quote:
Originally posted by curt:
скажите пожалуйста кто знает куда идти голосовать?
quote:
Originally posted by vantei:
Где лучше, если да?
quote:
выбрали где подешевле (застраховали в "Гута-страхование")
quote:
Originally posted by Kendall:
Страховать придётся каждый год. Список страховых компаний, с которыми работает Сбер, есть на их офиц. сайте. Обзвонили некоторые страховые, выбрали где подешевле (застраховали в "Гута-страхование").
quote:
Originally posted by alexsav:
Какая у них ставка? Я в "Согласие" страховал за 0.12%. Кстати, список компаний мне прямо в сбере выдавали.
quote:
Originally posted by Kendall:
Список страховых компаний, с которыми работает Сбер, есть на их офиц. сайте
ой спасибо спасибо
5 марта 2012 года Управление Роспотребнадзора по Удмуртской Республике проводит телефонную линию с населением по вопросам защиты прав потребителей в сфере ЖКХ.
Ваши звонки специалисты Управления Роспотребнадзора по УР будут принимать по телефону - 63-58-18, с 8.30. до 17.00.
quote:
2. Сдали первый дом и весь поток машин идет через наш дом, невозможно с ребенком выйти на дет. площадку, страшно. Хотя есть дорога за магазином. Предложение установить со стороны первого подъезда шлагбаум, так как придомовая территория является собственностью жильцов. Давайте обсудим и найдем выход
quote:
Originally posted by azallia:
комиссия как-будто бы была
письменное решение комиссии с указанием состава комиссии и подписями имеется?
есть предложение составить общее обращение. в нем укажем все вопросы, которые необходимо решить. если есть какие-либо акты комиссий, то приложим.
quote:
Предложение установить со стороны первого подъезда шлагбаум
Только лишнего себе не оттяпайте
quote:
Originally posted by Gingers:
Здравствуйте соседи, я из 1 дома. Вчера вечером от второго подъезда вашего дома выбежала жирная мышь и спряталась в колесе припаркованной рядом KIA, советую Вам подать заявку в УК на дератизацию.
Все, кто дойдет до ЖКУ, - тоже пишите заявление! Кто из 1 подъезда - проверьте у себя...
Реально общее собрание нужно только для официального утверждения заранее подготовленных решений, какое-то конструктивное обсуждение толпой народа почти невозможно.
quote:
Originally posted by alexsav:
Понедельник в 19:30 вполне подходящее время
Из тех, по которым решили писать коллективное письмо в ЖКУ:
1. Вентиляция. Проблема усиливается при сильном ветре. Объяснения ЖКУ про железные двери, закрытые окна и недостаток притока совершенно не объясняют обратную тягу.
2. Освещение на улице опять выключено. Территория формально наша, поэтому за электричество для фонарей платить придется нам. Надо проводить общее собрание и решать, что с ним делать:
а) Включить все.
б) Включить часть.
в) Объявить фонари (часть?) безхозными, передать их на баланс города и потом писать письма, требуя, чтобы город вовремя менял лампочки.
Ну, по этому вопросу и само ЖКУ нас собрать хотело...
3. Забитые мусорки, забитый по выходным мусоропровод. Около подъезда неоднократно видели мышей... Мусорок надо ставить больше!
4. В 1 подъезде плохо написаны номера на почтовых ящиках, с нижнего ряда (44-59) все номера стерлись.
5. Есть колясочная в первом подъезде (там даже 3 коляски стоит), никто толком не знает, что в аналогичном помещении второго подъезда. Кстати, если колясочная общая, то надо сделать, чтобы в первый подъезд могли попадать люди из второго. Кто в этом понимает? Ключи от колясочной нам ЖКУ тоже не выдало.
а) Можно ли дозапрограммировать ключи от домофона на оба подъезда сразу?
б) Что там говорили про персональный код для каждой квартиры, открывающий дверь без ключа?
На эту же тему вопрос: кто должен обеспечить ключ для почтальона (или сказать ему код).
6. Сегодня в подъездах почти везде отключен свет, такое было уже неоднократно.
7. Уборщицы плохо убирают второй подъезд и лифт, высказывали претензии жильцам первого подъезда (хамили?).
8. Ходят слухи про "почтовый ящик ЖКУ", куда можно бросать листочки с показаниями счетчиков. Надо узнать, висит ли он.
9. Во дворе когда разгребали трактором детскую площадку, выломали кусок забора. Летом дети будут играть с мячом и начнут бегать за ним на проезжую часть. Забор необходимо починить.
10. Когда будет газ? На переданной мне записке 4 телефона (в порядке, как перепихивали вопрос):
а) Удм. газ 61-70-50
б) Камышеев Сергей Николаевич (начальник ОКС УССТ-8) 68-06-59
в) Николай Юрьевич 78-79-45
г) Гостехнадзор (по газу) 43-04-53
Вопрос в администрацию города, ГАИ или куда там ещё:
11. От нашего дома до троллейбусной остановки очень плохой переход через проезжую часть (где поворот на заправку). Необходим знак "пешеходный переход". Говорят, что какое-то благоустройство этой территории запроектировано, УССТ должно будет сделать. Вот только неизвестно когда...
12. У подземного перехода плохо (с задержкой на день) чистят ступеньки после снегопадов. Обещали какие-то пандусы, но подробности опять-таки неизвестны...
Что сделаем сами или отложили на попозже:
13. Внутри подъезда нужны информационные стенды (с телефонами, объявлениями ЖКУ и т.п.). Если сможет сделать Андрей - хорошо, если не сможет, то будем обращаться в ЖКУ.
14. Кто-то (кажется Павел из 1 подъезда) хочет сделать внизу у почтовых ящиков коробку для рекламы. Кто займется этим для 2 подъезда?
15. Сейчас через наш двор ездит много машин к дому N1. Мимо магазина объезжать они не хотят... Вопрос по шлагбауму решили отложить до мая: растает снег, сдадут дом N2 - должен появиться проезд за детской площадкой или даже дорога от их дома напрямик к В.Шоссе.
16. Парковка со стороны улицы около магазина вроде бы считается нашей территорией. Поступило предложение от автовладельцев отгородить её шлагбаумом. Стоимость шлагбаума - порядка 20 тысяч. Энтузиаста заниматься этим пока не нашлось. Кто будет заниматься, учтите, что надо будет как-то согласовать вопрос с ЖРП, чтобы шлагбаум не мешал им зимой убирать снег.
17. Было предложение установить датчики движения в подъезде, чтобы свет горел только когда люди ходят. Развития предложение не получило... ЖКУ этим заниматься вряд ли будет. Подозреваю, что если просто включить на каждом этаже по одной лампочке около электрощитка, то будет сравнительно светло и достаточно экономно. Если кто не в курсе: лампочки в подъезде должно менять ЖКУ.
18. Писали письмо, чтобы нам начали считать электроэнергию как дому без газа, раз у нас пока нет газа. Конкретных результатов пока нет.
19. От себя добавлю: не надо парковаться прямо у подъезда. Люди ещё продолжают переезжать, да и те, кто переехал периодически привозят отдельные громоздкие вещи.
20. В подъездах курить почти перестали. Кто курит на улице, бросайте, пожалуйста, бычки в мусорку (около каждого подъезда есть).
21. Идти к юристу сегодня уже поздно. Завтра-послезавтра.
22. Пока не работали домофоны, в подъезде видели совершенно левых детей, прибегающих сюда играть аж с той стороны В.Шоссе.
23. Пока решили оставить обсуждение текущих вопросов в этой ветке форума. Как быть с контактами (имена, телефоны, номера квартир) - непонятно. Чьи данные можно выкладывать - либо выкладывайте сами, либо скидывайте мне в П.М.
Всем напоминаю:
1. По простым вопросам (относящимся к конкретной квартире) - звоните диспетчеру ЖКУ 430547. Легко и быстро, в большинстве случаев проблема решатся. По домофону вроде к ним же.
2. По вопросам, которые ЖКУ решать не хочет, - идите в ЖКУ, пишите заявление в письменной форме ОБЯЗАТЕЛЬНО в 2х экземплярах. Второй экземпляр должен быть заверен сотрудником ЖКУ (фамилия, должность, дата, подпись) и его вы забираете с собой, чтобы хранить вплоть до благополучного решения вашего вопроса. Все надзорные инстанции принимают жалобы только если сначала было заявление в ЖКУ, и либо ЖКУ ничего не ответило, либо ответило отпиской, ничего не сделав по существу.
3. Познакомьтесь с соседями! Хотя бы по своему этажу, а лучше - ещё и ниже/выше.
Из активных участников встречи на форуме есть:
а) alexsav. Квартира 66, звать Алексей.
б) Pasharus
в) Nasty-z (обещала мне завтра позвонить, только я забыл по какому вопросу)
г) Xodiki
Инициативной группе нужны ещё 1-2 человека со свободным графиком, которые в рабочее время могут таскать заявления в ЖКУ и прочие инстанции. Кроме банального здравомыслия и "не подписывать не прочитав" требований нет.
Также нужен человек с юридическим опытом (с образованием - случай идеальный).
quote:
Originally posted by alexsav:
Nasty-z (обещала мне завтра позвонить, только я забыл по какому вопросу)
Начальнику
Жилищно-коммунального
управления N813
Филиала "ЖКУ N 826" ФГУП ГУССТ N 8
при Спецстрое России"
Мухаммадиеву Р.Х.
Просим Вас исправить имеющиеся недостатки и дефекты жилых помещений (квартир по списку):
1. Нарушение работы вентиляции в санузле. Естественная вытяжная вентиляция не выполняет свои функции (фактически работает на приток) в ванной, санузле квартир N...., что является нарушением пунктов 9.5, 9.6, 9.7 СНиПа 31-01-2003 <Здания жилые многоквартирные>, пунктов 4.1, 4.7 СанПиНа 2.1.2.2645-10 <Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях>. Фактически температура в ванной и туалете ниже нормы, запахи соседних квартир попадают в квартиры N.... через вентиляционные отверстия. Имеются случаи промерзания внутренних стен квартир N.....
2.
Начальнику филиала <ЖКУ N826>
ФГУП <ГУССТ 8 при Спецстрое России>
Мухаммадиеву Ришату Хайдаровичу
От собственника
ФИО:
Адрес: 426039, ул. Е.М.Кунгурцева, д. 3, кв. 66
Тел.:
Заявление
Мною выявлены недостатки в выполнении вашей организацией договора на коммунальное и техническое обслуживание:
1. Вывоз мусора осуществляется нерегулярно, мульды периодически бывают переполнены, мусоропровод забит. Проблема обостряется в нерабочие дни, в частности, 10 марта 2012 я не имел возможности выкинуть мусор. Также, по словам соседей, около подъезда в вечернее время они неоднократно наблюдали мышей. Одного того, что 13 марта 2012 были установлены дополнительные мульды (общие с только что сданным домом N1) недостаточно. Прошу принять меры по соблюдению санитарно-гигиенических норм.
2. Проектной документацией на дом предусмотрено помещение колясочной в 1 подъезде. В настоящий момент я не имею возможности использовать по назначению указанной общедомовое имущество, так как:
a. Проживаю во 2 подъезда, а выданные жильцам 2 подъезда ключи от домофона не подходит к 1 подъезду. Прошу исправить настройки домофона, чтобы ключи 2 подъезда подходили и к 1 подъезду.
b. Мне не выдан ключ для доступа непосредственно в само помещение колясочной. Прошу выдать мне личный экземпляр ключа от помещения колясочной.
3. Периодически бывают обесточены линии питания освещения внутри подъездов (в частности, 12 марта 2012 работали не больше четверти светильников). В настоящий момент освещение вновь работает, но так как ситуация повторялась уже неоднократно, прошу впредь принять меры для бесперебойной подачи питания на линии освещения в подъезде.
4. Уборщицы плохо убирают во 2 подъезде (грязь на полу в лифте, на этажах). Прошу повысить качество уборки.
5. Во дворе повреждено ограждение спортивной площадки (после проведения уборки снега трактором отсутствует одна секция). Прошу произвести ремонт.
Кроме того:
6. Прошу предоставить мне персональный код к домофону, позволяющий открывать замок без использования ключа-брелка.
7. На подъезде висит объявление, что у почтальона отделения N39 нет ключа для доступа в подъезд. Прошу обеспечить для почтальона доступ в подъезд.
При невозможности выполнения указанных мною работ, прошу дать обоснованный отказ в письменной форме.
_________________________
подпись, дата
Заявление
Просим Вас исправить имеющиеся недостатки и дефекты жилых помещений (квартир по списку):
1. Нарушение работы вентиляции в санузле. Естественная вытяжная вентиляция не выполняет свои функции (фактически работает на приток) в ванной, санузле квартир ________________________________________________________________ _______________________________________________________________________, что является нарушением пунктов 9.5, 9.6, 9.7 СНиПа 31-01-2003 <Здания жилые многоквартирные>, пунктов 4.1, 4.7 СанПиНа 2.1.2.2645-10 <Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях>. Фактически температура в ванной и туалете ниже нормы, запахи соседних квартир попадают в квартиры _____________________________________ _______________________________________________________________________ через вентиляционные отверстия. Имеются случаи промерзания внутренних стен квартир ________________________________________________________________ _______________________________________________________________________. В случае создания комиссии для проведения обследования жилых помещений, по итогам обследования просим предоставить по одному экземпляру акта обследования собственнику каждой обследованной квартиры.
2. В 1 подъезде некачественно нанесены номера на почтовых ящиках, на ящиках нижнего ряда (44-59) номера уже стерлись и неразличимы.
Просим Вас устранить недостатки в выполнении вашей организацией договора на коммунальное и техническое обслуживание:
3. Вывоз мусора осуществляется нерегулярно, мульды периодически бывают переполнены, мусоропровод забит. Проблема обостряется в нерабочие дни. Около подъезда в вечернее время неоднократно наблюдались мыши. Одного того, что 13 марта 2012 были установлены дополнительные мульды (общие с только что сданным домом N1) недостаточно. Просим принять меры по соблюдению санитарно-гигиенических норм.
4. Периодически бывают обесточены линии питания освещения внутри подъездов (в частности, 12 марта 2012 работали не больше четверти светильников). В настоящий момент освещение вновь работает, но так как ситуация повторялась уже неоднократно, просим впредь принять меры для бесперебойной подачи питания на линии освещения в подъезде.
5. Уборщицы плохо убирают во 2 подъезде (грязь на полу в лифте, на этажах). Просим повысить качество уборки.
6. Во дворе повреждено ограждение спортивной площадки (после проведения уборки снега трактором отсутствует одна секция). Просим произвести ремонт.
Кроме того:
7. Для беспрепятственного доступа собственников к общедомовому имуществу просим исправить настройки домофонов, чтобы имеющимися ключами от домофона можно было открывать замок (оба подъезда). Просим предоставить на каждую квартиру персональный код к домофону, позволяющий открывать замок (оба подъезда) без использования ключа-брелка.
8. На подъезде висит объявление, что у почтальона отделения N39 нет ключа для доступа в подъезд. Просим обеспечить для почтальона доступ в подъезд.
При невозможности выполнения указанных работ, просим в разумный срок дать обоснованный отказ в письменной форме нашему представителю ФИО _________________________________________, адрес 426039, ул. Е.М.Кунгурцева, д. 3, кв. _____, телефон ________________.
________________________________________________
Подпись представителя собственников, дата
Подписи остальных подателей заявления на обороте.
На обороте сделать лист с подписями: ФИО, Nквартиры, подпись, дата.
Информацию о номерах квартир (какая у меня есть) я по инициативной группе разослал в ПМ. Если будет время - хорошо бы в субботу собраться инициативной группой.
quote:
Originally posted by alexsav:
5. Уборщицы плохо убирают во 2 подъезде (грязь на полу в лифте, на этажах). Просим повысить качество уборки.
Может исправить на эту формулировку, т.к. сегодня посмотрел, уже чистенько стало?
До 12 марта уборка во втором подъезде не производилась должным образом ( наблюдалась грязь в лифте и на верхних этажах).
Просим обеспечить качество уборки.
quote:
Originally posted by alexsav:
Кроме того:
7. Для беспрепятственного доступа собственников к общедомовому имуществу просим исправить настройки домофонов, чтобы имеющимися ключами от домофона можно было открывать замок (оба подъезда). Просим предоставить на каждую квартиру персональный код к домофону, позволяющий открывать замок (оба подъезда) без использования ключа-брелка.
И еще, у нас газовый счётчик по-тихоньку увеличивает показания.
Начал с 2.34, сейчас уже 2.42. Это примерно за месяц. Хотя вроде как опломбировано всё.
Никто не наблюдал подобного?
quote:
УССТ N 8 во время подсуетилось и в дополнении от 2.06.11 г. к проектной декларации на строительство нашего дома помещение площадью 25,34 кв.м вывело из состава общего имущества
а это вообще правомерно? сейчас посмотрела в своем доме изменения к проектной документации (из 2-го дома), там тоже уже нет колясочной. Может куда-то можно обратиться?
quote:
Originally posted by СС5:
Соседи, хотелось бы узнать ваше мнение по поводу кормобаков (мульды или как их там...). Пока наш дом "жил" один все было норм, сейчас заселился на 25% дом N2, а их уже не хватает! А скоро заселится еще и дом N1... И все будут нести мусор в наш двор. Отсюда запах, грязь во всем дворе изза ветра, крысы, бездомные животные и т.д. Да и глазу неприятно выходя из подЪезда натыкаться на гору мусора. Может попросить ЖКУ мульды перенести в проезд между вторым домом и будкой из желтокрасного кирпича. Как вы считаете?
quote:
Татар ли
quote:
У меня элементарно не хватает знаний и терпения разбираться с этой технической документацией. И уж совсем это желание разобраться пропадает, когда понимаешь, что больше никому кроме тебя это не нужно.
quote:
Originally posted by ангорка:
кто что про детский сад знает ???
quote:
Originally posted by Kendall:
сдача объекта в сентябре этого года
даже если сад сдадут в сентябре этого года, что мало вероятно, работать в полном режиме он будет не раньше, чем сдадут монолит и наш 4б. Да и в СМИ была уже инфа, что этот сад запустят в сентябре 2013 года.
http://archive.udmpravda.ru/de...sue=24823&tape=
quote:
сегодня ходили, собирали подписи, чтобы сделать вход с улицы в бывшую уже колясочную,будут там непродовольственные товары, как нам сказали. Кто подписал? мы нет и не собираемся!
quote:
, какие сады выбрали?
1. Какой процент квартир нужен, чтобы подключить дом( информация должна быть точная, не на уровне слухов) ?
Далее, смотрим, сколько процентов нам не хватает. ( Если что 80% - 87 квартир, а в доме 108 квартир)
2. Пытаемся найти как-то хозяев квартир, которые не заключили договора, и решить вопрос с заключением договора.
Настя-Z, вроде бы должна быть в теме по подключению к газу
quote:
Originally posted by Kendall:
Соседи, заключившие договор на поставку газа по строительному адресу (Вотк. шоссе), необходимо перезаключить договор по новому адресу (Кунгурц.) там же, на Серова, 79 (режим работы: пн-пт 8:30-19:00 ч.). Полагаю, это и явилось причиной того, что у нас до сих пор нет газа(
Не совсем, вчера как раз с этим разбирались, оказалось что у нас не договор не заключили 31 квартира, при чём 7 из них договор заключили по старому строительному адресу, поэтому их включили в список не заключивших договор.
до заветных 80% не дотягиваем. Остальные, кого удалось встретить, пообещали заключить договор в ближайшее время