Lexus111 17-05-2012 19:34
Привет всем будущим соседям! Давайте начнем знакомиться и общаться в этой теме.
Lexus111 17-05-2012 19:45
Сегодня звонил в Титан,сказали у кого кредит в сбербанке,тех начнут приглашать на оформление договоров на следующей неделе.
TARABAN'KA 21-05-2012 09:06
Привет соседям)))что то нас мало)))
TARABAN'KA 21-05-2012 09:07
Кто был на стройке?на каком этапе сейчас строительство?
Lexus111 21-05-2012 12:33
Ссылки нигде нет на форум,вот и мало кто сам может найти эту тему видимо. В пятницу заезжал на стройку-там все глухо,никого нет. Хотя вроде несколько свай забили. А вы TARABAN'KA скольки комнатную и на каком этаже забронировали?
TARABAN'KA 21-05-2012 13:06
у нас 1комнатная на 8 этаже
TARABAN'KA 21-05-2012 13:08
а вы на каком этаже забронировали?
Lexus111 21-05-2012 20:27
У меня был маленький выбор,пришлось на 16 брать
Lexus111 21-05-2012 20:32
У нас был маленький выбор,пришлось на 16 брать.
Lyubava987 21-05-2012 22:19
Всем будущим соседям привет!!! у нас на 12 двушка,кто еще рядом?
Lyubava987 21-05-2012 22:23
Как вам месторасположение будущего дома,нравиться?
TARABAN'KA 21-05-2012 22:40
не совсем в поле, рядом остановка,садики. заводы, конечно, это большой минус, но опять же зато своя квартира
Lyubava987 22-05-2012 10:48
это вы правы,место конечно не очень
Lyubava987 22-05-2012 10:50
зато мне очень нравиться планировка квартиры
Lexus111 22-05-2012 11:52
А у вас какая?
Lyubava987 22-05-2012 14:38
вы имеете ввиду планировка какая?
Lexus111 22-05-2012 20:13
Ага
Lyubava987 22-05-2012 22:05
прихожая большая,комнаты одного размера,балкон через кухню
Lexus111 23-05-2012 21:13
На сайте Титана выложили пару фотографий начала стройки.
TARABAN'KA 24-05-2012 10:15
Как думаете, Титан вовремя сдаст дом? без задержек?
partisan13 24-05-2012 11:40
quote:
Как думаете, Титан вовремя сдаст дом? без задержек?
Не надо думать, надо надеяться и верить... )))
sova_78 24-05-2012 15:29
Привет соседям!
оформляем однокомн. на 7-м этаже.
TARABAN'KA 24-05-2012 17:52
quote:
Не надо думать, надо надеяться и верить... )))
очень-очень верим в титан но опаски то все равно берут...)
Lyubava987 24-05-2012 20:33
надеюсь тоже на лучшее,от знакомых слышала,что застройщик надежный
SevgeniyaA 25-05-2012 12:05
привет соседи!!! у нас однушка на 2 этаже, ждем договора с регпалаты!
Lexus111 25-05-2012 13:33
quote:
привет соседи!!! у нас однушка на 2 этаже, ждем договора с регпалаты!
Вы уже оформляетесь что ли? Нам все на следующей неделе говорят.
Moonly 25-05-2012 14:41
Привет всем будущим соседям! У нас однушка на 15 этаже, тоже уже отнесли договор в регпалату )))
SevgeniyaA 25-05-2012 14:56
да, мы сперва в банке были, договор заключали, потом в регпалате заключали с застройщиком, 28 мая с регпалаты должны выдать бумаги какие то, вроде как договор, потом снова в банк, платить первоначальный взнос, у нас ижкомбанк, может поэтому мы уже оформляемся, в день они по три семьи вроде как оформляют
Lyubava987 25-05-2012 16:53
Мы пойдем на следующей неделе договор оформлять с застройщиком.
Lyubava987 25-05-2012 16:56
кто знает прошел Титан аккредитацию или еще нет?
SevgeniyaA 25-05-2012 17:29
А оформление всех договоров не после аккредитации начинается, или я что то путаю, кто то пишет что аккредитацию проходят тогда, когда хотя бы два первых этажа будет построено, не знаю, сама запуталась
Lexus111 25-05-2012 20:00
Раз заключают договора значит аккредитация пройдена. Да и когда звонил в Титан сказали что прошли.
masha37689 25-05-2012 20:03
Привет будущим соседям!!!! у нас бронь на двушку на 14 этаже! Кто еще рядом?
INGRID85 25-05-2012 21:06
quote:
кто знает прошел Титан аккредитацию или еще нет?
В сбере получили аккредитацию точно, а в ижкоме походу нет еще
Lyubava987 26-05-2012 08:49
Спасибо за внимание
Lyubava987 26-05-2012 08:51
А есть кто-нибудь еще с 12-го этажа?будущие соседи отзовитесь!
TARABAN'KA 26-05-2012 12:03
Мы тоже 28 мая получаем договор из регпаты))и тоже ижкомбанк)))))
SevgeniyaA 26-05-2012 12:08
А это случайно не Вы с нами были и в ижкомбанке и в регпалате?
TARABAN'KA 26-05-2012 12:13
наверно мы))))))два не очень высоких человечка)))))))
SevgeniyaA 26-05-2012 12:28
да да, муж с женой, а в ижкомбанке у Вас еще поручители были родители вроде бы.....значит мы с вами были, а мы два высоких человечка))))))))))какой у вас этаж?
TARABAN'KA 26-05-2012 12:31
Ага)))))))) будем дружить)))))))) у нас 1шка на 8 этаже))))))
SevgeniyaA 26-05-2012 12:39
все нашла....у вас 8 этаж, рада знакомству)))
SevgeniyaA 26-05-2012 12:44
у нас однушка на 2 этаже))))) будем конечно)))) а какая планировка у Вас? у нас 1б
TARABAN'KA 26-05-2012 12:57
(((мы после регпалаты сразу в банк пошли, нам письмо для администрации дали. Мы даже в администрацию успели сбегать)))
SevgeniyaA 26-05-2012 13:06
она нам сразу письмо дала когда договор в банке заключали, пошли в администрацию, а там просят договор с регпалаты, который получим мы только 28 мая вроде как,после администрации мы снова в регпалату, в регпалате сказали что администрация это незаконно делает, у нас первомайская администрация, а у вас какая? вот пойдем 28 мая в администрацию только после регпалаты, как договор получаем можно вроде как сразу первоначальный взнос платить?!
TARABAN'KA 26-05-2012 13:13
мы в октябрьской администраци. мы сходили к ним после банка, письмо отдали, нам в администрации сказали приходить 28 мая с договором уже) и пообещали письмо для банка сделать к 28 мая)
в регпалате представитель титана сказала 28-29 мая надо будет вносить первоначальный взнос.
TARABAN'KA 26-05-2012 13:27
quote:
а какая планировка у Вас? у нас 1б
у нас 1а)
quote:
как договор получаем можно вроде как сразу первоначальный взнос платить?!
ага, представитель титана в регпалате сказала 28-29 надо будет внести первоначалку
quote:
у нас первомайская администрация, а у вас какая?
у нас октябрьская. мы письмо из банка им принесли, сказали, что договор в регпалате, они попросили нас заявление на компенсацию %ставки написать, и сказали, что подготовят письмо к 28. Сразу после регпалаты с договором к ним надо будет ехать - они нам уже письмо для банка уже дадут.
SevgeniyaA 26-05-2012 13:45
чтоб первоначальный взнос заплатить, нужно письмо второе с администрации чтоб на руках было? как нам теперь быть, у нас не приняли и сказали 15 дней будет письмо готовиться в администрации
TARABAN'KA 26-05-2012 13:48
ничего себе...я так поняла, что 2ое письмо из администрации надо для перечисления основной суммы из банка на расчетный счет титана..поэтому первоначалку вроде спокойно вносить можно будет...
SevgeniyaA 26-05-2012 13:55
мы тоже сперва выбрали 1а, то что комната большая, а потом из за кухни передумали
SevgeniyaA 26-05-2012 14:01
заявление в администрацию о компенсации %ставки, обоим нужно писать? в регпалату за договором 28 мая тоже обоим обязательно?
rntlgn 26-05-2012 20:14
Всем привет!) У нас двушка на 6-м этаже.
quote:
Originally posted by SevgeniyaA:
заявление в администрацию о компенсации %ставки, обоим нужно писать? в регпалату за договором 28 мая тоже обоим обязательно?
Заявление а администрацию надо писать тому человеку, кто стоит на учете(по окведу чьего работодателя вы вставали на учет в администрацию). А в регпалату надо обоим.
rntlgn 26-05-2012 20:17
Предлагаю помимо обсуждения хода строительства, начать обсуждение нашего будущего общего благоустройства).
sova_78 27-05-2012 17:33
quote:
Предлагаю помимо обсуждения хода строительства, начать обсуждение нашего будущего общего благоустройства).
Это по поводу ТСЖ или как?
Сам Титан наверно может что-то предложит.
rntlgn 27-05-2012 18:24
quote:
Originally posted by sova_78:
Это по поводу ТСЖ или как?
Сам Титан наверно может что-то предложит.
Сам титан конечно предложит!))), возможно даже попытается обязать. Предлагаю за ранее обдумать вопрос с парковкой, детской площадкой и т.д.(поставить шлагбаум, ограждения и т.д.), чтобы не было конфликтов у кого где машина стоит, на газоны не парковались, не ломали детскую площадку. Вообщем, все все в наших руках.
TARABAN'KA 27-05-2012 19:39
Нас вот немного смущает прудик/большая лужа около дома...интересно,его высушат?
rntlgn 27-05-2012 20:19
А чем "прудик" может нам помешать? Я сильно сомневаюсь, что его осушат.
TARABAN'KA 27-05-2012 20:36
Антисанитария, комары...надеюсь, наши опасения напрасны))))))
Lexus111 27-05-2012 20:50
В этом прудике,кстати,еще и живность есть.У кого то под окнами птички поют,а у нас лягуши квакать будут.
rntlgn 27-05-2012 21:30
Надо позитив видеть- почти как в загородном доме!))) А живность и правда есть, и не только лягушки. Видел как рыбачат там)
Lyubava987 27-05-2012 21:44
Круто,комары и лягушки всегда мечтала с ними соседствовать.кошмар!!! Меня пугает этот "прудик" из-за соображения безопасности детей,что будут там играть...
rntlgn 27-05-2012 22:06
quote:
Originally posted by Lyubava987:
Круто,комары и лягушки всегда мечтала с ними соседствовать.кошмар!!! Меня пугает этот "прудик" из-за соображения безопасности детей,что будут там играть...
Никто ведь не заставляет там квартиру покупать... А ликвидировать его, опять же все в наших руках. Только надо не разглагольствовать, а совместно что то делать.
Lyubava987 27-05-2012 22:33
Уважаемый,почему сразу грубить? Данное сообщение не адресовано лично вам.Поэтому не надо нападать!!!
rntlgn 27-05-2012 23:32
Ни капли не думал грубить, просто написал как есть! Мне кажется, что просто вы очень импульсивны и воспринимайте близко к сердцу и немножко не с того ракурса. Ни на кого нападать не думал и не думаю) Наоборот, очень даже рад со всеми подружится.
TARABAN'KA 28-05-2012 11:32
По поводу прудика позвонила в "Титан", мне сказали, что планы по высушиванию его есть, там будут строить небольшой магазин.
TARABAN'KA 28-05-2012 11:44
quote:
Lexus111
Меняйте смайлик нашей темы на более позитивный
Lexus111 28-05-2012 17:29
Lexus111 28-05-2012 17:36
Да,магазин там нужен и хорошо бы было вместо этой квакающей лужи.
rntlgn 28-05-2012 23:42
Сегодня был на стройке. Вместо картинок с сайта титана о ходе строительства, на месте нашего дома, появился еще один прудик и из него торчат 3 сваи и одинокий экскаватор.
TARABAN'KA 29-05-2012 08:47
я так понимаю это у титана стиль работы такой, долго запрягает, но потом быстро строит. Он похоже пока один дом не сдаст - следующий ооооочень медленно строит(((
Lyubava987 29-05-2012 13:40
действительно что-то долго она разгоняются
TARABAN'KA 29-05-2012 14:36
посмотрела тему "Янтарный-4", у них в декабре 2011 еще только 1 этаж заливали, а стройка началась в июне 2011...а сейчас вон как шустро уже практически весь дом подняли и внутреннюю отделку уже потихоньку начали..
auks 29-05-2012 16:43
подскажите, пжста, я сдал договор с застройщиком в сбер для проверки и заключения кредитного договора. долго ли готовят кредитный договор? и когда можнео пойти в регпалату?
Lyubava987 29-05-2012 17:26
Сегодня тоже сдали договор в сбер,сказали где то дня 3-4
Lexus111 30-05-2012 18:08
Урааа!!! Наконец то и нас пригласили завтра к застройщику за договором. А то мы уже давно ждали и нервничали.
TARABAN'KA 30-05-2012 20:00
Поздравляем! А мы уже ждем, когда нам банк даст заветный листочек с графиком платежей
Lexus111 30-05-2012 20:27
Спасибо
Klaver 30-05-2012 21:46
в 2007 году покупали двушку в доме автозаводская 21а. менеджер титана тоже тогда пела про прудик, что его обязательно облогародят и т.д. как видите... вывод один - что прописано в договоре, на то расчиттывать можно, всё остальное словами и останется.
но в плюс титану скажу, что на тот момент они чуть ли не единственные застройщики, кто сдали квартиру на 3 мес. раньше срока в договоре! тогда это был нонсенс и мы были приятно удивлены.
а лягушки в пруду...честно, вот ни разу не напрягали. сильно квакают, кстати, только в брачный период по весне ))
rntlgn 30-05-2012 23:51
Klaver, огромная просьба к вам рассказать побольше о титане. очень уж много грязи про них говорят, хотелось бы услышать отзыв целевого потребителя) как вам ваш дом? какие проблемы были с застройщиком?
TARABAN'KA 31-05-2012 08:49
да, меня тоже очень интересует насколько качественно строит титан, большая ли разница в квадратуре...очень хочется чтобы и наш дом титан сдал на 3 месяца раньше..но сомневаюсь что такое возможно(((
Lyubava987 31-05-2012 09:28
Да,напишите пожалуйста,тоже хотелось послушать.И нам рассказывали невесть что про них
Klaver 31-05-2012 14:24
ок, что вспмоню, расскажу
1) строился дом тогда, когда Титов (тот, что брат) был еще жив (наверное, все помнят ту трагедею с упавшим вертолетом). сам не буду ничего утверждать, но по слухам - связей и возможностей для беспроблемной работы стротиельной компании такого уровня у него было больше, чем у ныне правящего. как оно на самом деле именно на сегодняшний день - х/з, ничё не скажу.
2) качество стройки реально порадовало, косяков за 5 лет после сдачи дома мной выявлено не было. дом оооочень теплый. настолько, что зимой в -25 не стремно было на 5-7 минут открывать окно.
3) при сдаче были следующие моменты: разница в квадратуре почти 2,5 метра в меньшую сторону (это у верхних этаже, начиная где то с 7, у нижних наоборот - в большую сторону). в договоре было прописано что в этом случае разница не возмещается. как говоится - не хочешь, не покупай... закон, который защищает от таких штук покупателей появился только недавно, у меня уже срок исковой давности вышел, обидно, почти 100 штук просто в трубу. зато прикол был в том, что лоджия по проекту была в 2 раза короче, чем по факту при сдаче. как такое могло произойти, никто не смог объяснить. один черт, что ее ширина всего 80 см, и она нафиг такая длинная не нужна. мы ее даже застеклили на половину (наверное, одна такая на всём автозаводе)))
ну что еще сказать...очень ровные откосы у окон, потолки идеально ровные. Но сэкономили на клее для плитки в подъезде, которая в 1-й же год поотлетала в шахматном порядке и хрустела под ногами (только недавно УК сделала кап. ремонт и все поправила).
Щербинские лифты без конца глючат, явно напортачили при установке (но это, возможно, претензии не по адресу, а к лифтовой компании). вот всё, что пока вспомнилось.
месяц назад оттуда съехали в свой дом (наша молодая семья подросла и там уже не вмещается )))
Lyubava987 31-05-2012 15:33
спасибо за ключевые моменты,а какая У/К ваш дом обслуживала и не было ли у нее косяков?
TARABAN'KA 31-05-2012 16:00
в принципе, не все так страшно)))
метраж у них действительно к верхним этажам уменьшается, но это видимо технология строительства такая. мы на 8 и у нас по дду на 0,18 м2 больше, чем на 17 этаже квартира аналогичной планировки.
rntlgn 31-05-2012 23:56
Но... Надо признать, что дом 21, на сколько я знаю, кирпичный, а у нас монолит.
Klaver 01-06-2012 08:27
quote:
Originally posted by Lyubava987:
спасибо за ключевые моменты,а какая У/К ваш дом обслуживала и не было ли у нее косяков?
сначала была "астрея". потом передел собсвтенности и у руля встала УК "Мегополис". мегаполис вроде ничего, даже какой-никакой ремонтик в подъезде провели в этом году. электрик приходил через 15 минут после вызова (лампочку в подъезде менял). дворник метёт, снег убирается, в подъезде чисто. больше и судить то не по чему.
Klaver 01-06-2012 08:29
quote:
Originally posted by rntlgn:
Но... Надо признать, что дом 21, на сколько я знаю, кирпичный, а у нас монолит.
только не 21, а 21А. 21-й дом старый и кто его строил, не знаю, хотя расположены рядом.
а так да, дом полностью кирпичный, мне кажется, один из последних такой этажности. там толщина стен только добрых сантиметров 70
TARABAN'KA 01-06-2012 16:01
quote:
Klaver
а как сам район? очень сильно заводы и птичка дают о себе знать в плане запахов?
Klaver 01-06-2012 18:03
quote:
Originally posted by TARABAN'KA:
а как сам район? очень сильно заводы и птичка дают о себе знать в плане запахов?
птичка ни разу, она чувтсвутеся ближе к союзной и ленина. от завода пластмасс жена несколько раз ощущала в воздухе сладковатый неестесственный запах, но я не чувстовал.
бедность инфраструкутры района не парила (сами на машине), пока не родился малыш, с которым гулять практически негде.
контингент - без комментариев, но это беда любой окраины любого города.
вобщем, у нас как у молодой семьи это была первая квартира, в которой мы души не чаяли, т.к. в то время (это 2007 год, программа "молодая семья" только только еще появилась) и мечтать о таком не могли. но прожив там 5 лет и съехав недавно, возвращаться в тот район желания нет.
Как стартовая площадка в силу дешевизны квартир - вариант нормальный.
Lyubava987 01-06-2012 18:51
Полностью с вами согласна в плане стартовой площадки,а что район не для молодых семей,так не которое время потерпеть можно.НО из строителя совсем не хочется уезжать
Tigra91 02-06-2012 13:36
Всем добрый день! Была вчера на стройке там тишина и покой, интересно что это значит...
rntlgn 02-06-2012 15:55
quote:
Originally posted by Tigra91:
Всем добрый день! Была вчера на стройке там тишина и покой, интересно что это значит...
а значит, что титан оправдывает свою репутацию
TARABAN'KA 03-06-2012 20:35
quote:
Tigra91
Приветствуем новых соседей
Очень надеемся, что титан в ближайшее время уже приступит к стройке...
Lexus111 03-06-2012 21:25
quote:
Всем добрый день! Была вчера на стройке там тишина и покой, интересно что это значит...
Может они ждут поступления денег.
Lyubava987 04-06-2012 10:55
я тоже так думаю
TARABAN'KA 04-06-2012 14:04
В титане сказали, что стадия строительства нашего дома - фундамент и сваи) по срокам укладываются в график
Lexus111 07-06-2012 09:43
Что то в нашей теме тишина стала,наверное все оформлением документов занимаются
Lyubava987 07-06-2012 10:25
да действительно очень тихо,кстати о документах,нас сбер снова "кормит завтраками"!!! ходим туда каждый день,надоело...
TARABAN'KA 07-06-2012 10:58
В этом плане Ижком сработал очень оперативно) мы уже внесли самую первую плату по кредиту))))
auks 07-06-2012 11:43
я сегодня иду в рег.палату. подскажите сколько еще надо времени до перечисления денег от сбера?