Тайна09 25-04-2013 16:15
Alhambra вот это страсти вы рассказываете. на таком лифте не о чем и ездить хочется. а ремонт разве не делают?
Alhambra 25-04-2013 16:30
Меня тоже интересует вопрос поддается ли это ремонту, звоню в ук и диспетчеру , но они не знают , видимо раз ездит лифт им уже не занимаются.
Но он с самого начала останавливается на 6 этаже самостоятельно всегда дальше едет вниз, а когда наверх еду на 7 этаж то первым делом он доезжает на 8 потом спускается как будто падает так трясет кошмар, с ребенком я точно туда не зайду
Scootaloo 25-04-2013 18:07
Заявление в управляйку пишите.
Semisvetik 25-04-2013 18:46
quote:
Originally posted by Санрайз:
Завтра 25.05 в 19 ч собрание собственников. Присутствуйте пож-та.
А нельзя как-то заранее предупреждать? Я вот сейчас, за 15 минут, не успею по пробкам подскочить на собрание. Стенографируйте и выкладывайте на форум тогда, что-ли.
Санрайз 25-04-2013 21:14
Ну не оборзели ли?)) претензии и все вопросы нашему ТСЖ адресуйте. Насчет собрания объявления висели заранее и вообще, вы ничего не потеряли не присутствуя, все пассивно и со стороны УК и со стороны ТСЖ.
din_ka 25-04-2013 21:34
quote:
все пассивно и со стороны УК и со стороны ТСЖ.
и со стороны жильцов. Кто-был заинересован пришли семьями, но все равно народу было мало.
realden 26-04-2013 09:15
Господа, а какую запчасть ждет третий подъезд с могилевлифтмаша, подскажите, пожалуйста?????
Alhambra 26-04-2013 09:48
Народ, ведь по сути ТСЖ - это все мы с вами, почему столько претензий к двум людям которые тратя свое время уже много сделали??? Берите и тоже помогайте, все будут благодарны. Дома , где все круто в платежках суммы видят другие , по 7-10 тысяч, за землю охрану, площадки и грамотное ТСЖ. А мы только кричим ходим
Тайна09 26-04-2013 12:25
согласна с Alhambra. Стоять и критиковать ТСЖ очень плохо. Встаньте на их место и занимайтесь. По мимо того, что у них свои дела они еще и занимаются домом. Если вы знаете как решить какую-то проблему - позвоните, подскажите. Каждый в чем-то разбирается лучше другого. Давайте будем без претензий все таки
Тайна09 26-04-2013 12:55
залезла в кадастровый реестр поискать наш участок. нашла Земельный участок: 18:26:050960:19 . Наш участок описан как "Удмуртская Республика, г. Ижевск, земельный участок расположен в 40 м по направлению на север от жилого дома N64 по ул. К.Либкнехта", а "Наличие зарегистрированных прав: Не зарегистрированы". у остальных домов в округе "Наличие зарегистрированных прав: зарегистрированы". Почему так? может кто-то знает, мне интересно.
Alhambra 26-04-2013 13:02
Как и обещал мой муж, задали вопрос по земле Вот ответ
Максим Юрьевич, добрый день!
Инфо от началька отдела регулирования застройки Первомайского района Глушковой Елены Михайловны (ГУАиГ, тел.919-802):
1) Для рассмотрения ГУАиГ вопроса по ограждению придомовой территории необходимо предоставить Глушковой Е.М.
следующие документы: проект, выполненный на топосъемке в масштабе 1:500, с указанием межевания, с красными линиями,
внутриквартальными проездами, протокол собрания жильцов.
2) Глушкова этот дом хорошо знает, она считает, что оградить не получится, т.к. нельзя перекрывать внутриквартальные проезды.
3) К ней недавно кто-то из жильцов данного дома обращался с вопросом организации дополнительной парковки. Она ему всё объяснила.
Alhambra 26-04-2013 13:04
Вопрос инициативной группе: у нас есть это проект?
Alhambra 26-04-2013 13:08
din_ka 26-04-2013 18:29
quote:
3) К ней недавно кто-то из жильцов данного дома обращался с вопросом организации дополнительной парковки. Она ему всё объяснила.
офис?
Alhambra 26-04-2013 19:38
Вот еще
Право на земельный участок:
Договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) N 18-18-01/017/2006-414 от 24.03.2006 г. (первая очередь - 10-ти этажный пятисекционный жилой дом).
Это было на момент заключения договоров. Вопрос по текущей ситуации надеюсь сообщать в пнд-вторник
Semisvetik 26-04-2013 23:54
quote:
Originally posted by Санрайз:
Ну не оборзели ли?)) претензии и все вопросы нашему ТСЖ адресуйте. Насчет собрания объявления висели заранее и вообще, вы ничего не потеряли не присутствуя, все пассивно и со стороны УК и со стороны ТСЖ.
Нет не оборзел. Я там не живу.
Malina303 27-04-2013 10:28
quote:
[B][/B]
Да действительно земельный участок арендован "Столицей" (есть договор аренды). Назначение земельного участка - строительство. Чтоб бы оформить участок нужно найти "Столицу" попросить расторгнуть договор аренды, до этого погасить набежавшую задолженность около миллиона руб. После чего можно взять участок в аренду или общедолевую собственность под обслуживание и эксплуатацию дома. Еще есть не проверенная инфа о том, что участок заложен за долги "Столицы". И эта ситуация очень удобна, в платежках нет платы за дополнительную собственность в виде кусочка земли, в уведомлениях из налоговки нет дополнительного налога. Дак объясните мне для чего нужен земельный участок, платить за него в т.ч. налог, а с этого участка никакого дохода НЕТ. Например на дачном участке что то растет, потом съедается, кем то даже продается. А здесь что?
Malina303 27-04-2013 11:01
quote:
[B][/B]
Есть вариант "чисто Российский": Скинуться налом, в пределах границ участка можно закатать все асфальтом, вот Вам и парковка. В случае возникновения вопросов и претензий всю ответственность несет арендатор "Столица" которого нет. А наше дело утверждать, что все так и было еще до нас. А забор ставить не выгодно т.к. жителям 5 этажек необходимо будет предоставить сервитут т.е. раздать ключи от шлагбаумов. В противном случае они добьются своего права в суде. В итоге забор получится дырявый и будет проходной двор. В чем суть такого ограждения?
din_ka 27-04-2013 21:19
Сегодня до обеда в лифте застряло 3 человека, сигнал вызова в лифте не работает, кто вспонил номер лифтера, кто докричался, того вытащили. Лифт отключили на все выходные, оказывается в выходные выезжает только аварийная бригада, ремонтом занимаются только в будни. Печаль.... впереди длинные праздники, выходные, опять будем без лифта? Как впрочем весь дом.
Alhambra 27-04-2013 21:27
У нас вчера красавцы какие то перевозили целый грузовик стройматериалов на лифте, видимо как варвары, тоже не работает теперь. По обслуживанию лифтов конечно сменить бы компанию...
По земле все супер, платить то не хочется, хочется машину по людски парковать
Alhambra 27-04-2013 23:29
Кстати действительно По данным росреестра на 26.04.2013 г. земельный участок под домом в аренде у ООО Строительная компания "Столица".
Alhambra 27-04-2013 23:33
Malina303, мы с вами ходим друг за другом по одному вопросу, можем встретиться поделиться информацией?? Или телефончик ваш в пм
Alhambra 28-04-2013 13:13
Это максимальный налог, который можно еще уменьшить, сумма за г од!
din_ka 29-04-2013 13:44
Позавчера увидела объявление от Правления ТСЖ (без привязки к месту и дате) по лифтам. По запчастям - а была ли отгрузка? Если компания за свой счет покупает платы, точно торопиться не будут. Про таможню вообще бред. Максимум на сайте ФТС заполняется заявление в режиме онлайн по факту отгрузки (для статистики). Номера трека нет. Будет номер, будет пища для размышлений, будет понятно когда отгрузили, появится возможность отследить товар. На собрании было предложение позвонить производителю - нереально, коммерческие вопросы обсуждают только с контрктодержателем, и на допросе в прокуратуре.
quote:
не проверенная инфа о том, что участок заложен за долги "Столицы".
"Столица" банкрот, у нее ничего нет, и ее нет. С банкротами все сделки аннулируются, мне кажется земля обратно передается в муниципалитет, далее собственникам дома. Исключение - если есть у "С" правоприемник, тогда я к ним первая - "С" мне миллион задолжала.
quote:
дом хорошо знает, она считает, что оградить не получится, т.к. нельзя перекрывать внутриквартальные проезды.
Смысл создавать парковку? Арендуем землю, благоустроим, налоги будем платить всем домом, и будет весь квартал у нас парковаться (как мусор со всего квартала к нам таскают, так и с парковкой)
din_ka 29-04-2013 13:48
quote:
кадастровый реестр поискать наш участок. нашла Земельный участок: 18:26:050960:19 . Наш участок описан как "Удмуртская Республика, г. Ижевск, земельный участок расположен в 40 м по направлению на север от жилого дома N64 по ул. К.Либкнехта", а "Наличие зарегистрированных прав: Не зарегистрированы"
quote:
По данным росреестра на 26.04.2013 г. земельный участок под домом в аренде у ООО Строительная компания "Столица".
Несостыковка служб? Чья земля?
quote:
Договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) N 18-18-01/017/2006-414 от 24.03.2006 г. (первая очередь - 10-ти этажный пятисекционный жилой дом).
Предмет контракта - договор аренды земли для строительства дома?
Alhambra 29-04-2013 14:19
По моему речь шла только о парковке со шлагбаумом с двух сторон, без них не зачем и заниматься землей, ктож спорит
Malina303 29-04-2013 20:52
quote:
По данным росреестра на 26.04.2013 г. земельный участок под домом в аренде у ООО Строительная компания "Столица". [QUOTE][B]
Повторяю, что земля в аренде у "Столицы", договор ни кто не расторгал и не будет т.к. "Столицы" нет, муниципалитет к этой земле страсть не испытывает т.к. она застроена и переоформлять не будет. Повторяю!!!!!!!!!!!! Ситуация удобна для собственников - не надо платить за землю (аренда, долевая собственность), не надо платить налог на землю.
GRam 29-04-2013 23:20
Поддерживаю. Не чешите там, где не чешется.
Alhambra 30-04-2013 12:26
Главное же не платить, а под парковку место занять и чтоб никто не претендовал на него, есть способы другие - дак только здорово. Почему же на собрание такие умные не пришли то все, сразу бы и обсуждали
Ilyaoftg 03-05-2013 21:07
Alhambra, не успели подойти, к примеру.
quote:
Originally posted by Alhambra:
Главное же не платить, а под парковку место занять и чтоб никто не претендовал на него
Согласен, даже с внутриквартальными проездами вопрос решаем: расширить за счет тротуара и газона с торцов дома и поделить пополам. Естественно, затраты будут выше. Зато не придется асфальтировать за свой счет внутриквартальный проезд, все равно жители квартала разобьют.
Вот только не уверен, что если огородить внутренний двор, места для авто будет хватать. Далеко не факт, двор маленький, а автовладельцев - тьма.
Malina303 05-05-2013 22:09
quote:Ха!, да такого не бывает. Только сами, сломали бордюрный камень, выбросили его, и ставьте АТС перпендикулярно, и БЕСПЛАТНО! Тема эта достала по прежнему ПМЖ!
Главное же не платить, а под парковку место занять и чтоб никто не претендовал на него
Malina303 05-05-2013 22:21
quote:
[B][/B]
Да по опыту проживания своих зн. и др. (Репина, 40 лет ВЛКСМ, Т. Барамзина, Л. Толстого) так и делают, выносят бордюр, засыпают ч.л., либо ни чем, и паркуют авто поперек КОМУ ЭТО надо! Выходите с лопатами, ломами и ведрами?
Санрайз 06-05-2013 12:23
Какая информация есть по деталям к лифтам?
Кто видел номер почтовой пересылки?
Письмо передано в УК с требованием пояснить ситуацию с запусками и обслуживанием лифтов (Сергей обещал отправить запрос)?
Ilyaoftg 07-05-2013 23:47
quote:
Originally posted by Malina303:
Ха!, да такого не бывает. Только сами, сломали бордюрный камень, выбросили его, и ставьте АТС перпендикулярно, и БЕСПЛАТНО! Тема эта достала по прежнему ПМЖ!
quote:
Originally posted by Malina303:
Да по опыту проживания своих зн. и др. (Репина, 40 лет ВЛКСМ, Т. Барамзина, Л. Толстого) так и делают, выносят бордюр, засыпают ч.л., либо ни чем, и паркуют авто поперек КОМУ ЭТО надо! Выходите с лопатами, ломами и ведрами?
Как все просто у вас.) Не проблема "поставить перпендикулярно" и не убирая бордюр (авто позволяет), так ведь толпа недовольных жильцов набежит. Еще и машину попортить могут, самые желчные и обозленные. Последние, по существу, будут правы. Только парковочных мест от этой правоты что-то никогда не прибывало...
Yildiz! 08-05-2013 09:39
В доме много мамочек с колясками, не думаю, что им среди ваших авто будет удобно маневрировать. Итак уже какой-то "умник" на внедоре стал заезжать на тротуар, и чтобы пройти к подъезду, приходится ходить по газонам, чтобы его обойти.
SilverFox 08-05-2013 15:47
Уважаемые жильцы, кто получил платежки за апрель, в них выросла статья за содержание и ремонт. Такой вопрос - это случилось из-за пуска лифта или управляющая компания самовольно повысила тариф.
P.S. Статьи за обслуживание лифта я в платежке не нашел.
Диковинка 12-05-2013 14:38
quote:
Originally posted by SilverFox:
Уважаемые жильцы, кто получил платежки за апрель, в них выросла статья за содержание и ремонт. Такой вопрос - это случилось из-за пуска лифта или управляющая компания самовольно повысила тариф.
P.S. Статьи за обслуживание лифта я в платежке не нашел.
Тоже обратила внимание: за март месяц тариф на "содержание и ремонт" был 13,70 а за апрель уже 15,92. Причем о поднятии тарифа нигде не уведомлено (обычно это делают на обратной стороне платежки).Если именно это как-то касается лифта, то в нашем подъезде о лифте ещё только мечтают(((
И ещё такой вопрос: как платить за газ?
Tanushka-Happy 14-05-2013 09:28
Как мне пояснили в нашей УК в содержание и ремонт вошла сумма за обслуживание лифта. У тех, у кого лифт не запущен говорят сделан перерасчет, посмотрите у себя в платежках, у меня платежка с запущенным лифтом. По поводу обслуживания лифта задавала вопрос о перерасчете с учетом того, что во-первых лифт стоял половину праздничных дней, во-вторых стоит как правило на выходные. Мне ответили, что будут поднимать договор с обслуживающей по лифтам организацией и соответственно смотреть возможно ли это. По поводу платежки за газ, звонила в управляйку и газовикам, газовики сказали ждите разберемся, платежка будет отдельная.Подала заявки по оторванному уплотнителю в нашем подъезде на входной двери, по негорящему свету при входе в подъезд и по перегоревшим лампам в лифте. Плюсом снова подала заявку на регулировку лифта - к нам на десятый, если лифт пустой он идет с остановками на 8 и 9 этажах. Ждем устранения.
Ну и просьба от управляющей компании - если есть какие-то недочеты и т.п. звоните диспетчеру, оставляйте заявки.
Tanushka-Happy 15-05-2013 21:51
Уважаемые собственники! Завтра 15.05.2013 г. в 19-00 состоится субботник. В том числе привезут машину чернозема для облагораживания территорий у подъездов. Просьба неравнодушных помочь. Если есть ведра и лопаты берите с собой!
eKonomist 18-05-2013 17:46
Не знаю, может быть только в 3м подъезде.. но у нас не горит много лам.
Да и горячая вода куда-то пропала. Только вот почему, если мы холодную подогреваем..
Санрайз 18-05-2013 18:36
Холодная вода, как водится за управдомом+, пропала без предупреждения. Это видимо норма и стандарты работы ук
Диковинка 18-05-2013 20:29
Гор. воды не стало вчера вечером, звонила в УК, диспетчер сказала, что рабоч.день у сантехника уже закончился, что он так и не разобрался в чём может быть причина. Еще сказала, что гор. воды нет только по нашему стояку. Вы, говорит, не волнуйтесь, сантехник в понед-к придёт и решит проблему. Сейчас из горячего крана бежит тоненькая струя чуть теплой водички. Вот такая у нас ответственная УК(((
Наталья1605 18-05-2013 20:35
quote:
Originally posted by Диковинка:
Гор. воды не стало вчера вечером, звонила в УК, диспетчер сказала, что рабоч.день у сантехника уже закончился, что он так и не разобрался в чём может быть причина. Еще сказала, что гор. воды нет только по нашему стояку. Вы, говорит, не волнуйтесь, сантехник в понед-к придёт и решит проблему. Сейчас из горячего крана бежит тоненькая струя чуть теплой водички. Вот такая у нас ответственная УК(((
Наташа не только в Вашем стояке нет воды, у нас во втором подъезде тоже нет горячей воды, вчера уже вечером водоногреватель включили((((((((
Вага 18-05-2013 21:00
Что значит не разобрался в чем проблема? Что за бред? Совсем они там страх потеряли!!! Без предупреждения выключить воду...хм...надеюсь будет объяснение этому проступку!!!
din_ka 18-05-2013 22:53
quote:
но у нас не горит много лам
В чем проблема? Звоните диспетчеру, оставляете устную заявку, как правило в этот же день электрик все исправляет.
quote:
Гор. воды не стало вчера вечером
Днем уже не было, мне сказали, что прорвало где-то трубу с горячей водой, устранят в понедельник.
Вага 18-05-2013 23:09
эээ...какую еще трубу с горячей водой прорвало? насколько мне известно, дом вообще не подключен к горячей воде, тут только холодная, которая через бойлер нагревается!!!
din_ka 18-05-2013 23:46
Всему верю, что говорит диспетчер.
Воду сами греем? Экономим? Вода холодная - тепленькая, а горячая - холодная, надо больше минуты пропускать, чтобы понять что горячая вода не отключена.
Под душем дома иногда замерзаю, как правило, включаю гор.воду без холодной воды, а у родителей дома руки обжигаю, у них из крана кипяток бежит.
Наталья1605 18-05-2013 23:55
quote:
а горячая - холодная, надо больше минуты пропускать,
quote:
включаю гор.воду без холодной воды, а у родителей дома руки обжигаю, у них из крана кипяток бежит.
Согласна))) А платим как за полноценную горячую((( В этом плане по счетчику совсем не выгодно, пока пропустишь уже 1 кб.м. "убежал" в никуда
Диковинка 19-05-2013 17:52
У меня такой вопрос: в графе "услуга" есть строка "тепловая энергия на подогрев ГВС", так вот, смотрю и не могу сообразить, как высчитывают её индивидуальное потребление. Может кто подскажет?
din_ka 20-05-2013 15:35
Горячая вода. У бойлера сгорел насос, слесарь с утра занимается ремонтом. Вечером будет известно, надолго ли затянется ремонт
Вага 20-05-2013 20:05
Вечер. где горячая вода? где насос? и где слесарь?
din_ka 20-05-2013 20:36
Насос отдали в мастерскую. У УК очень большие надежды, что завтра отремонтируют.
Desport 22-05-2013 19:59
Уважаемые жильцы, может быть кто нибудь знает телефон владельца квартиры 176? Уже напрягает это сборище матерящихся по ночам дегенератов с визгливой собакой на борту.
din_ka 23-05-2013 15:26
Уф, опять не работает лифт, мне бы столько отдыхать. Зато диспетчер с радостью сообщила, что первому подъезду подключат лифт 27 (простите, не спросила про 3-й подъезд). Следите за объявлениями (УК обещала вывесить информацию о подключении).
Alhambra 23-05-2013 16:20
Desport а дверь не открывают ?? меня эта собака тоже напрягает... никто ей по моему рот закрыть не пытается там
Desport 23-05-2013 22:40
Дверь не открывают. Надо собственника искать.
alex-st2 29-05-2013 12:25
Лифт в первом подъезде запустили... Лифт не работает.Нажимаешь кнопку вызова, кнопка загорается, а лифт стоит с открытыми дверями на каком-либо этаже. Если он стоит на первом этаже, то тебе повезло, можешь ехать. Если стоит на верхних этажах- топай, как обычно, ногами...Звоним диспетчеру, обещают прислать мастера. По сути- игнорируют заявку. Звоним на следующий день- те же обещания, а мастера нет. Это что за обслуживание? Они же еще и деньги за такое обслуживание с нас хотят получать?
alex-st2 29-05-2013 12:38
И еще. Уважаемые соседи! Как вам кафе Юпитер напротив наших окон? Бордель какой-то!!! Весь вечер и пол-ночи "гости" этого заведения ржут, матерятся, орут на всю округу. Будем это терпеть или пора принимать какие-то меры? Просьба к председателю ТСЖ- отправить претензию в адрес владельца этого заведения и продублировать ее в адрес районной администрации и милиции.
mvv_izh 29-05-2013 14:38
Уважаемые.
ПО ПОВОДУ ЛИФТОВ.
Логика: мы платим деньги - значит все должно работать - конечно, хорошая, но какая-то лошадиная в данном случае (я про шоры на лошадиной морде).
ЛИФТЫ ЕЩЕ БУДУТ ПРОСТАИВАТЬ И ЛОМАТЬСЯ.
Вы поймите, лифтовое оборудование в Вашем доме установлено в 2007 году. Как Вы думаете, что с ним произошло за 5 лет с лишним. Оно ржавело, смазка иссохла, контакты окислились, все <заросло> мусором, дом просел (направляющие и иные капитальные элементы погнулись), и это мы еще не знаем как монтаж производился !!!!
Я лично вместе с монтажниками и эксплуатационниками все шахты излазил. Много чего переделано и, КОНЕЧНО, не все.
Произошла поломка - звоните лифтерам 935-112, в течении дня мастер обязательно должен выйти. Что-то долго не исправляется (сейчас у меня насущные проблемы: освещение в кабине 4-го подъезда, не рабочая кнопка 10 этажа 5 подъезда, шумы при движении лифта - по этим моментам решаем вопросы) звоните зам директору в управляйку 52-96-12, если нет меня на месте - оставляйте сообщение для меня. Еще раз повторюсь, что-то долго не ремонтируется более 1-го дня, что-то повторяется изо дня в день, звоните зам директору в управляйку 52-96-12.
От Вас бы я попросил только терпения, приработаются лифты, все проблемы себя проявят, тогда и будет нормальный ход.
din_ka 17-06-2013 12:38
Блин, имеем работающий лифт и все равно на свой 10-й этаж прусь пешком. Причина банальна в лифте перегорели все лампочки, темень, жуть. Звонила лифтеру две недели назад, просила заменить лампочки (из 4-х горели 2), звонила сегодня утром (горела одна лампочка), сказали что на складе не было, закупили, сегодня установят. Лампочки, наверно тоже за границей покупают.
Граждане, отправляйте заявки оперативно, срок исполнения - минимум две недели (злая шутка, от очень злой женщины) или запасайтесь фонариками.
Tanushka-Happy 17-06-2013 13:21
По поводу освещения: бьемся уже месяц, с тех пор когда горели еще 4 лампочки. Диспетчер говорит, что заявки постоянные есть, ламп нет. На прошлой неделе, когда оставалась одна лампа механик клятвенно обещал поменять. Сегодня снова подняла на уши диспетчерскую и нашу УК. Виталий Владимирович в отпуске. В УК разговаривала с главным инженером. Она меня заверила, что посодействует и тоже в свою очередь надавит, чтоб лампы поменяли. Звоню постоянно им. У кого есть возможность - присоединяйтесь 935-112.
Тайна09 18-06-2013 10:40
Уважаемые соседи 3 подъезда. У нас в подъезде бегает маленький серенький котенок. Чей он? Может убегает у кого-то из квартиры?
Malina303 22-06-2013 20:07
quote:
Людииии!!! Вы видели, что между 3-им и 4-ым подъездом из подвала выведена труба с водой, такая же в районе верхнего магазина (гамбринус), запорные краны находятся снаружи. Вчера, сегодня, через шланг с этой трубы поливали газоны, тротуары и прочее. А за общедомовой счётчик платим все. В итоге любой пьяный дурак подойдёт к крану, откроет его, помыть башмаки или запить и забудет закрыть, и уйдёт, вода за ночь утечёт, а платить будем ВСЕЕЕЕЕ. Кто придумал эти наружные краны? Помогите с ответом. С уважением Малина!
Desport 25-07-2013 19:49
Ну что ж... 4 месяца как лифт запущен в пятом подъезде. Только ходит до сих пор два раза в неделю. Может все же не лифт виноват? Или до сих пор запчасти не той системы привозят?
Semisvetik 28-07-2013 12:13
Говорят лифты "притираются" около года
realden 31-07-2013 13:29
с горячей водой то что за фигня случилась опять??????!!!!!....
Тайна09 31-07-2013 15:34
просто отключили. объявление на двери подъезда висит
RKU 01-08-2013 12:09
У нас же свой бойлер, зачем его то отключать на неделю?
Диковинка 02-08-2013 08:53
Во всех плановых отключениях гор. воды в городе, наш дом нигде не обозначен. Есть отключения как раз в этот период по Либкнехта, номера домов перечисляются с 61-го дома.
Вага 13-08-2013 19:51
Что за бардак??? Когда будет вода?? что за "завтраки"??? Что нам лапшу на уши вешают по поводу всяких там испытаний и прочее???
Semisvetik 13-08-2013 21:26
Всем в платежках правильно считают объемы потребленных ресурсов?
У меня месяц в квартире никто не жил. Потребления небыло.
В платежке в графай "предыдущие показания" и "текущие показания" стоят одинаковые цифры, НО! в графе "расход" почему-то стоят цифры отличные от 0!!! Может нам что-то доначисляют тайно в общую сумму??? или как это понимать?
Tanushka-Happy 19-08-2013 09:21
Вага, на сколько я понимаю зависит не от управляйки, а все глобальнее - от ТЭЦ, с одинаковыми "завтраками" сидит вся молодежка, Ильфата закирова, соц. город и ю-2. Так что бы и рада обнадежить, но нечем...
eKonomist 08-09-2013 12:10
Что-то у нас опять с общедомовой энергией: к своей платим еще сверху 25-30%. Это что, лампочки в подъездах так "жрут"!? Или все же магазины и офисы?
Санрайз 08-09-2013 23:21
А на эти вопросы может нам ответить старший по дому.
realden 10-09-2013 09:50
Товарищи, когда дадут горячую воду???
Диковинка 11-09-2013 07:23
Вчера во второй половине дня наконец-то дали долгожданную гор. воду.
Сегодня утром её опять нет. Звоню в УК, диспетчер мне говорит: А вода у вас есть. Отвечаю: приходите, помойтесь. Диспетчер: А из крана горячей воды вообще что-то бежит? Отвечаю: Холодная. Диспетчер: Не может быть.... И приняла у меня заявку. Я ей говорю, что можно сразу у всего дома заявку принимать. Она смеется.
К чему описала наш диалог. Даже те ничтожные подачки гор. воды, которые были между ремонтами, позволяли пользоваться водой только с обеда и до вечера. Утром, когда, собираешься на работу или вечером, когда гор. водой уже никто не пользуется, эту самую гор. воду уже не добыть или приходиться пропускать ооочень долго, а это опять же отражается на счетчике.
Не понимаю строку "обслуживание ИТП и бойлера ГВС" - зачем она в нашей платёжке? Когда мы живем без гор. воды почти 1,5 месяца.
Не удивлюсь, если с подачей отопления в доме будет такая же фигня.
А все почему? Где человек, который взял на себя ответственность быть старшим? Здесь вообще бывает человек, который сообщает собственникам дома, что вообще с этим самым домом происходит? Где mvv izh, который хоть иногда что-нибудь, да разъяснит?
P.S. Ну вот, пока писала, дали наконец долгожданную воду. А я бы хотела пользоваться ей в любое время суток.
fenster 02-11-2013 14:08
Где узнать или может быть кто-нибудь знает, почему у нового дома плата за содержание и ремонт такая большая? На что расходуются эти средства?
realden 07-11-2013 08:48
вопрос конечно интересный...
Alhambra 08-11-2013 22:41
Вот у нас я подняла квитанции , и цифра по электричеству - "предыдущие показания" и "текущие показания" стоит одна и та же цифра весь год!! при этом в графе "расход" стоит расход!
Что это?? кто то разбирался с этим ?
Semisvetik 09-11-2013 22:33
Складывается впечатление что каждый теперь сам по себе и управление домом никого не интересует.
din_ka 11-11-2013 20:22
quote:
Originally posted by Alhambra:
Вот у нас я подняла квитанции , и цифра по электричеству - "предыдущие показания" и "текущие показания" стоит одна и та же цифра весь год!
У нас все меняется, все точно как в аптеке, сколько отправили, столько и напечатали в платежке. Один раз мы не подали данные, выставили показатели по среднему, в следующем месяце все откорректировали, как сказала бухгалтер, просчитывает все машина, они только вводят наши данные.
quote:
Originally posted by fenster:
На что расходуются эти средства?
мусорки у каждого подъезда установили, газоны засадили.
А так, хотелось бы увидеть какие-нибудь изменения в благоустройстве дома. Может составим список пожеланий для ТСЖ. Начну с мелочи:
1. На технич.этажах (11-12 эт.) постоянно горит свет, как и во всем подъезде, может установить отдельный выключатель на технич. этаже для лифтеров и работников управляющ.компании.
2. Хотя бы на первом этаже уложить кафель, у нас во втором подъезде раскрошился пол, косяк у лифта скоро выпадет.
Tanushka-Happy 12-11-2013 09:14
Итак, ТСЖ собиралось в очередной раз. Наконец Управляющая компания дала цифры экономии по содержанию и ремонту дома. Пока в планах действительно положить кафель на первых этажах, т.к. ситуация плачевная во всех подъездах. Также в планах отремонтировать и довести до ума входные группы в подъездах, закрыть проводку под щитками во втором подъезде. По поводу содержания и ремонта дома: установлены мусорки у подъездов, хоть чуть-чуть облагородили территорию - привозили землю, засеивали траву. Сделан кран для полива. Были проведены сварочные работы по лифтам во всех подъездах. Если обратили внимание, то перед всеми подъездами появился свет. Про технические этажи Сергею скажу, он на форуме не бывает на сколько я понимаю. А так вообще думаю, что вопросы надо задавать именно управляющему домом, он даст более полный ответ.
Санрайз 18-11-2013 23:22
А как задавать вопросы управляющему домом? Здесь на форуме или писать ему заказные письма или у него есть приемные дни? Нет, ну реально, скажите, как и кому вопросы задавать?
У меня например вопрос: квартира 97 сдается давно и проживают 3 человека однозначно, а коммунальные начисляются как на 1го. Кто за оставшихся двоих оплачивает? Не я ли, образно говоря?
Кто готов ответить за таинственного управляющего домом?
Еще по вывескам рекламным вопрос: какую арендную плату платят по ним и кому платят?
Tanushka-Happy 19-11-2013 10:54
Старший по дому живет в 36 квартире, думаю в разумное время (образно говоря, не в 2 часа ночи) можно просто позвонить в домофон, поднятся к нему и задать все вопросы. Также у него есть сотовый. Вопросы задавать непосредственно ему, т.к. человек взялся управлять домом, он же и владеет самой свежей информацией. Телефон отписала в ПМ.
Yildiz! 19-11-2013 17:46
Вопрос к жильцам, проживающим на 10-х этажах: как обстоят дела с горячей водой? У нас (1 подъезд) из горячего крана течет еле теплая водичка, в частности в воскресенье с 20-00 до 23-00 вода из горячего и холодного крана была одинаковой температуры. Утром в пн с 7 до 8 - та же история..
Semisvetik 19-11-2013 22:12
quote:
Originally posted by Санрайз:
А как задавать вопросы управляющему домом? Здесь на форуме или писать ему заказные письма или у него есть приемные дни? Нет, ну реально, скажите, как и кому вопросы задавать?
У меня например вопрос: квартира 97 сдается давно и проживают 3 человека однозначно, а коммунальные начисляются как на 1го. Кто за оставшихся двоих оплачивает? Не я ли, образно говоря?
Тут достаточно ответить на вопрос: а стоят ли в квартире счетчики воды? Если стоят, то за их коммунальные однозначно платите не Вы, при условии, что они подают данные по счетчикам.
Стоит отметить, что иногда представители управляйки ходят по квартирам и проверяют показания счетчиков.
На их совести остается только начисление платы за газ как на 1 человека... Но это, я думаю, на совести многих жильцов нашего дом, включая мою.
Вроде больше ничего в платежке не зависит от количества жильцов.
Сам сдаю квартиру. Вся коммуналка платится по счётчикам. Правда управляйка месяца 3 молча не принимала показания счетчиков. Только было хотел звонить рабрираться, как пришел представитель и снял показания. Наконец-то они попали в платежку. Ну за газ молчу...платится за одного. Мож когда дойду до установки счетчика на газ.
Так же как и в посте несколько выше интересует вопрос по элетросчётчику. Постоянно значения счетчика, указанные в платежке, предыдущие и текущие совпадали, а расход стоял... Пока не нашел времени сходить и позадавать вопросы о том, что это значит.
Мож тут есть те кто уже поздавал такие вопросы и получил ответ ?
Tanushka-Happy 21-11-2013 15:56
quote:
Originally posted by Yildiz!:
Вопрос к жильцам, проживающим на 10-х этажах: как обстоят дела с горячей водой? У нас (1 подъезд) из горячего крана течет еле теплая водичка, в частности в воскресенье с 20-00 до 23-00 вода из горячего и холодного крана была одинаковой температуры. Утром в пн с 7 до 8 - та же история..
Та же ерунда. Подавали в воскресенье заявку, пока тишина, но вода побежала горячая. Про управляющего домом, кому необходим телефон - пишите, кину в ПМ.
kotunya 22-11-2013 12:08
quote:У нас все в порядке. Претензий к горячему водоснабжению не имеем, как и к холодному)) (4 подъезд)
Originally posted by Yildiz!:
Вопрос к жильцам, проживающим на 10-х этажах: как обстоят дела с горячей водой? У нас (1 подъезд) из горячего крана течет еле теплая водичка, в частности в воскресенье с 20-00 до 23-00 вода из горячего и холодного крана была одинаковой температуры. Утром в пн с 7 до 8 - та же история..
eKonomist 01-12-2013 12:51
А давайте установим сканеры на свет: У подъездов, на первом, да вообще на каждом! На подъезд надо будет штук 15 максимум, стоят рублей 200-300 (есть встроенные, с лампами сразу). 3000-4000 рублей окупятся подъездом за 2-3 месяца..
Semisvetik 03-12-2013 22:49
Надо не только у подъездов, но и в подъездах. И, кажеться, этот вопрос в ведении УК.
din_ka 03-12-2013 23:00
quote:
Originally posted by eKonomist:
сканеры на свет
Что это? Свет горит только у 2 и 5 подъездов, у остальных итак сплошная экономия.
quote:
Originally posted by Semisvetik:
И, кажеться, этот вопрос в ведении УК.
Я думала, что это старший по дому дает распоряжения УК что делать, нанимает у них работников для выполнения работ
Semisvetik 06-12-2013 22:45
Может и так. Надо бы у него спросить.
SilverFox 09-12-2013 22:42
Вопрос к УК: на всех подъездах развесили объявления, что сегодня в 17-00 будет механизированная уборка снега. В 18-15 приехав на машине я не обнаружил никаких следов уборки снега - кто-то вообще приезжал? Свободного места у подъездов было достаточно, чтобы произвести уборку - что у УК сломалась техника? Такое ощущение, что УК вешает эти объявления, чтобы создавать видимость своей работы.
m-picun 10-12-2013 12:36
Согласна. Мы специально убрали свои машины со двора как оказалось напрасно( во дворе уже столько снега, что для меня на маленькой машинке езда очень затруднительна(
Наталья1605 10-12-2013 09:55
Я вообще крайне недовольно этой управляющей компанией. Сколько можно их терпеть? На сколько я помню, мы ее выбрали до конца 2013 года. Вопрос к Сергею, котороый старший по нашему дому, который получает ДЕНЬГИ за свою работу, почему мы, жильцы, не в курсе всего происходящего. Кто управляет нашим домом в следующем году? Почему такие огромные платежки за квартплату? К сведению (новый дом у стадиона, который постоил Комос) платят за свою двухкомнатную квартиру меньше, чем я за свою однокомнатную? И не вижу никакой работы со стороны управляющей? Как были все "косяки" с момента приема дома, так все и осталось. Почему даже не могут почистить во время дворы? Объявление висело еще с пятницы, все добропорядочные жильцы убрали свои машины и с 17-00 до 19-00 ДВОР БЫЛ ПУСТОЙ!!!!! Почему они не могут чистить в течении рабочего дня, а не вечером, когда большая проблема куда поставить машину??? Вообщем очень много вопросов у меня. И СЕРГЕЙ деньги получает, и не видно-не слышно его. Даже телефон проблемно найти. Почему например номер Альфии знали все???? А этого гражданина днем с огнем не найдешь???????????????????????????
mvv_izh 10-12-2013 11:12
в понедельник 09.12.13 механизированная уборка двора от снега не состоялась по причине технической поломки техники. уборка будет производится вечером во вторник 10.12.13. вечером, потому что убирается не только перед подъездами, а еще с другой стороны, где днем находятся машины нежилых помещений.
m-picun 10-12-2013 11:19
Вечером понятие растяжимое, можно узнать хотя бы примерное время?
Наталья1605 10-12-2013 11:37
quote:
механизированная уборка двора от снега не состоялась по причине технической поломки техники.
Неправда. Разговаривала лично с трактористом, Вы же кстати Виталий Владимирович, его номер мне и дали. Со слов тракториста, он задержался в другом дворе и потратил времени в три раза больше, чем планировал. В итоге освободился только в 7 вечера.
Наталья1605 10-12-2013 11:38
quote:
Вечером понятие растяжимое, можно узнать хотя бы примерное время?
Тракторист (Сергей Александрович) сказал что в 18-00.
Его номер телефона: 89127665742. Все вопросы и пожелания ему лично
Диковинка 10-12-2013 15:43
Меня не устраивает работа нашей уборщицы, наш 2ой этаж не мыли уже месяца 2, а может уже и больше. Раньше уборщицей была худенькая невысокая женщина, так она раза 2 в неделю мыла ВЕСЬ подъезд и очень хорошо делала свою работу. Сейчас я постоянно встречаю вёдра новой уборщицы в лифте, её я не разу не видела, на нашем этаже тем более. Причем лифт она моет всегда, а этажи видно выборочно.
Вопрос к mvv izh: мы платим за содержание дома и уборка подъезда сюда входит? И кто контролирует работу вашего персонала?