quote:
Изначально написано Кируня:
Вопрос по платёжке: сумма за капитальный ремонт двойная, указано за сентябрь 335.80, а итого 671,60, сколько платить?
quote:
Originally posted by superpasta:
В нашем доме кто-то делает торты на заказа. Просьба, отзовитесь в ПМ.
quote:
Originally posted by minsar:
ассортимент как посмотреть?
Вот такой вопрос возник - а есть какие-то нормативы для давления в стояках холодной и горячей воды? Просто сейчас холодная вода течет слабой струйкой, в то время как горячая прямо фонтанирует. Не первый раз уже. Периодически даже душ не срабатывает - настолько слабый напор холодной воды...
Monstric
Я ДУМАЮ ПОМОЖЕТ,в свое время нам по гарантии все плинтуса убирали,пропенивали(кстати там большая щель)
сейчас нигде не поддувает.
Подробную информацию можно узнать по телефону 68-21-50 (МУП г. Ижевска "ИжГЭТ") и 41-47-47 (Управление благоустройства и транспорта Администрации города Ижевска).
quote:
Изначально написано Scouser:
Ага, только теперь из-за этой малонужной остановки по утрам начала пробка собираться перед перекрестком. Я с тем, что это хорошая новость категорически не согласен.
quote:
в часы пик от наших домов на ул. 40 лет Победы нам обеспечены
quote:
Изначально написано kisonka:
Обещают полную реконструкцию кармана, надеюсь, что не только обещают...
Обещали этим летом сделать - сказали денег нет на это.
По поводу запрета на выезд из кармана - насколько помню в новостях писали что это временная мера... К тому же там уже давно машины "тропку протоптали" в объезд блоков =)
quote:
Изначально написано Scouser:
Ага, только теперь из-за этой малонужной остановки по утрам начала пробка собираться перед перекрестком. Я с тем, что это хорошая новость категорически не согласен.
12 числа ее открыли, ни разу не стоял - всегда уезжал на первом светофоре. Соглашусь только, что с выездом из кармана теперь проблемы
quote:
Изначально написано Urun:12 числа ее открыли, ни разу не стоял - всегда уезжал на первом светофоре. Соглашусь только, что с выездом из кармана теперь проблемы
В понедельник в 7:30 я повез сына в бассейн на тренировку. К своему удивлению (если так мягко сказать) оказалось, что пробка просто перекрыла место выезда от наших домов. С трудом вписались в поток, потом оглядывался - машины скопились до светофора на остановке Т.Барамзиной.
Сложности в итоге каждый день, при малейшей аварии пробка будет стоять неслабая. Пользы в остановке и дополнительном светофоре - совершенно никакой. Барамзиной и так, в принципе, в нескольких минутах неспешной ходьбы.
quote:
Изначально написано Oksano4ka:
Роман, спасибо большое за организацию праздника, за внимание к детям!!! С Новым годом и наступающим рождеством!!!
Спасибо за добрые слова)))
quote:
Изначально написано superpasta:
А откуда у нас комиссия появилась при попытке оплатить за капремонт? Пытаюсь оплатить через Сбербанк Онлайн, получатель ТСЖ Италмас-2 тоже в Сбербанке. За что комиссия в 1 %???
Комиссия, к сожалению, пока будет((( На предстоящем собрании данный вопрос будет включен в бюллетень. В течении месяца постараюсь подготовить все отчеты и сформировать сам бюллетень для голосования...
quote:
Изначально написано superpasta:
Ответа я так и не увидел - ПОЧЕМУ у нас комиссия в 1 %, если и отправитель и получатель - клиенты Сбербанка??? Квартплата идет без комиссии, хотя получатель не клиент Сбербанка!
Объяснитесь!
Пояснения было в платежке за октябрь:
"Так же хотим пояснить по комиссиям за платежи на капремонт. ТСЖ планировало заключить со Сбербанком договор биллинга, в этом случае комиссия бы списывалась ежемесячно и разово с основного счета ТСЖ. Но данные комиссии не были <заложены> в голосование по капремонту, поэтому Сбербанк отказал в заключении данного договора. Поэтому пока, к сожалению, комиссию придется оплачивать самим собственникам."
quote:
Originally posted by lolichka:
Здравствуйте! Я немного не по теме, но всё же обращусь... Ребёнок посеял ГЛЮКОМЕТР - эта штуковина для измерения сахара в крови. Дело было 6 января этого года, дочь возвращалась домой с дядей, ехали в 39 автобусе с Трамвайного кольца на Дзержинского до остановки Татьяны Барамзиной, потом зашли в Магнит в "Зебре", где и обнаружилась пропажа. У ребёнка сахарный диабет. Глюкометр ONE TOUCH ULTRA серебристого цвета, овальной формы, в чёрном, текстильном чехле, также были тест полоски. Если кто-то нашёл или что то знает о нахождении аппарата просьба отозваться за вознаграждение. 89О48ЗЗ4512 Ольга.
Вниманию всех соседей !
В субботу (23 января), с 9-00 часов приглашаем принять участие в строительстве ледяной горки у детской площадки.
PS - 16 числа трактор не смог приехать ввиду болезни водителя... ТСЖ <Италмас-2>
quote:
Изначально написано superpasta:
Квартплата идет без комиссии, хотя получатель не клиент Сбербанка!
Квартплата тоже идёт с комиссией. Она не выделена в платёжке отдельной строкой. Её оплачивает ТСЖ (скорее всего в строку "Обслуживание" включена эта статья расходов).
И вообще, все платежи, которые проходят через банк, облагаются комиссией (Банк ведь не будет бесплатно работать) Просто эту комиссию платят компании, в которую вы перечисляете деньги. И закладывают Вам в стоимость услуги или товара.
quote:
Изначально написано victoria.K:
а что там случилось-то? с водой и отоплением
Прорвало у 9-го дома на теплотрассе, принадлежащей ООО "УК "Италмас", компенсаторы (предназначены для компенсации температурных расширений на теплотрассах) в количестве 2-х штук. Аварию устраняют. УК Италмас сегодня на совещании в Администрации Устиновского района обещала устранить аварию и подать тепло на жилые дома ЖК Италмас к 19-00.
quote:
Изначально написано victoria.K:
кто знает, почему вчера так и не дали отопление и воду? дома дубильник. когда дадут?. вечером хотела позвонить, но кому? спустилась на первый этаж - на доске объявлений не нашла ни одного телефона (ни обслуж орг-ции, ни аварийной)
По поводу отсутствия воды и отопления ответил. По поводу телефонов - они все висят на стенде информации, так же висят номера телефонов обслуживающей у лифтов. Напечатал снова все контакты с обратной стороны платежек (их разложу сегодня). К тому же мой телефон указан везде где только можно - думаю, треть дома мне за эти два дня точно позвонили - всем ответил, всем объяснил)))
quote:
Изначально написано minsar:
Уже 6-е февраля, а ни горячей воды, ни отопления нет. Тревожно как-то....
И что вы хотите этим сказать? Уже 6-ое февраля, только что поднялся из ИТП - тепло УК Италмас на наш дом дала примерно полчаса назад... Сейчас дом будет вновь прогреваться, система отопления, надеюсь, не завоздушилась, но в любом случае - если что звоните в аварийку.
На момент написания поста - уже все стояки отопления у меня в квартире горячие...
quote:
Изначально написано victoria.K:
А почему яму не зарыли?
Можете завтра позвонить в УК Италмас и спросить - их собственность (точнее сказать - теплотрасса на их балансе)
quote:
Изначально написано superpasta:
Уважаемые, до какого числа нужно заплатить за капремонт, чтобы денежки не ушли "в общий котёл" - до 1 марта или до получения платежки (~ 10 марта)?
Примерно до 12 марта. Пока думаю, как этого всего избежать (варианты вроде есть)...
quote:
Изначально написано victoria.K:
напишите пожалуйста здесь новый адрес нашего мфц
МАУ МФЦ г.Ижевска Устиновского района переехал по адресу: ул.Молодежная, 103 В (за Азбукой ремонта и Магнитом - 2-х этажное стеклянное здание).
Телефон: (3412) 90-85-40
Режим работы МФЦ:
Пн., Ср., Чт., Пт. с 9.00 до 19.00 (без обеда)
вторник с 9.00 до 20.00
суббота с 9.00 до 13.00
воскресенье - выходной
quote:
Изначально написано Monstric:
Жалко мне владельцев машин с просветом менее 16 см. Мучаются они, лопатами гребут...
Я, надеюсь, вы не про наш двор))) Вроде трактор вчера нормально почистил...
В субботу (27 февраля), примерно с 9-00 (10-00) часов трактором будет производиться уборка снега с дороги на придомовой территории нашего дома. Огромная просьба проявить участие и максимально освободить дорогу от машин для более качественной уборки снега.
quote:
Изначально написано Z@noza:
Добрый вечер, Urun.
Напишите, пожалуйста, статистику по нашему дому
1) Сколько денег накопилось на счете ТСЖ на капремонт?
2) Сколько задолженность за собственниками по этой статье?
3) Сколько Сбербанк начисляет комиссию за ведение спецсчета, на который приходят деньги за капремонт?
Добрый день.
1) На данный момент почти 300 т.р.
2) Задолженность около 50 т.р.
3) Ведение спецсчета стоит как и ведение обычного банковского счета - около 800 руб/мес. (если правильно сумму помню).
Сегодня повешу список должников по капремонту
quote:
Изначально написано Urun:Я, надеюсь, вы не про наш двор))) Вроде трактор вчера нормально почистил...
[b]В субботу (27 февраля), примерно с 9-00 (10-00) часов трактором будет производиться уборка снега с дороги на придомовой территории нашего дома. Огромная просьба проявить участие и максимально освободить дорогу от машин для более качественной уборки снега.
[/B]
Трактор молодец, писал именно про наш двор, так постоянно ездил туда сюда 23 числа в обед, при мне мазда закопалась, и опель-девушка не могла запарковаться. Сегодня вопросов нет, почистили.
quote:
Изначально написано victoria.K:
а нельзя заставить трактор колею собрать вдоль нашего дома? а то надоело дном скрести.
quote:
Изначально написано Z@noza:
Еще один пример наплевательского отношения к общедомовому имуществу нашего дома
осталось выяснить кто такой "РЕПА". Явно подросток, а писал влюбленной в этого подростка подросток.
quote:
Изначально написано stoko:
Роман, а можно ещё пожаловаться на недочеты в доме? 8 эт. 2 подъезд Плитка ходит ходуном и у мусоропровода на стене штукатурка отваливается, почти на пол стены.
Можно, только, пожалуйста, как просил - в письменном виде. Договор с юристом еще не подписан, жду от него 2ую версию для согласования. Так что всю информацию собираю.
Обидно конечно, что попросил у всех помощи в осмотре своих этажей и указания этого всего в письменном виде, а мне только пришли описанные недостатки по 2-м квартирам, такое ощущение, что всем все равно на общедомовое имущество. Ну ладно - буду сам обходить (просто вы должны понимать, что явно бросается в глаза - я с технадзором и юристом зафиксируем, лишь бы ничего не упустить...)
С нашего ТСЖ попытаются взыскать так, и еще в дополнение - "спихнуть" транзитную теплотрассу на баланс нашего ТСЖ (бред, на мой взгляд), что никак не соответствует действующему законодательству, хотя УК и мотивирует тем, что по договорам участия в долевом строительстве это все построено на наши деньги. Да - построено, но УК Италмас оформило данную теплотрассу на свой баланс и не дергалась с передачей этих сетей городу, так как обслуживала ее за счет всех собственников комплекса Италмас. И вроде всем хорошо и все довольны, пока не "клюнуло" и не произошел прорыв на теплотрассе... Я помню - еще совместно с первым домом разговаривали с Пушкаревым, что все наружные сети (пока они новые) надо передавать городу, но зачем эти лишние телодвижения??? Ведь собственники исправно платят за обслуживание этой теплотрассы (посмотрите свои годовые отчеты УК Италмас - там даже эти расходы никак "не прикрыты").
Хорошо - с нас попытаются взыскать расходы в судебном порядке (ведь наш дом уже никак не "завязан" с данной УК), со всех остальных домов - уже вычли все эти суммы из статьи "Содержание и обслуживание жилья".
Вы скажите - эта теплотрасса используется только для наших домов. Да, все верно. Но поймите - УК взяла ее на свой баланс, городу передавать не собирается, с УКСом вопрос по данной теплотрассе не решает (не скажу как - так как форум "мониторят" сотрудники УК), а она не делает этого - тогда и пусть содержит эту теплотрассу за свой счет, а не за счет жильцов!!!
Думаю, есть над чем задуматься.
quote:
Изначально написано Z@noza:
А можно вопрос по предстоящему голосованию?
Выносится на голосование по некоторым дополнительным расходам, направленным на улучшение условий прилегающей вокруг нашего дома территории. Все "расценки" установлены в размере с 1 квадратного метра. Если эти расходы целевые, почему нельзя сделать конкретную сумму, например - цветники - 250 рублей с квартиры, а не 0,44 руб. с кв.м. или асфальтирование дорожек - 420 рублей с квартиры (0,73 руб. с кв.м.) и установить срок для сбора этих средств, например, полгода ил 12 месяцев?
И так цифра более понятна по какой статье голосовать.
Получается тем собственникам, у которых есть лоджии или балкон (если включать в голосование все желаемые целевые взносы) приходится платить больше. А им итак приходится платить вывоз мусора с лоджии и балкона.
Цветники - это все таки статья благоустройство (которой у нас вообще не заложено). Что касается ремонта общедомового имущества, там в любом случае необходимо платить по квадратным метрам...
Срок сбора средств - 12 месяцев (везде вроде прописано).
В смете я это сделал в виде таблицы - чтобы каждый мог посчитать и оценить для своей квартиры размер строки "целевые взносы", чтобы не было лишних вопросов. Мы этим голосованием отменяем сбор средств на текущий ремонт, вместо него будет строка "целевые взносы", по которой и работы все прописаны и мне перед вами будет легче отчитываться.
По поводу лоджии и балкона - у меня в квартире есть и то и то, а что делать если они входят в общую площадь с поправочными коэффициентами и согласно этой площади мы должны оплачивать содержание и обслуживание жилья. Офисы так же платят полные суммы за содержание и обслуживание жилья, хотя им вообще все равно на наш дом
30 апреля пройдут масштабные очистительные работы в лесу по улице Короткова, сбор в 10-00 на площадке перед школой 71 (ориентиры ТЦ "Зебра" и ТЦ "Италмас") . На субботнике будут мастер-классы, экологические лекции, фотосессии и прекрасный обед от нашей вкусной поддержки."
По вопросам участия - пишите Александру ВК Александр Максимов
один субботник уже прошел 23 апреля, вот отчет
Отчет 23 апреля
ОТКРЫТИЕ ДЕТСКОГО КЛУБА ЛАДОШКИ НА НОВОМ МЕСТЕ в ЖК ДУБРАВА!!! (недалеко от "Метро")
*****************************************************************************
Больше информации ВК https://vk.com/club_ladoshki18
В дни открытых дверей вход БЕСПЛАТНЫЙ! ЗАПИСЬ по телефону 8-912-015-45-45[b][/b]
quote:
Детский клуб ЛАДОШКИ
quote:
Жилье -это все что связано с эксплуатацией жилья. Взаимоотношения соседей, качество жилья, обустройство территории...Новые темы о строящихся домах открывает ТОЛЬКО МОДЕРАТОР. Пишите в ПМ. Аналогичные темы будут удалены.
Можно:
Реклама за деньгиНельзя:
Реклама. (есть специально отведенные места). Бан 1 год.Не в тему. Топик удаляется, повтор влечет за собой Бан.
Мат, оскорбления. Бан 1 год.
Правила. ТЕМЫ " ПРОДАМ / КУПЛЮ / СНИМУ " - бан.
Все, что не попадает под действие настоящих правил и правил форума - регулируется по "личному убеждению" модератора.