Жилье

Дом N 11 "Поднебесный"

Dolga1 11-01-2013 10:59

А мы уже ходим в садик, но только в другой, сейчас пытаемся поменять путевку на 12.
Лёнька 12-01-2013 22:16

quote:
Originally posted by Dolga1:
А мы уже ходим в садик, но только в другой, сейчас пытаемся поменять путевку на 12.

В теме про обмен путевок видела предлагают на обмен 12 сад.
Я тоже вот на сайте моя первая очередь указала 12 сад первым, но что-то совсем мало надежды, что туда путевку дадут. Может уже сейчас надо как-то подсуетиться, чтобы туда попасть. Буду благодарна за подсказку

brylik 15-01-2013 23:02

quote:
Originally posted by dima 087:
заезжал на стройку 8 числа. пара свежих фоток
[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/007317/7317614.jpg]

Это дом, который торцом к садику стоит? Ближе к дороге?

Лёнька 15-01-2013 23:05

Прочитала в теме 7-го дома, что магазин скоро открывается. Ижтрейдинг будет.
brylik 15-01-2013 23:59

Люди, скажите, " поднебесный" это один дом или два? Сдаются два дома в 2013 году, про один монолитный только вижу разговоры, а про второй кирпичный молчат.
Коба 16-01-2013 06:00

Поднебесный - это один дом. А про второй действительно молчат, тоже удивляюсь.
Gog88 16-01-2013 21:36

Хороший дом
click for enlarge 1920 X 1440 244.1 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2560 220.0 Kb picture
ELCapitan 18-01-2013 22:34

Кто нить создал уже группу в контакте ??? Было бы не плохо. Не очень люблю форумы.
flora-fauna 19-01-2013 13:59

Скажите, если строят такой же дом как наш, то где? В микрорайоне Столичный еще будут строится еще такие дома?
Dolga1 19-01-2013 18:26

Будут еще такие дома строиться, но они будут ближе к дороге В.шоссе.
denzub 24-01-2013 16:10

Сегодня ездил в Спецстрой выяснял по парковке. Сказали что у нашего дома стоянка не предусмотрена, будет только гостевая на 15-20 машин, а остальные пускай покупают места в паркинге за 150-200т.р.((( Вроде новый микрорайон а планировка домов и улиц как советском союзе.
AintMe 24-01-2013 19:36

А по ген.плану стоянка есть и у дома и прямо за домом. Спецстрой вообще странная организация(
А по срокам ничего не известно? Как вы думаете, удастся въехать до 31 августа?
Dolga1 25-01-2013 07:38

Да, со стоянкой это вообще!!! Такое количество квартир, куда все будут ставить свои авто, вообще не понятно. Мы тоже очень надеемся заехать до 31 августа. А тут в теме кто-то писал, что может и раньше сдадут.
Лёнька 25-01-2013 10:22

quote:
Originally posted by Dolga1:
Да, со стоянкой это вообще!!! Такое количество квартир, куда все будут ставить свои авто, вообще не понятно.

А еще ведь в квартире бывает по 2 машины. Мы уже сразу гараж купили на Буммашевце, пока еще цены там не взлетели. В теме 7-го дома уже обсуждают как огородить свою территорию, чтобы чужие не парковались. Тоже очень хочется заехать до конца лета.

Irina_18 25-01-2013 10:40

давайте до въезда огородим свою территорию
Чужая1 25-01-2013 11:09

quote:
давайте до въезда огородим свою территорию

Нужно сначала выбрать форму управления(ТСЖ или управляющую), а потом решать такие вопросы. Просто, если скидываться своими силами не у каждого найдется такая кругленькая сумма на забор, учитывая что у некоторых квартиры в ипотеке.

denzub 25-01-2013 12:03

смысл ограждаться только в том случае, если была бы парковка! а так смысл весь теряется. я думаю от застройщика нужно требовать бесплатных парковок, а то они хотят на нас нажиться дважды. на квартиры не самые дешевые цены и плюс платные парковки(((
Dolga1 25-01-2013 13:32

Мы тоже будем покупать гараж, но только после продажи своего. А у нас есть прект территории вокруг дома или такого не бывает?
Лёнька 25-01-2013 18:32

quote:
Originally posted by Dolga1:
Мы тоже будем покупать гараж, но только после продажи своего. А у нас есть прект территории вокруг дома или такого не бывает?

Продавцы гаражей на уступки не охотно идут, уже летом нам говорили: "Не хотите, не берите. К нам покупатели толпами из новых домов ходят". Так что особо не тяните с гаражным вопросом.В спецстрое вроде есть, муж сказал, что перед домом по проекту паркинг нарисован.

Dolga1 28-01-2013 13:35

Вчера были на стройке, правда было уже темно, но по моему остался последний этаж!!! А кто-нибудь был внутри?
Лёнька 28-01-2013 15:40

quote:
Originally posted by Dolga1:
Вчера были на стройке, правда было уже темно, но по моему остался последний этаж!!! А кто-нибудь был внутри?

Муж собирается на неделе сходить с фотоаппаратом, посмотреть что внутри творится.

pka74 29-01-2013 10:38

Здравствуйте односельчане. Я в выходные был на стройке, заходил во внутрь дома. Там работы только начинаються. Пока только черновая обработка до 4-5 этажа. Отопление включено только до 10 этажа. Так что, 11-18 этаж думаю только весной начнут делать.
Dolga1 29-01-2013 13:14

Весной они должны уже дом к сдаче готовить. Интересно, в нашем доме будет такая же слышимость, как сейчас во всех новых домах? У меня подружка живут в новом кирпичном доме и говорит, что даже слышно как чихают в соседней комнате.
flora-fauna 29-01-2013 13:15

Здравствуйте, а что вы думаете о балконах? Если застеклить организованно то будет и выгоднее и эстетичнее.
Dolga1 29-01-2013 13:25

Я не против, но мы хотели стеклить пластиком, а может кто-то хочет металлические или дерево.
denzub 30-01-2013 11:06

если стеклить всем организованно то я думаю это растянется как минимум на полгода и будем много косяков!я думаю стеклить нужно индивидуально, я хочу например сразу утеплить балкон и сделать теплый пол!
СВЕТАет 30-01-2013 11:15

quote:
Originally posted by denzub:

сразу утеплить балкон и сделать теплый пол!



Не сориентируете сколько это по цене выйдет?
pka74 30-01-2013 11:52

утеплять балкон наверно имеет смысл если у соседей сверху и снизу балконы хотя бы застеклены
Dolga1 30-01-2013 13:14

А у кого-нибудь из соседей есть дети-мальчишки примерно 10 летнего возраста? Мой ребенок уже весь испереживался, что у него все друзья останутся в старой квартире и ему не с кем будет гулять.
Dolga1 31-01-2013 07:35

В нашем случае получится на 2 квартиры общую железную дверь поставить. Лишь бы только соседи не были против.
denzub 04-02-2013 14:01

свежее фото
click for enlarge 1920 X 2560 502.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2560 589.7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2560 431.7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2560 573.8 Kb picture
Лёнька 05-02-2013 20:51

Кто знает вход в дом будет со стороны садика или леса?
Dolga1 06-02-2013 07:32

Со стороны леса.
flora-fauna 10-02-2013 13:58

Надеюсь сдадут дом по срокам согласно договора. Не обманут и не кинут. Как поступил Строй-инвест и Альянс со своими инвесторами. Творится что-то очевидное и не вероятное!
Dolga1 10-02-2013 16:33

Нет, не кинут, наша организация надежная.
flora-fauna 11-02-2013 12:03

Все зависит от ситуации в стране. Думаю, что пока фортуна на нашей стороне.
stallar 11-02-2013 13:55

Свежее фото 8-9 Этажа.Во многих кваритирах воняет мочей,над эту проблему решать.Видимо рабочим влом спуститься вниз,вот и устроили общественный туалет.
stallar 11-02-2013 13:56


click for enlarge 1920 X 1288 164.5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 122.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 114.9 Kb picture
stallar 11-02-2013 13:59


click for enlarge 1920 X 1288 109.4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 118.0 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 1009.7 Kb picture
stallar 11-02-2013 14:00


click for enlarge 1920 X 1288 141.4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 105.2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 142.7 Kb picture
stallar 11-02-2013 14:02


click for enlarge 1920 X 1288 149.3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 130.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 991.4 Kb picture
stallar 11-02-2013 14:04


click for enlarge 1920 X 1288 123.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 230.9 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 200.7 Kb picture
stallar 11-02-2013 14:09


click for enlarge 1920 X 1288 202.0 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 797.4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 140.8 Kb picture
stallar 11-02-2013 14:10


click for enlarge 1920 X 1288 262.5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 1002.0 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 879.7 Kb picture
stallar 11-02-2013 14:11


click for enlarge 1920 X 1288 900.2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 920.0 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 144.4 Kb picture
stallar 11-02-2013 14:12


click for enlarge 1920 X 1288 1019.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 127.2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 1017.5 Kb picture
stallar 11-02-2013 14:13


click for enlarge 1920 X 1288 107.1 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288  96.4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 769.2 Kb picture
stallar 11-02-2013 14:14


click for enlarge 1920 X 1288 125.5 Kb picture
flora-fauna 12-02-2013 18:06

Подскажите, пожалуйста, какой высоты потолок? Давно вопрос мучает.
Лёнька 14-02-2013 10:53

Мамы маленьких детишек! В нашем будущем микрорайоне уже открылся детский клуб.Ура! http://vk.com/topic-49080141_27684988#/club49080141
denzub 16-02-2013 09:38

У меня двушка на 10 этаже)))
ELCapitan 24-02-2013 22:23

У меня однушка на 16)) Кто что знает, как там на стройку пускают без проблем??? И к кому обращаться если я не хочу что бы мне поклеили обои. Где искать мастера там или прораба??
stallar 25-02-2013 11:20

Днем пускают без проблем(раза четыре ходил,ни чего не говорили.)Мастер сидит в будке ,которая находится рядом с домом.
pka74 25-02-2013 20:27

Доброго времени суток всем. Был на стройке. Видел щит с планом микрорайона. Там около нашего дома парковка есть. Только ее не отгородить т.к. она через проежую дорогу будет. Да и все равно ее на всех не хватит.
Alex Z 27-02-2013 10:28

Получается общая, а если нам в собственность взять как придомовую территорию оформить? Кто нибудь в курсе когда продажи мест на стоянке начнутся?
Alex Z 27-02-2013 19:58

Так появится, у кого нет, а думать надо всем но в первую очередь тем у кого машины...
Alex Z 27-02-2013 20:00

И вообще думайте шире...вы тут будете жить не вечно и как легче будет продать квартиру, наверное имея место на стоянке?
dima 087 28-02-2013 09:17

В любом случае, учитывая то, как обслуживает свои дома трестовское жрп (если судить по темам соседних домов), осенью после сдачи дома надо будет создавать тсж. Благо дом одноподъездный - решения принимать немного проще. По парковке - я лично купил гараж в соседнем массиве (около лукойловской заправки) - там и чистят зимой, и идти 2 минуты. Цена вопроса - 120 тыс. Вряд ли на "паркинге" места будут дешевле.
denzub 28-02-2013 15:44

дело в том, что уже сейчас там транспортный калабс, около нашего не достроенного дома уже полно машин с соседних домов. нам надо создавать тсж и решать вопрос с парковкой в первую очередь!!!
Alex Z 02-03-2013 19:31

Хорошо не у всех, но у многих)
Alex Z 02-03-2013 19:42

Я не понял если честно что вы флора имели ввиду, говоря что машины не у всех. То есть парковка это проблема тех у кого машины) поверьте, если некуда будет парковать, то это станет общей проблемой, потому что за не имением свободных мест будут парковать на газонах, на тротуарах, на детских площадках. И посмотрим как вы и подобные вам заговорят.
Лёнька 04-03-2013 13:08

А управляющую компанию нам навяжут или мы сможем сами голосованием выбрать? Мне очень нравится работа ЖРП N8. Дворники всегда работают, мусор вывозят, лампочки на первых этажах меняют по заявке.
pka74 04-03-2013 18:13

Я так понимаю усст все новые дома которые строить обслуживает своим жрп. Обслуживание новых домов очень выгодно, поэтому они за наш дом уцепятся всеми силами.
dima 087 05-03-2013 11:08

Управляющая компания от застройщика (причем от любого - неважно, трест это или аспэк например) плоха тем, что исправление возможных строительных "косяков" будет тянуться до последнего. Не забывайте, гарантийные обязательства застройщика по возведенному объекту согласно законам - 5 лет. Здесь мы получим ситуацию - "рука руку моет и ничего не делает"))) Так что от трестовской управляшки я бы отказался. Хотя... после сдачи дома и проведения первого собрания собственников все станет понятно. Может я один такой )))
denzub 05-03-2013 15:59

Если у нас не получиться создать свое ТСЖ "Поднебесный", тогда надо смотреть крупные управляйки такие как ЖРП N8, но точно не трестовские, там сплошная коррупция и разгильдяйство!
dima 087 05-03-2013 16:28

Коррупция сейчас во всем жхк. Даже в некоторых тсж ))
Надо посчитать экономику. У нас общая площадь квартир согласно проектной декларации - 7400 метров (+-). Общее количество квартир - 162. Управляшке мы будем платить примерно по 15,5 рублей с кв.метра за содержание и текущий ремонт (с дома получится 115 тыс. в месяц).
Плюс отдельной строкой пойдет капитальный ремонт (с середины 2013 года он будет обязателен даже для новостроек). Его стоимость - почти 6 рублей. Это еще 45 тыс. в месяц. Итого за год мы заплатим УКшке больше 1,9 млн рублей (это естественно без потребленных ресурсов - отопление, вода и т.д.).
Понятно, что в эти деньги входит и зп обслуживающему персоналу, и прибыль предприятия. Но оставляя эту сумму на доме, за пару лет можно и забор поставить, и прочие прелести хорошей жизни (видеонаблюдение и т.д.).

Alex Z 05-03-2013 21:35

А можно своровать их... пример, тсж в доме где я раньше жил. поедседатель умудрился стащить 11 млн. Рублей!!! Нихрена не делал по дому! Итог уголовщина и штраф .... внимание...200 т.руб.)
Тсж хорошо, если активные жильцы и хозяйственный председатель.
AintMe 08-03-2013 14:50

А кто нибудь собирается отказываться от ремонта в квартире? Для этого, скорее всего, нужно писать заявление в усст?
Irina_18 09-03-2013 14:13

если вы решили отказаться от ремонта в квартире, то нужно поторопиться, т.к. отделка во всю идет, сегодня была, моя квартира уже закрыта
AintMe 09-03-2013 15:05

А на каком этаже ваша квартира?
Мы вчера тоже заезжали, нам сказали, что делают чистовую на 13.
Irina_18 09-03-2013 16:30

на 4-м этаже, поднималась на 5-ый этаж, там еще не все сделали, только обои и линолеум. А вот от входной двери я просто "в восторге" - ужас, сразу выбрасывать
Лёнька 11-03-2013 12:19

В интернете появились уже фото с отделкой.
click for enlarge 1920 X 1440 331.9 Kb pictureclick for enlarge 1920 X 1440 149.3 Kb picture
dima 087 11-03-2013 13:19

Да уж... обойки зачетные
Alex Z 11-03-2013 20:09

Где!?!! Ну скажите где!? Они находят такие обои, даже если захочешь такие не найдешь) или запасы с ссср?
ELCapitan 23-03-2013 08:52

Попытался пройти в дом хотел тоже пофоткать. На втором этаже нарвался на мастера. Он меня в шею погнал. Сказал без представителей треста нешиш делать, тут грит не проходнй двор. Как вы туда пробираетесь люди))
LPECHA 25-03-2013 08:24

quote:
Попытался пройти в дом хотел тоже пофоткать. На втором этаже нарвался на мастера. Он меня в шею погнал. Сказал без представителей треста нешиш делать, тут грит не проходнй двор. Как вы туда пробираетесь люди))
#232 IP

P.M. Ц



С одной стороны,обидно.что не пустили.... С другой стороны.они правы,что не проходной двор...Так могут попасть и совсем не будущие жильцы . И неизвестно с какой целью и что натворить...А это не в интересах ни жильцов,ни треста...Придется смириться. Хорошо,что предыдущие товарищи попали в дом и дали представление об обстановке!!!
dima 087 25-03-2013 09:15

ELCapitan, тебе просто не повезло ))))) был там раз 5-6 за последние пару месяцев - ни разу проблем не было. Наоборот - девчонки-штукатуры говорили, как лучше пройти.
ЗЫ: мастера ни разу не встречал на пути.
LPECHA 25-03-2013 22:57

quote:
был там раз 5-6 за последние пару месяцев - ни разу проблем не было.

А что-то Ваших фотографий с дома нет....

Dolga1 26-03-2013 07:25

А у нас домофон уже будет установлен или нам самим нужно будет устанавливать? Железную дверь в квартиру только после получения ключей можно установить или раньше? Что-то не хочется совсем заезжать с такой входной дверью.
ELCapitan 27-03-2013 21:13

Видимо дело случая попасть туда. Еще раз попробую на неделе.
Лёнька 27-03-2013 21:29

quote:
Originally posted by Dolga1:
А у нас домофон уже будет установлен или нам самим нужно будет устанавливать? Железную дверь в квартиру только после получения ключей можно установить или раньше? Что-то не хочется совсем заезжать с такой входной дверью.

Спросила в теме 7 дома про домофон и дверь, сказали, что домофон был уже установлен, а дверь ставили после получения ключей.

Dolga1 12-04-2013 06:32

Народ, куда все подевались? Что там нового на стройке, может кто был? Что-то пока совсем не получается до туда доехать.
flora-fauna 16-04-2013 18:03

Да, время идет быстро, новоселье не за горами. Хотелось бы увидеть окрестность из окон новой квартиры.
Dolga1 16-04-2013 22:16

Да, совсем не долго ждать осталось.
Irina_18 17-04-2013 08:06

до августа)))
Dolga1 18-04-2013 10:26

Думаете в конце августа или в начале начнут выдавать ключи?
Чужая1 21-04-2013 16:36

почему август? второй квартал вроде в договоре- край июнь.
Dolga1 22-04-2013 13:02

Второй квартал-это сдача дома, а выдача ключей в течении 60 дней после сдачи. Так что ждем!!!
Dolga1 27-04-2013 17:15

Народ, вы куда все пропали, кто-то что-то знает про стройку, как там дела, может кинете инфу! Что-то самим совсем нет возможности до туда добраться.
dima 087 30-04-2013 11:59

И правда куда то все пропали))) общался с застройщиком - планируют на 22-23 мая сдачу госкомиссии. Благоустройство после 9 мая собираются делать. Как то так. Затем будет долгая передача квартир собственникам-у каждого свои придирки и тараканы в голове )))
Alex Z 30-04-2013 23:39

Фото давайте) благоустройство очень интересует. И парковка, мать ее так.
LPECHA 02-05-2013 13:30

quote:
планируют на 22-23 мая сдачу госкомиссии. Благоустройство после 9 мая собираются делать. Как то так.

Вот это информация... Молодец dima 87 !
СВЕТАет 03-05-2013 10:21

Что-то тема выпала у меня)) Отличные новости!
Ирина 777 06-05-2013 19:12

Всем соседям привет, у нас трешка на 16 этаже. Скажите конибудь знает где можно достать план к вартиры с метражом стен?
stallar 07-05-2013 10:47

Был вчера на стройке,поднимался до 7-го этажа-все квартиры закрыты на замок.Мастера с ключами так и не смог найти.Порадавало,что установлены финские лифты KONE.
Alex Z 07-05-2013 11:03

Ни фига себе, что это усст на такие лифты разорились... посмотрим какой будет придомовая территория.
Irina_18 07-05-2013 11:10

наш дом почти элитный в УССТ ;-)
AintMe 07-05-2013 14:30

Если кто то писал отказ от ремонта, советую сходить в дом и проверить. Мы написали, а вчера квартира "порадовала" свеже оклеенными стенами и расстеленным линолеумом.
Надеюсь, обои они все же сдерут, как пообещали)
Irina_18 07-05-2013 14:37

да уж, а всё говорят, что они не успевают
asp2 07-05-2013 14:54

неа не будет сдачи в мае точно ,работы в доме еще очень много