ну что когда более менее точно по срокам. отделка тоже стоит острым вопросам
Кто знает, как решить вопрос с неустойкой, я им позвонила они мне говорят,вот получите документы тогда и поговорим, а не будет так, что если мы документы получили, то значит со всем согласились и о неустойке можно забыть( кто что знает подскажите(
quote:
Originally posted by julia147:
Кто знает, как решить вопрос с неустойкой, я им позвонила они мне говорят,вот получите документы тогда и поговорим, а не будет так, что если мы документы получили, то значит со всем согласились и о неустойке можно забыть( кто что знает подскажите(
Неустойка прописана в договоре участия в долевом стр-ве. Можете ждать документы, можете нет. (просто если подадите сейчас а они потом еще год не сдадут, придется повторно иск подавать по этому году) В любом случае в досудебном порядки вряд ли вам предложат, какую-то серьезную компенсацию. Да и в суде скорее всего ее попытаются максимально снизить. Так что с ними можете вообще особо не разговаривать. Смело к адвокату и в суд.
Вот если вы хотите расторгнуть договор и взыскать убытки, тогда это вы безусловно должны сделать до подписания акта приема передачи квартиры
В договоре о долевом стр-ве написано что неустойку выплачивается в размере 1/150 за каждый день. Вот у меня вопрос 1/150 это как считать.
Идти надо сразу к адвокату он вам все и посчитает.
почитайте в ветке(работа)( черный список работодателей )там есть коечто про удс
киньте ссылку на это "кое что"
quote:
Originally posted by julia147:
В договоре о долевом стр-ве написано что неустойку выплачивается в размере 1/150 за каждый день. Вот у меня вопрос 1/150 это как считать.
от стоимости квартиры
quote:
Originally posted by chim:от стоимости квартиры
это что получается, если хата стоит 1375000, 1/150 примерно 9000, с конца сентября по март прошло 150 дней, итого неустойка равна 1375000??? или что то неправильно посчитал???
Неправильно. 1/150 ставки рефинансирования банка России от внесенной суммы.
quote:
Originally posted by Любительпива:
Неправильно. 1/150 ставки рефинансирования банка России от внесенной суммы.
ага именно так. я неправильно сказал. 1/150 от ставки рефинансирования т.е примерно 0,046% от внесенной суммы (хотя вобщем то за квартиру сразу ее полная стоимость вносится в случае с ЖДИ или я не прав?)за каждый день просрочки. в предыдущем расчете чуть больше 400 тыс неустойка составит
вот скажите почему летом проще дом сдать?да потомучто меньше видно косяков которые зимой видно .в квартирах тепло сухо с окон не дует. за лето сделаеш ремонт а зимой еще раз будеш делать
quote:
Originally posted by гольго:
вот скажите почему летом проще дом сдать? да потому что меньше видно косяков которые зимой видно .в квартирах тепло сухо с окон не дует. за лето сделаешь ремонт, а зимой еще раз будешь делать
да простят Вас боги Олимпа!!! квартиры сдаются без отделки, поэтому косяки будут видны на глаз, так что можно во время ремонта все устранить 
Ну что, господа, очередной отчетик!
27 февраля 2012
Монтаж лифтов секция N 3,4 −90%.
Устройство стяжки в квартирах секция N 4 с 5 по 14, 16,17 этажи −100%.
Система дымоудоления секция N 3,4 - 100%.
Окраска потолков, стен секция N 4 - 100%.
Установка входных дверей в квартиры секция N 4 - 100%,
Штукатурка стен секция N 3 с 3 по тех. этаж - 100%.
Устройство стяжки из полистиролбетона секция N 3 с 3 по 9 этажи - 100%.
Устройство ц-п стяжки 4,5 этаж секция N 3 - 100%.
Установка противопожарных дверей секция N 3,4 - 20%.
Зашивка стояков ХВС, ГВС секция N 4 - 70%.
Устройство бытовой канализации секция N 3 - 80%.
Наружные сети: ливневая канализация −90%, тепловые сети - 100%.
водоснабжение и водоотведение - 90%.
канализация бытовая - 90%.
Что-то как-то на сдачу в марте не похоже. Мне вчера вообще сказали в мае.
я проводил беседу с барышней из УРАЛДОМСТРОЯ, сказали март - апрель, так что маем пахнет
quote:
Originally posted by Para bellum:
я проводил беседу с барышней из УРАЛДОМСТРОЯ, сказали март - апрель, так что маем пахнет
В отделении человек, который ипотечным жильем занимается однозначно сказала по этому дому: "Срок сдачи - май". (Год правда уточнять не стала )
У кого какие новости по продвижению строительства?Или будем ждать мая.
я уже смирился и жду мая
сегодня звонил в контору. уже нету у них оптимистических новостей по поводу март - апрель - май... говорят что желдорипотека планирует во втором квартале сдать, а на вопрос раньше может быть. говорит что мол бабки они задолжали и т.д. вообщем звоните туда говорит.
Не оптимистично как-то...
еще один ньюанс. после того как получите квартиры, не спешите оформлять документы. площадь квартиры оказывается величина переменная
Люди вот оформили уже за свой счет паспорта на квартиры, а потом выяснилось что ЖДИ представило неправильную документацию (элементарно перепутаны площади различных помещений)и теперь все нужно снова переделывать. Причем опять за свой счет. Как такое возможно?! Не спрашивайте меня это - ЖДИ Кроме того по результатам перемеров некоторым пришлось единовременно доплатить кругленькие суммы (например один знакомый попал на 89 тыс). Правда надо отдать должное - некоторым ЖДИ наоборот теперь должнапо рассказам очевидцев:
в 3ей тихо пусто, не готова для сдачи
в 4ой (был выборочно, на 16, 14, 10, 7, 1) тихо пусто, тепло отштукатурено окрашено,лифты стоят, ощущение складывается что можно заезжать, в квартирах выполнена отделка под чистовую (стяжка штукатурка)
мы недели 2 назад были , 4 секция, 9 этаж..окрашено еще не было..значит идут работы))) но батареи уже были теплые..скорее бы
А можно подробнее,что да как там было? Батареи ещё в декабре были теплые.
вообщем, мы поднимались на 9 этаж.. встретили на этаже рабочих..около 2-х)) ну итак, пока поднимались, 3-4 рабочих спустилось навстречу...зашли в нашу квартиру: стены оштукатурены...проводка сделана, на полу бетонная стяжка..менеджер сказала, что осталось только подоконники выровнять..а так квартира готова к сдаче...лестничные проходы были без отделки..на это она сказала, что мол ждут теплой погоды, мол нельзя плитку класть при минусовой температуре,остальные мелочи муж запоминал))
Добрый день, соседи) Сегодня папа у меня звонил в Нижний Новгород....говорят, что документы уже готовят для сдачи....заселять уже планируют в июне..
Вот позвонил бы у тебя папа по раньше, давно бы уже заехали
доброго утра!!! скажите пожалуйста..кредитный договор в банк можно нести после того,как получили документы из рег.палаты..или сперва подписать нужно кред. договор, а лишь потом нести все это в рег палату...в УралДом Строе говрят что наши док-ты в рег.палате готовы можно забирать и оплачивать первый взнос...но кред, договор в банке еще не подписан...как быть...нет ли подвоха?
Так то они каждый месяц говорят что вот вот, мне в том месяце говорили что документы будут готовы в апреле, а в мае уже заселение(((Самое не приятное это неопределенность, сказали бы уже что вот точно в июне, а не так что каждый месяц, новая дата(( Скажите пожалуйста, кто нибудь подавал документы на неустойку, мы отправили им письмо 1,5 месяца назад, ответа нет, звоню им они мне каждый раз говорят, что человека который решает эти вопросы на месте нет(( И может кто знает, подскажите если я буду подавать в суд на них, они мне документы отдадут или нет, говорят что они заставляют подписывать, а после подписания о неустойке можно забыть((Что будто бы документы получил и не каких претензий не имеешь((
стока геморра((( ну, будем надеяться,что в июне заедем..
соседи..скажите пожалуйста..кредитный договор в банк нужно нести после того,как получили документы из рег.палаты..или сперва подписать нужно кред. договор в банке, а лишь потом нести все это в рег палату...в УралДом Строе говрят что наши док-ты в рег.палате готовы можно забирать и оплачивать первый взнос...но кред, договор в банке еще не подписан...как быть...нет ли подвоха?
для уверенности дождись когда подпишут кредитный, а то вдруг банк передумает тебе кредит давать придется искать деньги.
quote:
Originally posted by julia147:
Скажите пожалуйста, кто нибудь подавал документы на неустойку, мы отправили им письмо 1,5 месяца назад, ответа нет, звоню им они мне каждый раз говорят, что человека который решает эти вопросы на месте нет(( И может кто знает, подскажите если я буду подавать в суд на них, они мне документы отдадут или нет, говорят что они заставляют подписывать, а после подписания о неустойке можно забыть((Что будто бы документы получил и не каких претензий не имеешь((
Я подавал. Общая рекомендация: без хорошего адвоката результат будет близким к "0". У вас какие документы на руках? Неустойка где прописана? В договоре долевого строительства? Тогда какие вам еще документы нужны? Что именно заставляют подписывать? Если каких то документов не будет на руках, то вполне можете запросить их через суд в рамках процесса. Но еще раз советую: "Найдите сперва хорошего адвоката". Суммы по неустойке хорошие получаются. Сейчас в этом плане правовое поле в лучшую сторону изменилось. Вероятность получить круглую сумму достаточно велика. Не стоит экономить на адвокате рискуя получить мизер.
Спасибо, мы как раз нашли хорошего человека) Надеюсь, что все у нас получится))
quote:
Originally posted by gabdik:соседи..скажите пожалуйста..кредитный договор в банк нужно нести после того,как получили документы из рег.палаты..или сперва подписать нужно кред. договор в банке, а лишь потом нести все это в рег палату...в УралДом Строе говрят что наши док-ты в рег.палате готовы можно забирать и оплачивать первый взнос...но кред, договор в банке еще не подписан...как быть...нет ли подвоха?
Доброго вечера. Ситуация следующая - когда ДДУ зарегистрирован - теперь вы законный долевик. После этого идете в банк (в котором получили одобрение на получение кредита). Заключаете кредитный догвор. Далее оплачиваете первоначальный взнос застройщику (они вам выдают справка или иной документ об этом). далее с ДДУ и этим документом идете в Банк и уже с заключенным кредитным договором и после того как покажите что вы внесли первоначальный взнос банк перечисляет застройщику денежки. Конечно есть свои ньюансы - например банк может сказать что ему надо чтоб в ДДУ звучало что оплата за счет ваших и банковских средств а также условия об ипотеке имущественных прав по ДДУ и об ипотеке в последующем построенной квартиры.
Вроде все написал. если что пишите - отвечу на вопросы.
P.S. Приношу людям добро и причиняю справедливость. А также помогаю с неустойкой)) и прочими юридическими изысканиями.
quote:
Originally posted by Кошка в босножках:
Добрый день, соседи) Сегодня папа у меня звонил в Нижний Новгород....говорят, что документы уже готовят для сдачи....заселять уже планируют в июне..
честно что то не похоже. Простите за скептицизм - но мне так не думается. В любом случае главное ждать и надеяться. Всяко не обанкротятся)) Значит и санкции можно еще и поиметь)
quote:
Originally posted by julia147:
Спасибо, мы как раз нашли хорошего человека) Надеюсь, что все у нас получится))
если что то могу консультировать здесь. Искренне желаю отличного взыскания.
Мы с юристом отправили им уведомление, недавно поучила от них письмо где на пол странице было подробно описано о кризисе и нехватки денег на строительство,в конце данного письма они просили чтоб я пошла им на уступки и не подавала в суд на них и не требовало неустойку: Грубо говоря поняла и простила)))
а нам уже 3 неделю идет с Новгорода доп.соглашение к ДДУ, без него Сбер не подпишет кредитный договор,и денег соотв-но не перечислит...с рег палаты уже тоже нас трясут...а доп соглашение..где-то в пути...и самое интересное, что первоночальный взнос мы уже перечислили в Новгород...надоело до ужаса...
quote:
Originally posted by julia147:
Мы с юристом отправили им уведомление, недавно поучила от них письмо где на пол странице было подробно описано о кризисе и нехватки денег на строительство,в конце данного письма они просили чтоб я пошла им на уступки и не подавала в суд на них и не требовало неустойку: Грубо говоря поняла и простила)))
Гы ... Они бы об этом думали, когда сдают объекты на два-три года позже срока указанного в договоре и при этом с массой косяков. Учите недобросовестного застройщика по полной программе. Тем более что согласно пленума ВАС тяжелое материальное положение и недобросовестные субподрядчики на которых они так любят ссылаться не являются поводом для снижения неустойки.
Ну что, кто поможет затащить холодильник? Или рано еще думать о переезде? у кого какие есть новости?
ну раз уж заговорили о скором переезде))) ремонт как думаете делать? кто говорит что монолитный дом не даст усядку, кто говорит ,что всеравно трещать будут стены...стоит ли вкладываться...у кого какие мысли по этому поводу?
Что я точно сделаю, так это похожу по квартире со свечкой, посмотрю где дует
, где сквозит. Что бы потом после ремонта не разбирать полы стены.
кстати)) во время переезда- обращайтесь, соседи
занимаемся перевозками...для соседей-скидка 
Выложили ход работ на 21 мая:
Монтаж лифтов секция N3,4 -90%.
Устройство полов секция N3-90%,
кладка керамической плитки секция N3 -50%.
Штукатурка стен машинного отделения секция N3-100%,
монтаж системы ХВС, ГВС секция N3-100%,
монтаж системы отопления секция N3-100%.
Монтаж системы вентиляции секция N3-100%,
установка противопожарных дверей секция N3,4 - 100%,
зашивка стояков ХВС, ГВС секция N4-100%,
устройство бытовой канализации секция N3-100%.
Устройство ограждения лоджий и балконов секция N3,4 - 40%,
установка подоконников, откосов, отливов секция N3, 4 - 50%.
Электромонтажные работы секция N3 - 70%.
Слаботочные работы секцияN3,4 - 90%.
Благоустройство территории - 40%.
Наружные сети 100%.
Интересно,все же в июне сдавать соберутся?!Может кто-то из соседей бывал на стройке в последнее время???
завтро хочу позвонить
нам сказали, что в июне точно приезжает представитель от ЖДИ для сдачи квартир жителям...хочется в это верить...
quote:
Originally posted by Кошка в босножках:
Мы с юристом отправили им уведомление, недавно поучила от них письмо где на пол странице было подробно описано о кризисе и нехватки денег на строительство,в конце данного письма они просили чтоб я пошла им на уступки и не подавала в суд на них и не требовало неустойку: Грубо говоря поняла и простила)))
вот интересно сколько отдали они писхологам чтоб письмо составить??..
вот подошёл ко мне недавно мужик в магазине, мол дай 10 р на чай, я дал, потом гляжу дак мужик пачку денег достаёт и фрукты набирает, в принципе не о жильё речь, а суть одинакова- ещё так жалостно просил он меня
Сегодня звонил нашим представителям желдорипотеки (http://uds18.ru/ ), так вот, дама, с которой я беседовал, сказала, что работают они не покладая рук и даже по выходным, и что числа 30 июня запланирована сдача дома.
п.с. сроки стали более точными..., а как на самом деле покажет время
нам тоже они говрили,мы с ними общались 28 мая последний раз...договорились о встрече через месяц для приемки квартиры..будет видно
)а нам сообщили, что теперь на 20 июля намечена сдача
quote:
Originally posted by lenyxaxa:
а нам сообщили, что теперь на 20 июля намечена сдача
, а Вам кто сказал желдорипотека или ижевские представители?
вчера мельком, через дырки в заборе и открытые ворота, видел происходящее на стройке. Ведут подготовку к асфальтированию тротуаров, вывезли много грунта и ограждают забором вашу придомовую территорию от стройки.
quote:
, а Вам кто сказал желдорипотека или ижевские представители?
В Уралдомстрое сказали. Нижний Новгород вообще не хочет сдавать эти секции раньше пятой, но Уралдомстрою не выгодно држать на балансе готовый дом, тем более в отопительный сезон, поэтому они будут стараться своими силами закончить скорее
Скажите,пожалуйста,Жк на клубной строится по 214 закону?
вчера проезжали мимо дома...заехали со стороны Италмаса..во дворе асфальт на тротуарах выложен..двор тоже почти выложен..брат звонил в УДС- сказали, что 25 июня сдача дома...и далее они приглашают жильцов на приемку квартир..
совсем чуть-чуть осталось )Спасибо, за отличную новость!
Но после стольких ожиданий и обещаний, так трудно верится... quote:
Originally posted by gabdik:
вчера проезжали мимо дома...заехали со стороны Италмаса..во дворе асфальт на тротуарах выложен..двор тоже почти выложен..брат звонил в УДС- сказали, что 25 июня сдача дома...и далее они приглашают жильцов на приемку квартир..
Хочется чтоб ваши ожидания наконец сбылись. И желаю что бы не было проблем, с которыми мы сталкваемся уже год как после сдачи дома от этого застройщика
Звонила я в желдорипотеку в Нижний Новгород , там мне сказали что завтра или послезавтра будет последняя проверка 3,4 секции по техническим характеристикам и что до конца месяца они уже точно нам сдадут квартиры)) Очень очень надеюсь)Если они не врут, то осталась последняя неделя, у меня вопрос когда принимать квартиру будем стоит оценщика брать или сами разберемся)
они все 192 квартиры сдадут нам до 30 июня?? если завтра-послезавтра сдают дом госкомиссии...а потом каждый житель будет проверять, принимать свою квартиру...за 2-3 дня уж точно не уложиться ведь...или как это все будет происходить?
quote:
Originally posted by julia147:
Звонила я в желдорипотеку в Нижний Новгород , там мне сказали что завтра или послезавтра будет последняя проверка 3,4 секции по техническим характеристикам и что до конца месяца они уже точно нам сдадут квартиры)) Очень очень надеюсь)Если они не врут, то осталась последняя неделя, у меня вопрос когда принимать квартиру будем стоит оценщика брать или сами разберемся)
Я так понимаю, что если на покупку брался кредит в ТрансКредитБанке, то оценку вам все равно придется делать, причем у того оценщика, которого они укажут.
А я вот подумываю разорвать договор с ЖДИ ибо мало того, что меня качество не устраивает, так я уже год право собственности зарегистрировать не могу по вине все того же ЖДИ. Один гемор от этой квартиры вместо радости.
quote:
вчера проезжали мимо дома...заехали со стороны Италмаса..во дворе асфальт на тротуарах выложен..двор тоже почти выложен..брат звонил в УДС- сказали, что 25 июня сдача дома...и далее они приглашают жильцов на приемку квартир.. совсем чуть-чуть осталось )
Был на объекте в 3ей секции выше 12 этажа еще много работы (двери, малярка, плитка ...)
А этот сарай будут сносить ?
quote:
Originally posted by chim:Я так понимаю, что если на покупку брался кредит в ТрансКредитБанке, то оценку вам все равно придется делать, причем у того оценщика, которого они укажут.
А я вот подумываю разорвать договор с ЖДИ ибо мало того, что меня качество не устраивает, так я уже год право собственности зарегистрировать не могу по вине все того же ЖДИ. Один гемор от этой квартиры вместо радости.
Квартиру мы брали за наличный расчет и мы хотим сами нанять оценщика, может кто посоветует хорошего, интересно сколько они по деньгам берут я просто в первый раз сталкиваюсь с подобной проблемой) Раз мы так долго ждали как то на последнем этапе опускать руки нет смысла(
quote:
Квартиру мы брали за наличный расчет и мы хотим сами нанять оценщика, может кто посоветует хорошего, интересно сколько они по деньгам берут я просто в первый раз сталкиваюсь с подобной проблемой) Раз мы так долго ждали как то на последнем этапе опускать руки нет смысла(
А для чего оценщик ?
Кто-нить в курсе по коммуникациям, интересует интернет телевидение телефония, какие провайдеры будут ?
На секции N 3:
* Выполнено устройство полов, завершена кладка керамической плитки.
* Выполнен монтаж системы ХВС, ГВС, монтаж системы отопления.
* Завершаются работы по устройству бытовой канализации.
* Выполнен монтаж лифтов
На секции N 4:
* Выполнен монтаж лифтов.
* Выполнена установка противопожарных дверей.
* Завершаются работы по устройству бытовой канализации.
quote:
Originally posted by F!sher:
Кто-нить в курсе по коммуникациям, интересует интернет телевидение телефония, какие провайдеры будут ?
Ну мне кажется компании будут предлагать свои услуги и жильцы будут решать с кем заключать договор)
"Был на объекте в 3ей секции выше 12 этажа еще много работы (двери, малярка, плитка ...)"....я в непонятках теперь(((
quote:
Ну мне кажется компании будут предлагать свои услуги и жильцы будут решать с кем заключать договор)
ИМХО, проще было сразу договориться с провайдерами, чтоб протянули на этапе строительства
вот уже настроились...и на тебе..
quote:
вот уже настроились...и на тебе..
за оставшиеся 4 дня явно не доделают.
сдадут как есть
quote:
Originally posted by F!sher:
Кто-нить в курсе по коммуникациям, интересует интернет телевидение телефония, какие провайдеры будут ?
писали ранее что все это будет проведенно
Завтра 30-е....Есть ли у кого-нибудь новости?С ЖДИ или ЖДИ с Вами не связывалась?
молчат как партизаны...
Похоже, в очередной раз нас "прокатили"...
Как же бороться с ними!?Дорогие соседи хочу вас обрадовать или огорчить решите сами, сегодня разговаривала с заместителям Директора, она мне сказала, что по поводу того что сдача будет до конца месяца, они ошиблись сроки увеличились до конца июля или августа точно она сказать не может, по всем нормам они сдали только 2 подъезда 3 и 4 секции другие подъезды еще не полностью готовы,если честно терпение уже на исходе(((
quote:
по всем нормам они сдали только 2 подъезда 3 и 4 секции другие подъезды еще не полностью готовы
всего 3 секции (3,4,5) = 3 подъезда !
5 секция планируется к сдаче в конце года ! делайте выводы
У нас за год дважды выходил из строя насос в подвале. Зимой батареи были чуть теплые. Во многих квартирах поползла плесень. ЖДИ всячески отбрыкивается от выполнения гарантийных обязательств. По поводу плесени вообще заявили : "Это вы сами неправильно квартиры эксплуатируете, мы тут не при чем". Чего-то добиться можно только через суд, но и в этом случае все решения они обжалуют. При этом каждое решение растягивается на полгода - год. Не хочется вас расстраивать, и может в вашем случае все будет не так, но на всякий случай будьте готовы, что даже после заселения ваши проблемы на этом не закончатся
разговаривали вчера с директором ЖДИ,сказал,что по сути дом сдан, у них по закону есть 2 недели ,чтобы устранить все ЗкосякиЗ и подготовить документы о приёме-передачи нам квартир,и что через неделю-полторы нас начнут обззванить,и приглать принимать квартиры)
Я уже совсем ни чего не понимаю( один говорит одно, другой другое((
quote:
Originally posted by Kolya1:
разговаривали вчера с директором ЖДИ,сказал,что по сути дом сдан, у них по закону есть 2 недели ,чтобы устранить все ЗкосякиЗ и подготовить документы о приёме-передачи нам квартир,и что через неделю-полторы нас начнут обззванить,и приглать принимать квартиры)
Звонила Инженеру он так же подтвердил слова директора, я понять не могу что эта зам. мне наплела что еще 2месяца)Кто из них врет покажет время(
водят нас "вокруг носа"
..как дурачковquote:
у них по закону есть 2 недели
quote:
мне наплела что еще 2месяца
по закону именно 2 месяца
доброго дня всем!!! сегодня брат звонил в УДС, ))) повторная сдача дома назначена на 20 июля..т.е. после устранения "косяков"...и в течение 2-х недель после этой сдачи нас пригласить обещали на приемку квартир...вот такие новости)))
подождем еще чуть-чуть))нет уж раз больше выхода...короче как я понимаю ждем сентябрь )))
Вчера проезжали мимо дома в восьмом часу вечера....клали асфальт за домом и сделали тротуары...
Сроки сдачи снова поменяли - 3 кв.2012г., разгильдяи.
Написал письмо на сайте президента РФ, для начала. Оно понятно - спустят по лестнице в ту же ЖДИ, посмотрим какой ответ дадут...
честно говоря, меня всё это уже достало.
ну что кто что нового знает???
Звонила в пятницу в УралДомСтрой, в очередной раз наобещали что 3 августа окончательная сдача. Ждем...
а потом снова 2 месяца на ввод дома в эксплуатацию ХDDDDDDDDD
Не знаю что вам там сказали в УралДомСтрое, но мне в ЖДИ, сказали что им по новым нормам нужно чтобы в каждой квартире стояли туалеты и ванны, что сдача дома переноситься на сентябрь, за чей счет он мне так и не ответил, сказал что этот вопрос решается(((
-Написал письмо на сайте президента РФ, для начала. Оно понятно - спустят по лестнице в ту же ЖДИ, посмотрим какой ответ дадут...
-Интересно, вам ответ пришел или нет(
Монтаж лифтов -100%. Устройство полов секция N3-100%. Кладка керамической плитки секция N3 -100%.
Штукатурка стен машинного отделения секция N3-100%. Монтаж системы ХВС, ГВС секция N3-100%.
Монтаж системы отопления секция N3-100%. Монтаж системы вентиляции секция N3-100%.
Установка противопожарных дверей секция N3,4 - 100%, зашивка стояков ХВС, ГВС секция N4,-100%.
Устройство бытовой канализации секция N3-100%.
Устройство ограждения лоджий и балконов секция N3,N4 - 40%, установка подоконников, откосов, отливов секция N3, N4 - 90%.
Электромонтажные работы секция N3 - 70%. Слаботочные работы секция N3,4 -100%.
Благоустройство территории - 80%. Наружные сети 100%. Благоустройство - 100%.
сегодня звонил в Уралдомстрой, дама сказала что вроде как комиссия приняла, бумажная волокита сейчас, звоните в понедельник были последние слова.
нам тоже сказала Людмила из УДС, что дом сдан, сейчас подготовят документы и в течение 1-1,5 недели нас пригласят на приемку квартир...а еще ,что в каждой квартире установили выключатели и розетки...спросила про туалет и раковину...-говорит мол, что да, по новым нормам они должны быть: унитаз в туалете и эмалированная раковина на кухне...ЖДИ закупили все это, подписали вот с подрядчиками договор на установку всего этого...я спросила- не займет ли это опять 3-4 месяца...сказала,что точно нет...все будет происходить в процессе приемки..что ли..как-то так.
quote:
Originally posted by gabdik:
нам тоже сказала Людмила из УДС, что дом сдан, сейчас подготовят документы и в течение 1-1,5 недели нас пригласят на приемку квартир...а еще ,что в каждой квартире установили выключатели и розетки...спросила про туалет и раковину...-говорит мол, что да, по новым нормам они должны быть: унитаз в туалете и эмалированная раковина на кухне...ЖДИ закупили все это, подписали вот с подрядчиками договор на установку всего этого...я спросила- не займет ли это опять 3-4 месяца...сказала,что точно нет...все будет происходить в процессе приемки..что ли..как-то так.
Ой.. даже не знаю на что посоветовать обратить внимание.. При приемке... Наверно на все!!!! Из собственного опыта с ЖДИ: проверяйте вентиляцию в 90% случаев шахта забита "случайно попавшим раствором". Рвет батареи из-за их предшествовавшей разморозки.. Но это проверяется ближайшим отопительным сезоном Вполне возможна установка некачественной комплектухи на сантехнике. (У меня сорвало эксентрик на горясчей воде, который был порошково-китайского происхождения причем еще и от души на толстую паклю закручен вместо фумки). В любом случае ближайшие погода закрывайте стояк по горячей и холодной воде. И с наччалом отопительного сезона каждый день контролируйте батареи, если не живете еще .. озможно стоит застраховать и свою квартиру и свою ответственность
quote:
Originally posted by chim:Ой.. даже не знаю на что посоветовать обратить внимание.. При приемке... Наверно на все!!!! Из собственного опыта с ЖДИ: проверяйте вентиляцию в 90% случаев шахта забита "случайно попавшим раствором". Рвет батареи из-за их предшествовавшей разморозки.. Но это проверяется ближайшим отопительным сезоном
тут думаю, вопрос не сколько в желдорипотеке, а какими руками все это делалось, потому что мы жили в квартире построенной в 70-е так вот при разборе пола оказалось что чуть ли не повсюду периметру были щели
quote:
Originally posted by Para bellum:
тут думаю, вопрос не сколько в желдорипотеке, а какими руками все это делалось, потому что мы жили в квартире построенной в 70-е так вот при разборе пола оказалось что чуть ли не повсюду периметру были щели
А вы отзывы почитайте по другим объектам данного застройщика. И поймете что подавляющее большинство этих объектов делается руками не из того места растущими. Или по вашему в том что ЖДИ нанимает неквалифицированных строителей для возведения своих объектов участники долевого строительства виноваты? А они сами и не причем вовсе?