Молчание правления не понятно. Тем более, что тема создана представителями правления.
При этом затишье, для меня понятно. Связано оно с тем, что по состоянию на текущую дату Застройщик не передал ни одного документа по нашему дому. Не имея, например проекта нашего дома, не возможно осуществить результативное обследование, составление дефектовочной ведомости и сметы.
На сколько понимаю, такая ситуация по остальным направлениям.
Сюрпризов с платежками надеюсь не будет, т. к. тарифы на коммунальные услуги регулируются и не могут быть отличными от утвержденных РЭК УР, тарифы на содержание жилья утверждаются собственники и, таким образом, не будут приняты без их участия.
Мне бы хотелось знать когда и где нужно проходить инструктаж по газу?
Надо что-то делать с документами по дому, нужно их истребовать у застройщика, подключить ресурс Ю.С. Питкевича (он возглавляет комиссию), по необходимости надавить на Миркина, дальше так продолжаться не может...
По какой причине застройщик не передает документы? Это связано только с исками или что то еще?
можно ли установить счетчики воды через домоуправление? кто как их устанавливал поделитесь пожалуйста.а то говорят что надо проект
Когда будет очередная выдача счетчиков? Не хотелось бы пропустить - два раза пропустил т.к. пост в форуме вижу поздно как раз в тот момен как начинается выдача. Названимать постоянно тоже не хочу чтобы излишне не беспокоить.
Есть предложение написать в прокуратуру по поводу выдачи документов у застройщика, думаю это ускорит процесс.
В эту субботу субботник будет, если да, то чем будем заниматься?
В подъездах хорошо бы делать уборку с помощью промышленного пылесоса, возможно есть у кого то возможность его привезти.
Скажите, когда начнут работать лифты
quote:
Originally posted by irnik:
Скажите, когда начнут работать лифты
Ориентировочно в конце мая закончат пуско-наладку (со слов технадзора СК Столица).
Вероятно остальные наблюдают со стороны.
Альфия, есть какая то новая инфа по документам от застройщика?
Какая есть информация по газу?
Я так посмотрела - активнее всех заселяется первый подъезд, в ближайший месяц знаю что еще несколько квартир станут обитаемыми. Любопытно, сколько семей уже проживают в доме?
У нас в пятом подъезде ремонт активно делаем только мы и вроде на 4 этаже. Соседи по площадке даже не прибирались ниразу в квартирах. Впрочем в нашем доме есть человек, кто сделал полный евроремонт не на своем этаже, кому то можно заселяться))
quote:
Впрочем в нашем доме есть человек, кто сделал полный евроремонт не на своем этаже,
Во дела...
Этот парень влип по полной, даже не знаю, что ему делать....так видимо спешил, или не контролировал процесс, строители напутали.Сочувствую!!!, а кому-то повезло.....
квартирами поменяться
А он не поменяется и реальных рычагов давления на него просто нет, что будете грунтовку с обоями со стен отдирать? Полный попандос, даже если обратиться в суд, нужно очень много доказывать, и какое решение может принять судья, чтобы оно еще и устояло? Короче попал парень, жаль его...
Да, как минимум глупо получилось. и порядочность то нынче не в моде
quote:
Originally posted by Санрайз:
Во дела...
ну прямо ирония судьбы или особо не партесь с новым ремонтом! 
quote:
Originally posted by Санрайз:
Да, как минимум глупо получилось. и порядочность то нынче не в моде
тут где-то на форуме пролетало, что строители неправильно этажи пронумеровали. Может быть с этим связано! СРОЧНО ОТЦЕПИТЬ ВТОРОЙ ДЕВЯТЫЙ ВАГОН!
Уважаемые жители!!!!! Вечером узнал о том, что сегодня раздавали новые бланки для голосования, сам я их еще не видел, однако часть вопросов повестки мне стала известна, а по сему, считаю своим ДОЛГОМ поделиться своими соображениями с теми, кому не безразлична судьба нашего дома и своего КОШЕЛЬКА.
1. Узнал, что Альфия выставила на голосование заключение договора с УК на обслуживание и предложила всего ТРИ!!! варианта УК, "одна другой лучше".....
Первым номером в списке Альфии идет УК "ДОВЕРИЕ", конечно, что нужно любому обывателю-КРАСИВОЕ СЛОВО "ДОВЕРИЕ". Альфия якобы сказала, что это ближайшая к нам компания - ЭТО ВРАНЬЕ. УК "ДОВЕРИЕ" имеет офис на ул.Молодежная,15-совсем не близко. ДАЛЕЕ - эта компания зарегистрирована в г.Набережные Челны, для того, чтобы затруднить доступ к правосудию, ведь каждый гражданин, который захочет отстоять свои интересы в суде, должен будет обращаться в суд по месту регистрации ответчика- УК "Доверие" то есть в г. Набережные Челны Республики татарстан.Это потребует больших денежных затрат, думаю, что это понятно.
УК "Доверие" входит в группу предприятий руководителем которых является Рауф Кутдузов, который имеет САМЫЕ БОЛЬШИЕ В РЕСПУБЛИКЕ ДОЛГИ перед УКСОМ в размере около 200 миллионов рублей - а это деньги жителей, которые куда-то потратил Кутдузов. Продолжение следует после ужина.....
Не нравится Доверие - не голосуйте за них, в бюллетене есть другие УК. У нас полная демократия.
На следующую субботу - снова субботник, будем убирать придомовую территорию от строительного хлама. Сегодня вывезли 4 грузовика мусора, дом стал уже выглядеть получше.
Далее в УК "ДОВЕРИЕ", трудится целая армия юристов - 15 человек (которых нужно на что-то содержать) цель работы которых осуществлять юридическое прекрытие захвата домов у других управляющих компаний. Схема уже отработана: находится в доме "бабушка" которая за что-то например за деньги проводит агитацию, затем рождается протокол общего собрания зачастую кривой, и дальше в дело вступают юристы компании, которые выпивают все соки с граждан, изматывают их судами, после чего жители дома - становится рабами кутузова и его империи. Вырваться из его лап невозможно, по крайней мере я не знаю ни одного прецендента, просто УК не отдает документы на дом и все...
"Доверие" инициирует все новые и новые собрания, чтобы замочить в судах граждан и все,- граждане становятся РАБАМИ. Я слышал, что охоту уйти от управления УК Кутузова отбивала дополнительными платежками на ДЕСЯТКИ тысяч рублей за 2-х комн. кв, по тому что накрутило себе работ, наподписывала карманным старшим по дому или председателем ТСЖ актов приема ссдачи работ и услуг и все...
Зная все технологии Кутузова по захвату домов, хочу сказать, что наш дом это ЖЕМЧУЖИНА посреди развалюх которыми он управляет и обслуживает, несмотря на все недоделки дом будет приносить большую прибыль и упустить такого нельзя, поэтому рано или поздно Это (предложение Альфии)должно было случиться.
Я СЧИТАЮ, что в погоне за собственной выгодой Альфия пошла на сепарнатные переговоры с УК ДОВЕРИЕ, а прикрылась благими намерениями, якобы мы с вами должны решать кто нас будет обслуживать, хотя Альфия по Уставу ТСЖ может без собрания заключить договор на обслуживание с любой УК!!! Ждите - родится КРИВОЙ протокол голосования и Кутузов начнет нас с Вами превращать в РАБОВ. (УК "ДОВЕРИЕ" возглавляет сынок Кутузова Рауфа Нурмухаметовича) одна "шайка-лейка". ПОЧЕМУ Альфия указала N1 именно УК ДОВЕРИЕ?, из 80-ти других компаний, такой проблемной больше нет?
Почему вообще эта компания появилась у нас в листах голосования?????
Почему не ИЖКОМЦЕНТР, или ВЕСТ-СНАБ? Альфия и Кутузов говорят на одном языке - языке личного обогощения?
В добавок ко всему Альфия не забыла и себя, все же лоббирует свою зарплату в 20 000 рублей и это по совместительству.
Я считаю, что этим бюллетенем Альфия сильно подорвала свой авторитет связавшись с УК Доверие, и банально - все ради денег. Сейчас она начнет петь, что зарплату не получала и т.д. и т.п., однако не забывает о себе и плавно идет к достижению своей узко меркантильной цели...
Сейчас все на отдыхе, читать форум будут в рабочее время....
Предлагаю каждому ЗАДУМАТЬСЯ куда нас тащит Альфия? А если все проголосуют за Доверие не разобравшись? Каждый решает сам, но я непримиримый противник УК Доверие. Все, что я сказал выше является моей личной позицией, основанной на известных мне ФАКТАХ и я не претендую на истину в последней инстанции, но все же считаю своим долгом довести свою позицию до Вас уважаемые жильцы. Ах да в отношении Рауфа Кутдузова было возбуждено два уголовных дела, первое за преднамеренное банкротство (различные долги, в том числе за тепло около 200 млн. руб) и второе за дачу денег в сумме 500 000 руб директору ЖРП-19 за передачу технической документации на жилой дом, который он планировал захватить.
В следующую субботу машина для вывоза мусора будет?
Жаль, что сегодня не смог, был в командировке.....а так бы обязательно пришел.
Наш дом захватывало Доверие!!! Еле (через суд) восстанавливали справедливость. Очень долго Доверие не возвращало документы по дому...
quote:Да уж....
Альфия и Кутузов говорят на одном языке - языке личного обогощения?
Такое поведение правления крайне не профессионально. Прежде чем предлагать тот или иной протокол необходимо провести информацилонное собрание для собственников и только потом по его результатам предлагать протокол и принимать решение.
Если в нашем ТСЖ решения будут предлагаться таким образом (без проведения информационно-разъяснительной работы) лично я (это исключительно мое мнение) в принципе не буду платить ТСЖ, заключу напрямую договоры с поставщиками коммунальных услуг и буду инициировать проверку законности деятельности ТСЖ, законности принятых решений, подлинности подписей в протоколах.
Я так считаю.
quote:
Я так считаю.
Мы тоже!!!
quote:
Originally posted by Stranger7:
Такое поведение правления крайне не профессионально. Прежде чем предлагать тот или иной протокол необходимо провести информацилонное собрание для собственников и только потом по его результатам предлагать протокол и принимать решение.
Если в нашем ТСЖ решения будут предлагаться таким образом (без проведения информационно-разъяснительной работы) лично я (это исключительно мое мнение) в принципе не буду платить ТСЖ, заключу напрямую договоры с поставщиками коммунальных услуг и буду инициировать проверку законности деятельности ТСЖ, законности принятых решений, подлинности подписей в протоколах.
Прошу придржать свои эмоции. И тон ваш мне не нравится. Вы, Stranger7, обещали помочь с выбором УК. Помогли? А теперь выступаете, что не будете платить...
Вы что, предлагаете Альфие с каждым персонально вести разъяснительную беседу? Еще что предложите веселого?
Давайте не будем притворяться малышами, если что не понятно - куда подойти знаете.
quote:
Originally posted by AZZARO:
В следующую субботу машина для вывоза мусора будет?
Должна быть. Собираемся в 10.00
Если будут изменения по субботнику - на форуме оставлю информацию.
quote:
Прошу придржать свои эмоции. И тон ваш мне не нравится. Вы, Stranger7, обещали помочь с выбором УК. Помогли? А теперь выступаете, что не будете платить...
Вы что, предлагаете Альфие с каждым персонально вести разъяснительную беседу? Еще что предложите веселого?
Давайте не будем притворяться малышами, если что не понятно - куда подойти знаете.
Относительно эмоций - спокоен абсолютно.
Что в тоне не нравится, пишите конкретно. Считаю, что тон простой деловой речи.
Помочь с УК обещал и сделал. Силами УК в составе технадзора, инжинера и 2-х мастеров было проведено обследование нашего дома от подвала до кровли. По результатам обследования составить дефектовочную ведомость и смету не представляется возможным из-за отсутствия проекта нашего дома. Проект у Председателя запрашивал, говорит что не передал Застройщик. Как только будет проект получим дефектовочную ведомость и смету.
Альфие с каждым персонально проводить разъяснительную работу не предлагал, предлагал информационное собрание провести.
Про малышей и куда идти - мне не понятно, что вы хотели сказать. Вопросы обсуждаем серьезные. Я не малыш и мне не нужно куда то идти.
Я поддерживаю Stranger7 при его желании окажу посильную помощь, но под Доверие не "лягу", авторитет Альфии как Председателя ТСЖ в связи с этой историей, для меня сильно опустился....., а само правление у нас я считаю вообще МЕРТВОЕ, сами никакой работы по УК не проводят, спихнули все на Альфию-результат не заставил себя долго ждать....
В отношении руководителя компания <Ижтехсервис> возбуждено дело в 2010 г., Доверие - очень много негатива на их сайте, явно не справляются с поставленными задачами.
Инвест-строй - из плюсов то, что знают наш дом, но как пофигистично относились ранее, так и не будут ставит нас ни во что и далее.
Не нравится ни один из предложенных вариантов.
Stranger7, AZZARO если вы в курсе данной тематики, так предложите достойные варианты и давайте включать их в следующие бюллетени. А время не ждет.
Почему нам не выбрать те управляшки, которые обслуживают новостройки, например комосовские, или талановские, аспэковские?
Нужны серьезные, проверенные варианты.
Считаю хорошим вариантом УК Ижкомцентр, Вест-снаб.
quote:
Stranger7, AZZARO если вы в курсе данной тематики, так предложите достойные варианты и давайте включать их в следующие бюллетени. А время не ждет.
Для меня вопрос в недоделках, как будет известна смета буду предлагать конкретно.
предполагаю, что разница в смете любой компании будет ничтожна.
Я могу быть не права, если это что поправьте.
Нам же нужна серьезная, не криминальная организация, у нас совсем мало времени успеть многое до следующих холодов.
Для меня основная задача не попасть в УК"Доверие", иначе не выберемся.
Вот что мне еще интересно: как составили сметы эти три выставленные компании если проекта нет, не реал какой то..
Сейчас Альфия предложила выбор между плохим и еще хуже....., предварительно никому ничего не разъяснив, правление как всегда промолчало, оно у нас номинальное, пассивное, только листы для голосования раздавать, да деньги хотят получать....
quote:
предполагаю, что разница в смете любой компании будет ничтожна.
Я могу быть не права, если это что поправьте.
Нам же нужна серьезная, не криминальная организация, у нас совсем мало времени успеть многое до следующих холодов.
В принципе Вы правы, но для предметной беседы нужны конкретные условия выяснить. Сегодня уже поздно, завтра выложу критерии и УК потенциально нам подходящие по моему мнению.
Документов на дом нет, когда будут неизвестно, я предлагал написать в прокуратуру - проигнорировали, все идет к тому, чтобы "продаться" "криминалу".
quote:
Вот что мне еще интересно: как составили сметы эти три выставленные компании если проекта нет, не реал какой то..
Вопрос хороший.
quote:
В принципе Вы правы, но для предметной беседы нужны конкретные условия выяснить. Сегодня уже поздно, завтра выложу критерии и УК потенциально нам подходящие по моему мнению.
Мне очень любопытно Stranger7, буду ждать.
quote:
Документов на дом нет, когда будут неизвестно, я предлагал написать в прокуратуру - проигнорировали, все идет к тому, чтобы "продаться" "криминалу".
Любые меры скорейшего получения документов поддерживаю.
GreenDay о каких эмоциях вы говорите? Вы тоже один из тех кто из тех?
Считаю Ваш выпад в сторону Stranger7 не обоснованным потому, что нельзя реагировать без эмоций на то, что Альфия, будучу юристом и достаточно осведомленным человеком предлагает компанию у которой, цитирую:
----
1. АС УР вынесено решение о взыскании с ООО "УК Доверие" в пользу ООО "УКС" 1 961 382,94 задолженности и процентов за период с 01.02.2010 по 30.06.2010г. 2. Вопрос о взыскании задолженности за период с 01.07.2010 по 31.12.2010 решается в судебном порядке. Судебное заседание назначено на 04.05.2011г.
По итогам 2010 г. не оплачено более 77 % потребленной тепловой энергии.
----
По материалам сайта: http://www.udmks.ru/regular/business/info/
В опубликованном на сайте списке более 70!!! добросовестных компаний, так как же можно было выставить "Доверие" на голосование???
И Вы еще будете тут говорить об эмоциях... Если не хотите попасть под подозрение лучше держите свои "защитные" слова при себе.
После такого предложения в листах для голосования зарплату в 20000 рублей да еще и по совместительству считаю крайне не обоснованной и даже не подлежащей обсуждению, если не говорить о большем.
У кого есть полная информация о новых бюлетенях? Что там еще написано?
Отсутствие об этом информации на форуме тоже тревожит, как и многое другое.
Я не против чтобы появилась в листках ООО "Вест-Снаб". Живу в доме под их управлением - никаких претензий.
quote:
ошу придржать свои эмоции. И тон ваш мне не нравится. Вы, Stranger7, обещали помочь с выбором УК. Помогли? А теперь выступаете, что не будете платить...
Вы что, предлагаете Альфие с каждым персонально вести разъяснительную беседу? Еще что предложите веселого?
Давайте не будем притворяться малышами, если что не понятно - куда подойти знаете.
#442 IP
P.M. Ц
А что Вам не нравится? Я н собрании и на форуме сколько раз просила наш Устав ТСЖ, но .... воз и ныне там. В моем доме, где в данный момент проживаю, по Уставу Председатель правления тоже имеет право принимать единличные решения и перечислять деньги куда-либо. Поэтому мы и сидим "пятой точкой" в луже и денег нет ни копейки, т.к.все разбазарила и ревизионной комиссии документы не дает на проверку. Я не хочу второй раз наступить на те же грабли, а по высказываниям вижу, что наступаю. Поэтому я и предлагала в Правление, как минимум, 5 человек выбрать. Но у нас как-то это не озвучилось и до сих пор не знаю количество человек в нашем Правлении, что согласитесь, странно. Я думаю, что не одна я такая несведущая. И мне очень интересно, а кто написал Устав нашего ТСЖ? И почему с жителями не согласовали? Вроде общение на форуме давно идет. Странно все это.
А по поводу Кутдузова могу сказать, человек своего слова не держит, захотел дал слово, захотел забрал его обратно. В недалеком прошлом я у него работала и ничего хорошего о нем сказать не могу. Для него люди - это его родственники и те, кто имеет национальность, как у него. Все остальные, это сброд.
Но, это опять же,мое мнение.
quote:
Originally posted by Stranger7:
Вопрос хороший.
И мне интересно. Никтого в связи с этим не волнует вопрос суммы в платежках?
Вест снаб очень вменяемый сайт, http://ukwest-snab.ru , емко и по существу.
Елки, давайте уже перестанем препираться и действительно отбросив личные меркантильные интересы остановимся на серьезной компании. Предположу что никто не будет против заработной платы Альфии (все таки есть заслуги человека, но предложение этих трех компаний это не взвешенное решение), если будет организовано сотрудничество с действительно солидной и серьезной компанией, которая будет направлять силы и энергию на решение хоз вопросов, а не на юридическую защиту и прикрывание своих косяков.
Ижкомцентр как я посмотрела активно и корректно общаются в форуме, аргументируя комментарии и вопросы жильцов - это то же несомненно плюс.
quote:
Originally posted by olgusha302:
Я на собрании и на форуме сколько раз просила наш Устав ТСЖ, но .... воз и ныне там.
Да что там устав? Многие документы хотелось бы увидеть.
Был пост от Альфии, что не имеет возможности отправить документы просящим, в связи с "глюками" интернета. Однако после этого в этом же интернете было опубликовано немало постов от неё, а документов так и не видать.
Потом при организации ТСЖ в списке людей был человек которому едва 26 стукнуло... К сожалению нет копии листка перед собой. Что за профессионал своего дела такой?
Я тогда проголосовал "ЗА", лишь бы дом сдали. Думаю пора переизберать.
Кроме того ни одно дельное предложение на форуме Парвлением пока не было поддержано. Всё какие-то отписки - связывайтесь с Правлением...
Если правление так же заинтересовано в доделке дома как и мы, простые собственники, то оно само должно хвататься за такие хорошие идеи, а не ждать пока их официально к ним принесут "лично в руки".
И те кто отсылают к неведомому правлению наверняка тесно сотрудничают или состоят в нём, однако тоже ничего не предпринимают...
И так далее и тому подобное...
quote:
Originally posted by :
Предположу что никто не будет против заработной платы Альфии (все таки есть заслуги человека, но предложение этих трех компаний это не взвешенное решение)
У профессионального юриста не может быть не взвешенных решений.
А я вот не видела ее диплома и не видела ее в ее же профессиональной деятельности, не возьмусь говорить о профессионализме кого либо не столкнувшись лично.
Решение включить в бюллетени именно эти компании и никакие другие вполне должно быть обосновано здесь же на страницах форума раз уж пошло обсуждение. Это я полагаю обязательно сделают и Альфия и Грин дей, верно?
Не пошлите, тогда не придется извиняться за вульгарность.
quote:
У профессионального юриста не может быть не взвешенных решений.
Согласен с Semisvetik!
quote:
Originally posted by AZZARO:
Что мне известно про наше ТСЖ. Устав обычный, типовой, голосование проходило с июня, может июля 2010 года, однако ТСЖ зарегистрировали в марте (см.форум)то есть на сегодняшний день протокол собрания по выбору ТСЖ у нас мягко скажу кривой (т.к. буллетени заполнялись разными датами и не соблюден срок проведения заочного голосования), подозреваю, что и "кворум" там кривой, так что все это правление ждет 6 месячного срока, чтобы никто не обжаловал их протокол в судебном порядке, а потом (после 6 мес.) согласно Жилищному Кодексу обжаловать протокол в судебном порядке мы не сможем и он обретет пожизненную "законную силу", а Альфия вместе с другом Кутдузовым- власть.
Предлагаете обжаловать? Или что-то другое предпринять? Я полагаю времени у нас мало.
Вот интересно, почему УК не может составить предварительную смету без документов на дом? Основная проблема - крыша. Остальное мелочи. Какая им нужна документация, когда площадь крыши можно посчитать? Материал кровли определяется визуально, перекрытия железобетонные.
Все знают, что с документацией на дом засада. Что, так и будем ждать?
to Stranger7
"Прежде чем предлагать тот или иной протокол необходимо провести информацилонное собрание для собственников и только потом по его результатам предлагать протокол и принимать решение." - абсолютно поддерживаю!
Ранее сама просила обнародовать на сайте документы, тоже была послана в личку. Почему нельзя выкладывать открыто всю информацию, а также предлагать к обсуждению предварительно те же УК, прежде чем строчить протоколы несуществующих собраний?
На сколько я знаю, по негласной договорённости за каждой УК закреплены определённые районы. Так что не всякая компания нас еще и возьмёт... Это во-первых. Во-вторых - дом проблемный, затрат требует немалых, а УК интересует в основном собираемость квартплаты. Хорошая компания не будет связываться, а жулики как раз первые набегут и наобещают с три короба. Смею предположить, что так в нашем случае и произошло, поэтому и список в бюлетене такой. Но это лично моё мнение.
Согласна, что в работе Альфии есть проколы и серьёзные. Но! Те товарищи, кто тут прямым текстом говорят про сговор и намекают на национальность, не в лучшем свете себя выставляют. Оскорбить женщину много ума не надо. Извините, возмутило.
quote:
Originally posted by Basma:
На сколько я знаю, по негласной договорённости за каждой УК закреплены определённые районы. Так что не всякая компания нас еще и возьмёт... Это во-первых. Во-вторых - дом проблемный, затрат требует немалых, а УК интересует в основном собираемость квартплаты. Хорошая компания не будет связываться, а жулики как раз первые набегут и наобещают с три короба. Смею предположить, что так в нашем случае и произошло, поэтому и список в бюлетене такой. Но это лично моё мнение.Согласна, что в работе Альфии есть проколы и серьёзные. Но! Те товарищи, кто тут прямым текстом говорят про сговор и намекают на национальность, не в лучшем свете себя выставляют. Оскорбить женщину много ума не надо. Извините, возмутило.
Спасибо. Первый пост вменяемый почти за 2 страницы текста.
Еще раз повторю, болтать на форуме - одно, реально что-то сделать - это другое. Этот форум, где за никами скрывается б-г знает кто - не место для решения серьезных вопросов. Если хотите чтобы ваш голос был услышан - приходим на собрание, или лично общаемся с правлением ТСЖ.
В списке предоставлены три управляющие компании, которые согласились работать по схеме ТСЖ + УК с ограниченными обязанностями. Думаете все 80 УК города горят желанием обслуживать наш дом?
И в самом деле, ООО УК Ижтехсервис почему не нравится?
quote:
Во-вторых - дом проблемный, затрат требует немалых,
Basma, кто Вам это сказал? Вы видели дифектную ведомость?
quote:имеет место быть, но не везде и не у всех.
по негласной договорённости за каждой УК закреплены определённые районы
quote:
жулики как раз первые набегут и наобещают с три короба.
С этим я согласен.
quote:
Те товарищи, кто тут прямым текстом говорят про сговор
А как вы объясните появление в бюллютене для голосования УК "Доверие" под N1? Почему владея информацией про УК "Доверие" Альфия не только ее не критикует, но молчаливо поддерживает? Почему в бюллетене указаны только три компании, N1 это УК "Доверие", вторая (к сожалению,название и номер не знаю) это компания Мавлутдинова, который имел нас как застройщик. Это и дает основания полагать о наличии сговора.
quote:А что Вам собственно не нравится? Было высказано мнение человека olgusha302, который у него работал, и лично я этому человеку верю, по тому что знаю таких как Кутдузов. С другой стороны, почему Альфия "толкает" Кутдузова, Мавлутдинова, а не например Иванова или Петрова? Поэтому я считаю, что люди на форуме высказываются объективно.
и намекают на национальность
quote:А Альфия себя в лучшем свете выставляет?
не в лучшем свете себя выставляют
quote:Никто никого не оскорблял, все только по делу, конструктивно и на основе имеющихся фактов, женская солидарность здесь совершенно не уместна.
Оскорбить женщину много ума не надо.
quote:Basma, непонятно Ваше возмущение, Вы что, тоже в "доле"? Цель здесь у всех одна - качественное управление домом, и по возможности без участия жуликов.Basma, Вы не видите корень проблемы... Вы готовы платить "дань" УК "Доверие", Вы готовы стать рабом, Вы готовы, чтобы Вас "имели" жулики?
Извините, возмутило.
Почему никто не обсуждает вопрос о з/п Альфии в размере 20 000 руб? Считаю данную сумму сверх завышенной, предлагаю 1000 (одну тысячу) рублей,как во всех управляющих компаниях, предполагаю, что остальное ей уже "проплотило" УК "Доверие". Я уверен, что даже после этого, она не покинет свой пост, а продолжит работать, отсюда делайте выводы, нас с Вами опять обманывают. Предыдущие "заслуги" прошу не упоминать, потому, что "благодарность" за предыдущие "заслуги" в нашем случае может нас далеко завести и сделать рабами... Вы готовы пожизненно платить за чьи-то "предыдущие" заслуги?
Анализируя все вышесказанное,прихожу к выводу о том, что созданное ТСЖ является марионеткой в руках Альфии, правление бездействует (только раздает бюллютени). Она использует ТСЖ, как инструмент торговли с УК и выбивания для себя привилегий, при этом дурит нам голову о своей непомерной работе (почему тогда не уходит?), да еще и желает нас обложить данью в 20 000 рублей. Я считаю, что это слишком...
Azzaro, Arbeit macht frei - приходите на субботник, почувствуете себя нерабом.
quote:
И в самом деле, ООО УК Ижтехсервис почему не нравится?
GreenDay, если это не Мавлутдинов, то ничего плохого сказать не могу....
Нет, Мавлутдинов - это Инвест-строй
Значит, лично я против УК "Доверие" и УК "Инвест-строй".
А подходит ли нам связка ТСЖ+УК в финансовом смысле? У Вест-Снаб в платежках значится сумма 131 руб. за услуги УК. Если взять зарплату председателя ТСЖ и разделить на 160 квартир это уже 125 руб. с квартиры, а ведь еще и услуги УК надо будет оплачивать.
quote:
Предлагаете обжаловать? Или что-то другое предпринять? Я полагаю времени у нас мало.
Semisvetik, я предлагаю дождаться реакции председателя ТСЖ, она видимо посты читает и пока думает. ... В любом случае, время у нас пока есть. Для обжалования нужно заплатить гос пошлину 200 руб. - это мелочи. При желании иск мне напечатает мой товарищ.
quote:
А подходит ли нам связка ТСЖ+УК в финансовом смысле? У Вест-Снаб в платежках значится сумма 131 руб. за услуги УК. Если взять зарплату председателя ТСЖ и разделить на 160 квартир это уже 125 руб. с квартиры, а ведь еще и услуги УК надо будет оплачивать.
Semisvetik, об этом я и говорю, что 20 000 руб - это перебор, но ведь алчность некоторых не знает предела......
QUOTE]Originally posted by AZZARO:
Документов на дом нет, когда будут неизвестно, я предлагал написать в прокуратуру - проигнорировали, все идет к тому, чтобы "продаться" "криминалу".[/QUOTE]
-------------------
quote:
Originally posted by Stranger7:
Любые меры скорейшего получения документов поддерживаю.
Давайте, давайте, Stranger7 вот вы по "криминалу" и поработайте, раз поддерживаете.Возьмите еще кого нибудь с форума, для поддержки.
вы (с маленькой буквы) GreenDay остряк?
Критерии выбора УК:
1. Опыт работы, репутация, квалификация персонала.
2. Близость обслуживаемых МКД к нашему дому, количество обслуживаемых домов.
3. Тарифы УК
4. Договор на управление МКД . Здесь важно наиболее полно и конкретно описать в договоре управления МКД весь спектр работ и услуг, при необходимости их периодичность.
УК подходящие для нашего дома, по моему мнению (в алфавитном порядке):
1. АСПЭК-Мастер, ООО
2. Жилсервис С УК, ООО
3. Ижевская управляющая компания, ООО
4. Коммунальщик УК, ООО
5. РАС Город, ООО
6. Управдом плюс, ООО
Обращаюсь к правлению ТСЖ.
Прошу обосновать выбор в пользу предложенных в бюллетене УК "Доверие", УК "Инвест-строй" и третью компанию.
Также, прошу придерживаться норм статьи 45 ЖК РФ регулирующей порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Полностью согласен с тем, что надо было сначало осветить какие компании планируется поставить в бюллетень для голосования. С провайдерами инета аж распирало, а тут все сделали в тихую. Прошу подробно описать доводы по каждой из компаний.
quote:
Azzaro, Arbeit macht frei - приходите на субботник, почувствуете себя нерабом.
Может уже хватит субботниками прикрываться и создавать иллюзию вашей значимости? Заданы конкретные вопросы, дайте на них ответы. А то складывается впечатление что вы не компетентны и зря занимаете место в правлении.
quote:
УК подходящие для нашего дома, по моему мнению (в алфавитном порядке):
1. АСПЭК-Мастер, ООО
2. Жилсервис С УК, ООО
3. Ижевская управляющая компания, ООО
4. Коммунальщик УК, ООО
5. РАС Город, ООО
6. Управдом плюс, ООО
Мдаа... И какие организации из этого списка серьезные, а не "шаляй-валяй деньгу давай"? В частности Коммунальщик. Чтоб узнать об этой организации достаточно перейти дорогу и зайти во двор напротив. На сколько я понял эта контора уже вообще мертвая. Всю зиму снег не чистили(жители сами нанимали трактор), с крыши просили убрать сосульки дак одно что матом не послали в края далёкие, про мусор вообще лучше даже не заикаться..
Что касается голосования за предложенные УК: Что вы как на базаре только домыслы и предположения. Хорошо, не нравится вам Доверие! Замечательно! я думаю все согласны с вашими аргументами против УК, но зачем в интернете то грязь разводить? Собрались бы все дружно и решили коллективно, все ж люди. Обвиняете Альфию в сговоре - придите и скажите это ей лично или на собрании, а то как-то не хорошо получается обвиняете в чем попало, бездоказательно, репутацию так или иначе портите человеку. Разве не могло Доверие просто в алфавитном порядке в список первым попасть?
СОСЕДИ!!! ЧИТАЙТЕ ЧТО ПОДПИСЫВАЕТЕ, ГОВОРИТЕ ТО О ЧЕМ ДУМАЕТЕ, НО НА СОБРАНИИ НЕПОСРЕДСТВЕННО И ТОГДА ВСЁ БУДЕТ ХОРОШО БЕЗ ХАМСТВА И ГРЯЗИ НА ПУБЛИКЕ.
Предлагаю публиковать документы к последующим собраниям здесь, для предварительного обсуждения.
Правление - озвучте результаты предыдущих голосований.
На сегодняшний день людям не известно какие Решения они уже приняли, для принятия каких нет кворума, а какие вообще не приняты.
Уважаемый Mefistofel', представьтесь, от какой вы квартиры?
Задача правления в том числе доносить информацию до собственников, изучать их мнение и на этой основе формировать и вырабатывать решения.
Предлагал правлению подготовить конкурсную документацию и осуществить отбор на основе такой процедуры. Как видите пошли по пути наименьшего сопротивления.
Еще раз напоминаю что порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме существует и регулируется законом и как не юристу знать этот порядок.
Правлению. Назначайте время и место информационного собрания собственников, встретимся, возникшие вопросы обсудим, нужно бы и решение подготовить. Собственную явку гарантирую.
Еще раз повторюсь для тех кто не вкурсе. На форуме никаких документов, решений и подобного вывешивать не будем. На крайнем собрании был вынесен на голосование пункт, где устанавливается место для публикации всех необходимых сообщений, уведомлений и пр. - в каждом подъезде будет информационный стенд.
Встреча с правлением в следующую субботу в 10.00
Либо звоните - встречайтесь с правлением лично, если что-то неясно.
GreenDay, писали что только три компании согласились с нами работать по схеме тсж+ук. Вот честно скажите, вест снаб и Ижкомцентр то же отказали? или с ними не общались
quote:
На форуме никаких документов, решений и подобного вывешивать не будем. На крайнем собрании был вынесен на голосование пункт, где устанавливается место для публикации всех необходимых сообщений, уведомлений и пр. - в каждом подъезде будет информационный стенд.
Значит покуда нет досок цепляйте на скотч в каждый подъезд итоги каждого бюллетеня, а так же предварительно вопросы для обсуждения на след. собрания.
А то так и до скончания веков будем прикрываться отсутствием досок.
quote:
Originally posted by Санрайз:
GreenDay, писали что только три компании согласились с нами работать по схеме тсж+ук. Вот честно скажите, вест снаб и Ижкомцентр то же отказали? или с ними не общались
Есть сомнения в моей честности?
Да, они отказались. С Ижкомцентром беседовал лично - не их район, они сюда лезть не собираются.
нет, только в компетентности
Нужно общаться всегда с первыми лицами, а не с обслуживающим персоналом, GreenDay вы общались лично с Сурниным? Это он вам сказал "нет"?
Эмоции, эмоции, тема больная....
а Альфия все молчит и не комментирует....
С Альфией - понятно, но чем у нас занято правление, аж целых ПЯТЬ человек?
Где результаты предыдущих голосований? Почему они ВСЕ молчат? Кворум хоть набрали? Опять нарушается закон - точнее СРОКИ... У Вас Всех есть уверенность, что результаты голосований будут РЕАЛЬНЫМИ? Ау ПРАВЛЕНИЕ!!!!.....
Куда делся ветеран, большой остряк GreenDay, который так яростно защищает правление, он наверно сам его ЧЛЕН? Ауууу!!!!!.....
Не надо прятаться,- отвечайте на конкретно поставленные вопросы по голосованиям, ЛЮДИ имеют право знать, что происходит.
quote:
Originally posted by GreenDay:
Еще раз повторюсь для тех кто не вкурсе. На форуме никаких документов, решений и подобного вывешивать не будем. На крайнем собрании был вынесен на голосование пункт, где устанавливается место для публикации всех необходимых сообщений, уведомлений и пр. - в каждом подъезде будет информационный стенд.
Встреча с правлением в следующую субботу в 10.00
Либо звоните - встречайтесь с правлением лично, если что-то неясно.
Согласен с тем что на общественном форуме не надо выкладывать какую либо документацию! Может быть уже имеет смысл организовать свой собственный закрытый форум где это будет возможно?
quote:
Originally posted by Nogan:Согласен с тем что на общественном форуме не надо выкладывать какую либо документацию! Может быть уже имеет смысл организовать свой собственный закрытый форум где это будет возможно?
Я это предлагал на собрании правления, но пока не поддержали. Кто сайтом будет заниматься, где брать деньги на содержание и хостинг? Решили, что пока обойдемся без такой роскоши.Всю документацию мы можем предоставить по просьбе любого члена ТСЖ. Для публикации новостей есть бесплатный марковский форум. Правда он в последнее время стал превращаться в площадку для обливания помоями, что в принципе обычное дело для анонимных форумов.
О.к. вывешиваете сегодня информацию в каждом подъезде, если вы так боитесь гласности и открытых форумов.
Если есть желание довести до людей информацию, то ищут возможность это сделать, если этой информации НЕТ в нарушении ВСЕХ СРОКОВ установленных Жилищным Кодексом, либо ее не хотят разглашать, то ищут ЛЮБОЙ предлог для того, чтобы этого не делать.
Здесь как говорится все средства хороши, и закрытые сайты, и извечный денежный вопрос. У вас есть, что скрывать?
Лично я считаю, что если все сделано в соответствии с Законом, то скрывать тут нечего и результаты по крайней мере можно выложить в открытый доступ.
Закрытый форум обсуждался давно, действительно это накладно по деньгам и затратно по временным ресурсам.
Надеюсь сегодня-завтра в подъезде будет информация и уже устаревшая и на будущие обсуждения и результаты.
И все таки предложите еще для обсуждения несколько управляшек.
УК подходящие для нашего дома, по мнению Стренжер и моему (в алфавитном порядке):
1. АСПЭК-Мастер, ООО
2. Вест-Снаб
3. Жилсервис С УК, ООО
4. Ижтехсервис УК ООО
5. Ижевская управляющая компания, ООО
6. Ижкомцентр
7. Коммунальщик УК, ООО
8. РАС Город, ООО
9. Управдом плюс, ООО
Выложил..., хотя мы со Стренжер не ЧЛЕНЫ правления, приходится за НИХ делать ИХ работу...
ранее говорилось что есть негласное территориальное деление и свои какие то нюансы в ук. по вашему списку от всех компаний получено добро на работу с нами? или вы пока просто выборку сделали?
Это просто выборка, пусть правление, ПЯТЬ человек,!!!!! немножко шевелится и общается с первыми лицами компаний....