Жилье

ТСЖ "Светлый" (К.Либкнехта, 60, напротив "Казмаски")

Stranger7 11-04-2011 11:43

quote:
Положу себе з/п, а дальше куда кривая выведет!!! НЕ ДАЛЬНОВИДНО.

Согласен. Давайте отдадим миллион (условно) и посмотрим что будет. Неужели заранее не понятно что будет.
Санрайз 11-04-2011 11:46

Нам в бланках для голосования не были предложены варианты либо ТСЖ+УК либо только ТСЖ. Предлагался единственный вариант ТСЖ. Если я не путаю ничего.
Stranger7 11-04-2011 12:05

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится и вопрос выбора способа управления многоквартирным домом, т е в любой момент можем изменить способ управления, приняв такое решение.
А почему ТСЖ не предлагало альтернативных способов управления, нужно спросить правление ТСЖ. Может не знали, может не хотели, может думают что сами справятся дешевле и лучше, но нам не говорят как.
Stranger7 11-04-2011 12:38

quote:
Таким образом ясно, что тсж руками-ногами будет держаться за свои позиции, имейте это в виду, это закономерно.

Не забывайте что Председатель ТСЖ - это просто руководитель который подчиняется решениям общегособрания собственников. Как собственники решат так и будет и ни кто удержаться не сможет если пойдет в разрес с решением общего собрания собственников.
И еще вопрос, кто нибудь видел Устав ТСЖ, документы подтверждающие регистрацию ТСЖ, видел на форуме запросы а где посмотреть не видел.
AZZARO 11-04-2011 12:49

Stranger7
quote:
УК будет работать за 124 800 руб/год и ни каких плюсов.

Пожалуйста озвучте название этой УК, я ее пробью.....
Stranger7 11-04-2011 12:52

их в городе нашем более 80 экземпляров, нужно выбирать, договариваться чтобы приняли на условиях доделок.
Если будет поддержка предлагаемого мной способа управления ТСЖ+УК, могу провести такую работу, бесплатно разумеется.
AZZARO 11-04-2011 12:57

Санрайз:А членов тсж прошу здесь, на страницах форума еще раз выложить окончательный расклад по составу правления, зп, по текущим первоочередным проблемам, по предварительной стоимости их решения, по окончательным суммам в платежках на текущий 2011 год. ТСЖ не нужно умалчивать о тех делах которыми они в данный момент занимаются и о проблемах, которые должны быть решены в короткие сроки. Дайте жильцам информацию.

Я совершенно согласен!!!

Stranger7 11-04-2011 13:00

Поддерживаю.
AZZARO 11-04-2011 13:01

Кто-нибудь получил новые акты у столицы?
AZZARO 11-04-2011 13:02

quote:
их в городе нашем более 80 экземпляров, нужно выбирать, договариваться чтобы приняли на условиях доделок.
Если будет поддержка предлагаемого мной способа управления ТСЖ+УК, могу провести такую работу, бесплатно разумеется.



Нужно собирать собрание и решать этот вопрос публично, пусть каждый выскажется.
Stranger7 11-04-2011 13:03

новые акты у столицы выдаются еще с прошлой недели на петрова 47-55
AZZARO 11-04-2011 13:04

Сегодня звонил- отфутболили, сказали звони завтра...
Stranger7 11-04-2011 13:05

quote:
quote:

их в городе нашем более 80 экземпляров, нужно выбирать, договариваться чтобы приняли на условиях доделок.
Если будет поддержка предлагаемого мной способа управления ТСЖ+УК, могу провести такую работу, бесплатно разумеется.


Нужно собирать собрание и решать этот вопрос публично, пусть каждый выскажется.


Согласен.

Stranger7 11-04-2011 13:06

quote:
[B][/B]

Stranger7 11-04-2011 13:07

quote:
Сегодня звонил- отфутболили, сказали звони завтра...

Меня тоже футболили по телефону, пришел - выдали.
AZZARO 11-04-2011 13:11

quote:
Меня тоже футболили по телефону, пришел - выдали.

О.К. так и поступлю!!!
AZZARO 11-04-2011 13:12

Кто знает, когда у нас новое собрание?
Stranger7 11-04-2011 13:32

quote:
Кто знает, когда у нас новое собрание?

Мне так же этот вопрос интересен.
fktif2003 11-04-2011 14:55

Собранием эту "могучую кучку" вряд ли назовёшь (это я по поводу встречки 9-го апреля). Из этого очередного бестолкового сборища: вроде бы собрание будет 23-го апреля. А 16-го хотят выдать счётчики. Собираются люди: наговорятся поохают да и расходятся, в общем "веселуха".
quote:
Originally posted by Stranger7:

Кто знает, когда у нас новое собрание?



fktif2003 11-04-2011 15:05

quote:
[B][/B]

Lusia 11-04-2011 15:24

Пожалуйста дайте информацию о вашем подрядчике, интересует Генеральный подрядчик ООО СУ ИСК <Столица> - этот ваш или нет?
таша9 11-04-2011 22:24

Какие счетчики будут выдавать и куда подойти?
Binka75 12-04-2011 08:52

По поводу п5 повестки дня собрания от 09.04. Есть постановление правительства о том что сэкономленные средства от потребления коммунальных услуг можно направить только на возврат собственникам и никуда более
Binka75 12-04-2011 08:55

по п.6 это конечно загнули - 1% за каждый день. Даже если будет принято большинством, то как подразумевается взыскивать эти пени. А главное с какого числа и с какого периода вступает в силу?
Binka75 12-04-2011 08:58

GreenDay, вы высказались выше, что за 3 тыс. руб даже пальцем не пошевелите. Но Альфия написала, что члены правления будут получать по 1 тыс. руб. Как то не связаны между собой цифры.
Binka75 12-04-2011 09:00

Санрайз:А членов тсж прошу здесь, на страницах форума еще раз выложить окончательный расклад по составу правления, зп, по текущим первоочередным проблемам, по предварительной стоимости их решения, по окончательным суммам в платежках на текущий 2011 год. ТСЖ не нужно умалчивать о тех делах которыми они в данный момент занимаются и о проблемах, которые должны быть решены в короткие сроки. Дайте жильцам информацию.

Поддерживаю!

Binka75 12-04-2011 09:04

quote:
Какие счетчики будут выдавать и куда подойти?

Счетчики на воду.

Lusia 12-04-2011 11:09

quote:
Пожалуйста дайте информацию о вашем подрядчике, интересует Генеральный подрядчик ООО СУ ИСК <Столица> - этот ваш или нет?

Lusia 12-04-2011 11:11

ООО СУ ИСК Столица и ООО СК <Столица> разные???
koapp4 12-04-2011 11:17

здесь не стол справок
GreenDay 12-04-2011 12:18

quote:
Originally posted by Binka75:
GreenDay, вы высказались выше, что за 3 тыс. руб даже пальцем не пошевелите. Но Альфия написала, что члены правления будут получать по 1 тыс. руб. Как то не связаны между собой цифры.

Председатель и член правления ТСЖ - это не одно и тоже. И обязанности у них разные. Я не говорю уж об ответственности.

Наталья1605 12-04-2011 14:36

Альфия, я писала в РМ на той неделе на счет сметы. Так ее и не получила. Скинь пожалуйста на эл.: nataschenka_izh@mail.ru (квартира 38)
Куда подходить за счетчиками?
Наталья1605 12-04-2011 14:57

quote:
Кстати у вас есть заглушка на газ.кране?! нужно поставить, если нет

в 9.00 завтра на объекте нужно быть кв 10, 27,28,34,37,38


В 38 квартире и вентиль и заглушка поставлена.

quote:
наша смета в соответсвии с утвержденными тарифами.

Хочется на нее взглянуть.
Stranger7 12-04-2011 15:53

О какой смете идет речь?
Наталья1605 12-04-2011 16:19

quote:
О какой смете идет речь?

Имеется ввиду план финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "Светлый" НА 2011 год.
И очень бы хотелось услышать примерную цифру квартплаты.

Натка-шоколадка 12-04-2011 16:26

quote:
Куда подходить за счетчиками?

Так куда и когда подходить за счетчиками?


vixen2007 12-04-2011 17:12

quote:
Originally posted by Stranger7:
их в городе нашем более 80 экземпляров, нужно выбирать, договариваться чтобы приняли на условиях доделок.
Если будет поддержка предлагаемого мной способа управления ТСЖ+УК, могу провести такую работу, бесплатно разумеется.

Я полностью поддерживаю способ управления нашим домом ТСЖ+УК, думаю многие уже "за" такой способ управления.
Уважаемый Stranger7, прошу Вас донести до будующих жильцов все "+" и "-" такого управления нашим домом на следующем собрании собственников, так как доступ на данный форум имеют максимум 5-10 человек.

Sandra83 12-04-2011 17:25

quote:
Originally posted by alfaizh:


Используйте форум по назначению, свою рекламу пускайте в другом месте и др. образом.
В нашем случае застройщик банкрот и вы со свой помощью мягко сказать припозднились.... к тому же реестр на стадии наблюдения уже сформирован...откуда какая такая помощь? вы что денег дадите?!


После введения конкурсного производства, в Реестр включаются требования тех кредиторов, которые не успели заявиться на стадии наблюдения (п.7 ст.71 Закона о банкротстве). Реклама на форуме запрещена.. Если лично вас она чем-то задела, приношу искренние извинения (чуть не написала соболезнования ))

Sandra83 12-04-2011 17:28

Пардон, имелось в виду, что реклама на форуме НЕ запрещена... ))
Санрайз 12-04-2011 17:32

quote:
Originally posted by Sandra83:

(чуть не написала соболезнования ))



вот ведь он профессионализм, прет из-за всех щелей, никуда не спрячешь.
девушка, проходите мимо.
Sandra83 12-04-2011 17:34

Причем тут профессионализм, не совсем понятно
Stranger7 12-04-2011 17:40

quote:

О какой смете идет речь?
--------------------------------------------------------------------------------

Имеется ввиду план финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "Светлый" НА 2011 год.
И очень бы хотелось услышать примерную цифру квартплаты.



[QUOTE][B]


По поводу плана финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ не в курсе, вопрос к правлению.
Относительно цифры квартплаты.
Цифры в квитанции за ЖКУ (квитанция за квартплату) формируются на основании тарифов:
- на коммунальные услуги (отоплени, ГВС, ХВС, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение вроде ни чего не забыл) тарифы утверждаются РЭК УР. Т. о. в наших платежках цифра на каждую коммунальную услугу будет сформирована на основании этих тарифов примененных в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг к площади помещений. При наличии приборов учета коммунальных услуг тарифы применяются к фактическому потреблению в соответствии с показаниями приборов учета.
- на жилищные услуги тарифы утверждаются общим собранием собственников дома, обычно применяются тарифы утвержденные администрацией г. Ижевска, но и в этом случае такое решение д. б. принято общим собранием собственников
Все в наших руках)

Stranger7 12-04-2011 17:44

quote:
Originally posted by Stranger7:
их в городе нашем более 80 экземпляров, нужно выбирать, договариваться чтобы приняли на условиях доделок.
Если будет поддержка предлагаемого мной способа управления ТСЖ+УК, могу провести такую работу, бесплатно разумеется.


Я полностью поддерживаю способ управления нашим домом ТСЖ+УК, думаю многие уже "за" такой способ управления.
Уважаемый Stranger7, прошу Вас донести до будующих жильцов все "+" и "-" такого управления нашим домом на следующем собрании собственников, так как доступ на данный форум имеют максимум 5-10 человек.
(кв.68, Владимир)


Непременно.

vixen2007 12-04-2011 17:50

Уважаемые будущие жильцы, хочу также высказаться по поводу выбора Интернет-провайдера для нашего дома.
Изучив 5 провайдеров (1.Дом-ру, 2.МАРК, 3.СТРИМ, 4.АБВ, 5.Телесеть), и прочитав их условия подключения/отключения пришел к следующим выводам:
- провайдеры Дом-ру, Телесеть и МАРК подключают к интернет бесплатно, однако тут есть одно НО! Если вы захотите от них отключиться в срок до 12 месяцев с даты заключения договора, то вам придется выплатить им ШТРАФ 1500руб.!!!
- чем плох Дом.ру - у них тарифы от 500р., и если не пользуетесь интернетом то все равно платите абонентскую плату 75руб. Также ограничение по скорости 40мбит.
- чем плох провайдер АБВ - у них один внешний IP адрес на весь город, что сильно ограничивает пользователей в использовании ресурсов интернет. Ограничение по скорости 8мбит.
- чем плох провайдер Телесеть - они по моему не смогут до нас дотянуть свою сеть с ул.Ворошилова. Ограниечние по скорости 16мбит максимум.

Что касается провайдера "СТРИМ" (Комстар-Регионы) - сейчас пользуюсь их услугами, вот их "+++":
- цены от 300р. за безлимитный тариф
- Скорости до 100мбит.
- Стабильный интернет
- бонусы до 20% на счет клиенту! а не ТСЖ в зависимости от суммы единовременной оплаты.
- кабельное ТВ+телефон (сам не использовал никогда, ничего сказать за и против не могу)
- постоянно проводят всевозможные акции направленные на снижение тарифов и увеличению скорости.
Не так давно они перешли в холдинг МТС, что положительно повлияло на качество предоставляемых услуг.

Но я ни в коем случае не рекламирую данного провайдера, для меня и МАРК не плох со своими тарифами, однако выбор за вами...

AZZARO 12-04-2011 17:57

Sandra83
quote:
Реклама на форуме запрещена.. Если лично вас она чем-то задела, приношу искренние извинения (чуть не написала соболезнования ))

Это нищие безработные пишут, у них зубы стучат от безденежья, хочется заработать любыми способами и где угодно, ищут дураков, даже на деловой форум лезут. Не обращайте на них внимания - это ХАЛЯВА сама отпадет....
AZZARO 12-04-2011 18:04

quote:
Но я ни в коем случае не рекламирую данного провайдера, для меня и МАРК не плох со своими тарифами, однако выбор за вами...

Что касается интернета, то лично мне нравится МАРК, кабельное телевидение у меня СТРИМ, я доволен.
таша9 12-04-2011 18:45

Куда и когда подходить за счетчиками
Mefistofel' 12-04-2011 20:12

[QUOTE]Originally posted by vixen2007:

- провайдеры Дом-ру, Телесеть и МАРК подключают к интернет бесплатно, однако тут есть одно НО! Если вы захотите от них отключиться в срок до 12 месяцев с даты заключения договора, то вам придется выплатить им ШТРАФ 1500руб.!!!
- чем плох Дом.ру - у них тарифы от 500р., и если не пользуетесь интернетом то все равно платите абонентскую плату 75руб. Также ограничение по скорости 40мбит.


при "ограничении" по скорости в 40Мбит, реальная скорость ничуть не ниже чем у СТРИМА. Если не пользуетесь интернетом, то по-моему достаточно просто позвонить провайдеру и заморозить договор бессрочно, чтобы не платить "абонентскую плату"(плату за обслуживание точки и занимание ёмкости). К тому же если вы внимательно всё изучили, то ЭР-Телеком(он же Дом.ру, Диван-ТВ и Горсвязь), так же предоставляет весь спектр услуг по телефонии, интернету и телевидению.
Чтобы не платить за расторжение договора заключайте его грамотно, а не покупаясь на различные акции коих и у СТРИМА и у прочих провайдеров достаточно.
Кстати и про МАРК так же не могу ничего плохого сказать. Очень даже замечательный провайдер. Единственный камешек в их огород: сервисное обслуживание мне у Дома больше понравилось.

На мой взгляд ЭР-Телеком, вполне конкурентоспособная организация, равно как и МАРК и вышеупомянутый СТРИМ и если есть возможность было бы не плохо чтоб эти 3 поставщика услуг были представлены в доме. Все таки конкуренция может подстёгивать каждого из них к поддержанию достаточно высокого качества предоставляемых услуг дабы не потерять абонентов

GreenDay 12-04-2011 20:45

quote:
Originally posted by таша9:
Куда и когда подходить за счетчиками

Счетчики Столица привозит небольшими партиями, штук по 50. Поэтому, все враз их не получат. Завтра привезут еще, когда - не знаем.
Звоните правлению, лучше после обеда.

Натка-шоколадка 12-04-2011 21:55

quote:
Я полностью поддерживаю способ управления нашим домом ТСЖ+УК

Мы тоже "за"!


кв. 65 Наталья

Натка-шоколадка 12-04-2011 22:14

quote:
Счетчики Столица привозит небольшими партиями, штук по 50. Поэтому, все враз их не получат. Завтра привезут еще, когда - не знаем.

А сливы тоже еще завезут или нам уже не достанется????

olgusha302 12-04-2011 22:35

как позвонить правлению? или имеется в виду Альфие?
olgusha302 12-04-2011 22:39

и на вопрос - куда подходить за счетчиками, я так и не увидела ответа. очень хорошо правление устроилось - сообщают о наличии, но где взять... человек раза три спросил, но так и не ответили. догадайся, мол, сама... прикольно.
таша9 12-04-2011 22:53

Напишите телефоны правления куда я могу позвонить по счетчикам.ААбсолютно не одного не знаю
olgusha302 12-04-2011 23:14

а во сколько это было? по времени?
Натка-шоколадка 12-04-2011 23:35

quote:
а во сколько это было? по времени?

В 19-10

vixen2007 12-04-2011 23:39

quote:
Originally posted by Mefistofel':
при "ограничении" по скорости в 40Мбит, реальная скорость ничуть не ниже чем у СТРИМА.


Я пользовался услугами всех провайдеров, кроме "Телесеть" и могу с уверенностью сказать, что "СТРИМ" - наиболее выгодный вариант с точки зрения цена/скорость/надежность/сервис, это при всех равных условиях для всех провайдеров которых я перечислил. Причем в Дом.ру (Эр-телеком) скорости выше 40мбит нигде не прописаны, а значит не гарантируются, в то время как в СТРИМе реальные скорости прописаны до 100мбит и они реальные.

[QUOTE]Если не пользуетесь интернетом, то по-моему достаточно просто позвонить провайдеру и заморозить договор бессрочно, чтобы не платить "абонентскую плату"(плату за обслуживание точки и занимание ёмкости). К тому же если вы внимательно всё изучили, то ЭР-Телеком(он же Дом.ру, Диван-ТВ и Горсвязь), так же предоставляет весь спектр услуг по телефонии, интернету и телевидению.
Чтобы не платить за расторжение договора заключайте его грамотно, а не покупаясь на различные акции коих и у СТРИМА и у прочих провайдеров достаточно.
[QUOTE]
Договор заморозят на 2 месяца, потом айда платить снова)
На счет телевидения и телефона я вопрос не поднимал и поднимать не хочу, ибо их не надо мне ни в каком виде, ни кабельное ТВ, ни айпи )

[QUOTE]На мой взгляд ЭР-Телеком, вполне конкурентоспособная организация, равно как и МАРК и вышеупомянутый СТРИМ и если есть возможность было бы не плохо чтоб эти 3 поставщика услуг были представлены в доме. Все таки конкуренция может подстёгивать каждого из них к поддержанию достаточно высокого качества предоставляемых услуг дабы не потерять абонентов[QUOTE]

Ну так и я о том же, пусть будут все провайдеры, которые захотят наш дом подключить, и не надо создавать монополию для "9й узел" или еще какого провайдера.

vixen2007 12-04-2011 23:42

Кстати, Альфия, не забудьте про наш уговор - выдать счетчики на воду в первую очередь тем квартирам, которые участвовали в субботниках.
AZZARO 13-04-2011 07:12

vixen2007
quote:
Кстати, Альфия, не забудьте про наш уговор - выдать счетчики на воду в первую очередь тем квартирам, которые участвовали в субботниках.

Субботник, априори, не подразумевает никаких привилегий. Люди добровольно, БЕЗВОЗМЕЗДНО в нем участвуют. Например на средства субботника у нас построена Республика-я детская больница, так что, дети тех кто работал на этом субботнике должны внеочереди обслуживаться- АБСУРД!!! Может вас еще и от квартплаты освободить?
А своими высказываниями вы можете расколоть жителей дома, большинство из них не участвовало в субботниках, что в итоге может привести к печальным последствиям. ЗАБУДЬТЕ про субботники, сколько их еще будет?
Своими высказываниями вы подрываете авторитет Альфии, если она умная, грамотная девушка,- она вас проигнорирует и правильно сделает!!! Получайте в общем порядке.
Scootaloo 13-04-2011 08:04

quote:
Originally posted by таша9:
Напишите телефоны правления куда я могу позвонить по счетчикам.ААбсолютно не одного не знаю

Перейдите на первую страницу этой темы. Во втором посте есть контактный телефон Альфии. Она председатель, если кто не знает.

AZZARO 13-04-2011 10:14

alfaizh
quote:
на балансе столицы, кроме нашего дома ничего нет...у вас есть наметки где взять деньги?



Не обращайте внимания, ХАЛЯВА сама отпала....
И... еще раз это нищие безработные пишут, у них зубы стучат от безденежья, хочется заработать любыми способами и где угодно, ищут дураков, даже на деловой форум лезут. Не обращайте на них внимания - это ХАЛЯВА сама отпадет....
olgusha302 13-04-2011 10:48

Альфия, Вы чего так нервничаете? Было написано позвонить Правлению, а не Председателю. Я, слава Богу, читать умею. Пусть человек пишет тогда конкретней. Или Правление, это Вы в единственном числе? Насколько я слышала на собрании, там еще люди есть, правда так и не сказали в каком количестве. Не надо так эмоционировать. И про то, что Правление хорошо устроилось, я ж не написала, что Председатель, а написала Правление. Я, так понимаю, что Председатель и Правление, это не одно и то же, если конкретизируешь.
alex-st2 13-04-2011 12:43

Ольгуша! Сбавьте обороты, не разводите склоки!!! И вообще, если высказываетесь, то давайте по-существу. В этой жизни никто никому ничего не должен, не надо предъявлять претензии тому, кто что-то делает. Сейчас у нас должна быть одна общая задача- довести дом до более-менее достойного состояния.
irnik 13-04-2011 12:50

Подскажите теленфон "Столицы"
Stranger7 13-04-2011 12:53

quote:
Подскажите теленфон "Столицы"

905709
irnik 13-04-2011 13:01

спасибо!!!
fktif2003 13-04-2011 13:09

quote:
Я полностью поддерживаю способ управления нашим домом ТСЖ+УК

Мы тоже за этот способ управления.
olgusha302 13-04-2011 13:48

Соседи, кто знает новую партию счетчиков привезли?
AZZARO 13-04-2011 14:47

Кого можно поздравить с регистрацией права собственности, есть такие???
Наталья1605 13-04-2011 14:56

quote:
Кого можно поздравить с регистрацией права собственности, есть такие???

Я думаю много таких. Я получила свидетельство 8 апреля, и до меня уже были "такие счастливчики".

AZZARO 13-04-2011 15:13

Искренне поздравляю!!!!!!!
koapp4 13-04-2011 15:21

quote:
Я думаю много таких. Я получила свидетельство 8 апреля, и до меня уже были "такие счастливчики".

вы точно получили то о чем пишите?
Наталья1605 13-04-2011 15:23

quote:
вы точно получили то о чем пишите?

Как можно перепутать СВИДЕТЕЛЬСТВО о государственной регистрации права с чем то иным?

koapp4 13-04-2011 15:35

не удивляйтесь, в РОССИИ живем. С дорогами все ясно, а вот остальное....
Nogan 14-04-2011 12:30

quote:
Originally posted by vixen2007:
Уважаемые будущие жильцы, хочу также высказаться по поводу выбора Интернет-провайдера для нашего дома.
Но я ни в коем случае не рекламирую данного провайдера, для меня и МАРК не плох со своими тарифами, однако выбор за вами...

Я тоже за Стрим! Цена/качество у них приемлемое! Единственный минус - присылают иногда таких горе-спецов! Как то отрубился интернет - пришел чувак - что-то ковыряется-ковыряется, потом позвонил в свою контору - разговаривал несколько минут (не получалось у него что-то), потом выдает фразу по телефону от которой стало жутко: "Нет! такую лажу не могу сказать! Тут человек адекватный и разбирается в этих делах"!
Хотя раз на раз не приходится!

ИнночкаЯ 14-04-2011 08:48

Центр Социальной Защиты осуществляет судебную и внесудебную защиту прав обманутых дольщиков, в т.ч.:

- оформление компенсации за просрочку сдачи квартиры
- взыскание компенсации за недоделки сданной квартиры.

Огромный опыт ведения подобных дел.
8 909 064 9292.

AZZARO 14-04-2011 09:13

ИнночкаЯ
quote:
Центр Социальной Защиты осуществляет судебную и внесудебную защиту прав обманутых дольщиков, в т.ч.:

- оформление компенсации за просрочку сдачи квартиры
- взыскание компенсации за недоделки сданной квартиры.

Огромный опыт ведения подобных дел.
8 909 064 9292.



Что, клиентов нет? Зубы стучат? Дураков ищите? Деньги с дураков содрать и на дно? Простой телефон, даже офиса нет - ХАЛЯВА...
Проходите мимо - это деловой форум.
alex-st2 14-04-2011 10:01

Про интернет - 4 года сотрудничаю с Марком, в целом доволен. Но конкуренция нужна, пусть в доме будет 2-3 провайдера.

AZZARO 14-04-2011 11:27

alex-st2
quote:
Про интернет - 4 года сотрудничаю с Марком, в целом доволен. Но конкуренция нужна, пусть в доме будет 2-3 провайдера.

Согласен!!!, но только кроме 9-го узла - они худшие из всех, тем более друзья Ма-на.
Tanushka-Happy 14-04-2011 11:52

По интернету - много лет пользуемся услугами СТРИМ. Соотношение цена -качество устраивает полностью. Услуги Марка и ДОМ.РУ тоже хвалят, но цены там повыше. Предлагаю ориентирроваться на этих трех операторов. Это что касается интернета. Теперь вопрос к ТСЖ, будет ли собрание в эту субботу и если будет, то во сколько? (кв. 142)
GreenDay 14-04-2011 12:24

quote:
Originally posted by olgusha302:
Соседи, кто знает новую партию счетчиков привезли?

Нет, больше счетчиков не привозили.

AZZARO 14-04-2011 14:59

Tanushka-Happy
quote:
будет ли собрание в эту субботу и если будет, то во сколько? (кв. 142)

Поддерживаю!
AZZARO 14-04-2011 15:01

Что решено? Кем будет управляться наш дом? Какие вопросы сейчас в стадии решения?
Stranger7 14-04-2011 15:49

quote:
Что решено? Кем будет управляться наш дом? Какие вопросы сейчас в стадии решения?

С правлением встречался, меня выслушали, мнение приняли к сведению, т. о. вариант ТСЖ+УК правлением рассмотрен.
Теперь занимаюсь я и другие собственики, что присутствовали на встрече поиском, отбором УК и переговорами с ними.
Semisvetik 14-04-2011 20:04

quote:
Originally posted by alex-st2:
Про интернет - 4 года сотрудничаю с Марком, в целом доволен. Но конкуренция нужна, пусть в доме будет 2-3 провайдера.


Можно подумать все в доме будут ради пары рублей скидок менять постоянно провайдеров как перчатки... О какой конкуренции тут можно говорить?
Если всем нужны разные провайдеры - то есть самое простое решение: где-то в доме, и возможно над каждым подъездом, есть узловая точка куда сходятся сетевые кабели от всех квартир. Так вот пусть до этих узловых точек тянут хоть все провайдеры города и ставят там своё оборудование, а там уже можно перекидывать квартирные кабели от одного провайдера к другому хоть каждый день. Технически сделать это абсолютно не сложно.

Главное в данном случае мы избавляемся от того, что эти провайдеры не будут тянуть лишних кабелей по шахтам электрощитков и устанавливать разного рода коробки на лестничных площадках.

Аналогично решается и проблема с телевидением.
Готов принять участие в реализации этой схемы, если она будет взята за основу.

кв.N6 Алексей.

AZZARO 14-04-2011 22:13

Semisvetik
quote:
Можно подумать все в доме будут ради пары рублей скидок менять постоянно провайдеров как перчатки... О какой конкуренции тут можно говорить?
Если всем нужны разные провайдеры - то есть самое простое решение: где-то в доме, и возможно над каждым подъездом, есть узловая точка куда сходятся сетевые кабели от всех квартир. Так вот пусть до этих узловых точек тянут хоть все провайдеры города и ставят там своё оборудование, а там уже можно перекидывать квартирные кабели от одного провайдера к другому хоть каждый день. Технически сделать это абсолютно не сложно.

Главное в данном случае мы избавляемся от того, что эти провайдеры не будут тянуть лишних кабелей по шахтам электрощитков и устанавливать разного рода коробки на лестничных площадках.

Аналогично решается и проблема с телевидением.
Готов принять участие в реализации этой схемы, если она будет взята за основу.

кв.N6 Алексей.



Полностью согласен с этим решением.
Натка-шоколадка 14-04-2011 22:17

Никто не знает, когда (хоть примерно) запустят лифты?
А то заносить материалы на 9 этаж уж очень дорого выходит....
Санрайз 14-04-2011 22:28

Лифты запустят не скоро, не стоит рассчитывать на них в ближайшее время. И это разумно. Поскольку лифты в противном случае начнут гонять туда-сюда без остановки, потом обязательно возникнет необходимость ремонта. Не эксплуатируем=не ремонтируем. Пока так. Держитесь что ли.
GreenDay 15-04-2011 08:39

quote:
Originally posted by Натка-шоколадка:
Никто не знает, когда (хоть примерно) запустят лифты?
А то заносить материалы на 9 этаж уж очень дорого выходит....

Нужно, чтоб Столица хотя бы их запустила. А далее будем по графику и по заявкам включать на разовые подъемы.

Санрайз 15-04-2011 09:22

хотя бы.. Вы что не владеете ситуацией или клещами нужно информацию вытягивать. Когда это хотя бы стоит в планах у столицы, можем ли мы от них этого ждать или запуск ляжет на наши плечи. Где более конкретная информацию по происходящему по существу?
Ronny 15-04-2011 10:47

Если есть желающие застеклить лоджию в смонтированные направляющие на лоджии (актуально для 2-3 подъездов) звоните 47-80-70.
конечно все зависит от размера лоджии, у меня 2шт по 3 метра вышло на 12 т.р.
AZZARO 15-04-2011 11:01

Собрание завтра будет? Если да, то какие вопросы на повестке дня? Что слышно про УК?
Наталья1605 15-04-2011 11:03

quote:
Если есть желающие застеклить лоджию в смонтированные направляющие на лоджии (актуально для 2-3 подъездов) звоните 47-80-70

По цене соориентируйте, пожалуйста.

AZZARO 15-04-2011 12:00

Для сведения, попалось сегодня "на глаза"..... Статья о способе управления таком как УК
Что же можно отнести к "плюсам" и "минусам" такого способа управления многоквартирным домом? Положительным моментом в этом способе управления является слаженность работы управляющей организации, наличие у нее связей как с властными структурами, так и с организациями - поставщиками жилищно-коммунальных услуг. Это позволяет утверждать, что проблем с заключением договоров с ресурсоснабжающими организациями у дома, находящегося под управлением такой компании, практически не будет.
С другой стороны, для обслуживания большого комплекса домов, которыми управляет управляющая компания, ей требуется и большой штат работников, которым конечно надо платить заработную плату. Их заработная плата входит в структуру тарифа на содержание и ремонт жилья, а он в таких крупных управляющих организациях не выбирается на общем собрании собственников жилого дома, а устанавливается в размере фиксированного тарифа, утвержденного ОМС. Следовательно, если указанный тариф изменить нельзя, то управляющая организация будет увеличивать в структуре тарифа на содержание и ремонт жилья затраты на заработную плату работников компании, экономя при этом на других составляющих. Здесь следует пояснить, что в структуру тарифа на содержание и ремонт жилья входит начисление заработной платы обслуживающему персоналу, ремонт подъездов, уборка придомовой территории и подъездов, уплата налогов, оплата услуг по обслуживанию лифтов, вывозу мусора, другие расходы. Значит, экономить управляющая организация будет на ценах услуг по обслуживанию дома, что может привести к ухудшению качества содержания дома. Кроме того, как уже отмечалось, дополнительных финансовых затрат требует оплата услуг расчетно-кассового обслуживания жильцов дома управляющей организации по договору, заключенному с ГУ "ЕИРЦ".
К недостаткам этого способа управления также следует отнести и отсутствие реального участия в управлении делами своего дома со стороны собственников квартир. Общее собрание в таких домах проходит очень редко. Как правило, собственники жилья по тем или иным вопросам голосуют в форме заочного голосования, зачастую даже не зная его итогов. Поэтому такой способ управления многоквартирным домом подходит, как это ни обидно звучит, для инертных граждан, которым нет особого дела до решения каких-то формальных с их точки зрения вопросов, присутствия на собраниях и т.п. Таким людям важен лишь конечный результат, но ведь и он зависит только от собственников жилого дома!
Разработчики реформы ЖКХ твердят, что управляющая организация - не перепродавец услуг, зарабатывать она будет на обслуживании внутридомового оборудования. Но здесь уместно предположить, что это обслуживание должно стать поистине золотым для жильцов, чтобы окупить все расходы управляющей компании (создание и функционирование аварийных, эксплуатационных и абонентских служб), не говоря уже о ее вполне понятном желании еще и получать прибыль. Ясно, что никакие жильцы такую стоимость обслуживания не осилят, да и управляющей организации "интереснее" работать с основными потоками коммунальных средств, которые формируются из затрат на предоставляемые ресурсы. И поэтому вызывает большие сомнения компетентность и добросовестность управляющих организаций в распоряжении такими средствами: имеющийся небольшой опыт скорее свидетельствует об обратном.
ЭТА ВЫПИСКА ИЗ ГАРАНТА, информация к размышлению......
Натка-шоколадка 15-04-2011 14:35

quote:
имеющийся небольшой опыт

Натка-шоколадка 15-04-2011 17:45

А вот контролировать УК и призвано руководство ТСЖ.
Разве не так?
N_O 15-04-2011 20:31

На тему опыта:
Больше 6 лет проживаем в доме с ТСЖ. Управляющий и все члены правления - жильцы нашего дома. Ни на какую другую схему правления я бы НЕ ПРОМЕНЯЛА. Абсолютно уверена, что НИКТО, кроме живущих в доме не будет настолько заинтересован чтобы проблемы реально решались, а дом процветал.
olgusha302 15-04-2011 22:02

Так для этого и создается Правление. Они и будут контролировать решение НАШИХ проблем. В нашей сегодняшней ситуации самый идеальный вариант ТСЖ + УК. На большее, пока, с финансами напряги. Но, это конечно, мое мнение.
Mefistofel' 16-04-2011 15:00

Не реклама: Сейчас живу в доме где УК "Вест-Снаб". Очень даже не плохо работают. Двор(облагорожен) и подъезды в полном порядке, с мусором тоже вопросов никаких при этом цены преемлемые. Лично меня вполне устраивает работа данной УК.
Mefistofel' 16-04-2011 15:05

Договор заморозят на 2 месяца, потом айда платить снова)
На счет телевидения и телефона я вопрос не поднимал и поднимать не хочу, ибо их не надо мне ни в каком виде, ни кабельное ТВ, ни айпи )

У меня договор заморожен уже год и ни копейки не просят.