quote:
Originally posted by AZZARO:
Вот сэкономите на нормальном председателе получится как у olgusha302 или еще хуже, чудес за 3 000 руб не бывает..
Я о том же. Сэкономим на управлении 200 тыс. в год, потеряем миллионы и безвозвратно.
quote:
Originally posted by киркина:
согласен...этого желает каждый нормальный житель города.
правда не соглашусь с "плевать" )) тут всё таки думаю нужно выбрать достойных и готовых помочь вам на первых порах УК (недоделки доделывать).
Выбирать не нужно, все уже выбраны. Правление ТСЖ - это практически та же инициативная группа, что билась за наш дом. Билась бесплатно. Но так продолжаться всю жизнь не может.
Теперь начали считать на чем сэкономить. И получается, что ничего лучшего чем сэкономить на ЗП председателя не нашли.
Я вас не понимаю.
quote:
Originally posted by Stranger7:
КАК у olgusha302 - это ТСЖ!!! И еще раз повторю - ТСЖ!!!
GreenDay, Вы совершенно не знакомы с практикой управления многоквартирными домами, к сожалению ваше мнение не может быть компетентным и весомым.
Приводите аргументы, иначе вбрасывание ваших фраз в форум напоминает сплетни бабушек на скамейке, с целью введение людей в заблуждение, простите великодушно.
Ваши аргументы тоже не всегда верны, уберите свое высокомерие.
И не мутите воду, пожалуйста. Где вы были полгода назад, когда ТСЖ организовывали?
quote:
Originally posted by Stranger7:
УК будет работать за 124 800 руб/год и ни каких плюсов.
Прямо альтруисты какие то!
Сказки не рассказывайте.
quote:
Originally posted by Stranger7:УК будет работать за 124 800 руб/год и ни каких плюсов.
Прямо альтруисты какие то!
Сказки не рассказывайте.
Кстати, как вариант для уменьшения налогов по ФЗП:
Председатель работает за бонусы по квартплате и в Уставе необходимо прописать возможность передачи по доверенности обязанностей по управлению - Управляещему. Управляющего принимаем (заключаем договор) по решению правления. В Уставе необходимо обязательно прописать, что все решения по управлению ТСЖ принимаются правлением. Теперь назначаем номинального Председателя, которому также идет скидка за оплату квартплаты, за беспокойство.
quote:
Положу себе з/п, а дальше куда кривая выведет!!! НЕ ДАЛЬНОВИДНО.
quote:
Таким образом ясно, что тсж руками-ногами будет держаться за свои позиции, имейте это в виду, это закономерно.
quote:
УК будет работать за 124 800 руб/год и ни каких плюсов.
Я совершенно согласен!!!
quote:
их в городе нашем более 80 экземпляров, нужно выбирать, договариваться чтобы приняли на условиях доделок.
Если будет поддержка предлагаемого мной способа управления ТСЖ+УК, могу провести такую работу, бесплатно разумеется.
quote:
quote:их в городе нашем более 80 экземпляров, нужно выбирать, договариваться чтобы приняли на условиях доделок.
Если будет поддержка предлагаемого мной способа управления ТСЖ+УК, могу провести такую работу, бесплатно разумеется.
Нужно собирать собрание и решать этот вопрос публично, пусть каждый выскажется.
Согласен.
quote:
[B][/B]
quote:
Сегодня звонил- отфутболили, сказали звони завтра...
quote:
Меня тоже футболили по телефону, пришел - выдали.
quote:
Кто знает, когда у нас новое собрание?
quote:
Originally posted by Stranger7:
Кто знает, когда у нас новое собрание?
quote:
[B][/B]
Поддерживаю!
quote:
Какие счетчики будут выдавать и куда подойти?
Счетчики на воду.
quote:
Пожалуйста дайте информацию о вашем подрядчике, интересует Генеральный подрядчик ООО СУ ИСК <Столица> - этот ваш или нет?
quote:
Originally posted by Binka75:
GreenDay, вы высказались выше, что за 3 тыс. руб даже пальцем не пошевелите. Но Альфия написала, что члены правления будут получать по 1 тыс. руб. Как то не связаны между собой цифры.
Председатель и член правления ТСЖ - это не одно и тоже. И обязанности у них разные. Я не говорю уж об ответственности.
quote:
Кстати у вас есть заглушка на газ.кране?! нужно поставить, если нетв 9.00 завтра на объекте нужно быть кв 10, 27,28,34,37,38
В 38 квартире и вентиль и заглушка поставлена.
quote:
наша смета в соответсвии с утвержденными тарифами.
quote:
О какой смете идет речь?
Имеется ввиду план финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "Светлый" НА 2011 год.
И очень бы хотелось услышать примерную цифру квартплаты.
quote:
Куда подходить за счетчиками?
Так куда и когда подходить за счетчиками?
quote:
Originally posted by Stranger7:
их в городе нашем более 80 экземпляров, нужно выбирать, договариваться чтобы приняли на условиях доделок.
Если будет поддержка предлагаемого мной способа управления ТСЖ+УК, могу провести такую работу, бесплатно разумеется.
Я полностью поддерживаю способ управления нашим домом ТСЖ+УК, думаю многие уже "за" такой способ управления.
Уважаемый Stranger7, прошу Вас донести до будующих жильцов все "+" и "-" такого управления нашим домом на следующем собрании собственников, так как доступ на данный форум имеют максимум 5-10 человек.
quote:
Originally posted by alfaizh:
Используйте форум по назначению, свою рекламу пускайте в другом месте и др. образом.
В нашем случае застройщик банкрот и вы со свой помощью мягко сказать припозднились.... к тому же реестр на стадии наблюдения уже сформирован...откуда какая такая помощь? вы что денег дадите?!
После введения конкурсного производства, в Реестр включаются требования тех кредиторов, которые не успели заявиться на стадии наблюдения (п.7 ст.71 Закона о банкротстве). Реклама на форуме запрещена.. Если лично вас она чем-то задела, приношу искренние извинения (чуть не написала соболезнования ))
quote:
Originally posted by Sandra83:
(чуть не написала соболезнования ))
quote:
О какой смете идет речь?
--------------------------------------------------------------------------------Имеется ввиду план финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "Светлый" НА 2011 год.
И очень бы хотелось услышать примерную цифру квартплаты.
По поводу плана финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ не в курсе, вопрос к правлению.
Относительно цифры квартплаты.
Цифры в квитанции за ЖКУ (квитанция за квартплату) формируются на основании тарифов:
- на коммунальные услуги (отоплени, ГВС, ХВС, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение вроде ни чего не забыл) тарифы утверждаются РЭК УР. Т. о. в наших платежках цифра на каждую коммунальную услугу будет сформирована на основании этих тарифов примененных в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг к площади помещений. При наличии приборов учета коммунальных услуг тарифы применяются к фактическому потреблению в соответствии с показаниями приборов учета.
- на жилищные услуги тарифы утверждаются общим собранием собственников дома, обычно применяются тарифы утвержденные администрацией г. Ижевска, но и в этом случае такое решение д. б. принято общим собранием собственников
Все в наших руках)
quote:
Originally posted by Stranger7:
их в городе нашем более 80 экземпляров, нужно выбирать, договариваться чтобы приняли на условиях доделок.
Если будет поддержка предлагаемого мной способа управления ТСЖ+УК, могу провести такую работу, бесплатно разумеется.
Я полностью поддерживаю способ управления нашим домом ТСЖ+УК, думаю многие уже "за" такой способ управления.
Уважаемый Stranger7, прошу Вас донести до будующих жильцов все "+" и "-" такого управления нашим домом на следующем собрании собственников, так как доступ на данный форум имеют максимум 5-10 человек.
(кв.68, Владимир)
Непременно.
Что касается провайдера "СТРИМ" (Комстар-Регионы) - сейчас пользуюсь их услугами, вот их "+++":
- цены от 300р. за безлимитный тариф
- Скорости до 100мбит.
- Стабильный интернет
- бонусы до 20% на счет клиенту! а не ТСЖ в зависимости от суммы единовременной оплаты.
- кабельное ТВ+телефон (сам не использовал никогда, ничего сказать за и против не могу)
- постоянно проводят всевозможные акции направленные на снижение тарифов и увеличению скорости.
Не так давно они перешли в холдинг МТС, что положительно повлияло на качество предоставляемых услуг.
Но я ни в коем случае не рекламирую данного провайдера, для меня и МАРК не плох со своими тарифами, однако выбор за вами...
quote:
Реклама на форуме запрещена.. Если лично вас она чем-то задела, приношу искренние извинения (чуть не написала соболезнования ))
quote:
Но я ни в коем случае не рекламирую данного провайдера, для меня и МАРК не плох со своими тарифами, однако выбор за вами...
- провайдеры Дом-ру, Телесеть и МАРК подключают к интернет бесплатно, однако тут есть одно НО! Если вы захотите от них отключиться в срок до 12 месяцев с даты заключения договора, то вам придется выплатить им ШТРАФ 1500руб.!!!
- чем плох Дом.ру - у них тарифы от 500р., и если не пользуетесь интернетом то все равно платите абонентскую плату 75руб. Также ограничение по скорости 40мбит.
при "ограничении" по скорости в 40Мбит, реальная скорость ничуть не ниже чем у СТРИМА. Если не пользуетесь интернетом, то по-моему достаточно просто позвонить провайдеру и заморозить договор бессрочно, чтобы не платить "абонентскую плату"(плату за обслуживание точки и занимание ёмкости). К тому же если вы внимательно всё изучили, то ЭР-Телеком(он же Дом.ру, Диван-ТВ и Горсвязь), так же предоставляет весь спектр услуг по телефонии, интернету и телевидению.
Чтобы не платить за расторжение договора заключайте его грамотно, а не покупаясь на различные акции коих и у СТРИМА и у прочих провайдеров достаточно.
Кстати и про МАРК так же не могу ничего плохого сказать. Очень даже замечательный провайдер. Единственный камешек в их огород: сервисное обслуживание мне у Дома больше понравилось.
На мой взгляд ЭР-Телеком, вполне конкурентоспособная организация, равно как и МАРК и вышеупомянутый СТРИМ и если есть возможность было бы не плохо чтоб эти 3 поставщика услуг были представлены в доме. Все таки конкуренция может подстёгивать каждого из них к поддержанию достаточно высокого качества предоставляемых услуг дабы не потерять абонентов
quote:
Originally posted by таша9:
Куда и когда подходить за счетчиками
Счетчики Столица привозит небольшими партиями, штук по 50. Поэтому, все враз их не получат. Завтра привезут еще, когда - не знаем.
Звоните правлению, лучше после обеда.
quote:
Я полностью поддерживаю способ управления нашим домом ТСЖ+УК
Мы тоже "за"!
кв. 65 Наталья
quote:
Счетчики Столица привозит небольшими партиями, штук по 50. Поэтому, все враз их не получат. Завтра привезут еще, когда - не знаем.
А сливы тоже еще завезут или нам уже не достанется????
quote:
а во сколько это было? по времени?
В 19-10
quote:
Originally posted by Mefistofel':
при "ограничении" по скорости в 40Мбит, реальная скорость ничуть не ниже чем у СТРИМА.
[QUOTE]Если не пользуетесь интернетом, то по-моему достаточно просто позвонить провайдеру и заморозить договор бессрочно, чтобы не платить "абонентскую плату"(плату за обслуживание точки и занимание ёмкости). К тому же если вы внимательно всё изучили, то ЭР-Телеком(он же Дом.ру, Диван-ТВ и Горсвязь), так же предоставляет весь спектр услуг по телефонии, интернету и телевидению.
Чтобы не платить за расторжение договора заключайте его грамотно, а не покупаясь на различные акции коих и у СТРИМА и у прочих провайдеров достаточно.[QUOTE]
Договор заморозят на 2 месяца, потом айда платить снова)
На счет телевидения и телефона я вопрос не поднимал и поднимать не хочу, ибо их не надо мне ни в каком виде, ни кабельное ТВ, ни айпи )
[QUOTE]На мой взгляд ЭР-Телеком, вполне конкурентоспособная организация, равно как и МАРК и вышеупомянутый СТРИМ и если есть возможность было бы не плохо чтоб эти 3 поставщика услуг были представлены в доме. Все таки конкуренция может подстёгивать каждого из них к поддержанию достаточно высокого качества предоставляемых услуг дабы не потерять абонентов[QUOTE]
Ну так и я о том же, пусть будут все провайдеры, которые захотят наш дом подключить, и не надо создавать монополию для "9й узел" или еще какого провайдера.
quote:
Кстати, Альфия, не забудьте про наш уговор - выдать счетчики на воду в первую очередь тем квартирам, которые участвовали в субботниках.
quote:
Originally posted by таша9:
Напишите телефоны правления куда я могу позвонить по счетчикам.ААбсолютно не одного не знаю
quote:
на балансе столицы, кроме нашего дома ничего нет...у вас есть наметки где взять деньги?
quote:
Подскажите теленфон "Столицы"
quote:
Я полностью поддерживаю способ управления нашим домом ТСЖ+УК
quote:
Кого можно поздравить с регистрацией права собственности, есть такие???
Я думаю много таких. Я получила свидетельство 8 апреля, и до меня уже были "такие счастливчики".
quote:
Я думаю много таких. Я получила свидетельство 8 апреля, и до меня уже были "такие счастливчики".
quote:
вы точно получили то о чем пишите?
Как можно перепутать СВИДЕТЕЛЬСТВО о государственной регистрации права с чем то иным?
quote:
Originally posted by vixen2007:
Уважаемые будущие жильцы, хочу также высказаться по поводу выбора Интернет-провайдера для нашего дома.
Но я ни в коем случае не рекламирую данного провайдера, для меня и МАРК не плох со своими тарифами, однако выбор за вами...
Я тоже за Стрим! Цена/качество у них приемлемое! Единственный минус - присылают иногда таких горе-спецов! Как то отрубился интернет - пришел чувак - что-то ковыряется-ковыряется, потом позвонил в свою контору - разговаривал несколько минут (не получалось у него что-то), потом выдает фразу по телефону от которой стало жутко: "Нет! такую лажу не могу сказать! Тут человек адекватный и разбирается в этих делах"!
Хотя раз на раз не приходится!
- оформление компенсации за просрочку сдачи квартиры
- взыскание компенсации за недоделки сданной квартиры.
Огромный опыт ведения подобных дел.
8 909 064 9292.
quote:
Центр Социальной Защиты осуществляет судебную и внесудебную защиту прав обманутых дольщиков, в т.ч.:- оформление компенсации за просрочку сдачи квартиры
- взыскание компенсации за недоделки сданной квартиры.Огромный опыт ведения подобных дел.
8 909 064 9292.
quote:
Про интернет - 4 года сотрудничаю с Марком, в целом доволен. Но конкуренция нужна, пусть в доме будет 2-3 провайдера.
quote:
Originally posted by olgusha302:
Соседи, кто знает новую партию счетчиков привезли?
Нет, больше счетчиков не привозили.
quote:
будет ли собрание в эту субботу и если будет, то во сколько? (кв. 142)
quote:
Что решено? Кем будет управляться наш дом? Какие вопросы сейчас в стадии решения?
quote:
Originally posted by alex-st2:
Про интернет - 4 года сотрудничаю с Марком, в целом доволен. Но конкуренция нужна, пусть в доме будет 2-3 провайдера.
Можно подумать все в доме будут ради пары рублей скидок менять постоянно провайдеров как перчатки... О какой конкуренции тут можно говорить?
Если всем нужны разные провайдеры - то есть самое простое решение: где-то в доме, и возможно над каждым подъездом, есть узловая точка куда сходятся сетевые кабели от всех квартир. Так вот пусть до этих узловых точек тянут хоть все провайдеры города и ставят там своё оборудование, а там уже можно перекидывать квартирные кабели от одного провайдера к другому хоть каждый день. Технически сделать это абсолютно не сложно.
Главное в данном случае мы избавляемся от того, что эти провайдеры не будут тянуть лишних кабелей по шахтам электрощитков и устанавливать разного рода коробки на лестничных площадках.
Аналогично решается и проблема с телевидением.
Готов принять участие в реализации этой схемы, если она будет взята за основу.
кв.N6 Алексей.
quote:
Можно подумать все в доме будут ради пары рублей скидок менять постоянно провайдеров как перчатки... О какой конкуренции тут можно говорить?
Если всем нужны разные провайдеры - то есть самое простое решение: где-то в доме, и возможно над каждым подъездом, есть узловая точка куда сходятся сетевые кабели от всех квартир. Так вот пусть до этих узловых точек тянут хоть все провайдеры города и ставят там своё оборудование, а там уже можно перекидывать квартирные кабели от одного провайдера к другому хоть каждый день. Технически сделать это абсолютно не сложно.Главное в данном случае мы избавляемся от того, что эти провайдеры не будут тянуть лишних кабелей по шахтам электрощитков и устанавливать разного рода коробки на лестничных площадках.
Аналогично решается и проблема с телевидением.
Готов принять участие в реализации этой схемы, если она будет взята за основу.кв.N6 Алексей.