Жилье

Дом по адресу: ул. Е.М. Кунгурцева, д. N 17 в составе ЖК "Надежда"

st.anger 08-11-2013 18:42

тоже за 18 число 19,00
antonio18 10-11-2013 20:31

Договариваюсь на 18.11.13 в 19.00, смысла ждать еще предложений думаю нет.
Lexx Dramma 11-11-2013 14:04

Опломбировал газовый счётчик, мастер из Регион-Газа приходил по вызову. (Это необходимо для оплаты по счётчику, а не по среднему, не забудьте, уважаемые соседи).
antonio18 11-11-2013 20:10

quote:
Originally posted by Lexx Dramma:
Опломбировал газовый счётчик, мастер из Регион-Газа приходил по вызову. (Это необходимо для оплаты по счётчику, а не по среднему, не забудьте, уважаемые соседи).

подскажи номер телефона пожалуйста куда звонить по опломбировке?и это как, платно?

antonio18 11-11-2013 20:23

Уважаемые соседи! объявления расклеены на всех подъездах, Дата собрания 19.11.13г(вторник) в 19-00. На собрании будет присутствовать Зам.Главного инженера ЖКУ-826 Кузнецов Олег Владимирович.

Lexx Dramma 11-11-2013 23:29

quote:
Originally posted by antonio18:

подскажи номер телефона пожалуйста куда звонить по опломбировке?и это как, платно?



Это бесплатно, главное наличие аб.книжки по газу! Запись в аб.книжке газовой делается тем, кто опломбирует и Вы расписываетесь в его бумаге, процедура занимает 3-4 мин, если доступ к счётчику свободен. 41-00-00 Регионгаз. И если проблемы, то есть требуется ремонт по газу, то 43-04-36 (вдруг понадобиться)

Kliner 12-11-2013 08:33

Вчера поменял наконец дверь на железную.
Старую деревянную оставили монтажники на лестничной площадке.
Думал приду вечером с работу занесу на лоджию - пригодиться - вещь то хорошая.
Все это время жены была дома.
потом ушла на час с ребенком гулять.
За это время дверь благополучно исчезла)))вместе с косяками.
Кто-нибудь сталкивался с таким?
antonio18 12-11-2013 16:08

Я не удивляюсь,сам такую подобрал летом, валялась на улице около 5-ого подъезда. Дверь хорошая, на огород или в частный дом, самое то. Просто человек которому нужна стала Ваша дверь оказался в нужное время и в нужном месте)))ну и посчитал что дверь бесхозная)))
LightM 12-11-2013 17:58

quote:
За это время дверь благополучно исчезла)))

уборщица может

AGP 13-11-2013 08:32

1 подъезд. объявление о собрании сорвано. Вчера утром на доске было - вечером уже нет.
Кстати еще вопрос. Кто знает нашему дому деньги за рекламу размещенную в лифтах начисляются?
Marikamyau 13-11-2013 10:59

На последнем подъезде тоже объявления не увидели.
antonio18 13-11-2013 15:04

quote:
Originally posted by AGP:
1 подъезд. объявление о собрании сорвано. Вчера утром на доске было - вечером уже нет.
Кстати еще вопрос. Кто знает нашему дому деньги за рекламу размещенную в лифтах начисляются?

Ростелекомовцы постарались, закидали своими листовками весь дом. Сегодня продублирую, наклею на скотч на стекляной части входной двери, может там не сдирут.

ALLEXEY 13-11-2013 20:44

Всем добрый вечер. Кто-нибудь знает почему за нашим домом N 17 проезд закрыли бетонными плитами. Так-то хорошее место для парковки.

Mihys 18-11-2013 13:00

Дата собрания 19.11.13г(вторник) в 19-00 во дворе.
Задайте свой вопрос на собрании.
antonio18 18-11-2013 16:09

Созванивался сегодня с Зам.гл.инженера ЖКУ-826 Кузнецовым О.В. как и договаривались мы с ним за день до собрания, к большому сожалению придти на собрание он не сможет,по личным обстоятельствам. По-этому переносить собрание на др. день и подстариваться под Кузнецова смысла я не вижу. Так что уважаемые соседи будем просто знакомиться и выбирать Совет дома! а дальше все вопросы обсуждаемые на собрании в письменном виде направим в ЖКУ.
Kliner 18-11-2013 17:08

может с 15-го дома позвать активиста.
поможет советом дельным
antonio18 19-11-2013 10:06

quote:
Originally posted by Kliner:
может с 15-го дома позвать активиста.
поможет советом дельным

У Вас есть с ним связь? было бы неплохо.

Kliner 19-11-2013 10:40

picture uploading28096
Kliner 19-11-2013 10:41

Связи нет
только по форуму

Tanya89 19-11-2013 16:16

Пожалуйста, как только пройдет собрание, отпишитесь на форуме! У меня к сожалению нет возможности поучаствовать в собрании - работа
В названии темы я размещу решения, которые будут приняты на собрании!!!
Kliner 19-11-2013 22:16

Соседи, прошу помощи
кто-нибудь сталкивался с такой проблемой
подцепил люстру - начинает пахнуть проводка
(при включении люстры в розетку запаха нет)
люстра 2 провода, 5 лампочек по 40Вт.
в выключателе провода, из потолка торчит 4 провода.
может неправильно подцепляю?
одну люстру уже сходил поменял, думал от нее идет запах, с этой такая же ситуация
Mihys 20-11-2013 12:56

Если проводка начинает пахнуть значит где-то происходит нагрев изоляции. Ищите слабый контакт (клемник, скрутка в распред. коробке, выключатель)!
5х40 Вт = 200 Вт нагрузка приличная, но провода с ней справляются, так что искать надо в местах соединений, если только электрики при строительстве повреждённый провод в стены не засунули.

4 провода: кнопка 1, кнопка 2, общий ноль и заземление.

antonio18 20-11-2013 13:15

quote:
Originally posted by Tanya89:
Пожалуйста, как только пройдет собрание, отпишитесь на форуме! У меня к сожалению нет возможности поучаствовать в собрании - работа
В названии темы я размещу решения, которые будут приняты на собрании!!!

С ЖЕУ на неделе мне на почту скинут Устав, протокол и бюллетени. Думаю что когда мы проголосуем, и официально будет протокол, тогда и выложим в шапке контакты людей кто будет входить в Совет дома.
В кратце о собрании. От ЖКУ присутствовала на собрании Начальник юридического отдела. В основном были вопросы: по начислению ОДН на ХВС,ГВС, эл.энергия;Расшифровка предоставляемых услуг зашифрованных в строчке Жилищные услуги; устраниение косяков Застройщиков; проблема низкой температуры ГВС на верхних этажах; плохо греют радиаторы отопления; начисление норматива по отоплениею 0,021 Гкал; вопос по не проданным квартирам; ну и выбор совета дома. Может кто что-то добавит.
Для тех кто не был на собрании, и есть вопросы, пишите мне в личку, постораюсь ответить.

Kliner 20-11-2013 14:10

quote:
Originally posted by Mihys:
Ищите слабый контакт (клемник, скрутка в распред. коробке, выключатель)!
.

был сегодня электрик с ЖЭУ - посмотрел, сказал клеммник поменять - слабый говорит

Kliner 20-11-2013 20:44

клеммник не помог, напрямую подцепил - тоже запах
ничего не понимаю
makopyeva 22-11-2013 15:56

Уважаемые соседи, первый подъезд, четвертый этаж, кто ежедневно красит свою обувь на лестничной клетке? Вся лестница черная. Пожалейте труд уборщицы!Неужели сложно подстелить газету?
Best Tie 28-11-2013 07:58

Уважаемые соседи, я из 15 дома. Сегодня утром возле вашего дома 1 и 2 подъезд кто то поставил машины так что к арке не проедешь даже на матизе. Давайте парковать машины будем только с одной стороны тротуара. Ладно я развернулась и поехала в другую сторону, а если скорая или пожарная. Будем уважать друг друга.
antonio18 03-12-2013 22:44

Информация для всех жильцов жилого дома Кунгурцева, 17!
От ЖКУ мною получены бюллетени для проведения заочного голосования по выбору Совета дома и Старшего по дому.(Те кто был на собрании 19 ноября должны быть в теме). С сегодняшнего дня я их начал разносить по квартирам в 5 подъезде. Убедительная просьба обязательно вписывайте в бюллетень номер свидетельства о собственности!Если таковое еще не получено, то держим бюллетень у себя и не теряем до момента получения свидетельства, проголосуете позже.

И самый актуальный для меня сейчас вопрос, кто может помочь разнести бюллетени, нужны представители от 1,2,3,4 подъездов! Квартир много, одному тяжело, а ДЕЛО ТО ОБЩЕЕ!Отписываемся в личку!
1700 X 2338 412.2 Kb Дом по адресу: ул. Е.М. Кунгурцева, д. N 17 в составе ЖК 'Надежда'
1700 X 2338 181.7 Kb 1700 X 2338 412.2 Kb Дом по адресу: ул. Е.М. Кунгурцева, д. N 17 в составе ЖК 'Надежда'

m2c 06-12-2013 13:06

Добрый день, соседи. Это "энтузиаст" из 15-го дома. Молодцы, что наконец-то начали решать вопрос с Советом дома - дело нужное! За рекламу в лифтах нашему дому рекламщики обещали платить 100р/подъезд/месяц. Смешная сумма, но за год это 6000р. Так же обещали платить за аренду под кабеля Марк-ИТТ (такая же цена вроде). С этих денег уже можно на камеры наблюдения наскрести. И раз уж зашла речь о камерах наблюдения и ДТП:
в нашем (15-м) доме есть энтузиаст - мастер-сервис18 (Саша) - который вызвался установить видеонаблюдение. Жильцы скинулись и две камеры поставили за свой счет. Сейчас периодически обращаются жители соседних домов (13 и 17) за видеозаписями ДТП. Саша им каждый раз говорит: "Давайте тоже скидывайтесь, чтобы мы еще больше камер установили - вам же самим от этого польза, монтаж я бесплатно делаю (сам)". ВСЕ (!!!) обратившиеся жильцы дружно говорят: "Да-да, принесу 500р", забирают запись ДТП и ...исчезают.
Поэтому если вы попали в ДТП и нужна запись камер - берите сразу 500р перед тем, как просить запись. Таким образом уже через год весь двор будет под сплошным видеонаблюдением - это наша же с вами безопасность.
Tanya89 09-12-2013 16:12

Уважаемые автовладельцы! Предлагаю поставить вопрос на голосование хотя бы на форуме по очистке от снега парковочных мест. Ваши предложения:
1. Добить ЖКУ и поставить вопрос о нормальной работе дворника.
2. В такой снегопад сегодня трактор к нам не выезжал....
Предлагаю коллективно написать письмо! кто за?
ПО 4 подъезду я могу бюллетени разнести!
puh84 09-12-2013 23:46

всем доброго дня! Нашли в нашем 1м подъезде 15го дома черную кошечку, временно живет у нас. Раньше видели ее в последнем подъезде 7го дома, как она появилась у нас -- загадка.
Может кто-то знает, чья потеряшка? Котенка явно домашняя, чистенькая, очень ласковая, к лотку приучена, двери межкомнатные открывает только так).

Ищем ей хозяев -- новых или старых!
1920 X 1434 365.6 Kb Дом N7 по ул. Кунгурцева Е.М.
1920 X 1434 940.2 Kb 1920 X 1434 365.6 Kb Дом N7 по ул. Кунгурцева Е.М.

antonio18 10-12-2013 08:17

quote:
Originally posted by Tanya89:
Уважаемые автовладельцы! Предлагаю поставить вопрос на голосование хотя бы на форуме по очистке от снега парковочных мест. Ваши предложения:
1. Добить ЖКУ и поставить вопрос о нормальной работе дворника.
2. В такой снегопад сегодня трактор к нам не выезжал....
Предлагаю коллективно написать письмо! кто за?
ПО 4 подъезду я могу бюллетени разнести!

Объявления вчера видел на подъездах о чистке снега трактором во дворе 10.12.13г., просят всех в 9-00 убрать авто. Напишите в ПМ телефон по которому можно с Вами связаться, передам бюллетени.

m2c 10-12-2013 12:40

по снегу - звонил сегодня кузнецову: в пятницу чистили и сегодня будут чистить (обещает). Это к вопросу самим чистить или нет.
Ну, и о приятном: после поста о камерах наблюдения (напомню, у нас есть энтузиаст, который сам их ставит) еще сдали деньги несколько человек - на них поставили камеры в проезде между 15 и 17 домом. И еще будут ставить камеры в течение 2х недель. Спасибо тем, кто сдал и если кто еще понимает важность - мастер-сервис18 (пишем в личку)
sodbi 13-12-2013 09:34

Всем привет!У всех есть проблема с невыносимым холодом в санузлах??холодно как на улице...((что делать??((
LightM 13-12-2013 09:54

quote:
Всем привет!У всех есть проблема с невыносимым холодом в санузлах??холодно как на улице...((что делать??(

У нас тепло, при том, что квартира угловая и стенка туалета - стенка дома. (не считая вент камеры)

Lexx Dramma 13-12-2013 14:49

И у меня тепло.
Kliner 13-12-2013 15:10

В памятке, которую выдавали в ЖКУ когда давали документы, писали об этом
У вас тяга перевернулась. приток воздуха идет через вентканал, а должно быть наоборот. Я уплотнители убирал на форточках чтоб не было этого.Что теперь делать вам не знаю - сходите в жку - подскажут
sodbi 13-12-2013 15:23

Позвонила,сказали что перекроют что-то на чердаке...надеюсь потеплеет)
puh84 13-12-2013 20:03

не потеплеет=) Привет соседи. В 15 доме живем, холодно также как у вас, дует (перекрыл вентиляцию по тому поводу). ЖКУ закрыли короб, дуть не перестало, кто-то из соседей сделал принудительную вентиляцию у себя и мы знаем что они кушать готовят)
Роспотребнадзор мне сказал звонить в Государственную жилищную инспекцию, сходил туда, написал обращение, должны отреагировать. Потом с их заключением, надеюсь, можно и притензию писать застройщику, судиться....
reklame 19-12-2013 09:00

В 4 подъезде слышно было)
Вы видимо по себе судите и думаете что все люди адекватны. Когда въезжаешь в новую квартиру конечно не рассчитываешь встретить курильщиков в лифте, разбросанные бумажки в подъезде, и соседей-пьяниц. Увы.
Kliner 19-12-2013 14:33

Эти негодяи кругом!!!
такое чувство что половина соседей адекватные, а другая половина притаилась за дверью с перфоратором в руке)))
Сверлят стены, царапают стенки лифта, бедная табличка в лифте уже столько натерпелась.
Ужас какой-то.
Marikamyau 19-12-2013 14:45

И не говорите))) куда мы попали.
Lexx Dramma 20-12-2013 17:07

"Попали" ладно, скорее как из этого выйти теперь, тут наш дом же...
LightM 23-12-2013 14:28

1 подъезд. Никто не знает, почему код от домофона *#423# перестал работать?
было достаточно удобно.
Kliner 24-12-2013 14:34

Соседи!
Кто-нибудь после утепления лоджии убрал окно с дверью?
поделитесь опытом.
makopyeva 24-12-2013 17:08

Добрый день, не сдается ли случайно в вашем доме квартира однокомнатная или студия, если есть предложения - звоните ( Анна 8(912)851-80-30) Очень хотим пожить в вашем чудесном районе) Заранее спасибо.
m2c 26-12-2013 09:30

Добрый день, соседи,я из 15-го дома. Впереди новогодние праздники, гулянья, фейерверки. Хочется попросить быть очень аккуратными с пиротехникой и салютами:
- при взрыве петарды во дворе (а он у нас как колодец) эхо многократно отражается. Эффект - как от взрыва бомбы среднего размера.
- при запуске салютов прямо во дворе есть риск неправильной установки (под углом). Салют может залететь в окна верхних этажей.
Расскажите детям и будьте внимательны с пиротехникой.
Kliner 15-01-2014 09:13

что-то тишина в нашей ветке.
у соседей страсти кипят - антенну Теле 2 хотят сами с крыши скинуть.
Какие результаты по выбору совета дома?
antonio18 16-01-2014 15:34

Внесу и я свой пост, для оживления нашей ветки))) по поводу вышки Теле2 на 15 доме, вопрос на столько спорный, и вызывющий недоверие, что совету дома и особенно старшему по дому не сладко придется, в плане утихомирить людей.Если бы я жил на 10 или на 9 этаже, я б наверное тож был бы против вышки.
На счет выбора Совета дома, похоже что мы пока с Вами еще не доросли до него.Из тех бюллетений которые я разнес, а это 2,3,5 подъезды, вернули обратно наверное процентов 10%, это очень мало, незнаю как обстоят дела в 1 подъезде, но думаю там не больше. По 4 подъезду отписывался уже ранее, народ в оказании помощи разнести бюллетени не отзывается. Плюс ко Всему этому у многих еще не оформлены свидетельства о собственности, да и не проданы квартиры еще все. Из всего это сделал вывод что надо организовывать повторное собрание, собирать максимально народ с нашего дома,определится что мы вообще хотим, и четко определить инициативную группу по каждому подъезду , и самое главное выбрать Старшего по дому. Незабываем что нужно будет еще голосовать в скором будущем куда будем платить наши денежки за кап. ремонт, в общий котел или на спец. счет. Если выберем пассивную позицию будем платить в общий котел. Ну это так каждому для размышления.
Химия 16-01-2014 20:07

подскажите, почему платежки за газ не приходят?
LightM 17-01-2014 09:41

quote:
подскажите, почему платежки за газ не приходят?

а Вы счетчик опломбировали?
Kliner 17-01-2014 11:09

у меня тоже нет
счетчик опломбирован
данные пишу на листке и в ящик
????
lina pv 17-01-2014 11:40

Нам пришла. Где то неделю назад.
Big_Z 01-02-2014 20:25

Здравствуйте соседи. Я из дома N7. Если тут на форуме есть кто-нибудь из квартиры 170, отзовитесь. Мне по ошибке кинули в ящик ваше уведомдение о налоге.
lina pv 11-02-2014 22:33

Ни кто не в курсе случайно,
почему не сделали перерасчет
по отоплению?
Вроде на собрании, ЖКУ сказали,
что в январе сделают.
makopyeva 26-02-2014 20:20

Добрый вечер, опять хочется говорить о порядке. 1ый подъезд, на первом этаже из квартиры напротив лифта страшно воняет кошачей мочей, аж глаза слезятся пока лифт ждешь. Если для вас такое состояние дел норма, то не надо открывать дверь на распашку и выпускать своих кошек гадить в подъезде. Так же на первом этаже рядом с этой же дверью пишут на стене "ЖОРА". Живем,блин, в новом доме, а такое ощущение что в старой пятиэтажке на буммаше. Людии, вы же сами тут живете, будьте добры содержать порядок и контролировать действия своих гостей на общественных территориях дома.
gooouu 27-02-2014 08:46

quote:
Originally posted by makopyeva:

Добрый вечер, опять хочется говорить о порядке. 1ый подъезд, на первом этаже из квартиры напротив лифта страшно воняет кошачей мочей, аж глаза слезятся пока лифт ждешь. Если для вас такое состояние дел норма, то не надо открывать дверь на распашку и выпускать своих кошек гадить в подъезде. Так же на первом этаже рядом с этой же дверью пишут на стене "ЖОРА". Живем,блин, в новом доме, а такое ощущение что в старой пятиэтажке на буммаше. Людии, вы же сами тут живете, будьте добры содержать порядок и контролировать действия своих гостей на общественных территориях дома.


Распечатайте это на листе и на дверь квартиры им повесьте - толку больше будет.

Mihys 28-02-2014 11:45

Видел эту семейку. Похоже что хозяин квартиры точно с буммаша сюда переехал.
m2c 28-02-2014 12:29

Привет соседям от 15 дома. У нас тут такие дела: обсуждаем вариант создания ТСЖ с 13м домом, хотим пригласить вас к диалогу.
5 марта в 19-00 по адресу Буммашевская 38 будет встреча-консультация (не с нашим жку,с другой упр.компанией) - будут юристы, экономисты, я приглашаю людей из соседних домов по Кунгурцева.
Встреча будет проходить в конф.зале, вход свободный, приглашаются все желающие.
Повестка:
1) Выбор: УК или ТСЖ для домов по ул.Кунгурцева. Что нам могут предложить другие управляющие компании
2) Кап.ремонт - как правильно оформить документы на отдельный лицевой счет новостройке, чтобы не попасть в "общий котел"
3) Как правильно оформить документы на перерасчет платы за отопление от управляющей компании.
По всем вопросам: roscement собака list.ru или 89i99i8272o Артем (лучше на почту)
makopyeva 03-03-2014 19:38


768 X 1024 141.4 Kb Дом по адресу: ул. Е.М. Кунгурцева, д. N 17 в составе ЖК 'Надежда'
makopyeva 03-03-2014 19:39

Никто не потерял котейку? сидит под балконами ( со стороны будущей школы), плачет, будто вывалился из окна.
sodbi 04-03-2014 12:32

quote:
Originally posted by makopyeva:
Добрый вечер, опять хочется говорить о порядке. 1ый подъезд, на первом этаже из квартиры напротив лифта страшно воняет кошачей мочей, аж глаза слезятся пока лифт ждешь. Если для вас такое состояние дел норма, то не надо открывать дверь на распашку и выпускать своих кошек гадить в подъезде. Так же на первом этаже рядом с этой же дверью пишут на стене "ЖОРА". Живем,блин, в новом доме, а такое ощущение что в старой пятиэтажке на буммаше. Людии, вы же сами тут живете, будьте добры содержать порядок и контролировать действия своих гостей на общественных территориях дома.

Даа, про эту семейку уже давно слов нет(
Летом трава была разбросана по всему первому этажу (детьми),стены исцарапаны у лифта,запах и сейчас еще это слово Жора у их двери...все надеюсь что отмоется, планирую уже сама спуститься и отмыть..честно говоря уже гостей приглашать стыдно(((вроде новый дом,а похож на старую хрущевку(..вообщем где живем там и....

Kliner 04-03-2014 12:41

я во втором подъезде сам отмыл надписи
кому надо - средство осталось
Lexx Dramma 04-03-2014 17:40

Очень сильно сомневаюсь, что в данной семье есть гаджет для выхода в интернет, или они имеют представление о форуме этом вообще, мы пишем, а это лишь между нами обсуждение, надо лично разговаривать с такими, а то превратится наш подъезд в свинарник!
sodbi 04-03-2014 22:24

очень надеюсь что есть и получится призвать людей к чистоте! хотя судя по их проводам проведенных в квартиру есть точно! еле отмыла слово жора на первом этаже, отмывается плохо, чем отмывали в втором подъезде?

Kliner 05-03-2014 08:30

средство против чернил и скотча какое-то
от Химитека - на работе дали ребята.
Если надо могу дать попользовать
Lexx Dramma 05-03-2014 14:02

sodbi, искренне от души спасибо. Рад, что в нашем подъезде живут такие прекрасные люди...(пока сам просто не могу, к сожалению, физически).
sodbi 05-03-2014 19:33

quote:
Originally posted by Kliner:
средство против чернил и скотча какое-то
от Химитека - на работе дали ребята.
Если надо могу дать попользовать

спасибо) если что обратимся) надписи не видно, надеюсь что пакостить больше никто не будет!



sodbi 05-03-2014 19:34

quote:
Originally posted by Lexx Dramma:
sodbi, искренне от души спасибо. Рад, что в нашем подъезде живут такие прекрасные люди...(пока сам просто не могу, к сожалению, физически).

спасибо) приятно)

reklame 18-03-2014 21:55

Просьба к автомобилистам не оставлять машины в проездах, в частности напротив 4 подъезда 17 дома. Те кто паркуется перпендикулярно бордюру, не могут выехать.
В данный момент, из-за синего матиза, одна машина не смогла выехать, еще одна зацепила таки данный матиз.

Некоторые личности мало того что оставляют так свои авто, видимо полагая что после 9 вечера никто уже никуда не выезжает, и не реагируют на сигналку, так еще умудряются кидать свой авто посреди двора днем, затрудняя проезд. Лень выйти на пять минут и переставить.

LightM 19-03-2014 10:10

quote:
из-за синего матиза

Только что выезжал, замучался ... тот же матиз. Но слава богу никого не задел.
m2c 20-03-2014 14:28

уважаемые соседи
в воскресенье в колясочной д.3 по ул.Кунгурцева пройдет дружеская встреча соседей с разных домов. Обсуждать будем кап.ремонт, ТСЖ, общие вопросы обслуживания домов. Приглашаются все желающие. Если вы хотитеполучатьсмс-уведомления/е-мэйл рассылку - просто отправьте ФИО+контакты в личку.
Приглашаем всех желающих...
Lexx Dramma 20-03-2014 14:46


m2c, спасибо за Вашу работу в наших домах!
m2c 21-03-2014 16:51

время - 11 часов.
двор-то общий, поэтому если у вас есть сложности с проведением собрания - даже в этом можем помочь. у нас все равно примерно в начале апреля должно быть собрание - на ваш дом тоже повесим объявление. вопросы-то. повторюсь. общие.
antonio18 27-03-2014 23:32

Уважаемые соседи!
3 апреля 2014г (четверг) в 19-30 состоится общее собрание собственников д.17 по ул. Е.М.Кунгурцева.
Место: детская площадка между д. 15 и 17.
Повестка:
1)Выбор новой формы управления домом - ТСЖ.
2)Кандидатуры в Правления ТСЖ и Председателя ТСЖ
3)Каким должен быть Устав ТСЖ и полномочия Правления/Председателя
4)Открытие спец.счета для отчислений по строке <капитальный ремонт>.

Собрание будет общее всех 3-х домов 13,15,17 по ул Кунгурцева.(т.к. вопросы общие). Прошу всех участников группы на форуме отнестись к этому вопросу ответственно и с чувством долга, и обеспечить явку на данное собрание. Ну конечно для тех кому все это не безразлично.

Химия 28-03-2014 10:58

quote:
Originally posted by antonio18:
Уважаемые соседи!
3 апреля 2014г (четверг) в 19-30 состоится общее собрание собственников д.17 по ул. Е.М.Кунгурцева.
Место: детская площадка между д. 15 и 17.
Повестка:
1)Выбор новой формы управления домом - ТСЖ.
2)Кандидатуры в Правления ТСЖ и Председателя ТСЖ
3)Каким должен быть Устав ТСЖ и полномочия Правления/Председателя
4)Открытие спец.счета для отчислений по строке <капитальный ремонт>.

Собрание будет общее всех 3-х домов 13,15,17 по ул Кунгурцева.(т.к. вопросы общие). Прошу всех участников группы на форуме отнестись к этому вопросу ответственно и с чувством долга, и обеспечить явку на данное собрание. Ну конечно для тех кому все это не безразлично.


жаль, что не смогу присутствовать(

antonio18 31-03-2014 19:45

Уважаемые соседи, в соседних домах активно ведутся работы по созданию ТСЖ. Давайте и мы подумаем, хотим ли мы идти таким же путем и держать под контролем управление нашим домом.
Информация из ветки соседнего дома:
краткие итоги встречи, состоявшейся 23.03.2014 г.
Присутствовало 12 человек, хронометраж 1,5 часа, место проведения: колясочная Кунгурцева 3 (1 подъезд).

Обсуждали:
1) Создавать ТСЖ или нет.
Решили: на наши новостройки ТСЖ создавать необходимо по двум причинам: спец.счета по кап.ремонту и повышение качества обслуживания домов, рост прозрачности. Пока в ЖКУ не дали информацию, будут ли они создавать спец.счета, подготовительной работы там не ведется. Нам же финансировать своими отчислениями ремонты бараков нет смысла. Новостройкам выгоднее собирать деньги отдельно от всех.
2) Какое ТСЖ создавать - активное или пассивное.
Активное - самим управлять домом, нанимать дворников, уборщиц, вести бухгалтерию, начислять зарплату и отчисления в Пенс.фонд, начислять квартплату, судиться с должниками, организовывать работу паспортного стола. Для каждого дома по отдельности это невыгодно.
Пассивное - создать ТСЖ и нанять обслуживающую организацию (то же ЖКУ-826 или любую другую УК). Это выгодно, т.к. риски по неплательщикам переходят в УК - они сами судятся, сами начисляют зп, делают платежки, решают текущие вопросы по обслуживанию. Мы же лишь даем техзадание - что и как делать в пределах указанной сметы.
Итог: выгодно создавать пассивное ТСЖ.

3) Какую УК нанимать на обслуживание. С ЖКУ мы уже работаем, какая-то работа ведется. Минусы: непрозрачно, медленно, непонятно что со спец счетами по кап.ремонту (телодвижений пока нет). Очень большой минус - штат сотрудников не растет, а дома новые сдаются. Мы чувствуем, что у ЖКУ на нас не хватает времени. Плюсы: более менее убираются, снег зимой чистили, нельзя сказать что никакой работы не ведут.
Если у кого есть другие предложения по УК - узнавайте условия, давайте встречаться с представителями и обсуждать, что они готовы нам предложить. Выбирать будем из предложенного то, что получше.
4) Общедомовое имущество: во многих домах есть колясочные, есть земельные участки относящиеся к дому. Сейчас у нас нет проектов, чтобы узнать кому принадлежат эти колясочные и технические помещения. И нет межевого плана, чтобы узнать кому принадлежат дороги и кто их должен чистить зимой.
Нам выгодно: чтобы колясочные и тех.помещения были наши, а не "ушли" под офисы. И выгодно размежевать дороги так, чтобы межквартальные проезды остались на балансе муниципалитета - тогда они будут их чистить за счет города (общегородская практика вообще-то), а не за наш счет (как было этой зимой)

Другие вопросы обсудить не успели.

Теперь что будем делать дальше:
1) Каждый дом должен решить для себя - кто конкретно займется организацией ТСЖ, сформировать на предварительном собрании актив и готовить общее собрание. С документами нам поможет Исмагилов Марат Равильевич (dom-udm.ru ), с ним встречаемся в след. воскресенье так же в 11 в колясочной. Это пока предварительная информация.
2) Каждый дом должен встретиться с ЖКУ-826, чтобы в рабочей обстановке обсудить - какие планы у ЖКУ, как они готовы улучшить сервис, будут ли работать с вашим ТСЖ и в каком порядке, по каким расценкам. То есть при регистрации ТСЖ мы можем рассмотреть и их услуги, но уже не с позиции "выпрашивающего".
3) Дома, образующие один двор должны определиться и прийти к единому мнению - какую УК выбрать обслуживать дома и их двор. Нет смысла дробить территорию - дом7 УК Ижкомцентр, дом 5 УК Вестснаб, дом 3 УК ЖКУ-826. Это приведет к бесконечным спорам и проблемам. Одна УК на двор.
Можно сразу расторгнуть договор с ЖКУ и выбрать более конкурентную УК. Или можно 1-2-3 месяца поработать с ЖКУ по старому и если ничего не изменится - тогда Совет ТСЖ сам расторгает договор и заключает договор с новой УК.

После очного собрания надо проводить заочное (т.к. на очном сложно набрать кворум более 50%). Мы готовим бюллетни и разносим по квартирам, потом их собираем и считаем голоса. Если у нас более 51% площадей - решения приняты, идем регистрировать ТСЖ в налоговую. И дальше уже самостоятельно решаем вопросы с кап.ремонтом, за заключением договоров, выбором УК, общедомовым имуществом. Один раз наладить эту договорную работу - дальше уже ТСЖ не будет отнимать много времени, остается просто контролировать.

В итоге вот что должно получиться: квартплата на новых домах (которые сдались в конце 2013 и начале 2014г) должна снизиться существенно - за счет строки отопления. В остальных домах существенного снижения платежей не произойдет, но должно улучшиться качество обслуживания - чистота подъездов, вопросы с мусоропроводом (заварить или нет - решают жильцы), элементы благоустройства и безопасности - камеры, зелень, дет.площадки и т.д. На домах 3,5,7 реально организовать нормальное озеленение и полив газонов дворником, установку камер.
На дворе 13,15,17 реально заменить песок на дет.площадке резиновым покрытием, заменить часть игровых элементов, установить ограждение тротуаров, организовать рельсы для колясок на 1 этаже и колясочные в тамбурах, круговое видеонаблюдение. И все это без увеличения квартплаты, за счет оптимизации структуры расходов.
Все в наших руках. В апреле надо принять решение по ТСЖ и провести голосование. Потом жильцы разъедутся в отпуска и огороды - это будет гораздо сложнее. Впереди у нас два горячих месяца, надо принимать решение!
15 дом решение уже принял, 3 апреля будем проводить пробное собрание двора, 27.03 встретимся с руководством ЖКУ. Подключайтесь

PS: Поздравляем Алексея Лушина из д.15 с получением перерасчета на дом - всю зиму он вел эту работу с ЖКУ-826, просчитал фактическое потребление тепла и рассчитал размер перерасчета на весь дом. В мартовских платежках каждому жильцу вернули сумму эквивалентную 1,5-2 мес квартплаты. Если бы не он, могли ничего не вернуть или вернуть по 500-700 р (вернули по 3500-5000р на квартиру). Молодец, так держать!

P.P.S. Вчера состоялось собрание, на котором обсуждались дальнейшие действия для создания ТСЖ. Марат Исмагилов подготовил формы необходимых документов: устава, решений, заявлений. Кто заинтересован, могу скинуть на почту, пишите адреса в P.M.

Kliner 28-04-2014 13:02

Из 282 квартир на субботник вышло от силы человек 10.
Среди них дедушка с бабушкой которые на субботники ходили еще с Лениным.
lina pv 28-04-2014 14:01

Даже не удивились.
Если на собрания ходят от силы человек 5, что уж говорить про субботник. За все время проживания сложилось мнение, что людям на фиг
ни чего не нужно.
Kliner 28-04-2014 14:08

В втором подъезде на 8 этаже у лифта со сдачи дома (ПОЧТИ ГОД) стояла коробка с мусором. Еще бы год наверно простояла. Стыдно.
AvroraA 18-05-2014 18:28

Tanya89, добавьте, пожалуйста, информацию в главный пост по телефонам управл.компании, надоело по соседним темам лазить. Не помещают телефоны и поликлиники с гибдд. Хороший пример в теме 13 и 7 дома (https://izhevsk.ru/forummessage/39/3418963.html и https://izhevsk.ru/forummessage/39/1799993-213.html )
sodbi 30-05-2014 15:49

Соседи!Что с горячей водой?Надолго выключили,кто-нибудь знает?
Lexx Dramma 30-05-2014 20:37

Гидравлические испытания, 7 этап с 30 мая по 3 июня , ссылка http://www.udmks.ru/regular/business/gvs/
sodbi 30-05-2014 22:30

цитата:
Изначально написано Lexx Dramma:
Гидравлические испытания, 7 этап с 30 мая по 3 июня , ссылка http://www.udmks.ru/regular/business/gvs/

спасибо!)

Летний дождик 17-06-2014 20:58

Соседи! В вашем доме сидит котик!!в 1 подъезде на 7 этаже
1920 X 2560 894.2 Kb Дом по адресу: ул. Е.М. Кунгурцева, д. N 17 в составе ЖК 'Надежда'
1920 X 2560 946.6 Kb 1920 X 2560 894.2 Kb Дом по адресу: ул. Е.М. Кунгурцева, д. N 17 в составе ЖК 'Надежда'
1920 X 2560 735.5 Kb 1920 X 2560 946.6 Kb 1920 X 2560 894.2 Kb Дом по адресу: ул. Е.М. Кунгурцева, д. N 17 в составе ЖК 'Надежда'
Lexx Dramma 09-07-2014 13:04

Порадовало! В платёжке перерасчёт по отоплению!)
a.svarog 13-07-2014 22:37

Уважаемые соседи! Подскажите контакты фирмы застеклившей вам лоджию к которой не осталось негатива как по срокам, так и по качеству самих окон. Заранее спасибо.
Lexx Dramma 14-07-2014 11:26

"Столица окон" - 89127513999.
antonio18 04-08-2014 20:13

Взято со странички 15 дома:в среду 6 августа в 19-30 в наш двор придут Депутаты:
Госсовета УР - Кривилева Светлана
Городской думы - Губаев Фарид Ильдусович
Вроде обещается быть и Глава Индустриального района.
У них выборы скоро, так что мы можем поставить наиболее острые вопросы микрорайонного масштаба. Явка по желанию, думаю прийти послушать их будет интересно. Сам буду, у меня большие вопросы по светофору, по ливневке в подземном переход.
Lexx Dramma 10-08-2014 11:37

Уважаемые соседи, наверняка кто-то менял ванну на душевую кабину, подскажите, пожалуйста, куда деть саму ванну, как её продать и демонтировать?
Заранее благодарю за советы!
Kliner 19-09-2014 15:48

Тишина
РыжийТ 21-09-2014 12:18

цитата:
Originally posted by Kliner:

Тишина



АГА...
Ksenia A 22-09-2014 09:50

На Кунгурцева между 15 и 17 домами, была найдена кошечка невско-маскарадная. Ищу старых или новых хозяев. Стерелизация гарантированна. Все вопросы в Р.М. или по тел. 89048376368
1836 X 3264 313.8 Kb Дом по адресу: ул. Е.М. Кунгурцева, д. N 17 в составе ЖК 'Надежда'
1920 X 1080 436.2 Kb 1836 X 3264 313.8 Kb Дом по адресу: ул. Е.М. Кунгурцева, д. N 17 в составе ЖК 'Надежда'
st.anger 22-09-2014 12:36

добрый день! мамочки, не могу дозвонится в регистратура детской. может кто подскажет фамилию педиатора на 17 участке?
AvroraA 25-09-2014 22:35

Вчера, 24 сентября, было проведено собрание собственников на тему выбора фонда капитально ремонта многоквартирных домов. Для информации:
http://izhlife.ru/potrebitel/4...go-remonta.html
http://m.izhlife.ru/crime/46182-kak-kopit-na-kapremont.html

С Региональной программой капремонта в многоквартирных домах в УР можно ознакомится на сайте Минстроя УР http://www.minstroy.ru/node/2553

Закон УР от 22.10.2013 Г. N64-РЗ "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ" на сайте МО "г. Ижевск" http://www.izh.ru/i/info/17515.html

AvroraA 25-09-2014 22:39

Кратко
С января 2015 года такие взносы на капитальный ремонт имущества многоквартирных домовв силу закона станут обязательными.

Но о сборе денег на капитальный ремонт нужно позаботиться уже сейчас. Правительство Удмуртии установило минимальный взнос за капремонт на 2015 год. Собственники должны выбрать, где хранить деньги: на специальном счете в банке или в созданном в республике региональном операторе программы капитального ремонта многоквартирных домов. Это специализированная некоммерческая организация <Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике>.

Если собственники к решению не приходят, то автоматически отправляются в <общий котел>, - их деньги на капремонт будут храниться у регионального оператора.

Специальный счет в банке
Плюсы:
Деньги остаются собственностью владельцев помещений в многоквартирном доме
Можно разместить эти средства на депозит под проценты
Деньги для ремонта можно взять в кредит
Капитальный ремонт можно провести раньше срока, установленного региональной программой (если будет накоплена достаточная для проведения работ сумма)
Можно проводить дополнительные работы, которые не предусмотрены программой
Можно приостановить сбор денег, если на ремонт уже хватает
Если вдруг не понравилась перспектива специального счета, можно, в течение месяца изменив решение о выборе хранения средств, податься в <общий котел>
Минусы:
Следить за своевременным пополнением счета придется самим собственникам помещений
За открытие и сопровождение счета банк взимает определенную плату
Выбор подрядчика для выполнения работ придется осуществлять самим

<Общий котел>

Плюсы:

Ведение счета осуществляется за счет средств регионального оператора
Если не хватило денег на ремонт, региональный оператор добавит недостающее
Минусы
Деньги переходят в собственность регионального оператора
Раньше установленного региональной программой срока ремонт не сделают
Отремонтируют только то, что есть в списке программы
Перейти на специальный счет можно только спустя два года с момента начала работы с региональным оператором. Считается, что за это время он сможет консолидировать средства, достаточные для того, чтобы перевести их на специальный счет жильцов в том размере, который они успели вложить.
Приостановить сбор средств нельзя, поскольку они постоянно <варятся>, - по программе ремонтируют сначала один дом, затем - другой, таким образом, получается, что ремонт своего вы оплачиваете постепенно

AvroraA 25-09-2014 22:43

На сайте Минстроя http://www.minstroy.ru/node/2631 пособие по вопросу организации и проведения капитального ремонта.
AvroraA 25-09-2014 22:55

Вчера на собрании присутствовало 10-15 человек, выданы бюллетени для голосования. Для перехода на специальный счет- <за> должны высказаться владельцы 2/3 общей площади квартир в доме. Статистика такова,что из 34 квартир (что успела сегодня обойти), 15 оказались дома, из них основное количество квартиросъемщики (бюллетени взяли, обещали отдать собственнику). Вывод неутешительный- скорее всего будем платить в общий котел на ремонт чужих домов.

Необходима инициативная группа собственников,что смогут передать бюллетени своим соседям в 1-3 и 5 подъездах (или хотя бы на своих этажах). Кандидат на председателя дома отказалась, т.к. ее так и не выбрали. У нас по-прежнему нет ни совета МКД, ни старших по подъезду. Из домов в микрорайоне Столичный, похоже, мы единственные без совета дома.

Так же я распечатала небольшую информацию, которую можно разместить на стендах на 1-х этажах. Т.к. доступа в подъезды 1-3 и 5 у меня нет - отзовитесь, кому можно передать листы.

sergan87 29-09-2014 20:48

Соседи!Может быть кто-то из вас потерял белого, пушистого, голубоглазого кота (кошку)??
1920 X 1440 666.8 Kb Дом по адресу: ул. Е.М. Кунгурцева, д. N 17 в составе ЖК 'Надежда'
1920 X 1440 651.0 Kb 1920 X 1440 666.8 Kb Дом по адресу: ул. Е.М. Кунгурцева, д. N 17 в составе ЖК 'Надежда'
1920 X 1440 518.4 Kb 1920 X 1440 651.0 Kb 1920 X 1440 666.8 Kb Дом по адресу: ул. Е.М. Кунгурцева, д. N 17 в составе ЖК 'Надежда'
Ksenia A 02-12-2014 16:17

Чья пропажа? Кошка. 89048376368
1920 X 1080 336.4 Kb Дом по адресу: ул. Е.М. Кунгурцева, д. N 17 в составе ЖК 'Надежда'
1920 X 1080 319.1 Kb 1920 X 1080 336.4 Kb Дом по адресу: ул. Е.М. Кунгурцева, д. N 17 в составе ЖК 'Надежда'