к. все деньги ушли на сдачу дома Янтарный N4.
auks 23-11-2012 22:12
давайте, а то это динамо уже всю печень съела
Lyubava987 24-11-2012 08:56
и не одному вам
rntlgn 25-11-2012 02:24
Да не переживайте вы. Дом построят!, задержка будет максимум 3-4 месяца, так что за это переживать не стоит. Сам работаю в строительстве и могу вам дать гарантию, что не построить в сроки для них будет очень накладно(дешевле работать в 2 смены)))), да и другие негативные последствия так же последуют. Вот за что стоит переживать- это КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА. Так или иначе, теплую погоду уже не вернуть, а время ушло и теперь хотим мы этого или нет строить будут в морозы. Как это потом скажется на качестве нашего жилья....только им и известно.
На будущее, если мы хотим каких то результатов, то необходимо действовать сообща, а не надеется на 2-х человек(SkyR1der и TARABAN'KA), что они будут решать все проблемы, общаясь с титаном.
MikeSan 25-11-2012 10:18
хорошо говорить 3-4 месяца задержка ерунда, а как быть тем кто снимает или с родителями мучается или ребенок в садик идет в этом году!((((
MikeSan 25-11-2012 10:20
хорошо говорить 3-4 месяца задержка ерунда, а как быть тем кто снимает или с родителями мучается или ребенок в садик идет в этом году?!((((
160782lili 25-11-2012 10:59
задержка 3-4 месяца не катит, я вообще бы сейчас уже переехала,
rntlgn 25-11-2012 16:24
quote:
Originally posted by MikeSan:
хорошо говорить 3-4 месяца задержка ерунда, а как быть тем кто снимает или с родителями мучается или ребенок в садик идет в этом году?!((((
quote:
Originally posted by 160782lili:
задержка 3-4 месяца не катит, я вообще бы сейчас уже переехала,
Ну так не ждите у моря погоды. Не спихивайте все на плечи SkyR1der и TARABAN'KA. Все в ваших руках: соберите общее собрание жильцов, напишите официальное письмо в титан с просьбой предоставить ППР, изложите свои вопросы и т.д. Если потом придется судиться, то очень сложно будет что то сделать без официальной переписки.
Lexus111 25-11-2012 20:27
quote:
Если потом придется судиться, то очень сложно будет что то сделать без официальной переписки.
Для чего официальная переписка?-у нас у каждого есть договор долевого участия,в котором указан срок сдачи дома. Мне кажется нужно сейчас уже сразу обращаться к Волкову,так как Титан уже пол года обещает что строительство дома скоро начнется и его действия на стройке идут только для виду. И в письме к Волкову надо обязательно указать что мы теперь боимся за качство нашего дома, потому что на его строительство остается маленький срок,плюс монолит теперь нужно будет лить в морозы.
Lexus111 25-11-2012 20:31
Кто то писал что есть уже личный опыт подавания жалобы Волкову. Как вы ее подавали?
Гюрза 26-11-2012 13:53
Ага, проснулись!!!!!!! Не позновато-ли?
TARABAN'KA после 1-го ноября письма писать хотела. Разве не написала?Переписка с Титаном нужна обязательно. И поймите, пожалуйста, одно. Если письмо пишет один человек, то это скорее всего будет трактоваться так: "Один неспокойный дольщик, а всех отальных все устраивает, и они не куда не торопятся, готовы и подождать..." Скорее всего и решение будет соответственное: "Пусть ждут!" Я бы еще в сентябре написала, просто реально оцениваю ситуацию и понимаю, что "один в поле не воин". Ну что ж, буду дальше ждать единомышленников. )))) Может ближе к весне и появятся. Да, кстати, слышала, что дольщики АСПЭК-овского дома планируют въезжать уже в мае-июне. Хотя, договора с дольщиками, начали заключать позже, чем Титан, и срок сдачи так же был 3-й квартал.
quote:
На будущее, если мы хотим каких то результатов, то необходимо действовать сообща, а не надеется на 2-х человек(SkyR1der и TARABAN'KA), что они будут решать все проблемы, общаясь с титаном.
Как видно по переписке, это не мы на них все повесили, а Титан решил, что общаться будет только с ними. А ведь этих людей должны были избрать сами жильцы! Ну , как видно , Титан правильно сделал свой выбор, не прогадал.
А ждать лишних 3-4 месяца действительно нет возможности...
serg_kuniva 26-11-2012 14:53
Отпишусь, уже надоела эта истерия. Допустим, мы подаем жалобу на Титан. Какой реакции вы ждете? Наверное, супер быстрых темпов строительства и то, что Титану "дадут по шапке". Мне бы тоже этого хотелось. На деле, увы, будет следующее: пойдет запрос Титану по нашему объекту, он в ответ предоставит все документы, в которых, в свою очередь, будет написано, что отставания минимальны и соответствуют графику работ. Наша ситуация - это копия ситуации в ЖК "Янтарный", причем в каждом доме. Ну не умеет Титан строить по другому. Я согласен, что от этого не легче никому. Лично мы были готовы к такому повороту событий, так как изучили перед покупкой всех застройщиков. У нас не было выбора - квартиры были только у Титана на тот момент. 3-4 месяца, я уверен, никто не будет ждать (опять же пример - ситуация с Янтарным). На фоне уже построенных домов Аспэка и Ассо-строя Титан, конечно, про*рал все сроки, и письмом здесь ситуацию уже не исправишь.
SkyR1der 26-11-2012 14:57
мое мнение, для того чтоб делать какие то заявления, что то писать, нужно создать ТСЖ, и уже от лица ТСЖ писать письма и т.п.
нас тут сколько? 10 человек?
а квартир 100!
долго вы тут единомышленников собирать будете?
после создания ТСЖ будет возможность связаться с остальными дольщиками.
а по поводу "назначения" меня титаном - я и не "выдвигался" в "занимаемую должность"
просто они выбрали людей, которые были более активны на форуме в данной теме на тот момент. у меня не было выбора
завтра буду звонить директору титана для объяснения сложившейся ситуации на данный момент
SkyR1der 26-11-2012 15:00
quote:
Originally posted by serg_kuniva:
Какой реакции вы ждете? Наверное, супер быстрых темпов строительства и то, что Титану "дадут по шапке". Мне бы тоже этого хотелось. На деле, увы, будет следующее: пойдет запрос Титану по нашему объекту, он в ответ предоставит все документы, в которых, в свою очередь, будет написано, что отставания минимальны и соответствуют графику работ.
плюсану
SkyR1der 26-11-2012 15:05
quote:
Originally posted by serg_kuniva:
предоставит все документы, в которых, в свою очередь, будет написано, что отставания минимальны и соответствуют графику работ
не забываем о ежемесячных отчетах перед минстроем
TARABAN'KA 26-11-2012 15:11
Александр, позвони пожалуйста. Напомни им, про обещание собирать нас раз в месяц или квартал. )
Мы не выдвигались в "инициативную группу". Но так получилось, что нас выбрали.
Я с Титаном разговариваю постоянно. Они честно говорят, что со строительством. Да, я думала писать заявление, но после разговора с Титаном, решила подождать. Я была абсолютно готова к такому повороту событий и ничего удивительного не вижу.
Прочтите тему, пожалуйста: https://izhevsk.ru/forummessage/39/1453541-9.html
Задержки не будет со сдачей, до конца ноября 2013 у нас будут ключи от дома. А то, что Аспек сдаст дом раньше срока - они объявили при открытии дома 8-2А.
SkyR1der 26-11-2012 15:36
quote:
Originally posted by TARABAN'KA:
Прочтите тему, пожалуйста: https://izhevsk.ru/forummessage/39/1453541-9.html
ситуация аналогичная нашей
только не понятно, почему обсуждения закончились в апреле?
serg_kuniva 26-11-2012 15:44
Все перекочевали в группу Вконтакте судя по всему
TARABAN'KA 26-11-2012 15:57
quote:
только не понятно, почему обсуждения закончились в апреле?
Потому что в апреле стройку стало видно и заметно, и да, перекочевали в группу Вконтакте.
rntlgn 26-11-2012 18:19
quote:
Originally posted by SkyR1der:
мое мнение, для того чтоб делать какие то заявления, что то писать, нужно создать ТСЖ, и уже от лица ТСЖ писать письма и т.п.
Как вы собирайтесь организовывать ТСЖ, когда дома нет? Ерунду не говорите. Мы все в одной корзине- мы дольщики. Полностью поддерживаю Гюрза и готов к общему собранию и решению.
TARABAN'KA 26-11-2012 19:26
В связи с чем сложилась такая ситуация? Мы не в курсе того, что происходит на стройке.
Предлагаю организовать собрание всех дольщиков совместно со строителями Титана, чтобы всем все разъяснили и каждый мог задать интересующий его вопрос. Александр, ты завтра когда будешь звонить Титову, спроси про собрание со всеми дольщиками.
С чего все взяли, что будет задержка 3-4 месяца? Все сдадут вовремя - хватит смуту вносить.
Я также разочарована темпами строительства как и все, но нервы мне дороже.
masha37689 26-11-2012 19:35
не реально за пол года дом построить. я сегодня тоже в титан звонила. Даже по их голосу понятно, что они сами в это не верят. Элементарный одноэтажный дом не строят за пол года ( ну по крайней мере такой в котором можно было бы жить)
SkyR1der 26-11-2012 21:22
quote:
Originally posted by rntlgn:
Как вы собирайтесь организовывать ТСЖ, когда дома нет? Ерунду не говорите. Мы все в одной корзине- мы дольщики. Полностью поддерживаю Гюрза и готов к общему собранию и решению.
Почитайте статью 139 Жилищного Кодекса РФ:
Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах
1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.
2. Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.
3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.
rntlgn 27-11-2012 01:06
quote:
Originally posted by SkyR1der:
Почитайте статью 139 Жилищного Кодекса РФ:
Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах
1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.
2. Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.
3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.
Прошу прощения, не знал. Правда в законе говорится о строящихся домах...))) А если серьезно,то надо однозначно организовывать ТСЖ и действовать.
Гюрза 27-11-2012 11:53
quote:
Мы не выдвигались в "инициативную группу". Но так получилось, что нас выбрали.
Я никого не хотела обидеть, я говорила про действия Титана, к вам SkyR1der и TARABAN'KA не имею никаких претензий. Простите, если что-то не так. )
quote:
не забываем о ежемесячных отчетах перед минстроем
Если я правильно поняла, в отчетах минстрою Титан показывает выполнение ссылаясь на тот же пресловутый график. Так получается, что он есть (или его уже сделали, как обещали, прошло больше месяца). Так почему бы нам его не показать. Дольщики бы сами видели, что отставания минимальны, и когда чего ожидать от строительства. И не было бы таких разговоров как сейчас. Очень хочу посмотреть на этот отчет минстрою. Вы уверены, что он не сделан специально для дольщиков? Ведь даже если написать текст, поставить подпись и печать, это еще не значит что оно ушло адресату.
Гюрза 27-11-2012 12:37
Что касается писем Волкову , лично я сейчас не под чем подписывться не буду. Как говорилось выше, благоприятное время для возведения монолитных конструкций прошло, почти,ну пока наши письма дойдут...
По мне так, пустьи дальше так и копошаться. Хорошо если к марту хоть цоколь поднимут. Думаю, что не нужна здесь спешка, если хотим еще и качества. А вот график в феврале у нас должен быть на руках или ответ в письменном виде с указанием причин , почему нам его не предоставляют. Все как положено с логотипом, печатью и подписью. ) Да и ТСЖ до весны нужно создать, если действительно это целесообразно и имеет смысл. Сама о ТСЖ еще не думала. Спасибо за ссылки , обязательно ознакомлюсь. )
SkyR1der 27-11-2012 13:03
quote:
Originally posted by Гюрза:
Что касается писем Волкову , лично я сейчас не под чем подписывться не буду
как же так? по Вашим словам Вы бы еще в сентябре написали =) и единомышленников искали=)
Гюрза 27-11-2012 13:53
Так то в сентябре, за эти 4-ре месяца (сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь)сколько можно было построить? По моим расчетам при хорошей работе как минимум 50%монолита + параллельно кладку начать вести (январь, февраль). А сейчас монолит как раз под январские морозы попадет. А потом скажут: сами виноваты!!! Наверняка найдется много желающих, которые скажут, что я не права. Ну, это мое мнение. =)Сейчас я буду ждать февраля.)
TARABAN'KA 27-11-2012 14:16
SkyR1der, ты еще не звонил Титову? Спроси, пожалуйста, про собрание для всех дольщиков и про график.
Когда я разговаривала с Титаном - они дали отчетливо понять, что все силы брошены на Янтарный. Соответственно, через неделю - две (по их словам) строительство будет уже видно. Меня смущает, что нам до сих пор не предоставили график работ.
SkyR1der 27-11-2012 14:27
я еще не дозвонился
звоню
видимо суматохи хватает им там
сейчас я еще у технадзора спрошу про график
Zamechtatelnaya 27-11-2012 14:54
quote:
Да и ТСЖ до весны нужно создать, если действительно это целесообразно и имеет смысл. Сама о ТСЖ еще не думала. Спасибо за ссылки , обязательно ознакомлюсь.
ТСЖ-это товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья, соответственно создать ТСЖ не получится, пока ваш дом не построят и все не оформят право собственности на свои квартиры. Сейчас вы просто участники долевого строительства.
SkyR1der 27-11-2012 15:16
quote:
Originally posted by Zamechtatelnaya:
ТСЖ-это товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья, соответственно создать ТСЖ не получится, пока ваш дом не построят и все не оформят право собственности на свои квартиры. Сейчас вы просто участники долевого строительства.
по этому поводу нужно очень внимательно ознакомится в ЖК РФ и что то решать.
на практике где то подобное уже делали!!!
SkyR1der 27-11-2012 15:32
в общем созвонился я с директором
собрание согласен провести в этот четверг в 18 00 в том же месте
разрешили нам присутствовать в количестве 10 человек, по 1 от семьи, чтоб больше семей могло придти
будут выданы графики производства работ в печатном виде
по поводу стройки - все верно все силы на других объектах
с понедельника 3,12,2012 будут работать 2 бригады монолитчиков в 2 смены
По словам Титова график нам уже отправляли. Ему так сказали те, кто должен был отправить нам. Видимо там накладка с е-маилами или еще что то
TARABAN'KA 27-11-2012 15:49
кто пойдет? мы будем.
SkyR1der 27-11-2012 15:59
quote:
Originally posted by TARABAN'KA:
мы будем
кто мы?
давайте сперва решим кто хочет пойти и кто может, далее будем думать, идти по одному или со своей половинкой
Svetilka 27-11-2012 16:15
У меня муж может пойти,только я так и не поняла где будет проходить собрание.
SkyR1der 27-11-2012 16:22
давайте сперва составим список, потом обсудим как и куда идти
ориентировочно пойма 7
TARABAN'KA 27-11-2012 16:35
quote:
кто мы?
у меня муж сможет присутствовать.
SkyR1der 27-11-2012 16:57
Lexus111 подними в тему
собрание 29.11.12 в 18 00. Нужно 10 человек
Tigra91 27-11-2012 17:34
Если нужно мы можем присутствовать
Lexus111 27-11-2012 19:51
Титан говорит что все силы на других объектах и что со следущей недели,якобы,на строительстве нашего дома будут работать 2 бригады монолитчиков в 2 смены. Возникает вопрос - разве на объектах Титана еще где то льют монолит??? Или у них строители на все руки мастера?
Alexander_831 27-11-2012 21:52
Я тоже смогу присутствовать.
rntlgn 27-11-2012 23:46
quote:
Originally posted by SkyR1der:
с понедельника 3,12,2012 будут работать 2 бригады монолитчиков в 2 смены
Так с понедельника температура будет гораздо ниже -10(((( Тут я солидарен с Гюрза.
На счет собрания, готов идти.
SkyR1der 28-11-2012 09:42
TARABAN'KA
Svetilka
Tigra91
Alexander_831
rntlgn
и давайте определимся, хотим или можем присутствовать
я пока под вопросом, так что если я не пойду, возлагаю всю ответственность на Юлю TARABAN'KA или её мужа =)
КТО ЕЩЕ ХОЧЕТ ПОЙТИ НА СОБРАНИЕ с Директором титана?
TARABAN'KA 28-11-2012 10:13
Александр, у нас не получится присутствовать. Вычеркивай из списка.((((((
SkyR1der 28-11-2012 10:14
может тогда вообще попросить перенести встречу? почему не можете? может попозже попросить? я тоже ближе к 6 только освобожусь и не успею к 6 туда.
TARABAN'KA 28-11-2012 10:33
У нас получится только в пятницу (30.11.12) присутствовать. Если всем будет удобнее в пятницу - то лучше перенести встречу. Если в четверг, то можно, наверно, перенести встречу хотя бы на 18:30, чтобы всем удобнее было доехать. Но у нас не получится. Может Паша (auks) будет?
Mr.Henki 28-11-2012 11:25
Я смогу присутствовать.(21кв.)
SkyR1der 28-11-2012 11:31
я тоже за 18 30 - 18 45
Гюрза 28-11-2012 11:47
Я тоже желаю присутствовать, но в зависимости от даты и времени( в чт смогу, а в птн-нет). Считаю, что ваше присутствие TARABAN'KA и SkyR1der обязательно. Так как все это время вы все таки уже общались с Титаном, и являетесь связующим звеном. Предлагаю вам договориться с Титаном, по дате и времени, удобном для вас, и озвучить. А все остальные дольщики уже исходя из этого решат, кто будет присутствовать, а кто нет.
SkyR1der 28-11-2012 11:56
четверг
Гюрза 28-11-2012 12:51
quote:
четверг
Прийду. Включите меня в список.
Прошла по ссылкам, ознакомилась. Интересно. Пересмотрела предложенное ранее: создать страничку в контакте. Я-ЗА! Кто этим сможет заняться? Увы, не помню точно, кто предлагал.)
SkyR1der 28-11-2012 13:27
встречу перенесли на завтра 29.11.12 в 18 30
корпус АБК, 2х этажное белое здание (Юля поправь если путаю) за стройбазой пойма 7, ниже по ж/д путям которые за стройбазой со стороны складов
SkyR1der
TARABAN'KA под вопросом
Svetilka
Tigra91
Alexander_831
rntlgn
Гюрза
Эльна
Mr.Henki
нужно как минимум в группу титан вступить в контакте
Tigra91 28-11-2012 13:38
В этом белом здании куда идти (номер кабинета или как там), можно чей-нибудь телефончик в ПМ вдруг заблудимся
llirik291106 28-11-2012 13:40
от нас муж сможет придти,но не надолго(смена в ночь),если конечно можно))
TARABAN'KA 28-11-2012 13:44
Меня не будет, но в след.раз обещаю присутствовать)))
Если будет возможность, задайте вопрос, пожалуйста, помимо сроков, темпов и качества строительства - про отделку. Будет ли она такая же как в Янтарном (меня волнует будут ли трубы со счетчиками выводится поверх сливного бочка. я кроме янтарного - больше нигде в новостройках такого не встречала.)((((((
SkyR1der 28-11-2012 13:50
quote:
Originally posted by llirik291106:
от нас муж сможет придти,но не надолго(смена в ночь),если конечно можно))
можно, а долго собрание не будет, максимум час
quote:
Originally posted by TARABAN'KA:
будут ли трубы со счетчиками выводится поверх сливного бочка.
возможно и будет, так много где делают. А вот узел учета тепла посреди комнаты, это конечно ужас =))
SkyR1der 28-11-2012 13:51
quote:
Originally posted by Tigra91:
В этом белом здании куда идти (номер кабинета или как там), можно чей-нибудь телефончик в ПМ вдруг заблудимся
там на втором этаже, спросите на вахте где собрание - объяснят
TARABAN'KA 28-11-2012 13:52
quote:
корпус АБК, 2х этажное белое здание (Юля поправь если путаю) за стройбазой пойма 7, ниже по ж/д путям которые за стройбазой со стороны складов
Вроде сейчас на корпусе АБК есть вывеска "ТИТАН". Вход в здание напротив Автомойки (какой то гараж, на крыше которого большими синими буквами написано Автомойка)
TARABAN'KA 28-11-2012 13:54
quote:
А вот узел учета тепла посреди комнаты, это конечно ужас
Мне объяснили, что это на кухне такое))))) но лучше уточниться)) и про трубы тоже))) обычно счетчики прячут, и трубы ведут прямо за сливным бочком, а не по периметру))))
SkyR1der 28-11-2012 14:14
quote:
Originally posted by Эльна:
Обязательно в группу в контакте вступать. чтоб на собрание придти.
как понять?)
просто в группе титана иногда пишут какие нить новости и отвечают по вопросам строительства дома, но не охотно если чесно
Гюрза 28-11-2012 15:27
quote:
просто в группе титана иногда пишут какие нить новости и отвечают по вопросам строительства дома, но не охотно если чесно
Тогда какой смысл туда вступать? Я предлагаю создать свою группу и общаться там, аналогично тому, как это сделали дольщики Янтарного-4.
Еще вопрос: Документы при себе какие иметь, идя на собрание? Достаточно только паспорта?
SkyR1der 28-11-2012 16:04
quote:
Originally posted by Гюрза:
Достаточно только паспорта?
ну думаю желательно чтоб он был
а группу можно создать, только кто в нее вступать будет? если тут то человек 10-15 отписываются иногда
Гюрза 28-11-2012 16:17
quote:
а группу можно создать, только кто в нее вступать будет? если тут то человек 10-15 отписываются иногда
Я предлагаю общаться только там, а здесь оставить ссылку для тех кто пожелает присоединиться в будущем.))) Хотя... Ждем мнений "10-15 человек" по этому поводу? Пишите, пожалуйста, нам важно!)))
rntlgn 28-11-2012 17:06
SkyR1der, получается перенести собрание на 18-30?
SkyR1der 28-11-2012 18:10
встречу перенесли на завтра 29.11.12 в 18 30
корпус АБК, 2х этажное белое здание (Юля поправь если путаю) за стройбазой пойма 7, ниже по ж/д путям которые за стройбазой со стороны складов. На корпусе АБК есть вывеска "ТИТАН". Вход в здание напротив Автомойки (какой то гараж, на крыше которого большими синими буквами написано Автомойка)
SkyR1der 29-11-2012 07:33
у меня на работе нет доступа вконакт) а дома я в контакте бываю раз в неделю или еще меньше )
SkyR1der 29-11-2012 08:41
SkyR1der
Svetilka
Tigra91
Alexander_831
rntlgn
Гюрза
Эльна
Mr.Henki
llirik291106
еще желающие есть?
masha37689 29-11-2012 12:28
я тоже хочу и могу, только немного не понимаю в какое здание заходить. тоже бы с кем нибудь телефончиком обменялась
SkyR1der 29-11-2012 13:11
quote:
Originally posted by masha37689:
я тоже хочу и могу
приходите
quote:
Originally posted by masha37689:
только немного не понимаю в какое здание заходить.
на фото 2х-этажное белое, левее хоз базы
masha37689 29-11-2012 14:01
все поняла. только вроде там дальше входа не пускают? я там ждала когда мои документы подпишут, дальше рисепшена не пропускали.
SkyR1der 29-11-2012 14:29
скажете что на собрание дольщиков по нашему дому
и думаю паспорт не помешает
masha37689 29-11-2012 16:14
спасибо. я приду
partisan13 29-11-2012 20:14
я тоже смогу подъехать! к 18.30
masha37689 30-11-2012 08:20
ну как вам собрание?
TARABAN'KA 30-11-2012 08:56
расскажите что было)))очень интересно)))
masha37689 30-11-2012 09:10
дали график строительства посмотреть))))) но тут же сказали что они его могут менять по собственному усмотрению))))) а возведение монолита приходится как раз на декабрь, январь, февраль, март, апрель, май)))))
SkyR1der 30-11-2012 09:57
В общем, сходили на собрание достаточно "продуктивно".
Вопрос, который сейчас волнует многих. Как будут возводить монолит в самое холодное время года. Титан на своих объектах использует электропогрев бетона для набора необходимой прочности. В зависимости от погодных условий (температура воздуха) существуют графики прогрева (температура нагрева, время прогрева) для набора необходимой прочности. Так что все должно быть нормально.
Работать над монолитом будут две бригады из 60ти человек. Одна бригада с 8 до 20 часов, вторая с 20 часов до 8 утра. Т.е. работы буду производится круглосуточно!
Получили график производства работ, сказали что он может корректироваться по ходу работ, но окончание всех работ сдвигаться не будет! Так что срок сдачи дома будет в обозначенное время.
График в ближайшее время я получу по почте, кому надо смогу выслать.
Так же кто еще не получил, есть планировка типовых этажей и первого этажа дома с помещением под офис. Ну и генплан, тоже кто хочет может попросить у меня.
Для того что бы получить необходимые документы (график производства работ, ген план, планировку этажей) пишите что Вам необходимо и обязательно свою почту, можно и в пм.
Для корректного отображения шрифтов необходимо скачать чертежные шрифты Gost type A.
качайте шрифт:
http://eom.com.ua/index.php?PH...6.0;attach=2153
устанавливайте его и заново открывайте файлы.
Так же на собрании мы пытались выяснить список материалов используемых при строительстве. После проведения тендеров (постепенно) на поставку материалов и т.д. нам будет предоставлена спецификация.
На данный момент известно что окна будут 2х-камерные с микро проветриванием. Входные стальные двери не "китайские" а довольно хорошие.
Линолеум будет среднего качества (вонять не будет, если только самую малость в начале). Ламинат при той же стоимость будет низкого качества и более токсичным!
Так же сказали что проводка витой пары (интернет) и телевизионного кабеля будет сделана (но в пределах этажа, может я не верно понял, прослушал - поправьте кто был).
Начиная с 5го этажа на балконах будут "пожарные" лестницы - требование. По чертежу я увидел лестницы не во всех квартирах. Нету в правой верхней по планировке этажа, в остальных есть
Узлы учета тепла (та "байда", на фото на 11 стр в форуме с кучей труб, счетчиком) будет в каждой! квартире на кухне. Регулировать температуру в квартире будет каждый сам - регуляторы на батареях. Но теплее чем приходит из тепловых сетей конечно не будет=). В таком случае я так понимаю все жители смогут оплачивать за тепло потребленное в своей квартире по счетчику. Это конечно плюс.
Прошу меня дополнить, если что то важное упустил и т.д.
SkyR1der 30-11-2012 10:03
По поводу колясочной и консьержа.
Было предложено выкупить помещения под офисы, их еще не продали.
По моей оценке, при той же стоимости квадратных метров - цена этих помещений будет порядка 20-25тыс. руб с квартиры, хотя такую информацию нужно уточнять
А сейчас наша главная задача организовать свое ТСЖ, выбрать председателя, и обсудить все моменты связанные с ТСЖ.
ТСЖ нужно для того, чтобы денежки наши уходили куда надо и как мы хотим а не через 5 лишних карманов управляющих компаний. Так же самим будет проще решать вопросы обустройства территории и дома.
SkyR1der 30-11-2012 10:06
Роман выслал следующую информацию:
"люки в балконах начинаются с отметки +11.150, т.е. с перекрытия между 4 и 5 этажом. это обусловлено том, что высота лестницы пож.машины не более 15 метров. т.е. люки начинаются с отметки 15 метров ОТ ЗЕМЛИ.
для LiLi - в балконее ее квартиры и соответствующих квартирах на других этажах люков не будет, т.к. растояние наружной стены (от угла до начала оконного проема на балконе больше 1200 мм.) по нормам из таких балконов выход через люк не требуется."
То есть как я и говорил, в 2х км. квартирах расположенный верхней правой части по чертежу люков не будет
Так же он выслал план цокольного этажа (ниже первого)
TARABAN'KA 30-11-2012 10:28
Александр,отправь мне,пожалуйста,все файлы.
а по поводу трубы спрашивали?она также будет выведена поверх сливного бочка?)))))))
SkyR1der 30-11-2012 10:36
скорее всего так же
если захочешь можешь переделать сама) сан техника позовешь и сделаешь)
план работ еще не выслали
SkyR1der 30-11-2012 10:48
еще сказали что собрания раз в месяц желательно проводит
я так понимаю для нашего с вами успокоения
Гюрза 30-11-2012 11:18
SkyR1der скинь мне, пожалуйста, план цокольного этажа.
SkyR1der 30-11-2012 11:27
quote:
Originally posted by Гюрза:
скинь
куда
читаем жирный текст в моем большом сообщении
masha37689 30-11-2012 12:23
Мне тоже скинь пожалуйста, график производства работ, ген план и планировку цокольного этажа на ящик - masha37689@mail.ru
SkyR1der 30-11-2012 13:22
график пришел
Юля пиши почту
я отсылал многим и искать чью то именно почту занимает время. Будет гораздо проще если с просьбой вы сразу будете писать свою почту
SkyR1der 30-11-2012 13:27
Слова Романа по поводу графика
"дата завершения работ по графику взята с запасом и отличается от даты в Ваших договорах. это совсем не значит что в конце августа вы заедете в свои квартиры, этот запас мы берем для себя в первую очередь, т.к. процесс согласований при сдаче дома тоже занимает время. тело графика возможно будет меняться - я об этом говорил.
Не хотелось бы оказаться в ситуации, когда большинство людей увидят график и будут уверены в том, что в конце августа заедут в свои квартиры. Крайний срок сдачи объекта в эксплуатацию и Вашего заезда в квартиры - срок, указанный в Вашем договоре"
MikeSan 30-11-2012 13:30
SkyR1der,нам пожалуйста вышли график производства работ, ген план, планировку цокольного и 5 этажей. hanna-cel@mail.ru
Гюрза 30-11-2012 13:34
Спасибо, план получила. Большое техподполье...))) Покупать офисные помещения действительно очень дорого. И нам их предложили не под колясочную и помещение для консьержа, а под то же ТСЖ или УК(меня поправили)).
Добавлю к вышесказанному об итогах собрания:
1. Отделка стен в коридорах и кухнях-водоэмульсионная покраска(сказали, что стараются всегда подбирать пастельные тона). Стены в туалете-маслянная покраска (матовая, так же пастельных тонов).
2. Для обеспечения звукоизоляции между квартирами, стены из штучных элементов выкладываются с воздушным зазором.
SkyR1der 30-11-2012 13:40
quote:
Originally posted by Гюрза:
Спасибо, план получила. Большое техподполье...))) Покупать офисные помещения действительно очень дорого. И нам их предложили не под колясочную и помещение для консьержа, а под то же ТСЖ или УК(меня поправили)).
зачем под тсж помещение?) а тем более УК. У УК свои офисы
SkyR1der 30-11-2012 14:00
может уже все таки составим список участников форума?
ник (имя) эт Nкв и закрепим в шапку????
я например до сих пор не знаю своих соседей
а пересматривать все страницы с начала не хочется
И что скажете то по тсж. будем делать или нет, кто за или против и почему. И кто этим займется? Я понимаю, все занятые, у всех маленькие дети. Но сидя на месте мы ничего не сделаем.
Alexander_831 30-11-2012 14:05
Можно и мне график производства работ, ген план и план цокольного этажа скинуть на почту: spectr23@mail.ru
Alexander_831 30-11-2012 14:12
Спасибо большое за оперативность! Все получил.
SkyR1der 30-11-2012 14:24
пожарных люков по чертежам так же нету в 1км. квартирах с кухней-нишей
sova_78 30-11-2012 15:12
Можно мне график производства работ, ген план и план цокольного этажа скинуть на почту: s-okulov@mail.ru
Mr.Henki 30-11-2012 15:41
Можно мне график производства работ, ген план и план цокольного этажа скинуть на почту: neplah@mail.ru
Alexander_831 30-11-2012 15:49
На счет ТСЖ или УК нужно конечно основательно подумать. Почитать нормативно правовую базу по этому вопросу, плюсы минусы даных видов управления домом. Я все таки склоняюсь в пользу ТСЖ, так как ГЖУ, после и УК нас нае.... Но это опять таки, выбрать УК или ТСЖ, должны все таки все собственники квартир в нашем доме. А на форуме общаются от силы может человек 20, а может и меньше.
Lexus111 30-11-2012 16:00
quote:
может уже все таки составим список участников форума?
ник (имя) эт Nкв и закрепим в шапку????
Пишите-отметим
f3ar 30-11-2012 18:49
Svetilka и f3ar (Вахрушевы Юлия и Артем) 92 квартира 16 этаж
160782lili 30-11-2012 18:55
160782lili (Лиля) кв.N47 9 этаж
rntlgn 30-11-2012 18:58
quote:
Originally posted by Alexander_831:
На счет ТСЖ или УК нужно конечно основательно подумать. Почитать нормативно правовую базу по этому вопросу, плюсы минусы даных видов управления домом. Я все таки склоняюсь в пользу ТСЖ, так как ГЖУ, после и УК нас нае.... Но это опять таки, выбрать УК или ТСЖ, должны все таки все собственники квартир в нашем доме.
ТСЖ- это юр. лицо. Должен быть председатель, бухгалтер и члены правления. Ими можем быть и мы- жильцы и наемные люди. Естественно необходимо будет доплачивать им за этот труд!, т.к. это действительно труд! Организовав ТСЖ, никто не запрещает нам передать по договору управление домом УК, но если мы хотим знать куда идут наши деньги и самим ими управлять, то необходимо делать все самим. Необходимо оценить свои силы и уже от этого исходить будем ли управлять сами или передадим УК.
MikeSan 30-11-2012 19:26
MikeSan (Михаил и Анна)кв.N26 5 этаж
SkyR1der 30-11-2012 19:38
Юля, вышли за меня информацию, я до понедельника не смогу
s-okulov@mail.ru
hanna-cel@mail.ru
neplah@mail.ru
SkyR1der 30-11-2012 20:14
SkyR1der (Юсаевы Александр и Марина) кв 71, этаж 13
partisan13 30-11-2012 20:32
15 этаж,кв.N 87 - partisan13 и Moonly(Сергей и Инесса)
Lyubava987 30-11-2012 21:25
12 этаж ,кв. 65,Lyubava987 (Васильевы Андрей и Люба)
Mr.Henki 30-11-2012 22:38
4 этаж, кв.21 Неплях Сергей и Мария
llirik291106 30-11-2012 22:45
16 этаж кв.N90 - llirik291106(Наталья и Макс)
Alexander_831 30-11-2012 22:57
5 этаж, кв. 23 - Alexander_831 (Павловы Александр и Александра)
masha37689 01-12-2012 11:39
14 этаж квартира N82 - masha37689 (Савельева Мария)
TARABAN'KA 01-12-2012 17:17
quote:
Юля, вышли за меня информацию, я до понедельника не смогу
s-okulov@mail.ru
hanna-cel@mail.ru
neplah@mail.ru
Соседи, всем отправила)))
8 этаж кв.N43 - serg_kuniva и TARABAN'KA (Сергей и Юлия)
Tigra91 01-12-2012 20:36
10 этаж кв. N 69 - Topper & Tigra91 (Сережа и Аня)
Можно и мне какую-нибудь информацию на электронку anuta21@mail.ru заранее спасибо!
160782lili 02-12-2012 13:26
Была на стройке.
Tigra91 02-12-2012 14:45
Ну и какие там новости???
TARABAN'KA 02-12-2012 15:23
Тигра91, отправила
Nastysha6349 02-12-2012 18:27
15 этаж квартира N83 - Nastysha6349 (Андреевы Анастасия и Максим)
160782lili 02-12-2012 18:41
Немного изменения есть, работников человек 6 было.
sova_78 02-12-2012 19:07
Спасибо за график и планы!
7 этаж, кв. 37 - sova_78 (Окуловы Сергей и Ольга)
SkyR1der 03-12-2012 08:17
кому то еще нужно выслать графики, планировки и т.д. по дому?
nikxxx 03-12-2012 09:01
nikxxx@list.ru Всем привет- Никита кв. 54 (вроде))))))
MikeSan 03-12-2012 09:15
А можно ли создавать ТСЖ,если ещё не все квартиры проданы? Мне кажется, с такими темпами строительства Титан ещё те 30 квартир,что в свободной продаже, не распродал.Хотя мы как раз купили не по программе.
SkyR1der 03-12-2012 09:29
quote:
Originally posted by MikeSan:
А можно ли создавать ТСЖ,если ещё не все квартиры проданы? Мне кажется, с такими темпами строительства Титан ещё те 30 квартир,что в свободной продаже, не распродал.Хотя мы как раз купили не по программе.
нужно почитать про все это
какие ограничения при создании тсж могут быть и т.д.
SkyR1der 03-12-2012 10:12
В соответствии с п.3 ст. 135 ЖК РФ число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме многоквартирном доме. Таким образом необходимо обеспечит крорум в 51% голосов от общего числа голосов помещений в многоквартирном доме.
Т.е. на надо чтоб был 51 голос за создание.
Для этого нужно взять контактные данные дольщиков в офисе продаж и провести собрание. Можно будет многое обсудить на нем
llirik291106 03-12-2012 17:46
quote:
кому то еще нужно выслать графики, планировки и т.д. по дому?
да,мне,пожалуйста!адрес tashik.2010@rambler.ru
Tigra91 03-12-2012 20:56
quote:
Originally posted by TARABAN'KA:
Тигра91, отправила
Спасибо, все получила!
SkyR1der 04-12-2012 09:10
quote:
Originally posted by llirik291106:
да,мне,пожалуйста!адрес tashik.2010@rambler.ru
выслал
НАРОД
отпишите свое мнение по поводу создания ТСЖ, хотя бы банальное за и против. Есть ли вообще смысл собирать информацию для создания и т.д. !!!!
masha37689 04-12-2012 09:22
я за создание ТСЖ, просто кто этим будет заниматься?
SkyR1der 04-12-2012 09:32
кто, это пока другой вопрос
в самом крайнем случае можно нанять со стороны председателя и бухгалтера, но повторюсь в крайнем случае. Думаю это в любом случае будет лучше чем с УК с кучей карманов
Svetilka 04-12-2012 09:56
quote:
Думаю это в любом случае будет лучше чем с УК с кучей карманов
Согласна!
TARABAN'KA 04-12-2012 21:42
мы за создание ТСЖ
Кто проезжал мимо стройки? Действительно ли сейчас и днем и вечером строят наш дом?)
rntlgn 05-12-2012 01:01
Мы тоже за создание ТСЖ и готовы принимать самое активное участие!
Около стройки проезжал,но за забор не заглядывал. Однако, над забором было видно, что рабочие ползают по железной конструкции. Видимо устанавливают вокруг нее "формы" для заливки бетона.
SkyR1der 05-12-2012 08:50
я проезжал часов в 10 вечера вчера
смотрел правда с дороги ул. сабурова.
свет горит на площадке и на крану, но не заметил никаких движений, но повторюсь с дороги, за забором не видел.
SkyR1der 05-12-2012 09:39
а есть ли у нас бухгалтеры и юристы? может жены, мужья у кого то, которых тут не бывает?
160782lili 05-12-2012 11:27
Я бухгалтер. Только я немного не пойму суть создания ТСЖ, а кто будет мыть в подъезде, уберать мусор. снег.
160782lili 05-12-2012 11:31
то есть мы кого-то будем нанимать, а если что-то сломается. кого мы вызывать будем, обычно звонить в УК, заказываешь, там сантехника. еще кого нибудь.
SkyR1der 05-12-2012 11:44
нанимаются люди для этого дела
можно наверно единоразово специалистов вызывать, либо договором прикрепить на обслуживание
SkyR1der 05-12-2012 12:12
13 ЭТАЖ - кв.N73-SADSAT(Тарасовы Денис и Юлия)
160782lili 05-12-2012 16:16
Короче говоря, раз ТСЖ только открывется то можно на упрощенке пока. отчитываться 1 раз год, пока сумма оборота не превысит более 2 млн. руб, тогда надо перейти на общий режим и сдавать всю отчетность, каждый квартал(НДС, прибыль и т.д.)Открывать рас. счет, регистр. как юр. лицо.
rntlgn 05-12-2012 18:38
quote:
Originally posted by 160782lili:
Короче говоря, раз ТСЖ только открывется то можно на упрощенке пока. отчитываться 1 раз год, пока сумма оборота не превысит более 2 млн. руб, тогда надо перейти на общий режим и сдавать всю отчетность, каждый квартал(НДС, прибыль и т.д.)Открывать рас. счет, регистр. как юр. лицо.
ТСЖ-это не коммерческая организация. Поэтому там немного по другому)
SkyR1der 05-12-2012 20:52
как по-другому?)
rntlgn 05-12-2012 23:39
ТСЖ не ведет коммерческой деятельности и соответственно не извлекает из этого выгоды, поэтому все проще и быть тут юристом или бухгалтером не обязательно чтобы все это освоить, главное желание и трудолюбие. Но раз среди нас есть специалисты это огромный плюс.
SkyR1der 06-12-2012 07:34
quote:
Originally posted by rntlgn:
ТСЖ не ведет коммерческой деятельности и соответственно не извлекает из этого выгоды
ну это само собой
SkyR1der 06-12-2012 11:25
В общем, почитали мы с женой информацию по созданию ТСЖ и пришли к выводу.
При создании ТСЖ есть один большой минус, довольно часто встречающийся в практике. Договора на предоставление Жилищно-Коммунальных Услуг (вода, электричество и т.д.) заключаются между ТСЖ и представителем услуг. Таким образом, все расходы будет обязано оплачивать и нести соответствующую ответственность товарищество и непосредственно председатель. В случае с управляющей компанией ответственность несут они. А те кто не хочет платить принципиально всегда найдутся
Есть другой вариант
Совет многоквартирного дома
http://izh.ru/izh/info/46872.html
это почти тоже самое что ТЖС, но
можно заключать договор управления многоквартирным домом с организацией (Статья 162 ЖК РФ. Договор управления многоквартирным домом)(это как я понял на подобии УК), либо принять непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений (Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме).
Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме
1. При непосредственном управлении многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет не более чем двенадцать, собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. При непосредственном управлении многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, собственниками помещений в данном доме договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме с управляющей организацией собственники помещений в данном доме заключают на основании решения общего собрания указанных собственников. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
1.2. По договору оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме.
(часть 1.2 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
2. Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_22.html
c КонсультантПлюс, 1992-2012
Надо бы это все грамотно со всех сторон продумать, пообщается с теми кто уже принимал подобный вид управления домом. Пообщаться с юристами, которые бы смогли нормально проконсультировать по этому вопросу
rntlgn 06-12-2012 12:16
И при создании ТСЖ мы можем передать все управляйке по договору подряда или оказания услуг, но они все свои действия будут согласовывать с председательством ТСЖ, что тоже исключает утечку денежных средств. так же можно заключить договор не с УК а с подрядными организациями. Таковые есть в Ижевске. Они не оформляются как УК в виду большого геморроя для них, а выступают как компании предоставляющие определенные виды услуг по заказу ТСЖ.
SkyR1der 06-12-2012 13:00
ты имеешь ввиду на обслуживание дома?
160782lili 06-12-2012 13:20
кто у нас всем этим заниматься будет, кому охота????вы сначала голоса соберите.
SkyR1der 06-12-2012 13:28
надо сперва разобраться во всем более менее, а потом уже голоса собирать
rntlgn 06-12-2012 13:38
quote:
Originally posted by 160782lili:
кто у нас всем этим заниматься будет, кому охота????вы сначала голоса соберите.
Это типичная русская реакция...и отношение...
Те кто этим будут заниматься, будут получать за это ЗП.
160782lili 06-12-2012 13:45
понятно дело что не бесплатно
SET_Sergey 06-12-2012 14:26
Живу в соседнем доме. Стройка за последнюю неделю явно активизировалось, бетонируют по вечерам, до поздна приезжают миксеры с бетоном.
SkyR1der 06-12-2012 14:34
quote:
Originally posted by SET_Sergey:
Живу в соседнем доме. Стройка за последнюю неделю явно активизировалось, бетонируют по вечерам, до поздна приезжают миксеры с бетоном.
спасибо огромное за информацию
160782lili 06-12-2012 15:09
Глядишь за декабрь первые 3 этажа сделают.
Гюрза 06-12-2012 16:19
Но работают судя по всему пока в 1 смену, а не в 2, как обещали. По крайней мере в 11-30 уже не работали, свет на кране не горел.
SET_Sergey 06-12-2012 16:48
quote:
Originally posted by Гюрза:
Но работают судя по всему пока в 1 смену, а не в 2, как обещали. По крайней мере в 11-30 уже не работали, свет на кране не горел.
Стройка расположена близко от жилых домов, а техника работает довольно шумно, сомневаюсь, что им позволят работать после 23-00.
Гюрза 07-12-2012 10:38
quote:
Стройка расположена близко от жилых домов, а техника работает довольно шумно, сомневаюсь, что им позволят работать после 23-00.
Работают тихо. Зря переживаю, сегодня ночью вроде бы работали. )
SET_Sergey 07-12-2012 14:21
Вчера около 18-30 подьехал автобус типа "пазик" из него вышли рабочие, человек 15 и зашли на стройку, вероятно 2-я смена.
SkyR1der 07-12-2012 14:34
quote:
Originally posted by rntlgn:
Это типичная русская реакция
кароче, как я понял, никому ничего не надо
160782lili 07-12-2012 15:41
просто пока ничего не понятно, и нас мало, одни и те же люди, сидят на форуме
SkyR1der 07-12-2012 18:29
даже те кто сидят, ничего сказать не хотят по поводу тсж, пара тройка людей ответили только
rntlgn 08-12-2012 21:14
quote:
Originally posted by SkyR1der:
даже те кто сидят, ничего сказать не хотят по поводу тсж, пара тройка людей ответили только
Давайте в шапке отобразим кто за ТСЖ, кто против и кому пофиг(могут подписаться, но делать ничего не хотят). Сам же еще раз подпишусь за создание ТСЖ и даже настаиваю!)
160782lili 10-12-2012 08:40
Исправьте пож. 9 этаж -кв. N47-160782lili (Ефремовы Лиля и Саша)
Гюрза 10-12-2012 11:44
quote:
даже те кто сидят, ничего сказать не хотят по поводу тсж, пара тройка людей ответили только
Не думаю, что людям все равно, просто скорее всего еще не знают, за что лучше отдать свой голос. Не каждый же день с этим сталкиваешься. Лично я для себя еще не решила, что лучше: ТСЖ ли Совет дома. У нас в новом доме-совет! Вот решила пообщаться с ним.(Узнать все + и -) Думаю в ближайшее время.)) И еще не понимаю, объясните, к чему такая спешка в решении этого вопроса? Все равно даже собрание собственников еще негде проводить. Может, когда погода позволит, на улице собраться (думаю ориентировочно май), а к этому моменту уже решить, что мы будем делать ТСЖ или Совет. Наверно все готовятся к праздникам, и просто отложили этот вопрос до следующего года. )
SkyR1der 10-12-2012 12:11
quote:
Originally posted by Гюрза:
Вот решила пообщаться с ним.(Узнать все + и -)
это будет очень полезно для нас, будем ждать новостей
quote:
Originally posted by Гюрза:
к чему такая спешка в решении этого вопроса?
ни кто не спешит, просто попросили народ высказаться, да и заранее решать какие нибудь вопросы тоже не помешает
160782lili 10-12-2012 13:55
9 ЭТАЖ - кв.N47-160782lili(Лиля) исправьте пожал. на 9 этаж -кв. N47-160782lili (Ефремовы Лиля и Саша)
MAN19 11-12-2012 21:12
всем еще раз привет, 15 этаж кв.86, Танаевы Александр и Татьяна. на счет тсж ответим позже
auks 13-12-2012 22:47
сегодня был на стройке, посмотрел в щелочку забора: первый этаж построен!!!
Lyubava987 14-12-2012 10:31
не уж то,зашевелились!
SET_Sergey 14-12-2012 11:35
quote:
Originally posted by auks:
сегодня был на стройке, посмотрел в щелочку забора: первый этаж построен!!!
Подвальное вроде заканчивают )) нет еще первого этажа.
SkyR1der 14-12-2012 15:59
quote:
Originally posted by SET_Sergey:
Подвальное вроде заканчивают )) нет еще первого этажа.
мне тоже так показалось, правда не подвальный а цокольный
auks 16-12-2012 07:51
если вы все туда ездите, то почему о состоянии строительства не пишите?
SkyR1der 16-12-2012 10:53
quote:
Originally posted by auks:
если вы все туда ездите, то почему о состоянии строительства не пишите?
лично я не ездил, я проезжая мимо увидел. Вот и написал о том что увидел.
SkyR1der 17-12-2012 07:57
я попробую попросить
160782lili 17-12-2012 08:02
Вчера была на стройке, рабочих много. работают. только не поняла это первый этаж или цокольный заканчивают.
SET_Sergey 17-12-2012 10:51
quote:
Originally posted by 160782lili:
Вчера была на стройке, рабочих много. работают. только не поняла это первый этаж или цокольный заканчивают.
цокольный
masha37689 18-12-2012 18:50
у меня аж в нутри все ёкнуло))))) так хочется переехать)))))
Lyubava987 19-12-2012 13:44
ура,идет строительство!
llirik291106 19-12-2012 20:46
http://susanin.udm.ru/news/2012/12/17/394962
Кто знает,может в следующем году за наш дом наградят))))
Lyubava987 20-12-2012 09:09
поживем,увидим...
SET_Sergey 23-12-2012 14:39
Грохот стоит весь день! господа, от Вашего дома очень много шума! ))
Lyubava987 23-12-2012 16:26
раз грохот,значит стройка идет!
Lexus111 23-12-2012 16:56
Следущий этаж начали!
samailka 25-12-2012 07:59
Привет 16-ти этажным соседям, и всем.
16 этаж кв.94 Samailka(Сергей и Зульфия)
SkyR1der 25-12-2012 09:16
привет
рады приветствовать
auks 30-12-2012 15:48
Здравствуйте, соседи! Поздравляю всех с наступающим новым 2013 годом!!!
Желаю всем счастья и скорейшего переезда!!
Надеюсь следующий новый год будем праздновать все месте на Автозаводской.
Сосед с 11 этажа кв 59 (Павел).
Lyubava987 30-12-2012 17:11
Спасибо,и вам того же,тоже очень надеюсь встретить следующий год в наших новых квартирах!!!
Tigra91 30-12-2012 22:07
И мы поздравляем всех с наступающим новым годом!!! Мы тоже очень надеемся что следующий новый год будем встречать уже в своей квартире. Сегодня проезжали мимо дома вовсю строят, даже видно из-за забора, на душе сразу повеселело)))
SkyR1der 03-01-2013 09:33
Всех с наступившим Новым Годом!
Вот фото сделанное 31.12.12
TARABAN'KA 10-01-2013 07:43
С прошедшими праздниками соседи!Кто-нибудь проезжал мимо дома? Как дела на стройке?Второй этаж уже делать начали?))))))
160782lili 10-01-2013 12:16
Всем привет. была на стройке. строят, заливают второй этаж.
SkyR1der 11-01-2013 13:35
мне вышли, выложу
rntlgn 12-01-2013 15:02
3-й этаж почти готов)
TARABAN'KA 12-01-2013 15:04
Уже третий?)))вроде 10го еще 2этаж делали)))) быстро однако...)
Lyubava987 13-01-2013 15:09
молодцы, однако...
SkyR1der 14-01-2013 08:53
разгоняются видимо потихоньку однако...
обратите внимание что делают трое строителей на фото от 31.12.12
тот что посередине просит пощады =)) один держит его за голову, другой собирается вдарить тому что в центре. А другие двое справа у машины смотрят на все это дело =)
пс. всех со Старым Новым Годом и с прошедшими праздниками!
160782lili 14-01-2013 09:07
Это не третий, а второй, цокольный не считайте, он какой-то высокий не понятно.
Zamechtatelnaya 15-01-2013 12:12
Здравствуйте, ваша стройка идет полным ходом, 1 числа утром даже работали.
quote:
[B][/B]
SkyR1der 15-01-2013 13:07
quote:
Originally posted by Zamechtatelnaya:
Здравствуйте, ваша стройка идет полным ходом, 1 числа утром даже работали.
спасибо за информацию
SkyR1der 16-01-2013 13:30
новые фотографии, с сайта титан
SkyR1der 16-01-2013 21:38
quote:
Originally posted by SADSAT:
ещё фотки 16.01.13
10 часов утра
работают похоже с 7.00
на 1 этаж ушло 10 дней
твое фото не стал вставлять, по сути то же самое что и на предыдущих только с далекаааа =))
SADSAT 16-01-2013 22:06
Как получить имущественный налоговый вычет в налоговой инспекции
Для получения имущественного налогового вычета следует написать заявление и приложить к нему в виде копий:
документы, подтверждающие право собственности на квартиру (дом);
договор о приобретении квартиры (дома) или прав на квартиру в строящемся доме;
акт приема-передачи квартиры;
платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов, включаемых в налоговый вычет (квитанции к приходным ордерам, расписки продавца квартиры, банковские выписки о перечислении денег в счет погашения ипотечного кредита, товарные чеки, акты о закупке материалов и другие документы);
кредитный договор.
Без документов, подтверждающих право собственности на жилье, получение налогового вычета невозможно. То есть, если приобретается квартира в строящемся доме, то для получения налогового вычета необходимо дождаться момента, когда на руках окажется свидетельство о собственности или акт приема-передачи.
?платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов, включаемых в налоговый вычет (квитанции к приходным ордерам)= это надо было сохранять или в банке можно попросить?
Lexus111 17-01-2013 17:49
quote:
?платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов, включаемых в налоговый вычет (квитанции к приходным ордерам)= это надо было сохранять или в банке можно попросить?
Где то читал,что в банке делают что то типа справки об оплате.
murashka 18-01-2013 13:04
Всем привет!!!Сегодня были у застройщика,будем подписывать договор,10 этаж кв.58
SkyR1der 18-01-2013 17:05
привет, поздравляю
auks 19-01-2013 11:13
еще остались квартиры?
SADSAT 19-01-2013 15:54
ну морозы кончились.сегодня с утра убрали красно-зелёный тент варят арматуру на стены следующего этажа.вечером наверно уже опалубку будут собирать и заливать далее бетоном.если с цоколем считать то уже 4Й готовят.на италмасе 18этажка примерно когда подняли до 6го этажа начали стены кирпичом обкладывать.у нас там было предложение однушку на 8 этаже взять-планировка не понравилась.
murashka 19-01-2013 20:44
quote:
еще остались квартиры?
Смотрю по распечатке:из 1 комн. на вчерашний день осталось 3 кв;из 2-х комн. осталось 8 квартир)))
160782lili 22-01-2013 11:10
Всем привет. Те кто был на собрание в ноябре. Помните говорили будут строить примерно по три этажа в месяц. Уже на дворе конец января, шесть этажей не вижу, опять опаздывают от графика обещанного. Вчера муж проезжал мимо в 19-00 строителей не видел.
TARABAN'KA 22-01-2013 14:18
Звонила в офис Титана, мне сказали, что сейчас строится 3 этаж. По поводу отставания от графика - как всегда ничего сказать не могут, но успокаивают, что дом будет сдан вовремя.
SADSAT 22-01-2013 17:06
строят. 11 стен залили вчера. сегодня сняли опалубку переставляют на другие стенки.
2дня в морозы только стояли а так работают в 2 смены и в субботу и воскресенье.на постройку второго этажа ушло 10 дней(с 06 по 16 января).так и получается скорость 3и этажа в месяц.до 26-28 января должны 3й поднять.если с погодой повезёт.
26/01/13 готовят опалубку на пол4-потолок3 этажа
Alexander_831 23-01-2013 12:43
Я честно говоря уже смирился с тем, что так или иначе опоздание по срокам есть. Да и все друзья и знакомые, которые так же покупали квартиры в строящихся домах говорили о задержках в строительстве, были случаи задержек ввода дома в эксплуатацию. Но опять таки, есть надежда, что Титан не подведет и сможет сдать дом в срок. Главное чтобы строители с соблюдением всех норм строили наш дом, а особенно по части укладки утеплителя между кирпичом и керамзито-бетонными блоками.
Lyubava987 23-01-2013 14:57
вот и меня это волнует...
SADSAT 23-01-2013 19:14
дом сдадут согласно договора или раньше.пойдут косяки по акту сдачи-приёмки...e кого стекла треснутые в пластике...и т.д.ит.п.
MikeSan 24-01-2013 20:34
Главное что наш дом строят и квартиры уже на 200 тыс. руб. подорожали (однокомнатные) если верить сайту титана!
Erichkrauser 25-01-2013 15:48
Ребят. А дом 4А уже начали строить кто знает?
TARABAN'KA 25-01-2013 17:14
quote:
Ребят. А дом 4А уже начали строить кто знает?
ну что вы)))
Наш то только недавно начали))) мне кажется 4А начнут строить только весной-летом.
Erichkrauser 26-01-2013 18:02
А у вас дом сдается с чистовой или предчистовой отделкой?
murashka 26-01-2013 20:28
Все,лёд тронулся:вчера ездили к застройщику отдали документы на составление договора!Берем последнюю двушку на 51 квадрат))).Ура!Ура!Ура!
Topper & Tigra91 теперь мы будем Вашими соседями)))
Erichkrauser 26-01-2013 20:47
quote:
Originally posted by murashka:
Все,лёд тронулся:вчера ездили к застройщику отдали документы на составление договора!Берем последнюю двушку на 51 квадрат))).Ура!Ура!Ура!
это в доме 5а была последняя?
murashka 26-01-2013 21:00
quote:
это в доме 5а была последняя?
Это последняя двушка,выбранной нами планировки.На площадке по 3 двушки разных планировок.Так вот насчет остальных не знаю,говорю только про квартиры на 51 кв.метр
serg_kuniva 26-01-2013 21:57
Дом с чистовой отделкой
auks 27-01-2013 09:42
quote:
Originally posted by serg_kuniva:
Дом с чистовой отделкой
да
Erichkrauser 27-01-2013 18:01
quote:
Originally posted by serg_kuniva:
Дом с чистовой отделкой
Странный титан все таки. НА Буммашевской сдают с предчистовой.
Tigra91 27-01-2013 18:10
quote:
Originally posted by murashka:
Все,лёд тронулся:вчера ездили к застройщику отдали документы на составление договора!Берем последнюю двушку на 51 квадрат))).Ура!Ура!Ура!
Topper & Tigra91 теперь мы будем Вашими соседями)))
Очень приятно) Будем знакомы)))
rntlgn 28-01-2013 18:14
а с 6-го этажа есть кто нибудь?)
160782lili 29-01-2013 12:36
Всем привет, кто мимо дома проезжает наверно заметили, стройка опять тормозит.Была в выходные на стройке. насчитала 5-6 человек, непонятно что делали. Работают в одну смену, походу опять одна бригада. Как думаете надо опять собрание проводить?
SkyR1der 29-01-2013 13:32
quote:
Originally posted by 160782lili:
Как думаете надо опять собрание проводить?
так то предлагали собираться раз в месяц
думаете собрание подгонит их?) у них как всегда найдутся "уважительные" причины
SADSAT 29-01-2013 17:32
quote:
Всем привет, кто мимо дома проезжает наверно заметили, стройка опять тормозит.Была в выходные на стройке. насчитала 5-6 человек, непонятно что делали. Работают в одну смену, походу опять одна бригада. Как думаете надо опять собрание проводить?
ну дак а как они должны заливать стены если пол ещё не схватился?
у меня другая информация говорят что и вечером включают прожектора и работают.в первую смену я человек двадцать насчитал.16 наверху были 2 стропальщика внизу и 2 где-то на этажах
danrom28 03-02-2013 18:22
хе хе хе кому-то повезет с квартирой окна будут выходит в торец моего дома прямо на кирпичную стену. а еще я каждый день наблюдаю за стройкой, мда джамшуты строят капец как. лично я сомневаюсь насчет качества конструкций, они и в -29 заливают....... поздравляю будущие соседи)))))
160782lili 04-02-2013 08:23
привет. мои окна будут выходить в торец вашего дома, ну и ладно пусть на стену, а представьте были бы у вас окна!
rntlgn 04-02-2013 12:04
quote:
Originally posted by danrom28:
хе хе хе кому-то повезет с квартирой окна будут выходит в торец моего дома прямо на кирпичную стену. а еще я каждый день наблюдаю за стройкой, мда джамшуты строят капец как. лично я сомневаюсь насчет качества конструкций, они и в -29 заливают....... поздравляю будущие соседи)))))
ну и нафиг ты тут пишешь такое, еще злорадствуешь. Людей только расстраиваешь. Если конструкция хреновая и упадет, то упадет на твой дом как раз.
SET_Sergey 04-02-2013 12:52
quote:
Originally posted by danrom28:
хе хе хе кому-то повезет с квартирой окна будут выходит в торец моего дома прямо на кирпичную стену. а еще я каждый день наблюдаю за стройкой, мда джамшуты строят капец как. лично я сомневаюсь насчет качества конструкций, они и в -29 заливают....... поздравляю будущие соседи)))))
А Вы не заметили на площадке трансы стоят с помощью которых в апалубке бетон подагревают?(вертикальные колонны), дайте, пожалуйста, ссылку на норматив который запрещает бетонировать при -29. Вы уверены, что наши с вами дома построены лучше? И хватит людей стращать... ))
SET_Sergey 04-02-2013 12:55
А работают, действительно, "иностранцы" ), раньше "титан" использовал труд местных наемников, сейчас что-то изменилось..., но я не думаю,что они строят хуже наших.
Tigra91 04-02-2013 14:37
В выходные проезжали мимо стройки, в субботу начали строить следующий этаж, а в воскресенье никого не было(((
Кто-нибудь знает какого цвета у нас будет дом?
160782lili 04-02-2013 15:42
Ну как обычно, я два выходных подряд ездила смотрела, работают по 5-6 человек.На счет цвета не знаю.
Mr.Henki 04-02-2013 16:01
Ходили с женой в воскресенье после обеда. Работа шла, кран таскал кюбель с бетоном.
Tigra91 04-02-2013 16:15
Наверно обед был когда мы проезжали.
Lexus111 04-02-2013 22:41
Lexus111 04-02-2013 22:44
Может такого цвета и будет
SADSAT 05-02-2013 05:57
А планировку жк восход забыли .окна в стены там нигде не смотрят везде есть просвет
SkyR1der 05-02-2013 08:06
вот еще тут есть примерная расцветка
danrom28 08-02-2013 12:14
трансами они греют пилоны, а перекрытие ражигают костры этажом ниже так и греют. дышать в квартире невозможно при этом.
Irina_V 08-02-2013 14:39
тоже снесу свои 5 копеек. Уважаемые будущие соседи ( живу в 19 доме) машины некуда будет ставить. Сейчас уже некуда из-за стройки, дом заселят вообще капец будет.
SET_Sergey 08-02-2013 17:27
Что-то не пойму, где какой дом? (рисунок с сайта "Титана")
Lyubava987 09-02-2013 18:05
[QUOTE][B]тоже снесу свои 5 копеек. Уважаемые будущие соседи ( живу в 19 доме) машины некуда будет ставить. Сейчас уже некуда из-за стройки, дом заселят вообще капец будет.
блин,херово
auks 09-02-2013 18:55
вы посмотрите на поле между домов. можно туда ставить
murashka 09-02-2013 20:01
10 ЭТАЖ ,кв.N58 murashka (Крыловы Константин и Светлана)
SET_Sergey 10-02-2013 09:06
quote:
Originally posted by danrom28:
трансами они греют пилоны, а перекрытие ражигают костры этажом ниже так и греют. дышать в квартире невозможно при этом.
Вчера смотрел, трансами начали греть перекрытия, т.е. не только пилоны. Может им по "башке надавали" после пожара на стройке или после жалоб жильцов.
SADSAT 10-02-2013 10:19
красный кирпич в пятницу привезли.в субботу перекрытия заливали
rntlgn 11-02-2013 18:05
И все таки Я предлагаю вопросом стоянки и благоустройства заняться самим и будет всем счастье, и никакой ругани. Немножко вложений и труда...)
SkyR1der 12-02-2013 08:16
quote:
Originally posted by rntlgn:
И все таки Я предлагаю вопросом стоянки и благоустройства заняться самим и будет всем счастье, и никакой ругани. Немножко вложений и труда...)
однозначно за
Irina_V 12-02-2013 13:13
quote:
вы посмотрите на поле между домов. можно туда ставить
Так на этом самом поле в отдаленной перспективе сад строить собираются, так что сделать там парковку не дадут.
quote:
И все таки Я предлагаю вопросом стоянки и благоустройства заняться самим и будет всем счастье, и никакой ругани. Немножко вложений и труда...)
quote:
однозначно за
ага мы тоже такие бодрые были.. только на общем собрании невозможно чего-то добиться и решить. Одни не хотят, другие не могут, третьи тупо не ходят на собрание.
SkyR1der 12-02-2013 14:23
quote:
Originally posted by Irina_V:
ага мы тоже такие бодрые были.. только на общем собрании невозможно чего-то добиться и решить. Одни не хотят, другие не могут, третьи тупо не ходят на собрание.
истину глаголите
нужно собраться, решить, сделать и тупо не пускать те машины кто не участвовал в мероприятии
rntlgn 12-02-2013 14:55
quote:
Originally posted by SkyR1der:quote:
Originally posted by Irina_V:ага мы тоже такие бодрые были.. только на общем собрании невозможно чего-то добиться и решить. Одни не хотят, другие не могут, третьи тупо не ходят на собрание.
истину глаголите
нужно собраться, решить, сделать и тупо не пускать те машины кто не участвовал в мероприятии
полностью Поддерживаю! Я готов заплатить больше, если кто то не согласится, ну и соответственно ставить будут только "дольщики". Кому не лень, съездите посмотреть все таки дом на циалковского, в котором живет Гюрза. Увидите как все это правильно делается. Дом находится прямо напротив входа в стационар МСЧ механического завода.
SkyR1der 12-02-2013 15:03
quote:
Originally posted by rntlgn:
Я готов заплатить больше
главный вопрос - сколько это вообще стоит
auks 12-02-2013 15:21
дольщики дома, которые не скидывались на благоустройство имеют такое же право на эту территорию. спорный вопрос получается.
что за сад будет на поляне?
SkyR1der 12-02-2013 15:53
quote:
Originally posted by auks:
дольщики дома, которые не скидывались на благоустройство имеют такое же право на эту территорию
все верно, пусть ходят там, гуляют и т.д.=) но не ставят транспортное средство =))
но правильнее конечно все как следует обдумать обговорить
rntlgn 12-02-2013 18:04
quote:
Originally posted by SkyR1der:
но правильнее конечно все как следует обдумать обговорить
да. будем заниматься, будет видно.
160782lili 13-02-2013 10:41
хотите отгородить только парковку или всю придомовую территорию, кто нибудь узнал где она вообще, перед домом, или с лева от дома будет.
SkyR1der 13-02-2013 12:13
рядом с трансформаторной между нашим домом и строящимся после нашего (по гне плану N6)
rntlgn 13-02-2013 14:09
quote:
Originally posted by SkyR1der:
рядом с трансформаторной между нашим домом и строящимся после нашего (по гне плану N6)
Александр, отметьте пожалуйста схематично и выложите здесь.
SkyR1der 13-02-2013 14:13
это только мое предположение, вероятность что нам дадут его оградить низкая, сейчас скину
SkyR1der 13-02-2013 14:26
кароче там дорога запроектирована =( вообще места около дома не остается. Всего понапичкано
rntlgn 13-02-2013 16:01
ну Вы хотя бы свое предположение отразите и выложите.
В принципе, можно и без согласований организовать, начнут строить, а это ох как не скоро, уберем и ли переместим стоянку.
rntlgn 13-02-2013 17:44
там громадное поле во дворе, может его часть оприходовать, не затрагивая детскую площадку конечно. Там же кстати можно свою детскую площадку тоже оборудовать
Lexus111 13-02-2013 18:42
На сайте Титана задал вопрос о первом этаже монолита-будет ли это цокольный этаж или первый. Пришел ответ: По ул. Автозаводс-кая, 5а первый этаж первым и будет, там и квартиры
расположен-ы!
160782lili 14-02-2013 13:50
что то по чертежу ни че не пойму
Гюрза 14-02-2013 13:58
Предлагаю поднять вопрос об управлении домом. Я рассмотрела все + и -, проконсультировалась, посоветовалась..) пришла к выводу, самое лучшее решение- создать ТСЖ! ) Кто еще "ЗА" ? Кто "ПРОТИВ"? Давайте обсудим это. Уже пора! )
SkyR1der 14-02-2013 14:10
Что именно Вы поняли, что вам рассказали. Вкратце поясните если не сложно
Гюрза 14-02-2013 16:39
Управляющие компании очень любят новые дома. И если уж им так повезло, у них потом очень сложно вырвать из зубов этот жирный кусок. Даже если сами собственники решили создать ТСЖ.
В новом доме на Ильфата Закирова УК выбрал сам застройщик. Там очень большие коммунальные платежи. Сейчас, когда жильцы зашевелились и хотят поменять УК, возникли какие-то судебные разбирательства, ссылаясь на которые УК не отдает дом. Подробнее не вникала, вся информация от одного из жильцов.
Если мы создадим свое ТСЖ мы так же сможем заключить договор с УК (которую сами выберем!) на обслуживание нашего дома. в случае возникновения каких либо вопросов(например поменять УК), которые нужно решать быстро и оперативно, через ТСЖ все будет гораздо проще сделать. Согласитесь, что во многих случаях оперативность тоже играет большую роль! ТСЖ будет осуществлять контроль за выполнением УК обязательств по договору, в том числе за оказанием всех услуг и выполнением работ.
rntlgn 15-02-2013 12:05
quote:
Originally posted by Гюрза:
Предлагаю поднять вопрос об управлении домом. Я рассмотрела все + и -, проконсультировалась, посоветовалась..) пришла к выводу, самое лучшее решение- создать ТСЖ! ) Кто еще "ЗА" ? Кто "ПРОТИВ"? Давайте обсудим это. Уже пора! )
Полностью с Вами согласен, пора уже начинать шевелится. Ваши пояснения по поводу УК очень правильные, действительно так все и обстоит. Для УК новые дома выгодны в виду отсутствия необходимости, что либо там делать, а деньги мы им платить все равно будем и где они потом осядут будет известно только им.
auks 16-02-2013 13:37
все слова-слова. когда начнем уже действовать. нужно выбрать инициативную группу, которая будет действовать от имени дольщиков. для этого необходимо провести хоть одно собрание на которое придет только представители квартир указанные в первом сообщении, а это поверьте будет только знакомство, а не решение собрания о создании тсж
Svetilka 16-02-2013 13:41
Согласна,надо познакомиться. Назначим дату?
murashka 16-02-2013 14:34
Присоединяюсь к Svetilka.Давайте знакомиться)))
Lexus111 16-02-2013 15:17
Сегодня на стройку заезжал.Завезли утеплитель и начали наружные и внутренние стены класть.
SkyR1der 16-02-2013 15:24
Давайте встретимся 17.02.13 (завтра) во второй половине дня - предлагайте время и место. Можно в ТРК Петровский в холле на 1 этаже у часов. Все равно придут не многие (чел. 10-15). Познакомимся и обсудим наши дальнейшие планы. Мы уже кое что набросали и начали заниматься созданием сайта для нашего дома по подобию сайта Дома на Циолковского
SkyR1der 16-02-2013 15:27
quote:
Originally posted by Lexus111:
Завезли утеплитель
какой - мягкий (вата) или твердый (розово-желтый)
кирпич серый?
напиши в заголовке что хотим провести собрание в ближайшее время
murashka 16-02-2013 16:49
quote:
Давайте встретимся 17.02.13 (завтра) во второй половине дня - предлагайте время и место. Можно в ТРК Петровский в холле на 1 этаже у часов. Все равно придут не многие (чел. 10-15). Познакомимся и обсудим наши дальнейшие планы. Мы уже кое что набросали и начали заниматься созданием сайта для нашего дома по подобию сайта Дома на Циолковского
Я работаю,раньше 17 00, думаю, не получится у меня подъехать(((
Svetilka 16-02-2013 17:21
Может не будем организовывать так быстро собрание,наверняка не все читают каждый час форум...
SkyR1der 16-02-2013 17:40
собрание в ближайшее время
завтра - это только предложение. А чего оттягивать? может получится)
160782lili 16-02-2013 19:49
я смогу. решайте только во сколько, как вам предложение встречу возле дома провести,
Lexus111 16-02-2013 21:07
quote:
какой - мягкий (вата) или твердый (розово-желтый)
кирпич серый?
Утеплитель мягкий(вата)зеленоватого цвета.Кирпич снизу красный,а выше да,вроде серый.
TARABAN'KA 16-02-2013 23:32
Мы согласны за создание ТСЖ. Готова завтра присутствовать на встрече)
rntlgn 18-02-2013 08:52
Просмотрел собрание), с пятницы не заходил. Встречались?
160782lili 18-02-2013 09:16
что по поводу собрания? будем проводить или нет, и где?
SkyR1der 18-02-2013 10:03
quote:
Originally posted by rntlgn:
Встречались?
нет
Гюрза 18-02-2013 10:09
quote:
Может не будем организовывать так быстро собрание,наверняка не все читают каждый час форум...
Согласна с вами полностью. Я, к примеру, вчера туда ездила, во второй половине дня, часов в 17-00. Посмотрела стройку, но про то, что хотели собраться, только сейчас прочитала? Так встречались или нет? Предлагаю встретиться в следующее воскресенье в 16-00. Кто "ЗА"?
160782lili 18-02-2013 10:14
что там на стройке, сколько уже кирпичом покрыли, я за, но думаю не успею, праздник же, кто куда уезжает.
Tigra91 18-02-2013 11:15
Предлагаю встретиться в следующее воскресенье в 16-00. Кто "ЗА"?
Мы "ЗА"!
SkyR1der 18-02-2013 11:23
Гюрза пм читала?
SkyR1der 21-02-2013 16:08
Уважаемые будущие соседи =)
Изучив не мало материала по созданию ТСЖ, пришли к выводу - создание ТСЖ для нас пока накрылось медным тазом.
Звонили в администрацию, что бы убедится в этом и услышать коментарий по этому поводу, там нам кратко дали понять - пока у вас нет свидетельства о регистрации собственности - вы ни кто, и сказали изучать ЖК РФ.
Ибо: =)
Изменения от 2011г
Статья 139 ЖК РФ была единственной, которая предусматривала возможность создания ТСЖ в строящихся многоквартирных домах. В связи с отменой этой статьи делается вывод о невозможности создания ТСЖ в строящихся домах.
http://www.tsj.lawday.ru/zhkrf2011-2.htm
До этого звонили в Титан, в офис продаж - там сказали что они не практиковали никогда создание ТСЖ в строящемся доме (про отмену статьи видимо тоже пока не знают), и что обычно сдают все свои дома Управляющей компании ЖРП-8. Типа нужно же запустить все коммуникации и т.д. А дальше уже сами разбирайтесь что вы хотите. По идее ТСЖ сами заключают договора на обслуживание домов, но суть не в этом.
Как бы нам не попасть с этой УК ЖРП-8, легко ли будет её поменять если мыы захотим и т.д.
Не знаю как они (ЖРП-8) "обслуживают" население, но поставщиков тепловой энергии (грубо говоря отопление и горячая вода) они кидают по полной программе. В настоящее время долг ~45 млн.руб.!!! за 8 месяцев 2012г. УК переименована в ООО "Правовед". Дома переведены в новую компанию без перевода долга. Подан иск в суд. И вообще данная УЖ переименовывала уже своё юридическое имя добавляя символ N (т.е. ЖРП N8), уходя тем самым от уплаты. Сейчас так делают многие УК.
Мое мнение, если УК не выполняет свои обязанности на одно стороне (на стороне поставщика), думаю то же самое будет и конечными потребителями, т.е. с нами.
В данном случае нам можно будет поступить как свое время поступили на циолкоского. Создали совет дома, который бдит за закономерным выполнением обязанностей, ТСЖ они не потянули по затратам как они сказали. УК поменяли в первый же год.
Либо присоединится к существующему ТСЖ маяк(дом автозаводская 21). Они как раз находятся в нашей зоне отвода земельного участка по генплану. Если они конечно не против будут и у нас возникнет такое желание.
Это дом с цифрой 6 по генплану (прошлую картинку удалил, т.к. дом уже существует)))
А когда можно присоединятся - надо изучать (думаю тоже только после св-ва о рег.)
Так же можно попробовать изначально поменять УК для нашего будущего дома.
Пока все.
Уважаемые Гюрза, TARABAN'KA, auks, rntlgn что вы можете сказать по этому поводу?
Прошу высказаться всех по прочитанному, если осилили =))
Гюрза 21-02-2013 16:18
Да, есть над чем подумать. Хорошо, расмотрим все предложенные варианты, и решим как действовать дальше.
TARABAN'KA 21-02-2013 21:42
Про ЖРП #8 много нелестных отзывов слышала. Надо посмотреть, может у Титана есть выбор УК. Будем думать - время пока есть.
На каком этапе сейчас строительство?есть у кого-нибудь фото?
Alexander_831 21-02-2013 22:22
сегодня был на стройке, вот фото.
rntlgn 22-02-2013 08:25
ТСЖ мы вполне потянем. Даже если нас отдадут ЖРП-8, при создании ТСЖ мы имеем полное право отказаться от услуг любой компании и ничего с этим УК поделать не сможет. Я предлагаю рассмотреть рассмотреть еще одну небольшую УК-ООО "УК "Управдом", они ведут дома по соседству, где я сейчас живу. Можно с ними встретится и поговорить, думаю, что они поделятся опытом.
SkyR1der 22-02-2013 08:26
quote:
Originally posted by TARABAN'KA:
Про ЖРП #8 много нелестных отзывов слышала. Надо посмотреть, может у Титана есть выбор УК.
нет у них выбора, а вернее его нет у нас. Они не это не практиковали (что бы жильцы выбирали другую УК). Им проще как всегда идти по накатанной....
Юристы сказали, можно по идее устроить "конкурс" или как его там по выбору УК, но сказали проще поменять УК после получения св-ва о регистрации.
Нужно нам изучить информацию о присоединении к существующему ТСЖ, узнать информацию об этом ТСЖ (Маяк, автозаводская 21), как у них обстоят дела. Может нам вообще не стоит туда пробовать прицепится...
На том же циалковского без ТСЖ все нормально. У них совет дома из 9 чел. (один чел. с этажа) и председатель. В итоге у них свой забор с воротами (в собственности жильцов). На этажах не курят. И даже мусоропроводом ни кто не пользуется - что бы не разводить антисанитарию.
Я думаю нужно нормальная УК и совет дома - этого будет достаточно, по крайней мере на первое время.
rntlgn 22-02-2013 08:42
Я все таки предлагаю встретится с ООО "УК "Управдом", за консультацию деньги они не попросят, а мы для себя много полезного почерпать можем. Компания эта небольшая, поэтому своими "клиентами" они дорожат.
SkyR1der 22-02-2013 09:00
встретится конечно будет полезно
ООО "УК "Управдом"
Задолженность 13 302 371,63 руб за 11 мес.
Вопрос о взыскании задолженности за период апрель 2011г.-июнь 2012г. ведется в судебном порядке. Требования Постановления Правительства РФ N253 от 28.03.2012г. со стороны УК в части оплаты (п.7) не выполняются.
http://www.udmks.ru/regular/business/info/
SkyR1der 22-02-2013 09:24
предлагаю изучить вот эту УК
http://siti-servis.ru/?m=info
ООО "Сити-Сервис" долг 2 603 613,44 за 1 мес.
Платежи согласованы. Добросовестно оплачивают тепловую энергию и ГВС.Требования Постановления Правительства РФ N253 от 28.03.2012г. со стороны УК выполняются.
http://www.udmks.ru/regular/business/info/
так же у них вся финансовая информация на сайте в доступном виде
http://siti-servis.ru/?m=debt
http://siti-servis.ru/?m=activity&d=3
SkyR1der 22-02-2013 10:15
quote:
Originally posted by rntlgn:
ТСЖ мы вполне потянем.
ну я не думаю что все согласятся каждый месяц отдавать по 400-500р на зп председателя и бухгалтера
Создавать или не создавать ТСЖ?
Наш опыт говорит о том, что создавать ТСЖ имеет смысл в следующих случаях:
"инициативная группа" по созданию ТСЖ способна разобраться в вопросах жизнеобеспечения многоквартирного дома и обеспечить создание дееспособного правления и избрания председателя;
председатель ТСЖ относится к своей работе (часто неоплачиваемой) ответственно.
http://www.tsj.lawday.ru/general.htm
http://www.tsj.lawday.ru/create/index.htm
http://www.tsj.lawday.ru/blank/index.htm
rntlgn 22-02-2013 13:26
Долг перед коммунальщиками часто появляется из-за неуплаты самими жильцами, но бывает и по другому...), каждая ситуация индивидуальна. В целом, конечно лучше рассмотреть все УК.
SkyR1der 22-02-2013 13:48
quote:
Originally posted by rntlgn:
но бывает и по другому...)
там где суммы огромные - как раз по другому
sasha coroblev 23-02-2013 11:15
Здравствуйте соседи.Дом в котором живем сейчас обслуживает ЖРП-8, нареканий нет, по сравнению с предыдущей компанией, как небо и земля.Как только приняли дом сразу сделали ремонт в подъездах и поменяли рамы на пластик.Плановое обслуживание тоже идет чего раньше даже не видели.Снег и лед с крыши чистят часто.На заявки приходят без задержки.Все ближайшие дома тоже стараются перейти под их управление.Это конечно мое личное мнение.
auks 03-03-2013 07:38
Всем привет! Я посоветовался со знающими людьми про создание ТСЖ, и мне сказали, что торопиться не нужно. Нам будет назначена управляющая компания, которая по договору с застройщиком возьмет наш дом под обслуживание. То есть у нас будет год для оценки УК, знакомство с соседями, определение будущего председателя ТСЖ (если понадобится).
SkyR1der 04-03-2013 14:06
торопится с тсж не стоит, все верно, но совет дома при УК однозначно нужн. И сменить УК нужно при первой же возможность после получения всех документом. Иначе через год при смене типа правления, исходя из "платежности" ЖРП-8, описанной выше, все долги нашего дома могут упасть на новое правление, т.е. на нас (если будет ТСЖ). Может я и ошибаюсь, т.к. не подкован в этих вопросах, но это мое личное мнение.
SADSAT 05-03-2013 18:34
8 ЭТАЖ - кв.N43-serg_kuniva и TARABAN'KA(Сергей и Юлия)
8й этаж начали строить
упс. точно. ещё только 7й.
serg_kuniva 05-03-2013 20:31
Отлично, но все равно темпы не радуют
Lexus111 05-03-2013 20:42
Исходя из фото - 7 этаж
160782lili 06-03-2013 12:56
Спасибо за фото
Alexander_831 06-03-2013 14:39
Может стоит собраться на собрание в офисе Титана, по говорить о ходе строительства и т. д. Хотя сценарий данного собрание я понимаю, будет таким же как был на первом соброании. Но все таки. Еще меня волнует вопрос по отделке квартир, в группе Титан Вконтакте написан ряд существенных замечаний по качеству отделки и т. д. от жильцов ЖК Янтарный. Не хотелось бы чтобы данная ситуация повторилась в нашем доме. Хотя я не строитель, может есть кто в этом воросе разбирается. Либо мои опасения напрасны.
SkyR1der 06-03-2013 15:41
да, что то с графиком опять отставание
в контакте читал - ужас да и только
напишу письмо Роману, попрошу разъяснений по всему этому поводу
160782lili 06-03-2013 17:30
потом пишите что Роман ответит
ded-Andrey 07-03-2013 10:32
Здравствуйте Уважаемые. Давайте знакомиться, так сказать, принимайте в ранг будущих соседей. (Обуховы Андрей и Эльвира 3 этаж кв. N 12.)
Посмотрел фото, с содержанием темы ознакомиться не успел, много вы тут информации оставили! Спасибо всем за оперативное отслеживание ситуации.
SkyR1der 07-03-2013 11:06
quote:
Originally posted by ded-Andrey:
Здравствуйте Уважаемые. Давайте знакомиться, так сказать, принимайте в ранг будущих соседей. (Обуховы Андрей и Эльвира 3 этаж кв. N 12.)
Посмотрел фото, с содержанием темы ознакомиться не успел, много вы тут информации оставили! Спасибо всем за оперативное отслеживание ситуации.
Здравствуйте
Alexander_831 07-03-2013 11:38
Приветствуем новых соседей!
ded-Andrey 07-03-2013 12:04
Как Вы держите связь друг с другом?
murashka 07-03-2013 12:39
quote:
Здравствуйте Уважаемые. Давайте знакомиться, так сказать, принимайте в ранг будущих соседей. (Обуховы Андрей и Эльвира 3 этаж кв. N 12.)
Посмотрел фото, с содержанием темы ознакомиться не успел, много вы тут информации оставили! Спасибо всем за оперативное отслеживание ситуации.
Здравствуйте!А я думала,что на сегодняшний день все квартиры в доме уже куплены.
ded-Andrey 07-03-2013 12:51
murashka, мы оформились еще в ноябре 12 года. а про эту тему на форуме сегодня утром рассказал супруга, я даже и не подозревал, что она есть!
ЗДРАВСТВУЙТЕ!Alexander_831 07-03-2013 13:23
quote:
Originally posted by ded-Andrey:
Как Вы держите связь друг с другом?
Едиственная связь с соседями, это данный форум. С некоторыми общались на собрании. На форуме были предложения встретиться, пообщаться, но на сегоднешний день пока не встречались.
Tigra91 08-03-2013 07:34
Ещё вопрос. У нас будут отдельные мульды для мусора или будем пользоваться, которые стоят во дворе? Если у нас будет новая УК, они нам их выделят и организуют под них место или прикрепят нас к тем, которые уже стоят во дворе?
SkyR1der 09-03-2013 22:37
quote:
Originally posted by Tigra91:
Ещё вопрос. У нас будут отдельные мульды для мусора или будем пользоваться, которые стоят во дворе? Если у нас будет новая УК, они нам их выделят и организуют под них место или прикрепят нас к тем, которые уже стоят во дворе?
Вы разве не в курсе что у нас будет мусоропровод?)
п.с. Всех девушек с прошедшим 8м марта... Всех благ...
zylu 10-03-2013 09:01
Всем привет!!! 10 этаж кв N 55 (Алмаз и Зульфия)
sasha coroblev 10-03-2013 09:49
по поводу мусоропровода нужно обсуждать, это же антисанитария, крысы, засоры, пожары и тд. вынести мусор в мульды большого труда не составляет, а отсутствие запаха в подъезде и чистота, это что то да значит или как.
SkyR1der 10-03-2013 12:19
quote:
Originally posted by zylu:
Всем привет!!!
привет
quote:
Originally posted by sasha coroblev:
по поводу мусоропровода нужно обсуждать
это все понятно, мы сами за мусорные баки, чтоб в подъездах не воняло.
Просто считаю на данный момент вопрос о "У нас будут отдельные мульды для мусора или будем пользоваться, которые стоят во дворе?" не первостепенным. Сперва решить вопрос с УК нужно
auks 10-03-2013 13:11
скажите, а какой сейчас делают этаж?
murashka 10-03-2013 13:51
quote:
Всем привет!!! 10 этаж кв N 55 (Алмаз и Зульфия)
привет,соседи.У нас кв.N58
Lyubava987 10-03-2013 14:19
никакого мусоропровода,я за баки!!!
zylu 11-03-2013 08:22
приветик,будем знакомы
SkyR1der 11-03-2013 09:41
quote:
Originally posted by auks:
кажите, а какой сейчас делают этаж?
скорее всего уже 8й начинают
SkyR1der 11-03-2013 09:47
Роман Смышляев (бывший технадзор по нашему дому) уже не работает в титане. Буду с ними связываться для выяснения информации. Думаем в ближайшее время необходимо провести собрание с руководством Титана и задать накопившиеся вопросы по стройке, по УК ЖРП-8, о возможности её смены на другую, про то что снова затягивают со строительством монолита и т.д., и судя по комментариям в группе в контакте неспешно устраняют замечания по сданному дому в янтарном. Не произойдет ли подобная ситуация с нами
TARABAN'KA 11-03-2013 10:42
Я поддерживаю встречу. Строительство нашего дома полностью не соответствует графику строительства предоставленного нам ранее((( Дом один из самых маленьких, а строят долго.
quote:
Не произойдет ли подобная ситуация с нами
Произойдет.Качество отделки В Титане очень страдает. Устраняют медленно и нехотя свои косяки.
160782lili 11-03-2013 12:42
Всем привет. я тоже за собрание.
Alexander_831 11-03-2013 13:12
Не стоит я думаю с собранием затягивать, как можно бы быстрее его провести. Вопросов масса. В группе компании Титан Вконтакте все больше жалоб на отделку и т. д., и это только те которые отписались, а сколько на самом деле таких бог его знает. Вся эта ситуация честно говоря начинает меня напрягать, хотя дом то еще не достроен, а волнений и опасений уже вагон и маленька тележка.
MikeSan 11-03-2013 18:44
Я за мусоропровод! Тем более, что сейчас мусор все в пакетах выбрасывают! Дворников просто надо нормальных, что бы они его вовремя выбрасывали!
rntlgn 13-03-2013 12:55
quote:
Originally posted by MikeSan:
Я за мусоропровод! Тем более, что сейчас мусор все в пакетах выбрасывают! Дворников просто надо нормальных, что бы они его вовремя выбрасывали!
К сожалению "шпана" писают в мусоропровод не в пакет, а за него еще и платить придется. Сколько пожаров возникало в "мусоропроводе"!?. В элитных домах в мусоропровод устанавливают системы пожаротушения, но как понимайте наш дом к таким отношения не имеет. Решение- мульды ,я думаю никто не обременится выносом мусора.
SkyR1der 13-03-2013 14:31
quote:
Originally posted by rntlgn:
Решение- мульды
нас тут 10-15 человек
а квартир 100...
и пакеты мусорные, 100500 раз порвутся пока до первого этажа долетят
auks 13-03-2013 20:56
я за мусоропровод
SkyR1der 14-03-2013 08:12
Вчера проезжали мимо стройки. Заливал перекрытие 8-9го этажа
Lexus111 14-03-2013 18:59
Фото на сегодня
160782lili 17-03-2013 18:18
Я тоже ездила на стройку,насчитала 4 строителя, посмотрите на фото, как мало работников. надо собирать собрание, такими темпами нам и в следующем году недостроят. Хотелось зайти самой помочь им.
Tigra91 18-03-2013 09:32
Да, действительно, давайте собирать собрание. Очень сильное отставание от графика.
SkyR1der 18-03-2013 10:08
буду договариваться на конец недели
кто когда сможет? думаю в 18-19 часов как обычно
Svetilka 18-03-2013 10:16
Да,конечно,четверг-пятница самое то.
rntlgn 18-03-2013 13:25
Смогу только в четверг.
TARABAN'KA 18-03-2013 14:33
В четверг. Ориентировочно в 18:30-19:00.
SkyR1der 18-03-2013 15:04
В общем Титов пока на больничном (причем уже давно), договорились с ним в понедельник созвонится.
SADSAT 18-03-2013 18:35
новости сегодня говорили что УК можно самим выбирать.застройщик управляет домом 3 месяца.а после сдачи-приёмки можно свою УК
может поэтому медленно
Главной характеристикой бетона является его прочность на сжатие - эта характеристика отражается в его марке. Но марочная прочность достигается не сразу, бетон постепенно набирает прочность в течение четырех недель. Поэтому после заливки бетона необходимо выждать некоторое время. Наиболее интенсивно набор прочности происходит в первые 5-7 дней после заливки - за это время он набирает около 70% своей марочной прочности. В дальнейшем его прочность нарастает и достигает марочной после 28 дней созревания. До этого времени не рекомендуется нагружать бетонную конструкцию, т.е. если это фундамент, то ставить на него дом можно только после того, как он наберет свою марочную прочность прочность. Минимальную прочность бетон набирает через 7 суток, после истечения этого срока можно разбирать опалубку.
и ещё
В холодное время года вода, содержащаяся в бетонной смеси, может замерзнуть и созревание бетона прекратится. Более того, замерзая, вода увеличится в объеме и станет разрушать бетон изнутри. При температуре ниже 10 градусов набор прочности очень сильно замедляется. Поэтому при заливке бетонной смеси при низких температурах на протяжении всего созревания ее надо подогревать. Само собой, при самостоятельном строительстве такое невозможно (или по крайней мере очень затруднительно), поэтому заливать бетон своими руками нужно летом. Необходима температура для его созревания - 20-25 градусов или выше.
Срок набора прочности бетона можно уменьшить, используя специальные добавки, ускоряющие этот процесс. Такие быстротвердеющие бетоны набирают прочность за две недели, но при самостоятельном строительстве их использование затруднительно, ведь они не только быстрее созревают, но и быстрее схватываются. Это значит, что после приготовления такой быстротвердеющей бетоной смеси времени на ее заливку будет значительно меньше. Еще один способ достичь ускоренного созревания бетона - это повышение температуры: из графика видно, что чем выше температура, тем быстрее идет нарастание прочности.
Марка или класс - это главный показатель качества бетонной смеси, на который обычно акцентируется внимание при покупке бетона. Другие же показатели, такие как: морозостойкость, подвижность, воднонепроницаемость - в данной ситуации отходят на второй план. Первоначально, всё же, - выбор по марке или классу. Вообще, прочность бетона - довольно изменчивый параметр, и в течение всего процесса твердения - она нарастает. Например: через трое суток - будет одна прочность, через неделю - другая (до 70% от проектной, при соответствующих погодных условиях). Через стандартный срок - 28 дней нормального твердения - набирается проектная (расчётная) прочность. Ну а через полгода она становится ещё выше. В принципе, твердение бетона и набор его прочности идёт долгие годы.
Источник: http://www.avtobeton.ru/marka_betona.html
rntlgn 21-03-2013 10:55
езжу каждый день около стройки. Что то она совсем замерла, очень медленно все движется
Tigra91 21-03-2013 11:25
как-то печально все, может надо что-то делать,уважаемые соседи, хотя что мы можем сделать...
TARABAN'KA 21-03-2013 14:01
Со слов Титана - брошены все силы на строительство нашего дома. Пытаются сократить отставание от графика. Продолжают работать в 2 смены. В общем, стандартные ответы.( Ждем, когда выздоровеет г-н Титов, и организуем собрание.
Alexander_831 24-03-2013 13:39
Фото на сегодня
Alexander_831 24-03-2013 15:54
вопрос к участникам форума. На 2 фотке видно, что в наружной стене, так называемой трех слойной, после утеплителя поднята стена из красного кирпича. Как мне помнится, нам говорили, что на данном месте должна быть стена из керамзито-бетонного блока. Что все таки лучше, кирпич или блок? В жк янтарный использовались блоки. Хочется чтобы в квартире было тепло.
timafon 24-03-2013 16:45
А это что за сетки там такие висят?
SkyR1der 24-03-2013 19:08
quote:
Originally posted by Alexander_831:
Как мне помнится, нам говорили, что на данном месте должна быть стена из керамзито-бетонного блока. Что все таки лучше, кирпич или блок?
у блока теплопроводность ~ 0.23-0.25 Вт/м*оС у кирпича полнотелого ~0,55
Думаю тут даже вопросов нету, кирпич в 2 раза хуже будет "удерживать тепло"
Lexus111 24-03-2013 20:05
quote:
А это что за сетки там такие висят?
Скорее всего для безопасности,чтобы на голову никому ничего не упало.
Alexander_831 24-03-2013 21:29
Когда ездили на стройку, увидев, что внутрение стены из трехслойных подымают из кирпича, а не из керамзито-бетонного блока, подошел к проходной стройплощадки поговорить с мастером или прорабом. Подошел мужчина, представился прорабом, как оказалось по монолитному строительству. По его словам заливка монолита в принципе идет в срок. К концу мая, начала июня должны монолит полностью закончить. Однако пояснил, что все таки погодные условия мешают заливке монолита. К сожалению по возведению наружных трехслойных стен ничего пояснить не смог.
rntlgn 25-03-2013 09:23
quote:
Originally posted by Alexander_831:
вопрос к участникам форума. На 2 фотке видно, что в наружной стене, так называемой трех слойной, после утеплителя поднята стена из красного кирпича. Как мне помнится, нам говорили, что на данном месте должна быть стена из керамзито-бетонного блока. Что все таки лучше, кирпич или блок? В жк янтарный использовались блоки. Хочется чтобы в квартире было тепло.
Обещали блоки. То как сейчас строят действительно вызывает вопросы(((. Данный "сэндвич" мне кажется менее теплый, но утверждать не буду. Этот вариант в принципе тоже нормальный, лишь бы построили правильно: необходимо оставлять воздушный зазор между утеплителем и внешним кирпичом, что бы не было "точки росы". Если ошибаюсь, можете поправить)
160782lili 25-03-2013 13:07
Позвонила в Титан, Господин Титов вышел с больничного. можно назначать встречу. Давайте на 18-30 или 19-00
JuliyaIzh 25-03-2013 14:03
quote:Вы не могли бы изменить в головном посте Svetilka на JuliyaIzh?
Lexus111
SkyR1der 25-03-2013 14:04
Позвонил Титову, по поводу внутренней стены из кирпича он не в курсе, будет звонить уточнять по проекту, говорит обычно делали блоки.
По поводу собрания, можно нам собраться с генподрядчиком, и уже с ними обсуждать вопросы строительства. Если будут какие либо не решенные вопросы, можно решить их по телефону, т.к. У Титова график забит сильно.
Что будем делать? Ждать свободного времени у Титова или соберемся без него? Думаю лучше подождать
160782lili 25-03-2013 14:25
Я позвонила генподрядчику в Росстрой, говорят работает две бригады, примерно по 12-13 человек в бригаде, типо больше и не требуется. Сколько раз была столько человек ненасчитывала. Говорят все идет по плану.Что то я сомневаюсь.
rntlgn 25-03-2013 14:35
Надо встречаться и с Титовым и с генподрядчиком
SkyR1der 25-03-2013 15:08
quote:
Originally posted by rntlgn:
Надо встречаться и с Титовым и с генподрядчиком
Так что в итоге решим? ждем встречи сразу со всеми или по отдельности?
160782lili 25-03-2013 16:03
А долго Титова ждать, время то идет
Tigra91 25-03-2013 16:33
Может он просто не хочет с нами встречаться?
rntlgn 25-03-2013 17:31
мне кажется с ген. подрядчиком можно и нужно встречаться один на один, чтобы не было давления. Только нужно подготовить вопросы.
Alexander_831 25-03-2013 20:18
Я тоже за встречу с генподрядчиком. А все не решенные при встрече с ним вопросы, можно будет на следующей встрече с Титовым решить. А на счет кирпича, мне объяснили что все таки кирпич лучше при возведение наружных трехслойных стен. У них в жк Янтарный были проблемы при возведение данных стен.
SkyR1der 25-03-2013 21:20
Завтра тогда буду назначать встречу
SkyR1der 26-03-2013 10:56
Собрание завтра! В среду 27.03 в 18 30
В здании строительного центра хозбазы. На против офиса продаж Титана находится офис Росстроя (на двери написано ПРИЕМНАЯ), там и соберемся
Давайте составим список вопросов, что бы не задерживать себя и других, и список тех кто хочет и сможет идти
По поводу кирпичной внутренней стены сказали, что это все по проекту. Все обосновано теплотехническими расчетами и утверждается экспертизой.
rntlgn 26-03-2013 12:00
quote:
Originally posted by SkyR1der:
Собрание завтра! В среду 27.03 в 18 30
В здании строительного центра хозбазы. На против офиса продаж Титана находится офис Росстроя (на двери написано ПРИЕМНАЯ), там и соберемся
Давайте составим список вопросов, что бы не задерживать себя и других, и список тех кто хочет и сможет идти
По поводу кирпичной внутренней стены сказали, что это все по проекту. Все обосновано теплотехническими расчетами и утверждается экспертизой.
Точно пока ответить не могу, все будет зависеть от работы. Постараюсь придти.
160782lili 26-03-2013 12:44
Я приду. может маленько опоздаю. встреча прямо в приемной будет. Первый вопрос по графику отставания, возведения каркаса. Может кто видел работают ли они во вторую смену, и сколько человек.
Alexander_831 26-03-2013 12:48
Я приду на собрание.
TARABAN'KA 26-03-2013 13:26
Готова присутствовать.
Вопрос непосредственно по отставанию возведения монолита от ранее нам предоставленного графика работ и по качеству внутренней отделки и коммуникациям.
Успеет ли просохнуть монолит к моменту внутренней отделки дома? Не получится ли так, что у нас после заселения пойдет плесень по всему дому?
В договоре срок сдачи стоит ноябрь 2013 году. На что нам надеяться: на то, что к концу ноября мы уже подпишем акты и сможем заехать в декабре, соответственно будет электричество, горячая вода и работающий лифт? или на то, что в декабре только начнут устранять косяки выявленные при приемке квартир?
Не получится ли аналогичная ситуация по приемке дома управляющей компанией, как было с ЖК Янтарным?
160782lili 26-03-2013 13:31
Я читала форум по ЖК Янтарный, дом сдали в октябре, люди начали въезжать где то в декабре только.
TARABAN'KA 26-03-2013 13:38
Я так поняла, что в ЖК Янтарный многих и на повторный прием только в декабре приглашали. А косяки у некоторых до сих пор не устранили. Титан в этом плане не очень то шевелится.((
SkyR1der 26-03-2013 13:52
Еще надо спросить про то, почему у нового дома крыша протекает (Янтарный)
Юля, а что там была за ситуация по приемке дома управляющей компанией ЖК Янтарный?
TARABAN'KA 26-03-2013 14:27
Титан вовремя не подготовил документы для постановки дома на баланс ЖРП-8, но стабильно по всем вопросам отправлял всех в свою УК (горячая вода, лифты и т.д.). Также, Титан жильцам пообещал, что все паспорта на приборы учета, регуляторы тепла на радиаторы им передадут ЖРП-8. ЖРП-8 сказал, пусть Титан сам их выдает, мол, народ у них квартиры принимает. В общем, долго рядились, кто за что отвечает. А люди были не только без приборов учета и регуляторов тепла, но и без вилки под электрическую плиту.
Tigra91 26-03-2013 14:34
Я приду на собрание. У меня вопрос: если у нас будут электрические плиты, платить за электричество мы будем как обычно? это же наверно очень много получается
TARABAN'KA 26-03-2013 14:50
quote:
если у нас будут электрические плиты, платить за электричество мы будем как обычно?
Нет. Платить будем по льготному тарифу.
partisan13 26-03-2013 22:19
я приду на собрание.
Mr.Henki 27-03-2013 12:29
я приду на собрание.
TARABAN'KA 27-03-2013 13:20
У меня не получается сегодня присутствовать на собрании.
Кто пойдет - отпишитесь вечером, пожалуйста, что обсуждалось и к чему пришли.
Спасибо.
Гюрза 27-03-2013 14:13
Постараюсь прийти.
SkyR1der 27-03-2013 14:19
quote:
Originally posted by Гюрза:
Постараюсь прийти.
Очень постарайся
ded-Andrey 27-03-2013 15:35
Всем бодрого дня! Собранае, это замечательно. Есть предложение не топиться там в приемной, а так сказать Выслать десант уполномоченных представителей. Как Вы на это смотрите? Активистов, они зададут вопросы от лица общественности (дольщиков) получат ответы. По возможности публикуют их в этой теме!
SkyR1der 27-03-2013 16:08
quote:
Originally posted by ded-Andrey:
Всем бодрого дня! Собранае, это замечательно. Есть предложение не топиться там в приемной, а так сказать Выслать десант уполномоченных представителей. Как Вы на это смотрите? Активистов, они зададут вопросы от лица общественности (дольщиков) получат ответы. По возможности публикуют их в этой теме!
ну практически так и происходит
я сказал что человек 6 придет
TARABAN'KA 28-03-2013 16:22
Ребят, кто ходил на собрание? Что нового сказал доблестный Титан? Опять обещал, что дом будет сдан в срок без задержек?
SkyR1der 28-03-2013 19:03
Кратко о обсуждаемых вопросах.
1. По словам Дмитрия Петровича опоздание по возведению монолита составляет 8 дней. Сейчас планируют строить один этаж за 7 дней (быстрее уже нельзя по технологии).
2. На стройке работают две бригады монолитчиков из 20 человек, 40 каменщиков (Каменщики работают в одну смену до 6 часов. Если работать больше, они просто напросто упрутся в монолитчиков. По требованиям должен быть разрыв между ними в 3 перекрытия).
3. В настоящий момент в работу вступают сантехники, для обвязки канализации. Электрики тоже на подходе.
4. Стены по проекту трехслойные. Кирпич, утеплитель (два слоя в <шахматном порядке перекрывая стыки), пустотелый кирпич. Такие стены якобы нормально проходят по нормам тепловых расчетов. Зазоров между кирпичом и утеплителем нет, Для вентиляции утеплителя в наружных стенах оставляют незаполненными раствором швы между кирпичами.
5. Кто то из наших бедующих соседей видел в одном месте укладку утеплителя не по технологии, Дмитрий Петрович это подтвердил, и сказал что исправят, и еще раз все проверят. Сказал, что существует три степени контроля укладки утеплителя (по факту осуществляется этот контроль видимо не очень то и хорошо)
6. После установки оконных блоков производится тепловизионная съемка ограждающих конструкций (стен), если утечки тепла будут выше нормативных, их будут устранять, вплоть до разборки кладки. Но, по словам Д.П. в основном все проходит нормально (нормативные потери не превышаются).
7. В апреле уже обещают полностью закрыть 4 этажа (стены + окна), в мае там уже должна начаться внутренняя отделка (штукатурка стен, стяжка)
8. По поводу усадки монолита - усадка есть хоть и небольшая. Так что все новые дома <трещат> возникают трещины, так что это так сказать штатная ситуация. Другое дело как их будут устранять. Так что с хорошим ремонтом лучше подождать около года. Но сказали что пол можно делать.
9. Стояки отопления будут наружные (не в стенах и не в полу) с верхней раздачей теплоносителя и с горизонтальной подводкой к радиаторам. На КАЖДОМ радиаторе будет свой тепловой регулятор и свой ТЕПЛОВОЙ счетчик. Который будет автоматически передавать данные по каналу GSM на общий домовой счетчик показания по каждой квартире.
10. Паспорта на приборы учета находящиеся непосредственно в квартире выдает застройщик, а те, что располагаются в местах общего пользования (коридоры подъезда, подвал и т.д.) передаются в управляющей компании.
11. Пожелания по покраске и половой плитке в ваннах наши постараются учесть и сделать в более светлых тонах.
12. Лифты включат после того как сделают пуско-наладку установщики, далее их передадут управляющей компании, которая должна будет сделать диспетчеризацию и включить в эксплуатацию.
13. По поводу затопления крыши и верхних этажей в янтарном - проблема заключалась в замерзшей водосливной воронке, т.к. сливная магистраль проходила по холодному чердаку она замерзла и лопнула внутри чердака, а там уже перекрытие не герметично (воронку нужно было делать с электрообогревом - просчет в проекте). В нашем случае конструкция другая, как самой крыши, так и чердака (у нас он отапливаемый) так что у нас должно быть нормально.
14. По поводу горячей воды в янтарном (не хватало давления установленных насосов - проектный просчет)
Договорились что от нас пустят (систематически) пару человек на стройку, для этого мы напишем письмо на Титова. Для этого нужно выбрать 2-3 человека. Предлагайте кандидатов, кто хорошо разбирается в строительстве.
Пойдет точно rntlgn (если он не будет против), т.к. он сам работает строителем, хорошо разбирается в электрике и не только
В общем, кто ходил на собрание пишите если есть что то дополнить, поправить
rntlgn 29-03-2013 12:09
Александр, я конечно готов участвовать в "контролирующе-инициативной" группе. Вопрос по поводу выдачи нам копии в электронном виде проектной документации был озвучен на собрании? В какие сроки получится написать письмо Титову и у нас будет доступ на стройку.
SkyR1der 29-03-2013 13:01
quote:
Originally posted by rntlgn:
Александр, я конечно готов участвовать в "контролирующе-инициативной" группе. Вопрос по поводу выдачи нам копии в электронном виде проектной документации был озвучен на собрании? В какие сроки получится написать письмо Титову и у нас будет доступ на стройку.
В эл.виде выдадут, но не все
так же попросил список (спецификацию) материалов
Письмо, как напишем так сразу, доступ на стройку должны одобрить
SkyR1der 29-03-2013 13:12
Так же обещали следующее собрание провести с проектировщиками, т.к. на многие вопросы, которые нам не ответили, они должны дать ответ.
Быстро просмотрел проект ИТП. Насосы холодной воды (повысительные как я понял) что то слабенькие какие то, хотя нужно видеть техусловия, с каким давлением приходит вода. Просто по характеристикам насосов, они создают напор (давление) всего 4м, считай высота 1,5 этажа =), опять же повторюсь, надо смотреть техусловия
Alexander_831 29-03-2013 18:55
Сегодня заезжал на стройку. Работа кипит, льют монолит, возводят наружные стены. На стройке много рабочих. Вообщем активизировалось все, не знаю, может собрание так повлияло. Надеюсь, что все таки в погоне наверстать отставание, строители будут соблюдать технологию строительства.
Tigra91 29-03-2013 21:32
Проезжали сейчас мимо стройки там тишина и темнота. Помнится обещали в две смены работать, поправьте если ошибаюсь...
SkyR1der 30-03-2013 09:00
quote:
Originally posted by Tigra91:
Проезжали сейчас мимо стройки там тишина и темнота. Помнится обещали в две смены работать, поправьте если ошибаюсь...
в 2 смены работают только монолитчики
возможно окончили какие то работы, и пока процесс высыхания или т.п. не окончится до какого то состояния - делать там нечего
SkyR1der 31-03-2013 18:45
сегодня проезжали около стройки, делают перекрытие между 10 и 11 этажами
SkyR1der 01-04-2013 10:26
Кароче, опять никому ни че не надо, пойдем мы с Максимом (rntlgn).
rntlgn 01-04-2013 11:29
quote:
Originally posted by SkyR1der:
Кароче, опять никому ни че не надо, пойдем мы с Максимом (rntlgn).
Значит пойдем))), с Титовым не разговаривал Александр на счет 3-го человека?
SkyR1der 01-04-2013 11:38
quote:
Originally posted by rntlgn:Значит пойдем))), с Титовым не разговаривал Александр на счет 3-го человека?
Нет еще, скоро буду звонить
rntlgn 02-04-2013 08:20
Уважаемые соседи, хотелось бы увидеть с вашей стороны более активное участие в процессе строительства нашего дома. Под лежачий камень вода не течет!,и если вы думайте, что за вас кто то что сделает, вы ошибайтесь.
SkyR1der 02-04-2013 08:57
quote:
Originally posted by rntlgn:
Уважаемые соседи, хотелось бы увидеть с вашей стороны более активное участие в процессе строительства нашего дома. Под лежачий камень вода не течет!,и если вы думайте, что за вас кто то что сделает, вы ошибайтесь.
Alexander_831 мне отписывался в аську =)
Lyubava987 02-04-2013 12:23
что же требуется от нас?
rntlgn 02-04-2013 12:46
quote:
Originally posted by Lyubava987:
что же требуется от нас?
1. Детально проработать вопрос по ТСЖ.
2. Провести анализ УК, чтобы не обжечься.
3. Составить список вопросов по строительству, дабы не в пустую нам с Александром ходить по стройке, а предоставить Вам важную для каждого информацию. Пополнять список вопросов по ходу строительства и закрывать старые.
4. Выдвинуть свои предложения по благоустройству, желательно с детальной проработкой как финансовой составляющей, так и непосредственно с реализацией планов.
Ну и т.д.
Alexander_831 02-04-2013 13:05
Может тогда стоит собраться и обсудить все интересующие вопросы. А то иной раз и сообщение на форум не выложишь. Пишет, что временные трудности.
160782lili 02-04-2013 15:51
И собраться я так думаю желательно у дома. чтоб наглядней было.
Alexander_831 02-04-2013 20:55
Сегодня заезжал на стройку. Работа идет. Возводят наружные стены. На 1 и 2 этаже, в некоторых квартирах сделана разводка по электрике. Кстати, кран перестал работать в 17.00. Вот фото на сегодня.
auks 02-04-2013 21:48
спасибо за фото. а когда по плану сдача дома? когда я оформлял договор долевки, то мне сказали, что к новому 2014 г. переедите.
SkyR1der 03-04-2013 07:42
quote:
Originally posted by auks:
к новому 2014 г. переедите.
на последнем собрании так и сказали - новый год в новой квартире будете встречать
Lexus111 03-04-2013 18:10
quote:
а когда по плану сдача дома?
Как я понял,сдача дома городу-3 квартал 2013г.(т.е. конец сентября),а передача квартир жильцам-до 30 ноября 2013г.
Lyubava987 03-04-2013 21:19
да так и в договоре прописано
SADSAT 04-04-2013 19:05
фотки за март на сайте титана
выложите планировку 1-го этажа.у кого есть?
точнее меня интересует низ дома из красного кирпича-это же подвал получается??
меня интересует низ дома из красного кирпича-это же подвал получается??
TARABAN'KA 04-04-2013 21:36
quote:
сдача дома городу-3 квартал 2013г.(т.е. конец сентября),а передача квартир жильцам-до 30 ноября 2013г.
Янтарный задержали со сдачей((((надеюсь, что наш дом сдадут в срок.
Lexus111 06-04-2013 22:33
quote:
точнее меня интересует низ дома из красного кирпича-это же подвал получается??
Исходя из проектной документации:"Этажность: 17 + цокольный этаж + технический этаж" -получается это цокольный этаж.
SkyR1der 08-04-2013 08:12
Вчера проезжал мимо стройки, делают перекрытие 11 и 12 этажей
То есть как и обещали этаж за 7 дней (в прошлые выходные делали перекрытие между 10 и 11)
povarKosta 08-04-2013 13:45
привет будущие соседи 46 кв 8 этаж Константин и Анастасия Шапиевы.
SkyR1der 08-04-2013 14:05
quote:
Originally posted by povarKosta:
привет будущие соседи
привет
TARABAN'KA 08-04-2013 14:18
quote:
привет будущие соседи 46 кв 8 этаж Константин и Анастасия Шапиевы.
привет привет))) наконец-то мы не одни на 8 этаже)))
MikeSan 08-04-2013 17:59
Кто поедет на стройку посмотрите делают ли строители в стенах анкера? Напротив Городской Администрации в доме стоители их не делали и там целая стена выпала (комплекс парус)
povarKosta 08-04-2013 20:09
еще раз Всем привет. прочитал выше написанное у меня несколько вопросов
1 что решилось с парковкой?
2 консьержка и колясочная?
3 на счет мусоропровода - категорически против.
4 будет ли при домовая территория ограждаться забором?
rntlgn 09-04-2013 09:15
quote:
Originally posted by povarKosta:
еще раз Всем привет. прочитал выше написанное у меня несколько вопросов
1 что решилось с парковкой?
2 консьержка и колясочная?
3 на счет мусоропровода - категорически против.
4 будет ли при домовая территория ограждаться забором?
Добрый день.
По всем этим вопросам все зависит от нас, если захотим, то все это будет.
Lyubava987 09-04-2013 14:51
мне кажется надо собраться и обговорить все вопросы
rntlgn 09-04-2013 16:29
quote:
Originally posted by Lyubava987:
мне кажется надо собраться и обговорить все вопросы
Рано пока, ближе к делу. Просто все забудется и придется все вопросы потом заново обсуждать.
povarKosta 09-04-2013 18:05
можно и собраться, мы с женой каждое воскресенье ездим проверяем стройку.
povarKosta 09-04-2013 18:12
уважаемые соседи у кого есть план 8 этажа в электронном виде? скиньте пожалуйста.
DIMON___35 09-04-2013 20:25
Всем привет!Принимайте в компанию соседей 7этаж,квартира 35.
SkyR1der 09-04-2013 20:35
quote:
Originally posted by povarKosta:
у кого есть план 8 этажа в электронном виде? скиньте пожалуйста.
почту в пм напишите, куда присылать
quote:
Originally posted by Lyubava987:
мне кажется надо собраться и обговорить все вопросы
нужно сперва собратья еще раз со строителями и проектировщиками, но у них руководитель пока в отпуске до 22 апреля
quote:
Originally posted by DIMON___35:
Всем привет!Принимайте в компанию соседей 7этаж,квартира 35.
привет, нас все больше и больше - это радует
DIMON___35 09-04-2013 20:50
А кто-нибудь задавал вопрос на каком основании была измененна строительная декларация?И причем здесь анкера на наружной кладке?Там должна быть стеклопластиковая связь мужду наружней и внутренней стенкой через утеплитель.
TARABAN'KA 09-04-2013 22:26
quote:
povarKosta
Отправила на почту план этажа
Alexander_831 11-04-2013 10:17
Кому интересно вот пример конструкции трехслойной стены с гибкими связями
masha37689 11-04-2013 12:22
да уж. такими темпами мы точно в свои новые квартиры заедем только под новый год. установка лифтов срок окончания монтированя (и запуск) до конца октября (((( А когда я заключала договор мне сказали что скорее всего даже раньше октября мы заедем(((( слова-слова((((
rntlgn 11-04-2013 13:44
Судя по тому что выложил Alexander_831, у нас все плачевно(. Зазор они между облицовочным и утеплителем не оставляют и внутренняя часть стены у нас в полкирпича, а необходимо в кирпич. При таком методе строительства, утеплитель будет преть и со временем осядет(т.к. отсутсвует гибкая связь и распорная шайба).
SkyR1der 11-04-2013 14:34
quote:
Originally posted by rntlgn:
При таком методе строительства, утеплитель будет преть и со временем осядет(т.к. отсутсвует гибкая связь и распорная шайба).
это потому что строят по самой дешевой и быстрой технологии
доступное жильё одним словом
связи то какие то есть вроде бы, но крепежа утеплителя шайбами нет точно, т.к. это не позволяет сделать выбранная технология возведения стен
прет может и не будет, т.к. вентиляционные зазоры все же есть в кладке
rntlgn 11-04-2013 16:35
quote:
Originally posted by SkyR1der:
это потому что строят по самой дешевой и быстрой технологии
доступное жильё одним словом
Александр, Я все конечно понимаю, но как жить то потом в наших погодных условиях??? Есть нормы, ГОСТы и т.д., как минимум им должно все соответствовать! Сейчас у меня еще возник вопрос о том что будет с нашими полами(будут их заливать или ...) Будем конечно надеется, что все у нас хорошо и по нормам, а я описал нереальную картину)))
SkyR1der 11-04-2013 16:55
quote:
Originally posted by rntlgn:
Есть нормы, ГОСТы
эта технология есть в каких то документах (РД, ГОСТ или типа того)
и как они говорят все по проекту, который просчитан на все нормы и т п
SADSAT 11-04-2013 17:23
в италмасе жильцы на стену стали ставить кондиционеры и она пошла трещинами=сказали убрать
лифты монтируются быстро-2 человека за 2недели-демонтаж 1 старого и монтаж нового.если просто монтаж то ещё быстрее.можно конечно и 3 месяца монтировать ..но у них сделка..тянуть резину есть смысл зимой когда нет заказов
MikeSan 11-04-2013 18:22
Стекло - пластиковая связь тоже нормально если сделают, а вот внутренняя стена должна быть из пенобетонных блоков иначе в квартире холодно будет тем более что отверстия для проветривания утеплителя будут!
SkyR1der 11-04-2013 19:29
quote:
Originally posted by MikeSan:
внутренняя стена должна быть из пенобетонных блоков иначе в квартире холодно будет тем более что отверстия для проветривания утеплителя будут!
раньше нам говорили что будет из керамзитобетона внутренние стены
а по проекту оказались кирпичные пустотелые
и вот к сведению
теплопроводность:
керамзитобетон 0,23 Вт/м*оС
ПУСТОТЕЛЫЙ кирпич 0,26 Вт/м*оС
отверстия думаю тоже не через каждый метр будут
так что холодно быть не должно
Lyubava987 12-04-2013 10:05
почиталась вас и настроение поубавилось,неужели так все плохо?
SkyR1der 12-04-2013 10:46
quote:
Originally posted by Lyubava987:
почиталась вас и настроение поубавилось,неужели так все плохо?
нормально все, успокойтесь
partisan13 12-04-2013 17:57
я думаю паниковать и расстраиваться так не стоит. Самое главное стройка идет и они в курсе что мы, все следим за стройкой и как они это делают, и как продвигаются дела.
Alexander_831 14-04-2013 16:38
Был сегодня на стройке. Тишина, кирпичную кладку не делали, монолит не льют, но скорее всего из-за погодных условий, был сильный ветер, да и ведержку наверно уже залитому бетону дают. Розводка по элекртике есть уже на 3 этаже, и на 4 начата. А вот и фото на сегодня.
auks 14-04-2013 21:29
спасибо за фото
Irina_V 15-04-2013 11:55
Не хочу вас расстраивать, но своими глазами видела как каменщик при укладке кирпича как блин это обьяснить... вообщем выложил наружную стену и внутреннюю потом попытался засунуть между ними утеплитель - не получилось. Так он положил его на пол, утоптал его ногами и засунул. Вот такая беда...
Еще я видела (жаль сразу не догадалась камеру на телефоне включить) на торце со стороны 19 дом в кладке почему то не было двух-трех кирпичей!!! (3 этаж)выше этого места кладка полность закончена, хотя за день до этого все было норм. Так вот картина маслом: один из рабочих обвязавшись чем то типа альпинистского снаряжения спустился (двое его страховали) и начал закладывать эту дырку.Вот так..
Tigra91 15-04-2013 12:11
Мне кажется косяки были есть и будут. И этого к сожалению не избежать. Обидно конечно такие деньги вложены...
Alexander_831 15-04-2013 13:24
Строителям видимо по хер на то, что они строят для людей, которые влезли в ипотеку на 20-30 лет,либо вложили не малые деньги. А генподрядчику главное в срок построить дом и похоже не важно как при этом строители его строят, нарушая наверняка при этом технологии, ГОСТы и т. д. Так называемый трех ступенчатый контроль за укладкой утеплителя видимо попивает чай или курит бамбук. Но при этом на собраниях говорят что все замечательно, госстройнадзор контролирует этапы строительства и типа все в у них в порядке.
SADSAT 16-04-2013 17:16
какой этаж-то хоть уже строят?11?
Lexus111 16-04-2013 17:52
Да,11
SkyR1der 17-04-2013 09:43
12, если цокольный считать
rntlgn 17-04-2013 12:17
а у нас 17 этажей с цокольным?
Alexander_831 17-04-2013 12:25
Согласно проектной декларации Этажность: 17 + цокольный этаж + технический этаж. Размещение квартир с 1-го по 17-ый этаж.
povarKosta 17-04-2013 16:23
был сегодня на стройке, монолит не льют, работали только укладчики.
какая высота потолка будет в квартирах? 2,5 или 2,6м
MikeSan 18-04-2013 20:32
Был сегодня на стройке, строят джамшуды все косоглазые ни одного русского лица!)в 6 часов всех как ветром сдуло никого не осталось (типо 3 смены)))! Качество супер будет чувствую )))! 6 этаж начали кирпичем делать!
rntlgn 19-04-2013 11:42
Давайте не будем уже настраивать себя на отрицательный лад. надо будет потом всем вместе сплотиться и коллективно решать вопросы по браку и недоделкам.
smirnovva 21-04-2013 14:07
Привет, Соседи!!! 15 этаж, 85 квартира, Смирновы Алексей и Наталья.
TARABAN'KA 21-04-2013 15:10
quote:
Привет, Соседи!!!
привет)
SkyR1der 22-04-2013 09:09
quote:
Originally posted by smirnovva:
Привет, Соседи!!!
приветствуем
murashka 22-04-2013 12:55
quote:
Привет, Соседи!!!
Привет!!!
MAN19 22-04-2013 13:12
Привет соседям из 85, мы из 86.
Alexander_831 25-04-2013 14:34
Вчера были на стройке. Активно идет укладка наружных стен, этажность почти полной укладки стен по пириметру 4 этажа (с торца дома выходящего на прудик укладка стены еще не завершена полностью). Будет время, выложу фото. Окна в настоящее время не установлены, хотя на собрании было обещено, что в апреле будет поднято 4 этажа наружных стен и на данных этажах будут установлены окна. Обещание выполнили на половину. Монолит заливают. Строительство идет, но заглянув в график производства работ, который есть в наличии, отстование есть. Хотя может в их графике что то и под корректировано. Лично мое мнение, не успеют они дом сдать во время. Но будем надеятся на лучшее.
MikeSan 25-04-2013 17:52
Выкладывай фото скорей!
MikeSan 25-04-2013 18:11
Лучшее это в декабре въехать в кв.? Главное всем жильцам акты дружно не подписывать (в случае недоделок - кривые окна, трещины, щели, сантехника (говорят вместо пластика ставят ржавые трубы под металлик красят - все проверить надо и т.д.) что бы они поняли, что недоделки устранять надо!
partisan13 25-04-2013 19:01
Пролностью согласен MikeSan.
Alexander_831 25-04-2013 19:38
Фото от 24.04
povarKosta 30-04-2013 10:51
Всем привет, был сегодня на стройке.
ситуация следующая - кирпичная кладка почти 8 этажей по всему периметру , в окна первого этажа установили стекло пакеты.
murashka 30-04-2013 12:03
quote:
Всем привет, был сегодня на стройке.
ситуация следующая - кирпичная кладка почти 8 этажей по всему периметру , в окна первого этажа установили стекло пакеты.
Приятные новости перед праздниками!!!
Olga81 07-05-2013 16:04
Строители однозначно не успеют Вам дом в срок сдать, мне вот сегодня неустойку перечислили за несвоевременную сдачу квартиры в 4 доме в Янтарном. По поводу тепла, в квартирах жарко, а на 1 этаже холодно.
rntlgn 07-05-2013 17:33
quote:
Originally posted by Olga81:
Строители однозначно не успеют Вам дом в срок сдать, мне вот сегодня неустойку перечислили за несвоевременную сдачу квартиры в 4 доме в Янтарном. По поводу тепла, в квартирах жарко, а на 1 этаже холодно.
А если не секрет, сколько отсудить смогли?)
Lyubava987 07-05-2013 17:50
да это уже точно... не успеют
auks 07-05-2013 20:20
до нового года все успеют
160782lili 13-05-2013 08:13
Всем привет.Вчера была на стройке. Заливают 14 этаж. Установили окна по 4 этаж. Хотела спросить что по поводу осмотра стройки, дали разрешение или нет, и когда пойдете,
SkyR1der 13-05-2013 08:15
quote:
Originally posted by 160782lili:
по поводу осмотра стройки, дали разрешение или нет, и когда пойдете
разрешение дали, когда пойдем - пока вопрос, зависящий пока в большей степени от ген подрядчика
TARABAN'KA 13-05-2013 08:16
Спасибо за новости.
ded-Andrey 13-05-2013 11:13
Всё будет хорошо!не расстраивайтесь и не накручивайте себя раньше времени
SkyR1der 14-05-2013 20:02
новые фотографии
Lyubava987 14-05-2013 20:52
спасибо за фотки!
SkyR1der 15-05-2013 08:00
quote:
Originally posted by Lyubava987:
спасибо за фотки!
фото с сайта титана
Ruzhyha 18-05-2013 14:52
Привет соседям! Мы с 5 этажа квартира 24 (Наталья и Николай). Мы с Вами!
murashka 18-05-2013 19:59
quote:
Привет соседям! Мы с 5 этажа квартира 24 (Наталья и Николай). Мы с Вами!
Привет!!!
Victoriaaa 22-05-2013 16:49
всем привет!
Я ваш сосед по дому (автозаводская, 19), окна (7 этаж) выходят прямо на стройку.
Прочитала последние 2 старницы - хочу вас успокоить: стройка дейсвтиетльно идет в 2 смены (начинают колотиться с 7,30 утра порой до 11 вечера (извентие, но достали....)))))) не можем спать спокойно. Окна открываем только на ночь и изведко в выходные (когда уже реально не хватает "свежего" воздуха). Раза 3 уже за полгода хотели вызывать даже милицию (т.к. почью приезжат самосфалы огромные и ОЧЕНЬ громко все выгружают (сигналят когда хотят и сколько хотят когда сдают назад, очень громко разгововаривают (причем на непонятном нам языке), обращались даже в сам "Титан" по этому вопросу, они только сделали большие глаза и удивленно заявили, что не в курсе что у них стройка работает по ночам тоже.
Вообще, дом ваш строят, не переживайте! Нам с верху весь процесс видно. На счет того качесвтенно или нет не бирусь судить, но.... стараемся под самим забором не ходить (и машину не парковать), так как буквально на днях у них полетели леса и рубиройд (извините, не знаю как правильно пишутся данные слова), но было реально страшно. Так же месяца 1,5 назад ночью мы проснулись от яркой вспышке и шлопка - оказалаось чтото там у них взорвалось на стройке (видили как охранники быстреее ветра забирались к месту "Х", приезжали 2 пожарки, но вроде все обошлось. Вообще переодически приезжают пожарные машины (уже раза 2 помню ночью), один раз нереально пахло горелым.....
Вот так.
Вопрос к новым хозяевам: вам что обещали по поводу прилегающей территории? парковки? (т.к. парковки нашему дому (N19) не хватает, а если и вы свои машины поставите.....
rntlgn 22-05-2013 17:35
Спасибо за информацию Victoriaaa). А по поводу парковки можно будет решить вопрос сообща, 2-мя домами. Так даже проще будет и менее накладно всем. да и ругани не будет соседской. Подумайте, может быть обсудите со старшим по дому у вас.
ded-Andrey 23-05-2013 11:37
странно, почему нет фотографий с обратной стороны дома. стесняются??
Victoriaaa 23-05-2013 13:48
quote:
Originally posted by rntlgn:
Подумайте, может быть обсудите со старшим по дому у вас.
мы планируем в скором времени продавать квартиру)))
вообще этот вопрос поднимали с нашим старш.по дому (для инфы зовут Володя, 7кв), он пробивал вопрос о парковки (планировали скидываться и делать огражденную парковку) - но этот вопрос как то свелся на нет...
murashka 23-05-2013 14:25
Вопрос:К какой школе относится наш дом.Смотрю по карте и вижу самую ближнюю 34-ую?!Кто в теме,ответьте,пжл.
Victoriaaa 24-05-2013 09:01
на сколькоя я знаю (спрашивала у родителей школьников) в основном все ходят в 21 и рядом с 21 (наврено 34), но это реально далековато (причем на транспорте общественном туда не уехать, а пешком дастаточно далеко идти). Но если вы посмотрите план застройки у Аспека - то прямо у Аспековских домов ( возле автозаводской, 21а) будет располагаться школа (в планах - ближайшее будующее, думаю что ближайшие года 3-4)
murashka 24-05-2013 09:09
quote:
Victoriaaa
Так то оно так,вот только в школу сыну идти уже в следующем году!!!Прям проблема получается,в какую вести...
Victoriaaa 24-05-2013 09:12
мда... Я бы тогда на вашем месте посмотрела школы на ул.Сабурова (за Жигулями), там уж сел на автобус и прямо до школы
Alexander_831 25-05-2013 12:08
Фото на сегодня, 24 мая.
auks 25-05-2013 16:27
А эту лужу уберут?
TARABAN'KA 26-05-2013 10:10
Спасибо за фото.
Вообще Титан обещал, что уберут и на ее месте построят супермаркет, но когда это случится неизвестно.
neformal-udm 26-05-2013 13:50
тоесть щас получается осталось пока 2 вопроса.. парковка и осмотра стройки.. мало ли инфа будет, пишите..
Victoriaaa 27-05-2013 15:16
quote:
Originally posted by auks:
А эту лужу уберут?
убрать обещади очень давно...
сразу вас предупрежу - летнее врем года вы будете засыпать под песни жаб, а днем любоваться рыбаками,зимой некотороый даже на коньках катаются)))
AndreyF 27-05-2013 19:57
Добрый день! прочитал посты про школу, улыбнуло)) С 6 лет живу на Автозаводской, 13. С первого класса с друзьями спокойно бегали пешком до школы номер 21 (на Петрова), при этом мимо проходили 34 школу. Постарше были на автобусе ездили маршрут 12. Не вижу абсолютно никаких проблем устройства ребенка в школу. Школа 34 поновее будет, 21-ая давненько стоит, щас помоему называется лицей имени Кузебая Герда.
sasha coroblev 29-05-2013 10:18
а чем вам этот водоем мешает? его облагородить стоит, а не засыпать.в других городах специально пруды строят в городской черте а тут готовый да еще и с рыбой.
auks 29-05-2013 16:44
quote:
Originally posted by sasha coroblev:
а чем вам этот водоем мешает? его облагородить стоит, а не засыпать.в других городах специально пруды строят в городской черте а тут готовый да еще и с рыбой.
Вы предсталяете сколько это будет стоить благоустройство прудика? Это же целое состояние. А так я двумя руками ЗА.
sasha coroblev 30-05-2013 07:56
возможно есть варианты, обязать застройщиков привести его в порядок или предложить взять в аренду предпринимателям берут же деревенские пруды и зарыбляют и облагораживают,подключить общественность близлежащих домов, все же это как не как экология, чтоб срубить дерево в черте города нужно кучу бумаг собрать, а тут целый пруд с его обитателями.
rntlgn 31-05-2013 12:12
Добрый вечер.
Были сегодня на стройке, "внутри", в присутствии начальника стройки и прораба. Дом посмотрели по 9-й этаж. Выше подниматься смысла не было, т.к. не готова даже кирпичная кладка. В целом ничего страшного нет, я бы даже сказал, что впечатление осталось положительное. Отставание от графика порядка 2-3 недель, а это не так критично и устранимо. По 9-й этаж разведена электрика, на некоторых этажах сделана черновая отделка стен. Позже будут фотографии. Если у кого то есть вопросы, готов ответить.
TARABAN'KA 31-05-2013 09:03
Хорошая новость.
На каком этапе постараются сократить отставание? Какой этаж сейчас строят и когда обещали полностью возвести каркас и крышу?
SkyR1der 31-05-2013 09:59
Отставание в монолите, хотя осталось сделать грубо говоря 2,5 этажа. Сейчас делают перекрытие 16этажа, еще нужно 17 и тех.этаж. Отставание будут компенсировать за счет других работ.
SkyR1der 31-05-2013 11:18
Вот немного фотографий
Дверные проемы межкомнатные, штукатурка черновая
Штукатурка черновая, стены межквартирные, проем то ли для канализации то ли для вентиляции
Проводка для щитка внутриквартирного, для автоматом. И электросчетчики тоже скорее всего будут внутри квартир.
Проводка не заштукатуренная. Укладывается и закрепляется "стальными лентами" и гипсовой штукатуркой.
Балконная дверь и окно. Профиль Novotex, 5ти камерный, стеклопакет 2х камерный, с микропроветриванием. В дальнейшем говорили что будут устанавливаться клапана для проветривания
Переход от монолитной несущей стены к кирпичной наружной
Частично гипсовая штукатурка. Потом еще шпатлевкой масленой окончательно выравнивать будут сказали.
Потолки, не очень порадовали, из за неровных опалубков, или как их там. Потолки тоже будут выравниваться шпатлевкой.
Оконный проем. Оконные блоки пропитаны антисептиками.
Гипсовая штукатурка
Черновая штукатурка. В углу виден стояк отопления, от которого пойдут стальные трубы на радиаторы
Проводка для выключателя и розеток. Выключатели на уровне рук, розетки сантиметров 30 от пола.
Два стояка отопления под два радиатора. (второе окно слева не видно)
тоже проводка под черновой штукатуркой
Коридор в квартире
Наружные и внутренние стены фиксируются друг с другом гибкими связями. Вроде бы все как положено.
Утеплитель двухслойный, укладывают в шахматном порядке.
Тоже самое
Утеплители над оконными блоками
Недостроенные межкомнатные стены
Водомерный узел в подвальном помещении
Общий вид
Видны гибкие связи и утеплитель
Ну и главное фото! С пожеланием для всех...
Ну вроде бы как все более менее положительно. Так что особо не волнуйтесь. Строку будем еще посещать. Полу скоро заливать начнут
Freshener89 31-05-2013 16:22
Всем привет. Мы соседи из 39 квартиры,Андрей и Марина Жуковы. Вчера гуляли с женой около дома. Видели проверяющий народ =),а как бы тоже поприсутствовать на очередной проверке?
SkyR1der 31-05-2013 17:02
quote:
Originally posted by Freshener89:
а как бы тоже поприсутствовать на очередной проверке?
пока ни как, пропуски выписывали на 3их определенных людей. В принципе можно около дома встретится сразу после очередного осмотра и обсудить.
Freshener89 31-05-2013 20:22
Можно и так... А когда очередной осмотр? 8-919-906-777-2 Андрей, был бы рад если позвоните...
rntlgn 01-06-2013 01:52
На счет следующих осмотров мы постараемся сообщать заранее. Так же уважаемые соседи, хотел бы вас попросить если кто то обладает знаниями в строительстве, юристы, риэлторы, просьба проявить инициативу и помоч в решении некоторых вопросов.
Victoriaaa 03-06-2013 13:06
по поводу прудика, его вроде хотят ликвидировать (та том пяточке у перекрестка будет небольшой супермаркет)
Zhyk89 03-06-2013 20:50
Врядли уберут пруд, а супермаркет прямо у дороги по плану, напротив остановки. Там раньше ставили летние кафе. И облагораживать не будет, который год я тут живу, скорее оставят как есть. Ибо рядом с самим заводом нужны зелень и водоем...
Zhyk89 04-06-2013 07:44
Аккаунт не вспомнил, пришлось делать новый freshener89 => zhyk89
ded-Andrey 04-06-2013 14:10
Спасибо за фото отчет! Позитивно и в правду!радует!
Идеальный вариант если пруд не уничтожать, а именно облагородить, дорожки, скамеечки, скверик. Милое дело для вечерних прогулок семейных. Если супермаркет, то это на заднем дворе(маркета) утренние перегазовки фуры, мат, вонь, пьянки, мусор, грязь. За пруд!
ded-Andrey 04-06-2013 14:26
Вопрос, так по соседски.
Вот например в доме, в подъезде, где я жил с моими родителями, все знали друг друга по именам и в лицо, как, кто, что, где, исходя из этого за десятки лет не было в доме ни одной кражи, угона авто, потому как все друг за другом присматривали,знали общались,чистый двор, дети в безопасности. А сейчас в условиях извращенного современного мира все реже наблюдается некий момент соседской дружбы. "Сопсно" сам вопрос. Как будет в нашем доме? кто как настроен, кто готов, кто нет, кто не понял ничего?))) приЁм!
Ruzhyha 04-06-2013 18:08
У нас был такой же двор,очень дружелюбные и отзывчивые соседи! Даже детишек иногда с садика забирала соседка вместе со своими, когда родители не успевали. Конечно хочется доверия и взаимопонимания с соседями, чтобы и чистота и порядок были.
Lyubava987 04-06-2013 18:18
Вы прямо читаете мои мысли уважаемые, я тоже за понимание и чистоту!
Zhyk89 05-06-2013 16:15
Дружный дом в любом случае лучше... И спокойнее и приятнее жить в нем станет... познакомимся все и надеюсь сдружимся... К тому же в эру интернета это еще проще... Дом еще не готов, а соседи уже общаются =)
ded-Andrey 05-06-2013 16:23
Отвечают девушки, а мужчины, что-то молчат!
Мужчины, а как же соседский накат, а? ну там перфораторы обсудить, кхе-кхе, хоккей футбол, ремонт ))))
Zhyk89 05-06-2013 16:34
А как же рыбалку обсудить =)... футбол не люблю, хоккей предпочитаю )))) а ремонт.... Ремонт это зло, особенно когда ребенок только заснул...
ded-Andrey 05-06-2013 16:39
Zhyk89, Согласен!
Футбол в печь, Хоккей 5 баллов!
Я за!
там в 1 сообщении N моей хижины указан, милости просим!)))
Zhyk89 05-06-2013 17:13
Спасибо за приглашение ) воспользуюсь как нить да и вы забегайте в будущие гости
SADSAT 05-06-2013 17:19
04/06/13
ded-Andrey 06-06-2013 14:39
интересный ракурс, с автозавода фотографировали?
Zhyk89 06-06-2013 16:32
Скорее всего с инженерного корпуса... Больше нет ничего высокого с того угла.. 7 этажей уже стекло сделали...
murashka 07-06-2013 12:09
Мы тоже за дружный дом и приветливых соседей!!!Интересно узнать много ли детишек в нашем доме?!Хочется,чтобы дети тоже сдружились друг с другом)))У нас шестилетний сын!А У ВАС???!
Zhyk89 07-06-2013 12:39
У нас тоже сын =) правда маленький еще, в июле только годик будет...
Lyubava987 07-06-2013 12:46
а у нас дочка 3 года будет в июле,кстати, с переездом в новый дом надо искать и новый детский сад,у как с этим обстоят дела?
Zhyk89 07-06-2013 12:52
В районе автозавода садов много... Проблем не должно возникнуть...
160782lili 07-06-2013 13:06
Привет,у нас сын 5 лет, мы решили садик не менять. Что с парковкой будем все таки делать?
Zhyk89 07-06-2013 14:03
Вопрос с парковкой является болезненной темой... Расширять, по-моему, там некуда... со стороны 19, 17 и 21 домов там газон, на который в принципе могут претендовать все эти дома. А для такого количества машин с этих домов придется убирать там его весь. А за домом территория слишком мала, одна горка с качелью да песочница... Вот и кончилось место... Единственное утешает парковка есть с торца 11 дома и за 17-15 домами... Сейчас вроде и за 13ым домом сделали... Плюс <москвич> около сабурова 13 и стоянка около самого автозавода... Единственное мне кажется надо договориться не ставить машины у дома на недели...
murashka 07-06-2013 14:10
Спасибо за ответы)))Пока получается мальчишек больше,чем девчонок.
По поводу предыдущих постов об увлечениях и интересах:цветы люблю,хэнд-мэйд всякий,вообще дизайнером по мебели работаю...так вот в предверии грядущего новоселья обдумываю,что и где из мебелюшки поставлю)))Эх побыстрей бы уже построили!!!
Alexander_831 07-06-2013 14:23
murashka, сколько стоит дизайн мебели? По соседский поможешь с дизайном.
Zhyk89 07-06-2013 14:28
Я бы немножко по другому выразился... Скорее бы ключи передали =) кстати, если кому интересно предлагаю добавиться в друзья, можно будет заранее познакомиться внешне =) vk.com/freshener только предупредить не забудьте что соседи
murashka 07-06-2013 14:42
quote:
Alexander_831
Отвечу в ПМ.Но скажу заранее для всех:мебелью нам с вами заниматься еще рановато.Нужны реальные размеры помещения))).По соседски,конечно,помогу чем смогу)))
Вот к примеру:у нас двушка,в которой у большой комнаты 2 окна.Хочется поставить м/у окнами кровать на 1600мм.Вот жду гадаю,влезет ли?!Пока не понятно.А по кухне так вобще ужжжиссть:там такая разводка труб будет,что х/з как кухню себе слепить...
Lyubava987 07-06-2013 22:45
у нас тож в большой комнате 2 окна
Alexander_831 08-06-2013 16:32
Фото от 08.06.13
Zhyk89 10-06-2013 08:43
Всем доброго утра. хочу поинтересоваться, а подъезд у нас на автозавод будет выходить или наоборот во двор??
Alexander_831 10-06-2013 10:17
На автозавод.
ded-Andrey 10-06-2013 11:34
У нас Дочь, 4 года )))
Соседи, а катает кто-нибудь на беговых лыжах?Люблю знаете ли в субботу по утру 7-10 км пробежать!Кто в теме? Может на велосипедах кто катает?Приём!
murashka 10-06-2013 12:04
У меня муж лыжи любит)))
Zhyk89 10-06-2013 12:39
Тоже люблю и лисипед и лыжи=) только щас всё времени не хватает =(.... Всё таки ижевск маленький город )) с соседями общие друзья есть, из тех кто откликнулся ))
ded-Andrey 10-06-2013 13:05
Оу, я не один такой "шарахнутый" на спорт))).
Очень большие надежды возлагаю на то, что недалеко поле и окраина города, удобно будет выбираться и для "велоката" и на лыжный забег!
Даёшь здоровую Субкультуру "нашего" дома!
Zhyk89 10-06-2013 13:21
Тёзка, а как на счёт тренажерки?
murashka 10-06-2013 13:21
АГА!А еще он у меня не прочь бы мяч погонять,только вот не с кем(((
ded-Andrey 10-06-2013 13:47
Пока в училище учился, занимался штангой. Сейчас увы, на нее не хватает времени, а целом к тренажерам очень положительно.
Мяч гонять не люблю, берегу ноги, а вот в волейбол с удовольствием!))))
murashka 10-06-2013 15:55
Волейбол тоже хорошо, он обрадуется)))
Zhyk89 12-06-2013 07:17
Доброе утро, соседи! Всех с праздником =)
Lyubava987 12-06-2013 13:17
Спасибо, вас так же!!!
natasha0303 13-06-2013 15:15
Привет соседям с 3го этажа. Давайте знакомиться. Мы будем жить в 11 кв. Меня зовут Наташа, мужа - Саша.
ded-Andrey 13-06-2013 15:53
natasha0303, ну наконец-то, как я вас ждал моих соседей по двушке! (Остальные не обижайтесь, но вот они у меня совсем под боком)Я уже заочно Вас полюбил! не разочаровывайте меня
Давайте дружить. Мы тут с вами пока одни с третьего. так что "ВЭЛКРОМ"natasha0303 13-06-2013 16:10
)))) Как приятно!
natasha0303 13-06-2013 16:14
У тебя есть аська? Давайте будем общаться
ded-Andrey 13-06-2013 16:31
natasha0303, написал личным сообщением !!!
Lyubava987 13-06-2013 20:11
а когда к нам на 12-ый этаж кто-нибудь придет...
ded-Andrey 14-06-2013 14:38
Уж лучше вы к нам!)))))
Вообще вопрос соседей очень тонкий вопрос. я держу кулаки чтобы свезло!))) всем с соседями!
Lyubava987 17-06-2013 20:28
что-то все молчат...
ded-Andrey 18-06-2013 15:39
лето, солнце, отпуск, огород...
NStrelk@ 19-06-2013 22:31
Привет всем будущим соседям))Мы будем жить на 3 этаже кв.13 Воротовы Дмитрий и Надежда
SkyR1der 20-06-2013 08:44
привет
по немного народ прибавляется
п.с.
quote:
Originally posted by NStrelk@:
будем жить на 3 этаже кв.13
скажите пожалуйста, если не секрет. Вы квартиру покупали по программе МС или нет?
NStrelk@ 20-06-2013 10:16
Привет,по МС в том году
Zhyk89 21-06-2013 07:29
Я почему то думал, что пластиковые трубы будут во всём доме. По крайней мере, чугун и железо давно по стандарту не принимают, а у нас только разводка пластик. Канализация же, хоть и новый, но чугун
SkyR1der 21-06-2013 08:46
quote:
Originally posted by Zhyk89:
Я почему то думал, что пластиковые трубы будут во всём доме. По крайней мере, чугун и железо давно по стандарту не принимают, а у нас только разводка пластик. Канализация же, хоть и новый, но чугун
да ваще хрен их поймешь, пластиком выгоднее было даже
А стояки гвс и хвс не могут пластиковые ставить объясняя тем что высота дома большая, типа не делают на такие высокие пластик, гнется сильно...бред какой то. Поставь побольше компенсаторов расширения и нормально закрепи трубу...что машет то.. =(
...на наш век хватит =)
Zhyk89 21-06-2013 13:20
Саш, позабавила их отговорка =) в более высоких домах, правда не ижевска, ставят пластик и нормально. Ладно, поживем увидим. На 3ем этаже стекло одно разбили, менять будут. Чердак тоже заливать уже начали, скоро закончат. Отделка тоже не начиналась, только черновая. Вы когда собираетесь на стройку?
SkyR1der 21-06-2013 13:33
отписал в пм
Zhyk89 24-06-2013 06:56
Стекло сделали по девятый этаж. Облицовку собрали 15ый этаж на половину
TARABAN'KA 24-06-2013 08:34
А коробку уже всю поставили? Крышу уже сделали?
ded-Andrey 24-06-2013 15:40
Вчера 23.06.2013 г. проезжал мимо, видел заливают уже технический этаж. строители суетились.
Mr.Henki 25-06-2013 21:57
Сегодняшние фотографии:
Lyubava987 26-06-2013 18:19
что-то не торопятся...
SkyR1der 27-06-2013 08:00
quote:
Originally posted by Lyubava987:
что-то не торопятся...
почему?
Внутри работа идет
Говорят что успеют.
Что Вы все переживаете так?)
SkyR1der 27-06-2013 08:03
У кого есть вопросы по стройке (кроме сроков)?
Ruzhyha 27-06-2013 14:51
Вчера проезжала мимо стройки, увидела что уже территорию огородили для следующего дома, сегодня зашла на сайт и вправду уже квартиры продают
Так что будущие соседи,как минимум годик нам рядом стройку слушать придется ))zylu 28-06-2013 13:16
Всем привет!!! сегодня звонила в офис титана сказали в конце августа организуют общий просмотр квартир для всех желающих
SkyR1der 28-06-2013 13:21
quote:
Originally posted by zylu:
Всем привет!!! сегодня звонила в офис титана сказали в конце августа организуют общий просмотр квартир для всех желающих
а не сказали в каком состоянии они будут? черновая отделку закончат или еще что там?
zylu 28-06-2013 16:19
обещали с чистовой отделкой
Lyubava987 29-06-2013 18:58
хорошо!
golovin 01-07-2013 22:58
Всем привет! 11 квартира. Саша. А кто-нибудь задавался вопросом управления нашим домом. ТСЖ? или у ТИТАНА есть своя управляющая компания? Как выбирать будем?
SkyR1der 02-07-2013 08:01
Привет Александр, задавались этим вопросом. Организовать ТСЖ пока дом не сдадут, а вернее пока у нас не будет документов на право собственности мы не сможем - это первое. Второе - Титан передает свои дома управляющей компании ЖРП N8 (ЖРП-8 хз). Мы вроде как решили как получим документы, будем думать либо с смене УК, либо о смене вида управления (тсж, совет дома)
TARABAN'KA 02-07-2013 10:31
Сейчас строительство дома также в 2 смены идет 7 дней в неделю? Или уже в 1 смену и только 5 рабочих дней?
Я сомневаюсь, что к концу августа сделают чистовую отделку. К концу июня должны были полностью коробку поставить и кирпичную кладку закончить. Сегодня дом до сих пор без крыши.
SkyR1der 02-07-2013 10:38
Юля, не переживай пока что зря =) Как говорят они нагоняют график в других частях дома. А то что крышу еще не сделали, так может еще стены верхние не набрали прочности для продолжения или еще что то. Главное что бы все сделали нормально.
murashka 10-07-2013 12:03
Что-то тема совсем затихла(((У меня вопрос:внутренняя отделка уже началась?
rntlgn 10-07-2013 14:30
quote:
Originally posted by murashka:
У меня вопрос:внутренняя отделка уже началась?
Да, во всю идет.
ded-Andrey 11-07-2013 15:01
Ранее упоминалось, что можно будет в начале августа посетить стройку с осмотром.
Это в силе?
я бы хотел сходить, посмотреть, пощупать!
SkyR1der 11-07-2013 15:58
quote:
Originally posted by ded-Andrey:
Ранее упоминалось, что можно будет в начале августа посетить стройку с осмотром.
Это в силе?
я бы хотел сходить, посмотреть, пощупать!
писали же что титан будут сами звать
так что ждем их звонка
в настоящий момент идет заливка полов с наполнителем, выравнивание стен (как я понял уже под обои) и потолков какой то гипсовой штукатуркой-шпатлевкой и другие работы
TARABAN'KA 11-07-2013 16:15
Саш, а крышу то сделали? А то я так за крышу переживаю)
И про пруд: высушивать его не будут, супермаркет будут строить на пяточке-перекрестке до пруда.
SkyR1der 11-07-2013 16:20
на счет крыши не знаю
а почему переживаешь?
кстати добавлю, в ванных комнатах делают гидроизоляцию из какой то битумной мастики...
Lyubava987 11-07-2013 18:36
супер-супер, идет работа!!!
SkyR1der 11-07-2013 21:17
немного фото
ded-Andrey 12-07-2013 11:08
отлично, спасибо за инфу...
160782lili 12-07-2013 12:38
Всем привет, вчера была на стройке, крышу делают, последние этажи остались не доделанные, по окнам видно что отделка идет.
auks 12-07-2013 21:26
Был на стройке.хотел попасть во внутрь, но не пустили охранники. Зато поговорил со строителями.сказали, что дом будет теплым, гораздо лучше, чем в янтарном. Пол заливают уже на 13 этаже. Сказали, что кладку закончат в этом месяце, к концу сентября закончат чистовую отделку. Начинают постепенно перевозить оборудование на следущий объект-соседнее строение. Там уже сделали свайное поле. Так что готовьтесь к переезду, дорогие соседи.
Zhyk89 12-07-2013 22:44
Судя по фото был поход на стройку... Хотя вроде хотели заранее предупредить и встретиться после осмотра для обсуждения
SkyR1der 13-07-2013 09:07
quote:
Originally posted by Zhyk89:
Судя по фото был поход на стройку... Хотя вроде хотели заранее предупредить и встретиться после осмотра для обсуждения
там что то не сложилось, даже я не знал когда ходил Максим. Попрошу его описать вкратце что там и как.
murashka 13-07-2013 10:30
Спасибо за фотографии,очень порадовало!!!
Lyubava987 13-07-2013 10:48
здорово уважаемые,спасибо за радостную весть!!!
Ruzhyha 14-07-2013 21:32
Ребят, скажите, а я правильно поняла, что у нас в квартирах будут теплые полы? То есть под полом будут идти трубы???
SkyR1der 15-07-2013 08:07
quote:
Originally posted by Ruzhyha:
Ребят, скажите, а я правильно поняла, что у нас в квартирах будут теплые полы? То есть под полом будут идти трубы???
нет, труб в полу не будет
вначале в описании вроде бы была подводка к радиаторам и стояки отопления в полу и в стенах.
В итоге разводка будет по обычному. Стояки и от них к радиаторам.
Полы будут простые с наполнителем (чуть теплее и немного лучше шумоизоляция)
SkyR1der 15-07-2013 14:46
В общих словах...
1. Отделка идет полным ходом, укладываются в срок.
2. Полы заливают боли ли менее так как хотелось увидеть.
3. Двери железные будут не каслок, но не самое барахло, но ждать чего то сверхестественного не стоит (все таки экономквартиры). Во многих новостройках вообще деревянные двери.
4. В окнах клапан микропроветривания будет стоять только на кухне.
5. Желтая гофра в полу это телевидение и пожарка. Розетки под инет, телефон и телевидение будут выводится в коридор, около входной двери.
6. На фотках видно гидроизоляцию в санузлах (черная).
7. лифтеры начали кой какие работы.
8. На каждом радиаторе будет стоять счетчик для учета тепла.
Lyubava987 16-07-2013 17:21
спасибо за краткое опмсание
SkyR1der 23-07-2013 13:45
Звонил в титан, спрашивал когда будут показывать квартиры
Сказали конечно что все зависит от строителей, и скорее всего в сентябре.
Говорят что строители в срок укладываются.
На первых этажах уже идет чистовая отделка.
Будем надеятся
TARABAN'KA 23-07-2013 14:30
Саша, может ты в курсе: в сентябре будут просто показывать квартиры или уже торжественная сдача дома с последующей приемкой квартир и подписанием актов? Мне на этот вопрос в Титане не ответили...
murashka 23-07-2013 15:02
quote:
Саша, может ты в курсе: в сентябре будут просто показывать квартиры или уже торжественная сдача дома с последующей приемкой квартир и подписанием актов? Мне на этот вопрос в Титане не ответили...
тоже интересно
SkyR1der 23-07-2013 15:35
думаю просто как первичный осмотр, про сдачу слов не было
говорили что типа, до сдачи приглашаем иногда.....когда, зависит от строителей
sasha coroblev 26-07-2013 16:59
quote:
Originally posted by SkyR1der:
В общих словах...
1. Отделка идет полным ходом, укладываются в срок.
2. Полы заливают боли ли менее так как хотелось увидеть.
3. Двери железные будут не каслок, но не самое барахло, но ждать чего то сверхестественного не стоит (все таки экономквартиры). Во многих новостройках вообще деревянные двери.
4. В окнах клапан микропроветривания будет стоять только на кухне.
5. Желтая гофра в полу это телевидение и пожарка. Розетки под инет, телефон и телевидение будут выводится в коридор, около входной двери.
6. На фотках видно гидроизоляцию в санузлах (черная).
7. лифтеры начали кой какие работы.
8. На каждом радиаторе будет стоять счетчик для учета тепла.
пару вопросов по пункту 5:
А разводка электричества какая (нижняя в полу или верхняя в штробах по стенам)
и пункт 8: вы уверенны что счетчики тепла, а не регуляторы температуры на каждом радиаторе будут.
rntlgn 26-07-2013 20:19
quote:
Originally posted by sasha coroblev:
пару вопросов по пункту 5:
А разводка электричества какая (нижняя в полу или верхняя в штробах по стенам)
и пункт 8: вы уверенны что счетчики тепла, а не регуляторы температуры на каждом радиаторе будут.
Электропроводка верхняя.
И регуляторы и счетчики будут на каждом радиаторе- слова застройщика. Не очень верится, но будем надеяться.
sasha coroblev 26-07-2013 20:31
на каждом радиаторе, я такого еще не видел, это с каждого нужно будет подавать сведения каждый месяц получается в том числе змеевик в ванной.
Aidochka 26-07-2013 23:18
Привет будущим соседям! Мы с 13 этажа 76 кв. Шамиль и Аида.
Lyubava987 27-07-2013 21:10
ПРИВЕТСТВУЕМ!
SkyR1der 28-07-2013 09:10
quote:
Originally posted by sasha coroblev:
на каждом радиаторе, я такого еще не видел, это с каждого нужно будет подавать сведения каждый месяц получается в том числе змеевик в ванной.
теплосчетчики будут на каждом радиатор, они сами передают данные по каналам связи типа GSM на общий теплосчетчик дома. Я видел такие на ильфата закирова.
quote:
Originally posted by Aidochka:
Привет будущим соседям! Мы с 13 этажа 76 кв. Шамиль и Аида.
привет
SkyR1der 28-07-2013 09:11
Пятничные фотографии
Крышу осталось немного выложить кирпичом. Окна вставлены до 13 этажа включительно, за исключением одного "столбца" на последнем фото. Не знай почему его не ставят, нет ни на одном этаже по-моему. Зато там я увидел побеленные потолки до 9 этажа. Выше пока только бетонные. Так что отделка идет.
Lexus111 28-07-2013 12:10
quote:
Окна вставлены до 13 этажа включительно, за исключением одного "столбца" на последнем фото. Не знай почему его не ставят, нет ни на одном этаже по-моему.
Там нет окон потому что там по подъемнику через эти оконные проемы поднимают строительные материалы на этажи.
sasha coroblev 28-07-2013 17:36
может кто то в курсе по поводу балконов подъезда их будут закрывать решетками или так и оставят открытыми, и балконы квартир будут стеклить или нет.
smirnovva 28-07-2013 20:51
quote:
Саша, может ты в курсе: в сентябре будут просто показывать квартиры или уже торжественная сдача дома с последующей приемкой квартир и подписанием актов? Мне на этот вопрос в Титане не ответили...
Как я поняла, в конце сентября нам можно будет глянуть на наши квартиры, а торжественная сдача и приёмка квартир (как мне сказали в ТИТАНЕ) будет произведена до конца ноября! а может и раньше))))
SkyR1der 29-07-2013 14:49
quote:
Originally posted by sasha coroblev:
балконы квартир
стеклить не будут 100%
sasha coroblev 30-07-2013 15:29
очень жаль(((
nikxxx 31-07-2013 16:55
Никитос и Светланыч- кв 54. 10 этаж. Впишите в список пжлуйста
zylu 31-07-2013 19:34
привет соседи!!!
SkyR1der 01-08-2013 07:39
quote:
Originally posted by nikxxx:
Никитос и Светланыч
здарова
Tigra91 01-08-2013 09:33
Приветствуем! И мы с 10-го
murashka 01-08-2013 14:59
quote:
Никитос и Светланыч
Привет,будем значицца соседями по этажу))) мы с 58 квартиры
murashka 01-08-2013 15:01
quote:
Никитос и Светланыч
привет! Мы тоже с 10-го этажа.
nikxxx 02-08-2013 15:45
привет привеет ребятаа))
neformal-udm 02-08-2013 17:01
сегодня увидел, что стену с дырой на 3 верхних этажа замуровали на 100% ) даже как то порадовался...
SkyR1der 04-08-2013 19:55
quote:
Originally posted by neformal-udm:
сегодня увидел, что стену с дырой на 3 верхних этажа замуровали на 100% ) даже как то порадовался...
плюс к этому остались три этажа без окон, не считая загрузочного столбика =)
ded-Andrey 05-08-2013 13:59
ЧТо бы это могло значить ))))
viitaliik 05-08-2013 15:56
Tigra91 06-08-2013 13:17
Уважаемые соседи, подскажите пожалуйста будет ли разводка под электрику на балконах?
SkyR1der 06-08-2013 14:19
quote:
Originally posted by Tigra91:
будет ли разводка под электрику на балконах?
неа
neformal-udm 06-08-2013 16:14
Впишите плиз для комплекта, Царегородцевы Денис и Катя.. 13 этаж 72 квартира..
SkyR1der 06-08-2013 16:33
quote:
Originally posted by neformal-udm:
Денис и Катя
привет непосредственным соседям =)
neformal-udm 08-08-2013 15:07
аха привет)
murashka 09-08-2013 13:21
На днях звонила в офис "Титана",последние новости:предчистовая отделка закончена по 11 этаж.Со следующей недели обещают начать чистовую)))!Терпения нам всем,господа,осталось ждать совсем чуть-чуть!!!
SkyR1der 09-08-2013 13:57
quote:
Originally posted by murashka:
На днях звонила в офис "Титана",последние новости:предчистовая отделка закончена по 11 этаж.Со следующей недели обещают начать чистовую)))!Терпения нам всем,господа,осталось ждать совсем чуть-чуть!!!
спасибо за хорошие новости
ded-Andrey 09-08-2013 14:08
про показ ни чего не говорили? когда можно будет ознакомиться с приобретенными жилыми площадями?
murashka 09-08-2013 14:52
quote:
про показ ни чего не говорили? когда можно будет ознакомиться с приобретенными жилыми площадями?
Чесно говоря,про это я не спросила.Думаю бессмысленно спрашивать про осмотр квартир.Как будут готовы пустить нас на "смотрины",так сразу отзвонятся сами))).
ded-Andrey 09-08-2013 16:06
сомневаюсь, что пригласят. потому что косяки будут замазывать косметикой а потом они могут всплыть и начнется свистопляка по устранению, даже по добиванию застройщика по устранению.
SkyR1der 16-08-2013 14:23
В офисе продаж сказали, в конце сентября планируется торжественная сдача дома с показом первого этажа
partisan13 16-08-2013 14:27
это даже очень радует!!!будем ждать с нетерпением сентябрь
SkyR1der 16-08-2013 14:44
Но это еще не означает, что дом уже будет достроен полностью. Поэтому только первый этаж и покажут
160782lili 16-08-2013 16:03
А мне сказали что до конца ноября весь дом должны сдать
Ruzhyha 16-08-2013 16:09
По договору и стоит до 30 ноября. Иначе будут платить неустойку за каждый просроченный день. Конечно хотелось бы пораньше в свои квартиры заехать уже и обустраиваться......
Lyubava987 16-08-2013 17:38
тоже очень не терпится!!!
MikeSan 16-08-2013 20:15
фото дома от 15.08.2013 г.
neformal-udm 20-08-2013 18:56
скоро лифты ставить начнут..
SkyR1der 21-08-2013 08:19
отлично
sasha coroblev 23-08-2013 21:14
Будем первыми на втором этаже Саша(sasha coroblev) и Елена квартира N5.
SAEvgeniya 24-08-2013 09:42
привет соседям!!! мы тоже со второго этажа кв.8 (Евгения и Алишер)
Lyubava987 24-08-2013 10:22
а когда к нам на 12 кто-нибудь придет?
murashka 28-08-2013 11:01
Что-то тихо...есть у кого новости со стройки?!Может кто-нибудь хоть одним глазком отделку уже видел в комнатах???
160782lili 28-08-2013 12:09
Всем привет, вчера была на стройке, кран убрали, че то копают,может под канализацию не знаю, последние два этажа без застекления, лестничный пролет тоже мало застеклили.
Lexus111 28-08-2013 15:48
В подвале рабочие устанавливают лифт.На первом этаже некоторые квартиры уже закрыты железной дверью,возможно готовы.На нескольких первых этажах в подъезде и в ванной лежит плитка,стоят змеевики.Полы на верхних этажах еще не залиты.В зале двушки видел зеленоватые обои.Работы еще очень много.
murashka 28-08-2013 17:04
160782lili Lexus111,спасибо,очень хочется надеяться,что Новый Год будем отмечать в новой квартире)))
sasha coroblev 28-08-2013 20:00
как то не быстро (((
Zhyk89 30-08-2013 08:48
Застеклили
ded-Andrey 02-09-2013 09:39
Соседи, есть новости?
Topper 03-09-2013 13:21
интернет нам скоро проведут после заселения?
TARABAN'KA 03-09-2013 13:52
Разговаривала с Титаном, сказали что косметический ремонт сделан до 12 этажа. Официальная сдача дома будет после технической сдачи, дату пока не сказали.
SkyR1der 03-09-2013 15:42
то есть черновая до 12 этажа?
murashka 03-09-2013 16:57
quote:
косметический ремонт сделан до 12 этажа
УРАААА!!!Отличная новость!Я правильно понимаю,что косметический ремонт- это значит поклеены обои,постелен линолеум,побелен потолок и покрашены стены,там где нужно.А двери,сантехника,змеевики,раковины и ванна тоже уже установлены?!
Lexus111 03-09-2013 17:55
quote:
УРАААА!!!Отличная новость!Я правильно понимаю,что косметический ремонт- это значит поклеены обои,постелен линолеум,побелен потолок и покрашены стены,там где нужно.А двери,сантехника,змеевики,раковины и ванна тоже уже установлены?!
Вряд ли,потому что 28 августа,когда я там был,сделанно было очень мало
auks 03-09-2013 19:54
а как нам попасть на стройку?
sasha coroblev 03-09-2013 20:24
да мы бы тоже сходили
160782lili 04-09-2013 10:31
Всем привет,я бы тоже сходила
160782lili 04-09-2013 10:33
Я бы тоже сходила
murashka 04-09-2013 10:50
Все хотят попасть на стройку,но реально сейчас нас никто не пустит,я думаю)))
golovin 04-09-2013 12:53
Кто за какого провайдера? Мне нравится как работает МАРК ИТТ. А так видимо, кто быстрее оборудование свое поставит в доме, того и интернет.
TARABAN'KA 04-09-2013 13:39
Lexus111, может быть фото есть с последнего похода на стройку? Хочется уже увидеть на каком этапе внутрення отделка...
Lexus111 04-09-2013 13:48
телефон к сожалению как раз сел
SkyR1der 04-09-2013 14:05
Фото будут завтра вечером
Ruzhyha 04-09-2013 14:57
оооооо тоже бы хотелось фото увидеть
))murashka 04-09-2013 15:54
Была только что у застройщика,все идет согласно срокам.Сам Волков,по словам менеджера "Титана",интересуется темпами строительства нашего дома.Сегодня было совещание руководства Титана,завтра позвоню и спрошу у менеджера по поводу последних новостей)))Как и все жду фото)))
SkyR1der 04-09-2013 16:08
менеджеров пока спрашивать особо толку нету, строители больше в курсе, завтра с ними пообщаемся и фото выложу вечером, так что терпение...
ded-Andrey 05-09-2013 10:39
Помниться застройщик называл сентябрь месяц для показа и первичного осмотра квартир! Интересно это состоится?
SkyR1der 05-09-2013 11:02
quote:
Originally posted by ded-Andrey:
называл сентябрь месяц для показа и первичного осмотра квартир!
на сколько я помню, говорили что все зависит от строителей, может быть и будут показывать, но не факт что в сентябре.
Сегодня мы пойдем на стройку, поговорим с прорабом что и как идет, сделаем побольше фотографий.
ded-Andrey 05-09-2013 13:20
quote:
Originally posted by SkyR1der:
Сегодня мы пойдем на стройку, поговорим с прорабом
Отлично, ждем с добрыми новостями!
TARABAN'KA 05-09-2013 13:45
Отлично) ждем фото)
Саша, спроси, пожалуйста, у прораба - может они знают, когда будет техническая сдача дома?)
SkyR1der 05-09-2013 14:14
хорошо, попробуем узнать
sasha coroblev 05-09-2013 21:49
а где же фото
SkyR1der 06-09-2013 08:32
вчера некогда было
Лестничная клетка
пол в подъезде - цвет песочный
шахта дымоудаления в подъезде
"предбанник" подъездный - гипсокартон поверх керамзитобетона
мусоропровод
счетчики электроэнергии в подъезде
лифты
лифт в шахте, смонтированы
вид с подъездного балкона 15 этажа
входная стальная дверь, порошковая окраска
Толщина полотна 1,5мм
Один контур уплотнения
Противосъемные ригеля - 2шт
Толщина двери 50мм
Один замок 3B9-6/13
Внутренняя сторона - ламинированная панель МДФ 3-4мм
Внутреннее наполнение полотна - теплозвукоизоляционный наполнитель (ППУ)
внутренняя сторона, отверстие под глазок
Замок
Внизу у входной двери розетка ТВ, интернет будет из подъезда
Межкомнатные двери - обычные, дсп на деревянном каркасе... где же обещанные "канадки"
двери межкомнатные двустворчатые
Радиаторы стальные, с запорной и регулирующей арматурой, вид в комнате
Угловая комната квартиры 2а
Линолеум бытовой Комитекс ПАРМА, расцветка пробка
Толщина 2,6мм, основа теплозвукоизолирующая - войлочная. Ширина какая то узкая, везде положено встык
потолок, какие то саморезы, видимо для пожарки
Угловая комната квартиры 2б
Кухня, выход на балкон
Раковина и гребанные стояки на кухне
Тоже самое в др. квартире
Кухня, розетки над столешницей и для плиты - внизу
Еще одна кухня, цвет светло-розовый, матовый
Ванная комната, ванная 1,5м стальная
Там же, уник со счетчиками
Там же, полотенчики - нержавейка. Радиатор - есть по-моему не во всех ванных комнатах, скорее всего только там где стены наужные
счетчики
плитка в ванных комнатах
Еще ванная, без чистовой отделки
Общие впечатления неоднозначные, "внутренние" углы не идеально ровные, да и стены так же...
Что то сделано более менее, что то так себе...
Линолеум можно было закупить и пошире, метра так 3м, хотя бы для широких комнат.
Двери в ванную комнату очень узкие - 60см, да и сами двери самые простые =(
Для стиральных машин есть соединение для налива. Но розеток нет.
Входные двери стальные, производство Россия, не самые плохие, но и хорошего мало - один замок, один контур уплотнения.
Обои везде одинаковые, бумажные зелены. Ладно хоть не ядовито-зеленые, но сочетание цвета обоев и линолеума оставляет желать лучшего.
Краска в ванной масляная матовая, светло-серо-голубая.
В прихожих цвет светлоперсиковыйматовый. На кухнях такой же, в некоторых более розовый. Колеровка разная.
Стояки канальи в кухне выпирают сантиметров на 5 от уровня стены =(
Чистовая отделка идет в разброс, то есть не по порядку 1, 2, 3 .... этажи.
ИТП будет с повысительными насосами на 60м, так что на верхних этажах проблем быть не должно.
По срокам сдачи ничего конкретного, говорят что должны сделать в срок.
Ну вроде бы все, задавайте вопросы если есть. Что смогу ответить - отвечу.
TARABAN'KA 06-09-2013 10:17
Спасибо большое)
А вообще, какое общее впечатление от увиденного? сколько этажей сделано? Успеют ли к концу сентября сдать дом?
SkyR1der 06-09-2013 10:52
Впечатления читай выше.
Думаю что не успеют. На улице все разрыто, заводят трубы от теплотрассы отопления и ввод холодной воды.
Сколько этажей сделано не скажу. Предчистовая сделана много где (под покраску и обои)
Tigra91 06-09-2013 11:19
Спасибо за фото)
Стояки на кухне и межкомнатные двери конечно не порадовали.
160782lili 06-09-2013 12:54
Спасибо за фото, а что говорят по поводу двери, почему не канадка?
Ruzhyha 06-09-2013 13:08
Спасибо за фото! Честно говоря радует,что хотя бы все продвигается и хоть как то приближает момент сдачи
зеленые обои и коричневый линолеум -это конечно ужас, лучше бы уж бежевым все оклеили чтоб нейтрально было. На линолеуме точно сэкономили, лишь бы он не отдирался в стыках, а то ходить запинаться....И еще я хотела спросить, там где фото планировки двухкомнатной квартиры написано "2в", это не "2б" случайно, потому, что у 2в окна на дорогу выходят в большой комнате, а тут за окнами дворы...Хотя может я плохо еще ориентируюсь, поправьте меня если я не права
SkyR1der 06-09-2013 13:22
quote:
Originally posted by Ruzhyha:
И еще я хотела спросить, там где фото планировки двухкомнатной квартиры написано "2в", это не "2б" случайно, потому, что у 2в окна на дорогу выходят в большой комнате, а тут за окнами дворы...Хотя может я плохо еще ориентируюсь, поправьте меня если я не права
про 2б верно подметили, когда ходишь внутри, много всего раскиданного дезориентирует очень =), исправлю
Ruzhyha 06-09-2013 13:38
Ах да, еще вопрос забыла спросить, как я поняла во всех комнатах, всех квартир будут одинаковые обои? Другие только в коридоре и кухне?
SkyR1der 06-09-2013 13:59
quote:
Originally posted by Ruzhyha:
Ах да, еще вопрос забыла спросить, как я поняла во всех комнатах, всех квартир будут одинаковые обои? Другие только в коридоре и кухне?
можете еще раз прочитать внимательнее =)
обои только в комнатах, везде зеленые
в коридоре и кухне и в ванной краска, отличатся может только по тону, так как его задают колером, где то будет светлее, где то ярче - более насыщено
murashka 06-09-2013 14:01
Спасибо за долгожданные фото.Стены,пол,потолок...это так сказать временное явление.Думаю,каждый из нас по прошествии определенного срока будет подбирать материалы на стены,пол и потолок исходя из своих предпочтений.А вот разводка труб,конечно,огорчает.Хотя лично у меня впечатление от просмотренных фото исключительно положительные!!!Касаемо неровных стен и углов:за исключением домов,которые строит СпецСтрой абсолютно все новостройки кривые))).
Вопрос:Высоту потолков измеряли?!
SkyR1der 06-09-2013 14:18
quote:
Originally posted by murashka:
Вопрос:Высоту потолков измеряли?!
нет =)
quote:
Originally posted by murashka:
которые строит СпецСтрой
ничего подобного, сослуживец собирается въезжать в ЖК поднебесный на вот. шоссе. Углы говорит тоже кривые, заливка местами не ровная. Так что это везде присутствует. В большей или меньшей степени.
Главное что строят =) и мы скоро будем там жить.
Некоторые люди заключили договора ДДУ в 2007г а дома до сих пор нету, и много таких примеров. Становится печально...
У нас же все более менее хорошо =)
ded-Andrey 06-09-2013 14:28
Потолки показались низкими, присоединяюсь к "murashka" с тем же вопросом.
стояки на кухне это конечно жесть!
Придется думать какой-то короб что б закрыть, мало того, это всю нужно будет с связке с гарнитуром как-то замутить!
Отделка, ну это вопрос временный, год, два, потом все равно переделывать. так что не критично. Ровных углов даже у спецстроя не видел!)))
SkyR1der 06-09-2013 14:31
quote:
Originally posted by ded-Andrey:
Потолки показались низкими, присоединяюсь к "murashka" с тем же вопросом.
по каким фотографиям судите? =)
вроде как стандартная высота, но надо измерить.
ded-Andrey 06-09-2013 14:53
предбанник, подъезд, и та где саморезы в потолке. возможно ошибаюсь, хотя это уже не исправить что есть то есть!
SkyR1der 06-09-2013 15:21
да не, это кажется так, нормальная там высота
sasha coroblev 06-09-2013 17:47
Спасибо за фото порадовали.А отделка это так времянка чтоб въезжать не в грязь и пыль, а вот стояки на кухне это конечно жестко и как теперь кухню планировать(гарнитур)((((( . Что то не совсем понял, счетчики электрические, что в подъезде? не в квартире?
partisan13 06-09-2013 18:18
может быть конечно я ошибаюсь.я понял что получается у нас будут стоять счетчики воды и в ванной комнате и на кухне???
SkyR1der 06-09-2013 20:03
счетчики воды в ванной и на кухне отдельно
электрические счетчики в подъездах
SkyR1der 06-09-2013 20:03
лифт кстати один уже ездит, но еще не доделан полностью
В цокольном этаже сделали перепланировку, разделили большое помещение и выделали около половины под офисы, в стенах врезали для них окна
SkyR1der 06-09-2013 21:27
только сейчас обратил внимание на монтаж счетчиков на кухне
перед счетчиками установлена сетка-отстойник, совмещенный с краном. Так вот, сетку-отстойник в таком положении ставить нельзя!
После них что идет не совсем понятно, но я думаю что это обратные клапана, их обычно ставят после счетчиков (но не обязательно), и будет ли он нормально работать в таком положении тоже не уверен, так как непонятно какая там конструкция. Если он подпружиненный, то с ним все будет нормально.
Сами счетчики так устанавливать тоже не желательно (направление потока вверх) но вроде как допустимо, работать он точно будет
Lyubava987 08-09-2013 09:19
если я не ошибаюсь, то в комнатах они обещали положить ламинат
SkyR1der 08-09-2013 09:51
quote:
Originally posted by Lyubava987:
если я не ошибаюсь, то в комнатах они обещали положить ламинат
это вряд ли=) по моему такого не было
TARABAN'KA 08-09-2013 10:28
Титан на вопрос про ламинат говорил: на эти деньги мы можем положить: либо самый дешевый и токсичный ламинат, либо линолеум среднего качества. Надеюсь, линолеум у нас не самый дешевый))))
Саша, а про стояк на кухне строители ничего не говорили, его будут закрывать? Обычно его закрывают. Не будут же они в таком виде показывать квартиру Волкову?) на фотках со сдачи дома ЖК Янтарный - на кухне стояка не видно.
murashka 08-09-2013 11:40
У меня вопрос:Могу ли я требовать от застройщика,обозначенные в договоре "канадки".На сколько правомерны мои требования и обязаны ли они мне их установить или выплатить компенсацию???
sasha coroblev 08-09-2013 12:44
по мне так на первое время уж лучше такие чем картонные ,,канадки,,
Ruzhyha 08-09-2013 13:34
Во втором приложении к договору, под звездочкой есть сноска в которой указано, что застройщик оставляет за собой право на замену вышеуказанных материалов и оборудования на другие, при условии, что по завершении строительства жилой дом будут соответствовать назначению их использования. Поэтому требовать с них двери именно "канадки",я думаю не к чему не приведет, они вам поставили двери, вот если бы вообще без дверей комнаты были тогда другой разговор, не думаю, что они будут менять их и тем более выплачивать компенсацию за них
((Ruzhyha 08-09-2013 14:44
А вот на счет стояков на кухне, меня тоже интересует, неужели их так и оставят открытыми????
murashka 08-09-2013 15:15
quote:
Ruzhyha
Спасибо за ответ,на этот пункт в договоре не обратила внимания))).Мне в принципе все равно(двери будут меняться со временем)муж просто огорчился))).
Ruzhyha 08-09-2013 20:48
Я тоже считаю, что двери это явление временное, "канадка" конечно имеют более эстетичный вид чем эти, но это такая мелочь...
SkyR1der 09-09-2013 09:01
quote:
Originally posted by TARABAN'KA:
Саша, а про стояк на кухне строители ничего не говорили, его будут закрывать? Обычно его закрывают. Не будут же они в таком виде показывать квартиру Волкову?) на фотках со сдачи дома ЖК Янтарный - на кухне стояка не видно.
Прораб себе всю голову сломал из "чудо" проектировщиков. Думает, стоит ли закрывать коробом или оставлять так. Просто думает что у всех будет разная мебель и т.п., поэтому решили что каждый будет делать сам как ему надо. Поэтому уверен на 90% что останется открытым...
Настучать бы по голове таким горе-проектантам. Поставить стояки им в центре комнаты.
SkyR1der 09-09-2013 09:08
quote:
Originally posted by TARABAN'KA:
либо линолеум среднего качества
думаю среднее качество не будет стоит 110р/м2.
Да и фиг с ним, главное что б не вонял. Когда ходили линолеумом вроде не пахло. Зато хороший тепло-звукоизоляционная подложка под ламинат =)
TARABAN'KA 09-09-2013 17:15
Ребята, разговаривала с Титаном.
Действительно по проекту стояк на кухне идет не закрытый. НО! сегодня на собрании приняли решении о том, что стояк будут обшивать.
Lyubava987 09-09-2013 21:13
да уж стояк - головная боль...
Irina_V 10-09-2013 13:21
quote:
Действительно по проекту стояк на кухне идет не закрытый. НО! сегодня на собрании приняли решении о том, что стояк будут обшивать.
quote:
да уж стояк - головная боль...
Мы когда вселялись (19 дом), у нас стояк (канализация) протекал. Причем вселились буквально пара квартир (мы на 10 и еще на 12 или 13), а заливало на на 6 и 7, так что там ремонт переделывали и стояк меняли (мы канализацией несколько часов не могли пользоваться к соседям бегали). вот и думайте, надо ли его зашивать...
SkyR1der 10-09-2013 13:38
quote:
Originally posted by Irina_V:
Мы когда вселялись (19 дом), у нас стояк (канализация) протекал. Причем вселились буквально пара квартир (мы на 10 и еще на 12 или 13), а заливало на на 6 и 7, так что там ремонт переделывали и стояк меняли (мы канализацией несколько часов не могли пользоваться к соседям бегали). вот и думайте, надо ли его зашивать...
если побежит сами же расковыривать будут
Чаинка 10-09-2013 22:42
Живем в 19 доме по соседству.Ждем-недождемся конца строительства.По ночам стахановцы что-то сверлят((( Надоело.И разрыли гады дорогу.Машины ставить и так мало места.Видимо, прощай наша малюсенькая детская площадка...
О качестве стройки могу сказать мало. У нас квартира удачная.Косяков не было. Очень тепло зимой. Отключаем отопление на кухне и иногда в комнате.А у соседей промерзал угол и жутко дуло из окон.Им исправили.Ждать пришлось долго.Лифты ужасные. Часто ломаются. Может вам повезет и установят другие.Еще усадка дома происходила медленно.Были трещины на стенах.Так что в ближайший год-два живите с зелеными обоями.У кого есть дети, то для прогулок места немного,несколько детсадов рядом,поликлиника далеко,врач на участке хорошая и мам молодых много, компанию себе найдете)
Добро пожаловать в наш двор!Голыми на балкон не выбегайте. Нам все видно)
murashka 11-09-2013 10:15
quote:
Ждем-недождемся конца строительства.
Прийдется еще потерпеть,Титан строит еще один дом рядом)))
quote:
Голыми на балкон не выбегайте. Нам все видно)
Улыбнуло)))
ded-Andrey 11-09-2013 10:24
quote:
Originally posted by Чаинка:
Голыми на балкон не выбегайте. Нам все видно)
Всё. квартиру продаю, нафиг, так хотел в новой квартире голым побегать по балконам, а тут соседи все увидят!
А кому двушку на 3 этаже не дорого!!! )))))))))))))
SkyR1der 11-09-2013 11:44
ну 15-17 точно не увидят =)
titan_c 11-09-2013 15:09
Уважаемые дольщики, на выложенных фотографиях не полная информация, все стояки будут зашиты.
Ruzhyha 11-09-2013 15:24
Это очень радует!
Alexander_831 11-09-2013 18:43
titan_c, а перед зашивкой, стояки то хоть на герметичность проверят? А то закрыть стояки то закроют, а вдруг протечка. Придеться все разбирать.
sasha coroblev 11-09-2013 18:54
titan_c,а шумоизоляцию будут делать стояков?
SkyR1der 11-09-2013 19:39
quote:
Originally posted by titan_c:
Уважаемые дольщики, на выложенных фотографиях не полная информация, все стояки будут зашиты.
спасибо конечно, только толку от этого? если это короб будет так же торчать внутрь кухни, по нормальному нужно было это короб делать в подъездном помещении
partisan13 11-09-2013 20:03
quote:
Originally posted by SkyR1der:
спасибо конечно, только толку от этого? если это короб будет так же торчать внутрь кухни, по нормальному нужно было это короб делать в подъездном помещении
Полностью согласен!!! еще наверно на кухне будет слышно журчанье и булькание воды )))
SkyR1der 11-09-2013 20:33
может в новом доме будут умнее
sasha coroblev 16-09-2013 17:41
что то все замолчали, какие новости ?
160782lili 17-09-2013 14:39
Вчера была на стройке, ужас все перекопано, даже подъездных дверей еще нет, как они собираются успеть я не знаю. Не знаю как внутри, ну если смотреть как на улице, точно не успевают.
SkyR1der 17-09-2013 14:55
quote:
Originally posted by 160782lili:
Вчера была на стройке, ужас все перекопано, даже подъездных дверей еще нет, как они собираются успеть я не знаю. Не знаю как внутри, ну если смотреть как на улице, точно не успевают.
что за преждевременные переживания у Вас снова? У нас какая дата по договору? конец октября? Так что пока спокойно ждем
golovin 17-09-2013 15:29
Ждем-с..... вот все и молчат......
Ruzhyha 17-09-2013 19:45
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы СкыР1дер:
[Б]
что за преждевременные переживания у Вас снова? У нас какая дата по договору? конец октября? Так что пока спокойно ждем[/Б][/QУОТЕ]
У нас вообще стоит дата в договоре до 30 ноября 2013 года))))
Alexander_831 17-09-2013 20:42
У всех до 30 ноября. Так что еще 2,5 месяца может все таки успеют в срок.
SkyR1der 18-09-2013 08:08
ну значит ошибся на месяц =)
значит тем более пока рано разводить панику =)
TARABAN'KA 18-09-2013 09:14
По документам сдача дома до конца 3 квартала 2013 года (читай до 30 сентября), передача ключей - до 30 ноября. В прошлом году ЖК Янтарный сдавали примерно в начале октября...так что , ребята, не волнуемся, главное что дом практически готов) жаль только детской площадки не будет(
Любимка 24-09-2013 09:36
вот уже фотки появились на офиц. сайте
Zhyk89 24-09-2013 17:47
Старые фото, строительного лифта нет уже с той недели
Наталья.К 26-09-2013 09:17
Были в то же время.Интересовались на стройке,успеют ли сдать дом в срок,от их удивления на вопрос мне аж страшно стало.Не уверен говорит что и до конца года сдадут!Там реально еще столько работы!
SAEvgeniya 26-09-2013 09:54
У меня муж был на стройке в начале сентября и вроде как сдача внутренней отделки у них была до 20 сентября(вроде как сдали), осталось провести отопление, воду ну и придомовую территорию сделать, так что сдадут в этом году,не надо людей в панику вводить....у нас по договору сдача дома конец 3 квартала 2013, но до 30 ноября надеемся что сдадут)))))
Наталья.К 26-09-2013 10:13
Написала то,что сказали.Конечно хорошо если сдадут.
murashka 26-09-2013 10:24
quote:
Не уверен говорит что и до конца года сдадут!Там реально еще столько работы!
Ой-ой-ой!!!Не пугайте меня,мы уже технику покупать начали и мебель собираемся заказывать...
Наталья.К 26-09-2013 10:29
Сами испугались!Ждем с нетерпением,так как квартиру снимаем,очень хочется в свою заехать.От ожидания и все волнения.Может кто новую инфу узнает.
SkyR1der 26-09-2013 13:10
за два месяца можно не только все сделать =) но и переделать =))) не сцым пока что =))
Наталья.К 26-09-2013 13:55
Ждемс,всем домом новоселье будем отмечать)))
Чаинка 26-09-2013 17:41
Вышла на балкон проверить. Технику убрали. В подъезде двери вставили на этажах почти на всех Подметали балконы. Маляры с той недели музыку громко не включают. С виду дом почти готов. Вот вокруг все раскопано. Вчера лишили нас воды с 9 утра до 9 вечера. Не было не только горячей, но и холодной.Трубы еще не все подвели.Ямы раскопали, а трубы рядом. Не переживайте,прогресс за две недели есть.
Наталья.К 26-09-2013 19:58
Супер,отлично)
Lyubava987 26-09-2013 20:19
Остается только ждать...и верить что успеют
160782lili 30-09-2013 14:49
Всем привет, у кого квартира 2а, подскажите куда у нас окна смотрят, на автозавод или нет. что-то я запуталась из-за входной двери.
murashka 30-09-2013 15:31
quote:
160782lili
Окна должны выходить на Автозавод
SkyR1der 30-09-2013 15:45
quote:
Originally posted by 160782lili:
Всем привет, у кого квартира 2а, подскажите куда у нас окна смотрят, на автозавод или нет. что-то я запуталась из-за входной двери.
на автозавод и во двор со стороны берша
SAEvgeniya 01-10-2013 09:48
вчера вечером с мужем проезжали около дома, забор убрали))))))
SkyR1der 01-10-2013 10:35
quote:
Originally posted by SAEvgeniya:
забор убрали))))))
давно уже, больше недели назад вроде как
Zhyk89 01-10-2013 11:13
В этом месяце будут приглашать на предварительный осмотр квартир... Будут звонить и приглашать. Можно использовать эту возможность чтобы прийти сразу с мастером, чтобы снять размеры и заказать кухонный гарнитур... Когда начнут приглашать не известно, но обещают в этом месяце
SAEvgeniya 01-10-2013 11:40
у нас есть размеры кухни планировки 1 б, могу отправить кому надо
Zhyk89 01-10-2013 14:03
Планировки, я так думаю, есть у всех... Все равно план и реальные замеры разная вещь. К тому же так и не определились вроде будут ли закрыты стояки. У дома, со стороны подъезда, все перекопано, так что думаю со второй половины приглашать начнут. Саш, не могу лс написать, глюк какой то. Телефона нет, сказали в титане
SkyR1der 01-10-2013 15:01
quote:
Originally posted by Zhyk89:
Планировки, я так думаю, есть у всех... Все равно план и реальные замеры разная вещь. К тому же так и не определились вроде будут ли закрыты стояки. У дома, со стороны подъезда, все перекопано, так что думаю со второй половины приглашать начнут. Саш, не могу лс написать, глюк какой то. Телефона нет, сказали в титане
ок
murashka 01-10-2013 15:48
quote:
В этом месяце будут приглашать на предварительный осмотр квартир...
Ну значит пора собирать чемоданы)))
SkyR1der 01-10-2013 20:46
Компания <ТИТАН>
Сегодня в 15:42
Информация по дому ЖК Восход 5а
В настоящее время в ЖК Восход 5а выполнены следующие работы:
- отделка жилых помещений с 1 по 17 этажи,
- установлено лифтовое оборудование,
- смонтированы теплотрасса, водопровод и канализация, дренаж, сети электроснабжения.
Задержка по сдаче дома в эксплуатацию сложилась из-за пуска теплоносителя, воды и сдаче их обслуживающим организациям.
Информация с сайта http://vk.com/titan_company
Чаинка 02-10-2013 11:26
Соседи, спешу порадовать. Пью кофе на балконе. Картина для вас приятная открывается. Трубы закопали. Выравнивают землю. Облагораживать начали территорию. Крыльцо делают. Работают очень активно. Давно такого не видела. Приятно, что стройка скоро закончится и будет несколько дней покой, пока вы не въедете. Куда машины парковать-это будет больной вопрос.
Ужас какой по ссылке. Не, у нас тут усе спокойно. Полиции не видно.Да и стене какой рушиться. Все уже построено.
serg_kuniva 02-10-2013 11:31
Спасибо, что успокоили)
x3mal 02-10-2013 12:01
Здравствуйте будущие соседи, по поводу обрушения дома, единственная проблема - не наш ли застройщик строил дом, который обрушился, тогда въедем полюбому не скоро, затаскают по разным проверкам.
x3mal 02-10-2013 12:03
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы шпак:
[Б]Новость про этот дом, думаю. Вчера скорая выезжала из ворот стройки вечером в 18 30 примерно,и еще скопление машин там было. Сам живу в соседнем доме.[/Б][/QУОТЕ]
в смысле про этот? это вы наш имеете в виду, который строится?
Чаинка 02-10-2013 12:07
Вчера не видела скорой.Сегодня работают очень активно, что и удивило. Траншеи еще вчера были глубокие. Все зарыли сегодня.Крыльцо делают и штукатурят снаружи.Обрушиваться там нечему.
x3mal 02-10-2013 12:09
если обрушилась целая стена, как могли не заметить соседи близлежащих домов, которые пьют кофе на балконе?
shpak 02-10-2013 12:11
писал же
quote:
Originally posted by shpak:
С другой стороны, по свидетельству очевидцев, никаких стен жилых домов не обваливалось. В траншее глубиной около 2,5 метров рабочие прокладывали водоотводную систему, а затем, по неизвестной пока причине, одна из стенок траншеи обвалилась и засыпала
Чаинка 02-10-2013 12:19
Значит про ваш дом.shpak прав. Траншеи были глубокие...Жалко рабочих.
SkyR1der 02-10-2013 13:17
Позвонил я Павлу Леонидовичу (Директор Титана).
Обрушилась не стена дома, а плита, лежащая рядом с пандусом для колясок. Экскаваторщик задел эту плиту, в следствии чего произошло обрушение траншеи со всеми вытекающими =(( жалко работников.
Работы выполняла подрядная организация. Сроки сдачи дома из-за сложившейся ситуации не изменятся.
В настоящее время на стройке начали работу "благоустройщики".
Планируется с 10.10.2013 начать приглашать дольщиков для приемки квартир.
Поэтому уважаемые соседи, панику разводить не будем.
Наталья.К 02-10-2013 13:18
Кошмар,что все это с нами?Я в ужасе!!!Людей погубили,недоделки по любому закопали!И что теперь вообще будет?!Мы вчера с мужем вечером обратили внимание на скорую,МЧС так заострились,как чувствовали!Боже мой,слов нет!!!
SkyR1der 02-10-2013 13:23
quote:
Originally posted by Наталья.К:
все это с нами?
Почему с нами? Строим же не мы, но ситуация конечно ужасная.
quote:
Originally posted by Наталья.К:
недоделки по любому закопали
это будет видно при эксплуатации дома, ели что то будет не в порядке, будем требовать доработки и устранения неполадок, недоделок
Наталья.К 02-10-2013 13:24
Господи как парней то жалко(((
Наталья.К 02-10-2013 13:32
Конечно,один дом,одна семья.
TARABAN'KA 02-10-2013 13:41
Ребята, не волнуемся - все будет хорошо. Парней, конечно, жалко, но давайте расстраиваться не будем.
Саша, а что сказал Павел Леонидович по поводу сдачи дома? Будут нас всех собирать (как ЖК янтарный) или только поквартирно приглашать будут?
SkyR1der 02-10-2013 13:46
Юль, я когда ему звонил, думал совсем о другом, переживал
Он сказал будем приглашать, а как я не понял. Думаю из за такой ситуации торжественного открытия дома не будет, хотя кто их знает
TARABAN'KA 02-10-2013 13:59
Ну понятно..жалко парней(
murashka 02-10-2013 14:02
Сейчас смужем разговаривали,он говорит,что у них сотрудница в тех домах живет и якобы она и скорую и пажарную машины видела.Был говорит какой-то взрыв...вообще теперь не понятно где истина...
Семьям парней наши соболезнования...
SkyR1der 02-10-2013 14:07
quote:
Originally posted by murashka:
Сейчас смужем разговаривали,он говорит,что у них сотрудница в тех домах живет и якобы она и скорую и пажарную машины видела.Был говорит какой-то взрыв...вообще теперь не понятно где истина...
а мне знакомый звонил, ему сказал его товарищ по рыбалке, сам он живет в центре, сказал что там атомная бомба взорвалась.
Информация предоставлена, думаю остальное излишне!
ded-Andrey 02-10-2013 15:31
Всё будет ХОРОШО! Спакуха!
Ruzhyha 02-10-2013 16:05
Действительно, что панику разводить, дом не пострадал. Информацию получили от официального лица-директора.Если захотят что то утаить, рано или поздно все равно все вскроется. Очень радует, что так скоро начнут приглашать в квартиры!!!
Вчера так же как и все получила пищу для ума, а именно, что "в строящемся доме на автозаводской обвалилась стена", испугалась, поехала смотреть, правда была я там в районе полночи, никого уже не было, все было спокойно...дом стоял, стены целые, я успокоилась и уехала. Жаль конечно ребят, но давайте не будем о плохом, на многих стройках гибнут строители, в том же ЖК "Янтарный", когда первый дом(47 вроде) строили тоже погиб строитель.
Наталья.К 02-10-2013 17:30
Сегодня днем была возле дома,обошла вокруг все стены на месте,грязь кругом жуть просто,калоши надо было одеть)).Работа идет полным ходом.Стояла там машина следственного комитета Росии и двое мужчин обсуждали страшную трагедию
Вот такая картина.
Любимка 02-10-2013 17:50
Жаль конечно молодых парней. Вывод напрашивается сам. Как всегда частная компания эта решила экономить, им то наверно заплатили достаточно, часть забрал себе владелец, я бы даже сказала большую часть... нет бы сделать все по уму, так нет давайте пренебрегать правила безопасности. Вот отсюда и несчастье!
Да, конечно навели сегодня панику - стена дома обрушилась, окна перекосило. Ничего этого нет! Дом как стоял так и стоит, и готовится к сдаче. Сломалась входная группа в какой-то офис на 2 этаже.
smirnovva 02-10-2013 19:04
Соседи! Кому нужна будет мебель на заказ(кухни, прихожие, гостиные, шкафы-купе), обращайтесь.
KirrilRT 02-10-2013 19:27
На сайте компании появилось официальное сообщение по этому происшествию
Официальное сообщение ООО <Росстрой> по поводу происшествия на строительном объекте по ул. Автозаводской
В соответствии с заключенным договором между генподрядной компанией ООО <Росстрой> и субподрядной организацией на строительном объекте по ул. Автозаводской 5А, производились земляные работы у входной группы дома.
В результате несчастного случая, происшедшего по вине нарушения требований техники безопасности субподрядной организацией, произошло обрушение стенки пандуса входной группы.
По данному происшествию следственным комитетом, совместно с инспекцией по труду УР, прокуратурой УР и Госстройнадзором проводится совместная проверка.
Никаких повреждений у дома 5А по ул. Автозаводской нет. Ведутся работы по благоустройству придомовой территории.
Absolutely alone 02-10-2013 21:28
/реклама=бан/ модер.
stereon 03-10-2013 12:25
/удалено по обращению участников ветки, как оскорбление/ред.модер.
sasha coroblev 03-10-2013 12:40
stereon на всех стройках гибнут люди для нашей страны,это норма,а не исключение, сам был свидетелем таких происшествий и гибнут как правило по своей же глупости и надежде на русское авось.А вот обзывать людей, это хамство полное с вашей стороны.Все сочувствуют и нет таких кто был бы равнодушен, но жизнь то продолжается, а люди переживают за свой дом по тому что живут на съемных квартирах в условиях которым не позавидуешь и переезд это решение многих проблем в жизни.
SkyR1der 03-10-2013 12:54
quote:
Originally posted by stereon:
Вы сами-то видели что вы тут написали! Вы думаете что вы пишете?!
Давайте теперь по каждому погибшему на стройке, в ДТП, при каких-либо других обстоятельствах будем горевать. Люди погибают везде, такова жизнь. В данном случае это халатность подрядных организаций, за что им только Бог судья!
Парней конечно очень жаль, а что теперь поделать? Особенно жаль их родственников, матерей... Им сейчас тяжелее всего. Наши соболезнования им, но они им вряд ли чем то помогут, по себе знаю.
Так что какое Вы имеете право оскорблять других людей?! Уважайте в первую очередь себя! и не раскидывайтесь подобными фразами
Наталья.К 03-10-2013 13:15
Мрази вы все!!!!!!!!!!!!!!!
Это что?Кто вы такой,госодь бог?И кто дал право вам всех оскорблять!!!?Или кем вы себя возомнили?Мы все с самого начала ужаснулись и сопереживали родным и близким,думали про парней!!!!Но о нас никто кроме нас самих не подумает и у нас на данный момент одна проблема,ожидание жилья!Как выше было сказано у многих условия не из лучших,в прямом смысле!И что по вашему нужно сделать?И с кем обсуждать движение,как не с будущими соседями,надеюсь вас в их числе нет!
Ruzhyha 03-10-2013 13:26
Уважаемые соседи,не обращайте внимание на подобных людей, надеюсь,как сказали выше, он не из числа наших будущих соседей!!!!
Лучше давайте сообщать кого и когда будут приглашать на осмотры, раз это планируется уже на следующей неделе и делиться впечатлениями от увиденного! Всем удачного дня!!!
Наталья.К 03-10-2013 14:08
Уважаемые соседи,хочу спросить,у кого детишки идут в садик и может кто ходит или идут в 212?
ded-Andrey 03-10-2013 15:22
quote:
Originally posted by Наталья.К:
Уважаемые соседи,хочу спросить,у кого детишки идут в садик и может кто ходит или идут в 212?
Моя ходит в 208, но после переезда есть мысли перевести поближе к дому! а что за 212 где он?что слышно???
Наталья.К 03-10-2013 15:43
Одна остановка от нас будет,летом можно пешком.Вот хотела поинтересоваться как и что там,путевку туда дали нам.
masha37689 03-10-2013 18:33
а у кого детишки школьного возраста? В какую школу собираетесь? что посоветуете?
Absolutely alone 03-10-2013 19:04
16 этаж отзовись
Lyubava987 03-10-2013 21:33
про садик мне тоже интересно,что за 212? после переезда сразу можно будет перевестись ?
Наталья.К 03-10-2013 22:18
Вот сама хочу узнать,кто туда уже ходит, что за садик,нам туда путевку дали.Пока никакой инфы нет,но на сайте пишут педагоги хорошие.
160782lili 04-10-2013 08:01
Привет, нормальный садик, мы туда ходили, пока в нашем ремонт был. Находится за поликлиникой МСЧ N5 на Сабурова. Там рядом три садика находятся.
smirnovva 04-10-2013 10:23
Мы в 229 садик собираемся, кто что слышал про него?
SkyR1der 04-10-2013 10:28
Уважаемые молодые мамочки =)) читаем тут https://izhevsk.ru/forummessage/73/645999-58.html
murashka 04-10-2013 10:39
masha37689,у нас сын в следующем году в 1-ый класс пойдет.Вопрос со школой стоит ребром,т.к. надо бы на подготовительные курсы походить.Но за какой школой будет закреплен наш дом вобще не понятно.Лично я за 34-ую.Но дело в том что этот район ул.Автозаводской и Берша прикреплен к разным школам(N34,N76,гимназия К.Герда).Я разговаривала с завучами этих школ и выяснила,что дома N21 и N19(находящиеся в непосредственной близости от нашего дома)закреплены за школой N76.А это уже даже не Сабурова ,а улица Барышникова!!!По закону школа должна быть в шаговой доступности от дома,если это не возможно,должен быть выделен автобус для перевозки детей.Всем понятно,что пешком до школы идти очень долго,а автобус никто предоставлять не будет...ЧТО ДЕЛАТЬ...НЕ ЗНАЮ...
x3mal 04-10-2013 11:11
quote:
Originally posted by bigboi:
почитал ваши комменты, такие вы все мерзкие, падаль у которой одно на уме, о насрать на всех, "о стена упала как быть, че парней придавило, да пофиг, кто они, главное стена стоит" а вот один из них http://vk.com/id183437881
может вы не будете, извиняюсь за выражение ъсратьъ в теме, понимаю горе, но может лучше вы пойдете предъявлять свои претензии и обзывать тех подрядчиков и начальников, которые не обеспечили вашим парням безопасные условия работы.
Наталья.К 04-10-2013 12:24
почитал ваши комменты, такие вы все мерзкие, падаль у которой одно на уме, о насрать на всех, "о стена упала как быть, че парней придавило, да пофиг, кто они, главное стена стоит" а вот один из них http://vk.com/id183437881
Хватит тут всех пытаться унижать и засыпать грязью!!! Мы высказывались на эту тему уже,если интересно читайте на пред странице.Все понятно,жаль,собалезнуем,но не к нам притензии.В жизни много еще будет смертей,и все мы там будем,разница в том,что кто-то раньше кто-то позже.Я потеряла сестру,затем брата,отца,мать и сына,но жизнь продалжается и я всех помню и этих парней тоже будем помнить.Вы не первый челове который пытается оскарбить,но не один из вас несказал И ЧТО ВЫ ХОТИТЕ ТО ОТ НАС,КАКОЙ КОМПЕНСАЦИИ??? Не суди да не судим будешь!
ded-Andrey 04-10-2013 14:39
Модератор, "ты/вы" собственно где?
За оскорбления "БАН"
tanni08 04-10-2013 15:09
quote:
murashka
Зачем же голову ломать? Отправьте письмо в Администрацию в Управление образования на почту main@uo.izh.ru , Вам пришлют официальный ответ. Я именно так сделала (ЖК Италмас), (можно еще попробовать позвонить 513-010).
GREY MV 04-10-2013 15:21
quote:
ded-Andrey
извольте нажимать красный треугольник - реакция будет быстрее...
GREY MV 04-10-2013 15:29
относительно любых высказываний - чем на форуме высказывать собственные оценочные суждения. тем более в оскорбительной форме, совершайте реальные действия... контролируйте расследование, привлекайте различного рода СМИ, обратитесь во все возможные структуры... от пары гневных строчек имяреков - ситуация не изменится...
murashka 04-10-2013 16:22
quote:
tanni08
Спасибо за совет,так и сделаю)))
Irina_V 04-10-2013 22:33
quote:
masha37689,у нас сын в следующем году в 1-ый класс пойдет.Вопрос со школой стоит ребром,т.к. надо бы на подготовительные курсы походить.Но за какой школой будет закреплен наш дом вобще не понятно.Лично я за 34-ую.Но дело в том что этот район ул.Автозаводской и Берша прикреплен к разным школам(N34,N76,гимназия К.Герда).Я разговаривала с завучами этих школ и выяснила,что дома N21 и N19(находящиеся в непосредственной близости от нашего дома)закреплены за школой N76.А это уже даже не Сабурова ,а улица Барышникова!!!По закону школа должна быть в шаговой доступности от дома,если это не возможно,должен быть выделен автобус для перевозки детей.Всем понятно,что пешком до школы идти очень долго,а автобус никто предоставлять не будет...ЧТО ДЕЛАТЬ...НЕ ЗНАЮ...
Так ведь 34 не намного ближе чем 76, а кузебая герда еще дальше из нашего микрорайона в любом случае надо ехать, дочь ездит в 76 (2ой класс). Волков обещал что школу нам на Берша постоят, но когда это еще будет.
spprimer 04-10-2013 23:12
Почти все съездили посмотрели не упала ли стена у дома. Это главное. Вот и эти парни выполняли указания начальников потому что сдача дома 10.10.13 г. Как может рухнуть стена монолитного железобетонного каркасного дома никто не подумал.
MikeSan 05-10-2013 09:23
Нам тоже дали путевку в 212 сад,дочке 2 г и 1 месяц.Я написала заявление заведующей,чтобы место за ребенком сохранилось (до 31 декабря).Ждем постройки дома,чтобы уже начать ходить в сад,т.к. живем в другом конце города.Садик на вид старенький,самое главное,чтобы с воспитателем повезло.Наталья.К, Вы ещё не ходили туда? Может будем в одной группе.
Наталья.К 05-10-2013 10:09
Привет,да я ходила,но мы пойдем в начале ноября.Хочу дочке прививки проф-е поставить.Внутри тоже скромненько,важно,да педагоги.А то что в одну группу пойдем дак это точно))
murashka 05-10-2013 11:05
quote:
Так ведь 34 не намного ближе чем 76, а кузебая герда еще дальше из нашего микрорайона в любом случае надо ехать, дочь ездит в 76 (2ой класс). Волков обещал что школу нам на Берша постоят, но когда это еще будет.
34-ая ближе на целый квартал,а то и на два.И когда сын подрастет,то в принципе сможет до 34-ой школы и пешком прогуляться,а вот из 76-ой до дома однозначно только на автобусе(((В плане застройки на сайте Аспэка стоит школа,но когда ее начнут строить совсем не известно.
partisan13 07-10-2013 19:08
сегодня были на стройке
masha37689 07-10-2013 19:41
Сегодня звонила в управление образования. Сказали что наш дом прикрепят к какой либо школе только в январе-феврале. А до этого времени можете идти в любую близлежащую школу на условии что школа готова нас принять.
auks 07-10-2013 19:45
а когда начнут приглашать на приемку?
Наталья.К 08-10-2013 09:37
Ждем не дождемся,если правда после 10.10.13 то будет супер)
ded-Andrey 08-10-2013 09:56
07.10.13 г. звонил в Титан.
На вопрос "КОГДА"???
Был получен ответ.
Начиная с 10.10.13 будут составляться списки по которым будет проходить сдача приемка площадей. Начнется все это, со слов опять же титана, с первого этажа. После проведения приемки, будут проведены работы по устранению замечаний, и как я понял к началу ноября уже заезд!
Наталья.К 08-10-2013 10:07
класс,соседи быстрей быыы)
masha37689 08-10-2013 12:30
в сусанине написали, что земляные работы по нашему адресу приостановлены на 15 дней согласно решения суда из-за произошедшей трагедии. наверно и сдача объекта отложится тогда?
SkyR1der 08-10-2013 12:41
http://izhlife.ru/crime/37042-...nye-raboty.html
Снова забор заставляют ставить, я так понимаю его перенесли на площадку нового дома 4а.
Главное что бы закончили, так что ждем дальше. Если передача нам отложится, будут еще за срыв сроков ответственность нести
По идее достаточно навтыкать палок и оградить территорию лентой и табличками. Отсутствие организационно-технической документации тоже не проблема, типичную сворганил и все
Цветикк 10-10-2013 12:14
Originally posted by Наталья.К:
"Уважаемые соседи,хочу спросить,у кого детишки идут в садик и может кто ходит или идут в 212?"
Если есть возможность, лучше, конечно, выбрать другой садик. 212 считается из близлежащих самым плохим...
Школы обе далеко и примерно одинаковые по уровню (34 и 76).
Наталья.К 10-10-2013 12:42
Может какие рекомендации есть по садикам, советы,буду благодарна.Если что,то путевку можно обменять наверно будет.
Цветикк 10-10-2013 13:30
Если из этих трех ближних выбирать, то самый лучший N223 (от нефтянников), в него сложнее попасть, если ты не льготник. Средний уровень N234. 212 - если уж больше совсем ничего нет. Самые хорошие садики, конечно, N229 и N90 в районе школы Кузебая Герда, тоже сложно попасть. N214 есть ещё, вроде говорят ничего, но он подальше немного на ул. Автозаводская, 52. Мы в 227 ходим, у школы 76, среднего уровня садик, но всё же лучше 212.
Вообщем, если надо вам поближе, то N234 или, если сможете, N223.
Наталья.К 10-10-2013 13:38
Спасибо вам огромное!Конечно без связей трудно попасть,но схожу, попробую попасть,по голове то не стукнут.Еще раз большое спасибо за совет.
murashka 10-10-2013 13:49
Списки на первую очередь по приемке получат менеджеры уже сегодня,со следующей недели начинаются осмотры квартир.Приемка квартир не по этажам 1-17 ,а в хаотичном так сказать порядке.Торжественной сдачи дома,по понятным причинам не будет.Подписание акта приемки-передачи будет при второй встрече.Ведутся работы по благоустройству территории,к сожалению наши с Вами дети остаются без детской площадки.
Цветикк 10-10-2013 13:52
Буду рада, если это информация вам как-нибудь поможет.
sasha coroblev 10-10-2013 13:53
Ура,нас пригласили на первичный осмотр завтра в 11.30!!!
SkyR1der 10-10-2013 13:54
quote:
Originally posted by murashka:
к сожалению наши с Вами дети остаются без детской площадки
это кто сказал? без нее по моему дом не могут принять. Только вот будет ли считаться за эту площадку то, что там стоит сейчас
murashka 10-10-2013 14:01
по проекту строительство детской площадки не предусмотрено.Для наших детей - площадки соседних домов((( Так сказали в "Титане"
smirnovva 10-10-2013 14:27
quote:
Ура,нас пригласили на первичный осмотр завтра в 11.30!!!
Поздравляем! Напишите потом как там и что, какие впечатления. Мы тоже в нетерпении уже! Ждём!
murashka 10-10-2013 14:34
quote:
Ура,нас пригласили на первичный осмотр завтра в 11.30!!!
Поздравляем)))К сожалению 10-ый этаж в списке приглашенных в первую очередь не значится(((
Наталья.К 10-10-2013 14:38
Ура,нас пригласили на первичный осмотр завтра в 11.30!!!
От всей души поздравляем!Будем ждать от вас положительной инфы))
sasha coroblev 10-10-2013 15:05
конечно отпишемся как сходим))))
ded-Andrey 10-10-2013 15:09
Сопсно, Отзвонился ТИТАН, завтра иду на первый осмотр квартиры. возьму фотографический аппарат.))) фоты будут тут!
Lyubava987 10-10-2013 18:02
с нетерпением будем ждать!
neformal-udm 10-10-2013 18:55
с каких этажей начали приглашать?
Zhyk89 10-10-2013 19:00
Дед Андрей, вот и почти дождались мы =) завтра рассказывай про впечатления. Я ещё не забыл твоё приглашение в гости
))Lexus111 10-10-2013 19:36
с каких этажей начали приглашать?
Как видно из первого сообщения темы - 2,3этажи
А кто знает,когда планируется сдача дома госкомиссии?
Наталья.К 10-10-2013 19:48
Что дает предварительный просмотр,если еще гос-комиссии сдавать и как эта процедура долго будет?
SkyR1der 10-10-2013 21:06
quote:
Originally posted by Наталья.К:
Что дает предварительный просмотр
выявить не устраивающие жильцов косяки и устранить их
SAEvgeniya 11-10-2013 09:52
привет соседям!!! мы сходили на первичный осмотр, подписали что претензии не имеем,заглушек на подоконниках не было, в розетках дыры, в туалете ужас (с нашей квартиры брали воду), двери межкомнатные конечно не айс, линолиум выходит с углов, все таки квартиры по программе и все равно будем переделывать под себя...с нашего окна видно как обвалилась траншея,лежат цветы, жалко парней((( рекомендую идти в калошах...очень грязно))) около дома обустраивают стоянку для машин,как сказали она будет сдаваться с нашим домом и будет детская площадка
Наталья.К 11-10-2013 10:15
Привет соседи.Даа парней очень жалко,господи!!!
А почему так безобразно все сделали,такие деньги за отделку берут!
Вам сказали когда сдача и заезд планируется?
SAEvgeniya 11-10-2013 10:33
quote:
Originally posted by Наталья.К:
Привет соседи.Даа парней очень жалко,господи!!!А почему так безобразно все сделали,такие деньги за отделку берут!
Вам сказали когда сдача и заезд планируется?
сказали что в ноябре НАВЕРНО заедем
partisan13 11-10-2013 12:30
quote:
Originally posted by SAEvgeniya:
привет соседям!!! мы сходили на первичный осмотр, подписали что претензии не имеем,заглушек на подоконниках не было, в розетках дыры, в туалете ужас (с нашей квартиры брали воду), двери межкомнатные конечно не айс, линолиум выходит с углов, все таки квартиры по программе и все равно будем переделывать под себя...с нашего окна видно как обвалилась траншея,лежат цветы, жалко парней((( рекомендую идти в калошах...очень грязно))) около дома обустраивают стоянку для машин,как сказали она будет сдаваться с нашим домом и будет детская площадка
А про заглушки на подоконниках они что-нибудь сказали, мол будут поставим? Дыры в розетках это как понять?
sasha coroblev 11-10-2013 13:22
ну вот и мы сходили на осмотр, что сказать недоделок много. основное что отметили в акте это гнутые сливы и трещины на потолке от гильз по стоякам отопления.если цепляться ко всему то начну по порядку линолеум отрезан коротко не закрывается плинтусами дыры, стены местами сильно не ровные, двери межкомнатные со сколами и трещинами по коробке,стояки как обещали не закрыли на кухне,окна при нас доделывали ставили уголки замазывали щели герметиком, электричества в квартире нет так что проверить возможности не было, в ванной комнате темно так что особо сказать нечего.короче все хуже чем ожидалось остались не довольны.
Наталья.К 11-10-2013 13:35
quote:
Originally posted by sasha coroblev:
ну вот и мы сходили на осмотр, что сказать недоделок много. основное что отметили в акте это гнутые сливы и трещины на потолке от гильз по стоякам отопления.если цепляться ко всему то начну по порядку линолеум отрезан коротко не закрывается плинтусами дыры, стены местами сильно не ровные, двери межкомнатные со сколами и трещинами по коробке,стояки как обещали не закрыли на кухне,окна при нас доделывали ставили уголки замазывали щели герметиком, электричества в квартире нет так что проверить возможности не было, в ванной комнате темно так что особо сказать нечего.короче все хуже чем ожидалось остались не довольны.
Да уж радости мало.И что,вы подписали акт?Что это вообще за такое,такие деньги дерут за отделку,сами бы наверное лучше сделали бы!!!У меня слов нет!
SAEvgeniya 11-10-2013 13:47
quote:
Originally posted by partisan13:А про заглушки на подоконниках они что-нибудь сказали, мол будут поставим? Дыры в розетках это как понять?
заглушки сказали только начинают ставить, дыры в розетках - на кухне розетка,а рядом дыра диаметром примерно 4см,будут ее заделывать...неизвестно
у нас на кухне стояк был закрыт
SkyR1der 11-10-2013 14:01
отопления нет еще?
Tigra91 11-10-2013 14:08
SAEvgeniya "все таки квартиры по программе..."
Что вы имеете ввиду, если по программе "Молодая семья" то не весь же дом по этой программе. Мы брали не по программе. Очень конечно обидно что делают так себе, лижь бы отвязаться и сдать дом
SkyR1der 11-10-2013 14:14
quote:
Originally posted by SAEvgeniya:
все таки квартиры по программе
Это не значит что нужно делать через одно место. Да материалы дешовые, но это не повод делать криво!
Мы что, не люди теперь раз по программе купили (большинство)?
povarKosta 11-10-2013 14:36
привет соседи, а фотки кто-нить выложит?? оооочень хочется посмотреть.
partisan13 11-10-2013 14:49
чот вощеее не впечатлило, так они нас Всех заставят подписать акты с косяками и недоделами в квартирах.... Потом самим придется все доделывать и переделывать...
SAEvgeniya 11-10-2013 15:07
quote:
Originally posted by Tigra91:
SAEvgeniya "все таки квартиры по программе..."Что вы имеете ввиду, если по программе "Молодая семья" то не весь же дом по этой программе. Мы брали не по программе. Очень конечно обидно что делают так себе, лижь бы отвязаться и сдать дом
да мне кажеться у всех застройщиков так,даже если и не по программне квартиры, все самое дешевое и лишь бы отвязаться, а молодым деваться не куда, нам лишь бы заехать в свое жилье,а не снимать квартиру
SAEvgeniya 11-10-2013 15:11
quote:
Originally posted by SkyR1der:
отопления нет еще?
не было
SkyR1der 11-10-2013 15:14
quote:
Originally posted by SAEvgeniya:
все самое дешевое и лишь бы отвязаться
на ул.Берша по программе! виниловые или флезилиновые нормальные обои, на полу ламинат, но там квартиры подороже, но только из за площадей, за кв.м везде одинокого было примерно, но за то там межкомнатные стены из гипсокартона на каркасе
SkyR1der 11-10-2013 15:16
quote:
Originally posted by SAEvgeniya:
подписали что претензии не имеем
как так? без электричества и тепла?
и что именно вы подписали? акты приема квартиры или что то другое?
SAEvgeniya 11-10-2013 15:20
[QUOTE]Originally posted by SkyR1der:
на ул.Берша по программе! виниловые или флезилиновые нормальные обои, на полу ламинат, но там квартиры подороже, но только из за площадей, за кв.м везде одинокого было примерно, но за то там межкомнатные стены из гипсокартона на каркасе[/QUOT
у каждого застройщика есть свои плюсы и минусы, все равно потом каждый будет переделывать на свой вкус и цвет
SAEvgeniya 11-10-2013 15:25
quote:
Originally posted by SkyR1der:
как так? без электричества и тепла?
и что именно вы подписали? акты приема квартиры или что то другое?
акт-приемки передачи квартиры будет позже,когда все пройдут первичный осмотр квартир, а сейчас подписывали первичный осмотр
sasha coroblev 11-10-2013 17:55
мне сравнивать есть с чем и по программе квартиры видел и без нее, скажу так, хуже наших квартир не видел, все самое дешевое и сделано все с натяжкой на тройку.акт подписали с внесением крупных претензий.для себя давно уже решили, что все будем менять, так что по большому счету на мелочи внимание просто не обращали.
Lyubava987 11-10-2013 19:38
да уж, настроние вообще упало
sasa777 11-10-2013 20:00
знакомый в ЖК янтарном по молодой семье с отделкой брал в 2011 году. Каких подрядчиков и откуда находит титан не знаю, но под подоконником у него чуть ли рука на улицу не выходила, все 8 оконо в квартире снимал и заново делал, иначе ветер свистел, штукатурка осыпалась вся. Вообщем застройщик нанимает лишь бы подешевле. Аспэк и комос делают лучше. Но всё равно главное построили и своё жилье, а эти мелочи переделаете)
Наталья.К 11-10-2013 21:12
Мы снимаем на Т-Барамзиной в новом доме N5 идеальная квартира,все сделано как для себя,а полы какие теплые,в общем если все взять вообще ничего тут делать не надо,все идеально и на совесть,вот соседи дорогие.А мы сейчас там что,представьте себе,как наши детишки будут нам спать днем или вечером,если мы все начнем делать там ремонты,точно не все сразу и в ловушке громкого шума мы надолго.А ведь деньги заплатили огромные!!!
neformal-udm 12-10-2013 06:54
quote:
Originally posted by sasha coroblev:
ну вот и мы сходили на осмотр, что сказать недоделок много. основное что отметили в акте это гнутые сливы и трещины на потолке от гильз по стоякам отопления.если цепляться ко всему то начну по порядку линолеум отрезан коротко не закрывается плинтусами дыры, стены местами сильно не ровные, двери межкомнатные со сколами и трещинами по коробке,стояки как обещали не закрыли на кухне,окна при нас доделывали ставили уголки замазывали щели герметиком, электричества в квартире нет так что проверить возможности не было, в ванной комнате темно так что особо сказать нечего.короче все хуже чем ожидалось остались не довольны.
А на осмотре представители Титана были?? и что они сказали по поводу этих косяков??
sasha coroblev 12-10-2013 07:18
были субподрядчик,прораб,инженер по ТО, говорили в один голос пишите пишите мы все исправим, это все для ускорения ввода дома в эксплуатацию.
sasha coroblev 12-10-2013 07:37
Вот у меня другой вопрос возник по стояку в кухне, все его будут закрывать у кого не закрыт конечно, а это хочешь не хочешь подрезает площадь кухни минимум на 0.5кв.м вместе с нишей вентиляции, которая там тоже не к месту.Вопрос при составлении кадастрового паспорта как будут считать площадь квартиры по тех. документации или по факту, хотя мне помниться, что по факту считают.Если по факту то, это уменьшение площади и повод предъявить Титану претензию, о не соответствии заявленной площади и реальной.Титану, это не понравиться в любом случае, но по уму, это их ошибки при проектировании и строительстве, а мы их будем устранять своими силами теряя при этом квадратные метры.кто что по этому поводу думает.
golovin 12-10-2013 08:55
Всем привет, был на осмотре вчера, отопление говорят подключили 10.10.2013 года, но не на полную мощность, по мне так в квартире холоднее чем на улице было. По поводу квадратных метров: в договоре как мне помнится коэффициент есть + - сколько кв м допускается погрешность, вот если площадь сильно меньше, тогда спрос с застройщика. Для меня это первое жилье и я видимо внутренне был готов ко всему этому, по мне так если подвести электричество и тепло заехать и первое время жить можно. По фурнитуре на окнах и дверные ручки сказали установят. Я не принял и в претензиях указал сей факт.
SkyR1der 12-10-2013 09:15
+ - 2% от общей площади по договору
надо было трубы щупать чтоб понять, есть тепло или нет
160782lili 12-10-2013 09:47
Всем привет, мы пойдем в понедельник на осмотр в 15-00, кто еще в понедельник идет.
Lyubava987 12-10-2013 11:01
а у вас какой этаж?
160782lili 12-10-2013 11:34
9-й этаж
Lyubava987 12-10-2013 11:53
а нас интересно когда позовут, у нас 12 этаж...
Ruzhyha 12-10-2013 21:09
Скорее бы и 5 этаж позвали уже
murashka 12-10-2013 22:01
выложите фото
murashka 12-10-2013 22:02
столько народу сходило, а фотки никто не кидает
SkyR1der 12-10-2013 22:24
quote:
Originally posted by murashka:
столько народу сходило, а фотки никто не кидает
а потому что ни кто не в восторге, в принципе фото есть страниц 5-6 назад, там думаю тоже самое практически
Наталья.К 13-10-2013 10:40
quote:
Originally posted by golovin:
Всем привет, был на осмотре вчера, отопление говорят подключили 10.10.2013 года, но не на полную мощность, по мне так в квартире холоднее чем на улице было. По поводу квадратных метров: в договоре как мне помнится коэффициент есть + - сколько кв м допускается погрешность, вот если площадь сильно меньше, тогда спрос с застройщика. Для меня это первое жилье и я видимо внутренне был готов ко всему этому, по мне так если подвести электричество и тепло заехать и первое время жить можно. По фурнитуре на окнах и дверные ручки сказали установят. Я не принял и в претензиях указал сей факт.
Здравствуйте!Поддерживаю то,что вы не приняли.Но что они сказали,когда пригласят вас на повторный осмотр,или как дела будут обстоять дальше! Мы потому что тоже не хотим подписывать после осмотра такое безобразие!!!
golovin 13-10-2013 18:44
Конкретного ничего не говорят, но будто бы в ноябре окончательно прием. Фото сделал немного. Мало чего из них можно почерпунуть. Разве что на кухне стояки НЕ ЗАКРЫТЫ.
SkyR1der 13-10-2013 18:46
а вода то есть? холодная, горячая?
golovin 13-10-2013 19:10
неа, ни воды, ни электричества пока нет.
Ruzhyha 13-10-2013 20:08
По фото, так вроде ничего страшного и нет,вполне приемлемо. Дождемся когда воочию сами увидим свою квартиру
Это если я не ошибаюсь планировка 2а?Lyubava987 13-10-2013 20:21
вроде сносно да
golovin 13-10-2013 20:28
да, планировка 2а, 11 квартира. Головины Саша, Наташа и сын Влад
Ruzhyha 13-10-2013 20:31
Приятно познакомиться
Все жду когда кто нибудь планировку 2б выложит golovin 13-10-2013 20:34
Дед Андрей, наш сосед из кв. 12, он должен был сходить в пятницу, пока не отписался здесь, будем рады тоже услышать его мнение.
SkyR1der 14-10-2013 10:05
А что с потолками? От пожарки идут какие нить кабель каналы?
SAEvgeniya 14-10-2013 10:28
quote:
Originally posted by SkyR1der:
А что с потолками? От пожарки идут какие нить кабель каналы?
беспроводные датчики будут, каждый год сказали батарейки менять надо будет
neformal-udm 14-10-2013 10:30
на счёт приглашения 13-го этажа на осмотр ничего не слышно?
SkyR1der 14-10-2013 10:37
quote:
Originally posted by SAEvgeniya:
беспроводные датчики будут, каждый год сказали батарейки менять надо будет
ну слава богу =) значит без проблем можно перенести в пределах потолка =))
Но с проводами всяко надежнее.
п.с. по поводу 13, нам пока не звонили. Ждем
neformal-udm 14-10-2013 10:50
quote:
Originally posted by SkyR1der:
п.с. по поводу 13, нам пока не звонили. Ждем
Мало ли позвонят, маякни плиз в ПМ ..
SkyR1der 14-10-2013 11:26
позвали нас завтра смотреть
masha37689 14-10-2013 12:59
ну и жуууть. расцветка как в больнице. почему такие двери? если в приложении N2 прописано "канадка". почему настолько сэкономили на линолеуме? если уж не стали делать ламинат, хотя бы линолеум постели ли бы нормальный. Разве это называется заезжай и живи?
sasha coroblev 14-10-2013 13:47
двери канадка просто не формованная,а в договоре нет сноски на класс линолеума есть просто название покрытия линолеум вот и положили что прописано.
Наталья.К 14-10-2013 13:53
Еще в приложении N2 написано Полы: Тепло-звукоизолирующая основа через запятую линолеум,это что,то на чем должен лежать линолеум,я просто не строитель не знаю!
sasha coroblev 14-10-2013 14:31
Теплозвукоизолирующая основа - пенополиуретановые шарики(пенопластовые) вперемежку с цементом и песком, это как основа для стяжки, на которой лежит линолеум.
SkyR1der 14-10-2013 14:46
quote:
Originally posted by sasha coroblev:
Теплозвукоизолирующая основа - пенополиуретановые шарики(пенопластовые) вперемежку с цементом и песком, это как основа для стяжки, на которой лежит линолеум.
верно
+ к этому сам линолеум на тзи(теплозвукоизолирующая) основе
SkyR1der 14-10-2013 14:49
quote:
Originally posted by sasha coroblev:
двери канадка просто не формованная
это не канадка, это "совковые" двери
sasha coroblev 14-10-2013 17:15
нет это картонная дверь по технологии канадки сделана просто не формованная, а совковые двери из бруска набраны и двп обшиты.
Ruzhyha 14-10-2013 17:20
Сегодня звонила в Титан по поводу 5 этажа, сказали пока информации нет, но скорее всего либо в эти четверг-пятницу либо уже на следующей неделе пригласят. Ждем!
neformal-udm 14-10-2013 18:26
Стоит ли на этот первый осмотр с собой специалиста приводить??
SkyR1der 14-10-2013 18:50
quote:
Originally posted by sasha coroblev:
нет это картонная дверь по технологии канадки сделана просто не формованная, а совковые двери из бруска набраны и двп обшиты.
ну дк так и есть, на деревянном каркасе двп - совок =)
quote:
Originally posted by neformal-udm:
Стоит ли на этот первый осмотр с собой специалиста приводить??
по мне так на второй позвать кого нить, а пока самим посмотреть
160782lili 15-10-2013 08:26
Всем привет, были на осмотре, отопление дали.Косяки конечно есть, написали. Нам стояк на кухне покрасили. закрывать сказали не будут. У кого квартира 2а, трубы в зале которые проходят через пол, внизу чем- нибудь залиты или запенены, у нас просто дыры, можно с соседями общаться.
SkyR1der 15-10-2013 09:23
quote:
Originally posted by 160782lili:
Всем привет, были на осмотре, отопление дали.Косяки конечно есть, написали. Нам стояк на кухне покрасили. закрывать сказали не будут. У кого квартира 2а, трубы в зале которые проходят через пол, внизу чем- нибудь залиты или запенены, у нас просто дыры, можно с соседями общаться.
а электричества еще нету?
ded-Andrey 15-10-2013 09:51
Всем привет!
Не знаю как Вам, а я что ждал то и получил! губу не раскатывал! знал что будет "совдеп". Вполне нормальная отделка! косяков явных нет. стояки отопления были горячие. в ванной полазил с фонариков во все щели залез, под подоконником полазил не дует не свистит. Поводов для расстройства не нашел. заверили что ручки на окна поставят, "недоделы" устранят.Потолок ровный. Вообщем я доволен. а еще есть не маловажная особенность квартиры с планировкой 2б. ОЧень удобно общаться с соседом справа по балкону, прям корпоративы на балконе можно устраивать. Очень порадовал момент что мусоропровод и лифт от меня в противоположной стороне.
Кстати СОСЕДИ, предложение: Не пользоваться мусоропроводом не разводить вонь в подъезде заварить и выносить мусор в пакетиках в мульды! предлагаю обсудить этот момент в дальнейшем на собрании!!!!
А вот что! насторожил тот момент, что на балконе сделана гидроизоляция и пола другого нет! придется что то стелить.ну это дело техники!
povarKosta 15-10-2013 10:19
я за, что-бы мусоропровод заварить и не пользоваться.
SkyR1der 15-10-2013 10:20
quote:
Originally posted by povarKosta:
я за, что-бы мусоропровод заварить и не пользоваться.
+ 1
Екатерина_88 15-10-2013 10:30
Чище от этого не станет, доказано опытом((( Сейчас снимаем квартиру в 5-и этажке, мусор то в подъезде у выхода соседи оставят, то возле него..., а бывает так, что с балкона или окна выкинут.... Так что как бы это не прискорбно звучало - хоть заваривай, хоть нет. Все от людей зависит.
Наталья.К 15-10-2013 10:39
Очень хочется чтоб все соседи были чистоплотные,внимательные ко всему,что происходит не только в своей квартире,ведь жить то будем там мы с вами!Где мы снимаем на Т-Барамзиной в новом доме,дак там кто мусор выносит,по пути если что собирают в подъезде и в лифтах.А от мусорапровода действительно вонь,но когда откроешь его.Соберем собрание и решим большинством и сделаем нашу жизнь в этом доме комфортной)).Приятного и удачного дня вам дорогие соседи!
ded-Andrey 15-10-2013 10:48
quote:
Originally posted by Екатерина_88:
Чище от этого не станет, доказано опытом((( Сейчас снимаем квартиру в 5-и этажке, мусор то в подъезде у выхода соседи оставят, то возле него..., а бывает так, что с балкона или окна выкинут.... Так что как бы это не прискорбно звучало - хоть заваривай, хоть нет. Все от людей зависит.
Чисто не там, где убирают, а там, где не гадят!!!
Второй момент, курение в подъезде. Окна глухие на этаже и не открываются, (так сказал представитель подрядчика) и стоят датчики противопожарные, Сам не курю, поэтому, соседи извиняйте, буду бузить!вонь мочевины сигаретной терпеть не намерен, тем более есть закон, по которому если не ошибаюсь подъезд общественное место. курим либо на балконе, либо дома. всем добра и здоровья)))
Екатерина_88 15-10-2013 10:57
quote:
Originally posted by ded-Andrey:Чисто не там, где не убирают, а там, где не гадят!!!
Логично Андрей.... Только не в нашей с вами стране... Ты не гадишь, я не гажу и еще пару людей убирают за собой,предположим, а вот больший процент к этому не приучен,к сожалению. Привычка у большинства одна- где живем, там и срем!
кстати давно на свою старую работу не заходил)))
ded-Andrey 15-10-2013 11:05
Катрин, всё будет хорошо!
ЗЫ: Давно не заходил, нет повода)))
masha37689 15-10-2013 11:30
Здравствуйте! А я вот за мусоропровод! Уж извините с 14 этажа не набегаешься постоянно мусор выбрасывать. Утром летишь на работу как заведенная совершенно не до мусора, лишь бы ключи от квартиры не забыть. А домой приходишь уже темно, да и на улицу выходить уже совершенно лень. Да и в летний- осенний период когда начинаются заготовки, пищевых отходов масса и приходится раза по два три на дню мусор выносить.
P.S. Мусоропровод как раз со стороны моей квартиры...
Екатерина_88 15-10-2013 12:00
А ты без повода заходи сегодня))) Поболтаем,да в живую расскажешь впечатления от квартиры)) нас кстати еще не приглашали((((
ded-Andrey 15-10-2013 12:03
Жил в свечке на "молодежке" на 14 этаже, мусоропровод работал, носил мусор в мульды при походе в магаз, аптеку, на стоянку, на прогулку и так поступало половина жильцов этого дома, а половина валила в мусоропровод, а вонь от туда и ночные пожары мусоропровода на себе ощущал весь дом.
Наталья.К 15-10-2013 12:20
Не спорте дорогие соседи,сделаем так,как будет лучше!Мусор действительно можно выносить по пути,главное приготовить,чтоб не забыть))).Если заварим бак,дак и крыс,мышей не будет!А вот окна глухие в подъезде меня напрягают,очень люблю все проветривать!!!Нигде не видела дом с глухими окнами в подъезде ,что за бред,даже не помыть!Сэкономили !
Гюрза 15-10-2013 13:05
Установка окон в подъездах регламентируются некоторыми документами, ГОСТами:
1. ГОСТ 11214-2003 "БЛОКИ ОКОННЫЕ ДЕРЕВЯННЫЕ С ЛИСТОВЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ",
п.5.1.1 "Изделия должны соответствовать требованиям настоящего стандарта, ГОСТ 23166 и изготавливаться по конструкторской и технологической документации, утвержденной в установленном порядке".
2. ГОСТ 23166-99 "БЛОКИ ОКОННЫЕ. Общие технические условия", п.5.1.6 "Применение не открывающихся створок в оконных блоках помещений жилых зданий выше первого этажа не допускается, кроме створок с размерами, не превышающими 400х800 мм, а также в изделиях, выходящих на балконы (лоджии) при наличии в таких конструкциях устройств для проветривания помещений. Возможность применения не открывающихся створчатых элементов оконных блоков в других видах помещений устанавливают в проектной документации на строительство".
golovin 15-10-2013 13:18
Придется Андрей скинуться на окно в подъезде, а если у нас такие же некурящие соседи то можно и обойтись. Сам не курю и куряк презираю. )))
SkyR1der 15-10-2013 13:27
quote:
Originally posted by golovin:
Придется Андрей скинуться на окно в подъезде
пусть на балкон выходят между этажами =))
ded-Andrey 15-10-2013 13:57
quote:
Originally posted by SkyR1der:
пусть на балкон выходят между этажами =))
Вариант вполне, но курить на балконе тоже не без опасно подует легкий ветерок "папиру" сдует полетит на балкон ниже, ПОЖАР!
SkyR1der 15-10-2013 14:07
quote:
Originally posted by ded-Andrey:
Вариант вполне, но курить на балконе тоже не без опасно подует легкий ветерок "папиру" сдует полетит на балкон ниже, ПОЖАР!
балкон между этажами =)), то есть тамбурный. Если так судить, то лучше вообще не курить
sasha coroblev 15-10-2013 15:12
курить в подъезде запрещено, это общественное место, может кто не знает, но закон есть такой.
zylu 15-10-2013 15:30
мы тоже против мусоропровода,про 10 этаж тишина...
Smiren74 15-10-2013 18:03
И мы против мусоропровода (12 ЭТ.). А как места на стоянке будем распределять, есть цивилизованный опыт?
SADSAT 15-10-2013 18:37
тоже сегодня был в 15.00 вот про это тоже самое мастер сергей сказал,когда я на балкон вышел " ОЧень удобно общаться с соседом справа по балкону, прям корпоративы на балконе можно устраивать."вид с 13 этажа на парковку и детскую площадку
темноваста там уже после трех без электричества,отопление есть,нормално вообщем согласен с ded-Andrey,только коридор в подъезде узковат не развернуться
и немного фантазии на счёт мебели
auks 15-10-2013 19:49
я ЗА мусоропровод.
partisan13 15-10-2013 19:54
интересно эта парковка кому будет принадлежать??? и куда ставить авто???
SADSAT 15-10-2013 21:13
местные всё до нас заставят с газонов когда уберут
partisan13 15-10-2013 21:40
это точно!
SkyR1der 16-10-2013 08:42
сходили вчера посмотрели
в общих чертах - жить можно
из косяков, ржавчина местами на обоях, нужно стачивать железо и шпатлевать, переклеить обои (2 полосы) которые на ржавчине.
Еще сказали стеклопакет на кухне бракованный, выявили "стекольщики" после установки, сказали заменят.
стояк не закрыт, только окрашен в цвет.
Штукатурка конечно не ровная, страшноватая местами - фиг с ней. Про двери межкомнатные вообще молчу, как покрашены косяки и как они подготовлены под покраску.
По поводу стоянки
Для нашего дома по генплану выделено 15мест. Примерно нарисовал
Smiren74 16-10-2013 09:51
15?!!!! Ой, маловато.....
neformal-udm 16-10-2013 10:05
Может реально разграничить нашу парковку столбами с цепью..
ded-Andrey 16-10-2013 10:21
quote:
Originally posted by neformal-udm:
Может реально разграничить нашу парковку столбами с цепью..
Можно, все равно 15 мест, всем не хватит!
SkyR1der 16-10-2013 10:29
quote:
Originally posted by neformal-udm:
Может реально разграничить нашу парковку столбами с цепью..
а зимой убирать?
quote:
Originally posted by Smiren74:
15?!!!! Ой, маловато.....
согласно документу
НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
Для нашего дома вообще не обязаны предоставлять стоянку выделенную. Условия под которые подходит наш дом - это наличие стоянок (вообще, хоть платных хоть каких) в доступности 1500м.
Выделенная стоянка в количестве 70% от общего числа квартир на придомовой территории предоставляется только для жилья бизнес класса.
Для простых социальных домов, при строительстве с сохранением инфраструктуры (то есть если строящийся дом не единственная постройка) как уже писал 1500м, если постройка грубо говоря в чистом поле, до радиус сокращается с 1500м до 800м.
Может что то не верно, но в общих чертах так как написал.
Так что спасибо и за 15мест. Какая нить ограда конечно не помешает, но как его сделать по уму
п.с. И еще, вчера спросили сколько квартир уже показали, сказали 5 этаже почти полностью. Получается за 3-4 дня показали показали почти треть дома
ded-Andrey 16-10-2013 10:51
Мне не принципиально куда ставить авто!
могу прогуляться пешочком из соседнего двора. у автозавода есть гостевая стоянка, вот туда и будем ставить)))
neformal-udm 16-10-2013 11:32
я тоже кстати глаз положил на ту гостевую стоянку)
Smiren74 16-10-2013 13:54
Да и мне не принципиально, лишь бы потом ссор между соседями не было, что кто-то место от снега расчистил, а другой занял, или утром на работу выехать не может, потому что заблокировали.
Smiren74 16-10-2013 14:29
Хотя, это сейчас не принципиально, а как заселимся, начнется... У меня маленький ребенок, однозначно буду подъезжать к дому ближе, могу и я неудобство доставить, так же как и мне. Предлагаю на первое время к стеклу а/м прикреплять номера тел. или адрес владельца, пока мы еще не знакомы и машины друг друга не знаем. Может есть идеи получше?
SkyR1der 16-10-2013 14:54
quote:
Originally posted by Smiren74:
первое время к стеклу а/м прикреплять номера тел. или адрес владельца
это вообще первое правило, если блокируешь чьи то машины более чем на 5-10 мин
Smiren74 16-10-2013 17:31
Значит есть идеи получше...
Чаинка 16-10-2013 19:56
еще не въехали, а уже места на стоянке делите...по факту будет так, что кто первый приедет, тот и запарковался. сейчас мест для машин не хватает.часто ставим на платную стояннку.в каждой квартире одна-две машины. вот и считайте. переедете и разберетесь что и как.
Что вам строители говорят по поводу благоустройства территории? Успеют? Пусть красиво сделают)
Отделка нормальная по фото.У нас также делали.Обои намертво сидели.На период активной усадки дома .хватило. Осыпались потолки.Почему-то сделали клеевую побелку и трещины были через месяц. Этот вопрос решали в первую очередь . В Ванной краска тоже почти сразу стала осыпаться.Кроме ванной и потолков проблем не было.подождали пару лет и сдели все по своему вкусу.Сочувствую по трубе на кухне.Сложно будет ее обыграть.
Мусоропровод мы конечно же не заваривали! готовка, ребенок.не хочется запахов дома, поэтому мусор выносим часто. от мусоропровода в квартиры не пахнет. зайдите в наш дом, посмотрите. Возгорание было один раз. сработала пожарная сигнализация.Все потушили. Скорее всего чьи-то гости нахулиганили.Так у нас очень чисто в подъезде. Чувствуется, что люди вложили свои деньги.
На нашем участке очень хорошие педиатр и медсестра.Поликлиника детская далеко.Участок скорее всего будет 9.
Хороших вам соседей и уюта в доме.
Lyubava987 16-10-2013 20:04
спасибо за пожелание!
masha37689 17-10-2013 10:36
Да. На счет поликлиники))) где она вобще находится? Я с ленинского района, плохо знаю там местные поликлиники и администрацию. И как скоро после подписания акта приема-передачи мы сможем прописаться? И где в нашем случае это делать?
Чаинка 17-10-2013 11:09
Взрослая поликлиника N 5 на Сабурова.За четыре года была один раз.Терапевт хороший.В ЖК около работы ходила, поэтому по поводу гинекологов ничего сказать не могу..Одна автобусная остановка. Детская далеко на ул.Короткова. Ссылка http://www.igis.ru/online/med/...date=04.09.2013 На прописку документы сдавали в дом 13 напротив в нашу УК. Прописали за два дня. Сына прописывать муж ездил на Сабурова.У вас объявление скорее всего повесят.
У нас футбольное поле под окном.Собирайте команду дома.Летом будем матчи устаривать.
Zhyk89 17-10-2013 15:34
Читая форум, волосы шевелились от ужаса... Оказалось очень даже нормально... Единственное ручки дверные не стоят ещё. Электричества ещё нет как и воды. Отопление есть
smirnovva 17-10-2013 18:22
[QУОТЕ][Б]Читая форум, волосы шевелились от ужаса... Оказалось очень даже нормально... Единственное ручки дверные не стоят ещё. Электричества ещё нет как и воды. Отопление есть
[/Б][/QУОТЕ]
Нас еще не приглашали, но мне тоже кажется, что многие панику зря наводят.
Ruzhyha 17-10-2013 18:35
Мы тоже ждем приглашения
Zhyk89 17-10-2013 19:14
Ещё мастер про лифт говорил. первое время он работать не будет. Оплата за пользование полностью ляжет на тех кто переедут сразу. Просил обговорить заранее с жильцами, в какое время его включать... Скажем утром на час два и вечером... Остальное время чтобы стоял выключенным. Для экономии наших денег
zylu 17-10-2013 19:57
это очень очень плохо, а как же перевозить технику и мебель кто живет на последних этажах?
Наталья.К 17-10-2013 20:36
На каком основании оплата ляжет на первых кто заедет? Пол дома может заезжать не будут и что!!!И почему он работать еще не будет и как долго?Вы задавали вопросы?Тогда люди просто не будут заезжать,так как........и потом,ладно первые этажи допустим заедут,а мамочки которые с колясками что будут делать!!? Одни заморочки с этим домом,знали бы даже и не рассматривали покупку там!!!
masha37689 17-10-2013 20:51
Ну про лифты - это вроде во всех новостройках так . по крайней мере кого из "молоды семей" знаю у всех заморочки с лифтом. Zhyk89 а вы какой этаж?? когда уже до нас очередь дойдет?))) А претензии вы написали?? или со всем согласились?
sasha coroblev 17-10-2013 20:54
Делимся секретами, где дешевле купить ламинат, плитку,сухие смеси.Кому заказать пластиковые окна на лоджию и т.д.
Может кто то уже придумал как обыграть не закрытые трубы в кухне, делимся идеями, проблема насущна я думаю))))
Zhyk89 17-10-2013 21:06
Zhyk89-Freshener89 это я )) логин не вспомнил старый. 7 этаж. Лифты первое время в новых домах везде так
auks 17-10-2013 21:18
а с 11 здесь кто-то есть?
sova_78 17-10-2013 21:30
Всем привет!
Сегодня ходили на первичный осмотр - студия 7-ой этаж.
В общем и целом выглядит неплохо. В ванной темно сложно
сказать как сделано. Из замечаний - сквозило от входной двери
неплотно закрывается. Сказали, что разберутся и устранят.
Под вентиляционной решеткой на кухне осыпалась штукатурка.
Окно с дверью на балкон вроде нормально - без щелей.
Порадовал балкон - хоть какое-то помещение для барахла.
В подъезде холодно. Вроде три двери, но не закрыты. Сами
двери вообще совдеп - бумажные. Как зиму выдержат непонятно.
Ещё из косяков - не шкурят межкомнатные двери перед шпаклевкой и покраской. Видимо просто красят что привезли.
sova_78 17-10-2013 21:36
povarKosta 17-10-2013 21:49
Ребята, а высоту потолков кто-нибудь мерил?
ded-Andrey 18-10-2013 09:03
quote:
Originally posted by povarKosta:
Ребята, а высоту потолков кто-нибудь мерил?
Я не мерил, но на первый взгляд (визуально) все в норме! даже если не в норме, уже переделать исправить не получится)))
povarKosta 18-10-2013 09:41
застройщик обещал 2,6 - 2,55 , но не менее 2,5 м . нас, на 8 этаж еще не приглашали. кто был в квартирах, Вам не показалось, что потолки низковаты или это на фотографиях так кажется?
masha37689 18-10-2013 10:00
А на кухне водоэмульсионка насколько я понимаю да? а в ванной масляная?
murashka 18-10-2013 11:32
Терпения уже не хватает,когда же 10-ый этаж на осмотр квартир пойдет???!!!
zylu 18-10-2013 11:39
этооооо точно мы каждый день звоним узнаем
Ruzhyha 18-10-2013 11:54
quote:этооооо точно мы каждый день звоним узнаем
[B][/B]
Хихих я думала я одна такая, кто каждый день звонит им с вопросом "А когда уже мы пойдем на осмотр?"
murashka 18-10-2013 11:54
quote:
этооооо точно мы каждый день звоним узнаем
И что говорят???
Наталья.К 18-10-2013 13:34
У самой терпения нет уже)),8этаж по ходу вообще еще никого не приглашали,чего тянут резину.На каждый тел.звонок бежишь как угорелая)). Уважаемые соседи,как заезжать то будем без лифта???
SkyR1der 18-10-2013 14:09
на прошлой странице же писали, как вариант утром и вечером включать для перевозки мебели и т.п
SkyR1der 18-10-2013 14:09
quote:
Originally posted by povarKosta:
застройщик обещал 2,6 - 2,55 , но не менее 2,5 м . нас, на 8 этаж еще не приглашали. кто был в квартирах, Вам не показалось, что потолки низковаты или это на фотографиях так кажется?
нормальная там высота =)
TARABAN'KA 18-10-2013 14:20
quote:
Наталья.К
Наталья, мы тоже ооочень ждем, когда уже нас позовут для просмотра, но пока информации по нашему 8 этажу у них нет((
povarKosta 18-10-2013 14:45
[QUOTE][B]Наталья, мы тоже ооочень ждем, когда уже нас позовут для просмотра, но пока информации по нашему 8 этажу у них нет((
не могу сказать про другие квартиры 8 этажа, но про нашу 46 сказали что еще идут отделочные работы. я так думаю, это связано с тем, что в нашей квартире был подъемник и через квартиру на этаж носили строительные материалы. сами ждем с нетерпением.
zylu 18-10-2013 14:51
говорят ждите позвоним, а пока вас в списке нет
Lyubava987 18-10-2013 17:29
звонила 2 дня назад в титан, спрашивала когда пойдет на смотр 12 этаж,сказали что на следующей неделе подготовят списки и на основании их будут звонить
SADSAT 18-10-2013 18:57
дался вам этот осмотр?дом будет усадку давать,двери не будут закрываться,окна,обои отлетят и т.д. и т.п.цена=качество
Екатерина_88 18-10-2013 21:34
Здравствуйте, были сегодня на осмотре(7 этаж). В принципе все то же самое, что и говорилось ранее... На обоях местами ржавые пятна, штукатурка начинает сыпаться, в кухне на стене пошла трещина (этих трещин будет еще больше пока дом усадку будет давать). Порадовала большая ванная, но только размером... на стенах разводы (говорят, что краска плохая), местами нет плинтусов, обещали исправить. Не понравились двери, можно было и лучше выбрать, линолеум криво обрезан (сказали, сделают порожки). Коридор .... очень узкий!!! Кухня показалась маленькой. Самое главное! Куча ненужных углов по всей квартире (лучше бы прямые и ровные стены сделали)! В целом жить можно, а через 1-2 года можно будет делать ремонт полноценный. Кстати на счет стояка на кухне он у нас "вшит" в стену, сказали, что эту стену трогать нельзя потому, что там вентиляция и еще что-то ...
P.S.:Приезжали с замерщиком, что бы снять размеры и заказать кухню... потратили три часа времени.
partisan13 18-10-2013 22:08
надеюсь и нас на следующей неделе пригласят на осмотр квартиры. Жаль что во время отпуска мне не позвонили и не пригласили. придется в рабочее время бегать
160782lili 20-10-2013 13:09
Всем привет,вчера были на стройке, облагораживают территорию, стоянку делали, в общем работают.Воды и электричества во время осмотра еще не было.
SkyR1der 21-10-2013 11:09
что решим по поводу лифтов?
smirnovva 21-10-2013 11:20
по поводу лифтов будем договариваться, пока решать рано (или кто-то знает точно когда ключи получим?!). А многие сразу заезжают? Мы - да!
SkyR1der 21-10-2013 11:44
Дом по молодой семье, я думаю что пол дома заедут практически в первые недели
по мне так хотя бы через неделю после подписания большинства актов приемки чтоб включили лифт и все, без всяких час-два днем и вечером. Представьте какая толкучка будет в это время.
Smiren74 21-10-2013 11:55
Я тоже считаю, что в первый месяц нужно, чтоб лифт работал нормально, а потом уже приспособимся, тогда и отключать можно в целях экономии...
golovin 21-10-2013 13:11
Уважаемые соседи, я может что то упустил из виду, а про электро плиты на кухне есть какая-то информация? Будет наш застройщик их устанавливать или не должен он нас снабжать ими. По планировке на кухне нарисована плита и рукомойник. Извиняюсь за ранее если это уже обсуждалось, просто скиньте ссылку ))). Заранее спасибо.
golovin 21-10-2013 13:16
Я считаю лифты надо включать сразу, внутри лифта сделать защитный каркас из ДСП, с целью сохранности лифта при транспортировках. И рассчитывать на благоразумность нас самих, НЕ ДОПУСКАТЬ ПЕРЕВОЗКУ ГРУЗА МАССОЙ БОЛЕЕ ДОПУСТИМОЙ ДЛЯ ЛИФТА!
x3mal 21-10-2013 13:21
В приложении к договору указано что конкретно устанавливает застройщик, про плиту там ничего нет.
Наталья.К 21-10-2013 13:22
Мы тоже сразу заедем,так как снимаем жилье,ждем как из печки пирога!По поводу лифтов,даже не знаю как без них!!Много народу будет сразу заезжать и если на час, два включать,мы у подъезда будем спать.Не знаю соседи,давайте конкретней обсудим,чтоб на просмотры люди ходили с наши предложением по лифтам.
SkyR1der 21-10-2013 13:22
quote:
Originally posted by golovin:
Уважаемые соседи, я может что то упустил из виду, а про электро плиты на кухне есть какая-то информация? Будет наш застройщик их устанавливать или не должен он нас снабжать ими. По планировке на кухне нарисована плита и рукомойник. Извиняюсь за ранее если это уже обсуждалось, просто скиньте ссылку ))). Заранее спасибо.
нет не будет плит, и в приложении они не упомянуты
Екатерина_88 21-10-2013 13:28
у вас в договоре все прописано, что будет в квартире,а что нет. Про сантехнику,в том числе и на кухне,там есть такой пункт, а на счет электрической плиты нет. Плиты сами приобретать будем на свой вкус и цвет)))
golovin 21-10-2013 13:33
Все понял, спасибо! В договоре я видел, что её нет, а на плане нарисована, поэтому решил лишний раз спросить. Я за то, чтобы лифт работал с самого начала. Предлагаю во время окончательной приемки квартир озвучивать данный вопрос.
murashka 21-10-2013 14:27
Мы тоже переедем сразу же как получим ключи.Технику уже даже купили))).Я за то,чтобы лифты изначально работали в полном объеме.
Irina_V 21-10-2013 15:36
в 19 доме при сдаче плит на кухне не было, но и по договору о них ни слова.
А насчет лифтов... Мы тоже переезжали сразу как ключи получили т.е без лифтов (10 этаж) позвали народу побольше (друзей, родственников) и заехали. Завезли только самое необходимое. Потом еще пару месяцев лифты не работали. Но это не спасало, лифты включили и грузовой постоянно стоял, т.к вновь въезжающим пофиг было до лифтов и их сохранности.
SkyR1der 21-10-2013 15:50
quote:
Originally posted by Irina_V:
позвали народу побольше (друзей, родственников) и заехали
это конечно выход, но лестничные площадки капец какие узкие
ded-Andrey 21-10-2013 16:24
quote:
Originally posted by SkyR1der:
позвали народу побольше (друзей, родственников) и заехали
У меня Пианино!!!!
Навались ребята))))))))))))
SET_Sergey 21-10-2013 18:24
quote:
У меня Пианино!!!!Навались ребята))))))))))))
Что-ж Вы думали, когда подъемный кран собраный стоял? ))
Любимка 22-10-2013 12:35
http://susanin.udm.ru/news/2013/10/21/412453
улыбнуло конечно)))
на государственной земле были размещены электрический подъемник и строительные материалы..... о божеее...
свалками в черте города бы лучше занялись! если есть пустырь, то он быстро обрастает мусором
Наталья.К 22-10-2013 13:00
Наша прокуратура занимается чем угодно,только не работой!
Irina_V 22-10-2013 14:27
quote:
это конечно выход, но лестничные площадки капец какие узкие
так то оно так, но когда ты живешь с "любимой" тещей или свекровью, или платишь тысяч 10-12 за сьем, то узкие лестничные клетки такая мелочь.
Irina_V 22-10-2013 14:28
quote:
http://susanin.udm.ru/news/2013/10/21/412453улыбнуло конечно)))
на государственной земле были размещены электрический подъемник и строительные материалы..... о божеее...свалками в черте города бы лучше занялись! если есть пустырь, то он быстро обрастает мусором
quote:
Наша прокуратура занимается чем угодно,только не работой!
ну незнай какую вы песню запели бы, если ВАМ под окна складировали стройматериалы и кран уложили...
JuliyaIzh 22-10-2013 14:30
Ура!!!Пригласили и нас на завтра! 16-й этаж.
SkyR1der 22-10-2013 14:56
quote:
Originally posted by JuliyaIzh:
Ура!!!Пригласили и нас на завтра! 16-й этаж.
спросите, много ли еще не осмотренных квартир и как скоро планируют второй осмотр проводить
ВладимирВладимирович 22-10-2013 15:13
Доброго времени суток, всем будущим новоселам)))
У меня приобретенная, квартира на 4-ом этаже, но меня Титан, еще не удосужился пригласить на осмотр квартиры. На мои звонки, ответ один - ждите, позвоним, отправим письмо. А сколько еще ждать, интересно?
Наталья.К 22-10-2013 15:16
Только что звонила в Титан,сказали,что на сегодняшний день показали 5 этажей.Просмотр идет в разнобой,так как работаю разные подрядчики и все заканчивают по разному!Списки на просмотр подают за день.Заезд действительно сказали будет в ноябре,но в какой половине инфы нет пока.
SkyR1der 22-10-2013 15:23
quote:
Originally posted by Наталья.К:
нила в Титан,сказали,что на сегодняшний день показали 5 этажей
че за бред, мы ходили во вторник, неделю! назад. Нам сказали что показали 5 этажей. Они что всю неделю то делали?
ВладимирВладимирович 22-10-2013 15:33
quote:
че за бред, мы ходил во вторник, неделю! назад. Нам сказали что показали 5 этажей. Они что всю неделю то делали?
подскажите пожалуйста, телефон и контактное лицо, кому Вы обращаетесь за помощью в показе квартиры. Может быть я, звоню не тем.
Наталья.К 22-10-2013 15:41
658840 отдел продаж инфа там.Может и конечно я не так поняла,позвоните узнайте.
SkyR1der 22-10-2013 15:46
от того что вы позвоните вас раньше не позовут =). Они сами звонят и приглашают. Не мучайте бедных менеджеров=)) и наверное по 10 раз в день звонят с этим вопросом =)
TARABAN'KA 22-10-2013 16:09
quote:
658840 отдел продаж инфа там.Может и конечно я не так поняла,позвоните узнайте.
Все верно. Я тоже с ними сегодня разговаривала - показали 5 этажей.
Absolutely alone 22-10-2013 16:48
quote:
Originally posted by ВладимирВладимирович:
Доброго времени суток, всем будущим новоселам)))У меня приобретенная, квартира на 4-ом этаже, но меня Титан, еще не удосужился пригласить на осмотр квартиры. На мои звонки, ответ один - ждите, позвоним, отправим письмо. А сколько еще ждать, интересно?
Четвертый не готов ешшо кажется.
SADSAT 22-10-2013 18:01
видел банер на стена дома о продаже офисов и квартир..а сколько сейчас будет стоить кв.м?
ВладимирВладимирович 23-10-2013 10:03
У кого есть фото готовых квартир, поделитесь пожалуйста- внутри и сам подъезд.
murashka 23-10-2013 10:18
quote:
У кого есть фото готовых квартир, поделитесь пожалуйста- внутри и сам подъезд.
Фото уже выставляли,пролистайте пару страниц назад)))
Zhyk89 23-10-2013 13:32
quote:
Originally posted by Irina_V:
ну незнай какую вы песню запели бы, если ВАМ под окна складировали стройматериалы и кран уложили...
Теперь ясно откуда прокуратура взялась....
Smiren74 23-10-2013 13:52
quote:
Originally posted by Absolutely alone:Четвертый не готов ешшо кажется.
Как это не готов, если госприемка д.б. 10 числа.
Ruzhyha 23-10-2013 15:41
5 этаж тоже не звали еще на осмотр. Вчера звонила в Титат, они сказали, что им каждый день поступает информация по этажу, по 5 пока информации у них нет
Чувствую, что мы последними пойдем квартиры смотреть Absolutely alone 23-10-2013 20:55
quote:
Originally posted by Smiren74:Как это не готов, если госприемка д.б. 10 числа.
Господь с Вами! откуда Вы это слово то достали? Какая госприёмка С 92-го года это слово не слышал.
Smiren74 23-10-2013 22:10
quote:
Originally posted by Absolutely alone:Господь с Вами!
А-а, так-то, удивила? И сама не думала, что такая древняя...
samailka 23-10-2013 23:17
Скриншоты 94-ой квартиры ( с видом на море
) Так как это наша первая квартира, то никаких косяков и не заметили ( не считая дверей, которые должны устаканиться , небыло внешних подоконников, электро-розеток , также сказали что счетчики на радиаторы установят в последнюю очередь, в туалето-ванне торчат провода для заземления ), Отделка выполнена качественно. Примерно через 2 недели пригласят на вторичный осмотр. Вообщем вот:
ВладимирВладимирович 24-10-2013 08:22
quote:
Скриншоты 94-ой квартиры ( с видом на море )
Спасибо, в целом не плохо. Дождемся, своей очереди.
quote:
5 этаж тоже не звали еще на осмотр
да, по 5-ому этажу еще глухо.
Будущие соседи, отзовитесь, на какие этажи Вас приглашали?
SkyR1der 24-10-2013 08:57
quote:
Originally posted by samailka:
Скриншоты 94-ой квартиры
странно что на вводах воды в ванной и на кухне нет регуляторов давления
murashka 24-10-2013 11:11
quote:
samailka
Я правильно понимаю,что у Вас планировка 2в?!А фото коридора не делали?Как он вобще по ощущениям,очень узкий или так терпимо?
golovin 24-10-2013 11:22
ВладимирВладимирович, 3 этаж были
Rainy86 24-10-2013 11:29
[QUOTE]Originally posted by samailka:
[B]Скриншоты 94-ой квартиры
На счет регуляторов нужно уточнить тогда.
планировка 2в в коридоре места маловато шкаф купе явно не поставить
SkyR1der 24-10-2013 11:34
ВладимирВладимирович
13 были
masha37689 24-10-2013 17:02
а новеньких не разнесли в шапку кто из какой квартиры??? а то я все жду, когда у меня соседи появятся))
Наталья.К 24-10-2013 17:22
Напишите в личку Lexus111
Lexus111 24-10-2013 21:02
quote:
странно что на вводах воды в ванной и на кухне нет регуляторов давления
Я думаю их нет,потому что этаж уже предпоследний(высокий),там и так напор воды будет не сильный и уменьшать давление не к чему.
Lexus111 24-10-2013 21:09
А кто ходил на предварительный осмотр,вам не показалось что двери в туалет узкие?
SkyR1der 24-10-2013 21:15
quote:
Originally posted by Lexus111:Я думаю их нет,потому что этаж уже предпоследний(высокий),там и так напор воды будет не сильный и уменьшать давление не к чему.
это так, если бы раздача была с низу, в нашем доме раздача верхняя
partisan13 24-10-2013 21:39
кто ходил на осмотр квартир на верхних этажах поднимались на лифте или пешком?
Lexus111 24-10-2013 21:54
quote:
это так, если бы раздача была с низу, в нашем доме раздача верхняя
Отопление в высотных домах обычно раздают сверху,а воду вроде как снизу
neformal-udm 25-10-2013 06:48
quote:
Originally posted by partisan13:
кто ходил на осмотр квартир на верхних этажах поднимались на лифте или пешком?
я поднимался пешком.13 этаж..
ВладимирВладимирович 25-10-2013 07:55
quote:
ВладимирВладимирович
13 были
quote:
ВладимирВладимирович, 3 этаж были
Спасибо.
Что всего на двух этажах?!
Да уж, темпы показа квартир не впечатляют(((
Надеюсь, что успеют к срокам, согласно договора.
SkyR1der 25-10-2013 08:00
quote:
Originally posted by ВладимирВладимирович:
Что всего на двух этажах?!
Да уж, темпы показа квартир не впечатляют(((
Вы хотя бы пару страниц назад прочитайте, 5 этажей точно показывали уже
SkyR1der 25-10-2013 08:02
quote:
Originally posted by Lexus111:
Отопление в высотных домах обычно раздают сверху,а воду вроде как снизу
возможно, но мне помнится что говорили и то и другое с верхней раздачей, возможно я не прав
160782lili 25-10-2013 08:03
Привет, мы обратно ехали на грузовом лифте, 9эт.
ВладимирВладимирович 25-10-2013 08:04
quote:
Вы хотя бы пару страниц назад прочитайте, 5 этаже точно показывали уже
Шутить изволите?
Не может быть.
У меня у знакомых квартира на пятом этаже- приглашения не было.
ded-Andrey 25-10-2013 08:33
Ребята и девчата!
Чего вы беспокоитесь, не нам нужно это делать, а ТИТАНУ!
Вы представляете сколько он выхватит если сорвут сроки сдачи?
Спокойно, без паники, они стараются нагоняют.
Rainy86 25-10-2013 09:06
Да, ТИТАН нанимает кучу субподрядных организаций лишь бы уложиться в сроки. Так что не переживайте.
Тоже поднимались и спускались пешком на 16 этаж.
Народу работает очень много в подъезде. Такой шум стоит.
samailka 25-10-2013 09:13
Люди а вы определились уже с провайдером в доме? Может устроим голосование?
SkyR1der 25-10-2013 09:37
quote:
Originally posted by ВладимирВладимирович:
Шутить изволите?
Не может быть.
У меня у знакомых квартира на пятом этаже- приглашения не было.
5 этажеЙ! читайте предыдущие страницы и все станет ясно
JuliyaIzh 25-10-2013 09:46
quote:
Люди а вы определились уже с провайдером в доме? Может устроим голосование?
Мы за Марк))).
JuliyaIzh 25-10-2013 09:47
quote:
Люди а вы определились уже с провайдером в доме? Может устроим голосование?
Мы за Марк.))
Екатерина_88 25-10-2013 10:29
quote:
Originally posted by JuliyaIzh:
Мы за Марк.))
Мы тоже за Марк. )) 
golovin 25-10-2013 10:45
а мне сказали Ростелеком по умолчанию установят.
golovin 25-10-2013 10:47
Телевидение ГАРАНТ Телесети
SkyR1der 25-10-2013 10:48
quote:
Originally posted by golovin:
Ростелеком
кому сдалась эта ВАТА
samailka 25-10-2013 11:08
я за Дому Ру
samailka 25-10-2013 11:12
марк в последнее время че то не очень стал, раньше тоже на нем сидел, а потом постоянные какие то проблемы у него стали, то чуть ветер посильнее - инета нет, где то гроза в далеке - тоже самое. с дом ру такого не замечал у себя ниразу. Даже и если что то пропадает то быстро восстанавливают, а не сидишь все выходные без инета
SkyR1der 25-10-2013 11:19
quote:
Originally posted by samailka:
марк в последнее время че то не очень стал
у меня за пару последних лет "небыло не единого разрыва" =)))
только на той неделе пропал инет на пару часов, "аварию" в доме быстро исправили.
Moonly 25-10-2013 11:27
мы за Дом ру
Наталья.К 25-10-2013 11:31
Дом РУ однозначно!
povarKosta 25-10-2013 11:32
на марке сижу лет 10, ни одной проблемы выхода в инет.
естественно я за МАРК.
SkyR1der 25-10-2013 11:44
quote:
Originally posted by povarKosta:
на марке сижу лет 10, ни одной проблемы выхода в инет.
естественно я за МАРК.
поддерживаю
когда был дом ру, с ним у меня вечно были проблемы, которые ни кто решать не хотел
Екатерина_88 25-10-2013 11:55
ни чего не вылетает, МАРК-самый надежный провайдер! А дом, это печаль... Мы их услугами не пользуемся уже 2 года(даже все их провода обрезали в квартире), а они нам счета выставляют с нереальными суммами...
masha37689 25-10-2013 12:03
А что на счет МТС?
neformal-udm 25-10-2013 12:07
Я за МТС (стрим)..
neformal-udm 25-10-2013 12:11
Не ужели только 1 канал пойдёт до этого дома? это же глупо.. выбор должен быть всегда.. У меня например когда был Марк, стабильно после грозы горело их оборудование (может предрассудки, но больше не хочу с Марком дел иметь), у Дома реально поддержки 0, а сейчас МТС(Стрим), доволен всем. По мне пусть провы подводят каналы.. пусть у нас будет выбор.
samailka 25-10-2013 12:12
мтс уж точно не надо, его даже не рассматриваем
smirnovva 25-10-2013 12:13
мтс
smirnovva 25-10-2013 12:16
МТС
samailka 25-10-2013 12:29
всех тянуть не будут, какой смысл оборудование устанавливать если им будут пользоваться 5 человек или вообще никто, никакой провайдер такого делать не будет.
golovin 25-10-2013 12:42
Я про то же самое. Кстати около 2х последних лет пользуюсь Телеком-МК (Бывший АБВ), ни разу за это время к сервисникам не обращался, ни разу не звонил, плачу и пользуюсь. И ВСЁ. До этого пользовался МАРК, конечно хороший поставщик услуг, но туда мне приходилось по той или иной причине звонить, сбои иногда давал интернет.
Alexander_831 25-10-2013 12:46
Я за Марк.
Topper 25-10-2013 12:58
Марк-ИТТ
golovin 25-10-2013 13:24
ДОМ РУ под дулом пистолета не стану подключаться.
ded-Andrey 25-10-2013 13:53
quote:
Originally posted by samailka:
Люди а вы определились уже с провайдером в доме? Может устроим голосование?
Поздно определяться, я задавал этот вопрос на осмотре и мне сказали что у застройщика договор с ГАРАНТОМ. и все уже подведено провайдер он будет!
golovin 25-10-2013 13:57
6 чел за марк, 0-"против", 3 мтс - "ЗА", 1-против; 3- "ЗА" дом ру, 3 - "Против" (я двумя руками против
))SkyR1der 25-10-2013 13:58
quote:
Originally posted by masha37689:
А что на счет МТС?
это самое последнее дно
скорость постоянно скачет, в основном вниз, постоянные разрывы
ded-Andrey 25-10-2013 14:14
инет юзаю только на работе, дома инет не нать!
Чтение книг, занятия с ребенком, прогулки на улице.
Диванодав-это не про меня!
SkyR1der 25-10-2013 14:34
я за марк, против мтс однозначно =) дом мне тоже нафиг не сдался с их тупыми пакетами
sasha coroblev 25-10-2013 16:17
кто в курсе может подскажите, краем уха слышал, что остеклить лоджию можно только с разрешения управляющей компании или это не так?
golovin 25-10-2013 16:34
Ну я думаю с подключением к марк итт проблем не будет, так как большинство к нему относится положительно.
sasha coroblev 25-10-2013 16:34
может кто в курсе подскажет, хотим остеклить лоджию но тут краем уха услышал что на это нужно разрешение управляющей компании так ли это?
Mr.Henki 25-10-2013 17:04
за марк !
домру-упыри !
golovin 25-10-2013 17:05
Я конечно не юрист, но такого никогда не слышал. Ничего противозаконного в этом нет, а если не нарушаешь закон, никто тебе не может помешать. Если говорить языком простого обывателя.
golovin 25-10-2013 17:12
Главное я думаю: 1) Оформить в собственность. сделать кадастровый паспорт, зарегистрировать в рег палате собственность.
2) Понять где вент. шахта, где несущие стены, и можно все обустраивать под себя. НО!!! если квартира куплена с помощью ипотеки, надо к этому делу подходить осторожно и обдуманно. Придется побегать.
golovin 25-10-2013 17:14
А за лоджию нечего переживать, можно застеклять.... Если кто то думает иначе готов прислушаться...
Lyubava987 25-10-2013 17:43
Я тоже за Марк!
murashka 25-10-2013 17:51
за марк одназначно
SADSAT 25-10-2013 18:03
Дом РУ однозначно/гарант по умолчанию,сейчас и цифровое добралось до удмуртии.10 каналов в цифре пока,в тех домах говорят качество отличное,+\-,а вообще у нас есть всё,кто к кому захотел тот туда и подключился,лишь бы дом не стал отказником,и выбирал только в пользу одного провайдера.пусть будет и марк и дом ру.а там дело каждого...по лоджиям...конечно их можно стеклить...можно и заложить кирпичами даже...в идеале выбрать хорошие окна...чтобы не было разнобоя в облике дома...а так какие захотел такие и поставил
Ещё интересует налоговый вычет
правда что его надо оформить за январь,февраль,март или можно вместе с декларацией до 31 апреля?
masha37689 25-10-2013 21:32
декларацию заполнять будете в 2014 году за весь 2013 год
SADSAT 25-10-2013 22:27
quote:
декларацию заполнять будете в 2014 году за весь 2013 год
я могу уже после получения акта сдачи-приёмки уже подавать на налоговый вычет,не дожидаясь ордера и документов на собственность за 2012 год
SADSAT 25-10-2013 22:29
и ещё если я хочу продать,какой порог стоимости,чтоб не платить налог на доход с продаж?
masha37689 25-10-2013 23:25
за 12 год однозначно не подадите. тк акт приема-передачи у вас от 13 года и объект соответственно возник только в 13 году. И акт приема-передачи и свидетельство о праве собственности нужны обязательно.
А если продавать захотите 13% от стоимости указанной в договоре купли-продажи заплатите. Но если квартира в собственности 3 года и более то ни какого налога при продаже платить не надо.
TARABAN'KA 26-10-2013 08:48
мы за марк!
Наталья.К 26-10-2013 10:03
Налог не платится если в последующем приобретаете жилье дороже продаваемого,даже если оно не было в собственности 3 года.
sasha coroblev 26-10-2013 11:08
не знаю есть тут юристы или нет, но не кажется ли вам, что в собственность лучше оформлять в 2014 году, так как с 1 января 2014 года вступают в силу новые поправки в налоговый кодекс, касающиеся возврата подоходного налога с покупки недвижимости.кто то может проконсультировать по этому поводу.
MAN19 26-10-2013 15:57
По поводу парковки, наверно все не вместимся. Отметьтесь у кого есть автомобиль и сколько их в семье? У нас один.
Lyubava987 26-10-2013 16:15
у нас тоже
SkyR1der 26-10-2013 16:38
1
smirnovva 26-10-2013 17:45
1
murashka 26-10-2013 17:58
1
partisan13 26-10-2013 18:48
1
Ruzhyha 26-10-2013 18:51
1
MikeSan 26-10-2013 19:16
Посмотрел 94 кв. так некрасиво стояки на кухне торчат. Стояки на кухне так и зашьют? Может акты не подписывать пока не сделают?
Lexus111 26-10-2013 19:43
+1
Smiren74 26-10-2013 22:00
quote:
Originally posted by MAN19:
По поводу парковки, наверно все не вместимся. Отметьтесь у кого есть автомобиль и сколько их в семье? У нас один.
1. Ребята и девчата, мы отмечаемся, а сколькие вообще форум не читают. Однозначно не вместимся. Я уже поднимала этот вопрос, чтоб попытаться разместиться вокруг дома, на тротуарах как-то, не знаю даже.
Smiren74 26-10-2013 22:12
Кто в курсе-дом сдали, 25.10 очередной срок называли?
partisan13 26-10-2013 22:23
на счет срока незнаю, но нас еще даже не приглашали на осмотр квартиры.
povarKosta 27-10-2013 09:21
авто 1
на первичный осмотр еще не приглашали. (8 этаж)
Наталья.К 27-10-2013 09:44
в четверг звонила,спрашивала про 8 эт,в списках нет.А в понедельник сказали вообще показывать не будут,вот такая печалька!Такими темпами до нового года не въедем.
Lyubava987 27-10-2013 12:51
блиииин...
zylu 27-10-2013 12:59
Всем привет!!! Сегодня были на стройке, работа кипит. У подъезда и на стоянке стелят асфальт. У нас одно авто.
Freshener 27-10-2013 13:11
Домру не люблю. Проблем много с ними было постоянно. Щас МТС стоит. Оборудование и кабеля новые,проблем нет. Машина одна, но рабочая. Каждый день в 5 утра выезжаю. Поэтому заинтересован поближе к дому
auks 27-10-2013 14:04
у кого есть фото? нет возможности съездить, а посмотреть очень хочется
sasha coroblev 27-10-2013 14:47
пока нет проблем с мтс, это хорошо, но вот как появятся так поймете как с ними дело иметь,проверенно на себе! Мы за дом ру.
Ruzhyha 27-10-2013 15:44
По моему Марк и Стрим (МТС) это одно и то же, потому как сами очень давно сидим на марке, а в конце прошлого года, как мне помниться стрим перекупил марк.
sasha coroblev 27-10-2013 18:11
стрим перекупил телевидение у марка,а интернет остался за марком и телефонка вроде тоже.
nikxxx 27-10-2013 21:05
какой нафиг ДОм ру, МТС? МАРК- 10 лет на нем сижу, цены нормальные, проблем с обслуживанием не было никогда, еслии инет пропал- звонишь в службу поддержкии в течении суток двое(если большая проблема) все устраняют, всегда вежливые. Дом ру у брата в новостройке заселились и управляйка титьки мнет- целый год никого больше не пускает. А жильцы ноют от этого дома ру- то звонками задолбают. то смсками. и инет на сколько я читал у них дороже! ТАК что только марк и никого более. P.S. никакого отношения к марку не имею, тока пользователь и все.
ded-Andrey 28-10-2013 09:07
Ребятки, я поражаюсь Вам.
Носитесь с этим инетом, как со списанной торбой, чего Вам, булки хлеба и колбаса от туда летит. куча не решенных вопросов по обустройству и еже с ним,а вы тут "5 страницу" обсасываете провайдера.
У меня одна маленькая машина.
JuliyaIzh 28-10-2013 09:10
quote:
По поводу парковки, наверно все не вместимся. Отметьтесь у кого есть автомобиль и сколько их в семье?
У нас 2.
По поводу интернета и Телевидения-только Марк.
160782lili 28-10-2013 09:12
У нас 1 машина
ВладимирВладимирович 28-10-2013 09:58
quote:
Ребятки, я поражаюсь Вам.
Носитесь с этим инетом, как со списанной торбой, чего Вам, булки хлеба и колбаса от туда летит. куча не решенных вопросов по обустройству и еже с ним,а вы тут "5 страницу" обсасываете провайдера
поддержу коллегу.
quote:
не знаю есть тут юристы или нет, но не кажется ли вам, что в собственность лучше оформлять в 2014 году, так как с 1 января 2014 года вступают в силу новые поправки в налоговый кодекс, касающиеся возврата подоходного налога с покупки недвижимости.кто то может проконсультировать по этому поводу
у кого есть комментарии по этому поводу?
x3mal 28-10-2013 10:18
Пыталась разобраться, поняла так, что с 01 января 2014 года можно будет подавать на возврат с нескольких объектов недвижимости, по сумме не более 2 млн. рублей, если оформить в собственность в 2013 - подать можно будет только один объект. может у кого то есть другое мнение на этот счет? кто то может уже консультировался в налоговой - поделитесь?
ded-Andrey 28-10-2013 10:26
Шлагбаум ставить будем?
У кого есть знакомые, может сам кто в теме этих услуг, кто может скалькулировать сумму.
Иначе и без того узкий двор будет заставлен "боливарами" мамаши будут с колясками лавировать вокруг, заденут еще кому (РУГАНЬ).
Есть тема вообще двор обнести железным забором и поставить на воротах домофон, так меньше хождения по двору и левых авто! дети спокойно бегают в пределах забора, там же стоит дет. городок (как вариант)
SkyR1der 28-10-2013 10:46
quote:
Originally posted by ded-Andrey:
Шлагбаум ставить будем?
У кого есть знакомые, может сам кто в теме этих услуг, кто может скалькулировать сумму.
Иначе и без того узкий двор будет заставлен "боливарами" мамаши будут с колясками лавировать вокруг, заденут еще кому (РУГАНЬ).
Есть тема вообще двор обнести железным забором и поставить на воротах домофон, так меньше хождения по двору и левых авто! дети спокойно бегают в пределах забора, там же стоит дет. городок (как вариант)
для этого дела нужно сперва по-моему межевать участок земли, который будет относится к нашему дому.
Smiren74 28-10-2013 11:25
quote:
Originally posted by ded-Andrey:
Шлагбаум ставить будем?
У кого есть знакомые, может сам кто в теме этих услуг, кто может скалькулировать сумму.
Иначе и без того узкий двор будет заставлен "боливарами" мамаши будут с колясками лавировать вокруг, заденут еще кому (РУГАНЬ).
Есть тема вообще двор обнести железным забором и поставить на воротах домофон, так меньше хождения по двору и левых авто! дети спокойно бегают в пределах забора, там же стоит дет. городок (как вариант)
Ну вот же, вот, есть умные люди, с творческим подходом!!! Я ЗА. Только вообще не в курсе что для этого нужно делать.
ded-Andrey 28-10-2013 11:45
quote:
Originally posted by SkyR1der:
для этого дела нужно сперва по-моему межевать участок земли, который будет относится к нашему дому.
не без этого, в противном случае не видать нам зеленого газона и свободной пешеходной зоны!
При создании ТСЖ можно под этим соусом межевать и территорию придомовую обнести как сделано уже во многих домах Иж_а
Наталья.К 28-10-2013 17:00
Мы за территорию и городок)). в Перми так очень много домов делают,мне очень понравилось.
povarKosta 28-10-2013 17:13
я за ограждения, писал уже давно про это.
golovin 28-10-2013 18:18
Я тоже за то, чтобы у нас было все цивильно и безопасно. Нужна смета расходов. Определить место и пробовать договариваться с Администрацией района, чтоб землю под стоянку взять в аренду. Не думаю чтоб там высокая плата будет. Думаю в рамках ТСЖ это можно позволить. Благоустройство(забор, площадка под авто, шлагбаум) тоже должно лечь на функции ТСЖ. Ну а самое главное нужны люди среди нас, кто готов этим всем заниматься. Нужен хороший "двигатель" среди нас.
neformal-udm 29-10-2013 07:20
+1
Freshener 29-10-2013 08:23
С торца дома, со стороны пруда, собирают детскую горку и вроде качели. Все таки площадка будет...
neformal-udm 29-10-2013 12:03
ещё б пруд почистили.. и привели в божеский вид..
SkyR1der 29-10-2013 12:14
quote:
Originally posted by neformal-udm:
ещё б пруд почистили.. и привели в божеский вид..
это уже не их забота, максимум что мы можем сделать, если будет тсж, это попросить администрацию почистить, облагородить
по поводу ТСЖ, может попробовать объединится с ТСЖ дома N19? это соседний дом
попробовать обговорить с ними
shpak 29-10-2013 12:17
У 19 дома не ТСЖ, а ООО УК Мегаполис.
SkyR1der 29-10-2013 12:36
quote:
Originally posted by shpak:
У 19 дома не ТСЖ, а ООО УК Мегаполис.
верно
я ошибся
в 21 доме ТСЖ Маяк. Соседний дом
Наталья.К 29-10-2013 15:16
Сейчас опять звонила в Титан,завтра показа не будет(.Уже три дня!
golovin 29-10-2013 15:59
А что в ответ? Комментарии есть какие-либо от ТИТАНа?
Наталья.К 29-10-2013 16:02
списки может завтра дадут на послезавтра.
Alexander_831 29-10-2013 16:03
Пойдем сразу на приемку квартиры, а то с такими темпами, первичного показа квартир, они до конца ноября не управятся.
povarKosta 29-10-2013 20:40
немного о парковке. проезжал мимо Нашего дома, заехал во двор глянуть что сделано, как и говорилось выше делают детскую площадку, но дело не в этом - вся стоянка сделанная во дворе забита машинами из соседних домов. так что как говориться кто первый приехал того и место.?????
Freshener 29-10-2013 21:03
Снова возвращаемся к вопросу о заборе и шлагбауме... Только доки по межеванию дождаться надо. Потом можно всем вскладчину расширить парковку для себя. На Карла Маркса, во дворе видел, расширили парковку и расчертили каждому место с номером машины. Соответственно и платили сами за свои места
Ruzhyha 29-10-2013 22:42
Мы всеми руками и ногами за забор и шлагбаум.
Nastysha6349 30-10-2013 09:28
Мы тоже за ограждение как парковки так и детской площадки. 1 а/м
JuliyaIzh 30-10-2013 09:28
Почитала тему ЖК Байкал,они уже собирают деньги на шлагбаум.
ded-Andrey 30-10-2013 12:20
quote:
Originally posted by JuliyaIzh:
Почитала тему ЖК Байкал,они уже собирают деньги на шлагбаум.
Цены известны?? сумма? по сколько с квартиры собирают?
JuliyaIzh 30-10-2013 12:31
Там много нюансов,которые они будут обсуждать на собрании, такие как, кто сдает деньги (автовладельцы или все жильцы). Можно же просто будет пообщаться с тем,кто у них все организует.
Наталья.К 30-10-2013 18:26
Все соседи,опять сидим и ждем.Сегодня в Титане мне сказали что списки будут запрашивать уже во вторник.Вот такая вот инфа.
ded-Andrey 31-10-2013 09:22
quote:
Originally posted by Наталья.К:
Все соседи,опять сидим и ждем.Сегодня в Титане мне сказали что списки будут запрашивать уже во вторник.Вот такая вот инфа.
Давно не заглядывал в договор, сроков сдачи точно не помню!
что там в договоре? крайняя дата когда?
SkyR1der 31-10-2013 09:28
quote:
Originally posted by ded-Andrey:
крайняя дата
30.11.2013
auks 31-10-2013 22:05
А теперь все кто любит [Ахинея удалена. Модератор.]
SkyR1der 01-11-2013 08:05
quote:
Originally posted by auks:
А теперь все кто любит [Ахинея удалена. Модератор.]
оО ???
JuliyaIzh 01-11-2013 12:07
/реклама за деньги/ - ред.модер.
auks 01-11-2013 18:38
Дай мне прайс
AndreyF 01-11-2013 20:14
Прайс пжалуста
avalanche 1.0 02-11-2013 12:46
Господа! А вы все были в своем будущем дворе? Забор к соседним домам приткнете? Там же развернуться негде. Втиснули ваш домик стройненький меж двух других, так что будете с ними и любовь и горести делить. Кстати, со стороны прудика уже есть маломальская детская площадка, зигзагом свою огородите? Я понимаю для многоподъездного обособленного дома сделать шлагбаумы и пр. А тут... Слова на ветер.
леока 02-11-2013 10:18
quote:
Господа! А вы все были в своем будущем дворе? Забор к соседним домам приткнете? Там же развернуться негде. Втиснули ваш домик стройненький меж двух других, так что будете с ними и любовь и горести делить. Кстати, со стороны прудика уже есть маломальская детская площадка, зигзагом свою огородите? Я понимаю для многоподъездного обособленного дома сделать шлагбаумы и пр. А тут... Слова на ветер.
вот и я про то же, и если посмотреть месторасположение 19 дома и его детской площадки то бОльшая часть земли относится именно к 19 дому.
murashka 05-11-2013 11:05
Всем соседям добрый день!!!Есть ли новости со стройки?!Интересует,закончили ли работы по благоустройству придомовой территории(Стоянка,детская площадка)?!
x3mal 05-11-2013 11:23
Еще не закончили, со стороны двора и вход в подъезд не готовы
TARABAN'KA 05-11-2013 13:26
На этой неделе будут показывать 5 и 14 этажи.
ded-Andrey 05-11-2013 14:02
Кто-нибудь подготовил уже исковое в суд? о срыве сроков сдачи?
golovin 05-11-2013 14:38
Андрей, ты уже на это настроен? Может все нормально сделают, успеют...
murashka 05-11-2013 14:54
quote:
Кто-нибудь подготовил уже исковое в суд? о срыве сроков сдачи?
Интересная тема...Думаю Титан может пойти в этом случае на отступные и предлагать компенсацию,чтобы дело до суда не доводить.
SAEvgeniya 05-11-2013 15:26
quote:
Originally posted by golovin:
Может все нормально сделают, успеют...[/B]
По нашему договору они уже не успели(((((( срок сдачи 30 сентября
Ruzhyha 05-11-2013 15:28
У меня коллега судился дважды с двумя застройщиками так как покупал две квартиры для сыновей. В обоих случаях ему выплатили но не очень много, так как сроки не на много затянули. Так что если что есть у кого проконсультироваться и взять образец искового заявления
SkyR1der 05-11-2013 15:31
quote:
Originally posted by SAEvgeniya:
По нашему договору они уже не успели(((((( срок сдачи 30 сентября
выдача ключей не позднее 30 ноября
murashka 05-11-2013 15:32
quote:
По нашему договору они уже не успели(((((( срок сдачи 30 сентября
Вы путаете,по договору срок сдачи дома(точную формулировку по договору не помню)30 ноября 2013г.
SAEvgeniya 05-11-2013 15:55
quote:
Originally posted by murashka:
Вы путаете,по договору срок сдачи дома(точную формулировку по договору не помню)30 ноября 2013г.
ни чего я не путаю, у нас стоит 30 сентября,мы оформлялись в апреле или в мае я уже точно не помню, может кто оформлялся позже у них 30 ноября....у моего брата стоит 30 ноября (так как он оформлялся в декабре)
Екатерина_88 05-11-2013 16:26
Простите, но у на договор оформлен в МАРТе 2013 года. И на странице N3 в пункте 4.3 написано(пишу дословно): Объект долевого строительства передается Застройщиком Участнику по Акту приемки-передачи - не позднее 30.11.2013. Застройщик вправе передать Объект долевого строительства досрочно.
SAEvgeniya 05-11-2013 16:31
quote:
Originally posted by Екатерина_88:
Простите, но у на договор оформлен в МАРТе 2013 года. И на странице N3 в пункте 4.3 написано(пишу дословно): Объект долевого строительства передается Застройщиком Участнику по Акту приемки-передачи - не позднее 30.11.2013. Застройщик вправе передать Объект долевого строительства досрочно.
ну вот...вы можно сказать оформлялись через год после нас, вот и стоит у вас 30 ноября...
Freshener 05-11-2013 16:32
30 сентября стоит у всех. Это конец третьего квартала, как и заявлено в строительной документации. Подразумевается окончание стройки... Плюс к этому даётся ещё квартал на пуско-наладочные работы и передаче дома жильцам. По идее озвученный ноябрь это не предел... Вот есл до НГ не сдадут вот тогда и пойдёт просрочка
ded-Andrey 05-11-2013 16:44
Лично, я против Титана ничего не имею! мне нравится этот застройщик и адекватные люди в их офисе. Но, я свои обязательства выполнил в полном объеме и в срок, заплатил денежку и прочее, ни кого не подвел и надеюсь, что и Титан меня не подведет и выполнит все в срок. в случае нарушения условий договора, я буду вести диалог с застройщиком о некой компенсации. Я считаю это нормально в современном мире. потому что это не стакан семечек купить на рынке и не вилок капусты, суммы другие.
Всем добра и здоровья!
murashka 05-11-2013 16:50
quote:
Лично, я против Титана ничего не имею! мне нравится этот застройщик и адекватные люди в их офисе. Но, я свои обязательства выполнил в полном объеме и в срок, заплатил денежку и прочее, ни кого не подвел и надеюсь, что и Титан меня не подведет и выполнит все в срок. в случае нарушения условий договора, я буду вести диалог с застройщиком о некой компенсации. Я считаю это нормально в современном мире. потому что это не стакан семечек купить на рынке и не вилок капусты, суммы другие.
Всем добра и здоровья!
Полностью согласна с Вами.Надеюсь все же,что еще успеем до Нового Года заехать.
murashka 05-11-2013 16:52
quote:
Плюс к этому даётся ещё квартал на пуско-наладочные работы и передаче дома жильцам
Где этот пункт в договоре по поводу квартала???Прописаны 2 даты:30сентября и 30 ноября.Если ошибаюсь поправьте)))
Очумевший 05-11-2013 16:54
quote:
Originally posted by Freshener:
30 сентября стоит у всех. Это конец третьего квартала, как и заявлено в строительной документации. Подразумевается окончание стройки... Плюс к этому даётся ещё квартал на пуско-наладочные работы и передаче дома жильцам. По идее озвученный ноябрь это не предел... Вот есл до НГ не сдадут вот тогда и пойдёт просрочка
Подкрепите свои доводы законодательно, пожалуйста. А то смешно читать, ей богу. Вашими словами и год спустя не предел.
Freshener 05-11-2013 17:54
Ну не читайте раз смешно. За что купил за то продал. А при чем тут через год?
Absolutely alone 06-11-2013 02:26
почти всё готово. всё будет вовремя.
murashka 06-11-2013 12:05
quote:
почти всё готово. всё будет вовремя.
Вот фотография для размышления:1 этаж коридор после тамбура.Лично я для себя выводы сделела(.
Качество фотки ,конечно,страдает.Поясню:стены 1-го этажа коридора не готовы,пол плиткой не выложен.Вобщем,сказать что я была этому удивлена,это ничего не сказать(Я в ШОКЕ).Уменя ворос к Вам,соседи:Вы когда ходили на предварительные осмотры на Ваших этажах тоже такая картина наблюдалась???
Для тех кому интересна детская площадка,пару фотографий,на улице уже было темно,так что не обессудьте)))
povarKosta 06-11-2013 14:49
ребята, кто ходил на первичный осмотр, напишите, реально на этажах нет отделки или только на первом этаже такая ситуация?
SkyR1der 06-11-2013 15:03
quote:
Originally posted by povarKosta:
ребята, кто ходил на первичный осмотр, напишите, реально на этажах нет отделки или только на первом этаже такая ситуация?
где то есть где то нет, по разному, но в основной массе было помоему
ded-Andrey 06-11-2013 15:44
quote:
Originally posted by povarKosta:
ребята, кто ходил на первичный осмотр, напишите, реально на этажах нет отделки или только на первом этаже такая ситуация?
Я на 3 этаже был, отделка сделана. и пол и стены и пожарка и пожаротушение все было.
evko 06-11-2013 20:40
Еще площадка и немного фото:
SADSAT 06-11-2013 20:43
плитка была 13 этаж,лестницы в подъезде не очень
povarKosta 06-11-2013 21:01
судя по фоткам у нас в доме будет два входа в подъезд? или со стороны завода это вход в офисные помещения?
neformal-udm 06-11-2013 22:42
на 13 вроде отделка сделана..
ВладимирВладимирович 07-11-2013 08:33
/На этой неделе будут показывать 5 и 14 этажи. /
Откуда такая инфа- головной офис Титана молчит?!
quote:
судя по фоткам у нас в доме будет два входа в подъезд? или со стороны завода это вход в офисные помещения?
один вход для жителей (со стороны Автозавода), второй- офисный.
quote:
Лично, я против Титана ничего не имею! мне нравится этот застройщик и адекватные люди в их офисе. Но, я свои обязательства выполнил в полном объеме и в срок, заплатил денежку и прочее, ни кого не подвел и надеюсь, что и Титан меня не подведет и выполнит все в срок. в случае нарушения условий договора, я буду вести диалог с застройщиком о некой компенсации. Я считаю это нормально в современном мире. потому что это не стакан семечек купить на рынке и не вилок капусты, суммы другие.
Всем добра и здоровья!
Все правильно.
Необходимо дождаться конца месяца, а там уже делать выводы, осталось чуть-чуть.
TARABAN'KA 07-11-2013 09:32
quote:
/На этой неделе будут показывать 5 и 14 этажи. /
Откуда такая инфа- головной офис Титана молчит?!
Разговаривала с Титаном в понедельник, у них списки были на эти этажи. Тоже хотела уточниться, приглашают или нет?
Alexander_831 07-11-2013 09:40
Нас пока не приглашали (5 этаж).
Ruzhyha 07-11-2013 10:06
Сегодня 14,завтра 5 показывать будут с 9 утра до 16 вечера. Время обговорят с каждым индивидуально. Ждите звонка
zylu 07-11-2013 12:04
звонила в титан 10 тоже завтра идет
golovin 07-11-2013 13:00
Уважаемые соседи, делитесь новостями после осмотра, вашими мыслями! Когда заселяться будем? - главный вопрос ))
SkyR1der 07-11-2013 13:20
да, и смотрите обстановку в доме в целом!!! что где не сделано и т.д.
masha37689 07-11-2013 13:38
Всем привет! Вот и я только с осмотра. Впечатления положительные! Светло, тепло, хорошо. По квартире мелкие косяки (не ошкуренные дверные косяки, микротрещины на стенах итд). Мое личное мнение, что на первый осмотр идти лучше с профессионалом тк Они записывают все недочеты для их устранения, чтоб в последующем без проблем своевременно подписать акт приема- передачи. На этаже ремонт сделан, но местами есть недоделки - не подвешенный пожарный шланг итд. Лифты не работали, хотя сказали что периодически их эксплуатируют. В самом подъезде нигде нет плитки (возможно она и не предусмотрена), так же двери ведущие с подъезда на балкон очень тонкие, скорее всего в подъезде будет холодно ( лично мое мнение), хотя сейчас тепло. Вид на прудик обалденный))) Делают детскую площадку. На счет стоянки. Она за домом. сказали она вся наша. С высоты посмотрела показалось как минимум 50 машин поставить можно, только вот соседний дом ей пользуется как собственной. Так же за домом 2 небольшие площадки для сушки и чистки одежды (ковров)).
SkyR1der 07-11-2013 14:22
quote:
Originally posted by masha37689:
На счет стоянки. Она за домом. сказали она вся наша.
сомнительно это =) Если так, то нужно ее ограждать и закрывать въезд =)
murashka 07-11-2013 14:26
quote:
звонила в титан 10 тоже завтра идет
Я разговаривала с менеджером Анной,завтра идет 5-ый этаж,10-го на завтра в списках нет(((А вы с кем в Титане разговаривали???
zylu 07-11-2013 15:07
Да все правильно, терпения нам соседи с 10 го этажа, во вторник она говорила (по моему ее зовут Светлана), что 90 % вероятности осмотра квартир ожидаеться в пятницу, а сегодня заявила что на нашем этаже только одна квартира готова и не факт что мы и на следующей неделе пойдем смотреть, Вот такая вот игра у них в ромашку.
golovin 07-11-2013 15:33
На счет стоянки для авто надо договариваться с автовладельцами соседних домов, объясниться так сказать. И желательно в присутствии представителя застройщика. Просто поставив шлагбаум можно на конфликтную ситуацию нарваться.
masha37689 07-11-2013 19:13
Как сказала представитель застройщика - это наша стоянка. соседние дома сдавались без парковок ( и как вариант тоже предложила огородить ее)
SADSAT 07-11-2013 20:07
quote:
сомнительно это =) Если так, то нужно ее ограждать и закрывать въезд =)
жк восход,значит стоянка общая
Очумевший 07-11-2013 20:55
quote:
Originally posted by SADSAT:
жк восход,значит стоянка общая
Россия- значит твоя хата=моя хата!
povarKosta 08-11-2013 15:13
кто ходил на осмотр? выложите пожалуйста отчет, желательно с фото
SADSAT 08-11-2013 16:06
quote:
Россия- значит твоя хата=моя хата!
куда захочу туда и поставлю
Очумевший 08-11-2013 16:19
quote:
Originally posted by SADSAT:
куда захочу туда и поставлю
Оптимист?!
Alexander_831 08-11-2013 20:42
Всем привет! Ходили сегодня на первичный осмотр. Если смотреть в целом, то не плохо. Без замечаний конечно же не обошлось. Начну по порядку: стояки на кухне у нас не закрыты, канализационная труба черного цвета, в тон со стеной не покрашена. Есть некоторые косяки по покраске на кухне. Стеклопакет на кухне у нас с браком, на стекле царапины. Линолеум уложен нормально хоть и со стыками. По нему претензий нет. Обои в комнатах поклеены в принципе не плохо, есть конечно, что стыки не проклеены, но это мелочи. В прихожей и ванной написали замечания по покраске. Отопление было включено на кухне и в маленькой комнате. В зале отопления нет. Так же не было света и воды. Межкомнатные двери в квартире это вообще атас, такое г...... Апанелка межкомнатных дверей как наждачная бумага, покрасили видимо не ошкурив. Петли все закрашены на прочь,засохшая краска мешает плотному закрыванию дверей. Кое где есть усадочные микро трещины, но они пока не так заметны. Вот так сходили на первичный осмотр, про то когда будет премка квартиры даже не стал спрашивать, думаю смысла нет. Впечатление от осмотра не однозначное, без ложки дегтя не обошлось.
Smiren74 08-11-2013 21:22
На 36 странице начало обсуждения этого вопроса. Сведущие люди даже нарисовали примерное расположение мест на парковке в соответствии с генпланом, затем следовали мечты об ограждении, затем снова о какой-то стоянке аж на 50 мест!!! Кто-нибудь компетентен в этом вопросе вообще? Ну так, просто хочется быть готовой к тому, что нас ждет. А то застройщик мозг выносит, добрые соседи из соседних домов черным по белому намекают, что наше место на платной стоянке. Как представлю, что зимой с одетым ребенком на руках спуститься пешком с 12 этажа (с лифтами тоже какой-то капец), дойти до стоянки, отвезти старших детей в школу, затем таким же образом, чтоб забрать из школы... Конечно, мои проблемы, они только мои, просто поясняю почему меня так сильно волнует этот вопрос.
Alexander_831 08-11-2013 21:56
мест на парковке однозначно всем не хватит. Даже если она будет относиться полностью нашему дому и будет огорожена и установлен шлагбаум. Поэтому пока что, кто вперед, тому черед. Кто не успел видимо на платную стоянку поедут.
golovin 08-11-2013 22:00
Из нас никто не успел я так понимаю.
леока 08-11-2013 22:53
quote:
Из нас никто не успел я так понимаю.
да не переживайте вы так, парковка - это бич всех домов, кто вперед приедет тот и поставит, а если можжевание своей земли сделаете то и вообще шлагбаум поставите, мы вот в 19 жили (по соседству с вами), вроде и парковки нет, а проблему не имели, негласно за машинкой было прописано место, и каждый день приезжаешь и диву даешься, место твое свободно, а сейчас переехали, и парковка на 160 мест точно есть, а машину приткнуть не куда...
SADSAT 09-11-2013 20:03
через дорогу автозаводская стоянка,ставь-не хочу,живешь в этом доме вот и ставь рядом с домом где хочешь,кто вперед того черед,приехал поздно ночью ищи место сам,15 к цена вопроса засыпать участок 1 машина-место щебенкой,с асфальтом дороже 800-1000 за кв.м,зачем вот это всё и где кустарники
Absolutely alone 10-11-2013 14:38
quote:
Originally posted by SADSAT:
и где кустарники
спасибо! воскресенье на работе прошло не даром!
160782lili 10-11-2013 16:26
Всем привет, кто знает какие розетки у нас под электро плиту, говорят они разные бывают.
SkyR1der 11-11-2013 09:12
quote:
Originally posted by 160782lili:
какие розетки у нас под электро плиту
что то типа этого
Freshener 11-11-2013 09:25
Там 220 так что хоть какую
SkyR1der 11-11-2013 10:40
quote:
Originally posted by Freshener:
Там 220 так что хоть какую
ага
только розетки уже стоят такие
Freshener 11-11-2013 15:03
Просто это удобно для электроплит. Если брать встроенку, панель и шкаф, то в обычную резетку...
SkyR1der 11-11-2013 15:12
quote:
Originally posted by Freshener:
Если брать встроенку, панель и шкаф, то в обычную резетку...
там вообще в основном все без вилок идут, разве что шкафы бывает с вилками делают. А так 3х жильные кабеля
masha37689 11-11-2013 19:33
когда я была на осмотре, мне сказала , что вилку покупать не надо, ее нам выдаст застройщик. Правда я в этом плохо разбираюсь и потому не поняла как это плита без вилки
partisan13 11-11-2013 20:17
та что на первом рисунке розетка с вилкой конечно хорошая, но если случайно стукнуть или уронить, то может и треснуть а то и сломаться.
Alexander_831 11-11-2013 20:50
у нас в квартирах такие и установлены.
Mr.Henki 11-11-2013 21:57
Сегодня ходили на осмотр в 9:30 утра. Смотрели 1 комн. на 4 этаже. В принципе
все как ожидалось.
фотографий будет много.
Mr.Henki 11-11-2013 22:14
Недостатки мелкие, но их много.
SkyR1der 12-11-2013 09:17
quote:
Originally posted by Mr.Henki:
Недостатки мелкие, но их много.
Это все фигня, трещины в течении года будут появляться, что с ними не делай.
Что говорят по поводу 30 ноября? не успеют или что? сколько им еще показывать осталось?
Вода, электричества так и отсутствуют?
golovin 12-11-2013 09:22
А что говорят про заселение? Когда будем заселяться?
Mr.Henki 12-11-2013 09:38
quote:
Originally posted by SkyR1der:
Это все фигня, трещины в течении года будут появляться, что с ними не делай.Так оно =)
Что говорят по поводу 30 ноября? не успеют или что? сколько им еще показывать осталось?
Не знаю.
Вода, электричества так и отсутствуют?
Электричество было, даже звонок работал.
Воды в квартире не было, зато во время показа по лифтовой шахте потекла вода, и все забегали. =)
x3mal 12-11-2013 10:02
У вас по крайней мере стояк на кухне из стены не торчит(((
Tigra91 12-11-2013 10:20
Добрый день, уважаемые соседи! На фото планировка 1в, я правильно понимаю? Если да, то подскажите пожалуйста стиральная машина вместится в ванную комнату?
Наталья.К 12-11-2013 10:45
Здравствуйте будущие соседи!У меня вопрос к тем,кто был уже на осмотре.Скажите пожалуйста,кто обратил внимание на счетчики воды,какого они года выпуска?Как известно их каждые 5 лет меняют или сдают на профилактику!
Mr.Henki 12-11-2013 11:16
quote:
Originally posted by Tigra91:
Добрый день, уважаемые соседи! На фото планировка 1в, я правильно понимаю? Если да, то подскажите пожалуйста стиральная машина вместится в ванную комнату?
Нет. Хотя врезка для подключения стиральной машины сделана именно в ванной.
Впихнуть "стиралку" можно если убрать раковину.
SADSAT 12-11-2013 11:57
на осмотре воду тоже хотели показать,но потом передумали,сказали где-то там вчера уже одну стену забрызкали решили не рисковать
Любимка 12-11-2013 14:32
quote:
Originally posted by SkyR1der:Что говорят по поводу 30 ноября? не успеют или что? сколько им еще показывать осталось?
говорят, что успеют. А насчет воды и электричества не слышила. А кто звонил в офис продаж, чего говорят?
Любимка 12-11-2013 14:35
quote:
Originally posted by Mr.Henki:
Сегодня ходили на осмотр в 9:30 утра. Смотрели 1 комн. на 4 этаже. В принципе
все как ожидалось.
фотографий будет много.
Скажите, а вы сами выбрали такой зеленый цвет для квартиры?
murashka 12-11-2013 14:47
quote:
говорят, что успеют.
НЕ ВЕРЮ)))Говорить-то они могут все что угодно.Если вспомнить,то предварительные осмотры нам сначала обещали в конце августа,потом в сентябре...сейчас середина ноября,а на предварительный осмотр мы так и не сходили.Так что даже если мы и сходим на предпросмотр до конца месяца,то подписать акт приемки-передачи и тем более получить ключи мы не успеем.
Mr.Henki 12-11-2013 14:47
quote:
Originally posted by Любимка:Скажите, а вы сами выбрали такой зеленый цвет для квартиры?
Нет. Такой достался. Мне зеленый нравится.
Absolutely alone 12-11-2013 16:06
Совсем чуть-чуть осталось до подписания акта ввода дома в эксплуатацию.
SkyR1der 12-11-2013 16:16
quote:
Originally posted by Absolutely alone:
Совсем чуть-чуть осталось до подписания акта ввода дома в эксплуатацию.
я так понимаю Вы являетесь одним из представителей подрядчиков?
masha37689 12-11-2013 19:55
[QUOTE]Скажите, а вы сами выбрали такой зеленый цвет для квартиры?[/
Там по-моему весь дом в одинаковых обоях и линолеуме))))
P/S если честно, мне уже без разницы какие обои,линолеум и тд итп, лишь бы быстрее переехать)))))
auks 12-11-2013 20:12
Мне тоже без разницы, какой будет цвет. Нас еще не приглашали на осмотр. И в списках осмотра 11 этажа в титане еще нет. Когда я звонил, сказали, что в конце месяца будет переезд. Сказали, что лифты могут включить только по согласованию с управляющей компанией. И включат его на постоянной основе только после заключения договора с удмуртлифтом
Lyubava987 12-11-2013 20:20
и 12 этажа тоже еще нет в списках...
masha37689 12-11-2013 21:33
masha37689 12-11-2013 21:53
ну вот как то так)) (не могла проводок от фотика найти))))
P.S. довольно таки милый прудик)))
golovin 13-11-2013 09:48
Самое главное то кто скажет? Когда заезжать будем?
Ruzhyha 13-11-2013 10:19
Нам представитель сказал что с 20 ноября начнут приглашать на приемку квартир. Будем надеятся что все успеют
murashka 13-11-2013 10:23
Соседи с 10-го этажа,что-то слышно про осмотры квартир???Сама не звоню в Титан уже,так как одними "завтраками" кормят,может быть кто-нибудь знает реальную ситуацию по нашему этажу...ну знакомые там подрядчики и т.п.???
Наталья.К 13-11-2013 10:45
8 этаж тоже не думают приглашать на предварительный осмотр!!! Какая уж тут приемка!
golovin 13-11-2013 10:54
Ничего себе, сочувствую 8 и 10 этажу, действительно сильно растянули просмотр квартир.
zylu 13-11-2013 11:07
муж звонил в понедельник железно обещали в среду или в четверг пригласить(10 этаж)как видите среда в пролете надеемся может сегодня позвонят, придем сразу с чемоданами скажем, что остаемся жить)))
Наталья.К 13-11-2013 11:17
Ждать,это невыносимо,когда снимешь жилье!!!
SkyR1der 13-11-2013 13:08
quote:
Originally posted by Наталья.К:
8 этаж тоже не думают приглашать на предварительный осмотр!!! Какая уж тут приемка!
может они имели ввиду те этажи, где уже был первичный осмотр. и как всегда будут делать постепенно
Freshener 13-11-2013 16:00
Саш, по-моему Дк не может быть дом частично сдан(принят). В общем ситуёвина такая, что остаётся сидеть и ждать. Ибо никакой достоверной инфы у нас нет. Повлиять на темпы работы мы тоже не можем. По конец месяца они сами прекрасно помнят... Да и последствия тоже понимают... Думаю итак делают всё возможное
SkyR1der 13-11-2013 16:52
quote:
Originally posted by Freshener:
Саш, по-моему Дк не может быть дом частично сдан(принят). В общем ситуёвина такая, что остаётся сидеть и ждать. Ибо никакой достоверной инфы у нас нет. Повлиять на темпы работы мы тоже не можем. По конец месяца они сами прекрасно помнят... Да и последствия тоже понимают... Думаю итак делают всё возможное
согласен
Lyubava987 13-11-2013 17:40
пожалейте и 12 этаж, мне тоже надоело звонить в Титан...
partisan13 13-11-2013 20:04
про 15 этаж тож не забывайте... Еще не приглашали ((((
Lyubava987 13-11-2013 21:18
да это я читала еще вчера и более чем удивилась
SADSAT 14-11-2013 08:16
SkyR1der С днём рождения!наступающим
SkyR1der 14-11-2013 11:02
quote:
Originally posted by SADSAT:
SkyR1der С днём рождения!наступающим
=)) Спасибо заранее =)
Moonly 14-11-2013 12:32
Как то совсем не справедливо получается. Разделили нас на 2 лагеря. Кто-то уже месяц назад сходил на первичный осмотр (начиная с 11 октября), они могут быть спокойны что на приемке уже не будет никаких косяков, может уже и мебель заказали по размерам. А некоторым вообще не дают никакую информацию когда будет осмотр. И при этом Титан заявляет что передача ключей состоится до 30 ноября 2013 года. Нервы уже на пределе.
SkyR1der 14-11-2013 12:44
quote:
Originally posted by Moonly:
Как то совсем не справедливо получается. Разделили нас на 2 лагеря. Кто-то уже месяц назад сходил на первичный осмотр (начиная с 11 октября), они могут быть спокойны что на приемке уже не будет никаких косяков, может уже и мебель заказали по размерам. А некоторым вообще не дают никакую информацию когда будет осмотр. И при этом Титан заявляет что передача ключей состоится до 30 ноября 2013 года. Нервы уже на пределе.
Да уж, таким как Вам совсем не легко, нам то не спокойно, не терпится уже совсем, когда же.... А вы даже еще не видели свою будущую квартиру
murashka 14-11-2013 13:45
quote:
Как то совсем не справедливо получается. Разделили нас на 2 лагеря. Кто-то уже месяц назад сходил на первичный осмотр (начиная с 11 октября), они могут быть спокойны что на приемке уже не будет никаких косяков, может уже и мебель заказали по размерам. А некоторым вообще не дают никакую информацию когда будет осмотр. И при этом Титан заявляет что передача ключей состоится до 30 ноября 2013 года. Нервы уже на пределе.
соглашусь на 150%.Сегодня Титан опять не отзвонился,а это значит,что прошла еще одна неделя впустую(((
partisan13 14-11-2013 18:47
звонил сегодня в "контору" сказали по вашему этажу нету ни какой информации по предварительному осмотру... звоните узнавайте...все что не ответили!
Freshener 15-11-2013 08:46
Многоуважаемый будущий сосед!!! В столь знаменательный день.... Аааа тьфу на этУ шелуху!!!!! САШ, С ДНЁМ РОЖДЕНЬЯ!!!! Чего бы пожелать такого, что действительно нужно??!! желаю добра и конечно чтобы чтобы квартиру получил в срок!!!
SkyR1der 15-11-2013 09:03
quote:
Originally posted by Freshener:
Многоуважаемый будущий сосед!!! В столь знаменательный день.... Аааа тьфу на этУ шелуху!!!!! САШ, С ДНЁМ РОЖДЕНЬЯ!!!! Чего бы пожелать такого, что действительно нужно??!! желаю добра и конечно чтобы чтобы квартиру получил в срок!!!
Спасибо большое Андрей =)
auks 16-11-2013 12:15
И Я ЖЕЛАЮ САМОГО ЛУЧШЕГО.
SkyR1der 16-11-2013 15:24
quote:
Originally posted by auks:
И Я ЖЕЛАЮ САМОГО ЛУЧШЕГО.
спасибо
murashka 16-11-2013 17:14
quote:
SkyR1der
И я присоединяюсь с поздравлениями)))Лучше поздно,чем совсем никогда
SkyR1der 17-11-2013 09:36
quote:
Originally posted by murashka:
И я присоединяюсь с поздравлениями)))Лучше поздно,чем совсем никогда
спасибо большое
Lyubava987 18-11-2013 14:29
что-то тихо стало,никого больше не приглашают на осмотр на этой неделе?
ded-Andrey 18-11-2013 16:15
а чего смотреть-то, этот осмотр больше выглядит как затравка, результата ни какого он не дает.
Smiren74 19-11-2013 12:11
Просто хочется увидеть то, за что реальные деньги вложены. А то несколько листов договора (перечитанные вдоль и поперек) уже не впечатляют.
murashka 19-11-2013 12:52
Соседи,8,10,12 этажи -ЛИКУЙТЕ!!!На этой неделе СР,ЧТ,ПТ.Мы с Вами идем на осмотр квартир.Сегодня должны отзваниваться по осмотру на завтра.Если не сложно отпишитесь те,кому был звонок из офиса Титана.
Smiren74 19-11-2013 14:20
О да, нас пригласили на среду (12 этаж).
SkyR1der 19-11-2013 14:25
quote:
Originally posted by Smiren74:
О да, нас пригласили на среду (12 этаж).
сразу спрашивайте когда ключи давать будут
воду проверьте и электричество
Smiren74 19-11-2013 14:33
Окейно-проверим, отпишусь по возможности. "За ключами" будут приглашать на след. неделе, если вас все устраивает (в смысле акт подписан без косяков или же они устранены).
Topper 19-11-2013 15:16
идём завтра к 14-30 (10 этаж)
Lyubava987 19-11-2013 15:17
нас пригласили завтра на 10.30 12 этаж
Lyubava987 19-11-2013 15:18
а ключи сказали будут выдавать на след. неделе, т.е. до 30 ноября, так меня заверили
murashka 19-11-2013 15:31
quote:
сразу спрашивайте когда ключи давать будут
На сегодняшний день дом городу еще не сдан полностью,а это значит,что пока это не произойдет ключи нам никто вручать не в праве.Если Титан не успевает сдать дом городу до 30 числа и соответственно вручить ключи жильцам,застройщик будет нести ответственность в соответствии с законодательством.
zylu 19-11-2013 15:42
ура мы тоже завтра идем (10 этаж)к 11.00
povarKosta 19-11-2013 20:17
нас пригласили на пятницу - 8 этаж
golovin 19-11-2013 21:23
А что значит дом сдан не полностью? Тогда что сдано? Чтоб представлять общую картину
murashka 19-11-2013 21:34
quote:
А что значит дом сдан не полностью? Тогда что сдано? Чтоб представлять общую картину
На этот вопрос,к сожалению,ответить не могу,мне подробно не объясняли.В Титане сказали,что уже около месяца они дом городу сдают и считают,что до 30 числа уложиться успеют.
Наталья.К 20-11-2013 12:15
Здравствуйте будущие соседи! Пригласили нас на осмотр завтра (четверг)9:30,8-этаж,42 кв.,дошла очередь,дождались!Ключи будут выдаваться на следующей неделе согласно акту осмотра.Посоветовали смотреть существенные недоделки и сказали если что,то исправляют максимально в сжатые сроки.А так,у нас дом на гарантии 5 лет,в течении службы эксплуатации пожалуйста говорят обращайтесь!!!
SkyR1der 20-11-2013 13:04
quote:
Originally posted by Наталья.К:
в течении службы эксплуатации пожалуйста говорят обращайтесь!!!
только хрен от них дождешься каких то действий
Lyubava987 20-11-2013 13:09
а мы сходили сегодня,существенных недоделок не обнаружили, в основном все по мелочи.Оказывается у нас течет унитаз, ванна не закрепленная к полу.Свет, вода и отопление есть,не качественно выложена плитка на полу в ванной,затирка практически отсутствует.Обои совершенно одинаковые в комнатах, как и линолеум наклеенные почти из кусков.Ужасный звук у звонка в дверь,ладно это мелочь
Lyubava987 20-11-2013 13:23
работы много еще на лестничных клетках, везде почти что стоят тепловые пушки, странная детская площадка, стоит как -то на отшибе и на ветру и тут же ездят машины, двери конечно полный атас,особенно их ручки, дверные проемы мне показались узкими.В Ванную спокойно влезет стиральная машина
Smiren74 20-11-2013 14:00
Электроэнергия есть, вода есть, но насосы не подключены пока, напор воды слабый, в квартире жарко, регуляторы и датчики на радиаторы еще не установлены. Лифт работает. Я, конечно, себя настраивала быть снисходительной к качеству отделки, и у меня это получилось, только теперь побыстрей бы самой начать наводить чистоту и уют, потому что косяков столько, что их еще год исправлять будут.
SkyR1der 20-11-2013 14:08
quote:
Originally posted by Smiren74:
регуляторы на радиаторы
стоят они
Smiren74 20-11-2013 14:12
quote:
Originally posted by SkyR1der:стоят они
Пардон, регуляторы стоят.
murashka 20-11-2013 14:20
quote:
А так,у нас дом на гарантии 5 лет,в течении службы эксплуатации пожалуйста говорят обращайтесь!!!
Гарантия на несущие конструкции здания.Например:Большие усадочные трещины или увело и перекосило окна,двери в процессе неравномерной усадки дома.Касаемо мелких недоделок,типа непроклееных обоев,незакрепленных ванн и прочее устраняют пока не подписан акт приемки передачи.
x3mal 20-11-2013 15:30
нет даже мелкие недоделки устраняют и после подписания акта
Lyubava987 20-11-2013 16:04
остается опять ждать и надеяться...
Topper 20-11-2013 16:55
1. На балконе с наружной стороны (с улицы) на двери нет ручки. Говорят не предусмотрено.
2. По окантовке снаружи между стеклопакетом и кирпичом проложена губка (поролон), функцию его не понял. Скорее всего скрыты наружные косяки.
3. На балконе на полу торчат два штыря с гайками. На вопрос - :"Что это?" ответа дать не смогли. В квартире действительно жарко.
4. В ванной включили кран из трубы засифонила вода - исправили на месте.
5. Легендарный стояк у нас зашит.
6. Входная дверь изнутри закрывается только ключом.
Главным минусом считаю по отделке -это дверные пороги в квартире. Зачем они? Для чего? Маленькому ребёнку будет проблематично их перешагивать.
В целом квартира понравилась.
golovin 20-11-2013 17:35
Ключи обещали передать на следующей неделе?
SkyR1der 20-11-2013 18:28
quote:
Originally posted by Topper:
1. На балконе с наружной стороны (с улицы) на двери нет ручки. Говорят не предусмотрено.
2. По окантовке снаружи между стеклопакетом и кирпичом проложена губка (поролон), функцию его не понял. Скорее всего скрыты наружные косяки.
3. На балконе на полу торчат два штыря с гайками. На вопрос - :"Что это?" ответа дать не смогли. В квартире действительно жарко.
4. В ванной включили кран из трубы засифонила вода - исправили на месте.
5. Легендарный стояк у нас зашит.
6. Входная дверь изнутри закрывается только ключом.
Главным минусом считаю по отделке -это дверные пороги в квартире. Зачем они? Для чего? Маленькому ребёнку будет проблематично их перешагивать.В целом квартира понравилась.
хм, может все же не губка? а сразанная монтажная пена?
штыри - это возможно остатки от загрузочного подъемника. Она помоему стояли на квартирах 2в в кухне
стояки видимо только вам зашили =)
у нас порог дверной только ванной, как положено по госту
Smiren74 20-11-2013 18:49
У нас тоже пороги у всех дверей. А стояк канализации в туалете, зато в кухне вентиляционная шахта выпирает. А общее впечатление такое, что у нас на балконе весь день курили, оставили пустые пачки сигарет, а когда стемнело, сделали всю отделку в квартире часа за три, не включая свет, вытерли руки о входную дверь и после этого пригласили нас посмотреть.
SkyR1der 21-11-2013 08:02
quote:
Originally posted by Topper:
5. Легендарный стояк у нас зашит.
а фото нету? хочется глянуть как сделали
Topper 21-11-2013 10:13
quote:
Originally posted by SkyR1der:
хм, может все же не губка? а сразанная монтажная пена?штыри - это возможно остатки от загрузочного подъемника. Она помоему стояли на квартирах 2в в кухне
стояки видимо только вам зашили =)
у нас порог дверной только ванной, как положено по госту
именно губкой обшито. серый поролон. как выглядит монтажная пена я знаю.
штыри сказали лучше не срезать. Также, если захотим стелить пол на балконе -пожарный люк придётся скорее всего поднимать.
стояк я так понял зашит вместе с вентиляционной шахтой. Если ошибаюсь -поправьте.
на фото кухня: планировка 1в
SkyR1der 21-11-2013 10:28
quote:
Originally posted by Topper:
стояк я так понял зашит вместе с вентиляционной шахтой. Если ошибаюсь -поправьте.
ваш стояк находится в ванной комнате, и канализация с кухни уходит туда.
В двушках по 2 стояка
quote:
Originally posted by Topper:
штыри сказали лучше не срезать
тогда может это крепеж лестницы пожарной
Alexander_831 21-11-2013 11:00
Да, там контур окна с наружи действительно губкой оклеен. Мы тоже обратили на это внимание. Думаю что эта губка несет всего лишь защитный характер от прямых солнечных лучей, да бы пена не разрушалась, ну и от пыли наверно. Обычно вроде как пену срезают и шпаклюют, но вариант с губкой тоже видел. А вот запенено за этой губкой не очень хорошо. Но в принципе в квартире из окон не дует и холод не ощущался.
Наталья.К 21-11-2013 12:40
Добрый день соседи. Сходили на просмотр сегодня (8эт-42кв),все мне понравилось,за исключением трех мелочей из за которых даже не буду морочить вам голову))).Стояк на кухне у нас тоже закрыт,на счет порогов сказали вопросы к Титану,комплектация ихняя,но я думаю пороги не проблема,межкомнатные двери все будут менять!Хочется быстрей заехать.
160782lili 21-11-2013 12:49
Всем привет, все таки стояки на кухне будут закрывать? Нам на первом осмотре сказали что не будут.
Absolutely alone 21-11-2013 12:53
Не будут ничего закрывать. По проекту стояки открыты.
Alexander_831 21-11-2013 12:54
Не будут они стояки закрывать, времени на это у застройщика нет. Единственное у кого-то труба канализационная на кухне покрашена в тон стены. У нас труба в черный цвет окрашена была. Я даже как то не стал замарачиваться и спрашивать будут они закрывать это все или нет.
Absolutely alone 21-11-2013 13:01
quote:
Originally posted by Absolutely alone:
По проекту стояки открыты.
Lyubava987 21-11-2013 13:04
quote:
межкомнатные двери все будут менять!
А когда это планируется?
Lyubava987 21-11-2013 13:05
на на что,скажите пожалуйста?
SkyR1der 21-11-2013 13:20
quote:
Originally posted by Absolutely alone:
Не будут ничего закрывать. По проекту стояки открыты.
представитель титана тут писал как то ... когда началось обсуждение по поводу этих стояков
сообщение #1253 стр 31
quote:
Originally posted by titan_c:
Уважаемые дольщики, на выложенных фотографиях не полная информация, все стояки будут зашиты.
Лично для меня, то что не закроют - хорошо. Смотря на то, как сделано все остальное...можно представить, что было бы там наворочено. Мы будем сами его скрывать по нормальному.
А проект - говно (как минимум в части ОВ и ВК)
SkyR1der 21-11-2013 13:21
quote:
Originally posted by Lyubava987:quote:
межкомнатные двери все будут менять!А когда это планируется?
Наталья наверное имела ввиду, что они сами будут менять сразу
Наталья.К 21-11-2013 14:08
))) да менять межкомнатные двери конечно сами,какие надо.
Lyubava987 21-11-2013 14:17
аа ясно
Absolutely alone 21-11-2013 19:40
quote:
Originally posted by Наталья.К:
))) да менять межкомнатные двери конечно сами,какие надо.
Не торопитесь, хотя бы годик.
Наталья.К 21-11-2013 20:07
Да,конечно,годик,два подождем
Topper 22-11-2013 13:29
quote:
Originally posted by Topper:
Главным минусом считаю по отделке -это дверные пороги в квартире. Зачем они? Для чего? Маленькому ребёнку будет проблематично их перешагивать.
quote:
Originally posted by SkyR1der:
у нас порог дверной только ванной, как положено по госту
с юридической стороны и со стороны договора я могу предъявить это "Титану", чтобы у нас убрали эти пороги?
На первичном осмотре мне сказали, что всё согласно плану сделано, всё по чертежам, так должно быть.
SkyR1der 22-11-2013 13:46
quote:
Originally posted by Topper:
с юридической стороны и со стороны договора я могу предъявить это "Титану", чтобы у нас убрали эти пороги?На первичном осмотре мне сказали, что всё согласно плану сделано, всё по чертежам, так должно быть.
тут я тебе не подскажу.
Знаю только что по нормам порог должен быть в ванной комнате, что бы при аварии вода в другие комнаты сразу не уходила. Либо еще делают так, что уровень пола в ванной ниже на несколько сантиметров.
Но нормам порогов в комнатах не знаю.
Lyubava987 22-11-2013 14:24
а точную дату пеезда Титан вообще говорит?
Lyubava987 22-11-2013 14:25
переезда,простите
SkyR1der 22-11-2013 14:36
quote:
Originally posted by Lyubava987:
переезда,простите
для исправления, есть кнопка редактирования. Над сообщением значок в виде листочка бумаги и карандашика
Lyubava987 22-11-2013 14:46
спасибо за совет
160782lili 22-11-2013 14:47
Я тоже звонила сегодня ни чего не говорят
Lyubava987 22-11-2013 14:54
просто я как раз нашла новую работу около нашего нового дома,мне дали неделю до выхода на работу, если 30-го не переедем, придется отказаться
160782lili 22-11-2013 14:58
а зачем отказываться
Lyubava987 22-11-2013 15:08
ездить надо будет со строителя и вставать 4.45 утра и далее есть еще свои нюансы
Lyubava987 24-11-2013 13:42
появился интересный комментарий на странице Титана в контакте от 20 ноября,якобы ключи до 30 ноября получат те,кто уже побывал на осмотре квартиры и подписал акт приемки
partisan13 24-11-2013 18:33
А те кто не побывал на первичном осмотре, к чему готовиться и что делать!?
Absolutely alone 24-11-2013 18:39
Это как?
SkyR1der 25-11-2013 08:10
quote:
Originally posted by Lyubava987:
появился интересный комментарий на странице Титана в контакте от 20 ноября,якобы ключи до 30 ноября получат те,кто уже побывал на осмотре квартиры и подписал акт приемки
выложите комментарий из "группы вконтакте" сюда полностью
Lyubava987 25-11-2013 08:29
Пишу дословно:Осмотры квартир и подписание акта приемки идет поэтапно. Поэтому до 30 ноября ключи смогут получить те,кто уже побывал на осмотре квартиры и подписал акт приемки.
Lyubava987 25-11-2013 08:31
комментарии на стене сообщества чуть ниже
Alexander_831 25-11-2013 08:50
Привет всем! Ну что же, отсчет начался.
SkyR1der 25-11-2013 09:22
Будем ждать очередных звонков.
Так что пишите, если кому то позвонят
Lyubava987 25-11-2013 09:34
ок
murashka 25-11-2013 10:35
В пятницу были на осмотре квартиры.Сначала по ошибке уехали не на тот этаж))).Двери лифта открылись и нашему взору открылась "потрясающая" картина:холл этажа не готов(нет плитки на полу,стены не окрашены,бригада отделочников трудилась над этим помещением,сидя буквально на головах друг у друга).Думая,что мы попали на свой 10-ый этаж мы вошли в квартиру:ОНА СОВСЕМ НЕ ГОТОВА к СДАЧЕ.Все в строительной пыли,обоев нет,линолеума тоже.Одним словом все белым бело.Понимая,что не может быть это наша квартира,ведь на осмотр такого помещения не приглашают,мы пошли искать наш 10-ый этаж.Нашли.К счастью, наша квартира полностью готова,без мелких недочетов,конечно,не обошлось,но в общем все понравилось!!!Подводя итог всему вышенаписанному,скажу так:если бы мы не увидели тот этаж,я бы со стопроцентой уверенностью ждала ключи в намеченный срок,теперь же у нас большие сомнения на этот счет.
Lyubava987 25-11-2013 10:40
а на какой этаж вы зашли по ошибке?
murashka 25-11-2013 11:00
так и не поняли.Зашли в лифт,нажали на кнопку с цифрой 10.Первый этаж в лифте обозначен как -1.Вот и считайте,который этаж это был,то ли 9-ый,то ли 11???.Мы поднимались без мастера,сами,поэтому такая ситуация и вышла)))
Alexander_831 25-11-2013 11:03
Есть у кого нибудь информация о передаче дома городу. Передан на сегоднешний день или нет?
160782lili 25-11-2013 11:04
Девятый этаж готов, мы были на осмотре, значит 11-й.
160782lili 25-11-2013 11:05
Сегодня звонила, никакой информации нет по сдаче городу.
SkyR1der 25-11-2013 11:08
quote:
Originally posted by murashka:
В пятницу были на осмотре квартиры.Сначала по ошибке уехали не на тот этаж))).Двери лифта открылись и нашему взору открылась "потрясающая" картина:холл этажа не готов(нет плитки на полу,стены не окрашены,бригада отделочников трудилась над этим помещением,сидя буквально на головах друг у друга).Думая,что мы попали на свой 10-ый этаж мы вошли в квартиру:ОНА СОВСЕМ НЕ ГОТОВА к СДАЧЕ.Все в строительной пыли,обоев нет,линолеума тоже.Одним словом все белым бело.Понимая,что не может быть это наша квартира,ведь на осмотр такого помещения не приглашают,мы пошли искать наш 10-ый этаж.Нашли.К счастью, наша квартира полностью готова,без мелких недочетов,конечно,не обошлось,но в общем все понравилось!!!Подводя итог всему вышенаписанному,скажу так:если бы мы не увидели тот этаж,я бы со стопроцентой уверенностью ждала ключи в намеченный срок,теперь же у нас большие сомнения на этот счет.
так в итоге вы выше поднялись или ниже спустились к себе
smirnovva 25-11-2013 11:09
Позвонила в ТИТАН, утверждают, что обои и линолеум есть во всех квартирах (конкретно интересовалась 15 этажом), сдача состоится на этой неделе, по нашему этажу будет сразу первый осмотр и выдача ключей. Соседи, терпения нам всем!
Moonly 25-11-2013 11:14
Мы тоже сегодня звонили в Титан по поводу 15 этажа, нам они сказали, что информации по нашему этажу нет и вообще скорее всего сдать дом до 30 ноября они уже не успевают. Не хочу наводит ненужную панику, просто пишу, то что нам ответили.
murashka 25-11-2013 11:53
quote:
так в итоге вы выше поднялись или ниже спустились к себе
Фиг знает,мы туда сюда и вверх и вниз ходили;3 взрослых человека и так и не разобрались,на котором этаже мы были.
Smiren74 25-11-2013 13:34
quote:
Originally posted by Moonly:
Мы тоже сегодня звонили в Титан по поводу 15 этажа, нам они сказали, что информации по нашему этажу нет и вообще скорее всего сдать дом до 30 ноября они уже не успевают. Не хочу наводит ненужную панику, просто пишу, то что нам ответили.
Да, это уже не паника, вполне предсказуемый финал, второй месяц сдачу дома ждем. Видимо действительно пора исковые заявления готовить. Жаль, что застройщик так подвел-выбирала его как надежного.
Lyubava987 25-11-2013 13:39
да наверно водят за нос,обещая переехать 30 ноября...
golovin 25-11-2013 14:01
да, томительны ожидания, особенно в тех случаях, когда не знаешь в реальности чего ожидать.
povarKosta 25-11-2013 16:01
в пятницу были на первичном осмотре ( 8 Этаж) - в принципе все в норме, есть конечно косяки, но это мелочи. не было воды - нам сказали, что испытания еще не прошли, их начали, но на 22.11.13 дошли только до 4 этажа - сегодня звонили в титан, они эту информацию опровергли. титан утверждает, что передача ключей начнется на этой неделе. на этаже плитка на полу выложена, стены покрашены.
Freshener 25-11-2013 16:26
Живём через дорогу. Поэтому имеется возможность наблюдения за домом каждый день.работы не прекращалисьвсе выходные. этаж не считал, но свет горел и в квартирах и на пролёте до поздна. Сейчас работают на 11м этаже на пролёте
nikxxx 25-11-2013 20:19
Ребят- ходил тоже на осмотр (10 этаж) в целом все хорошо сделано. Не дали воду включить- типа не все ещё готово. Сунули листок приема передачи квартиры-туда написали замечания выявленные нами. попросили расписаться внизу. Все такие листочки подписывают на осмотре? Не сошлются ли они на них- типа вот кваритра передана- все сдали в срок? (это я щас, дома в спокойной обстановке обдумываю- че это такое я подписал).
Alexander_831 25-11-2013 20:58
У нас такой же лист был. Написали число, фио дольщика, замечания написал, ну и расписался. Ничего более там написано не было. Считать это актом приема передачи вряд ли можно. Надумают вписать все остальные графы, у меня на этот случай есть второй экземпляр.
nikxxx 25-11-2013 21:46
а мне тока 1 листок давали и он у них остался((( на руках нет ниче!
SkyR1der 25-11-2013 22:42
quote:
Originally posted by nikxxx:
на руках нет ниче!
аналогично
но этот листок точно не акт приемки квартиры, а что то типа дефектовки проделанной работы
povarKosta 26-11-2013 10:23
тоже подписывал такой листок - он так и называется "акт первичного осмотра".
Ruzhyha 26-11-2013 11:04
Сегодня звонила в титан,сказали что сегодня-завтра они получают какую то бумагу о передаче дома городу. И потом начнется сдача квартир,при этом сказали,что и в выходные будут квартиры передавать.
golovin 26-11-2013 11:19
Хорошо, если будет так!
Smiren74 26-11-2013 11:41
quote:
Originally posted by Ruzhyha:
Сегодня звонила в титан,сказали что сегодня-завтра они получают какую то бумагу о передаче дома городу. И потом начнется сдача квартир,при этом сказали,что и в выходные будут квартиры передавать.
Обнадеживающе. Представляю какой нервоз у "застройщика". Мы успокоимся, наверное, только получив ключи, а там уже и начнем в "косяках" копаться, такова человеческая беда-искать проблемы.
Absolutely alone 26-11-2013 21:15
Просто настройтесь на нормальный ремонт через год и не будет невроза.
Alexander_831 26-11-2013 21:44
Всем привет! Сегодня заезжли на стройку, по времени было 18.30. Судя по наличию света, работы велись на 11 этаже. Об этом так же Андрей писал. Судя по всему работы ведутся в квартирах планировки 1 В и 2 В, а также в лифтовом холле. К прудику навозили земли в очень большом количестве, вид я вам скажу не из приятных. Похоже будут прудик засыпать. Учитывая, что пруд питается ключевой водой, куда эта вода потом вся пойдет не понятно.
neformal-udm 27-11-2013 07:27
лучше бы его облагородили по человеческий, куда приятнее было бы всем...
masha37689 27-11-2013 08:00
вот и я согласна. лучше бы прудик оставили. такой симпатичный вид из окна. у меня дочь захотела себе именно ту комнату откуда вид идет на прудик((
SkyR1der 27-11-2013 08:04
quote:
Originally posted by neformal-udm:
лучше бы его облагородили по человеческий, куда приятнее было бы всем..
Что верно то верно, хоть какая то отдушина в городе.
Может и не будут заваливать, может для чего то другого привезли. Так то там много придется везти.
Absolutely alone 27-11-2013 08:47
по плану на месте прудика торговый центр.
Smiren74 27-11-2013 09:16
quote:
Originally posted by Absolutely alone:
Просто настройтесь на нормальный ремонт через год и не будет невроза.
А Вы, как представитель застройщика, должны я думаю, не нас на ремонт настраивать (это уж наше личное дело как часто делать ремонт). А "нервоз" как раз не у нас, мы свои обязательства по договору уже год назад выполнили.
Lyubava987 27-11-2013 09:23
дом сдан городу или еще нет?
Freshener 27-11-2013 09:32
По плану торговый центр ближе к перекрёстку. Таким образом что пруд получается между домом и центром ...пруд питается ключами... В середине Раньше глубина была больше 5 метров. Сейчас не знаю... Куда будут и как отводится ключи даже не згаю...грузовики с землёй ездят который день. Метра 1,5-2 высотой уже навозили...
160782lili 27-11-2013 09:41
Дом еще не сдали, по прудику говорят только в планах еще, не сейчас, после сдачи второго дома. Так в титане сказали.
Freshener 27-11-2013 09:55
А не сказали какие именно планы то на него... И даже если так, сдача второго дома не раньше чем через года полтора... А сейчас мы имеем земляную стену двухметровой высоты. Шириной метра два три вокруг пруда.... Это ладно сейчас зима и всё замерзает... А что начнётся весной когда эта гора начнёт тает и пойдут дожди.... Там итак проблемы с ливгневками... Вода стоит большими лужами за остановкой...
SkyR1der 27-11-2013 10:35
quote:
Originally posted by Freshener:
А сейчас мы имеем земляную стену двухметровой высоты. Шириной метра два три вокруг пруда.... Это ладно сейчас зима и всё замерзает... А что начнётся весной когда эта гора начнёт тает и пойдут дожди.... Там итак проблемы с ливгневками... Вода стоит большими лужами за остановкой...
В "РассЕи" живем
murashka 27-11-2013 13:10
quote:
вот и я согласна. лучше бы прудик оставили. такой симпатичный вид из окна. у меня дочь захотела себе именно ту комнату откуда вид идет на прудик((
У нас сын тоже захотел,чтобы комната с видом на пруд досталась ему)))Я за то,чтобы пруд оставили.
Lyubava987 27-11-2013 15:43
как думаете,точно ли переедем в эти выходные?
SkyR1der 27-11-2013 15:51
quote:
Originally posted by Lyubava987:
как думаете,точно ли переедем в эти выходные?
вряд ли
почитайте что в группе вк пишут
Lyubava987 27-11-2013 16:08
уже почитала,и написала свой комментарий
murashka 27-11-2013 16:12
quote:
как думаете,точно ли переедем в эти выходные?
Точно не переедем.В лучшем случае ключи получим.Не знаю как будет с нашим домом,а вот Янтарный на Буммашевской заезжали по очереди(списки на переезд составляли).Так что сам переезд может затянуться.
SkyR1der 27-11-2013 16:27
quote:
Originally posted by murashka:
списки на переезд составляли
капец бредятина
murashka 27-11-2013 16:30
quote:
капец бредятина
У мужа сестра так переезжала три года назад,реальный факт.
SAEvgeniya 27-11-2013 16:42
звонила сегодня в "Титан", спросила когда состоиться передача ключей, ответили - ВОЗМОЖНО на этой неделе, точной информации у нас нет!!!
Moonly 27-11-2013 17:16
Так Титан уже ответил 18 ноября в контакте: "Так что не волнуемся, отмечать Новый год уже будете в своей новой квартире". Видимо нарушение всех сроков по договору они не считают поводом для волнений...
Smiren74 27-11-2013 17:30
quote:
Originally posted by Moonly:
Так Титан уже ответил 18 ноября в контакте: "Так что не волнуемся, отмечать Новый год уже будете в своей новой квартире". Видимо нарушение всех сроков по договору они не считают поводом для волнений...
А я думаю, что в соответствии с пунктом 2.3.2. договора участия в д/с Застройщик так сэкономил и уже вознаградил себя, что судебные иски дольщиков не считает проблемой.
Absolutely alone 27-11-2013 18:46
quote:
Originally posted by Smiren74:
А Вы, как представитель застройщика, должны я думаю, не нас на ремонт настраивать (это уж наше личное дело как часто делать ремонт). А "нервоз" как раз не у нас, мы свои обязательства по договору уже год назад выполнили.
Где написано, что я представитель застройщика? Что это за бред в Вашей голове? С какого больного бодуна Вы это взяли?
Включите мозг.
Сколько лет монолитная бетонная конструкция будет давать усадку? Когда строят дом, даже маленькому фундаменту дают срок выстоятся. Проведите аналогию.
У друзей в новостройке, был сделан дорогущий ремонт, поломало дорогие двери и увело пластиковые окна. И это после 2-х лет со времени ввода дома в эксплуатацию.
Я очень рад за Вас, что Вы выполнили своё обязательство, но мне это параллельно.
Что за невменяемый народ, высасывает из пальца факты и делает высосанные выводы.
Absolutely alone 27-11-2013 18:47
quote:
Originally posted by Freshener:
По плану торговый центр ближе к перекрёстку.
Видел план со всех сторон, пруда не заметил
SkyR1der 27-11-2013 18:47
quote:
Originally posted by murashka:У мужа сестра так переезжала три года назад,реальный факт.
я не к тому что не факт, а к тому что еще и очередь они составляют на переезд
Smiren74 27-11-2013 19:20
quote:
Originally posted by Absolutely alone:Где написано, что я представитель застройщика? Что это за бред в Вашей голове? С какого больного бодуна Вы это взяли?
Включите мозг.
Сколько лет монолитная бетонная конструкция будет давать усадку? Когда строят дом, даже маленькому фундаменту дают срок выстоятся. Проведите аналогию.
У друзей в новостройке, был сделан дорогущий ремонт, поломало дорогие двери и увело пластиковые окна. И это после 2-х лет со времени ввода дома в эксплуатацию.
Я очень рад за Вас, что Вы выполнили своё обязательство, но мне это параллельно.
Что за невменяемый народ, высасывает из пальца факты и делает высосанные выводы.
Фу, какой агрессивный, успокойтесь, застройщик не ругательное слово. Из всей вашей тирады достаточно было написать, что Вы не представитель застройщика, а все остальное без сопливых понятно, что и через год, как Вы рекомендовали выше, дорогой ремонт делать рановато.
sasha coroblev 27-11-2013 19:20
очередь не на переезд, а на передачу ключей
auks 27-11-2013 19:35
а мне сказали, что ключи будут передавать завтра и послезавтра.
serg_kuniva 27-11-2013 20:07
Нам позвонили, завтра к 10 идем принимать квартиру и получать ключи
Lyubava987 27-11-2013 20:12
ключи получаешь и можно заезжать?
serg_kuniva 27-11-2013 20:19
Завтра узнаем, сказали, что все обсудите с представителем застройщика
Smiren74 27-11-2013 20:24
quote:
Originally posted by serg_kuniva:
Нам позвонили, завтра к 10 идем принимать квартиру и получать ключи
А на первичном осмотре Вы были?
serg_kuniva 27-11-2013 20:32
Да, в четверг
Smiren74 27-11-2013 20:32
quote:
Originally posted by Lyubava987:
ключи получаешь и можно заезжать?
Да, можно в тот же день, если успеете осмотреть квартиру, потом проехать в офис, подписать акт, а представитель успеет акт осмотра доставить в офис. Как только подписываете акт приема-передачи Вам выдадут ключи. Как выдадут ключи, можете заезжать. Как-то так...
Ruzhyha 27-11-2013 20:33
Мы тоже завтра в 13.00 идем принимать квартиру.
Lyubava987 27-11-2013 20:35
понятно, а недоделки они уже успели типа исправить?
serg_kuniva 27-11-2013 20:37
Ну вот и посмотрим, вообще как-то не верится пока, много вопросов, на которые нам не ответили пока
Lyubava987 27-11-2013 20:41
ок,будем тоже ждать звонка
masha37689 27-11-2013 21:54
плохо про пруд((( и классно про передачу ключей от квартир)). Может даже успею др в новой квартире отметить))
ded-Andrey 28-11-2013 12:05
Сегодня подписываем акты и получаем ключи.
Smiren74 28-11-2013 12:11
quote:
Originally posted by ded-Andrey:
Сегодня подписываем акты и получаем ключи.
Блин, так рада за вас!!! Отпишитесь, по возможности, как все прошло, как устранили недостатки.
serg_kuniva 28-11-2013 12:17
Подписали акты, получили ключи! На следующей неделе поедем в офис к Титану и будем заселяться)))
Smiren74 28-11-2013 12:21
quote:
Originally posted by serg_kuniva:
Подписали акты, получили ключи! На следующей неделе поедем в офис к Титану и будем заселяться)))
А для чего еще в офис?
Smiren74 28-11-2013 12:32
Поняла, только потом акт приема-передачи подписывать будете, ну и мы видимо также. Просто мне не так объясняли.
SkyR1der 28-11-2013 13:06
quote:
Originally posted by serg_kuniva:
Подписали акты, получили ключи!
везучки =)
SkyR1der 28-11-2013 13:27
quote:
Originally posted by serg_kuniva:
Подписали акты, получили ключи!
А первый акт когда подписывали, указывали ли вы какие то замечания для устранения?
serg_kuniva 28-11-2013 13:35
У нас мелкие косяки были, краску например с окон стерли.
murashka 28-11-2013 13:42
Мы завтра идем к 11.00 подписывать акты и получать ключи.
TARABAN'KA 28-11-2013 13:35
При первичном осмотре у нас все недочеты записывали на листочек, актов мы не подписывали.
SkyR1der 28-11-2013 13:59
а листочек с замечаниями подписывали?
serg_kuniva 28-11-2013 14:04
Нет) ничего не подписывали. Мастер (или бригадир, не знаю, кто он)записал в свой блокнот наши пожелания. Никаких бумаг других не было.
golovin 28-11-2013 14:23
Добрый день! Были сегодня, подписали все акты, претензий не было, устранили все, что указывали на первичном осмотре. Представитель ТИТАНА по имени Светлана сказала, что позвонят с понедельника по среду и пригласят в офис, для подписания бухгалтерских документов.
Выдали листовку с контактами мастеров. Также уже определена Управляющая компания "Весна", руководитель этой компании тоже была на просмотре квартир, записала наши контакты.
Практически въезжать сказали можно со среды след. недели.
Горячей воды не будет до тех пор пока 60% жителей не въедут.
В квартире тепло, электричество, холодная вода есть. Ну вроде бы всё.
golovin 28-11-2013 14:25
Ах да! Ключи дали на месте.
SkyR1der 28-11-2013 14:32
quote:
Originally posted by golovin:
Горячей воды не будет до тех пор пока 60% жителей не въедут.
Че за дебилизм, если люди не въехали, значит там и воду ни кто включать и расходовать не будет.
zylu 28-11-2013 14:41
представители бти были??? они же должны сделать замеры до подписания акта
SkyR1der 28-11-2013 14:47
quote:
Originally posted by zylu:
представители бти были??? они же должны сделать замеры до подписания акта
нам 1,5месяца назад на первичном осмотре сказали, что уже все измерили и составили какие то там акты
SkyR1der 28-11-2013 15:10
quote:
Originally posted by golovin:
Также уже определена Управляющая компания "Весна", руководитель этой компании тоже была на просмотре квартир, записала наши контакты.
Что за УК Весна ???
не в интернете не на сайте УКСа нету информации о УК Весна.
Есть какое то ТСЖ Весна
serg_kuniva 28-11-2013 15:16
Как нам сказали, это новая УК, это ее первый дом, офис будет располагаться в нашем доме.
Lyubava987 28-11-2013 15:16
блин действительно, что за ерунда?
TARABAN'KA 28-11-2013 15:21
Это УК, созданная Титаном, специально под свои объекты строительства. Представительство будет в нашем доме и работать по определенным дням и часам. Как сказала представитель УК: нам удобнее обслуживать дом, так как мы его строили. Это УКа будет обслуживать и дом 4а.
masha37689 28-11-2013 15:23
На счет БТИ действительно не понятно, хотелось бы документально оформленную площадь увидеть.
Lyubava987 28-11-2013 15:26
кто завтра идет получать ключи? значит не все заедут до 30 ноября ,так?
SkyR1der 28-11-2013 15:32
quote:
Originally posted by serg_kuniva:
это новая УК, это ее первый дом
значит надо сразу ставить под жесткий контроль =)
masha37689 28-11-2013 16:13
мне назначили на завтра на 11.30
Moonly 28-11-2013 16:39
Уважаемые соседи с 14, 16 этажей загляните, пожалуйста, по возможности на 15 этаж. Что там творится? Почему нам до сих пор не показывают наши квартиры? Девочки в отделе продаж ничего внятного ответить не могут (((
zylu 28-11-2013 16:54
мы тоже завтра идем к 10.30 (10 этаж)
povarKosta 28-11-2013 16:56
завтра к 9.00 идем на прием квартиры ( 8 этаж) на первичном осмотре были неделю назад 22.11.13
povarKosta 28-11-2013 17:08
на 15 этаж постараюсь заглянуть.
Lyubava987 28-11-2013 17:50
а какой будет интернет провайдер?
sasha coroblev 28-11-2013 18:26
Мы тоже идем завтра к 11.30
golovin 28-11-2013 21:15
В БТИ мы должны идти сами с договором долевого участия и актами приема-передачи, заказываем техника на удобное время, оплачиваем гос. Услугу, цена различная, если хотите быстрее кадастровый паспорт, цена выше. В обычном порядке 1700 рублей и 20 дней.
Alexander_831 28-11-2013 21:27
Были сегодня на осмотре, 80 % замечаний, которые были выявлены на первичном осмотре, в нашем случае исправлены не были.
partisan13 28-11-2013 21:41
quote:
Originally posted by Alexander_831:
Были сегодня на осмотре, 80 % замечаний, которые были выявлены на первичном осмотре, в нашем случае исправлены не были.
В итоге акт подписали???
auks 28-11-2013 21:42
почему некоторых приглашают уже по второму разу, а меня с 11 этажа еще не разу. можете на 11 этаж тоже заглянуть? отсутствие информации наводят на дурные мысли
Alexander_831 28-11-2013 22:10
quote:
Originally posted by partisan13:В итоге акт подписали???
Нет
povarKosta 28-11-2013 22:26
Александр, а что Вам сказал представитель застройщика, какие то сроки обговаривались?
Alexander_831 28-11-2013 22:39
Обещали в кратчайший срок. Работы по замечаниям на день, два максимум. По стеклопакету да, там вопрос похоже скоро не решится и придется принимать так как есть. А вообще по замечаниям, их можно было устранить с момента первичного осмотра, но мастер к этомоу подошел без ответственно.
Ruzhyha 28-11-2013 23:41
Мы тоже сегодня были на осмотре,такое ощущение что с первого осмотра ничего не изменилось, ничего по недостаткам не сделано, ах да самый большой косяк был у нас в сан узле текла ванна и унитаз, такое ощущение что шланги к ним вообще не загерметизированы были и стояк тек в ванной, точнее с него капало, тоже обещали в ближайщее время исправить. о подписании акта мы даже речь вести не стали с такими косяками!
160782lili 29-11-2013 11:27
Привет всем, мы тоже были сегодня приняли, ключи получили.
smirnovva 29-11-2013 11:39
кто получил ключи, когда заезжаете?
smirnovva 29-11-2013 11:58
приглашены завтра на подписание акта, получение ключей. Заезжать планируем начать тоже завтра. 15 этаж, кв85
Smiren74 29-11-2013 12:01
quote:
Originally posted by 160782lili:
Привет всем, мы тоже были сегодня приняли, ключи получили.
Что значит приняли - акт приема-передачи подписали или только акт осмотра с указанием показаний счетчиков и отсутствием дефектов? Что-то я не совсем поняла, уточните, если не сложно.
Moonly 29-11-2013 12:17
Ура! Нас тоже пригласили на завтра, 15 этаж, боюсь даже представить что нас ждет, т.к. не видели еще квартиру...
zylu 29-11-2013 13:00
всем привет! были сегодня на осмотре акт подписали,ключи получили все косяки исправили,как нам сказали с сегоднешнего дня имеете право заехать и жить.Мы планируем заехать в середине декабря. На счет стоянки она будет принадлежать нам и строящемуся дому 4 а.
neformal-udm 29-11-2013 13:25
13 этаж . Иду в субботу за ключами.
SADSAT 29-11-2013 13:48
тоже 13 тоже суббота
masha37689 29-11-2013 14:45
Тоже с осмотра квартиры, должна была получить ключи,НО!!! старые косяки устранили, но появились новые. Воду в ванной за оба просмотра даже не включали, ванна не подцеплена и неизвестно функционирует ли там вобще что либо. тк у нас сняли смеситель и гибкий шланг с унитаза. Так что акт приема-передачи не подписала, только акт с замечаниями.
SkyR1der 29-11-2013 14:50
тоже завтра идем в к 9 00.
Видимо всех оставшихся завтра будут принимать
Lyubava987 29-11-2013 15:11
идем завтра к 10.00 12 этаж
Екатерина_88 29-11-2013 15:11
А мы пойдем к 13.00 в воскресенье(7 этаж), очень надеюсь, что без косяков будет...
160782lili 29-11-2013 15:25
Спросите завтра про лифты, как работать будут, мне сказали что пока с 8 до 5ч, то есть утром на работу пешком, и вечером тоже пешком.
160782lili 29-11-2013 15:32
А еще нам нужен домофон, а то двери открыты, заходи кто хочешь!
Mr.Henki 29-11-2013 17:05
В подъезде все окна глухие(не открываются). Как проветрить подъезд и как мыть окна ?
Lyubava987 29-11-2013 17:25
как то мы не обратили на это внимания...
Alexander_831 29-11-2013 19:26
в подъезде есть вентиляционная шахта, находится как раз возле нашей входной двери, а сам короб к сожаоению располонается у нас на кухне. Правда не знаю как эта вентиляция функционирует. Но дыра там здоровая.
SkyR1der 29-11-2013 20:35
quote:
Originally posted by Alexander_831:
а сам короб к сожаоению располонается у нас на кухне.
у нас так же
это не только вентиляция, это еще и короб для коммуникаций (типа интернет) как нам сказали
povarKosta 30-11-2013 11:11
сходили на приемку. мало того что нам не доделали старые косяки, нам еще наделали новые. пробили дыру на входной двери , внутреннию опанельку, унитаз бежит со всех сторон. потом представитель застройщика ( Анна) предложила нам подписать акт приемки с условием - что они все исправят - мы отказались, еще просила подписать акт об окончании строительства, но документов на ввод в эксплуатацию у них на руках и в офисе еще не было и она сказала - давайте подпишем, а дату поставим потом, ну типа задним числом, мы естественно ни чего не стали подписывать. а кто нить подписал?
povarKosta 30-11-2013 11:15
сходил на 11 этаж, не хочу Вас расстраивать, но там еще идут отделочные работы в квартирах
Alexander_831 30-11-2013 12:25
Интересно на что рассчитывает застройщик, если приглашают на премку без исправления замечаний. Кроме того, появляются еще новые замечания. Причем ведь системные нарушения со стороны отделочников. У нас не исправили, у соседей из 24 квартиры, еще кто то на форуме писал об этом же. С соседями из 24 квартиры у нас мастер и отделочники одни и те же, не удевлюсь, если у кого то замечания не были исправлены работала одна и таже бригада.
Ruzhyha 30-11-2013 17:50
У нас входную дверь тоже менять надо,там лдсп вздулось,аж 2 болдыря образовалось, это помимо того что сантехника вся течет,на нашу просьбу на замену нам тоже типо "бонуса" предложили сделать что нибудь из отделки в квартире,типо плитки в ванную положить,но во первых у нас уже есть к кому обратиться а во вторых видя отделку в квартире, не хочется чтобы и в ванне такой же ужас был! А про дверь вообще сказали,может снимем у кого нить, я обалдела даже! То есть они надеются что кто то не увидит и примет с такой дверью??
Alexander_831 30-11-2013 17:55
Надо будет нашу входную дверь по лучше посмотреть в следующий раз. А то мало ли что.
Ruzhyha 30-11-2013 18:00
Ваша квартира была открыта,там что то "делали" рабочие. Дверь я вашу специально посмотрела,увидела лишь глубокую царапину ниже ручки на лдсп. А так мельком заглянула,что там происходит и ушла,потому что ругалась по поводу своей квартиры.
Ruzhyha 30-11-2013 18:03
А вообще я советую всем кто еще не принял,хорошо смотреть сантехнику и входные и межкомнатные двери, пусть хоть что говорят про гарантию дома,но заехать хочется в хорошие,сделанные квартиры!
Alexander_831 30-11-2013 18:08
Вот блин, а я и не заметил. Ну значит плюс еще одно замечание будет при следующем осмотрю. А рабочие там видимо отдыхали, а не работали. Вас не приглашали еще? Кстати, мастер сказал во время осмотра что типа в этот день соседнюю квартиру сдавал. На вопрос приняли ли соседи квартиру, ответил типа да. Когда я ему сказал, что сейчас позвоню соседям и спрошу об этом, замялся и заткнулся.
Ruzhyha 30-11-2013 18:15
Мы приходили в четверг в 13. Нет нас снова еще не приглашали еще,хотя и сказали что за сутки устранят все. В итоге уже 2 дня тишина. А мне мастер все жаловался что у него маленький ребенок и он не высыпается,я ему сказала,что это его личные проблемы которые никак неувязаны с нашей квартирой.
Alexander_831 30-11-2013 18:20
Мне он про это же пел, ну еще про то что, премию или денежное вознограждение рабочим не выплатят.
Ruzhyha 30-11-2013 18:30
Я бы таким рабочим за такую работу руки оторвала бы.
Alexander_831 30-11-2013 18:36
Надеясь, что все таки выходные возможно пригласят, день два работы было по замечаниям, пришлось планы поменять, а в итоге похоже что облом. Опять придется с работы отпрашиваться.
Ruzhyha 30-11-2013 18:47
Мы тоже очень надеемся что завтра пригласять,потому что тоже с работы отпрашиваться приходится,начальство уже косо смотрит!
и вообще я очень надеюсь что и нам и вам все исправят и в ближайшее время переедем Alexander_831 30-11-2013 19:46
Хочется верить, что исправят. Но все таки есть сомнения, не больно они видимо этого хотят, раз не исправили в первый. Сегодня кстати по договору последний день по сдаче квартиры.
Ruzhyha 30-11-2013 21:20
Ну что же,раз последний, значит будем судиться за просрок.
povarKosta 01-12-2013 12:46
а уведомление об окончании строительства кто-нибудь подписывал?
Ruzhyha 01-12-2013 08:27
Нам предложили сделать это без даты,но мой муж отказался. Поэтому мы как и многие подписали лист с замечаниями.
masha37689 01-12-2013 11:50
Я подписала уведомление об окончании строительства. Только какую силу этот документ имеет? мы итак все знаем что дом достроили, а толку то , все равно без ключей сидим. Официальным документом все равно будет акт приема-передачи.
murashka 01-12-2013 14:44
мы все подписали у нас косяки при нас исправляли ,ключи тоже дали сегодня с ездим промеряем ширину комнат, что бы купить гардины , ну и лампочки поставим
а то в темноте не охота ковырятся
Ruzhyha 01-12-2013 15:32
Да там переезд полным ходом идет,сегодня там были,народ вселяется
Lyubava987 01-12-2013 18:02
а у нас на окне выковыряли фразу*САСИ Х..* представляете?
SAEvgeniya 01-12-2013 20:57
добрый вечер, соседи))) мы с 29 по 30 число переезжали до 21.00, лифт работал, ночевали здесь(в квартире душно, жарко), а сегодня отмечали новоселие.....пишу сейчас с новой квартиры.
при подписании акта-приемки передачи не было в ванной рожка, не было шланга от бочка омывателя, была трещина в бочке(поменяли сразу бочок, но менять в будущем все равно будем на современный), но мы подписали акт-приемки...так как их ждать...быстрее муж сам все сделает(устал их искать, бегать по этажам,чтоб нам все исправили )!
кухню мне муж установил,но столешница 3м, мы ее еле подняли(((горячей воды нет, а ждать 70% когда заедут уж больно не хочеться, поставили проточный водонагреватель
охрана даже удивилась,что мы первые кто заехал
времени даже нет зайти сюда...все время есть работа в квартире))))
рядом есть рынок, заказала гардины в комнату потолочные,а на кухню купила руллоные шторы)))
Alexander_831 01-12-2013 21:08
Поздравляем Вас!!!!! С новосельем!!!!!
Ruzhyha 01-12-2013 21:13
"а у нас на окне выковыряли
фразу*САСИ Х..* представляете"
УЖАС Какой!!!!! Безобразие!!!!
SAEvgeniya 01-12-2013 21:13
quote:
Originally posted by Alexander_831:
Поздравляем Вас!!!!! С новосельем!!!!!
Спасибо, надеюсь скоро нас тут будет больше)))
povarKosta 01-12-2013 21:23
с новосельем
neformal-udm 01-12-2013 22:33
честно сказать с существующими косяками всё ясно) они есть без них никак.. но что за дерьмовая краска, которой выкрашены ванная, коридор, кухня?? она же мажется, ходит не реально.. ходишь ужимаешься чтоб случайно не задеть, кто что будет делать с этим??
SAEvgeniya 01-12-2013 22:42
дааааа.....краска точно дермовая, как будто размазана мел с водой...
Absolutely alone 01-12-2013 23:03
В с/у краска должна быть масляная ПФ. В кухне и прихожей-в/э.
160782lili 02-12-2013 08:06
Мы тоже переезжали вчера, но еще не живем.
neformal-udm 02-12-2013 08:32
так вот вопрос.. может есть знающие? как можно обои на эту краску (которая в прихожей) поклеить, сдирать? так пойдёт? или ещё как??
Absolutely alone 02-12-2013 08:35
Краска смывается нормально, без прикладывания особых усилий. Потом грунтуете, потом клеите.
neformal-udm 02-12-2013 09:33
ну и на по следок.. народ переезжает.. кто всё таки провайдер и интернета и ТВ, обзвонил всех провов г. Ижевска, никто ни чего не знает..(
160782lili 02-12-2013 09:43
ТВ Гарант, а интернет по-моему сказали Ростелеком.
Mr.Henki 02-12-2013 10:01
Супруга ходила в марк. Они говорят:"управляющая компания должна сделать заявку".
чем больше желающих, тем быстрее они "сопритюкнутся".
Lyubava987 02-12-2013 11:43
мы тоже уже живем,заехали 30 числа,и тоже за марк.Надо трясти управляющую
Mr.Henki 02-12-2013 11:57
Или собраться всем у офиса марка, или хотя-бы всем желающим позвонить.
Alexander_831 02-12-2013 11:58
А договора уже с управляющей компанией подписываются с тими кто заехал?
SAEvgeniya 02-12-2013 12:29
quote:
Originally posted by Alexander_831:
А договора уже с управляющей компанией подписываются с тими кто заехал?
пока ничего не подписывали
neformal-udm 02-12-2013 21:10
в прихожей снял эту несчастную краску и загрунтовал.. завтра займемся кухней.
SkyR1der 02-12-2013 21:15
quote:
Originally posted by neformal-udm:
в прихожей снял эту несчастную краску и загрунтовал.. завтра займемся кухней.
смывали?
Tigra91 02-12-2013 21:31
Уважаемые соседи, те кто не получил ключи, принимайте ли вы какие-нибудь меры в связи с задержкой и если не секрет поделитесь пожалуйста. Спасибо.
SkyR1der 02-12-2013 21:54
мы ключи тоже получили, подписали с косякми так как ждать нету уже терпения и времени.
Протекал унитаз - исправил сам
Розетки половина не втыкались, исправил
У одного окна запорный механизм неисправен, но окно более менее открыть закрыть можно - сказали заменят.
В ванной рожок с душем снят, кто то упер говорят, ждем когда выдадут.
Полотенцесушитель весь истертый до металла и ржавеет - заменят.
Один стояк батарее чуть чуть сочится.
Стены решили тоже сразу оклеить самыми дешевыми обоями - мажутся стены ужасно.
Ремонт идет полным ходом =)
neformal-udm 03-12-2013 06:52
quote:
Originally posted by SkyR1der:
смывали?
ДА, просто сырой тряпкой прошлись...
neformal-udm 03-12-2013 06:53
Народ, а кто а курсе, в розетке под плиту сколько вольт?? 220 или 380??
sasha coroblev 03-12-2013 06:59
220
zylu 03-12-2013 08:55
а мы вызывали мастера по входным дверям он сказал, что хуже чем наша дверь никогда в жизни не видал при нас отркрыл замок обыкновенной отверткой,и еще сказал, что у такого замка должно быть 5 ключей, а не 3 как нам дали,мы поменяли замок в дальшейшем планируем заменить дверь.
Alexander_831 03-12-2013 09:36
А нам связку ключей показывали от нашей входной двери, дак там всего 2 ключа было.
Lyubava987 03-12-2013 10:55
у нас от входной двери дует и помогает еще этому шахта под интернет
Lyubava987 03-12-2013 10:56
унитаз сегодня исправили, вроде не протекает больше
SET_Sergey 03-12-2013 12:56
Ну!, с годом перфораторщика уважаемые соседи (по дому), новоселы!
SkyR1der 03-12-2013 21:37
quote:
Originally posted by zylu:
а мы вызывали мастера по входным дверям он сказал, что хуже чем наша дверь никогда в жизни не видал при нас отркрыл замок обыкновенной отверткой,и еще сказал, что у такого замка должно быть 5 ключей, а не 3 как нам дали,мы поменяли замок в дальшейшем планируем заменить дверь.
на какой замок меняли? на подобный или совсем другой?
я в интернете находил такие двери, там в комплекте 3 ключа идет
ВладимирВладимирович 04-12-2013 07:48
quote:
Ну что же,раз последний, значит будем судиться за просрок.
А какой процент "просрочки" по договору?
160782lili 04-12-2013 08:29
Всем привет, кто, что подписывал в офисе, что за бухгалтерские документы.
Lyubava987 04-12-2013 10:15
нам еще и не звонили по этому поводу,хотя сказали,что пригласят в офис с понед. по среду
murashka 04-12-2013 10:32
quote:
кв.N57-Topper & Tigra91
У вас сегодня с утра работает маляр.Сказала трещину замазывает))).Тут писали про краску,якобы она мажется:сегодня специально проверила-никаких следов на руках и одежде не остается.В выходные будем переезжать)))
Topper 04-12-2013 11:01
quote:
Originally posted by murashka:
У вас сегодня с утра работает маляр.Сказала трещину замазывает))).Тут писали про краску,якобы она мажется:сегодня специально проверила-никаких следов на руках и одежде не остается.В выходные будем переезжать)))
спасибо за сигнал)
где замазывают? на кухне, в комнате, в ванной?
160782lili 04-12-2013 11:02
У нас тоже сильно мажет, прикоснуться нельзя к стене, особенно если ты в черной одежде.
masha37689 04-12-2013 13:44
сколько нас таких еще кто еще без ключей?
Mr.Henki 04-12-2013 14:02
Мы еще без ключей. Были в четверг, квартиру не приняли. Обещали в субботу перезвонить. Сегодня дозвонился сам, ничего не сделано =(. В пятницу жена отгул взяла, квартиру мыть. В субботу бытовую технику привезут.
Просто нет слов !
masha37689 04-12-2013 14:09
и мастер на все вопросы отвечает: "Работаем".
Mr.Henki 04-12-2013 14:21
ага
160782lili 04-12-2013 14:38
Я два дня квартиру отмывала
murashka 04-12-2013 14:50
quote:
где замазывают? на кухне, в комнате, в ванной?
Она сказала над дверью трещина,а вот конкретно где я не уточняла.
povarKosta 04-12-2013 19:04
нам сегодня в титане вообще сказали, "видимо Вам квартира не очень нужна, вы одни кто не подписал до сих пор акт приемки квартиры", складывается такое впечатление, что специально нервы мотают, чтобы люди подписывали акт от безысходности))))))
evko 04-12-2013 19:30
Вы не одни =) Нагло врут))
Alexander_831 04-12-2013 19:32
Мы тоже в Вашем числе, акт приемки не подписали.
auks 04-12-2013 19:41
а мне еще не разу не позвонили. сказали: ждите перезвоним.
Alexander_831 04-12-2013 19:46
С 11 этажом совсем беда, я вам сочуствую.
Lyubava987 04-12-2013 20:18
да уж точно, я тож сожалею
Absolutely alone 04-12-2013 20:36
т.е. все уже заезжают, а 11 этаж нет?
SkyR1der 04-12-2013 21:26
я каждый день в квартире (13 этаж)
приняли по-моему только 3 из 6
в других 3х типа что то "делают"
сколько раз я мимо ходил, все рабочие сидят в ряд у стены и "жуют сопли" и к тому же курят на площадке. Работаю когда их приходят проверять начальство, уходят рано. Может это так со стороны кажется, но я говорю то что видел я.
Так что, кто не принял, если хотите чтоб быстрее что то было сделано присутствуйте там сами и все контролируйте и подгоняйте
povarKosta 04-12-2013 21:28
Люди,- кто не подписал акт приемки,Вы будете претендовать на неустойку???
Очумевший 04-12-2013 21:30
quote:
Originally posted by ВладимирВладимирович:
А какой процент "просрочки" по договору?
В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 <Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов:> в случае нарушения предусмотренного
договором срока передачи участнику долевого
строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной 1/150 ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин,
предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
povarKosta 04-12-2013 21:44
[QUOTE]Originally posted by Очумевший:
[B]
В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 <Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов:> в случае нарушения предусмотренного
договором срока передачи участнику долевого
строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной 1/150 ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин,
предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
вы выложили статью 9 пункт 2 Статья 9. Односторонний отказ от исполнения договора там 1/150, а Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Mr.Henki 04-12-2013 22:28
т.е. 0.11% в день? 1100р за день просрочки на 1 000 000р. стоимости квартиры?
povarKosta 04-12-2013 22:48
если по ставке 1/75 то так получается, если по ставке 1/150 в два раза меньше
Очумевший 04-12-2013 23:07
quote:
Originally posted by povarKosta:
[QUOTE]Originally posted by Очумевший:
[B]
В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 <Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов:> в случае нарушения предусмотренного
договором срока передачи участнику долевого
строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной 1/150 ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин,
предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.вы выложили статью 9 пункт 2 Статья 9. Односторонний отказ от исполнения договора там 1/150, а Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Где Вы нашли 1/75?
ВладимирВладимирович 05-12-2013 07:43
quote:
нам сегодня в титане вообще сказали, "видимо Вам квартира не очень нужна, вы одни кто не подписал до сих пор акт приемки квартиры", складывается такое впечатление, что специально нервы мотают, чтобы люди подписывали акт от безысходности))))))
Мы то же не подписали! Были на остмотре два раза- ни чего не исправлено, а еще просят подписать бумаги.Наглецы!Отношение Титана к заказчикам- пофигистическое. А к своим рабочим- задержка зарплаты более трех месяцев. Так кто же будет устранять замечания, Аня или Света, с отдела продаж?!
Сегодня встречаюсь с юристами, будем готовить документы в суд.
masha37689 05-12-2013 08:26
а коллективно можно в суд подавать? я бы присоеденилась
Alexander_831 05-12-2013 08:39
Всем привет! Согласно пункта 6.4 Договора долевого участия в строительстве "Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по Договору или в связи с его исполнением, будет решаться Сторонами в досудебном порядке путем направления претензий в письменном виде. Неурегулированные споры подлежат рассмотрению в суде в установленном порядке. В связи чем, необходимо сперва обратиться с претензией к застройщику. Если дольщика не устроила компенсационная выплата, можно обратиться уже с заявлением в суд. Данные этапы необходимо соблюдать, а не сразу обращаться в суд.
masha37689 05-12-2013 09:51
Согласно Федерального закона N214-ФЗ от 30.12.2004 (ред.23.07.2013) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации)
Статья 6. п.2 В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства НЕУСТОЙКУ (пени) в размере ОДНОЙ ТРЕХСОТОЙ СТАВКИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.Если, участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей статьей неустойка (пени) уплачивается застройщиком в ДВОЙНОМ РАЗМЕРЕ.
То есть в нашем случае:стоимость квартиры по договору *1/150 * 8,25% - за каждый день просрочкм
zylu 05-12-2013 12:57
поменяли замок на подобный, потому что другой не подходит,а чтоб не дуло он нам посоветовал поменять резиновую прокладку которая находиться в дверном проеме мин на 14-15 мм.
Очумевший 05-12-2013 13:47
quote:
Originally posted by masha37689:
Согласно Федерального закона N214-ФЗ от 30.12.2004 (ред.23.07.2013) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации)
Статья 6. п.2 В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства НЕУСТОЙКУ (пени) в размере ОДНОЙ ТРЕХСОТОЙ СТАВКИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.Если, участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей статьей неустойка (пени) уплачивается застройщиком в ДВОЙНОМ РАЗМЕРЕ.
То есть в нашем случае:стоимость квартиры по договору *1/150 * 8,25% - за каждый день просрочкм
Где-то в просторах рунета видел стату по судебной практике по взысканию неустойки с застройщиков. По каждой компании процент разный (естесственно ниже того, который указан в ФЗ). Так что особо не стоит обольщаться по поводу просчитанного по ФЗ, это будет мизер. Но судиться есть смысл хотя бы для того, чтобы спустить на землю грешную нерадивых застройщиков.
Alexander_831 05-12-2013 14:20
Сейчас позвонил в Титан по вопросу вызова на приемку квартиры, менеджер предоставила номера телефонов ответственных лиц по нашему объекту. У одного телефон оказался выключенным, до второго дозвонился. По словам второго, проверив видимо какую-то документацию, сообщил что якобы наши замечания, за исключением стеклопакета, устранены. Подрядчик вроде как отчитался об исполнении. Вообщем напросился завтра к 10.30 сходить на осмотр и посмотреть, как устранили замечания.
povarKosta 05-12-2013 15:31
на счет неустойки - в инете инфы много, но жена сегодня консультировалась с юристами - 1/300, прошу прощения за ранее неверную информацию.
на счет судебного и до судебного разбирательства - у нас процесс до судебного начался, вчера в офисе написал претензию по устранению косяка в частности повреждение входной двери, требую либо компенсацию в размере стоимости двери, либо замена на новую. ждем ответа, отдали Титову на рассмотрение.
160782lili 06-12-2013 08:34
Всем соседям привет, лифты не работают, на -1 этаже вчера туман стоял, что то наверно прорвало может, не знаю. Кто менял дверной замок, кого вызывали, и сколько стоит? Я тоже хочу поменять.
SAEvgeniya 06-12-2013 09:55
quote:
Originally posted by 160782lili:
Всем соседям привет, лифты не работают, на -1 этаже вчера туман стоял, что то наверно прорвало может, не знаю. Кто менял дверной замок, кого вызывали, и сколько стоит? Я тоже хочу поменять.
привет,а у вас вчера отопление в квартире было? что то у нас не совсем((( дверной замок муж сам поменял
160782lili 06-12-2013 10:18
У нас тоже не совсем, ночью даже замерзли. от входной двери сильно дует
SAEvgeniya 06-12-2013 11:00
quote:
Originally posted by 160782lili:
У нас тоже не совсем, ночью даже замерзли. от входной двери сильно дует
замок муж купил в ИжТандеме, Рязанский, стоит около 700 руб, менять сказал не трудно, у нас тоже дует(((
neformal-udm 06-12-2013 12:44
на 13-ом этаже в принципе из двери не дует.. но как похолодало, оказывается из под подоконников немного дует.. но в целом дома жарко.. как въехали убавили в 0 регуляторы на батареях, включать пока не дуем..
Lyubava987 06-12-2013 15:42
совпадают ли у вас квадраты площади квартир, если нет ,то на сколько различны?
SAEvgeniya 06-12-2013 16:09
quote:
Originally posted by Lyubava987:
совпадают ли у вас квадраты площади квартир, если нет ,то на сколько различны?
муж мерял рулеткой, вроде совпадает...как сказали +-2% допустимо
sasha coroblev 06-12-2013 23:06
3 из 4 стояков отопления холодные, только что из дома.
SkyR1der 07-12-2013 09:31
У нас тоже частично отрубали, все равно тепло, радиаторы я больше половины закрывал. Из входной двери дует. Смотрели новые двери. Такая как стоит у нас, стоит 6000р в рознице
Наталья.К 07-12-2013 10:40
Здравствуйте дорогие соседи!Мы переехали,ночуем уже 3 ночи.Все хорошо на столько,на сколько возможно,по крайней мере нас устраивает понимая то, что лучшего и не могло быть))).Были замечены мелкие недочеты,я позвонила,прошла минута может и тут же пришли три человека,каждый по своему вопросу),все исправили сразу,несмотря на то,что да им з/п за сентябрь еще не дали((.Дома очень тепло,с двери не дует.Очень хочется нормальный интернет и телевидение)).Замок поменяли сразу и сами,еще поставили второй,поставим водонагреватель так как горячую воду наверно дадут не скоро,пока еще 70% жильцов не заедет.Заходите в гости соседи,будем знакомиться в живую))).
MikeSan 07-12-2013 20:42
Решили тоже замок поменять! Вы какой замок и где купили? Старый замок на заклепках закреплен вы их убрали когда демонтировали? Как новый замок прикручивали?
Наталья.К 07-12-2013 20:56
Замок купили подобный,но с другой секрецией.Заклепки муж высверлил и новый тоже посадили на заклепки,так как там после извлечения получились дырки все причендалы купили на молодежной в "гвоздике"
SkyR1der 07-12-2013 21:09
quote:
Originally posted by Наталья.К:
еще поставили второй
а второй как поставили оО ?
MikeSan 07-12-2013 21:13
а второй замок у вас накладной или тоже врезать пришлось? думаю может еще 1 лучше поставить?
Наталья.К 07-12-2013 21:34
второй тоже врезной,но там другой ключ.Муж сам вырезал и ставил,тем кто будет ставить второй,там двойной слой железа с боку,чутка сложновато,но не для мужчин)))
SkyR1der 07-12-2013 21:56
quote:
Originally posted by Наталья.К:
второй тоже врезной,но там другой ключ.Муж сам вырезал и ставил,тем кто будет ставить второй,там двойной слой железа с боку,чутка сложновато,но не для мужчин)))
завтра дома будете? зайти посмотреть хочется =)
Наталья.К 07-12-2013 22:28
Конечно,заходите).
sasha coroblev 08-12-2013 10:33
ну вот и разрешение на ввод в эксплуатацию дома и присвоили нашему дому официальный адрес автозаводская 19а
http://www.titancompany.ru/net...enii-adresa.jpg http://www.titancompany.ru/net...-autozavod5.pdf
Ruzhyha 08-12-2013 12:19
Уважаемые соседи, те кто уже переехали и те кто так же как и мы ждет переезда, хочу поинтересоваться у Вас, как происходит исправление недочетов? У нас все началось в первых чисел ноября, когда нас впервые пригласили на осмотр квартиры, там мы выявили недочеты, которые рабочие клятвенно обещали исправить. На втором осмотре, который предполагал приемку квартиры не было исправлено ничего, текла сан техника(а это я считаю, не мало важно, так как жить в квартире без ванны и туалета сложновато). Нам сказали, что в ближайшие дни все исправят. Прошла неделя, звонят и женщина таким уверенным голосом говорит, что мол я вот сейчас нахожусь в вашей квартире все посмотрела, всю сан технику исправили, ничего не течет. Мы приезжаем, набираем в бачок воды, смываем- унитаз как тек так и течет. На вопрос как она проверяла, вразумительного ответа я не услышала. Снова обещали все исправить в ближайшее время. Прошла еще неделя, звоню сама, начальник всех строителей(кто он там я не знаю) мне снова говорит,подходили сан техники- у Вас все исправлено- приезжайте проверяйте. Мы едем на следующий день и сосед не даст соврать, он в тот день тоже был там, у нас снова не исправлено НИЧЕГО!!!!На мой очередной вопрос в чем дело, последовала череда жалоб на то что у них забастовка и что им не платят зарплату. Соседи, скажите мне, я одна такая "бонусная"??? Или еще чьи то нервы так же испытывают и нагло врут в трубку??? Как с ними бороться? Принять квартиру и сделать все самим я уже принципиально не хочу.
SAEvgeniya 08-12-2013 12:35
мы подписали акт-приемки передач, недочеты указали, получили ключи, находились целый день в квартире, ждали когда к нам подойдут и все исправят (можно сказать мы сами за ними бегали, чтоб к нам подошли)...у нас в бочке была трещина, поменяли бочок в этот же день
Наталья.К 08-12-2013 13:29
Мы переехали приняв квартиру с недочетами которые были при первом осмотре.На следующий день нам все исправили.
murashka 08-12-2013 13:48
Все,переехали вчера!!!
sasha coroblev 08-12-2013 16:39
слышимость конечно отличная)))))
masha37689 08-12-2013 19:52
Я тоже сижу без квартиры. Недочеты при первичном осмотре исправили. Но когда пришла на приемку квартиры (29 ноября) оказалось, что у нас сняли смеситель и гибкий шланг с унитаза и ванна не была подключена. После этого звонила в Титан , дали номер телефона мастера который занимается нашим объектом, на мои вопросы он что то бурчал себе под нос и говорил "работаем". Сегодня уже 8 число, а мне так никто и не звонил. Сама я звонила в Титан еще в четверг ( в отдел продаж) они сказать ничего не могут. Наверно мне тоже в понедельник уже надо написать им претензию со счетом за просрочку.
Наталья.К 08-12-2013 20:47
Господи,люди,дак вы переезжайте и тут же на месте решите все вопросы!!!Я не пожалела что переехала.Не мотаю нервы ни себе,ни другим.Если уж дело в не в очень глобальном конечно!!!
Alexander_831 08-12-2013 21:19
А мы квартиру приняли, недоделки есть конечно, но хотя бы часть из них исправили. Остальное будем сами исправлять, доделывать. Завтра идем в офис Титана, документы подписывать. В квартире обратил внимание, что очень сильные сквозняки возле канализационных стояков, там похоже, что плохо запенили или залили расствором. Собственно говоря из-за этих дыр и слышимость хорошая.
Absolutely alone 08-12-2013 23:36
С новосельем!
auks 09-12-2013 06:56
А какие подарки выдает титан при передаче ключей?
sasha coroblev 09-12-2013 07:11
улыбнуло)))
auks 09-12-2013 07:38
Мне сказали, что после подписания акта осмотра я должен подойти в офис "за ключами" и подарком.
160782lili 09-12-2013 08:21
Всем привет, у нас отопление только на кухне, лифты опять не работают.Ни кто не знает что с отоплением?
masha37689 09-12-2013 09:09
quote:
Originally posted by Наталья.К:
Господи,люди,дак вы переезжайте и тут же на месте решите все вопросы!!!Я не пожалела что переехала.Не мотаю нервы ни себе,ни другим.Если уж дело в не в очень глобальном конечно!!!
Интересно Вы советуете!!! А мыться и в туалет я к Вам должна ходить? И ребенка и мужа заодно тоже к Вам водить?
Наталья.К 09-12-2013 10:03
Что несете то!!!Вы как не поймете,что дистанционно и по телефону вам никто ничего не сделает!!!Их нужно ловить и при этом в квартире находиться.А семью вашу мне не надо,у меня у самой она есть.Такие мелочи как у вас можно самим сделать если вам так нужно,если нет, то значит вам так нужно это жилье.
ВладимирВладимирович 09-12-2013 10:13
quote:
Что несете то!!!Вы как не поймете,что дистанционно и по телефону вам никто ничего не сделает!!!Их нужно ловить и при этом в квартире находиться.А семью вашу мне не надо,у меня у самой она есть.Такие мелочи как у вас можно самим сделать если вам так нужно,если нет, то значит вам так нужно это жилье.
уважаемая,
что значит не надо квартиру?!
Пожалуйста пусть доделывают свои косяки. А то привыкли, и так сойдет. Титановцы решили поступить таким образом- кому надо и так сдадим, а остальных возьмем на измор.
masha37689 09-12-2013 10:17
quote:
Originally posted by Наталья.К:
Что несете то!!!Вы как не поймете,что дистанционно и по телефону вам никто ничего не сделает!!!Их нужно ловить и при этом в квартире находиться.А семью вашу мне не надо,у меня у самой она есть.Такие мелочи как у вас можно самим сделать если вам так нужно,если нет, то значит вам так нужно это жилье.
Уважаемая!!! Если Вы можете себе позволить сидеть дома и целыми днями караулить рабочих, то не у всех такая возможность есть!!! Я работаю на режимном предприятии и отпрашиваться лишний раз это великая проблема, не говоря уже о том что бы сидеть целый день в квартире!!!
Наталья.К 09-12-2013 10:48
Ну тогда еще не скоро вам заехать с таким подходом к проблеме!И к вашему сведению я не просто сижу дома,а воспитываю детей!!!И да я караулю и звоню мастерам если что не так,так как мне и моей семье это надо,но у меня другой взгляд к решению вопросов,которые очень даже хорошо решаются!!!
Mr.Henki 09-12-2013 10:52
Вчера переехали !
Отопление только на кухне, но в квартире тепло.
Горячей воды нет. Кто знает когда дадут ?
Mr.Henki 09-12-2013 10:54
Куда звонить что-бы "марк" подключили ?
Наталья.К 09-12-2013 10:55
Горячую воду сказали дадут когда около 70% заедут жильцов.Ставим пока водонагреватель,возможно,что долго ждать соседей.
Наталья.К 09-12-2013 11:00
По поводу марка,кто-то писал уже,сори,забыла кто и сказали,что управляющая компания мол должна сделать заявку.Хочется конечно и телевидение к новому году и инет нормальный).Только договор мы с ней заключим после регистрации собственности(,не будет ли это помехой,надо позвонить,узнать.
Наталья.К 09-12-2013 11:20
Звонила сейчас в "Марк",сделала заявку,сказали она будет рассматриваться если не менее 10 человек ее сделают.918-111
Mr.Henki 09-12-2013 11:34
Позвонил в "марк" оставил заявку. Мы пятые.
Кто хочет подключиться к "марку", позвоните уже сегодня, не тяните.
Smiren74 09-12-2013 11:35
Насчет отопления звонила в пятницу Зульфие Азгаровне, она отослала к Перевозчикову, мол мы еще дом не приняли. Перевозчиков на выходные телефон отключил, чтоб не мешали спокойно выходные провести. Сегодня таки дозвонилась, он вообще не в курсе оказался, что у всего дома отопление только на кухне. Теперь второй вопрос с лифтом: ладно, отключили его вчера в 17, как и обещали, но по лестнице подниматься темень с малышом, ему страшно. Кого то еще этот вопрос интересует? Может как-то коллективно решать? Договор заключали на строительство квартиры со всеми коммуникациями: горячее и холодное водоснабжение, отопление, мусоропровод. УК нам навязали свою, так она еще и не работает. Лампочки на плошадке свои вкручиваем...
Наталья.К 09-12-2013 11:36
У "марка тех.возможность далеко,дом ру наверно быстрее сработает,если будут заявки,так как они в соседнем доме.
160782lili 09-12-2013 11:51
Лампочки на площадке тоже свои в крутили, а мусоропровод вообще не открывается, видимо так хорошо покрасили.
Tigra91 09-12-2013 12:01
Уважаемые соседи, а телевизор у вас показывает? или нужна какая-то антенна? По поводу интернета дом ру - не надо.
Mr.Henki 09-12-2013 12:04
quote:
Originally posted by Наталья.К:
У "марка тех.возможность далеко,дом ру наверно быстрее сработает,если будут заявки,так как они в соседнем доме.
дом ру - упыри !
Наталья.К 09-12-2013 12:20
вообще никакой слаботочки тут нет.
Наталья.К 09-12-2013 12:30
Давайте тогда уважаемые соседи,звоните тоже в марк и может к новому году проведут все.5 уже заявок есть
neformal-udm 09-12-2013 12:50
сегодня создал 6-ю заявку
ВладимирВладимирович 09-12-2013 13:05
quote:
Ну тогда еще не скоро вам заехать с таким подходом к проблеме!И к вашему сведению я не просто сижу дома,а воспитываю детей!!!И да я караулю и звоню мастерам если что не так,так как мне и моей семье это надо,но у меня другой взгляд к решению вопросов,которые очень даже хорошо решаются!!!
Не переживайте за нас, дай бог переедем. Каждый должен заниматься своим делом. А агитировать, всех на переезд, без устранения недочетов, это не хорошо. Тем более замечание, серьезные.
Есть у кого информация, по ремонту грузового лифта? (когда заработает)
Freshener 09-12-2013 13:25
Ругаться по этому поводу.... Зачем? У каждого своё мнение что и как принимать. А на счёт мусоропровода... Он закрыт. Вопрос по нему будет решаться на общем собрании жильцов и УК.
Absolutely alone 09-12-2013 15:05
quote:
Originally posted by Smiren74:
УК нам навязали свою, так она еще и не работает. Лампочки на плошадке свои вкручиваем...
УК Вы можете переизбрать общим собранием владельцев (кворум более 51%)
Что мешает годика через 2 сделать ТСЖ?
TARABAN'KA 09-12-2013 15:15
Мы тоже переехали в выходные. В квартире тепло.
Заходила в Марк, сказали, что от нашего дома очень много заявок, но решение по подключению будет только в конце января. В этом году точно нашу заявку рассматривать не будут(
Lyubava987 09-12-2013 16:35
странно , звонила в Марк по указанному вами номеру 918 111, сказали что заявок на подключение не поступало по адресу Автозаводская 5 а, или надо было 19 а назвать?
160782lili 09-12-2013 16:55
19а наверно
Наталья.К 09-12-2013 19:01
да,19а
Аленка в пеленках 09-12-2013 19:27
Здравствуйте,уважаемые соседи!Давно читаю вашу переписку, но зарегистрироваться руки не доходили.Но тут прижало!Ау,11 этаж!Что слышно по нашему заселению?Была в доме 6 декабря.В полном ужасе!Ванна не установлена,кухня и коридор только загрунтованы, во всех помещениях строительный мусор и т.д. Зачем звали???Никаких документов не подписывала.Есть еще счастливчики или я самая счастливая?Я правильно поняла, что наш дом официально принят, т.е. не видать нам никакой неустойки?
masha37689 09-12-2013 20:24
Неустойка, штраф, пеня, в гражданском праве один из способов обеспечения исполнения обязательств. Представляет собой определённую законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Уплачивается при нарушении условий договора о сроке, качестве, способе исполнения и т. п.; взыскивается независимо от наличия или размеров убытков.У Вас есть договор между вами и застройщиком , который они нарушили. А то что дом городу сдан так это договор уже между городом и застройщиком. Так что на неустойку легко можно рассчитывать по вышеприведенной формуле умноженной на количество дней просрочки
Аленка в пеленках 09-12-2013 20:46
Спасибо!А с 11 этажа кто-нибудь подписал договор?
auks 09-12-2013 23:15
привет, Аленка. я с 11 этажа. был в квартире в субботу: нет плинтуса по всей квартире и наличников на дверях, трещина над дверью, течет раковина. написал в акте все замечания. сказали, что им надо неделю на доделки. а насчет неустойки не переживайте, если будет желание этим заниматься, то за каждый день просрочки можно получить 1/150 от ставки рефинансирования в день.
Mr.Henki 10-12-2013 13:45
Когда дадут горячую воду ?
zylu 10-12-2013 16:05
со слов Перевозчикова С.Ф. в нашем доме стоит автоматика это не как в старых домах открыл задвижку и пошла горячая вода, должно въехать не менее 70 % жителей чтоб было достаточное потребление холодной воды чтобы автоматически пошла горячая,ЖК Байкале люди въехали в декабре, а горячая вода появилась только в августе чтоб избежать и здесь такой ситуации он предложил въехать, а не сидеть и ждать (это я говорю про людей которые только из за воды не въезжают если есть такие). Грузовой лифт сказал будет работать завтра или в четверг.
Аленка в пеленках 10-12-2013 17:32
Всем привет!Звонила сегодня в Титан,сказали,что на нашем этаже работы ведутся.Договорились созвониться в понедельник 16-го.Чую,что до въезда нам еще далеко...Успеют ли до нового года?
povarKosta 10-12-2013 17:38
сегодня подписали акт приемки,получили ключи , нашу проблему устранили вернее сказать рассмотрели наше заявление и подписали гарантийное письмо с установленными сроками. в субботу планируем переехать, только вот на счет лифта переживаю, сказали возможно не будет работать.
Аленка в пеленках 10-12-2013 21:44
quote:
Originally posted by auks:
привет, Аленка. я с 11 этажа. был в квартире в субботу: нет плинтуса по всей квартире и наличников на дверях, трещина над дверью, течет раковина. написал в акте все замечания. сказали, что им надо неделю на доделки. а насчет неустойки не переживайте, если будет желание этим заниматься, то за каждый день просрочки можно получить 1/150 от ставки рефинансирования в день.
Приветствую!А вы не собираетесь решать вопрос по поводу неустойки?
auks 11-12-2013 06:47
quote:
Originally posted by Аленка в пеленках:Приветствую!А вы не собираетесь решать вопрос по поводу неустойки?
Собираюсь.
ВладимирВладимирович 11-12-2013 13:55
quote:
Приветствую!А вы не собираетесь решать вопрос по поводу неустойки?
По поводу неустойки, подать не когда не поздно. Срок, если мне не изменяет память, три года. Собирайте документы- акты по приемке квартиры с замечаниями. Ели есть желание,можно заняться в плотную после январских праздников. Одним словом- одним коллективом идти в суд?!
Наталья.К 11-12-2013 15:47
Здравствуйте соседи.Кто еще звонил в марк,или пока нас шестеро,кто заявку оставил?
Nastysha6349 11-12-2013 20:15
Мы еще окончательно не заехали, но в Марк позвонили заявку оставили, сказали что мы уже 10)))
SkyR1der 11-12-2013 21:11
я звонил вчера в марк
sasha coroblev 11-12-2013 21:53
мне одному кажется что нам про горячую воду что то втирают и лапшу вешают про автоматику?
us_oleg 11-12-2013 23:13
Вот про Байкал вам точно втирают,там по другой причине не было гор.воды!!
Absolutely alone 12-12-2013 08:34
quote:
Originally posted by sasha coroblev:
мне одному кажется что нам про горячую воду что то втирают и лапшу вешают про автоматику?
Не одному
povarKosta 12-12-2013 11:26
соседи привет, а лифты работают?
Mr.Henki 12-12-2013 11:43
quote:
Originally posted by povarKosta:
соседи привет, а лифты работают?
только днем
Наталья.К 12-12-2013 12:05
Про автоматику муж говорит точно нам втирают!
Lyubava987 12-12-2013 12:32
и что собираетесь делать? кто -нибудь ходил в офис титана документы подписывать?
160782lili 12-12-2013 12:36
Да у меня муж ходил, что подписал так и не поняли
Alexander_831 12-12-2013 13:05
Мы ходили, подписали акт приема квартиры и бухгалтерский документ, в которой была указана сумма, 7 % от договора ДДУ. Как нам пояснили, эти 7 % от суммы ДДУ застройщик использует по своему усмотрению (зарплаты рабочих, премии и т. д.). А остальные 93 % идут на строительство.
Lyubava987 12-12-2013 14:56
а обещанные подарки дали вам?
Очумевший 12-12-2013 15:00
quote:
Originally posted by 160782lili:
Да у меня муж ходил, что подписал так и не поняли
Это была дарственная на квартиру!
160782lili 12-12-2013 15:02
Нам ни каких подарков не обещали, я не знаю кому говорили про подарки?
Alexander_831 12-12-2013 15:38
Сертификат на 25 тыс. рублей от компании Найди дали. Но там такая схема использования этого сертификата, легче им не пользоваться. Да и цены в Найди самые высокие в городе. Ну и дисконтную карту со скидкой 15 % вроде для покупок на хозбазе, но только в магазинах принадлежащих компании Титан.
Наталья.К 12-12-2013 17:33
И то, карточка действительна только до конца 2014 года)))
SAEvgeniya 12-12-2013 17:35
лучше бы детям мороженное дали, а девушкам - цветы, чем эти скидки в дорогих магазинах
Lyubava987 12-12-2013 19:25
ха развод, так я и думала!
Lyubava987 12-12-2013 19:27
они бы лучше в подарок горячую воду включили
Наталья.К 12-12-2013 19:38
))))Точно и телевидение к празднику!
auks 12-12-2013 20:16
Лучше бы квартиру вовремя сдали.
Lyubava987 12-12-2013 20:32
все верно уважаемые,а вот отсутствие горячей воды начинает меня раздражать...
auks 12-12-2013 21:07
поставьте водонагреватель
Наталья.К 12-12-2013 22:01
Да мы поставили,муж сам к трубам припоял причендалы и вуаля,водица кипяток).
auks 12-12-2013 22:10
молодцы))
Lyubava987 12-12-2013 22:22
а на сколько литров взяли?
Наталья.К 13-12-2013 10:27
80 литров
160782lili 13-12-2013 10:59
мы тоже заявку оставили на Марк, но сказали не раньше чем через месяц подключат.
Mr.Henki 13-12-2013 11:24
Подскажите куда позвонить, чтобы в субботу включили грузовой лифт ?
MAN19 13-12-2013 12:35
нам сказали лифты в выходные работать будут до 4 вечера. можете позвонить и еще уточнить, для достоверности. звонить 89127660639 Зульфия Азгаровна, УК. отпишите позже здесь полученную информацию
алена волкова 13-12-2013 13:04
Скажите,кто принял квартиру,вам около входной двери поставили розетку под интернет и телевидение? А то у меня там просто заглушка стоит.
SkyR1der 13-12-2013 19:45
quote:
Originally posted by алена волкова:
Скажите,кто принял квартиру,вам около входной двери поставили розетку под интернет и телевидение? А то у меня там просто заглушка стоит.
у нас там заведен кабель тв
интернет-кабеля не у кого нету
Barsuhenok 14-12-2013 15:55
Люди добрые!!! Кому не жалко, можете поделиться фотографиями квартиры планировки 1а! Очень хочется посмотреть, как оно все на самом деле выглядит! Пожааааалуста!!!!!!!
алена волкова 14-12-2013 17:25
quote:
у нас там заведен кабель тв
интернет-кабеля не у кого нету
И там так и должна стоять просто пластмассовая заглушка? Или специальная розетка?
Ruzhyha 14-12-2013 20:59
соседи, кто нибудь знает наш дом УК приняла или нет еще??? Когда выдадут регуляторы на батареи и когда опломбируют счетчики?
llirik291106 14-12-2013 21:23
Полотенцесушитель весь истертый до металла и ржавеет - заменят.
quote:
[B][/B]
скажите вам заменили уже? У нас так же,сказали не скоро,точного ответа нет заменят ли вообще
SkyR1der 14-12-2013 23:21
quote:
Originally posted by алена волкова:
И там так и должна стоять просто пластмассовая заглушка? Или специальная розетка?
просто заглушка
quote:
Originally posted by llirik291106:
скажите вам заменили уже? У нас так же,сказали не скоро,точного ответа нет заменят ли вообще
еще нет
Zhyk89 15-12-2013 18:07
-1 этаж затопило. Вода стоит по пороги. Накиданы доски
MikeSan 15-12-2013 19:24
да уж мебель таскали по воде! хоть бы откачали!
masha37689 15-12-2013 19:36
А напор воды всегда такой слабый???Или только сегодня так было?
MikeSan 15-12-2013 21:08
кто знает как батарей убавить?
Zhyk89 16-12-2013 07:00
Там винтель есть серый. Только я не знаю работает или нет. А теперь немного рекламы =) мало ли кому надо заходите смотрите ->izhevsk.ru/forummessage/144/4189132-0.html
SAEvgeniya 16-12-2013 09:25
quote:
Originally posted by Barsuhenok:
Люди добрые!!! Кому не жалко, можете поделиться фотографиями квартиры планировки 1а! Очень хочется посмотреть, как оно все на самом деле выглядит! Пожааааалуста!!!!!!!
на 36 странице есть фото планировки 1а
Irina_V 16-12-2013 09:38
Уважаемые соседи! Обращаюсь к вам от лица жителей домов 19 и 21. Выносите пожалуйста свой мусор в свои мульды. Дворник, которому мы платим зарплату, не обязан убирать то чем вы заваливаете наши мульды. Если вам кажется что ваши мульды стоят далеко, то обсудите перенос со своей управляющей компанией. Заранее спасибо за понимание.
Zhyk89 16-12-2013 11:20
Встречное предложение... Ставьте свои машины где нить у своего подъезда а не на нашему дому относящейся парковке. А не хватает, обговорите со своей управляющей компанией. Спасибо за понимание
SkyR1der 16-12-2013 11:27
quote:
Originally posted by Zhyk89:
Встречное предложение... Ставьте свои машины где нить у своего подъезда а не на нашему дому относящейся парковке. А не хватает, обговорите со своей управляющей компанией. Спасибо за понимание
только хотел написать =)
Irina_V 16-12-2013 11:53
Представители застройщика пару месяцев назад озвучили информацию, что мы этой парковкой тоже можем пользоваться. Т.к. парковочные места рассчитаны для всех домов, которые здесь Титан построит, а не только вашему дому.
Irina_V 16-12-2013 12:16
А еще я вспомнила, что весной-летом 2009 (когда заселялся наш дом), мы писали жалобу в городскую администрацию, что Титан не в полном объеме выполнил благоустройство территории (не было парковки, согласно нормам, не было детской площадки). Так вот был получен ответ, что благоустройство в полном объеме будет выполнено, по окончании строительства еще двух домов.
x3mal 16-12-2013 12:24
Ну вы люди вообще уже, что на мусоре написано "ЭТО МУСОР ИЗ ДОМА N19А"?
Zhyk89 16-12-2013 12:29
Как мы все убедились, многому что говорили и говорят представители застройщика верить не стоит...
Irina_V 16-12-2013 12:42
quote:
Ну вы люди вообще уже, что на мусоре написано "ЭТО МУСОР ИЗ ДОМА N19А"?
а вы думаете дворники слепые? у нас дворник очень хорошая женщина, она сходила уже в Мегаполис и озвучила данную проблему, надеюсь наши УК решат этот вопрос.
povarKosta 16-12-2013 12:50
а где находятся мульды закрепленные к дому 19 А ????
Irina_V 16-12-2013 12:51
quote:
Как мы все убедились, многому что говорили и говорят представители застройщика верить не стоит...
Это очень удобный ответ, когда дело касается парковки...
Irina_V 16-12-2013 12:51
quote:
а где находятся мульды закрепленные к дому 19 А ????
на парковке, огорожены синим профнастилом
Irina_V 16-12-2013 13:06
Чтобы закрыть дискуссию по мусору: представьте себе свою работу (предположим в офисе)вам на стол несут и сваливают бумаги, к которым вы не имеете никакого отношения, и вы вынуждены работать с ними, разбирать, обзванивать клиентов и т.д. И вынуждены вы это делать только потому что ваша зарплата напрямую зависит от количества бумаг находящихся на столе. Тоже сейчас испытывает наш дворник, она может не убирать мусор, но тогда ей снизят зарплату. Был бы какой алкаш, абы как делавший свою работу, да начхала бы я 100 раз за него впрягаться.
Zhyk89 16-12-2013 14:06
На счёт ваших слов про отмаз. Это касалось вас так то. Ибо застройщик сказал месяц назад эта парковка для домов 5а и будущего 4а.... Про ваш не было не слова
Irina_V 16-12-2013 14:55
quote:
Ибо застройщик сказал месяц назад эта парковка для домов 5а и будущего 4а.... Про ваш не было не слова
Вам одно, нам другое, в результате каждый при своем мнении.
160782lili 16-12-2013 15:01
УК наш дом еще не приняла, и своих мульдов у нас еще нет.Вы еще за детскую площадку продискуссируйте, где чьи дети играют.
Zhyk89 16-12-2013 15:19
Теперь перечитайте моё собщение про доверие и поймете что это я и говорил. Только Сразу без лишней воды. Согласен с Лили
masha37689 16-12-2013 16:02
Титан уменьшает неустойку ссылаясь на 333 статью ГК РФ
Zhyk89 16-12-2013 16:20
А что там
masha37689 16-12-2013 18:58
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Аленка в пеленках 16-12-2013 19:41
quote:
Originally posted by auks:
молодцы))
Здравствуйте!Звонила сегодня в Титан: девушки ничего не знают об осмотре,дали телефон Сергея Федоровича(кто он?).Позвонила, он сказал, что на этой неделе будут приглашать.А у вас какие новости?Долго нас еще будут кормить завтраками?
masha37689 16-12-2013 19:57
Мимо вашего этажа в выходные проезжала, "как в сказке". Дверь у лифта открывается, там сидят рабочие болтают, все заставлено , как то по ним не было заметно ,что они торопятся
auks 16-12-2013 22:26
quote:
Originally posted by Аленка в пеленках:Здравствуйте!Звонила сегодня в Титан: девушки ничего не знают об осмотре,дали телефон Сергея Федоровича(кто он?).Позвонила, он сказал, что на этой неделе будут приглашать.А у вас какие новости?Долго нас еще будут кормить завтраками?
А у вас какая квартира?
Очумевший 16-12-2013 23:52
quote:
Originally posted by masha37689:
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Дайте пояснения народу. Приведите в пример судебную практику, соответствующую проблеме.
masha37689 17-12-2013 08:20
Я просто статью напечатала. Судебную практику сейчас сама пока изучаю. Хотя они - Титан утверждают "якобы" судебная практика по нашему региону складывае6тся с использованием 333 статьи
Аленка в пеленках 17-12-2013 10:37
quote:
Originally posted by auks:А у вас какая квартира?
62
Очумевший 17-12-2013 10:53
quote:
Originally posted by masha37689:
Я просто статью напечатала. Судебную практику сейчас сама пока изучаю. Хотя они - Титан утверждают "якобы" судебная практика по нашему региону складывае6тся с использованием 333 статьи
Если найдете - выкладывайте.
Наталья.К 17-12-2013 11:08
Мусор,дворник!!!!!Мы извиняемся, но нужна нам ваша мусорка??? У нас попросту нет мульд!!!Наш дом на КУ даже не поставили!Нам,что мусор на дорогу выкидывать???Очень жаль,что трения пошли между домов!
masha37689 17-12-2013 12:21
http://actoscope.com/pfo/udmur...052011-1993401/
Подобные только находила
http://www.gcourts.ru/case/4062694 ну и такое
Чаинка 17-12-2013 12:37
Задавайте вопрысы своей УК по поводу мульд.Дворник замечательный у нас ( дом N 19) Мульд нам , конечно же, не жалко.Жалко человека, которому не оплачивают дополнительный труд.Ирина писала выше пример про офисную работу.Проблем при заселении будет не меряно.И к кому вы будете обращаться, если лифт застрянет, воду отключат? УК оплату вам за этот период начислит, так и мучайте их по полной вопросами по дому.
С новосельем тех, кто въехал.
neformal-udm 18-12-2013 09:28
Очень жаль что ваш дворник (Очень хорошая женщина) на своём горбу расчищает мусорные мульды)) Хотя обычно приезжает машина и увозит мусор..
povarKosta 18-12-2013 09:59
Наталья.К Да мы поставили,муж сам к трубам припоял причендалы и вуаля,водица кипяток).
у Вас пробки не вышибает?? вчера поставил водонагреватель вышибает УЗО.
TARABAN'KA 18-12-2013 10:53
quote:
povarKosta
У нас тоже пробки вышибает..
У вас нет проблем с проводкой?
povarKosta 18-12-2013 11:50
пробки вышибает когда котел включаю, а с другими электро приборами такой проблемы нету.
SkyR1der 18-12-2013 12:04
накопительный ставить надо, у него мощность как у чайника 1,5-2кВт
проточный требует мощной проводки, минимум на 5кВт, а то и все 10-15, смотря какой нагреватель.
Да и накопительный более экономичный в плане электропотребления
Lyubava987 18-12-2013 12:14
нам заменили стекло,с грамотно написанной на нем фразой
povarKosta 18-12-2013 13:25
накопительный у меня. может в проводке дело?
SkyR1der 18-12-2013 15:28
quote:
Originally posted by povarKosta:
накопительный у меня. может в проводке дело?
обращайтесь тогда к электрикам
возможно все сидит на одной группе, либо на "слабой"
может надо пересадить на "группу эл.плиты"
Наталья.К 18-12-2013 16:12
У нас все нормально,ничего не вышибает.
SkyR1der 19-12-2013 08:20
quote:
Originally posted by povarKosta:
накопительный у меня. может в проводке дело?
а как подключили электрику? не через удлинитель?
MikeSan 19-12-2013 20:55
Как на минус первом этаже воду убрали?
SkyR1der 19-12-2013 22:38
quote:
Originally posted by MikeSan:
Как на минус первом этаже воду убрали?
заморозили и лопатой убрали =))
hocuvotpusk 19-12-2013 23:12
quote:
Originally posted by neformal-udm:
Очень жаль что ваш дворник (Очень хорошая женщина) на своём горбу расчищает мусорные мульды)) Хотя обычно приезжает машина и увозит мусор..
Вчерась она мне сказала, что из 2-х мульд мусор машина забирает, а всё, что вокруг мусорок остается, нет. Потому как у "мусорщиков" конкретно прописано, что с этой мусорной площадки надо забирать 2 мульды мусора и ни граммом больше. Так, что зря ёрничаете.
Посему человеческая просьба, навешать поджопников вашей УК на предмет мусорок.
Zhyk89 20-12-2013 05:29
Какие у вас волшебные мульды. как не вижу мусоровозов, а за день я их вижу очень много, Везде забирают все, а у вас избрано
160782lili 20-12-2013 10:09
Всем соседям привет, давай те договоримся после 10-00 вечера дрелью не работать, дети хотят спать, а не дрель слушать. Слышимость сами знаете очень хорошая.
neformal-udm 20-12-2013 10:53
ещё начинают напрягать двери подъездные без доводчиков (или без пружин), которые от каждого порыва ветра стучат..
Zhyk89 20-12-2013 11:24
А что слышно про сроки когда УК начнёт работать? Собрание бы уже провести. Решить вопросы с много страдаЛьными мульдами, чтобы соседние дома успокоились, горячей водой, домофоном и остальное...
Lyubava987 20-12-2013 11:29
да,тож очень хочется
Zhyk89 20-12-2013 21:00
А на счёт дрелей и перфов. В идеале бы конечно максимум до 9 вечера. И утром хотя бы часов с 9-10. А то бывают люди что начинают с 7-8 утра... На -1 этаже висит писюлька приклееная скотчем. Текст уведомляет что УК не работает все еше . в случае гарантийный случаев обращаться к кому то там
MikeSan 21-12-2013 21:03
Кто то спер лампочку, которую я вкрутил на площадке(5 этаж)(
SkyR1der 21-12-2013 22:07
quote:
Originally posted by MikeSan:
Кто то спер лампочку, которую я вкрутил на площадке(5 этаж)(
у нас с площадки тоже стащили, вот нищеброды
Аленка в пеленках 21-12-2013 23:09
Дорогие мои соседи, как я вам завидую!Разбираетесь: кто у кого спер лампочку, куда выкидывать мусор...А у нас на 11 этаже: воз и ныне там!Полная тишина!
murashka 22-12-2013 11:35
quote:
А у нас на 11 этаже: воз и ныне там!Полная тишина!
Так с 11-го этажа никто еще не заехал,что ли???Квартира с планировкой 2В,практически каждый день наблюдаем свет в окнах большой комнаты...
Аленка в пеленках 22-12-2013 22:06
Я не знаю.Может кто-то и въехал.Я уже сомневаюсь-перееду ли до нового года?
partisan13 22-12-2013 22:55
недавно включал горячую вода, так вот оттуда бежит прохладная ржавая вода. ну так вот у меня к вам предложение тоже самое проделать и от этого может "типа" автоматика сработает??? а так я вентиль горячей воды держу закрытым.
smirnovva 23-12-2013 10:10
quote:
Originally posted by partisan13:
недавно включал горячую вода, так вот оттуда бежит прохладная ржавая вода. ну так вот у меня к вам предложение тоже самое проделать и от этого может "типа" автоматика сработает??? а так я вентиль горячей воды держу закрытым.
В горячих кранах воду включили еще когда -1 этаж затопило. Я пользуюсь ей с тех пор, т.к. она не очень холодная, посуду мыть приятнее.
SkyR1der 23-12-2013 10:43
quote:
Originally posted by smirnovva:
еще когда -1 этаж затопило
еще раньше ее включили, только толку с нее, все равно не горячая
masha37689 23-12-2013 12:33
Я тоже вчера включала горячую воду, тоже бежала прохладная ржавая водичка. В тоге побежала вода из трубы у счетчика, оказывается прокладки даже не поставили у счетчика...
Кто уже отнес документы в БТИ? Когда получать сказали?
SkyR1der 23-12-2013 13:02
quote:
Originally posted by masha37689:
Кто уже отнес документы в БТИ? Когда получать сказали?
а смысл? дом на кадастровый учет то еще не поставили
Nastysha6349 23-12-2013 13:05
Мы сдали в БТИ где то в числах 11, сказали получать приходить 10 февраля
SkyR1der 23-12-2013 14:53
quote:
Originally posted by SkyR1der:
а смысл? дом на кадастровый учет то еще не поставили
Позвонил в титан, сказал на кадастровый учет дом приняли, можно изготавливать кадастровый паспорт
murashka 24-12-2013 10:51
Уважаемые,соседи!!!Скоро Новогодние праздники,время,которое мы проводим в семейном кругу,провожая старый и встречая Новый Год.Есть предложение:ПОСТРОИТЬ ГОРКУ для наших детей.Будет возможность поближе познакомиться нам с вами и конечно, нашим детям))).А то ни елки у нас,ни площадки с горкой(в расчет пластиковую горку не беру,она маленькая),хотелось бы найти единомышленников и просто не равнодушных людей готовых объедениться и облагородить прилегающую территорию))).Всех с наступающими праздниками!!!
SkyR1der 24-12-2013 11:01
quote:
Originally posted by murashka:
Уважаемые,соседи!!!Скоро Новогодние праздники,время,которое мы проводим в семейном кругу,провожая старый и встречая Новый Год.Есть предложение:ПОСТРОИТЬ ГОРКУ для наших детей.Будет возможность поближе познакомиться нам с вами и конечно, нашим детям))).А то ни елки у нас,ни площадки с горкой(в расчет пластиковую горку не беру,она маленькая),хотелось бы найти единомышленников и просто не равнодушных людей готовых объедениться и облагородить прилегающую территорию))).Всех с наступающими праздниками!!!
Хорошее предложение
Только вот народ заехавший скорее всего сидят без интернета =( и не узнают о Вашем предложении
murashka 24-12-2013 11:26
Так многие же на работе или через телефон могут темку просматривать.В подъезде еще планировала объявление вывесить)))А Вы будете принимать участие в постройке горки???!!!
И еще,давайте определим,в каком месте лучше строить горку?)
SkyR1der 24-12-2013 11:31
quote:
Originally posted by murashka:
А Вы будете принимать участие в постройке горки???!!!
И еще,давайте определим,в каком месте лучше строить горку?)
ну я в принципе за, если еще кто то будет =)
а строить лучше наверно где много места, лучше не улице смотреть
smirnovva 24-12-2013 12:29
Мы поучаствуем с детенышем, только у нас папа в командировке и помощи от нас мало будет, только участие. Надо договориться когда.
murashka 24-12-2013 12:41
Отлично.Я думаю,многим будет удобно вечером и мне самой в частности тоже.Дело в том,что выходной у меня только по пятницам,соответственно днем в выходные не смогу.Опыт в постройке горок и фигур из снега имеется))).Нужны будут лопаты,это первоначально,т.к. за один раз построить горку не получится.Сначала надо будет подготовить кучу снега для горки.Дать пару дней отстояться,вырубить саму горку из этой кучи и подождать,чтобы на улице подморозило,вот тогда горку можно будет заливать.Для последнего этапа надо будет где-то достать лейки))).
nikxxx 24-12-2013 16:18
quote:
Мы сдали в БТИ где то в числах 11, сказали получать приходить 10 февраля
расскажите порядок сдачи документов в БТИ? надо заранее записаться или там живая очередь? каки документы с собой нести. Надо ли созаёмщика с собой?
УК Весна 24-12-2013 17:43
Добрый день. Поздравляем вас с новосельем!
Сегодня мы были на приемке дома. Завтра начнем подписывать документы приема-передачи. С 23.12 лифты работают круглосуточно, но, к сожалению грузопассажирский уже исписан. Думаю 26.12 поставят контейнер для сбора мусора. 25.12. поставим елочку. Ведем переговоры по установке домофона с Цифрал-Сервисом, по проведению в дом кабельного телевидения, интернета, домашнего телефона (пока с МТС, если будут еще желающие провайдеры, то и их предложения будем рассматривать).
Собрание собственников обязательно проведем после праздников (правда пока не собственников), познакомимся, расскажем как собираемся работать, выслушаем ваши пожелания.
Предлагаю общаться конструктивно, мы, со своей стороны, постараемся оперативно реагировать на замечания жителей.
murashka 24-12-2013 17:46
quote:
УК Весна
Приятно познакомиться)))
SkyR1der 24-12-2013 21:36
quote:
Originally posted by nikxxx:
расскажите порядок сдачи документов в БТИ? надо заранее записаться или там живая очередь? каки документы с собой нести. Надо ли созаёмщика с собой?
акт приемки квартиры, договор долевого участия, паспорт 1590р
В БТИ на краева в 2 окошко. Живая очередь
SkyR1der 24-12-2013 21:38
quote:
Originally posted by УК Весна:
Добрый день. Поздравляем вас с новосельем!
Сегодня мы были на приемке дома. Завтра начнем подписывать документы приема-передачи. С 23.12 лифты работают круглосуточно, но, к сожалению грузопассажирский уже исписан. Думаю 26.12 поставят контейнер для сбора мусора. 25.12. поставим елочку. Ведем переговоры по установке домофона с Цифрал-Сервисом, по проведению в дом кабельного телевидения, интернета, домашнего телефона (пока с МТС, если будут еще желающие провайдеры, то и их предложения будем рассматривать).
Собрание собственников обязательно проведем после праздников (правда пока не собственников), познакомимся, расскажем как собираемся работать, выслушаем ваши пожелания.
Предлагаю общаться конструктивно, мы, со своей стороны, постараемся оперативно реагировать на замечания жителей.
Когда будет произведена установка индивидуальных теплосчетчиков?
Ruzhyha 24-12-2013 22:21
да хотелось бы узнать когда будут установлены теплорегуляторы на батареи? и еще хотелось бы лампочки в подъезде на лестницах и этажах!
sasha coroblev 24-12-2013 23:12
мтс не нужен однозначно
TARABAN'KA 25-12-2013 08:20
quote:
Добрый день. Поздравляем вас с новосельем!
Сегодня мы были на приемке дома. Завтра начнем подписывать документы приема-передачи. С 23.12 лифты работают круглосуточно, но, к сожалению грузопассажирский уже исписан. Думаю 26.12 поставят контейнер для сбора мусора. 25.12. поставим елочку. Ведем переговоры по установке домофона с Цифрал-Сервисом, по проведению в дом кабельного телевидения, интернета, домашнего телефона (пока с МТС, если будут еще желающие провайдеры, то и их предложения будем рассматривать).
Собрание собственников обязательно проведем после праздников (правда пока не собственников), познакомимся, расскажем как собираемся работать, выслушаем ваши пожелания.
Предлагаю общаться конструктивно, мы, со своей стороны, постараемся оперативно реагировать на замечания жителей.
Добрый день. Когда будет горячая вода?
nikxxx 25-12-2013 11:16
quote:
Originally posted by nikxxx:расскажите порядок сдачи документов в БТИ? надо заранее записаться или там живая очередь? каки документы с собой нести. Надо ли созаёмщика с собой?
акт приемки квартиры, договор долевого участия, паспорт 1590р
В БТИ на краева в 2 окошко. Живая очередь
Спасибо! Можно 1 прийти? или надо в 2-м?
SkyR1der 25-12-2013 11:28
quote:
Originally posted by nikxxx:
Можно 1
Rainy86 25-12-2013 12:43
Тоже интересует вопрос по горячей воде.
В других новостройках по программе "Молодая семья" на Берша например воду включили уже через 2 недели после сдачи дома, даже в пос. Октябрьском сдали дом 16.12.2013 г., а воду обещали жителям включить с 26.12.2013 г. УК Весна, пожалуйста сделайте подарок на Новый год
Lyubava987 25-12-2013 15:30
тоже очень хочется горячей воды, а то уже надоело мыться только по субботами у знакомых, а на счет инета-так мы за Марк.
УК Весна 25-12-2013 17:13
Мы приложим все усилия, чтобы горячая вода появилась в ближайшие дни.
neformal-udm 25-12-2013 18:34
quote:
Originally posted by sasha coroblev:
мтс не нужен однозначно
Я за МТС))
SkyR1der 25-12-2013 19:12
quote:
Originally posted by neformal-udm:
Я за МТС))
это последний из худших вариантов куда я обращусь =)) вата
sasha coroblev 25-12-2013 19:57
Я за МТС))
я за вас искренне рад, надеюсь у вас не возникнет с ними проблем технических и финансовых, как у нас.
smirnovva 25-12-2013 20:29
у нас с МТС не было проблем, на прошлой квартире пользовались их инетом и цифровым телевидением. Я за них!
Наталья.К 25-12-2013 20:50
Здравствуйте уважаемые соседи!Сегодня сдала документы в БТИ,будут готовы 23-25 января,если раньше,то сообщат.Хотела бы отметить,сердце кровью обливается,когда видишь,что все новое очень быстро становится старым!!!Давайте будем беречь то,что купили на свои деньги.В лифте написали,двери внизу только покрасили,а они уже покоцанные, да и много еще всего,не буду перечислять.Интернет и телевидение марк проведет наверно в конце января((( по крайней мере так сказали,печально, что в праздники без любимых передач,так как гарант нам не по душе.
SkyR1der 25-12-2013 21:38
quote:
Originally posted by Наталья.К:
Сегодня сдала документы в БТИ,будут готовы 23-25 января
это как так
мы сдали вчера, срок сказали 10 февраля, если раньше сообщат
Zhyk89 25-12-2013 22:21
Если надо оченьтсрочно заплатить в два раза больше и сделают быстро. У них все услуги так
Наталья.К 26-12-2013 08:50
Здравствуйте уважаемые соседи!Имею смелость спросить нет ли у кого связей в хороший детский садик?Была бы очень признательна и в долгу бы не осталась!!!
Туда,куда мы сейчас водим ребенка,самой реветь хочется((
УК Весна 26-12-2013 09:16
Доброе утро. Сегодня запускаем горячую воду, просим вас проверить все краны, в случае аварийной ситуации срочно звоните нам. Спасибо
SkyR1der 26-12-2013 09:52
quote:
Originally posted by УК Весна:
в случае аварийной ситуации срочно звоните нам
тогда огласите телефон =) так как не у всех есть
спасибо
masha37689 26-12-2013 10:21
Я тоже вчера сдала документы в БТИ срок назначили 3 февраля.
masha37689 26-12-2013 10:23
К кому обращаться чтобы перекрыть стояк на кухне на некоторое дневное время в связи с переносом раковины и счетчиков???
TARABAN'KA 26-12-2013 11:53
У меня вопрос по стоянке: когда ее будут чистить? Там просто уже не проехать...
Zhyk89 26-12-2013 18:17
Когда УК полностью вступит в должность. Щас приезжал на квартиру.... Горячей воды так и не увидел
Lyubava987 26-12-2013 19:42
это была новогодняя шутка про горячую воду, я так думала,когда в очередной раз проверяла кран
neformal-udm 27-12-2013 06:32
Про воду плюсую, до сих пор смеюсь когда кран с ГВ включаю.. Шутка удалась))
masha37689 27-12-2013 08:59
Интересно, а с какого периода у нас пойдет оплата за комуналку? и как оплачивать будем если счетчики не опломбированы?
SkyR1der 27-12-2013 12:05
quote:
Originally posted by masha37689:
и как оплачивать будем если счетчики не опломбированы?
живем на халяву =)
SkyR1der 27-12-2013 18:10
подключили гарант тв, 30кан - аналоговые 100р подкл + 72 абонетская
можно сделать 80кан (в них 50цифровых) 150 или 170 абонетская, подключение 2000р вроде бы.
Так что в новый год будем с ТВ =)
Когда проведут марк, сделаем марк
f3ar 27-12-2013 20:52
quote:
пока с МТС, если будут еще желающие провайдеры, то и их предложения будем рассматривать
Только МАРК и ничего больше, почему на МТС вышли???
murashka 28-12-2013 10:49
Вчера горячая вода появилась)))УРА!!!
SkyR1der 28-12-2013 11:03
quote:
Originally posted by murashka:
Вчера горячая вода появилась)))УРА!!!
везде? у нас только на кухне
murashka 28-12-2013 11:14
ДА везде)))
Lyubava987 28-12-2013 11:18
у нас в ванной вместо горячей холодная бежит
murashka 28-12-2013 11:21
У нас планировка 2В.
SkyR1der 28-12-2013 11:53
quote:
Originally posted by Lyubava987:
ванной вместо горячей холодная бежит
ну это давно уже.
Может этот стояк еще не подключили. Надо бы спросить у кого нить
Lyubava987 28-12-2013 11:57
у нас вообще ничего не бежало
SkyR1der 28-12-2013 12:12
quote:
Originally posted by Lyubava987:
у нас вообще ничего не бежало
как так, вы же под нами живете, стояк один должен быть
УК Весна 28-12-2013 12:36
Добрый день. Не надо так категорично относиться к моим словам, я же написала, что МТС вышли сами на нас. Услышала вас, что хотите МАРК, сейчас с ними ведем переговоры. Но они технически не успевают до праздников подключить дом к кабельному телевидению. Обещают к Старому Новому году. Поэтому сейчас все желающие могут подключиться к Гаранту. тел. 068. плата за подключение 100руб.
sasha coroblev 28-12-2013 12:40
и дом ру пожалуйста еще
УК Весна 28-12-2013 13:02
горячую воду в квартиры подали вчера, всем, кто мне звонил, объясняла, если будут проблемы, звоните. Телефон практически всегда с собой. если не ответила, значит просто не могла говорить, перезванивайте.
sasha coroblev 28-12-2013 13:09
УК Весна номер пожалуйста в ПМ скиньте
SkyR1der 28-12-2013 13:26
quote:
Originally posted by УК Весна:
горячую воду в квартиры подали вчера, всем, кто мне звонил, объясняла, если будут проблемы, звоните. Телефон практически всегда с собой. если не ответила, значит просто не могла говорить, перезванивайте.
огласите номер телефона пожалуйста
в первой квартире (планировка 2а) нет горячей воды в ванной, на кухне есть
evko 28-12-2013 14:53
В 1в вместо горячей бежит рыжая холодная. Мне тоже телефон, пожалуйста
Zhyk89 28-12-2013 19:32
Нету горячей воды
Tigra91 28-12-2013 20:00
И у нас не было и нету горячей воды. Напишите пожалуйста телефон УК Весна
Lyubava987 29-12-2013 20:02
огласите пожалуйста всем ваш телефон УК Весна
sasha coroblev 29-12-2013 21:28
Убедительная просьба к курящим и выпивающим в подъезде и подъездных балконах, убирайте за собой, что как не люди уважайте соседей.
УК Весна 30-12-2013 09:24
Убедительная просьба, указывайте, пожайлуста, номер квартиры. 8-912-766-06-39 телефон УК
Rainy86 30-12-2013 09:51
Вопрос тем кто получал квартиры по молодой семье через сбербанк, кто то уже выбрал контору по оценки недвижимости, аккредитованную сбербанком ?
Наталья.К 30-12-2013 09:53
Здравствуйте соседи!У нас тоже на балконе кто то выпивал и оставили тару,накидали бычков,хоть и висит баночка!!!Собирала все окурки собственноручно!!!!Жуть!!!Кто подключил Гаранд?Сколько оплатили,с нас требуют за пол года вперед((!!!
SkyR1der 30-12-2013 10:46
quote:
Originally posted by Наталья.К:
подключил Гаранд?Сколько оплатили,с нас требуют за пол года вперед((!!!
мы подключили 30кан. 100р подключение и 72р абонетская. Оплатил только за 1 месяц.
Наталья.К 30-12-2013 11:00
Спасибо за инфу.
Они нам представляете что говорят?Если нет документа регистрации права собственности,мол за пол года оплата,как квартиранты,смех))))что за бред!!!
SkyR1der 30-12-2013 11:09
quote:
Originally posted by Наталья.К:
Спасибо за инфу.
Они нам представляете что говорят?Если нет документа регистрации права собственности,мол за пол года оплата,как квартиранты,смех))))что за бред!!!
видимо вам такой оператор попался.
У меня спросили какой то документ на квартиру есть? Я сказал есть акт приемки ну и ДДУ, сказали хорошо, 175р и паспорт приготовьте
Smiren74 31-12-2013 08:02
quote:
Originally posted by УК Весна:
Убедительная просьба, указывайте, пожайлуста, номер квартиры. 8-912-766-06-39 телефон УК
Круто!!! В нашем доме есть возможность подключать воду поквартирно? А что такое про автоматы втирали, сказочники?
Smiren74 31-12-2013 08:27
quote:
Originally posted by Smiren74:Круто!!! В нашем доме есть возможность подключать воду поквартирно? А что такое про автоматы втирали, сказочники?
Это ирония, если не очень понятно...
murashka 31-12-2013 10:19
Всех с наступающими праздниками!!!
Alexander_831 31-12-2013 20:06
Всем соседям по лестничной клетке,
По подъезду, по целому дому,
Я желаю - пусть жизнь будет светлой!
Поздравляю вас всех с Новым годом! Пусть шампанское льется рекою,
Будет праздник веселый и яркий,
Дед Мороз своей щедрой рукою,
Пусть раздаст всем соседям подарки.
neformal-udm 01-01-2014 09:04
Всех с наступившим НОВЫМ ГОДОМ,,!!!
Zhyk89 04-01-2014 14:49
Всех с новым годом и приближающимся рождеством. Уважаемые соседи с седьмого этажа, большая просьба не курите на этаже. Во первых стоит датчик дыма, во вторых окна глухие и не проветрить потом. А зачем нам прокуреный этаж, к тому же у всех наверно маленькие дети... А то накидали бычков и пустые пачки оставили у мусоропровода Выходите на балкон или хотя бы между балконом и этажом. Спасибо заранее за понимание
Lyubava987 08-01-2014 22:06
когда начнут подключать марк,кто знает?
SkyR1der 09-01-2014 10:19
quote:
Originally posted by Lyubava987:
когда начнут подключать марк,кто знает?
созванивался сейчас, пока ничего не сделали
по поводу возможности будут уточнять у специалистов и позвонят мне после обеда сегодня, так же созвонятся с нашей УК
murashka 09-01-2014 11:56
Кто-нибудь в курсе когда управляющая компания организует собрание.Надо что-то решать с домофоном(в лифтах рисовать начали).Сама лично неоднократно видела бегающих с соседнего двора ребятишек лет 10-ти по нашему подъезду.
Вопрос к "Весне"почему нет таблички с адресом дома?Почему на -1-ом этаже стоит невыносимая вонь?Когда мы получим свои платежки(после регистрации?)?
Надо собрать инициативную группу(она же вроде была,когда строили дом),чтобы продуктивно решать все возникающие воросы.
Lyubava987 09-01-2014 12:23
Тоже за!
160782lili 09-01-2014 13:34
Собрание сказали проведут после праздников, домофон после 11.01.2014 примерно проведут, договор уже заключили, не помню только с кем.
nikxxx 09-01-2014 16:58
quote:
Собрание сказали проведут после праздников, домофон после 11.01.2014 примерно проведут, договор уже заключили, не помню только с кем.
А ключи от домофона кто даст?
SkyR1der 10-01-2014 14:36
Созванивался по поводу интернета с марком, сказали что нужно делать перекидку кабелей через 2 дома, 21 и 21а, потом только на наш. Будут согласовывать с руководством затраты на установку оборудования. Сегодня должен ходить их техник, осматривать пути захода и т.д. В общем сказали что скорее всего все сделают, но не быстро. Так как нужно еще согласовывать с УК соседних домов и с нашей. Наша УК Весна как я понял не очень хочет размешать оборудование марка, а точнее ей (УК) кажется оплата за размещение маленькой. Вот так решают вопрос. Ждем
Lyubava987 10-01-2014 15:42
Значит надо время...
SkyR1der 10-01-2014 19:42
quote:
Originally posted by SADSAT:
у кого есть ключи от почтовых ящиков?
как ни странно =) пока ни у кого =)
smirnovva 11-01-2014 15:14
Сегодня ходили по квартирам и записывали желающих на установку домофона и выдачу ключей. Кого не было дома, можете подойти в квартиру 85 и записаться. Для установки необходимо 50 квартир желающих, сегодня 35 записали, остальных не было.Так что 15 квартир еще нужно минимум. Мой телефон 8-909-065-55-56. Наталья.
Наталья.К 11-01-2014 17:30
Здравствуйте уважаемые соседи!Обращение на 8-этаже конечно в тему,может для того кто еще не въехал,но на данный момент ни разу не видела курящего человека на площадке,да и окна то глухие!!! А вот кто насыпал иголок елочных в лифте и на первом этаже,это безобразие!!!Научитесь убирать хотя бы за собой!!!Лично я,когда выношу мусор,подбираю за тех извините заср****в.Это не уважение ко всему дому!!!
sasha coroblev 11-01-2014 20:19
quote:
Originally posted by smirnovva:
Сегодня ходили по квартирам и записывали желающих на установку домофона и выдачу ключей. Кого не было дома, можете подойти в квартиру 85 и записаться. Для установки необходимо 50 квартир желающих, сегодня 35 записали, остальных не было.Так что 15 квартир еще нужно минимум. Мой телефон 8-909-065-55-56. Наталья.
обязательно приходить или можно по звонку записаться на ключи и домофон?
smirnovva 11-01-2014 20:50
quote:
Originally posted by sasha coroblev:
обязательно приходить или можно по звонку записаться на ключи и домофон?
Можно по звонку
Lyubava987 12-01-2014 12:03
это насыпали с 12 этажа, тоже стало очень неприятно
160782lili 12-01-2014 09:32
Привет, я тоже согласна с Натальей, у нас даже в квартире эти иголки. Давайте не будем гадить и портить все в собственном доме.
Наталья.К 12-01-2014 15:51
У меня нет пока возможности напечатать объявление,а так бы в каждом лифте повесила,думаю не у всех есть инет и даже не все тут зарегены,а вы посмотрите что у подъезда делается!!!Завтра уведу дочь в садик и уберу все,сил нет смотреть.Дорогие соседи,что слышно про "Марк"?
Lyubava987 12-01-2014 21:09
когда же наконец управляющая будет исполнять свои обязанности, праздники уже давно позади
SkyR1der 12-01-2014 21:36
quote:
Originally posted by Наталья.К:
Дорогие соседи,что слышно про "Марк"?
quote:
Originally posted by SkyR1der:
Созванивался по поводу интернета с марком, сказали что нужно делать перекидку кабелей через 2 дома, 21 и 21а, потом только на наш. Будут согласовывать с руководством затраты на установку оборудования. Сегодня должен ходить их техник, осматривать пути захода и т.д. В общем сказали что скорее всего все сделают, но не быстро. Так как нужно еще согласовывать с УК соседних домов и с нашей. Наша УК Весна как я понял не очень хочет размешать оборудование марка, а точнее ей (УК) кажется оплата за размещение маленькой. Вот так решают вопрос. Ждем
nikxxx 12-01-2014 22:14
quote:
Сегодня ходили по квартирам и записывали желающих на установку домофона и выдачу ключей. Кого не было дома, можете подойти в квартиру 85 и записаться. Для установки необходимо 50 квартир желающих, сегодня 35 записали, остальных не было.Так что 15 квартир еще нужно минимум. Мой телефон 8-909-065-55-56. Наталья.
обязательно приходить или можно по звонку записаться на ключи и домофон?
Запишите меня на домофон. 3 ключа. кв 54. 10 этаж. если надо еще какие то данные-скину в ПМ
smirnovva 13-01-2014 09:20
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы никххх:
[Б]
Запишите меня на домофон
[/Б]
[/QУОТЕ]
какую трубку будете устанавливать дома?: 1.Цена 500р.(не отключается, громкость не регулируется, белая); 2. Цена 600р.(можно отключать, громкость не регулируется, белая); 3. Цена 700р.(можно отключать, регулировать громкость, белая); 4. Цена 800р.(можно отключать, регулировать громкость, серебристая, база черная). Можно установить видеодомофон, цена от 2600р.
Также нужен ваш номер телефона.
smirnovva 13-01-2014 09:55
quote:
Originally posted by smirnovva:
Запишите меня на домофон
Еще фамилия и инициалы нужны.
nikxxx 13-01-2014 11:46
smirnovva: отправил в ПМ- отпишите что приняли.
masha37689 13-01-2014 12:27
куда пропадают лампочки с этажа??? Это просто невозможно. на первом этаже темень , на своем этаже темень. неужели такие лампочки еще кто то ворует???
160782lili 13-01-2014 13:36
У нас тоже темень, лампочки на месте, почему то не горят!Может что то с проводкой.
Zhyk89 13-01-2014 17:48
Уважаемые представители УК имеется Несколько Вопросов -
1. Почему нет освещения в подъезде
2. Когда будет проведено собрание
3. Почему нет горячей воды. За неделю была один раз
УК Весна 13-01-2014 18:04
Уважаемые жители.
16.01.14г. в 19-00 состится общее собрание жителей дома.
160782lili 14-01-2014 07:55
А где собрание будет проходить?
Наталья.К 14-01-2014 09:12
И напишите пожалуйста объявление,всех жильцов на сайте нет.А хочется,что присутствовали все.
Zhyk89 14-01-2014 18:21
Добрый вечер всем. Сейчас заходя в квартиру звук услышал, похоже кто-то с верхних этажей мусор в мусоропровод спустил.хотя насколько помню, решено было общим собранием решать, будем ли пользоваться... Продолжая тему мусоропровода... Дворник весь мусор с мусоропровода 21 дома скинула в нашу мульду... Так что 19 дом зря ругались, что мы их мульдой пользовались, пока нашей не было
murashka 14-01-2014 18:52
А где стоит наша мульда??!!!
SET_Sergey 14-01-2014 19:10
quote:
Так что 19 дом зря ругались, что мы их мульдой пользовались
quote:
А где стоит наша мульда??!!!
))))
Наталья.К 14-01-2014 19:58
Вечер добрый!Мусор в мусоропровод???Кто так делает,вы вообще не понимаете что ли,что уборщика у нас нет!!!И этот мусор будет там тухнуть!!!Хотя что удивляться,если прямо у подъезда бросают!!!Уборщика вряд ли мы скоро найдем,наша УК предлагает 6000 з/п,кто пойдет подъезды мыть,снег чистить и за такими ****убирать,да за такие деньги!!!Большая просьба,любите себя дорогие соседи и уважайте других!!!
Lyubava987 14-01-2014 22:56
умалишенные,что еще сказать...
Наталья.К 14-01-2014 23:54
УЖАС!!!Время 23:48 вторые сутки под нами лает,скулит,и все там скребет и рушит большущая собака!!!Не спим вторые сутки((((.Звоню не открывают!!!Ребенок утром не встает,так как не выспалась(((,может в этой квартире N36 кто то уже.....????Просто всякое уже в голову лезет.Да еще умники у нас есть сверлить по ночам!!!ДУРДОМ!
m.Elena 15-01-2014 12:30
абсолютно согласна!!! у нас на 9 тоже слышно, как будто в соседней комнате...самое интересное,что днем собаку практически не слышно, а по ночам начинается, может собаку перевезли,а сами еще не переехали? может записку в двери оставить? жалко животное......а про нас, соседи, я и вообще молчу!!! ребят, давайте будем уважать друг друга, ну почти в полночь сверлить....это уже сверхЭгоизм.
Lyubava987 15-01-2014 08:05
эту собаку даже на 12 этаже слышно четко, ну зачем издеваться над животным и соседями,в кайф что ли им?
REClaMANIAC 15-01-2014 08:27
где будет собрание?
Наталья.К 15-01-2014 08:46
Кто не видел,или не выходит из дома)))собрание будет на 1-эт в 19:00 16.01.2014
Ruzhyha 15-01-2014 10:26
ооооо а мы все думаем собака над нами живет,оказывается еще выше! ужасно конечно,я вот не разу не видела что бы кто то с собакой гулял,увидеть бы хозяев,сквзала бы! может ее конечно как "охранника"держат,но действительно не выносимо уже второй день слушать вой и лай псины!
Zhyk89 15-01-2014 11:12
Я вчера видел с 36 вечером, но не знал что это у них
УК Весна 15-01-2014 12:26
Добрый день. Работника по комплексной уборке мы приняли. Я думаю, не надо озвучивать цифры, если вы не знаете. Посмотрите, что делается на этажах, мебель, технику привезли, коробки оставили на этаже, кухонную мебель тоже собираете в МОП, за собой остатки мебельных обрезков и опилы не убираете. Кто за вас должен это убрать, уж точно не техничка. Квартиры купили за кровные денежки, научитесь уважать и аккуратно относиться к общедомовому имуществу. Праздники прошли бурно, на некоторых этажах перебиты лампочки, и, вооще, зачем выкручивать лампы в коридорах? В дальнейшем это сново ваши денежки. Признаю, что и у нас много недоработок, но мы исправимся и начнем работать, чтобы к нам претензий не было. Давайте будем взаимно вежливыми.
Topper 15-01-2014 13:20
quote:
Originally posted by murashka:
А где стоит наша мульда??!!!
наша мульда стоит практически посередине двора, за синим ограждением. По вечерам её полностью окупируют припаркованные авто.
Честно говоря пока дойдёшь до неё со строительным мусором а...еешь.
Очумевший 15-01-2014 14:13
quote:
Originally posted by Topper:наша мульда стоит практически посередине двора, за синим ограждением. По вечерам её полностью окупируют припаркованные авто.
Честно говоря пока дойдёшь до неё со строительным мусором а...еешь.
Опорожняете содержимое мешка на лобовые стекла и капоты а/м, окупировавших мульды, и не паритесь. Со свиньями - по свински.
smirnovva 15-01-2014 15:27
Здравствуйте, соседи! Можете подходить за ключами для домофона кв.85 или выдам завтра на собрании. Стоимость 100 руб. за ключ!
Наталья.К 15-01-2014 20:16
Уважаемая УК"Весна" Это к вам скорее просьба,чтоб вы своих сотрудников научили убирать за собой,обшивали края дверей на общем балконе и все стружки оставили,в добавок растащили на обуви,а коридор мы моем САМИ!!!И наконец,мебель мы в коридоре не собираем и ничего там не пилим,вот кто так делает тем и предъявляйте а не пишите мне в ответ!!!
Smiren74 16-01-2014 19:56
Уважаемые соседи, не было возможности присутствовать на собрании, осветите обсуждаемые вопросы и принятые решения, будьте любезны!
Smiren74 16-01-2014 20:05
quote:
Originally posted by Очумевший:Опорожняете содержимое мешка на лобовые стекла и капоты а/м, окупировавших мульды, и не паритесь. Со свиньями - по свински.
Не оригинально, себя то к кому причисляете? Вот менталитет, кто кого хуже сделает соревноваться предлагаете? А что делать с машинами, припаркованными на тротуаре предложите, интересно даже?
Наталья.К 16-01-2014 21:20
группу в контакте надо создать,напечатать объявление для тех,кого нет на этом форуме и повесить.Может кто сейчас прямо создаст группу,если нет ,то по возможности создам в ближайшие дни.
Zhyk89 17-01-2014 04:52
А как о ней узнают те, кого здесь нет??? Лифты кстати не работают. Ладно хоть не очень высоко, предрабочая зарядка....
SkyR1der 17-01-2014 08:15
quote:
Originally posted by Zhyk89:
А как о ней узнают те, кого здесь нет???
объявление повесить надо в доме и в группе титан в нашей теме
Zhyk89 17-01-2014 09:04
Я сомневаюсь, что люди, которые есть в контакте, здесь отсутствуют. А те, кто отсутствует здесь, скорее всего отсутствуют и там
УК Весна 17-01-2014 09:33
Лифты сегодня уже ремонтируют
SkyR1der 17-01-2014 11:55
quote:
Originally posted by УК Весна:
Лифты сегодня уже ремонтируют
в 71 кв так и не зашли вчера по поводу стояка отопления
УК Весна 17-01-2014 12:33
сегодня с 14,00 до 16,00 отключат холодную воду, работы по ремонту водомера проводит Технотранс
SkyR1der 17-01-2014 14:23
Уважаемая УК Весна
Как я вчера говорил на собрании, Вы не в праве раскидывать не оплаченные "киловаты" на остальных добросовесных потребителей в доме
Согласно 442 пост. от 4 мая 2012г. если потребитель не оплачивает за потребленную электроэнергию, то ему направляется два раза уведомлени о задолженности затем отключение. УК не может раскидать не оплаченные "киловаты" на остальных добросовесных потребителей в доме, оплата за портребленные Квт/ч не связанна с должниками многоквартирного дома
MikeSan 18-01-2014 10:30
Кто подключал антенну от гаранта или ростелекома расскажите как кабель тянули до квартиры? Хочу гарант подключиь.
auks 18-01-2014 10:43
Здравствуйте соседи. Подскажите, пожалуйста, кто подключил себе ростелекомовский интернет есть ли проблемы со скоростью? А то отзывы о них очень плохие.)
Topper 18-01-2014 10:56
quote:
Originally posted by MikeSan:
Кто подключал антенну от гаранта или ростелекома расскажите как кабель тянули до квартиры? Хочу гарант подключиь.
антенна от гаранта заведена уже в квартиру. смотрите в прихожей заглушку в стене.
Мы позвонили в гарант, сделали заявку, пришол мастер. в щитке на лестничной площадке подключил нас и всё.
Из прихожей до телевизора тянули кабель сами.
Topper 18-01-2014 10:59
quote:
Originally posted by auks:
Здравствуйте соседи. Подскажите, пожалуйста, кто подключил себе ростелекомовский интернет есть ли проблемы со скоростью? А то отзывы о них очень плохие.)
У нас мтс (модем) скорость никакая. менять шило на мыла смысла не вижу. Жду марк-итт.
serg_kuniva 18-01-2014 13:28
Нам провели ростелеком. До этого 5 лет был на марке. Пока скорость хорошая, смотрим фильмы на телевизоре онлайн без глюков и торможений, одновременно подключено 5 устройств, на всех интернет работает шустро. Так что пока всем доволен.
Екатерина_88 18-01-2014 14:34
Здравствуйте, Уважаемые соседи. Приношу извинения за нашу собаку и все неудобства принесенные его шумом. К вам, в свою очередь, просьба проявить терпение и понимание, у нашего питомца стресс, в связи с переездом, и ему нужно привыкнуть к новому дому и обстановке.
P.S.: Нам очень неловко от принесенных неудобств, но надеюсь мы все поймем друг друга и не будем конфликтовать из-за временных трудностей. Спасибо за понимание.
REClaMANIAC 18-01-2014 15:57
quote:
Originally posted by Topper:
У нас мтс (модем) скорость никакая
На автозаводе должно 4G ловиться. Попробуйте. Раз в 10-20 быстрее старых модемов.
Аленка в пеленках 18-01-2014 23:06
Уважаемые соседи!Не смогла присутствовать на собрании. Расскажите,пожалуйста,о повестке и принятых решениях!Спасибо!
sasha coroblev 19-01-2014 10:24
решений нет, собрание ознакомительное, ждем когда большинство получат документы о собственности. по вопросом недоделок звонить диспетчеру, обещали быстро все решить(опять). вроде ничего не упустил, да создали группу в вконтакте ссылка выше есть переносим обсуждение туда постепенно))))
Аленка в пеленках 19-01-2014 19:22
Спасибо!
УК Весна 20-01-2014 12:48
Как я вчера говорил на собрании, Вы не в праве раскидывать не оплаченные "киловаты" на остальных добросовесных потребителей в доме
Согласно 442 пост. от 4 мая 2012г. если потребитель не оплачивает за потребленную электроэнергию, то ему направляется два раза уведомлени о задолженности затем отключение. УК не может раскидать не оплаченные "киловаты" на остальных добросовесных потребителей в доме, оплата за портребленные Квт/ч не связанна с должниками многоквартирного дома[/B][/QUOTE]
Разговор шел не о килловатах, счетчики электроэнергии стоят в подъезде, поэтому мы сами снимем показания счетчиков. Речь идет и воде. Если кто-либо не даст показания, то у нас будет большая разница между суммой поквартирных счетчиков и общедомовыми.
Ruzhyha 20-01-2014 13:02
Дорогие соседи, а точнее соседки если у вас возникает вопрос с тем как и какие повесить шторы в квартире, спешу вам посоветовать девушку дизайнера специалист по окнам! Уйма идей,масса вариантов,подскажет не только где и какого цвета,какой фактуры повесить загавески, но и может вместе с вами съездить в магазин и там все выбрать,велючая гардины! За работу берет очень не дорого, так как моя хорошая знакомая! Кого заинтересовало,координаты ее могу скинуть!
SkyR1der 20-01-2014 13:04
quote:
Originally posted by УК Весна:
Разговор шел не о килловатах, стетсчики электроэнергии стоят в подъезде, поэтому мы сами снимем показания счетсчиков. Речь идет и воде. Если кто-либо не даст показания, то у нас будет большая разница между суммой поквартирных счетсчиков и общедомовыми.
нет нет
как раз вопрос шел о расчете за электричество - через УК или напрямую в энергосбыт. На мой вопрос мне ответили - что при заключении индивидуальных договоров на расчеты по эл.эн. неоплаченные киловатты будут распределятся на всех остальных. Ответ был дан ясный и четкий. Говорил мужчина. И сказали что поэтому лучше через УК рассчитываться с энергосбытом. Я это хорошо запомнил, так как вопрос был от меня.
Zhyk89 20-01-2014 16:30
Новое открытие по вентеляции. Второй день на всю кухню воняет сигаретами...
murashka 20-01-2014 16:54
quote:
Новое открытие по вентеляции. Второй день на всю кухню воняет сигаретами...
У нас тоже пахнет сигаретами,когда кто-то из соседей снизу или сверху курят в ванной(((.
Наталья.К 20-01-2014 19:50
У нас тоже сильно пахнет в ванной сигаретами,так сильно,что дома кто то сидит и курит(((и свищет со стояка и сверху и снизу(((42 кв,8-эт.
Zhyk89 21-01-2014 08:09
А чего пассажирский лифт громыхает как катафалк разбитый? Сначала просто громко трещал, сейчас вообще такое чувство что стальные арматурины по кабине бьют. Спускаешься и все ждешь, с какой же стороны труба пробьет кабину...
murashka 21-01-2014 11:33
Меня еще интересует,что за зловонный запах на -1-ом этаже?(((
Zhyk89 21-01-2014 16:07
Ещё меня интересует почему новая дорога попадает под забор???
Zhyk89 21-01-2014 16:10
Lyubava987 21-01-2014 17:30
что все таки тут собрались строить?
SET_Sergey 21-01-2014 17:47
говорят детский сад...
УК Весна 21-01-2014 17:55
С 23.01.2014г с 14-00 работники УК начнуть работы по пломбированию индивидуальных счетчиков. Просьба к жителям обеспечить допуск в квартиры.
hocuvotpusk 21-01-2014 20:37
quote:
Originally posted by Zhyk89:
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/009988/9988548.jpg][/URL]
Это ж какой-то п.ц, товарищи!
Zhyk89 22-01-2014 04:51
УК, воПрос про лифт не был реторическим!!! Дому ещё двух месяцев нет, а он уже весь трещит как погремушка. Не знаю, по логике вещей в доме, пока он новый, гарантия должна быть на все. Так вот пусть исправляют лифт по гарантии
ВладимирВладимирович 22-01-2014 08:54
quote:
С 23.01.2014г с 14-00 работники УК начнуть работы по пломбированию индивидуальных счетчиков. Просьба к жителям обеспечить допуск в квартиры.
Подскажите Ваши телефоны, для связи с Вами.
УК Весна 22-01-2014 10:16
8-912-766-06-39 диспетчер Иванова Людмила Вячеславовна
УК Весна 22-01-2014 10:52
quote:
Originally posted by Zhyk89:
УК, воПрос про лифт не был реторическим!!! Дому ещё двух месяцев нет, а он уже весь трещит как погремушка. Не знаю, по логике вещей в доме, пока он новый, гарантия должна быть на все. Так вот пусть исправляют лифт по гарантии
ни один вопрос не остается без внимания, просто я вам не ответила. Мы подали заявку застройщику.
Zhyk89 22-01-2014 12:36
Спасибо
Mr.Henki 22-01-2014 12:55
Супруга звонила в марк, вот что они ответили:
"к нашему дому есть 2 выхода, через 19 или 11 дом. в 21 желающих очень мало набралось к марку подключаться, а там 150 метров оптики как никак. сейчас пробуют через 11 дом, пустили туда агентов, собирают заявки. если и там не наберут минималку желающих - подключать район не будут вообще."
Линию кидают с сабурова, ближе нет ничего.
Поэтому просьба ко всем, кто желает подключиться к "нормальному" интернету позвоните в "марк" (918-111) и оставьте заявку.
Topper 22-01-2014 14:14
позвонил, сделал заявку.
Lyubava987 22-01-2014 18:31
сделала заявку по марку,сказали,что заявок поступило достаточно много
Irina_V 22-01-2014 18:45
quote:
Ещё меня интересует почему новая дорога попадает под забор???
Я вот нисколько не сомневалась, что так и будет. Зачем им напрягаться строить отдельный въезд, а тут все готово, грех не воспользоваться. ЭЭЭхххх.... Не было печали...
llirik291106 22-01-2014 21:58
Почему опять на этажах в подъезде не горит свет??? Это издевательство уже какое то(((Кто и как их включает - выключает?
Zhyk89 23-01-2014 04:55
Такое чувство что просто на просто ворует кто то лампочки. Или напруга скачет в подъезде и они горят моментом....
SAEvgeniya 23-01-2014 08:49
лампочки целые, просто света нет, а где включаеться....мы не нашли(((
llirik291106 23-01-2014 11:35
Мульду перенесут или нет? Или нам придется дом обходить с другой стороны,потому что забор уже ставят и ее загораживают,очень неудобно она расположена
160782lili 23-01-2014 13:07
Это вопрос наверно УК Весна, а стоянка, тоже загорожена, разве они имеют на это право, загораживать забором мульду и стоянку.
Irina_V 23-01-2014 13:44
quote:
разве они имеют на это право, загораживать забором мульду и стоянку.
мульду они не загораживают, просто теперь к не подойти можно только со стороны 21 дома, а насчет стоянки, там ведь по документам не стоянка, а дорога, так что я думаю с доками, в этом плане у них все норм
murashka 27-01-2014 15:58
Уважаемые соседи,есть ли информация у кого-нибудь,когда будут трубки от домофонов устанавливать?!Почему никаких платежек не приходит(а "Весна" обещала)))?Кто-нибудь уже забирал доки из БТИ и в Регпалату ходили?(нас в БТИ все завтраками кормят,хотя говорили,что все будет готово 22-го января).
SkyR1der 30-01-2014 23:50
пояснение по выданным тепловым счетчикам - читаем
http://vk.com/topic-64633730_29233871
Topper 31-01-2014 09:40
наша мульда уже вся переполнена мусором...
nikxxx 31-01-2014 11:32
Электроплиту на 220 брать? розетка там у нас не 380 в? кто покупал- подскажите
SkyR1der 31-01-2014 11:52
quote:
Originally posted by nikxxx:
Электроплиту на 220 брать? розетка там у нас не 380 в? кто покупал- подскажите
220
но как правило мощные электроплиты или панели имеют возможность подключения к одно и к трем фазным напряжениям, то есть на 220 и на 380
у нас 220 там
nikxxx 31-01-2014 12:47
спасибо!
samailka 31-01-2014 19:44
Купили звонок в дверь беспроводной .Через пару дней стырили батарейку со звонка! Сволочи
Лучше бы мусор в подъездах воровали... Когда там уже этот домофон сделают. Так и входную дверь утащат nikxxx 05-02-2014 01:56
Ключи от почтовых ящиков где брать?
SkyR1der 05-02-2014 08:49
quote:
Originally posted by nikxxx:
Ключи от почтовых ящиков где брать?
внутри ящиков
REClaMANIAC 05-02-2014 09:02
quote:
Originally posted by nikxxx:
Ключи от почтовых ящиков где брать?
или висят изнутри на дверце или упали в глубь ящика в самый дальний угол
Аленка в пеленках 07-02-2014 19:03
Соседи,здравствуйте!Кто-нибудь ходил в "Титан" по поводу неустойки?Сколько обещают? Всех с началом Олимпиады!!!
nikxxx 14-02-2014 11:47
кто в сбере ипотеку взял, какие действия надо сделать? после БТИ в регпалату иду, а потом что?
murashka 15-02-2014 21:38
После БТИ вы вызываете оценщика и после идете в Сбер,а после того как Сбер подготовят закладную идете в Регпалату. Вот как-то так, по-моему)))
nikxxx 16-02-2014 20:04
В памятке которую дали при сдаче квартиры написано что после БТИ надо в регпалату для регистрации права собственности. звонил в сбер- там как то всё мутно мне объяснили, и из этой мути я понял что надо в регпалате сделать право собственности, а потом с ним закладную делатЬ. Попробовать ещё что ли раз позвонить в сбер. Кстати кому там звонить? кредитному эксперту который оформлял кредит? или есть какой то другой телефон?
murashka 17-02-2014 10:26
Да,с кредитным менеджером надо общаться.По поводу последовательности действий,пишу так как нам сказали.
nikxxx 17-02-2014 18:17
После БТИ вы вызываете оценщика и после идете в Сбер,а после того как Сбер подготовят закладную идете в Регпалату. Вот как-то так, по-моему)))
всё верно мурашка, ходил сегодня в сбер- дали распечатку оценочных компаний. надо делать оценку
murashka 18-02-2014 20:36
почему то платежка пришла на 5 тысяч хотя по показаниям всех счётчиков за воду и электричество 2500 как так.
SkyR1der 19-02-2014 10:51
тепло + обслуживание оборудования + сборы на содержание и ремонт дома
а вообще, в контакте очень многое обсуждалось уже. Переходите туда
SkyR1der 03-03-2014 09:44
какие молодцы строители =)
SET_Sergey 06-03-2014 08:55
quote:
Originally posted by SkyR1der:
какие молодцы строители =)
Россию не победить! )))))