quote:
Originally posted by hmelsolod:
я не ругаюсь, я задаюсь риторическим вопросом: "почему в России в аварийном жилье жить можно, а в новом, но построенном без спроса, нельзя?".. люди не ждут помощи от государства, сами строят...и то им воздух перекрывают..
З.Ы. я это о сданных домах, а не о кидалове..
Попробуем так. Что значит люди не ждут помощи от гос-ва, строят сами?.Буду говорить про себя.
Я не ждала помощи, вообще, не от кого и... строю себе дом сама, прошу отметить, свой индивидуальный дом и мне никто не перекрывает воздух.
Я сама себе ГЖУ, у меня свое маленькое государство, где я, что хочу, то и ворочу.
Теперь давайте о "сданных домах". О каких сданных домах ведется речь? О тех, которые построили в попыхах, абы как провели коммуникации, чтобы быстренько заработать деньги?
Эти чудесные застройщики ни на один миг не задумались о людях, которые будут там жить, им важно было заработать И ВСЁ.
Вот это и есть кидалово, уже сданное. Где эти строители сейчас?
Ёжику понятно, что дешевое - не может быть хорошим, тем более качественным и благоустроенным жильем.Да еще с такой левой документацией.
Ветхое жилье, вот здесь согласна. Но... наше государство, какое бы оно не было плохим (а любой начальник - плохой, что говорить о гос-ве)выделяет средства на эти цели и расселяет, в конце концов такие дома.
Что вы будете делать, когда Ваш дом, в котором вы купили "недорогую, но красивую Квартиру" начнет разваливаться?
Правильно, предьявлять претензии государству. Что нибудь еще нужно дополнить? Или понятно?
quote:
)выделяет средства на эти цели и расселяет, в конце концов такие дома.
угу.. то-то с 50х годов люди живут в ветхих домах...
да я вот тоже подумываю о постройке дома где-нибудь в загородном поселке... просто на квартиры цены реально завышены! на полтора миллиона можно построить дом на 50-70 квадратов.. вся эта ипотека - беспонт для бюджетников... не потянуть даже однушку... 20% - это нормально?
quote:
Originally posted by hmelsolod:
[B]да я вот тоже подумываю о постройке дома где-нибудь в загородном поселке... /B]
умничка. Желаю удачи 
Надо же, пол года не заглядывал в компьютер, а тут тему освежили. Chuksss и Свето4ек тут как тут. А вы hmelsolod не плохо держитесь. Эти двое заклюют вас или спать спокойно не лягут. Оно и понятно один риэлтор, другая чиновник строительного сектора, которая думает , что пользу людям приносит борясь со строительством этих домов. А Chuksss просто думает о своем кармане.Запретили домишки вот и результат - цены на квартиры в гору пошли, теперь не по 100, а по 150 со сделки иметь будет, не плохо да? Конечно он против таких домов, говорит , что был в двух, да и там его послали. Застройщики таких домов в риэлторах не нуждаются, они и сами меньше имеют. Chuksss ценнично называет всех лохами, а себя специалистом в рынке жилья, наверно лет десять учился как составить договор у Кожеватовой(за счет покупателя), номерок взять в регпалате и показать клиенту где нужно расписаться. Насчет воткинской фирмы Мастер, дак они на татар базаре несколько социальных трехэтажек начали строить, заказчик город. Земли были под индивидуальное жилье и очень быстро превратились под многоквартирные. Вокруг частные дома устали воевать. Отвоевали только девятиэтажку. Остальные трехэтажки продолжают строить с нарушениями, одна прямо на дороге расположилась. И какие тут красные линии. Что касается Баранова, 41, хоть и есть решение суда то сносить пока не собираются, а вот на В.Сивкова, 290 уже выделило наше бедное государство 1 миллион на снос. Кстати на сколько я знаю, Chuksss знаком с владельцем этого дома, и он не многоквартирник. В чем же там дело Chuksss? В районе ж/д вокзала один домик такой есть, давно уже заселенный, но не было регистрации, застройщик не кинул, нашел мохнатую лапу, отдал трояк и ему любезно сделали все документы и все стало по закону. Раньше это делалось проще, регпалата регистрировала, делала выдел в натуре - никаких долей, в свидетельстве жилое помещение. Но после внушительной речи Питкевича решила что это все незаконно. а вот суд решает по другому. Странно почему так.
quote:
на полтора миллиона можно построить дом на 50-70 квадратов..
смету киньте
что то не очень веритсяBruks и ты тут как тут
да я риэлтор. риэлтор со стажем работы и 2мя высшими образованиями, одно из которых юридическое. налоги даже плачу
да я печатаюсь у С.В. иногда, но в состоянии составить договор не хуже (что иногда и делаю)
по 100(150) со сделки не имею (а иногда хотелось бы, но останавливаю свои хотелки), зато совесть чиста - всякую дрянь не втюхиваю. от роста цен на недвигу сам не в восторге (экономику изучал знаешь ли - очень интересная наука)
с владельцем дома по В.Сивкова общался только на форуме. в тему разборок его с гос-м не вникал, т.к. тема не моя
не знал, что Свето4ек, одна из очень уважаемых коллег, вдруг оказалась
quote:поздравлю её завтра с этим "высоким титулом"
чиновник строительного сектора
а вот твое заявление
quote:тянет как минимум на уголовное дело
В районе ж/д вокзала один домик такой есть, давно уже заселенный, но не было регистрации, застройщик не кинул, нашел мохнатую лапу, ОТДАЛ ТРОЯК и ему любезно сделали все документы и все стало по закону.
слил ты человека ПРОКУРАТУРА, ФСБ, ОБЭП АУУУ! 
quote:прямо "благотворители".
Застройщики таких домов в риэлторах не нуждаются, они и сами меньше имеют.
"строят домики для бездомных поросят" (с) мульт про Фунтика
какие бы ни были в России законы, хреновые или не очень, но их надо соблюдать. твои хваленые застройщики законы нарушают на каждом шагу. будут делать правильные документы, тогда будет разговор. а сейчас КИДАЛОВО
quote:
Originally posted by Bruks:
другая чиновник строительного сектора, которая думает , что пользу людям приносит борясь со строительством этих домов.
А я вчера спать спокойно легла, так и легла не "доклевавши". Сейчас смотрю - повысили до чиновника. На работу ведь бежать надо.
Bruks, выручай, сообщи мне место моей службы, а то, боюсь опоздаю. И прощай повышение
А, если серьезно. Где Bruks черпает такую нелепую информацию?
И что-то в этой темке, я себя до вчерашнего дня, не наблюдала
quote:
тянет как минимум на уголовное дело слил ты человека ПРОКУРАТУРА, ФСБ, ОБЭП АУУУ!
Это типо че, свободная касса? Чтоб он еще им по трояку отдал? Вы помоему Chuksss не осознаете в какой стране живете. Свето4ка перепутал с другой форумчанкой, говорю пол года в компьютер не заглядывал. Вспомнил, она помоему тоже риэлтор. Дак вот уважаемые "святые" риэлтора, у меня есть к вам вопрос. Вы наверняка продавали комнаты в обычных трех-четырех комнатных квартирах, долями разным собственникам (семьям). Как с точки закона? Законно ли такое разделение квартиры, если она предназначена для проживания одной семьи, а фактически проживают четыре? Коммуникации обеспечат? И что с местами общего пользования (ванна, туалет, кухня). Почему никого не пугает такая долевая собственность? И делается ли в таких случаях выдел внатуре
quote:
Законно ли такое разделение квартиры
quote:
такая долевая собственность
конечно законно... и называется "коммунальная квартира"...
quote:
И делается ли в таких случаях выдел внатуре
разумеется, если есть изолированные комнаты+ кол-во м2 "идеальной доли" совпадает или близко к площади изолированной комнаты... или путем соглашения сторон или решением суда определяется порядок пользования...
quote:
если она предназначена для проживания одной семьи, а фактически проживают четыре
нет такой формулировки..."квартира предназначенная для проживания одной семьи"....
и Комната и КГТ и 1х. и 2х. и 3х. и 4х. в равной степени могут являться "квартирой для одной семьи"....
quote:вы сударь - идеалист... вам бы революции делать, ну а мы "святоши" с удовольствием воспользуемся благами нового государственного и мирового порядка....
Bruks
Bruks не идеалист, а сторонник тех хитрованов, которые строят "евробараки", втюхивают их, а потом по тихому сливаются
quote:
сторонник тех хитрованов
революционер.... за революцией тоже стоят чьи-то конкретные экономические интересы... помнишь же "Всю землю-крестьянам", "Все заводы- рабочим"
quote:
Originally posted by GREY MV:
конечно законно... и называется "коммунальная квартира"...
Какая коммунальная квартира? Че тоже чтоли 2 высших? В коммуналке прихожая должна быть не менее 6 м2 и коридор не уже 1.2м . Я же по русскии обьясняю, что в документах стоит не комната в коммуналке , а доля к квартире, не понятно какой комнаты (общая долевая собственность). И кто потом делает выдел внатуре, наши святые риэлтора чтоли? Да они уже свое дело сделали, капусты подрубил и свалил. И как покупашка сделает выдел, если хотя бы один из собственников не хочет этого делать. И никакой тут суд не поможет. Вы просто дырой в законе пользуетесь, так же как и застройщики евробараков.Революцию делают голодные, я к таким не отношусь.
P.S. Я рад что вы не занимаетесь продажей евробараков. Процесс идет, лет через 10-20 проголадаетесь, посмотрю как на баррикады полезете =)
quote:
доля к квартире
это и есть "идеальная доля"...
quote:
делает выдел внатуре
сособственники, если будет таковое желание...
quote:
они уже свое дело сделали
вам "впарили" долю в квартире?
quote:
Революцию делают голодные, я к таким не отношусь.
нет.... революцию делают деньги.... "голодные"-расходный материал, для творцов...
quote:
Я рад что вы не занимаетесь продажей евробараков
вообще в мутные темы не вписываемся...чтим УК...
quote:
посмотрю как на баррикады полезете =)
мы когда с товарищем (был и такой опыт) митинг организовывали... на улице был не май...и мы спокойно сидели в теплом автомобильчике...как-то так
quote:
В коммуналке прихожая должна быть не менее 6 м2 и коридор не уже 1.2м
пишешь чушь. так хоть нормативку давай.
quote:
И кто потом делает выдел внатуре, наши святые риэлтора чтоли?
делали. для сделки нужно было
quote:
они уже свое дело сделали, капусты подрубил и свалил
многие со своими клиентами остаются надолго. дружат даже.
quote:
И как покупашка сделает выдел, если хотя бы один из собственников не хочет этого делать. И никакой тут суд не поможет.
зря ты так про суд... выносятся решения и исполняются. если администрация до сих пор не настояла на выполнении решения, значит пока нет желания...
quote:
мы когда с товарищем (был и такой опыт) митинг организовывали... на улице был не май...и мы спокойно сидели в теплом автомобильчике...как-то так
... как то такquote:
Originally posted by GREY MV:
это и есть "идеальная доля"...
Наконец то дошло.Все таки доля, а не комната и в чем она идеальна?
quote:
Originally posted by GREY MV:
сособственники, если будет таковое желание...
Есть желание, нет возможности.
quote:
Originally posted by GREY MV:
вам "впарили" долю в квартире?
Нам не впаривали. Вы впариваете.
quote:
Originally posted by GREY MV:
нет.... революцию делают деньги.... "голодные"-расходный материал, для творцов...
Двойка по истории.
quote:
Originally posted by GREY MV:
вообще в мутные темы не вписываемся...чтим УК...
Если долго всматриваться в УК, то УК начнет всматриваться в Вас.
quote:
Originally posted by GREY MV:
мы когда с товарищем (был и такой опыт) митинг организовывали... на улице был не май...и мы спокойно сидели в теплом автомобильчике...как-то так
В чем то я солидарен с вами!
quote:
Originally posted by Chuksss:
пишешь чушь. так хоть нормативку давай.
У тебя же две вышки,,,ищи)
quote:
Originally posted by Chuksss:
многие со своими клиентами остаются надолго. дружат даже.
Одна знакомая купила двушку в евробараке, так ей понравилось, всю родню заселила в евробараки к тому же застройщику. До сих пор ему коньяк дарит при каждой встрече.
P.S. Вот дура.
quote:
Originally posted by Chuksss:
зря ты так про суд... выносятся решения и исполняются. если администрация до сих пор не настояла на выполнении решения, значит пока нет желания...
Какая администрация? В качестве кого она привлекается, истца, ответчика или заинтересованного лица. На сколько я понимаю в этой ситуации она даже в качестве заинтересованного лица не катит. Читайте ГПК.
P.S. Вы так и не ответили на мой вопрос, а так хотелось бы услышать мнение специалистов в этой области. Б.О. конечно.
quote:
аки доля, а не комната и в чем она идеальна
термин это..."идеальная доля"
quote:
Двойка по истории.
в дипломе иное.... Революции в России 20 века... будет желание займитесь...очень интересно, и на самом деле иначе относишься к "роли личности в истории" и "невозможное возможно"...
quote:
Одна знакомая купила двушку в евробараке, так ей понравилось, всю родню заселила в евробараки к тому же застройщику. До сих пор ему коньяк дарит при каждой встрече.
P.S. Вот дура.
"евробараки" это самострой по сути, на федеральном уровне типа респект илее самой, в регионе - .... сами знаете....
нас спрашивают- брать не брать.... нам "делить" ответственность с Застройщиками ни разу не интересно, 100% гарантии отсутствия возникновения проблем в 3-х годовой(как минимум)срок, причем проблем которые не сможем разрулить в досудебке или в суде, проблемы которые урегулируются изменением действующего законодательства...покамест не по сеньке шапка...
...или все евробараки будут - "административно-бытовыми комплексами"...
quote:
Вы впариваете.
Я/мы что конкретно? Или я отвечаю и за "того парня"?
quote:
Вы впариваете
ни разу...
quote:
ни разу...
через полгода придет...не может ранее
quote:
через полгода придет...не может ранее
не Михаил, это вряд ли...
опаньки
quote:
Originally posted by GREY MV:
термин это..."идеальная доля"
Незнаю в каких учебниках вы это нашли, но если представить комната 17,8 м2 квартира 62,3 м2 то получается сто семьдесят восемь шестьсот двадцать третьих долей в идеале (если они не сокращаются). По моему они больше походят на абсурд, чем на идеал, учитываю, что это в трех комнатной квартире.
quote:
Originally posted by GREY MV:
"невозможное возможно"...
У нас в России все возможно=)
quote:
Originally posted by GREY MV:
...или все евробараки будут - "административно-бытовыми комплексами"...
Люди плюют на звание и статус. В видеосюжете на каждой странице девушка говорит-нам не надо ничего от вас, только оставьте нас в покое, нам здесь нравится. Мне показалось , что она была искренна.
quote:
Originally posted by GREY MV:
Я/мы что конкретно? Или я отвечаю и за "того парня"?
Никогда не за кого не отвечай, даже за самого себя=)
quote:
Originally posted by ttruf-w:
Сивкова 290
Там говорят уже тэндер объявили на снос, а за зем участок владельцу пообещали бабла отвалить и не мало. Вообще администрация у нас "одушевленная" ее интересует только этот район, напротив Мэрии, а остальное до 3,14 зды.
quote:
Originally posted by Bruks:
Там говорят уже тэндер объявили на снос, а за зем участок владельцу пообещали бабла отвалить и не мало.
Вопрос:
1. откуда ветер информация прилетела? Прошу заметить,я как чиновница высокого ранга вам ничего не говорила(в тайне держу)
2. Бабла немало какому владельцу? Дольщику сегодняшнему?
quote:
Незнаю в каких учебниках вы это нашли, но если представить комната 17,8 м2 квартира 62,3 м2 то получается сто семьдесят восемь шестьсот двадцать третьих долей в идеале (если они не сокращаются). По моему они больше походят на абсурд, чем на идеал, учитываю, что это в трех комнатной квартире.
это просто юридический термин... идеальная доля не подразумевает конкретной физической привязки. как в случае с выделом в натуре...
...так-то я тоже большой спец до непонятных слов доискиваться... не изволите на позитиве... я ж только рад таким раскладам...
quote:
У нас в России все возможно=)
рад что вы верно поняли смысл....
quote:
Люди плюют на звание и статус.
таки вам выход говорят... про АБК-то ... вроде как и овцы целы и волки не голодают....
quote:
нам не надо ничего от вас, только оставьте нас в покое, нам здесь нравится
... как там... ты виноват, ты виноват лишь в том что хочется мне кушать....
Всеобщий игнор законов, в том числе и в первую очередь, ьсамой же властью, неизбежно приведет к гражданской войне...и в отсутствие закона, Слово данное снова будет самым платежеспособным средством...
quote:
Никогда не за кого не отвечай, даже за самого себя=)
забавный вы чел.... с одной стороны вроде как по "справедливости/совести/понятиям", с другой стороны, за свои действия человек ответит по-любому...
quote:
тэндер объявили на снос
пустой треп может...иль ссылка есть с иж.ру?
Начали сносить или еще нет?
Есть ли где-то список разрешенных объектов?
quote:
Originally posted by ISP:
Есть ли где-то список разрешенных объектов?
есть список не разрешенных объектов http://www.izh.ru/izh/info/38187.html
что-то ссылка не открывается
все прекрасно открыл. на 1 марта 52 объекта
кто знает, -будут ли сносить эти малоэтажки?
т.к. у большинства людей живущих в этих домах это единственное жилье и соответственно выгонять их на улицу не должны
quote:
у большинства людей живущих в этих домах это единственное жилье и соответственно выгонять их на улицу не должны
это с какой такой радости не должны то? у нас и по ипотечным должникам в никуда выселяют и здесь будет то жеж самое... вопрос - когда? но власть за это когда нить возьмется...
особо жалко вписавшихся в малоэтажки в "еврейском городке" (Маркса/Кирова/Пушкинская/Северный)
quote:
Originally posted by Chuksss:
особо жалко вписавшихся в малоэтажки в "еврейском городке" (Маркса/Кирова/Пушкинская/Северный)
Наблюдая строящиеся там "жилые комплексы", создается вспечатление, что их владельцы вертели эту самую власть на ***.
quote:
vitamin
ты про малоэтажки или про Парус???
quote:
Наблюдая строящиеся там "жилые комплексы", создается вспечатление, что их владельцы вертели эту самую власть на ***
Про малоэтажки. Парус вроде легально построен.
я вообще не понимаю тех,кто решится/решился в этом районе брать малоэтажку... район под расселение (вопрос решили в админисрации)... вот люди влетели
quote:
Originally posted by passat:"день сурка". Я понимаю что читать лень, может непонятно что люди тут пишут. Постараюсь быть предельно понятным.
ЗАСТРОЙЩИКИ ПСЕВДОМНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КИДАЮТ НА ЛАВЕ ГОСУДАРСТВО!!!!!!!!
Это Вы имеете ввиду Волченка и его кодлу? Так это не государство ! А банда воров! 
quote:
Originally posted by Chuksss:
я вообще не понимаю тех,кто решится/решился в этом районе брать малоэтажку... район под расселение (вопрос решили в админисрации)... вот люди влетели
Ага! у нас и район болото уже снесен,и в центре нет бараков! Чего вы пургу гоните? Строить то все равно там не администрация будет,Интересно что они там с простыми то бараками делать будут?)) там в каждой комнатке по десять человек прописано! Усерется ваша Волкоагакомосстрой там все разгребать)