Жилье

Дом N3 в составе ЖК "Юбилейный"

azallia 10-03-2012 15:05

насчет письменного решения не могу сказать, не знаю, а насчет общего обращения - за, а машины уже как по автостраде ездят, из подъезда страшно выйти, тем более ребенка одного отпускать...
LTR 10-03-2012 19:43

Насколько срочно нужно оформлять документы на право собственности: в БТИ кадастровый паспорт и в регпалате на право собственности??? Если ли какие-либо сроки?
Uchaneva 10-03-2012 21:59

quote:
Предложение установить со стороны первого подъезда шлагбаум

Только лишнего себе не оттяпайте

alexsav 10-03-2012 22:26

quote:
Originally posted by Gingers:
Здравствуйте соседи, я из 1 дома. Вчера вечером от второго подъезда вашего дома выбежала жирная мышь и спряталась в колесе припаркованной рядом KIA, советую Вам подать заявку в УК на дератизацию.

Мусоропровод во 2 подъезде забит до 2 этажа. Мульды во дворе - с верхом. Пойду завтра заявление в ЖКУ писать.

Все, кто дойдет до ЖКУ, - тоже пишите заявление! Кто из 1 подъезда - проверьте у себя...

alexsav 10-03-2012 22:36

Предлагаю для начала собраться вживую небольшой группой - 7-10 активных человек с форума (или сколько нас тут наберется?). Крайне желательно присутствие жильцов последних этажей, имеющих проблемы с вентиляцией.
Понедельник в 19:30 вполне подходящее время. Вопрос - где? Во дворе, в подъезде или кто-то готов пригласить к себе на квартиру?

Реально общее собрание нужно только для официального утверждения заранее подготовленных решений, какое-то конструктивное обсуждение толпой народа почти невозможно.

vantei 11-03-2012 07:12

по поводу Собрания - напишите кто-нибудь активный Объявление на подъездах
Pasharus 11-03-2012 09:11

по назначению - в последний раз там 3 коляски стояло (с нашей)
VasiliskinA 11-03-2012 12:14

Добрый день,может кто подскажет где найти инфу о приобретении квартиры в строящихся домах в этом районе.заранее спасибо
aceboogee1 11-03-2012 15:38

quote:
Originally posted by alexsav:

Понедельник в 19:30 вполне подходящее время



Поддерживаю,
так как у нас не официальное собрание собственников, то много народу не требуется. Текст обращения и адресаты в принципе определены. В понедельник же обсудим. Если будет тепло, то можно на детской площадке организовать встречу.
aceboogee1 11-03-2012 15:39

и если у кого есть решение комиссии на руках письменное, захватите с собой.
aceboogee1 11-03-2012 15:48

объявления повешу сегодня ближе к 18-30
сбор у 1-го подъезда, там по ситуации решим, сколько нас
Larsen 11-03-2012 20:42

С удовольствием бы поучаствовала в собрании, но к сожалению именно завтра не могу в это время. Сообщайте, пожалуйста, что обсудите и примите какое решение на собрании. Если что-то надо будет подписать, я только за - 56 квартира
borm@n 11-03-2012 23:08

поддерживаю!
borm@n 11-03-2012 23:09

кв. 89
козявочка 12-03-2012 12:17

за установку шлагбаума кв. 52
М-У-С-Я 12-03-2012 21:02

хотелось, конечно, поприсутствовать, но не получилось. кв. 84 тоже "за".
alexsav 12-03-2012 21:17

Я через полчасика для всех кто не был выложу краткий отчет.
alexsav 12-03-2012 22:16

Встреча инициативной группы состоялась, было 20-25 человек. Какие проблемы волнуют жильцов нашего дома?

Из тех, по которым решили писать коллективное письмо в ЖКУ:
1. Вентиляция. Проблема усиливается при сильном ветре. Объяснения ЖКУ про железные двери, закрытые окна и недостаток притока совершенно не объясняют обратную тягу.
2. Освещение на улице опять выключено. Территория формально наша, поэтому за электричество для фонарей платить придется нам. Надо проводить общее собрание и решать, что с ним делать:
а) Включить все.
б) Включить часть.
в) Объявить фонари (часть?) безхозными, передать их на баланс города и потом писать письма, требуя, чтобы город вовремя менял лампочки.
Ну, по этому вопросу и само ЖКУ нас собрать хотело...
3. Забитые мусорки, забитый по выходным мусоропровод. Около подъезда неоднократно видели мышей... Мусорок надо ставить больше!
4. В 1 подъезде плохо написаны номера на почтовых ящиках, с нижнего ряда (44-59) все номера стерлись.
5. Есть колясочная в первом подъезде (там даже 3 коляски стоит), никто толком не знает, что в аналогичном помещении второго подъезда. Кстати, если колясочная общая, то надо сделать, чтобы в первый подъезд могли попадать люди из второго. Кто в этом понимает? Ключи от колясочной нам ЖКУ тоже не выдало.
а) Можно ли дозапрограммировать ключи от домофона на оба подъезда сразу?
б) Что там говорили про персональный код для каждой квартиры, открывающий дверь без ключа?
На эту же тему вопрос: кто должен обеспечить ключ для почтальона (или сказать ему код).
6. Сегодня в подъездах почти везде отключен свет, такое было уже неоднократно.
7. Уборщицы плохо убирают второй подъезд и лифт, высказывали претензии жильцам первого подъезда (хамили?).
8. Ходят слухи про "почтовый ящик ЖКУ", куда можно бросать листочки с показаниями счетчиков. Надо узнать, висит ли он.
9. Во дворе когда разгребали трактором детскую площадку, выломали кусок забора. Летом дети будут играть с мячом и начнут бегать за ним на проезжую часть. Забор необходимо починить.

10. Когда будет газ? На переданной мне записке 4 телефона (в порядке, как перепихивали вопрос):
а) Удм. газ 61-70-50
б) Камышеев Сергей Николаевич (начальник ОКС УССТ-8) 68-06-59
в) Николай Юрьевич 78-79-45
г) Гостехнадзор (по газу) 43-04-53

Вопрос в администрацию города, ГАИ или куда там ещё:
11. От нашего дома до троллейбусной остановки очень плохой переход через проезжую часть (где поворот на заправку). Необходим знак "пешеходный переход". Говорят, что какое-то благоустройство этой территории запроектировано, УССТ должно будет сделать. Вот только неизвестно когда...
12. У подземного перехода плохо (с задержкой на день) чистят ступеньки после снегопадов. Обещали какие-то пандусы, но подробности опять-таки неизвестны...

Что сделаем сами или отложили на попозже:
13. Внутри подъезда нужны информационные стенды (с телефонами, объявлениями ЖКУ и т.п.). Если сможет сделать Андрей - хорошо, если не сможет, то будем обращаться в ЖКУ.
14. Кто-то (кажется Павел из 1 подъезда) хочет сделать внизу у почтовых ящиков коробку для рекламы. Кто займется этим для 2 подъезда?
15. Сейчас через наш двор ездит много машин к дому N1. Мимо магазина объезжать они не хотят... Вопрос по шлагбауму решили отложить до мая: растает снег, сдадут дом N2 - должен появиться проезд за детской площадкой или даже дорога от их дома напрямик к В.Шоссе.
16. Парковка со стороны улицы около магазина вроде бы считается нашей территорией. Поступило предложение от автовладельцев отгородить её шлагбаумом. Стоимость шлагбаума - порядка 20 тысяч. Энтузиаста заниматься этим пока не нашлось. Кто будет заниматься, учтите, что надо будет как-то согласовать вопрос с ЖРП, чтобы шлагбаум не мешал им зимой убирать снег.
17. Было предложение установить датчики движения в подъезде, чтобы свет горел только когда люди ходят. Развития предложение не получило... ЖКУ этим заниматься вряд ли будет. Подозреваю, что если просто включить на каждом этаже по одной лампочке около электрощитка, то будет сравнительно светло и достаточно экономно. Если кто не в курсе: лампочки в подъезде должно менять ЖКУ.
18. Писали письмо, чтобы нам начали считать электроэнергию как дому без газа, раз у нас пока нет газа. Конкретных результатов пока нет.
19. От себя добавлю: не надо парковаться прямо у подъезда. Люди ещё продолжают переезжать, да и те, кто переехал периодически привозят отдельные громоздкие вещи.
20. В подъездах курить почти перестали. Кто курит на улице, бросайте, пожалуйста, бычки в мусорку (около каждого подъезда есть).
21. Идти к юристу сегодня уже поздно. Завтра-послезавтра.
22. Пока не работали домофоны, в подъезде видели совершенно левых детей, прибегающих сюда играть аж с той стороны В.Шоссе.
23. Пока решили оставить обсуждение текущих вопросов в этой ветке форума. Как быть с контактами (имена, телефоны, номера квартир) - непонятно. Чьи данные можно выкладывать - либо выкладывайте сами, либо скидывайте мне в П.М.

Всем напоминаю:
1. По простым вопросам (относящимся к конкретной квартире) - звоните диспетчеру ЖКУ 430547. Легко и быстро, в большинстве случаев проблема решатся. По домофону вроде к ним же.
2. По вопросам, которые ЖКУ решать не хочет, - идите в ЖКУ, пишите заявление в письменной форме ОБЯЗАТЕЛЬНО в 2х экземплярах. Второй экземпляр должен быть заверен сотрудником ЖКУ (фамилия, должность, дата, подпись) и его вы забираете с собой, чтобы хранить вплоть до благополучного решения вашего вопроса. Все надзорные инстанции принимают жалобы только если сначала было заявление в ЖКУ, и либо ЖКУ ничего не ответило, либо ответило отпиской, ничего не сделав по существу.
3. Познакомьтесь с соседями! Хотя бы по своему этажу, а лучше - ещё и ниже/выше.

Из активных участников встречи на форуме есть:
а) alexsav. Квартира 66, звать Алексей.
б) Pasharus
в) Nasty-z (обещала мне завтра позвонить, только я забыл по какому вопросу)
г) Xodiki
Инициативной группе нужны ещё 1-2 человека со свободным графиком, которые в рабочее время могут таскать заявления в ЖКУ и прочие инстанции. Кроме банального здравомыслия и "не подписывать не прочитав" требований нет.
Также нужен человек с юридическим опытом (с образованием - случай идеальный).

alexsav 12-03-2012 22:20

Из тех, кто не был на встрече: кто-нибудь готов сочинить коллективное письмо в ЖКУ? Пройтись по подъездам и подписать людей найдем!
aceboogee1 12-03-2012 23:46

quote:
Originally posted by alexsav:

Nasty-z (обещала мне завтра позвонить, только я забыл по какому вопросу)



по вопросу заключения договоров на поставку газа
Pasharus 12-03-2012 23:48

5.а) Да,такая возможность быть должна. Ключ-мастер(или код для программирования) у того парня, который ключи выдавал и программировал...где-то в объявлениях был его телефон.
7. Ответ на вопрос "хамили?": нет.
aceboogee1 13-03-2012 09:53

Пример того, что можно написать:

Начальнику
Жилищно-коммунального
управления N813
Филиала "ЖКУ N 826" ФГУП ГУССТ N 8
при Спецстрое России"
Мухаммадиеву Р.Х.

Просим Вас исправить имеющиеся недостатки и дефекты жилых помещений (квартир по списку):
1. Нарушение работы вентиляции в санузле. Естественная вытяжная вентиляция не выполняет свои функции (фактически работает на приток) в ванной, санузле квартир N...., что является нарушением пунктов 9.5, 9.6, 9.7 СНиПа 31-01-2003 <Здания жилые многоквартирные>, пунктов 4.1, 4.7 СанПиНа 2.1.2.2645-10 <Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях>. Фактически температура в ванной и туалете ниже нормы, запахи соседних квартир попадают в квартиры N.... через вентиляционные отверстия. Имеются случаи промерзания внутренних стен квартир N.....
2.

Kselena 13-03-2012 14:13

Я полностью поддерживаю инициативную группу, жаль что не смогла присутствовать на собрании, к сожалению мы еще не въехали, ждем когда закончится учебный год(кстати, кто знает какая по близости школа?).Мы из 9кв 1 подъезда, приезжаем на квартиру редко поэтому о таких проблемах узнаю из форума, хотя тоже были подозрения по вентиляции, порой жутко холодно и в ванной и туалете, а однажды мусоропровод был забит, муж пытался протолкнуть, но безуспешно...Предлогаю собрать личные данные жильцов и контакты(N квартиры, имя,номер телефона), ведь на форуме совсем малая доля жильцов и возможно половина еще не вселилась.Можно страничку создать с таблицей (как с установкой железной двери)и каждый будет входить и вставлять, в подъезде написать объявление с адресом для тех кто не бывает на форуме, чтоб зашли на эту страничку. Ну а для тех у кого нет инета, написать на бумажке и бросить в определенный почтовый ящик по каждому подъезду. Потом сформировать единый список для инициативной группы. Может у кого есть предложения получше и побыстрее собрать данные?
777vera777 13-03-2012 14:50

По местожительству-школа 19.
катеринка001 13-03-2012 21:30

по 7 вопросу. Уборщицы не хамили. Женщина очень даже интеллигентно объяснила, что не приятно в НОВОМ доме видеть и убирать плевки. Просила бережно относиться к общему имуществу.
alexsav 14-03-2012 19:08

У нас во 2 подъезде внутри у входной двери появился оранжевый щит. Судя по висящей статье про вентиляцию, это ЖКУ постаралось.
SveTT@ 14-03-2012 19:32

Значит - читают нас. Это хорошо.
Как вам суммы платежек за февраль? Снова вырос тариф на отопление. С чем это связано -не понятно. По моим субъективным ощущениям температура батарей где-то с середины февраля стала несколько ниже.
alexsav 14-03-2012 20:09

Кого интересуют платежки - читайте http://izhcommunal.ru/
Pasharus 14-03-2012 21:18

тариф не вырос, у нас счетчик стоит общедомовой. В феврале было холодно. Летом не будет статьи "отопление" - сказали в ЖКУ.
alexsav 15-03-2012 23:21

Завтра понесу вот такое заявление по части вопросов, которая не требует коллективного обращения.


Начальнику филиала <ЖКУ N826>
ФГУП <ГУССТ 8 при Спецстрое России>
Мухаммадиеву Ришату Хайдаровичу
От собственника
ФИО:
Адрес: 426039, ул. Е.М.Кунгурцева, д. 3, кв. 66
Тел.:

Заявление

Мною выявлены недостатки в выполнении вашей организацией договора на коммунальное и техническое обслуживание:
1. Вывоз мусора осуществляется нерегулярно, мульды периодически бывают переполнены, мусоропровод забит. Проблема обостряется в нерабочие дни, в частности, 10 марта 2012 я не имел возможности выкинуть мусор. Также, по словам соседей, около подъезда в вечернее время они неоднократно наблюдали мышей. Одного того, что 13 марта 2012 были установлены дополнительные мульды (общие с только что сданным домом N1) недостаточно. Прошу принять меры по соблюдению санитарно-гигиенических норм.
2. Проектной документацией на дом предусмотрено помещение колясочной в 1 подъезде. В настоящий момент я не имею возможности использовать по назначению указанной общедомовое имущество, так как:
a. Проживаю во 2 подъезда, а выданные жильцам 2 подъезда ключи от домофона не подходит к 1 подъезду. Прошу исправить настройки домофона, чтобы ключи 2 подъезда подходили и к 1 подъезду.
b. Мне не выдан ключ для доступа непосредственно в само помещение колясочной. Прошу выдать мне личный экземпляр ключа от помещения колясочной.
3. Периодически бывают обесточены линии питания освещения внутри подъездов (в частности, 12 марта 2012 работали не больше четверти светильников). В настоящий момент освещение вновь работает, но так как ситуация повторялась уже неоднократно, прошу впредь принять меры для бесперебойной подачи питания на линии освещения в подъезде.
4. Уборщицы плохо убирают во 2 подъезде (грязь на полу в лифте, на этажах). Прошу повысить качество уборки.
5. Во дворе повреждено ограждение спортивной площадки (после проведения уборки снега трактором отсутствует одна секция). Прошу произвести ремонт.

Кроме того:
6. Прошу предоставить мне персональный код к домофону, позволяющий открывать замок без использования ключа-брелка.
7. На подъезде висит объявление, что у почтальона отделения N39 нет ключа для доступа в подъезд. Прошу обеспечить для почтальона доступ в подъезд.

При невозможности выполнения указанных мною работ, прошу дать обоснованный отказ в письменной форме.

_________________________
подпись, дата

alexsav 16-03-2012 12:18

Начальнику филиала <ЖКУ N826>
ФГУП <ГУССТ 8 при Спецстрое России>
Мухаммадиеву Ришату Хайдаровичу
от собственников жилых помещений дома
по адресу 426039, ул. Е.М.Кунгурцева, д. 3

Заявление

Просим Вас исправить имеющиеся недостатки и дефекты жилых помещений (квартир по списку):
1. Нарушение работы вентиляции в санузле. Естественная вытяжная вентиляция не выполняет свои функции (фактически работает на приток) в ванной, санузле квартир ________________________________________________________________ _______________________________________________________________________, что является нарушением пунктов 9.5, 9.6, 9.7 СНиПа 31-01-2003 <Здания жилые многоквартирные>, пунктов 4.1, 4.7 СанПиНа 2.1.2.2645-10 <Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях>. Фактически температура в ванной и туалете ниже нормы, запахи соседних квартир попадают в квартиры _____________________________________ _______________________________________________________________________ через вентиляционные отверстия. Имеются случаи промерзания внутренних стен квартир ________________________________________________________________ _______________________________________________________________________. В случае создания комиссии для проведения обследования жилых помещений, по итогам обследования просим предоставить по одному экземпляру акта обследования собственнику каждой обследованной квартиры.
2. В 1 подъезде некачественно нанесены номера на почтовых ящиках, на ящиках нижнего ряда (44-59) номера уже стерлись и неразличимы.

Просим Вас устранить недостатки в выполнении вашей организацией договора на коммунальное и техническое обслуживание:
3. Вывоз мусора осуществляется нерегулярно, мульды периодически бывают переполнены, мусоропровод забит. Проблема обостряется в нерабочие дни. Около подъезда в вечернее время неоднократно наблюдались мыши. Одного того, что 13 марта 2012 были установлены дополнительные мульды (общие с только что сданным домом N1) недостаточно. Просим принять меры по соблюдению санитарно-гигиенических норм.
4. Периодически бывают обесточены линии питания освещения внутри подъездов (в частности, 12 марта 2012 работали не больше четверти светильников). В настоящий момент освещение вновь работает, но так как ситуация повторялась уже неоднократно, просим впредь принять меры для бесперебойной подачи питания на линии освещения в подъезде.
5. Уборщицы плохо убирают во 2 подъезде (грязь на полу в лифте, на этажах). Просим повысить качество уборки.
6. Во дворе повреждено ограждение спортивной площадки (после проведения уборки снега трактором отсутствует одна секция). Просим произвести ремонт.

Кроме того:
7. Для беспрепятственного доступа собственников к общедомовому имуществу просим исправить настройки домофонов, чтобы имеющимися ключами от домофона можно было открывать замок (оба подъезда). Просим предоставить на каждую квартиру персональный код к домофону, позволяющий открывать замок (оба подъезда) без использования ключа-брелка.
8. На подъезде висит объявление, что у почтальона отделения N39 нет ключа для доступа в подъезд. Просим обеспечить для почтальона доступ в подъезд.

При невозможности выполнения указанных работ, просим в разумный срок дать обоснованный отказ в письменной форме нашему представителю ФИО _________________________________________, адрес 426039, ул. Е.М.Кунгурцева, д. 3, кв. _____, телефон ________________.

________________________________________________
Подпись представителя собственников, дата

Подписи остальных подателей заявления на обороте.

На обороте сделать лист с подписями: ФИО, Nквартиры, подпись, дата.

alexsav 16-03-2012 12:39

Для упрощения сбора подписей, наверное, можно сделать отдельные заявления по подъездам (и даже разных представителей указать).
Что написать в коллективном заявлении про колясочную - не знаю. Дальше заниматься письмом у меня пока времени нет. Кто возьмется доделать?

Информацию о номерах квартир (какая у меня есть) я по инициативной группе разослал в ПМ. Если будет время - хорошо бы в субботу собраться инициативной группой.

Xodiki 16-03-2012 12:40

quote:
Originally posted by alexsav:


5. Уборщицы плохо убирают во 2 подъезде (грязь на полу в лифте, на этажах). Просим повысить качество уборки.


Может исправить на эту формулировку, т.к. сегодня посмотрел, уже чистенько стало?

До 12 марта уборка во втором подъезде не производилась должным образом ( наблюдалась грязь в лифте и на верхних этажах).
Просим обеспечить качество уборки.

quote:
Originally posted by alexsav:

Кроме того:
7. Для беспрепятственного доступа собственников к общедомовому имуществу просим исправить настройки домофонов, чтобы имеющимися ключами от домофона можно было открывать замок (оба подъезда). Просим предоставить на каждую квартиру персональный код к домофону, позволяющий открывать замок (оба подъезда) без использования ключа-брелка.



Тут, скорее не персональный код, а просто код. Потому как запрограммировать 108 разных кодов на два домофона весьма проблематично я думаю.
Если есть специалисты, пусть поправят.


И еще, у нас газовый счётчик по-тихоньку увеличивает показания.
Начал с 2.34, сейчас уже 2.42. Это примерно за месяц. Хотя вроде как опломбировано всё.
Никто не наблюдал подобного?

ангорка 16-03-2012 08:41

на счёт колясочной, нам сказали взять ключ у тех у кого он уже есть и сделать дубликат, так как помещение будет сдаваться в аренду и пользоваться им осталось не долго.(могу тоже дать ключ "размножить")
Uchaneva 16-03-2012 10:22

quote:
УССТ N 8 во время подсуетилось и в дополнении от 2.06.11 г. к проектной декларации на строительство нашего дома помещение площадью 25,34 кв.м вывело из состава общего имущества

а это вообще правомерно? сейчас посмотрела в своем доме изменения к проектной документации (из 2-го дома), там тоже уже нет колясочной. Может куда-то можно обратиться?

777vera777 16-03-2012 14:48

Нормально(((
СС5 16-03-2012 15:47

Соседи, хотелось бы узнать ваше мнение по поводу кормобаков (мульды или как их там...). Пока наш дом "жил" один все было норм, сейчас заселился на 25% дом N2, а их уже не хватает! А скоро заселится еще и дом N1... И все будут нести мусор в наш двор. Отсюда запах, грязь во всем дворе изза ветра, крысы, бездомные животные и т.д. Да и глазу неприятно выходя из подЪезда натыкаться на гору мусора. Может попросить ЖКУ мульды перенести в проезд между вторым домом и будкой из желтокрасного кирпича. Как вы считаете?
777vera777 16-03-2012 17:18

Вообще-то дом 2 заедет только в июне-мае.
alexsav 16-03-2012 18:00

quote:
Originally posted by СС5:
Соседи, хотелось бы узнать ваше мнение по поводу кормобаков (мульды или как их там...). Пока наш дом "жил" один все было норм, сейчас заселился на 25% дом N2, а их уже не хватает! А скоро заселится еще и дом N1... И все будут нести мусор в наш двор. Отсюда запах, грязь во всем дворе изза ветра, крысы, бездомные животные и т.д. Да и глазу неприятно выходя из подЪезда натыкаться на гору мусора. Может попросить ЖКУ мульды перенести в проезд между вторым домом и будкой из желтокрасного кирпича. Как вы считаете?

Я сегодня письмо в ЖКУ отнес, по мусору помимо письма ещё устно пообщался. Обещали заняться в ближайшее время.
В коллективном письме проблему с мусором, разумеется, указываем. Если в разумный срок не примут меры - будем писать жалобы в надзорные органы (жилинспекция, санэпидемстанция). Прямо сейчас пока время есть (зима), вот как снег растает - будет гораздо хуже...
Nasty-z 16-03-2012 19:59

раскидала уведомление о необходимости заключить договор на поставку газа, кто уже заключил молодцы и не обращайте на них внимания
azallia 16-03-2012 20:00

Дорогие соседи, сегодня была в ЖРП, колясочную нашу продали!!!! А мы даже потльзоваться не успели!!! Вот такие дела!!! Только правомерно ли это?
borm@n 16-03-2012 20:02

Полностью поддерживаю. На очередном собрании обязательно надо озвучить данный вопрос.
Татар ли 17-03-2012 12:28

вы пока новые жильцы разбераетесь что к чему вам и насчитают! пока производилась внутреняя отделка тепло дали в дом это тепло надо жн куда то спиисывать токже эл.энергия ит.д и т.п
Vanhelg 17-03-2012 09:42

на днях сделали ключи от колясочной, неужели ни кто не чего не знал? Я думаю в ЖКУ должны были сказать, что продают колясочную.
azallia 17-03-2012 23:48

Так, а если колясочную продали, то кто за нее будет платить ком. быт? Там ведь счетчиков не было? И еще, первым делом при продаже должны были предложить выкупить собственникам квартир или я не права? А может президенту Удмуртии написать? Строят дома для молодых семей с детьми, а колясочную продают? Может в дальнейшем они и трансформаторную продадут?
tysionok 18-03-2012 12:26

Смотрю во всех проектах УССТ наварились не плохо на людях))
SveTT@ 18-03-2012 09:15

quote:
Татар ли

правильно над нами смеется. Кто-нибудь смотрел показания счетчика по отоплению на момент заселения? А отапливается дом ну как минимум с октября прошлого года, поэтому там точно был не ноль.
Вот здесь написано, как должна рассчитываться плата за отопление http://izhcommunal.ru/publ/kak...hjota/2-1-0-125
и еще здесь обсуждают (обратите внимание на пост N8) https://izhevsk.ru/forummessage/164/2498040.html
Т.е. в новостройке должны насчитывать не более 8,90 руб. с кв.м. А мы платим уже 25 с копейками с квадрата.
У меня элементарно не хватает знаний и терпения разбираться с этой технической документацией. И уж совсем это желание разобраться пропадает, когда понимаешь, что больше никому кроме тебя это не нужно.
Ну, может хоть жильцам других домов УССТ информация будет полезна...
alexsav 18-03-2012 15:04

quote:
У меня элементарно не хватает знаний и терпения разбираться с этой технической документацией. И уж совсем это желание разобраться пропадает, когда понимаешь, что больше никому кроме тебя это не нужно.

Нужно многим, и почти у всех точно так же нет ни знаний, ни времени разбираться с нуля. Если больше некому - сам буду выяснять, вот только из командировки я вернусь ой не скоро...
vantei 19-03-2012 18:20

соседи, скажите кто из вас подключился к интернету МТС (тариф Новоселы ..), скажите пожалуйста телефончик их??????
azallia 19-03-2012 22:38

Рада111, что делать? или бесполезно?
DarkGod 22-03-2012 14:27

Добрый день. появилась возможность подключить интернет и телевидение от Ростелеком. кому интересно пишите в пм, может и вашим соседям надо.
ангорка 23-03-2012 14:12

кто что про детский сад знает ???
Kendall 23-03-2012 15:27

quote:
Originally posted by ангорка:

кто что про детский сад знает ???



сдача объекта в сентябре этого года
LTR 23-03-2012 22:04

А в этот садик как можно подать заявку на получение путевки? И можно ли ещё подавать нам в этот садик если мы уже подали заявления в другие садики, которые через дорогу, так как не надеялись, что постороят садик уже в этом году?
ангорка 24-03-2012 09:29

мы вот тоже подали заявку на садик через дорогу, а нашего пока нет и ни чего не сделать , вчера в дошкольном была сказали будете потом переводиться в тот сад.
DZHANNI 24-03-2012 10:44

quote:
Originally posted by Kendall:

сдача объекта в сентябре этого года

даже если сад сдадут в сентябре этого года, что мало вероятно, работать в полном режиме он будет не раньше, чем сдадут монолит и наш 4б. Да и в СМИ была уже инфа, что этот сад запустят в сентябре 2013 года.
http://archive.udmpravda.ru/de...sue=24823&tape=

krasota222 24-03-2012 22:01

меня тоже волнует вопрос с детсадом,он тоже нужен будет нам.Еще больше волнует вопрос с колясочной,может кто нибудь знает что можно сделать
vantei 25-03-2012 18:58

жители 9 и 10 этажа 1 подъезда Огромная просьба в мусоропровод большие коробки не кидать, а выносить на улицу!!!! теперь по чей то вине он засорен!!!
Vanhelg 25-03-2012 22:34

сегодня ходили, собирали подписи, чтобы сделать вход с улицы в бывшую уже колясочную,будут там непродовольственные товары, как нам сказали. Кто подписал? мы нет и не собираемся!
Vanhelg 25-03-2012 22:41

подскажите,пожалуйста, какой нибудь хороший детский сад рядом, а то ни чего в этом районе не знаем, кто нибудь может заявление подавал в дошкольный отдел, какие сады выбрали?
Tanya_GR 26-03-2012 09:08

отмечусь
ангорка 26-03-2012 13:17

quote:
сегодня ходили, собирали подписи, чтобы сделать вход с улицы в бывшую уже колясочную,будут там непродовольственные товары, как нам сказали. Кто подписал? мы нет и не собираемся!

а к нам приходили за подписью чтоб во втором подъезде салон красоты сделать из жилой квартиры

quote:
, какие сады выбрали?

мы подали заявку на N147, 163, 164, 211 по моему ближе ни чего больше нет (в дошкольном отд. все поправки и дополнения принимаются до 30 марта)
krasota222 28-03-2012 23:34

а что все таки с газом будем решать.Будем ждать пока заселяться остальные.Может как то можно по другому.А то к лету даже газ не дадут(((печально
Xodiki 29-03-2012 08:09

Можно ведь как-то узнать перечень квартир, кто не заключил договор ?
Если да, то можно нашу инициативную группу послать по этим квартирам,и если они не живут в сейчас в нашем доме, то попробовать их отыскать
777vera777 29-03-2012 08:25

Просто есть квартиры, купленные риелторами и не проданные пока, вот и висит вопрос с газом, я так думаю. Боюсь,что у нас та же картина во 2 доме.
Xodiki 29-03-2012 08:54

Нужно, чтобы 100% квартир заключили договора ?
если нет, то какой процент? у кого-то есть точная информация, сколько квартир осталось с незаключенными договорами?
Давайте уже решим эту проблему - варианты всегда есть
Kselena 29-03-2012 09:35

Неужели столько квартир выкупили риэлторы, может еще не все квартиры приняли и недостатки устраняют.Мы тоже пока не проживаем, но договор давно уже заключили.Дом всего 2-х подъездный, а газа уже пол года нет.Насколько я слышала 80% необходимо от жильцов.
Xodiki 29-03-2012 09:55

Давайте соберём точную информацию.
Еще, не исключён вариант что нам морочат голову, т.к. кто-то из газовиков в феврале говорил, что дом не подключен к магистрали.

1. Какой процент квартир нужен, чтобы подключить дом( информация должна быть точная, не на уровне слухов) ?
Далее, смотрим, сколько процентов нам не хватает. ( Если что 80% - 87 квартир, а в доме 108 квартир)
2. Пытаемся найти как-то хозяев квартир, которые не заключили договора, и решить вопрос с заключением договора.

Настя-Z, вроде бы должна быть в теме по подключению к газу

Nasty-z 29-03-2012 13:22

сейчас звонила по газу, обещали что в первых числах газ будет. были замечания по вентиляциив связи с чем газ не подключали, теперь якобы проблемы устранены. будем надеяться р верить)
Xodiki 29-03-2012 15:48

оч хорошо )
спасибо инициативной группе)
А еще тогда такой вопрос - всё-таки надо иметь при себе газовый шланг, или его подключальщики принесут ?
kulek 29-03-2012 16:01

Газовый шланг должен быть...так говорили когда инструктаж проводили
Rojas 29-03-2012 19:21

Народ, подскажите, пожалуйста, сколько Вы платите за ком платежи в месяц в однокомнатных квартирах (если получится то в разрезе, просто думаем маме у вас квартиру брать)? Кто вас обслуживает и желательно телефон обслуживающей? И сделайте шапку как в соседних темах, в которой будут часто задаваемые вопросы, да и голосование, можно и список жителей (просто если будет мама у вас жить, то мы явно в стороне жизни дома не останемся)
в качестве примера https://izhevsk.ru/forummessage/39/1799993.html
Larsen 30-03-2012 10:06

Уважаемые жильцы 1 подъезда!!! Что же за вандалы живут у нас???? КАждый раз заходя в лифт, поражаюсь - как можно свое жилье так не любить и гадить: ну у кого руки чешутся??? НЕ удалось выдрать "Инструкцию по пользованию лифтом", так решили по кусочку отрезать???
Alex Z 30-03-2012 11:05

Дом уже официально сдан? Не будет проблем с получением свидетельства на квартиру?
Xodiki 30-03-2012 12:37

Дом уже давно сдан, всё официально - св-ва о регистрации в регпалате дают без особых проблем
Насчёт платёжек, всегда разная цифра - в зависимости от того как топят. Говорят, что летом вроде как статьи за отопление не будет.
Сейчас, без электричества и воды стоимость около 1200-1400
Kendall 30-03-2012 14:32

Соседи, заключившие договор на поставку газа по строительному адресу (Вотк. шоссе), необходимо перезаключить договор по новому адресу (Кунгурц.) там же, на Серова, 79 (режим работы: пн-пт 8:30-19:00 ч.). Полагаю, это и явилось причиной того, что у нас до сих пор нет газа(
Xodiki 30-03-2012 14:52

quote:
Originally posted by Kendall:
Соседи, заключившие договор на поставку газа по строительному адресу (Вотк. шоссе), необходимо перезаключить договор по новому адресу (Кунгурц.) там же, на Серова, 79 (режим работы: пн-пт 8:30-19:00 ч.). Полагаю, это и явилось причиной того, что у нас до сих пор нет газа(

Не совсем, вчера как раз с этим разбирались, оказалось что у нас не договор не заключили 31 квартира, при чём 7 из них договор заключили по старому строительному адресу, поэтому их включили в список не заключивших договор.
до заветных 80% не дотягиваем. Остальные, кого удалось встретить, пообещали заключить договор в ближайшее время

ДомовЁнок 30-03-2012 15:08

quote:
Originally posted by Rojas:

И сделайте шапку как в соседних темах, в которой будут часто задаваемые вопросы, да и голосование, можно и список жителей...



Дом N 1 в составе ЖК "Юбилейный" попросил - я сделал.
Пишите, можно и здесь, но лучше дублируйте мне в РМ - с удовольствием сделаю что смогу.

З.Ы. Какую голосовалку сделать?

pansyN1 03-04-2012 19:44

quote:
Не совсем, вчера как раз с этим разбирались, оказалось что у нас не договор не заключили 31 квартира, при чём 7 из них договор заключили по старому строительному адресу, поэтому их включили в список не заключивших договор.
до заветных 80% не дотягиваем. Остальные, кого удалось встретить, пообещали заключить договор в ближайшее время



ужас!!!!!!(((
у меня договор ездил заключать муж и ему отказались писать в договоре Кунгурцева!!! он настаивал, девушка, которая заполняла документы сначала хотела исправить, но потом побежала к другим сотрудникам и те ей сказали, что не надо кунгурцева оформлять, вот на Вотк.ш у нас и заключен договор!!! она сказала, что все нормально и никаких проблем не возникнет!!!!
ну слов нет!!! будем разбираться!
Kselena 04-04-2012 18:09

Ну так, что они там как малые дети, если есть люди которые не на тот адрес договор заключили, сложно их обзвонить и снова пригласить... не понимаю!!! А еще в первом подъезде на втором этаже стояла жуткая вонь от мусоропровода и просто СРАЧЬ рядом с ним, крышка люка открыта и не закрывается, мусор повсюду на полу и даже на подоконнике!!! Ведь это же кто то из соседей гадит, либо со второго этажа либо с первого кто поднимается.Я подмела не переломилась, но когда стала собираться уходить, снова туду заглянула, уже опять кто то извиняюсь в дырку не попал!!! Ногами что ли мусор запихивают, что даже крышка не закрывалась. Что за люди!? Уборщицы видимо там не убирают, но ведь чисто не там где метут, а там где не сорят!
СС5 05-04-2012 21:58

Мы тоже заключали по адресу Вотк.шоссе!!! Ну что за страна, они на самом деле могли позвонить. Теперь поедем заново заключать, могет быть наберем заветные проценты...
...И все таки она наша...
vantei 06-04-2012 17:23

ребят пришли платежки, Какую то новую услугу включили - водоотведение!!!! У нас однушка вышло с показаниями счетчкика 1760, у коого сколько????
Rojas 06-04-2012 19:54

а как обстоят дела с стационарным(домашним) телефоном и интернетом, телевидением?
Wik618 06-04-2012 21:53

Водоотведение я понимаю- канализация. Недавно подключили Интернет МТС"Стрим"+ 80 телеканалов =350руб.мес ( 350 в течение 1 года,дальше больше) Впринципе всем устраивает пока
Galcian 06-04-2012 22:03

Почему "водоотведение" - новая услуга? Эта графа была с самых первых платежек.
ДомовЁнок 07-04-2012 09:32

Голосование "Шлагбаум" в первом посте.
pansyN1 07-04-2012 10:18

проголосовала. но я за шлагбаум на стоянке возле магазина. т к при открытии магазина машины будет вообще негде парковать.
ЗЫ. может в первом посте уточнить, где именно шлагбаум? или сделать 2 голосовалки: по шлагбауму возле магазина и по шлагбауму возле подъездов (я вот не совсем поняла про какой именнь идет речь))))))
ДомовЁнок 07-04-2012 10:33

quote:
Originally posted by pansyN1:

сделать 2 голосовалки...



сделал.
pansyN1 07-04-2012 11:12

спасибаааа))))
vantei 07-04-2012 14:04

не очень понятно, где собираетесь шлагбаум ставить у магазина и у подъезда , может кто - нибудь схемку нарисует?
Antofka85 07-04-2012 14:13

Всем привет.
платежка ужасная пришла даже если учесть. что ни разу до этого не платил по счетчикам за однушку почти 4000 рубликов. про ремонт вообще не понятно ни разу ни видел кого-либо у дома по этому вопросу. в понедельник пойду разбираться. пусть в письменном виде дают отчет о проделанных работах.
azallia 09-04-2012 23:00

действительно, платежка совсем уж..., а кстати что насчет газа? А то мы так за электроэнергию разоримся платить... А шлагбаум у подъездов надо или хотя бы плиты положить за вторым подъездом, а то уже целая автострада, ребятенка одного нельзя ни на шаг отпустить...
Xodiki 09-04-2012 23:05

по последним сводкам с места боёв за газ:
Необходимый процент договоров мы уже набрали.
Вопрос застрял в УССТ8, в отделе ОКС - внятных сроков появления в наших квартирах газа не называют.

зы: я не первоисточник

Alex Z 10-04-2012 14:59

подскажите , кто уже застеклил балкон сколько стоит и к кому обращались?
Mariya Sh 10-04-2012 18:31

quote:
Originally posted by Alex Z:

подскажите , кто уже застеклил балкон сколько стоит и к кому обращались?



Застекляли в Технологиях комфорта (Вотк.шоссе,58)очень довольны. 6-метровая лоджия вышла на 27800р.
misha1979 10-04-2012 18:38

Домовенок а можно первый пост шапкой сделать ?
SlideRom 12-04-2012 14:13

quote:
может кто - нибудь схемку нарисует?

Примерно так наверное?
click for enlarge 972 X 694 115,6 Kb picture
Nasty-z 12-04-2012 15:02

хм... за шлагбаум заплатят все, но ведь не всем хватит места на данной парковке. как тут быть??
Xodiki 12-04-2012 15:17

всмысле все? даже те, у кого машины нет ? туда достаточно много машин должно влезть, кто-то еще ведь с другой стороны дома ставит.
Если оставить только машины нашего дома, я думаю, всем должно места хватить.
Если шлагбаум не ставить, то очень вероятно, что места мало кому из нашего дома достанется из-за магазина и соседних домов.

Стоимость шлагбаума варьируется от 15 до 35 тыс.
+ установка.
Думаю, в тысяч в 40 можно уложиться.
Поправьте, если есть специалисты.
Скорее всего это всё еще нужно согласовывать с органами власти и всем жильцами дома.

Xodiki 12-04-2012 15:22

вот, кстати ссылка подвернулся по поводу установки и стоимости
http://www.kalitki.ru/ustanovka_shlagbauma_vo_dvore.html