Жилье

Дом N 11 "Поднебесный"

AintMe 29-04-2012 18:48

я просто говорю то, что нам в отделе продаж сказали. мы успели купить по более менее нормальной цене. когда только бронировали, нам м2 еще по 38 т.р. посчитали, когда принесли письмо из банка, уже 38,7, а когда пришли за готовым договором, они его во-первых, даже не начали оформлять, а во-вторых, м2 уже 39,5 стоил. вообщем, целая эпопея была с этим УССТ.
Fand5 30-04-2012 11:02

окна дерево или пластик за такую цену?
AintMe 30-04-2012 17:13

Насколько знаю, в доме все стеклопакеты пластиковые
Fand5 30-04-2012 18:54

пол линолеум?или ламинат уже)
AintMe 30-04-2012 21:08

линолеум
Fand5 01-05-2012 14:04

Сегодня были на стройке.
Подтвердили,что по плану идут,и к концу года должны сдать.
Фото ниже,качество не очень((
800 x 598
800 x 598
800 x 598
800 x 598
800 x 598
800 x 598
800 x 598
800 x 598
800 x 598
click for enlarge 800 X 533 254,0 Kb picture
click for enlarge 800 X 533 383,7 Kb picture
click for enlarge 800 X 533 380,5 Kb picture
click for enlarge 800 X 533 355,2 Kb picture
click for enlarge 800 X 533 313,1 Kb picture
AintMe 01-05-2012 15:40

То есть уже можно будет заезжать в начале 2013 или я не правильно понимаю? Да, и спасибо большое за фото)
Fand5 01-05-2012 15:47

Ну если сдадут,то конечно.Ключи получили и поехали)
Чужая1 01-05-2012 21:17

AlexZ вроде написал- что еще в начале апреля отделка началась, вы не видели ничего такого когда фотографировали? А что по плану идут это очень радует.
Fand5 01-05-2012 21:26

отделка как-то местами,на фото даже видно,где-то окна поставили,где-то их нет.Скорее всего пока коробку полностью не поставят,делать не будут.Ну немного уже осталось
Olegovi4 04-05-2012 20:30

Что-то фактическое воплощение опять удешевили и по цветовой гамме далеко от предлагаемой картинки
click for enlarge 1920 X 1443 832,3 Kb pictureclick for enlarge 800 X 533 313,1 Kb picture
Fand5 05-05-2012 11:17

может покрасят ещё))
Alex Z 05-05-2012 12:57

Так я смотрю и сзади дом стоит с пластиком. А поднебесный максимально приближен к тому что заявлено. Кирпич вроде не красят. И мне кажется пока еще рано судить. По первым этажам так вроде нормально похож....посмотрим что дальше будет.
Чужая1 05-05-2012 22:45

По моему главное что внутри, а не снаружи. Дом по проекту очень похож, а вот что не той краской покрашен это не так важно.
Fand5 05-05-2012 22:54

мне вот не нравится в 2-ке,коридоры,емае, 5,61 и 9,31 м2. Что там делать?В футбол гонять?
stallar 05-05-2012 23:15

А мне наоборот очень нравится большие коридоры.Где прихожая можно сделать во всю длину шкаф-купе,и вообще планировка двушки 56кв интересная,а вот совмесный санузел это неудобно.
Fand5 05-05-2012 23:42

ну первый 5,61 да,соглашусь хорошо.Но вот второй 9,31 под вопросом у меня.может расширять зал...а санузел по мне наоборот норм,вот в 0,99 м2 видел на соседней стройке туалет,мда...)
stallar 06-05-2012 01:17

Ага я тоже в соседнем доме видел такой туалет-чирий могли бы спроектировать и побольше ,а вот лоджии там гуд.(смотрели двушку в 125 серии.)
stallar 06-05-2012 01:24

Да и по причине отсутствия коридора(т.е.очень маленький) мы там покупать квартиру отказались.И не понравился сам подъезд-как в Советские времена попал,и очень узкий проход к мусоропроводу.
Fand5 06-05-2012 11:20

зато в этом доме площадки большие.
stallar 08-05-2012 16:19

Какие площадки?
Fand5 08-05-2012 19:13

коридоры и лифтовые
stallar 12-05-2012 01:22

Вчера был в УССТ N8 узнавал по садику.Сказали ,что садик сдадут к концу года.Узнал за одним про наш дом-двушек уже в продаже нет,остались только трешки по цене 43т.р. за кв.Что-то крутовато они цену подняли.А в соседем кирпичном доме осталось вроде две двушки по цене 45т.р.за кв.
Dolga1 15-05-2012 17:17

Мы тоже покупаем в этом доме 3-ку на 11 этаже.
Oksana^^ 20-05-2012 02:00

Мне в трёшке не понравилось что балкон маловат
Dolga1 20-05-2012 10:10

Мы сейчас в двушке живем, с балконом ни сколько не больше, чем там, так что мне пока нравится все!!! А вы смотрели балкон по проекту или конкретно в доме?
Oksana^^ 21-05-2012 22:52

планировку смотрели на сайте и около дома с улицы тоже. внутрь надо попасть так понятнее будет.
stallar 22-05-2012 16:48

Доброго время суток.По поводу балкона вроде в двушках и трешках они одинаковые по 3,5кв.м.Конечно не такие большие,но пойдет.А кто собирается их утеплять-окна платик,стены,потолок,пол-утеплителем?У моего знакомого так балкон обшит-зимой цветочки выращивает-КРАСОТА.И вопрос как можно попасть во-внутрь дома,посмотреть бы планировку вживую?Надо в УССТ обращаться или договариваться со сторожем?
Alex Z 22-05-2012 22:59

по утеплению...надо рассчитать вес, это балкон а не ложия, то есть тройной стеклопакет уже не поставишь.
stallar 23-05-2012 12:08

а как расчитать или где проконсультироваться?
Dolga1 23-05-2012 15:01

Я бы тоже с удовольствием посмотрела планировку вживую. Если что узнаете, пишите! А балкон мы тоже хотели утеплять, и если честно, то даже и не предполагали, что нужно расчитывать вес. Так что тоже придется где-то проконсультироваться.
Alex Z 23-05-2012 22:57

мы тоже хотели снести стену и сделать еще одну комнату...но посидели на форумах почитали...и поняли что это же плита она на весу стоит. ее нужно укреплять или не нагружать.
Чужая1 25-05-2012 22:46

Подскажите пжл как выкладывать фоты??? Мы были на стройке, нас внутрь не пустили, и сказали что никого туда левых не пускают. И еще такой момент,наш дом строят не наши строители, а граждане из ближнего зарубежья(!)Только бы хорошо построили.
Alexandra79 26-05-2012 08:50

Мы были на стройке! зашли в бытовку, сказали что хотим приобрести квартиру в этом доме. Нас проводили показали. Идите. Мы уж все стройки обошли. Балкон нормальный. Это только с улицы маленьким кажется. Мы трешку ищем. Не понравилось что узкий длинный коридор. Две спальни очень маленькие. Окно кстати в зале СУПЕР!!! огромное. выходит на лес.
Alex Z 26-05-2012 10:24

Эти не русские строят получше русских...потолок невысокий получается 2,52, даже в панельках выше. А вид из окон очень красивый особенно у трешок. Мне не нравятся эти длинные узкие коридоры в доме. Все равно дом эконом класса как не крути, но видовые характеристики просто потрясающие, особенно на 8-9 этажах, получается что ты как бы над лесом смотришь, но эти гаражи с разноцветными крышами не видишь. На стройку спокойный вход, просто лучше наверное не спрашивать. Вчера там был, понял что машину лучше там не ставить... Я поставил перед подъездом))) так жутковато когда видишь какие машины проезжают рядом, когда кран что то поднимает прямо над машиной...нафиг.
Dolga1 28-05-2012 07:43

Мне тоже очень окно в зале понравилось. А что коридор очень узкий? Получается, что шкаф туда поставить не реально?
Дживс 28-05-2012 09:18

quote:
Originally posted by Чужая1:

И еще такой момент,наш дом строят не наши строители, а граждане из ближнего зарубежья(!)Только бы хорошо построили.



Тогда понятно, почему они с 7 утра до 9 вечера работают, да еще по выходным.
Alexandra79 29-05-2012 12:22

шкаф не поставить. ни купе никакой. узко.
Taxman 02-06-2012 20:05

quote:
Originally posted by Чужая1:
Подскажите пжл как выкладывать фоты??? Мы были на стройке, нас внутрь не пустили, и сказали что никого туда левых не пускают. И еще такой момент,наш дом строят не наши строители, а граждане из ближнего зарубежья(!)Только бы хорошо построили.

Всю Россию строят граждане из ближнего зарубежья, потому что граждане РФ очень обленились и научились таки "пальцы гнуть", а кто-то просто в "ауте"

stallar 04-06-2012 11:36

Был в дошкольном отделе-сказали,что данные по садику у них будут когда сдадут садик,а сдачу ожидают в сентябре-тогда сказали и приходить.И кто нибудь был на стройке?Какой хоть этаж строят?
Alex Z 04-06-2012 19:47

Строили перекрытие 17 этажа в те выходные. Что то как то затухло с отделкой, так быстро начали...
Dolga1 05-06-2012 21:48

А до меня дошла информация, что люди отказываются от квартир в этом доме, не знаю на сколько правда?! Даже что-то расстроилась!!!
Alex Z 05-06-2012 22:40

Отказываются как? Если оплатили, то отказаться уже вряд ли получится. Если купили, то не видно что бы их продавали. Может быть отказываются от брони 3-х комнатных, но тут уже много причин, начиная от стоимости и до других предложений...
stallar 06-06-2012 10:55

Люди отказываются от брони 3к.кв.так как за такую цену можно найти вариант поинтереснее.1-2к.кв.давно уже проданы,постоянно просматриваю продажи новостроек- в нашем доме не видел,что бы продавали квартиры.
Dolga1 06-06-2012 15:23

Я так понимаю, что отказываются от трешек после поднятия цен? Они получается отказываются от брони, а не после заключения договоров?!
Alex Z 07-06-2012 22:12

само собой комос в двух капитанах продают 35 т.р. м.кв. получается 70 кв.м. 2200 чувствуете разницу))) Комос и УССТ причем комос сдает к новому году, и качество отделки на уровень лучше. Так что усст давайте равняйтесь. Кстати, тут качество отделки пока очень хорошее, стены ровные и очень хорошо оштукатурены, по крайней те квартиры которые посмотрел.
Чужая1 11-06-2012 13:53

А как вы думаете почему такая разница в цене??? Может район "непоймигде"? Кстати там без чистовой отделки кв. будут сдавать.
Alex Z 11-06-2012 17:41

А зачем такая чистовая отделка, которую надо переделывать, лучше без такой отделке как в усст!!! По внутрянке, например, мою квартиру прлностью будут делать из моих материалов, зачем скажите зачем мне в квартире линолеум??? Или эта дурацкая дверь входная, или совковая сантехника???
А чем район воткинского шоссе лучше чем там? Просто в усст удмуртском работают совки в руководстве и дома такие же совковые строят по планировке и внешнему виду и подход к клиенту такой же мы же строим дешевые квартиры, так что жрите что дают...
Только вон на студенческой проснулись что то более менее нормальное хотят сделать. Теперь по району, вы думаете что дома по молодой семье это хорошо? Это куча чужих детей, которые царапают и портят машины не специально, но случайно, это через 4-5 лет испорченные лифты и загаженные дворы, потому что это подростки и они не все такие хорошие какими вы были в детстве...
Чужая1 11-06-2012 23:32

Да конечно, соглашусь с вами, что отделка ни к чему. Мы тоже все будем переделывать, но с другой стороны можно уже сразу заехать в кв, а дверь мы сразу установим нормальную а не картонную как у всех, это можно обговорить сразу в усст, наш дом вроде не по "молодой семье". Хотя сейчас даже не по программе одни молодые в основном берут жилье.
Alex Z 12-06-2012 11:25

Я надеялся что этот дом будет отличаться от других УССТшных потому и купил там квартиру, посмотрим. В этих панельках рядом все сделано через одно место, одна вытяжка чего только стоит, это просто без комментариев, место для плиты в одном месте а воздуховод в совершенно другом месте, получается около 6-7 метров через всю кухню вести, Скажите как так можно спроектировать, а построить? кто этот чудило, который принимает такой проект в работу??
AintMe 12-06-2012 15:32

Не думаю, что дома УССТ намного хуже других новостроек. Сейчас даже так называемое элитное жилье строят как попало, с дырами в стенах и кривыми окнами. Не знаю, конечно, насколько оправдана та цена, по которой мы квартиры покупаем. Думаю, только после сдачи можно будет адекватно оценить. Я про наш дом абсолютно противоположные мнения слышала.
Dolga1 19-06-2012 17:29

Может кто знает, какая шумоизоляция у монолитных домов? Знакомые купили квартиру в монолите на Берша, жалуютя, что все очень слышно, даже как соседи стулья двигают.
Big_Z 21-06-2012 15:11

У монолитных домов шумоизоляция действительно никакая. Я жил в таком доме и могу с уверенностью сказать, что слышно даже как соседи сверху ложками стучат по тарелкам, или например когда микроволновка пикает, или соседи разговаривают, особенно когда дико ржут. А про ночи я вообще молчу. Зато точно знаешь, что ты не один в этом доме.
Dolga1 21-06-2012 21:31

Что, даже сильнее слышимость, чем в панельных домах?
Big_Z 22-06-2012 09:03

вот как раз в панельных гораздо меньше слышимость
Чужая1 25-06-2012 20:36

Недавно ездили на стройку, дом медленно, но верно строят. Посмотрели рядом панельные дома, которые уже сданы, очень хорошие дворы с детскими площадками и придомовая территория облагорожена. Меня смущает то где будет наш двор, если с одной стороны лес, а с другой садик очень близко стоит.
den795000 27-06-2012 17:07

Лес сказали, что будут вырубать, но спасет ли это... Двора как такового не будет садик реально очень близко, парковочных мест также не будет хватать, максимум там расчет на машин 30, а их будет примерно 160.
stallar 10-07-2012 18:26

Проезжали мимо дома в пятницу вечером-дом обложен кирпичом только до 8-го этажа,что-то медленно строят.
Чужая1 10-07-2012 20:22

Строят медленно, потому что стройку приостановили, пришел белый кирпич с пятнами. Теперь не знают что начальство решит: красить краской или поменять на другой(видимо много бракованного). Вот такие пирожки с котятками)))Нам строители сказали.
den795000 12-07-2012 16:43

Строят медленно, потому что им надо успеть сдать садик к 1 сентября!
nik84 16-07-2012 17:39

Каменьщики возобновят работу после того как сдатут садик. Межкомнатные стены, начиная с 8 эт., продолжат выкладывать после того как закончат ремонт какого-то профилактория. Вообщем с дома все бригады сняли. Сейчас только работают гости с ближнего зарубежья, штукатурят стены на 7 эт. Хотели сдать дом в конце 2012 г., очень жаль, но сдатут по плану: 2 кв. 2013.
Dolga1 12-08-2012 20:32

да, строительство дома вообще остановилось!!!
Alex Z 14-08-2012 10:16

Жаль...но детский сад тоже важен... лишь бы сдали вовремя, а главное без спешки...
nik84 14-08-2012 16:49

Был на стройке, каменщики начали работать. До 7 эт.включительно все зашпаклевано, стоят радиаторы. На первых этажах заливают стяжку. Устанавливают лифтовое оборудование.
BillKill 17-08-2012 13:49

у меня родители берут себе 2-ку на 12 этаже за 2300 тыс. Сказали, что это последняя двушка в этом доме. Других вариантов не было.
Dolga1 17-08-2012 15:39

А нам говорили, что 1 и 2 комнатных уже давно нет.
stallar 18-08-2012 10:49

ХМ.А двушка эта побольше или поменьше? Просто в УССТ интересовались у нас знакомые месяц назад, им надо было двушку которая побольше - сказали,что нет,остались только трешки.Наверное берут уже у собственника?
asp2 18-08-2012 11:07

переделка электрики вс5 доме обращаемся
stallar 18-08-2012 13:40

А что подразумевается переделка? Выведение резеток и выключателей вниз?Установка дополнительных резеток?А вообще предложение заинтересовало.Интересует полная информация,цена.Можно в ПМ.
asp2 18-08-2012 13:57

совершенно точно что вы подумали 400 рублей точка вывода кабеля
stallar 18-08-2012 14:06

Буду иметь ввиду,у нас квартира на 9м этаже,а там еще стен нет.
asp2 18-08-2012 15:10

ага хорошо щас начали 8 этаж ложить стены) готовте пока проект квартиры у вас какая квартира 1,2,3?
stallar 18-08-2012 16:25

Двушка которая побольше
asp2 18-08-2012 18:10

хорошо
BillKill 20-08-2012 10:44

речь идет о двушке,которая поменьше.
asp2 20-08-2012 20:32

да без проблем любая квартира
BillKill 11-09-2012 12:33

up
stallar 16-09-2012 10:36

Вчера проезжали мимо дома,начали обкладывать 10й этаж,окна застеклены до четвертого этажа включительно.Садик построили красивый.
Dolga1 25-09-2012 22:14

Кто-нибудь был на стройке, как там строительство, что изменилось?
stallar 16-10-2012 18:35

Тоже интересно
Irina_18 17-10-2012 14:07

я вчера мимо проезжала в 19-30 и строители еще во всю работали
stallar 30-10-2012 18:36

Сегодня был на стройке.Работа кипит.Дом обложен кирпичем по 12й этаж,окна застеклены до 10го этажа включительно.Поднимался на 9й этаж-стоят радиаторы отопления,но внутренние стены стоят еще не везде.Двери лифтов тоже есть,но похоже лифты поставили дешевые-Могилевские,может ошибаюсь.Стены оштукатурины везде ровно,качественно.Жаль небыло фотика с собой.
asp2 03-11-2012 08:11

электромонтажные работы в 5доме недорого и качественно
СВЕТАет 08-11-2012 01:33

14 этаж. 118 квартира. Привет соседям
Alex Z 18-11-2012 21:49

народ, кто нибудь планирует сносить стены. а может их проще не ставить сейчас на этапе стройки? Просто сегодня был на стройке поднялся посмотрел и решил нафиг) эти стены все равно буду переносить. С кем согласовывать и как?
AintMe 24-11-2012 22:14

Были сегодня на стройке, узнавали про стены. Мастер сказал, что сдать нам они квартиру обязаны согласно проекту, т.е. со всеми стенами. После получения квартиры нужно согласовать изменения с Удмуртгражданпроектом. Поскольку стены не несущие, разрешение они должны дать без проблем.
Alex Z 24-11-2012 23:30

ага, только проект легко меняется через письмо на замначальника треста, в котором все подробно излагаешь ...и строят как нужно заказчику....как то так. приятно усст наконец то начал к заказчикам поворачиваться лицом.
denzub 26-11-2012 17:12

господа, никого не смущает коридорная система, как в общагах?
Irina_18 27-11-2012 08:39

подскажите, кто-нибудь знает какие будут входные двери, сразу заказывать новые?
AintMe 27-11-2012 20:41

В соседних домах в качестве входных дверей были просты белые деревянные, сомневаюсь, что у нас будет лучше. А насчет коридорной системы, меня это устраивает, если соседи будет не против, я бы этот коридор дверью отгородила. Так меньше шума будет со стороны холла, где лифты.
denzub 28-11-2012 17:12

Смущает количество квартир на этаже это грозит перегрузкам лифтов. Из этого следует шум и гам (надеюсь с соседями повезет) и то что всегда будет искусственное освещение(((
СВЕТАет 28-11-2012 18:48

quote:
Originally posted by Irina_18:

подскажите, кто-нибудь знает какие будут входные двери, сразу заказывать новые?



В договоре же написано, что двери деревянные, покрашенные. Мы планируем ставить другую дверь.
stallar 29-11-2012 12:25

Летом в УССТ спрашивал насчет металлических дверей -ставят,нужно доплатить было около 16т.р.-показалось дороговато,наверо лучше собраться всем желающим из дома и заказать оптом в какой-нибудь фирме со скидкой,будет думаю намного дешевле.
Irina_18 29-11-2012 13:27

хорошая идея
denzub 29-11-2012 17:22

А может лучше всем домом подумать о ограждении дома забором и о шлагбауме)Правда мест всем не хватит для парковки(((
stallar 29-11-2012 17:52

Об этом тоже надо будет подумать,но это когда дом будет заселен,когда уже будет видно сколько примерно авто стоят у дома,что-бы планировать как ограждать территорию у дома.Вопрос не дешевый.
Irina_18 30-11-2012 08:27

это точно мест для парковки всем не хватит (( , а ограждение забором и шлагбаум это отличная идея и я бы не стала ждать полного заселения дома
Irina_18 30-11-2012 08:31

еще бы коллективно лоджии застеклить сразу
denzub 30-11-2012 12:04

надо выбрать инициативную группу для решения орг вопросов.
Irina_18 30-11-2012 12:20

вот бы еще большая часть будущих жителей дома посещали форум, было бы проще и решали все вопросы