Жилье

Дом N3 в составе ЖК "Юбилейный"

Vanhelg 14-02-2012 11:31

кто подавал декларацию, скажите пожалуйста перечень документов в налоговую
vantus 14-02-2012 13:15

quote:
Originally posted by Vanhelg:
кто подавал декларацию, скажите пожалуйста перечень документов в налоговую

Оригиналы:
1. Сама декларация (заполненная). Я заполнял в налоговой консультации за 500 рублей, но можно скачать с сайта программу "Декларация 2011" и заполнить самому.
2. 2НДФЛ с каждого места работы.
3. Заявление (бланк дадут в налоговой, там же на стенде образец). Туда надо будет вписать номер счета, куда вам потом перечислят деньги. Либо сберкнижка, либо узнайте в банке номер счета вашей карточки (вроде все карты привязаны к реальному счету).

Копии:
1. Свидетельство о праве собственности (из регпалаты).
2. Акт приема-передачи.
3. Договор уступки права.
4. Кредитный договор.
5. Договор залога (в консультации сказали, что не надо, но я на всякий случай приложил).


Кто будет оформлять вычет на 2012 по месту работы (чтобы налог не удерживали):
1. Справка с реквизитами предприятия (чтобы были юридический и почтовый адреса), заверенная подписью и печатью.
2. Мне коллега рекомендовал взять дополнительно оригиналы 2НДФЛ (я, правда, так и не понял зачем).
3. Заявление (бланк дадут в налоговой), где надо среди прочего указать сумму вычета - вот тут я в суматохе вписал явно не то... Какую именно сумму писать надо - до сих пор не знаю.

Декларация заполняется за 2011 год. Вычет вам дадут на вашу долю квартиры. Если совсем не в теме - поищите в инете и почитайте по теме. Или в налоговой (там на стендах много вывешено, но обстановка не располагает...)

Ещё можно получить вычет на проценты. При этом можно оформить какую-то справку (или заявление), что один супруг отказывается от вычета на проценты в пользу другого (актуально, если, например, реально зарабатывает один муж). Мы такое не делали.
Можно сходить в сбербанк - там оформят справку об оплате % (стоит 250 рублей), чеки из банкомата при этом не нужны. Можно ли бесплатно (приложив копии чеков - не знаю).

Вход в налоговую по паспорту, с собой лучше иметь ИНН (на всякий случай).

Дживс 14-02-2012 14:18

Еще просят документ, подтверждающий оплату.
Vanhelg 14-02-2012 21:55

Спасибо за ответ!
misha1979 14-02-2012 22:40

про вентиляцию в ванной и туалете что думаете после комиссии?они смотрят при снипах СССР а сейчас вроде Россия и у всех двери с уплотнителем и окна у кого пластик у кого с уплотн. Жильцы надо добиваться принудительную вентиляцию иначе так и будет иней в ванной.Кто знает какие инстанции куда жаловаться или пойдем легким путем на телевидении.пусть покажут что строят в Усст 8.
kulek 15-02-2012 08:54

2 misha1979 а когда у нас комиссия по этому вопросу?
misha1979 15-02-2012 10:08

quote:

kulek


вчера была кто заяву по этому поводу писал в жку.
Летний дождик 17-02-2012 11:47

Будущие соседи, привествует вас будущий жилец дома N4б ЖК "Надежда" (с таким же обращением выступила в ветке домов N1, N2, N4а и 4Б )ТАк вот очень бы хотелось решить вопрос с общественным транспортом, т.к. и в наш мкр. и из нашего мкр. трудно попасть почти во все концы и начала города В ветке дома N1 активно идут осбуждения по вопросу обустройства подземного перехода, они пишут обращения в Администрацию г.Ижевска, в Управление благоустройства и транспорта..Может быть, мы всем намшим мкр. "СТоличный" обратимся дополнительно в ИПОПАТ, ИЖГЭТ по поводу выделения новых машрутов????Мой муж уже написал письмо в ИПОПАТ по направлениям в Металлург и СТроитель. Очень надесюь, что и вы активно нас поддержите, соответственно и маршруты другие обозначите, котрые вам удобны!! ВСЕМ ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!!
(тупо копирую, т.к. писать уже фанатазии не хватает)

Летний дождик 17-02-2012 11:49

муж электронно оставил письмо на сайте ипопата, в Администарции тоже можно оставиь чрез интернет-приемную!все-таки сейчас уже почти все в электронном виде )хотя кому как удобнее
- сайт Администарции izh.ru (в верху в шапке есть ссылка "Интернет-приемная");
- сайт ИЖГЭТ http://izhget.ru/ (там есть слева раздел прием обращений);
- сайт ИПОПАТ http://www.ипопат.рф/;
- Управление и благоустройства и транспорта(http://www.izh.ru/izh/info/36804.html - интернет-приемная Управления).
ну вот, возможно есть еще инстанции, куда стоит обратиться
Pasharus 17-02-2012 18:40

полностью ЗА!
14 или 29 маршруты автобуса можно было бы пустить до конца 9-го Января, тогда бы и наш мкр-н прихватил, вернуть 57-ой маршрут! Мысли были тоже еще до переезда.
Тоже отпишу в ИПОПАТ. Были какие-то ответы мужу?
alexsav 17-02-2012 20:33

quote:
Originally posted by misha1979:
про вентиляцию в ванной и туалете что думаете после комиссии?они смотрят при снипах СССР а сейчас вроде Россия и у всех двери с уплотнителем и окна у кого пластик у кого с уплотн. Жильцы надо добиваться принудительную вентиляцию иначе так и будет иней в ванной.Кто знает какие инстанции куда жаловаться или пойдем легким путем на телевидении.пусть покажут что строят в Усст 8.

"Государственная жилищная инспекция при Министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской республики". Раньше были на Циолковского, 17, но буквально в январе переехали в район Песочной. Песочная, 9, телефон 591459 - вроде они.
По части коммунальных услуг - их профиль: если горячая вода бежит чуть тепленькая, или в комнате +15, или вода воняет болотом... Почти наверняка вентиляция - тоже к ним.
Я к ним в декабре обращался, но у меня перед этим не было заявления в ЖКУ, так что они мне дали устную консультацию, а штрафовать никого не стали (горячую вода к тому моменту уже дали). Если вы уже писали заявление в ЖКУ и либо получили официальный отказ, либо прошел срок (30 дней?), то обращайтесь в Инспекцию.
А насчет вентиляции... У нас раньше (даже уже после того, как железную дверь поставили) довольно плотно закрывалась дверь в туалет. А последний месяц она начала сама распахиваться: такое чувство, что тяга в туалете стала в обратную сторону.
Летний дождик 17-02-2012 21:41


Pasharus, еще не вышел срок ответа на обращения граждан 30 дней..так что пока ждем )..тут появилась какая-то сотрудница ИПОПАТА (Пуговицца) обещала проклянуть,если еще кто-нить напишет обращение в их приемную, говорит что спам ))
anna18rus 18-02-2012 10:26

пуговицца в бане.
До 27.02.2012.)))
Kselena 18-02-2012 10:54

Я тоже ЗА появление новых маршрутов, связывающих Металлург и Строитель!Думаю все равно что то придумают ведь целый район строят а куда ни поедешь нужно пересадку делать.Надо поддержать эту идею!
Kselena 18-02-2012 11:04

Только наверно надо как то организовано писать обращение, а не каждому по отдельности.Составить проект обращения, всем ознакомиться, подписаться под ним, можно с личными координатами и просто в электронном виде, а потом отправить по всем выше указанным инстанциям...
Летний дождик 18-02-2012 11:20

Kselena, хорошо давайте как-то подумаем и разработаем общее обращение=)
ryjaya08 18-02-2012 11:22

quote:
Originally posted by Kselena:

Только наверно надо как то организовано писать обращение, а не каждому по отдельности.


Поддерживаю.

Дживс 19-02-2012 12:49

Написал в профильном топике https://izhevsk.ru/forummessage/39/496424-141.html , но продублирую пост.

Для тех кто уже платил по кредиту по МС в прошлом году.
Пришло уведомление от Сбербанка о необходимости декларирования и выплате налога в связи получением налогооблагаемого дохода за 2011 год в виде материальной выгоды от экономии на процентной ставке. Сумма получилась небольшая, но тем не менее.
Поискал и выяснил, что в случае получения имущественного вычета (уведомления от налоговой о получении вычета, то есть подтверждения такого права) налог платить не требуется - http://www.consultant.ru/law/c...0/article18001/
Те кто уже получал или получает вычет, или силен в НК - поделитесь опытом.
При оформлении вычета и подаче декларации за прошлый год по НДФЛ-3 подавали с уже отраженным доходом (код 2610)? Интересно, те кто подавали до получения справки НДФЛ-2 от Сбера без указания этого дохода должны подать декларацию повторно? И вообще, сколько раз можно подавать декларацию за истекший налоговый период?

PittON 19-02-2012 10:49

quote:
Originally posted by Дживс:
Написал в профильном топике https://izhevsk.ru/forummessage/39/496424-141.html , но продублирую пост.

Для тех кто уже платил по кредиту по МС в прошлом году.
Пришло уведомление от Сбербанка о необходимости декларирования и выплате налога в связи получением налогооблагаемого дохода за 2011 год в виде материальной выгоды от экономии на процентной ставке. Сумма получилась небольшая, но тем не менее.
Поискал и выяснил, что в случае получения имущественного вычета (уведомления от налоговой о получении вычета, то есть подтверждения такого права) налог платить не требуется - http://www.consultant.ru/law/c...0/article18001/
Те кто уже получал или получает вычет, или силен в НК - поделитесь опытом.
При оформлении вычета и подаче декларации за прошлый год по НДФЛ-3 подавали с уже отраженным доходом (код 2610)? Интересно, те кто подавали до получения справки НДФЛ-2 от Сбера без указания этого дохода должны подать декларацию повторно? И вообще, сколько раз можно подавать декларацию за истекший налоговый период?


Дживс, какая сумма получилась, если не секрет, и как она расчитывается?

Дживс 19-02-2012 14:53

quote:
Дживс, какая сумма получилась, если не секрет, и как она расчитывается?

Доход от экономии получился около 4-х т.р., налог - 35% от нее.
В письме приведен пример расчета, но по нему сумма получается на два порядка ниже. Налогооблагаемая база:

(число_дней_пользования кредитом * сумму_ежемесячного_платежа * (2/3*8,25% -5%))/(число_дней_в_году)*100%
Налог = НБ * 35% с округлением до рублей.

С декабря прошлого года ставка рефинансирования снова снизилась до 8%, так что в этом году сумма будет чуть меньше.
Платить придется тем, кто уже ранее пользовался имущ. вычетом, тем же кто воспользуется этим правом сейчас вероятно нужно будет только задекларировать этот доход. Сам пока не декларировал - не знаю.

tatyanaC 20-02-2012 21:39

Я из дома N1 Что то не нравится мне ваше сегодняшнее и наше будущее ЖКУ. Как то пробовали их "задвинуть"? Не подписывать с ними договор на 5 лет?
Mama_Ksu 20-02-2012 22:55

quote:
Originally posted by Дживс:

Доход от экономии получился около 4-х т.р., налог - 35% от нее.
В письме приведен пример расчета, но по нему сумма получается на два порядка ниже. Налогооблагаемая база:

(число_дней_пользования кредитом * сумму_ежемесячного_платежа * (2/3*8,25% -5%))/(число_дней_в_году)*100%
Налог = НБ * 35% с округлением до рублей.

С декабря прошлого года ставка рефинансирования снова снизилась до 8%, так что в этом году сумма будет чуть меньше.
Платить придется тем, кто уже ранее пользовался имущ. вычетом, тем же кто воспользуется этим правом сейчас вероятно нужно будет только задекларировать этот доход. Сам пока не декларировал - не знаю.


похоже вы тут самый умный рассказывайте дальше что делаете, что узнали по этому вопросу, поделитесь пожалйста. тоже интересно.

есть вариант ждать до следующего года, а потом уже с пенями уплатить задолженность.
https://service.nalog.ru/debt/

Дживс 20-02-2012 23:53

Mama_Ksu, это точно не так , я всего лишь пытаюсь рассуждать и ознакомиться с чьим-то успешным опытом. Обычно людям некогда заниматься эпистолярным жанром, а я видимо один из первых получил письмо.

Если право на вычет еще не возникло, то лучше заплатить налог, не дожидаясь пени. Мало ли как этот факт может трактоваться в будущем для той же кредитной истории.
И вряд-ли потом этот налог можно будет вернуть, так как в разъясняющем письме Минфина говорится:

quote:

указанная материальная выгода освобождается от налогообложения при условии наличия у налогоплательщика права на получение имущественного налогового вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, подтвержденного налоговым органом в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 220 Кодекса.


И при этом не описан явно момент возникновения права на имущественный вычет, он лишь упомянут косвенно через подтверждение этого права:
quote:

Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента в соответствии с настоящим пунктом должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, которые указаны в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи.


Что скорее говорит о том, что право возникает через его подтверждение налоговой инспекцией.

Вот тем кто оформляет или только оформил вычет этот вопрос с освобождением от этого налога может быть интересен.
Пробовал начать с консультации в Сбербанковском колцентре, но девушка по существу не смогла ответить ни на один вопрос, по сути предложила все узнать в кредитном отделе и налоговой. Так что следующая остановка - налоговая инспекция.

jeko12 21-02-2012 12:10

quote:
Нам тоже письмо пришло типа плати налог, сходила в банк и мне сказали что это ошибка, типо у перми очередной глюк. В договоре пропитана базовая ставка 11% и никакой мат выгоды как бы нет... Вот так короче

Kselena 21-02-2012 18:56

Мы не получали ни какого подобного письма, на следующей неделе идем подавать декларацию...
Kendall 22-02-2012 18:27

для чего декларация?
Nasty-z 23-02-2012 08:46

чтоб вернуть уплаченный за 11 год ндфл
Kselena 23-02-2012 10:11

Да все верно
Xodiki 23-02-2012 11:38

Товарищи соседи! Есть у кого зарядное для автомобильного аккумулятора?
Mama_Ksu 23-02-2012 13:30

quote:
Originally posted by jeko12:
Нам тоже письмо пришло типа плати налог, сходила в банк и мне сказали что это ошибка, типо у перми очередной глюк. В договоре пропитана базовая ставка 11% и никакой мат выгоды как бы нет... Вот так короче


тогда сразу возникает вопрос - нужно ли платить налоги со всей компенсации предоставленной правительством. ведь получается что это какбы доход! КОТОРЫЙ УЖЕ совершенно по другой ставке налогом облагается.

Дживс 23-02-2012 13:46

quote:
Originally posted by Mama_Ksu:

тогда сразу возникает вопрос - нужно ли платить налоги со всей компенсации предоставленной правительством.



Нет, со всей точно не надо. http://vs118.ru/blog/vs118/26.html
Дживс 24-02-2012 14:13

quote:
Originally posted by Дживс:

Пришло уведомление от Сбербанка о необходимости декларирования и выплате налога в связи получением налогооблагаемого дохода за 2011 год в виде материальной выгоды от экономии на процентной ставке. Сумма получилась небольшая, но тем не менее.



Пришла sms-ка от Сбербанка, в которой сообщается о том, что уведомление о возникновении материальной выгоды пришло ошибочно и будет отозвано отдельным письмом.
Так что отбой.
alexsav 26-02-2012 20:38

Получив свидетельство о праве собственности из регпалаты, я зашел в сбербанк, и они сказали, что им надо ещё какую-то бумажку из регпалаты (кажется, в окнах с 17 по 21 выдают).
Завтра утром есть возможность забежать в регпалату, а название этой бумажки я забыл...
Подскажите, пожалуйста:
1. Название.
2. Какие документы с собой надо.
3. Сколько стоит.
Galcian 26-02-2012 21:55

quote:
alexsav:


Выписка из ЕГРН, сама справка 200р + комиссия 25р, с собой паспорт только, насколько я помню.

Kendall 27-02-2012 22:30


quote:
Originally posted by alexsav:

Название.


выписка об обременении квартиры

М-У-С-Я 28-02-2012 12:09

кто-нибудь знает что-либо про газ. Нам его собираются подключать?
Nasty-z 29-02-2012 16:22

сегодня звонила в межрегионгаз. оказывается договоры заключили всего 60 квартир!
народ, кто еще не заключил, ну сходите уже оформите договор!!! не дадут ведь газ! д.б. 70% квартир(
curt 29-02-2012 18:54

скажите пожалуйста кто знает куда идти голосовать?
Xodiki 29-02-2012 19:48

quote:
Originally posted by curt:
скажите пожалуйста кто знает куда идти голосовать?

по идее по месту прописки, если прописка Кунгурцева 3, то на втором подъезде весит приглашение на выборы с указанием адреса

vantei 01-03-2012 20:19

скажите, мы обязаны Страховать наши квартирки? и Где лучше, если да?
SveTT@ 01-03-2012 20:48

Если квартира в ипотеке, то нужно. Страхуется "конструктив", т.е., грубо говоря, стены вашей квартиры. Сумма зависит от остатка вашего долга по ипотеке. Где лучше - не знаю. Мы в сбере страховали.
Kendall 01-03-2012 22:50

quote:
Originally posted by vantei:

Где лучше, если да?



Страховать придётся каждый год. Список страховых компаний, с которыми работает Сбер, есть на их офиц. сайте. Обзвонили некоторые страховые, выбрали где подешевле (застраховали в "Гута-страхование").
vantei 02-03-2012 07:38

quote:
выбрали где подешевле (застраховали в "Гута-страхование")

спасибо за ответ!!!
alexsav 02-03-2012 20:55

quote:
Originally posted by Kendall:

Страховать придётся каждый год. Список страховых компаний, с которыми работает Сбер, есть на их офиц. сайте. Обзвонили некоторые страховые, выбрали где подешевле (застраховали в "Гута-страхование").


Какая у них ставка? Я в "Согласие" страховал за 0.12%. Кстати, список компаний мне прямо в сбере выдавали.
Kendall 03-03-2012 07:50

quote:
Originally posted by alexsav:

Какая у них ставка? Я в "Согласие" страховал за 0.12%. Кстати, список компаний мне прямо в сбере выдавали.



0.1% от суммы
Kendall 03-03-2012 11:27

quote:
Originally posted by Kendall:

Список страховых компаний, с которыми работает Сбер, есть на их офиц. сайте



вот ссылка: http://www.sbrf.ru/udmurtia/ru...tion/insurance/
vantei 03-03-2012 13:14

[QUOTE][B]вот ссылка: http://www.sbrf.ru/udmurtia/ru...tion/insurance/

ой спасибо спасибо

SveTT@ 04-03-2012 10:36

Скопировала с ветки Новостройка на Нагорной от УССТ-8

5 марта 2012 года Управление Роспотребнадзора по Удмуртской Республике проводит телефонную линию с населением по вопросам защиты прав потребителей в сфере ЖКХ.
Ваши звонки специалисты Управления Роспотребнадзора по УР будут принимать по телефону - 63-58-18, с 8.30. до 17.00.

Guzel1981 05-03-2012 14:14

Уважаемые жильцы, подскажите, сколько по стоимости вышла страховка на 2-ку 54 квадрата.
SveTT@ 06-03-2012 07:06

Сумма страховки зависит от остатка вашего долга по ипотеке и составляет от 0,1% в разных страховых компаниях. Их список выше на этой же странице.)
козявочка 06-03-2012 10:56

кому интересно: график работы паспортного стола:
пн, ср, чт, пт - с 8.00 до 17.00,
вт - с 8.00 до 18.30
сб,вс - вых
Gingers 06-03-2012 15:24

Здравствуйте соседи, я из 1 дома. Вчера вечером от второго подъезда вашего дома выбежала жирная мышь и спряталась в колесе припаркованной рядом KIA, советую Вам подать заявку в УК на дератизацию.
SveTT@ 07-03-2012 08:09

Нда, уж... Из гаражей что ли прибежала?
Спасибо, будем звонить.
azallia 07-03-2012 20:41

Дорогие соседи!!! Три насущных вопроса: 1. Когда все-таки дадут газ? Кто-нибудь снает? И может тел. написать, что бы позвонить и узнать. 2. Сдали первый дом и весь поток машин идет через наш дом, невозможно с ребенком выйти на дет. площадку, страшно. Хотя есть дорога за магазином. Предложение установить со стороны первого подъезда шлагбаум, так как придомовая территория является собственностью жильцов. Давайте обсудим и найдем выход 3. Вентиляция нашего дома сделана неправильно, весь ветер задувает в квартиры. Из достоверных источников стало известно, что строители могут исправить свой косяк, но надо, что бы было как можно больше жалоб от жильцов. А так это гарантийное исправление ошибок строительства. И еще, напор горячей воды в ванной всех устраивает?
Pasharus 09-03-2012 16:39

1. Про газ писали ранее, а телефон д.б. в договоре поставки.
2. Согласен. Вопрос может решаться только на собрании собственников.
3. Кто-то уже вроде бы обращался по поводу вентиляции, по-моему даже собирали комиссию... Поделитесь, кто обращался! Ведь порой, вентиляция работает..А порой нет. И часто в обратную сторону, когда ветер на улице (а ветер в районе нашего дома часто). Может, конечно, это проблема последних этажей? Не знаю.
козявочка 09-03-2012 17:51

quote:
2. Сдали первый дом и весь поток машин идет через наш дом, невозможно с ребенком выйти на дет. площадку, страшно. Хотя есть дорога за магазином. Предложение установить со стороны первого подъезда шлагбаум, так как придомовая территория является собственностью жильцов. Давайте обсудим и найдем выход

с вами полностью согласен!!! поддержу на собрании!!!
Nasty-z 09-03-2012 18:53

а когда собрание?
Kendall 09-03-2012 18:58

соседи, кто лоджию стеклил, во сколько обошлось и где заказывали? отзывы тож не помешают. спасибо.
azallia 09-03-2012 22:57

Насчет вентиляции: комиссия как-будто бы была и решила, что все нормально, только для нормальной работы вентиляции нужно дверь входную заменить на деревянную (которая была при заезде) и форточки открытыми держать (зимой). В общем ЖРП прикрывает УССТ, но если будут жалобы, то вентиляцию исправят, так как строители действительно признают, что сделали неправильно. А если все будут молчать, то придется нам при каждом порыве ветра ощущать холод в своих квартирах, особенно зимой. А если есть маленькие дети, то совсем не айс. Так что звоните и пишите в ЖРП, и добъемся устранения недоделок. Вот ведь как в России, вроде бы ЖРП должно быть на стороне жильцов, ан нет.... Кстати это проблема не только последних этажей.... А собрание нужно уже, столько вопросов...
Kendall 10-03-2012 10:25

quote:
Originally posted by azallia:

комиссия как-будто бы была


письменное решение комиссии с указанием состава комиссии и подписями имеется?
есть предложение составить общее обращение. в нем укажем все вопросы, которые необходимо решить. если есть какие-либо акты комиссий, то приложим.

azallia 10-03-2012 15:05

насчет письменного решения не могу сказать, не знаю, а насчет общего обращения - за, а машины уже как по автостраде ездят, из подъезда страшно выйти, тем более ребенка одного отпускать...
LTR 10-03-2012 19:43

Насколько срочно нужно оформлять документы на право собственности: в БТИ кадастровый паспорт и в регпалате на право собственности??? Если ли какие-либо сроки?
Uchaneva 10-03-2012 21:59

quote:
Предложение установить со стороны первого подъезда шлагбаум

Только лишнего себе не оттяпайте

alexsav 10-03-2012 22:26

quote:
Originally posted by Gingers:
Здравствуйте соседи, я из 1 дома. Вчера вечером от второго подъезда вашего дома выбежала жирная мышь и спряталась в колесе припаркованной рядом KIA, советую Вам подать заявку в УК на дератизацию.

Мусоропровод во 2 подъезде забит до 2 этажа. Мульды во дворе - с верхом. Пойду завтра заявление в ЖКУ писать.

Все, кто дойдет до ЖКУ, - тоже пишите заявление! Кто из 1 подъезда - проверьте у себя...

alexsav 10-03-2012 22:36

Предлагаю для начала собраться вживую небольшой группой - 7-10 активных человек с форума (или сколько нас тут наберется?). Крайне желательно присутствие жильцов последних этажей, имеющих проблемы с вентиляцией.
Понедельник в 19:30 вполне подходящее время. Вопрос - где? Во дворе, в подъезде или кто-то готов пригласить к себе на квартиру?

Реально общее собрание нужно только для официального утверждения заранее подготовленных решений, какое-то конструктивное обсуждение толпой народа почти невозможно.

vantei 11-03-2012 07:12

по поводу Собрания - напишите кто-нибудь активный Объявление на подъездах
Pasharus 11-03-2012 09:11

по назначению - в последний раз там 3 коляски стояло (с нашей)
VasiliskinA 11-03-2012 12:14

Добрый день,может кто подскажет где найти инфу о приобретении квартиры в строящихся домах в этом районе.заранее спасибо
aceboogee1 11-03-2012 15:38

quote:
Originally posted by alexsav:

Понедельник в 19:30 вполне подходящее время



Поддерживаю,
так как у нас не официальное собрание собственников, то много народу не требуется. Текст обращения и адресаты в принципе определены. В понедельник же обсудим. Если будет тепло, то можно на детской площадке организовать встречу.
aceboogee1 11-03-2012 15:39

и если у кого есть решение комиссии на руках письменное, захватите с собой.
aceboogee1 11-03-2012 15:48

объявления повешу сегодня ближе к 18-30
сбор у 1-го подъезда, там по ситуации решим, сколько нас
Larsen 11-03-2012 20:42

С удовольствием бы поучаствовала в собрании, но к сожалению именно завтра не могу в это время. Сообщайте, пожалуйста, что обсудите и примите какое решение на собрании. Если что-то надо будет подписать, я только за - 56 квартира
borm@n 11-03-2012 23:08

поддерживаю!
borm@n 11-03-2012 23:09

кв. 89
козявочка 12-03-2012 12:17

за установку шлагбаума кв. 52
М-У-С-Я 12-03-2012 21:02

хотелось, конечно, поприсутствовать, но не получилось. кв. 84 тоже "за".
alexsav 12-03-2012 21:17

Я через полчасика для всех кто не был выложу краткий отчет.
alexsav 12-03-2012 22:16

Встреча инициативной группы состоялась, было 20-25 человек. Какие проблемы волнуют жильцов нашего дома?

Из тех, по которым решили писать коллективное письмо в ЖКУ:
1. Вентиляция. Проблема усиливается при сильном ветре. Объяснения ЖКУ про железные двери, закрытые окна и недостаток притока совершенно не объясняют обратную тягу.
2. Освещение на улице опять выключено. Территория формально наша, поэтому за электричество для фонарей платить придется нам. Надо проводить общее собрание и решать, что с ним делать:
а) Включить все.
б) Включить часть.
в) Объявить фонари (часть?) безхозными, передать их на баланс города и потом писать письма, требуя, чтобы город вовремя менял лампочки.
Ну, по этому вопросу и само ЖКУ нас собрать хотело...
3. Забитые мусорки, забитый по выходным мусоропровод. Около подъезда неоднократно видели мышей... Мусорок надо ставить больше!
4. В 1 подъезде плохо написаны номера на почтовых ящиках, с нижнего ряда (44-59) все номера стерлись.
5. Есть колясочная в первом подъезде (там даже 3 коляски стоит), никто толком не знает, что в аналогичном помещении второго подъезда. Кстати, если колясочная общая, то надо сделать, чтобы в первый подъезд могли попадать люди из второго. Кто в этом понимает? Ключи от колясочной нам ЖКУ тоже не выдало.
а) Можно ли дозапрограммировать ключи от домофона на оба подъезда сразу?
б) Что там говорили про персональный код для каждой квартиры, открывающий дверь без ключа?
На эту же тему вопрос: кто должен обеспечить ключ для почтальона (или сказать ему код).
6. Сегодня в подъездах почти везде отключен свет, такое было уже неоднократно.
7. Уборщицы плохо убирают второй подъезд и лифт, высказывали претензии жильцам первого подъезда (хамили?).
8. Ходят слухи про "почтовый ящик ЖКУ", куда можно бросать листочки с показаниями счетчиков. Надо узнать, висит ли он.
9. Во дворе когда разгребали трактором детскую площадку, выломали кусок забора. Летом дети будут играть с мячом и начнут бегать за ним на проезжую часть. Забор необходимо починить.

10. Когда будет газ? На переданной мне записке 4 телефона (в порядке, как перепихивали вопрос):
а) Удм. газ 61-70-50
б) Камышеев Сергей Николаевич (начальник ОКС УССТ-8) 68-06-59
в) Николай Юрьевич 78-79-45
г) Гостехнадзор (по газу) 43-04-53

Вопрос в администрацию города, ГАИ или куда там ещё:
11. От нашего дома до троллейбусной остановки очень плохой переход через проезжую часть (где поворот на заправку). Необходим знак "пешеходный переход". Говорят, что какое-то благоустройство этой территории запроектировано, УССТ должно будет сделать. Вот только неизвестно когда...
12. У подземного перехода плохо (с задержкой на день) чистят ступеньки после снегопадов. Обещали какие-то пандусы, но подробности опять-таки неизвестны...

Что сделаем сами или отложили на попозже:
13. Внутри подъезда нужны информационные стенды (с телефонами, объявлениями ЖКУ и т.п.). Если сможет сделать Андрей - хорошо, если не сможет, то будем обращаться в ЖКУ.
14. Кто-то (кажется Павел из 1 подъезда) хочет сделать внизу у почтовых ящиков коробку для рекламы. Кто займется этим для 2 подъезда?
15. Сейчас через наш двор ездит много машин к дому N1. Мимо магазина объезжать они не хотят... Вопрос по шлагбауму решили отложить до мая: растает снег, сдадут дом N2 - должен появиться проезд за детской площадкой или даже дорога от их дома напрямик к В.Шоссе.
16. Парковка со стороны улицы около магазина вроде бы считается нашей территорией. Поступило предложение от автовладельцев отгородить её шлагбаумом. Стоимость шлагбаума - порядка 20 тысяч. Энтузиаста заниматься этим пока не нашлось. Кто будет заниматься, учтите, что надо будет как-то согласовать вопрос с ЖРП, чтобы шлагбаум не мешал им зимой убирать снег.
17. Было предложение установить датчики движения в подъезде, чтобы свет горел только когда люди ходят. Развития предложение не получило... ЖКУ этим заниматься вряд ли будет. Подозреваю, что если просто включить на каждом этаже по одной лампочке около электрощитка, то будет сравнительно светло и достаточно экономно. Если кто не в курсе: лампочки в подъезде должно менять ЖКУ.
18. Писали письмо, чтобы нам начали считать электроэнергию как дому без газа, раз у нас пока нет газа. Конкретных результатов пока нет.
19. От себя добавлю: не надо парковаться прямо у подъезда. Люди ещё продолжают переезжать, да и те, кто переехал периодически привозят отдельные громоздкие вещи.
20. В подъездах курить почти перестали. Кто курит на улице, бросайте, пожалуйста, бычки в мусорку (около каждого подъезда есть).
21. Идти к юристу сегодня уже поздно. Завтра-послезавтра.
22. Пока не работали домофоны, в подъезде видели совершенно левых детей, прибегающих сюда играть аж с той стороны В.Шоссе.
23. Пока решили оставить обсуждение текущих вопросов в этой ветке форума. Как быть с контактами (имена, телефоны, номера квартир) - непонятно. Чьи данные можно выкладывать - либо выкладывайте сами, либо скидывайте мне в П.М.

Всем напоминаю:
1. По простым вопросам (относящимся к конкретной квартире) - звоните диспетчеру ЖКУ 430547. Легко и быстро, в большинстве случаев проблема решатся. По домофону вроде к ним же.
2. По вопросам, которые ЖКУ решать не хочет, - идите в ЖКУ, пишите заявление в письменной форме ОБЯЗАТЕЛЬНО в 2х экземплярах. Второй экземпляр должен быть заверен сотрудником ЖКУ (фамилия, должность, дата, подпись) и его вы забираете с собой, чтобы хранить вплоть до благополучного решения вашего вопроса. Все надзорные инстанции принимают жалобы только если сначала было заявление в ЖКУ, и либо ЖКУ ничего не ответило, либо ответило отпиской, ничего не сделав по существу.
3. Познакомьтесь с соседями! Хотя бы по своему этажу, а лучше - ещё и ниже/выше.

Из активных участников встречи на форуме есть:
а) alexsav. Квартира 66, звать Алексей.
б) Pasharus
в) Nasty-z (обещала мне завтра позвонить, только я забыл по какому вопросу)
г) Xodiki
Инициативной группе нужны ещё 1-2 человека со свободным графиком, которые в рабочее время могут таскать заявления в ЖКУ и прочие инстанции. Кроме банального здравомыслия и "не подписывать не прочитав" требований нет.
Также нужен человек с юридическим опытом (с образованием - случай идеальный).

alexsav 12-03-2012 22:20

Из тех, кто не был на встрече: кто-нибудь готов сочинить коллективное письмо в ЖКУ? Пройтись по подъездам и подписать людей найдем!
aceboogee1 12-03-2012 23:46

quote:
Originally posted by alexsav:

Nasty-z (обещала мне завтра позвонить, только я забыл по какому вопросу)



по вопросу заключения договоров на поставку газа
Pasharus 12-03-2012 23:48

5.а) Да,такая возможность быть должна. Ключ-мастер(или код для программирования) у того парня, который ключи выдавал и программировал...где-то в объявлениях был его телефон.
7. Ответ на вопрос "хамили?": нет.
aceboogee1 13-03-2012 09:53

Пример того, что можно написать:

Начальнику
Жилищно-коммунального
управления N813
Филиала "ЖКУ N 826" ФГУП ГУССТ N 8
при Спецстрое России"
Мухаммадиеву Р.Х.

Просим Вас исправить имеющиеся недостатки и дефекты жилых помещений (квартир по списку):
1. Нарушение работы вентиляции в санузле. Естественная вытяжная вентиляция не выполняет свои функции (фактически работает на приток) в ванной, санузле квартир N...., что является нарушением пунктов 9.5, 9.6, 9.7 СНиПа 31-01-2003 <Здания жилые многоквартирные>, пунктов 4.1, 4.7 СанПиНа 2.1.2.2645-10 <Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях>. Фактически температура в ванной и туалете ниже нормы, запахи соседних квартир попадают в квартиры N.... через вентиляционные отверстия. Имеются случаи промерзания внутренних стен квартир N.....
2.

Kselena 13-03-2012 14:13

Я полностью поддерживаю инициативную группу, жаль что не смогла присутствовать на собрании, к сожалению мы еще не въехали, ждем когда закончится учебный год(кстати, кто знает какая по близости школа?).Мы из 9кв 1 подъезда, приезжаем на квартиру редко поэтому о таких проблемах узнаю из форума, хотя тоже были подозрения по вентиляции, порой жутко холодно и в ванной и туалете, а однажды мусоропровод был забит, муж пытался протолкнуть, но безуспешно...Предлогаю собрать личные данные жильцов и контакты(N квартиры, имя,номер телефона), ведь на форуме совсем малая доля жильцов и возможно половина еще не вселилась.Можно страничку создать с таблицей (как с установкой железной двери)и каждый будет входить и вставлять, в подъезде написать объявление с адресом для тех кто не бывает на форуме, чтоб зашли на эту страничку. Ну а для тех у кого нет инета, написать на бумажке и бросить в определенный почтовый ящик по каждому подъезду. Потом сформировать единый список для инициативной группы. Может у кого есть предложения получше и побыстрее собрать данные?
777vera777 13-03-2012 14:50

По местожительству-школа 19.
катеринка001 13-03-2012 21:30

по 7 вопросу. Уборщицы не хамили. Женщина очень даже интеллигентно объяснила, что не приятно в НОВОМ доме видеть и убирать плевки. Просила бережно относиться к общему имуществу.
alexsav 14-03-2012 19:08

У нас во 2 подъезде внутри у входной двери появился оранжевый щит. Судя по висящей статье про вентиляцию, это ЖКУ постаралось.
SveTT@ 14-03-2012 19:32

Значит - читают нас. Это хорошо.
Как вам суммы платежек за февраль? Снова вырос тариф на отопление. С чем это связано -не понятно. По моим субъективным ощущениям температура батарей где-то с середины февраля стала несколько ниже.
alexsav 14-03-2012 20:09

Кого интересуют платежки - читайте http://izhcommunal.ru/
Pasharus 14-03-2012 21:18

тариф не вырос, у нас счетчик стоит общедомовой. В феврале было холодно. Летом не будет статьи "отопление" - сказали в ЖКУ.
alexsav 15-03-2012 23:21

Завтра понесу вот такое заявление по части вопросов, которая не требует коллективного обращения.


Начальнику филиала <ЖКУ N826>
ФГУП <ГУССТ 8 при Спецстрое России>
Мухаммадиеву Ришату Хайдаровичу
От собственника
ФИО:
Адрес: 426039, ул. Е.М.Кунгурцева, д. 3, кв. 66
Тел.:

Заявление

Мною выявлены недостатки в выполнении вашей организацией договора на коммунальное и техническое обслуживание:
1. Вывоз мусора осуществляется нерегулярно, мульды периодически бывают переполнены, мусоропровод забит. Проблема обостряется в нерабочие дни, в частности, 10 марта 2012 я не имел возможности выкинуть мусор. Также, по словам соседей, около подъезда в вечернее время они неоднократно наблюдали мышей. Одного того, что 13 марта 2012 были установлены дополнительные мульды (общие с только что сданным домом N1) недостаточно. Прошу принять меры по соблюдению санитарно-гигиенических норм.
2. Проектной документацией на дом предусмотрено помещение колясочной в 1 подъезде. В настоящий момент я не имею возможности использовать по назначению указанной общедомовое имущество, так как:
a. Проживаю во 2 подъезда, а выданные жильцам 2 подъезда ключи от домофона не подходит к 1 подъезду. Прошу исправить настройки домофона, чтобы ключи 2 подъезда подходили и к 1 подъезду.
b. Мне не выдан ключ для доступа непосредственно в само помещение колясочной. Прошу выдать мне личный экземпляр ключа от помещения колясочной.
3. Периодически бывают обесточены линии питания освещения внутри подъездов (в частности, 12 марта 2012 работали не больше четверти светильников). В настоящий момент освещение вновь работает, но так как ситуация повторялась уже неоднократно, прошу впредь принять меры для бесперебойной подачи питания на линии освещения в подъезде.
4. Уборщицы плохо убирают во 2 подъезде (грязь на полу в лифте, на этажах). Прошу повысить качество уборки.
5. Во дворе повреждено ограждение спортивной площадки (после проведения уборки снега трактором отсутствует одна секция). Прошу произвести ремонт.

Кроме того:
6. Прошу предоставить мне персональный код к домофону, позволяющий открывать замок без использования ключа-брелка.
7. На подъезде висит объявление, что у почтальона отделения N39 нет ключа для доступа в подъезд. Прошу обеспечить для почтальона доступ в подъезд.

При невозможности выполнения указанных мною работ, прошу дать обоснованный отказ в письменной форме.

_________________________
подпись, дата

alexsav 16-03-2012 12:18

Начальнику филиала <ЖКУ N826>
ФГУП <ГУССТ 8 при Спецстрое России>
Мухаммадиеву Ришату Хайдаровичу
от собственников жилых помещений дома
по адресу 426039, ул. Е.М.Кунгурцева, д. 3

Заявление

Просим Вас исправить имеющиеся недостатки и дефекты жилых помещений (квартир по списку):
1. Нарушение работы вентиляции в санузле. Естественная вытяжная вентиляция не выполняет свои функции (фактически работает на приток) в ванной, санузле квартир ________________________________________________________________ _______________________________________________________________________, что является нарушением пунктов 9.5, 9.6, 9.7 СНиПа 31-01-2003 <Здания жилые многоквартирные>, пунктов 4.1, 4.7 СанПиНа 2.1.2.2645-10 <Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях>. Фактически температура в ванной и туалете ниже нормы, запахи соседних квартир попадают в квартиры _____________________________________ _______________________________________________________________________ через вентиляционные отверстия. Имеются случаи промерзания внутренних стен квартир ________________________________________________________________ _______________________________________________________________________. В случае создания комиссии для проведения обследования жилых помещений, по итогам обследования просим предоставить по одному экземпляру акта обследования собственнику каждой обследованной квартиры.
2. В 1 подъезде некачественно нанесены номера на почтовых ящиках, на ящиках нижнего ряда (44-59) номера уже стерлись и неразличимы.

Просим Вас устранить недостатки в выполнении вашей организацией договора на коммунальное и техническое обслуживание:
3. Вывоз мусора осуществляется нерегулярно, мульды периодически бывают переполнены, мусоропровод забит. Проблема обостряется в нерабочие дни. Около подъезда в вечернее время неоднократно наблюдались мыши. Одного того, что 13 марта 2012 были установлены дополнительные мульды (общие с только что сданным домом N1) недостаточно. Просим принять меры по соблюдению санитарно-гигиенических норм.
4. Периодически бывают обесточены линии питания освещения внутри подъездов (в частности, 12 марта 2012 работали не больше четверти светильников). В настоящий момент освещение вновь работает, но так как ситуация повторялась уже неоднократно, просим впредь принять меры для бесперебойной подачи питания на линии освещения в подъезде.
5. Уборщицы плохо убирают во 2 подъезде (грязь на полу в лифте, на этажах). Просим повысить качество уборки.
6. Во дворе повреждено ограждение спортивной площадки (после проведения уборки снега трактором отсутствует одна секция). Просим произвести ремонт.

Кроме того:
7. Для беспрепятственного доступа собственников к общедомовому имуществу просим исправить настройки домофонов, чтобы имеющимися ключами от домофона можно было открывать замок (оба подъезда). Просим предоставить на каждую квартиру персональный код к домофону, позволяющий открывать замок (оба подъезда) без использования ключа-брелка.
8. На подъезде висит объявление, что у почтальона отделения N39 нет ключа для доступа в подъезд. Просим обеспечить для почтальона доступ в подъезд.

При невозможности выполнения указанных работ, просим в разумный срок дать обоснованный отказ в письменной форме нашему представителю ФИО _________________________________________, адрес 426039, ул. Е.М.Кунгурцева, д. 3, кв. _____, телефон ________________.

________________________________________________
Подпись представителя собственников, дата

Подписи остальных подателей заявления на обороте.

На обороте сделать лист с подписями: ФИО, Nквартиры, подпись, дата.

alexsav 16-03-2012 12:39

Для упрощения сбора подписей, наверное, можно сделать отдельные заявления по подъездам (и даже разных представителей указать).
Что написать в коллективном заявлении про колясочную - не знаю. Дальше заниматься письмом у меня пока времени нет. Кто возьмется доделать?

Информацию о номерах квартир (какая у меня есть) я по инициативной группе разослал в ПМ. Если будет время - хорошо бы в субботу собраться инициативной группой.

Xodiki 16-03-2012 12:40

quote:
Originally posted by alexsav:


5. Уборщицы плохо убирают во 2 подъезде (грязь на полу в лифте, на этажах). Просим повысить качество уборки.


Может исправить на эту формулировку, т.к. сегодня посмотрел, уже чистенько стало?

До 12 марта уборка во втором подъезде не производилась должным образом ( наблюдалась грязь в лифте и на верхних этажах).
Просим обеспечить качество уборки.

quote:
Originally posted by alexsav:

Кроме того:
7. Для беспрепятственного доступа собственников к общедомовому имуществу просим исправить настройки домофонов, чтобы имеющимися ключами от домофона можно было открывать замок (оба подъезда). Просим предоставить на каждую квартиру персональный код к домофону, позволяющий открывать замок (оба подъезда) без использования ключа-брелка.



Тут, скорее не персональный код, а просто код. Потому как запрограммировать 108 разных кодов на два домофона весьма проблематично я думаю.
Если есть специалисты, пусть поправят.


И еще, у нас газовый счётчик по-тихоньку увеличивает показания.
Начал с 2.34, сейчас уже 2.42. Это примерно за месяц. Хотя вроде как опломбировано всё.
Никто не наблюдал подобного?

ангорка 16-03-2012 08:41

на счёт колясочной, нам сказали взять ключ у тех у кого он уже есть и сделать дубликат, так как помещение будет сдаваться в аренду и пользоваться им осталось не долго.(могу тоже дать ключ "размножить")
Uchaneva 16-03-2012 10:22

quote:
УССТ N 8 во время подсуетилось и в дополнении от 2.06.11 г. к проектной декларации на строительство нашего дома помещение площадью 25,34 кв.м вывело из состава общего имущества

а это вообще правомерно? сейчас посмотрела в своем доме изменения к проектной документации (из 2-го дома), там тоже уже нет колясочной. Может куда-то можно обратиться?

777vera777 16-03-2012 14:48

Нормально(((
СС5 16-03-2012 15:47

Соседи, хотелось бы узнать ваше мнение по поводу кормобаков (мульды или как их там...). Пока наш дом "жил" один все было норм, сейчас заселился на 25% дом N2, а их уже не хватает! А скоро заселится еще и дом N1... И все будут нести мусор в наш двор. Отсюда запах, грязь во всем дворе изза ветра, крысы, бездомные животные и т.д. Да и глазу неприятно выходя из подЪезда натыкаться на гору мусора. Может попросить ЖКУ мульды перенести в проезд между вторым домом и будкой из желтокрасного кирпича. Как вы считаете?
777vera777 16-03-2012 17:18

Вообще-то дом 2 заедет только в июне-мае.
alexsav 16-03-2012 18:00

quote:
Originally posted by СС5:
Соседи, хотелось бы узнать ваше мнение по поводу кормобаков (мульды или как их там...). Пока наш дом "жил" один все было норм, сейчас заселился на 25% дом N2, а их уже не хватает! А скоро заселится еще и дом N1... И все будут нести мусор в наш двор. Отсюда запах, грязь во всем дворе изза ветра, крысы, бездомные животные и т.д. Да и глазу неприятно выходя из подЪезда натыкаться на гору мусора. Может попросить ЖКУ мульды перенести в проезд между вторым домом и будкой из желтокрасного кирпича. Как вы считаете?

Я сегодня письмо в ЖКУ отнес, по мусору помимо письма ещё устно пообщался. Обещали заняться в ближайшее время.
В коллективном письме проблему с мусором, разумеется, указываем. Если в разумный срок не примут меры - будем писать жалобы в надзорные органы (жилинспекция, санэпидемстанция). Прямо сейчас пока время есть (зима), вот как снег растает - будет гораздо хуже...
Nasty-z 16-03-2012 19:59

раскидала уведомление о необходимости заключить договор на поставку газа, кто уже заключил молодцы и не обращайте на них внимания