Жилье

МФК "Италмас" N2 - ул.Т.Барамзиной, д.7

StepanD 16-12-2010 14:25

quote:
но я в бюджете

Meshok18, уверяю вас, что вы не один такой в наших домах. Жены у многих в декрете и платят некоторые больше. Так что не напрягайтесь.
Infiammabile 16-12-2010 16:22

Вот, глядишь, организует первый дом ТСЖ и мы, после сдачи нашего дома(!), сможем к ним примкнуть, если будет желание.
Так что можно не мусолить эту тему, а смотреть на опыт других. Благо времени предостаточно.
Meshok18 16-12-2010 16:32

я в самом начале так и предлагал потому что дешевле на два дома.
Meshok18 16-12-2010 16:32

Ладно про ТСЖ точно хватит
Meshok18 17-12-2010 14:21

Есть предложение собраться и сходить к застройщику узнать про голосование(результаты)(заочное), которое было, чем больше народа узнает тем лучше.
Meshok18 17-12-2010 14:25

Просто я не голосовал, еще одного знаю он тоже не голосовал, надо узнать вдруг результаты подделывают???
Ann-ka 17-12-2010 16:17

Насколько я знаю достаточно 50% согласий собственников жилья, чтобы воплотить такую идею. Так что возможно некоторых не нашли и не искали. Мы голосовали, как раз в это время бегали остатки документов подписывали, да и в то же время разделили участки первого и второго домов, пришлось повторно бегать в регпалату.
normaalek 19-12-2010 12:15

Самое интересное, когда мне вручили листы голосования, я хотел все уточнить по подробнее. Мне сказали: "Не забивай голову, это типа формальность.."
Я не голосовал.
sgs25m 19-12-2010 22:10

А мы тоже не проголосовали ((
Т@т@рин 19-12-2010 22:28

мы тоже не голосовали
Ann-ka 20-12-2010 08:21

Я посчитала, что если нужно застройщику создать (не помню то ли ТСЖ, то ли УК), то лучше проголосовать "за", потому что на тот момент во-первых не все квартиры были проданы, во-вторых, невозможно было созвать общее собрание собственников, думаю что мало кто бы пришел, в-третьих, создание ТСЖ-это довольно-таки сложное и непростое дело, и сдача дома, как сказал Степан - это как рождение новорожденного, много всего надо. Поэтому, на мой взгляд, хорошо, что побеспокоился застройщик для начала. А когда все уляжется, дом будет сдан, недостатки устранены, большинство жильцов въедет в квартиры, и по расчеткам будет видно, объегоривают нас или нет. Тогда и решать создавать ТСЖ или менять УК.
Monstric 20-12-2010 11:09

Я про это же писал уже сто раз, кто хочет БОЛЬШИХ ПРОБЛЕМ с принятием дома пусть также гнёт свою линию про чёртово ТСЖ. Читай те ветку ИЗУМРУДА от талана, они по моему до сих пор маются с принятием дома, а сдали их почти одновременно. И у них все проблемы только по тому что у них ТСЖ, по моему они его прокляли. Как Ассо сделает, пофиг ТСЖ или УК пусть так и будет, дом надо принят сначала, а потом кашу варить, и вообще договаривались эту тему не обсуждать, что поговорить не о чем. Интересно какие нам окна ставят, такие же как первому дому или учли ошибки?
Monstric 20-12-2010 11:11

Дайте фотки стройки то уже, кто рядом ходит.
Ann-ka 20-12-2010 11:18

Фоток нет, в субботу было холодно Могу сказать, что со стороны дороги начали выкладывать кирпичом уже 10-й этаж. Правда 7,8,9 еще не доделаны. Окна застеклили частично на 2 и 3 этажах. Пока морозы, наверное не работают. А так, в общем, полным ходом.
Monstric 20-12-2010 11:25

Это видать технология какая то в строительства, посередине пропускать этажи. "Рябинушки" точно также обкладывали.
Ann-ka 20-12-2010 11:56

Да просто, монолит же, каждый этаж отдельно можно обкладывать. Разные бригады наверное работают, одни быстрее, другие медленнее Ну.. это мои рассуждения.
Oksano4ka 20-12-2010 17:49

привет соседям! Как то ветка наша началась с негатива, даже читать не охота было. Радует, что образумились и начали обсуждать насущные проблемы. Тоже на днях с мужем перечитывали лист голосования о ТСЖ ( не голосовали, так и лежит в документах) . На самом деле нужно всерьез подумать о том, что правление ТСЖ- сотрудники компании застройщика. При приемке дома они будут закрывать глаза на недоделки в здании и потом не потребуют от застройщика их устранения. С другой стороны выберем другую УК или ТСЖ, будем платить за текущий ремонт, а дом на гарантии и ремонтировать будет застройщик, т.е. деньги на текущий ремонт - деньги в не куда, короче есть время подумать........
MOM 21-12-2010 17:51

заждались?
click for enlarge 1920 X 1442 770,4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1442 736,7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1442 821,2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2555 461,8 Kb picture
MOM 21-12-2010 17:54

и вот еще
click for enlarge 1920 X 2555 449,7 Kb picture
MOM 21-12-2010 18:03

в данном доме предусмотрено 2 нежилых помещения
click for enlarge 827 X 1169 564,9 Kb picture
Асти 21-12-2010 20:21

А я думала, что в этих офисных помещениях наша УК или ТСЖ располагаться будут...
druly 21-12-2010 21:09

парковка на 22 машиноместа! примерно по 1 машиноместу на 10 квартир и еще на сотрудников офиса! надо обратиться к застройщику с предложением увеличить гостевую стоянку.
Monstric 21-12-2010 22:23

Однозначно, 22 машины нереально мало, 50 минимум. Надо думать над этим. Спасибо за фото, движуха есть, и это радует. Про окна в квартирах "молчок", и это настораживает.
avtomob 22-12-2010 08:47

Спасибо зо фотки, МОМ.
Что то парковка действительно не очень.. всего 22 места. это означает что парковаться будут где придется.. а это не есть хорошо..
заметил, что на период стройки перв дома рабочие-строители парковались под березками вдоль аллеи. все истоптали. надо будет проехать мимо посмотреть где они щас паркуются. Не хочется чтоб не найдя своб места мы начали парковаться именно там же..
druly 23-12-2010 12:35

может нам ответит представитель застройщика: возможно ли увеличить размер гостевой автостоянки? а расходы на это взять, например за счет экономии желтого кирпича
X-Ray 23-12-2010 23:23

без желтого лучше стало помоему
Oksano4ka 24-12-2010 08:24

если посмотреть на 1-ый дом, там под окнами, со стороны дороги очень большая придомовая территория, мне кажется ничего страшного не случится если от туда не много "оттяпать" под стоянку, со стороны дороги пару рядов машин. Это и решит проблему с парковкой и не будет мешать жильцам, машины будут далеко от окон. Потом также сделать и у нашего дома.
avtomob 27-12-2010 08:57

да уж точно.. у перв дома куда больше парковочных мест чем будет у нас, вчера убедился в этом заехав на их территорию.
кирпичная кладка уже на уровне 9-10 этажа со стороны ул. т.барамзиной, пластик окна на всем 3и 4х этажах, что в принципе видно по фото
Monstric 28-12-2010 20:38

Ну что обсудить видать больше нечего, кроме ТСЖ и парковки. Кто нибудь видел, как там дела у третьего дома, начали строить или нет.
avtomob 29-12-2010 10:40

вроде третьим домом там даже и не пахнет пока что.
Ann-ka 29-12-2010 13:38

Точно! Только территорию огораживают.
Tiger K 31-12-2010 23:06

C наступающим Новым Годом !!!!!!!!
Monstric 04-01-2011 12:29

Всех тоже с Новым Годом, тока с рыблки вернулся. Интересно, а в выходные строят дом или нет, вот у меня в Металлурге стройка идёт, так там в 2 смены без выходных фигачат дом.
Т@т@рин 04-01-2011 19:19

quote:
Интересно, а в выходные строят дом или нет, вот у меня в Металлурге стройка идёт, так там в 2 смены без выходных фигачат дом.

У меня знакомый работает на стройке нашего дома, он сказал что 3.01.11 уже на работу. Также он сказал что начали ложит кирпич на 13 этаже.
Monstric 04-01-2011 20:44

Ну что похвально, темпы радуют, пусть работают.
Monstric 06-01-2011 19:43

Кто бывает рядом со стройкой сфоткайте процесс.
Guzel1981 07-01-2011 21:29

Может здесь кто-то подскажет сколько времени уходит на заключение договора, оплату взноса у вашего застройщика, и чтоб потом все это принести в банк пока не вышел срок извещения.
Kendall 07-01-2011 21:55

заключение договора = пара дней (сюда входит и оплата), потом регпалата = дней 10-14. В общем, две недели где-то)
Guzel1981 07-01-2011 22:29

Спасибо, Kendall
Еще хочу поинтересоваться. Для МС какие-то определенные этажи предлагают?
Infiammabile 07-01-2011 22:50

Фотки. Качество какое уж есть, на заваливающийся горизонт внимание тоже не обращайте
click for enlarge 1536 X 2048 515,7 Kb picture
click for enlarge 1536 X 2048 451,7 Kb picture
click for enlarge 1536 X 2048 422,5 Kb picture
Monstric 08-01-2011 10:24

[QUOTE][B]Спасибо, Kendall
Еще хочу поинтересоваться. Для МС какие-то определенные этажи предлагают?Когда мы заключали договор то квартиру выбирали любую, застройщику пофиг по программе вы или с улицы, квартира будет стоить одинаково. Просто за вас часть средств погасит правительство. Позвоните в офис узнайте.
altch 08-01-2011 13:49

quote:
Originally posted by Monstric:
[QUOTE][B]застройщику пофиг по программе вы или с улицы, квартира будет стоить одинаково. Просто за вас часть средств погасит правительство. Позвоните в офис узнайте.

Эта информация не соответствует действительности. Квартиры по программе стоят дешевле, чем "непрограммные" (по крайней мере, в "Италмасе" и ряде других домов). И правительство погашает не часть стоимости квартиры, а субсидирует процентную ставку по кредиту.

normaalek 08-01-2011 15:13

quote:
Originally posted by altch:

Эта информация не соответствует действительности. Квартиры по программе стоят дешевле, чем "непрограммные" (по крайней мере, в "Италмасе" и ряде других домов). И правительство погашает не часть стоимости квартиры, а субсидирует процентную ставку по кредиту.

+5
От себя добавлю, когда выбирал квартиру в доме 2, то застройщик сразу сказал, что с 3 по 6 этаж коммерческое жилье. Вот так вот.

Monstric 08-01-2011 15:52

Квартиры по программе "МС" продаются по цене не выше 31500 за квадрат. За сколько продавали квартиры под коммерческую продажу не знаю, врать не буду. По субсидированию, напишу так, чтоб было понятно, сбербанк, застройщику перечислил полную стоимость квартиры, а всё остальное его не волнует. Процентная ставка субсидированная правительством по кредиту, застройщика не интересует.
normaalek 09-01-2011 22:36

Кстати на сайте АССО-Строй:

http://www.asso-stroy.ru/apartments/?action=search

Стоимость 1 кв.м =37.0 тыс. руб. Это как раз то самое коммерческое жилье. Хотел бы я внутреннюю отделку там посмотреть, через пол года естественно.
click for enlarge 648 X 500  62,8 Kb picture

altch 09-01-2011 22:47

quote:
Originally posted by normaalek:
Хотел бы я внутреннюю отделку там посмотреть, через пол года естественно

Подозреваю, что от "некоммерческой" она ничем не отличается. Во всяком случае в первом доме отделка была идентична во всех квартирах.

normaalek 09-01-2011 23:00

quote:
Originally posted by altch:

Подозреваю, что от "некоммерческой" она ничем не отличается. Во всяком случае в первом доме отделка была идентична во всех квартирах.


Интересно, а цена тоже была 37 или судя по нашей с ними разнице 36 тыс.руб за кв.м?

Кстати большое спасибо за фото Infiammabile! А то я тока так за стройкой наблюдаю, все времени нет подъехать за ценить...

altch 09-01-2011 23:13

quote:
Originally posted by normaalek:
Интересно, а цена тоже была 37 или судя по нашей с ними разнице 36 тыс.руб за кв.м?

На этапе сдачи цена "некоммерческого" кв.м. в первом доме была, если не ошибаюсь, 42 тыс. рублей. В процессе строительства - не помню, поэтому врать не буду.

Monstric 10-01-2011 10:27

Квартир по программе осталось 5 штук 4 трёшки и двушка, 20 просто в продажу выставлено, остальное получается продано.
Infiammabile 10-01-2011 10:51

quote:
Originally posted by normaalek:

Кстати большое спасибо за фото Infiammabile! А то я тока так за стройкой наблюдаю, все времени нет подъехать за ценить...

Всегда пожалуйста!

Monstric 10-01-2011 12:24

Также огромное спасибо за фото, а на горизонт нам наплевать, красиво.
Monstric 10-01-2011 12:26

В первом доме насколько я знаю цена за квадрат по программе "МС" было 29000, нам предложили уже за 30500. Но по планировкам однокомнатных квартир второй дом выгоднее отличается от первого, с этим согластны и жильцы первого дома. У меня знакомый снял в первом дому квартирку, там жилой площади около 30 квадратов с кухней нишей, это п-ц как мало, даже для однокомнатной квартиры, правда он семейный.
Т@т@рин 10-01-2011 22:07

quote:
это п-ц как мало, даже для однокомнатной квартиры

+1000
RiVal 10-01-2011 22:40

quote:
В первом доме насколько я знаю цена за квадрат по программе "МС" было 29000, нам предложили уже за 30500. Но по планировкам однокомнатных квартир второй дом выгоднее отличается от первого, с этим согластны и жильцы первого дома. У меня знакомый снял в первом дому квартирку, там жилой площади около 30 квадратов с кухней нишей, это п-ц как мало, даже для однокомнатной квартиры, правда он семейный.

мы в хрущебе однушке жили, меньше 30 квадратов, но с отдельной кухней - в четвером, в тесноте, но зато в своем жилье.

Monstric 11-01-2011 13:31

А какие нам лифты поставят, во в "Океании" уже 2 случая падения новых лифтов. Там поставили "Московский электролифтовый завод" ругают его сильно.
StepanD 11-01-2011 14:16

Monstric, почитайте форум http://liftforum.ru/board/index.php Там всех производителей лифтов ругают
avtomob 11-01-2011 14:55

ругают может быть и всех. но, думаю, не все лифты падают..
Monstric 11-01-2011 15:03

Я написал не с целью ругать, а из любопытства какую марку поставят, чтоб готовому быть к неожиданностям. Интересно, а ставят ли у нас китайские лифты.
StepanD 11-01-2011 15:25

quote:
китайские лифты

это когда могут проехать 20 человек по 40 кг каждый?
Вам и так уже обещали сантехнику российского производства, а не как у нас, но лифты будут такие же наверно.
Monstric 11-01-2011 16:11

За сантехнику скажу спасибо, если поставят русскую.
normaalek 11-01-2011 21:45

quote:
Originally posted by Monstric:
За сантехнику скажу спасибо, если поставят русскую.

+++ присоединюсь ели еще и унитазы не детские будут.

P.S. и падать не будут.

normaalek 11-01-2011 23:48

Нарыл тут на соседней ветке видео про двери "китайские", кстати подобные установили в первом доме, и мне почему то кажется что сия участь ждет и нас. Может что нибудь можно сделать, что бы такое г... нам не ставили?

http://rutube.ru/tracks/757171.html?v=27b755f21e0cf16432aba259bcc34799

StepanD 12-01-2011 12:05

quote:
что бы такое г... нам не ставили

а какое г... вы хотите чтобы поставили?
такие двери во всех новостройках ставят и хотеть чего-то лучшего уже слишком.
я менять их не собираюсь еще полгода. какая разница какие двери?
Monstric 12-01-2011 12:06

А что тут можно сделать, что есть то и поставят, я живу с такой же примерно дверью, только за 10000, но тоже китай. Не парюсь особенно.
БАГ 12-01-2011 10:34

лучше такая,чем фанерная
Т@т@рин 12-01-2011 23:10

quote:
лучше такая,чем фанерная

+1000
Т@т@рин 12-01-2011 23:13

на превое время и такое Г... сайдет, а дальше сами будем ставить каие кому хочится
MOM 13-01-2011 10:52

фото от 11.01.2011 г.
click for enlarge 1920 X 1442 651,5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1442 796,7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1442 779,0 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1442 764,4 Kb picture
Monstric 13-01-2011 11:02

Вот спасибо парадовал..
Oksano4ka 13-01-2011 11:07

если посмотреть фото стройки 1 дома от 15.01.10 года, то там было залито только 5 этажей, у нас уже на 5-ом окна ставят, очень хочется верить, что мы заедем раньше!!!
Infiammabile 13-01-2011 11:27

quote:
Originally posted by Oksano4ka:
если посмотреть фото стройки 1 дома от 15.01.10 года, то там было залито только 5 этажей, у нас уже на 5-ом окна ставят, очень хочется верить, что мы заедем раньше!!!

Оооочень бы этого хотелось! Темпы строительства нашего дома, как кажется со стороны, намного выше.

МОМ, подскажите, велика ли вероятность сдачи дома раньше сентября 2011? На какие сроки сдачи ориентируетесь?

Спасибо за фотографии!

Maxus 13-01-2011 11:54

МОМ, спасибо за фотки!
avtomob 13-01-2011 11:57

радуют радуют темпы!
Соседи, скажите кто что решает с налоговыми вычетами за 2010 год?
поделитесь ссылками с полезной инфой на эту тему, плиз, если есть у кого.
Infiammabile 13-01-2011 12:10

quote:
Originally posted by avtomob:
радуют радуют темпы!
Соседи, скажите кто что решает с налоговыми вычетами за 2010 год?
поделитесь ссылками с полезной инфой на эту тему, плиз, если есть у кого.

Разве уже можно возвращать? Думала, что только после получения свидетельства на право собственности на квартиру.

http://www.klerk.ru/buh/news/205677/

и вот ещё интересно

http://fin-lawyer.ru/forum/questions/nalogovyj-vychet-pri-dolevom-stroitelstve/

StepanD 13-01-2011 12:27

для нас семейных важно, что "Граждане находящиеся в браке имеют право на использование налогового вычета независимо друг от друга. При этом приобретаемое ими жилье не должно находиться в общедолевой собственности. В случае если жилье будет приобретено в общую собственность, тогда один из супругов фактически теряет свое право на использование налогового вычета." так что надо смотреть, кто больше зарабатывает из двоих и оформлять на него.
avtomob 13-01-2011 13:10

StepanD интересная инфа, спс
Infiammabile спасибо за ссылки, ознакомлюсь.

quote:
Originally posted by Infiammabile:

Разве уже можно возвращать? Думала, что только после получения свидетельства на право собственности на квартиру.



вот мне и интересны все тонкости этого дела, что к чему)
Infiammabile 13-01-2011 15:04

quote:
Originally posted by StepanD:
и оформлять на него.

Вот только думать об этом надо было на этапе заключения договора с застройщиком...

Monstric 13-01-2011 15:25

По моему этим вопрос сейчас заниматься рано.
RiVal 13-01-2011 15:40

quote:
Originally posted by StepanD:
для нас семейных важно, что "Граждане находящиеся в браке имеют право на использование налогового вычета независимо друг от друга. При этом приобретаемое ими жилье не должно находиться в общедолевой собственности. В случае если жилье будет приобретено в общую собственность, тогда один из супругов фактически теряет свое право на использование налогового вычета." так что надо смотреть, кто больше зарабатывает из двоих и оформлять на него.

черт... не подумал. я хотел вычет на квартиру сделать на жену, а на строящийся дом - на себя. теперь и не знаю, как быть.

normaalek 13-01-2011 19:52

quote:
Originally posted by StepanD:
... В случае если жилье будет приобретено в общую собственность, тогда один из супругов фактически теряет свое право на использование налогового вычета." так что надо смотреть, кто больше зарабатывает из двоих и оформлять на него.

Да я тут тоже сильно лажанулся...
А так, когда будет документы на собственность, нам возвращается налоговый вычет то бишь 13% от суммы внесенной по кредиту, грубо говоря за год, и судя по данным http://izh.ru/izh/info/40402.html из этого налогового вычета будет удерживается налог (13%) с суммы компенсации процентной ставки, полученной по кредитам с компенсацией процентной ставки за счет средств бюджета УР.

P.S. МОМ огромное спасибо.
Ann-ka 14-01-2011 08:29

Посмотрела соседскую ветку. Очень смущает меня, что УК на Кирова расположена. Бухгалтерия видимо там, и паспортный. Будем надеяться, что сделают возможность получать эти услуги ближе к дому.
Monstric 14-01-2011 10:01

Я правильно понял, что УК сидит на Кирова в головном офисе? Поправьте меня если что.
StepanD 14-01-2011 10:36

Ann-ka, не путайте, пожалуйста, УК "Италмас" и Комплексный расчетный центр Удмуртии (Фактический адрес: 426008, Ижевск, ул. Кирова, 172, телефон call-центра: 957-100)
Писал уже как-то про офис УК. Вот что бесплатно выдает СПАРК:
Наименование компании:Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Италмас"
Адрес: 426000,Удмуртская Респ, Ижевск,Маяковского ул,41
ОГРН: 1101832003415
Дата регистрации: 20.07.2010
StepanD 14-01-2011 11:00

ну и для полного понимания: "из ГЖУ выделилось Муниципальное автономное учреждение <Расчетно-информационный центр> под управлением О. А. Петровой. Центр заключает договоры с УК и предоставляет более дешевые услуги в области регистрации и учета жителей, паспортного стола, расчеты по коммунальным услугам, ремонтным работам (т. е. по содержанию жилого фонда). С появлением МАУ <РИЦ> около 50% ижевских УК стало невыгодно содержать своих специалистов: федеральный закон по защите персональных данных требует много условий и вложений - охрану помещения, установку сейфов, лицензионные программы"
адрес отдела в Устиновском районе: ул. Т. Барамзиной, 78а
запутались?
Monstric 14-01-2011 11:47

Лично я запутался в усмерть.
Ann-ka 14-01-2011 14:08

Спасибо, Степан за разъяснения!
Но всей кухни не понять сразу. Значит все услуги, за отдельную плату, можно получить на Барамзиной. А за эти услуги дополнительно ваше УК деньги не берет? А то получится двойная плата. И как же бухгалтерия? Бух-ия в одном месте, паспортный стол в другом...Бррр... Видимо пока не переедем, тонкостей не узнаем..
StepanD 14-01-2011 15:12

quote:
Но всей кухни не понять сразу

Особенно налоговой. После консультации с юристом, экономистом и налоговиком, понял, что так как у нас с женой по 1/2 доли, то и получу я 13% только от 1/2 стоимости квартиры, т.е. около 85 тыс.р. плюс с 1/2 процентов, уплаченных по ипотечному кредиту (в течение 20 лет) и минус налоги с материальной выгоды (компенсация % администрацией). Ждать второго шанса чего-то не хочется. Декларацию можно составить платно в любой консультации, а подавать её в ИФНС N8 по УР на Ворошилова 35 (после регистрации в квартире)
StepanD 14-01-2011 15:13

+ тем кто вписал ребенка в долю - "На сегодняшний день существует постановление Конституционного Суда, предусматривающее возможность получения родителями вычета за долю несовершеннолетнего ребенка. Но в налоговых инспекциях нет утвержденной процедуры для такого случая, и, как правило, родителям приходится снова и снова подавать в суд, чтобы получить вычет за ребенка."

+ Размер предоставляемого имущественного налогового вычета в налоговом периоде зависит исключительно от общей суммы дохода налогоплательщика и уплаченного налога за конкретный налоговый период.

Infiammabile 14-01-2011 15:43

quote:
Originally posted by StepanD:

Декларацию можно составить платно в любой консультации, а подавать её в ИФНС N8 по УР на Ворошилова 35 (после регистрации в квартире)

А можно и бесплатно самостоятельно. Программы на сайте налоговой общедоступны и просты в заполнении.

StepanD 14-01-2011 16:04

Infiammabile, попробую обязательно! Только если что-то намудрить и через 3 месяца об этом сообщат, то потом придется еще 3 месяца ждать
Infiammabile 14-01-2011 16:15

quote:
Originally posted by StepanD:
Infiammabile, попробую обязательно! Только если что-то намудрить и через 3 месяца об этом сообщат, то потом придется еще 3 месяца ждать

У меня была ошибка при возврате за обучение (не заполнились суммы дохода нарастающим итогом).Подавала декларации сразу за 3 года. Ошибка была в самой первой. Видимо программа за 2005 год была недоработана.
Мне позвонили, я этот 1 листочек заменила и всё. Только по срокам не помню сколько времени прошло. Показалось, что не очень долго.
Удачи вам!

drbotenko 14-01-2011 23:21

а мы когда квартиру оформляли сразу продумали про вычет и оформили в не равных долях: 99/100 доли на меня и 1/100 на жену, так что сейчас возвращать буду только я, я жена когда-нибудь потом с другой недвижимости, только уже большая доля будет на нее, право на вычет за приебретенное и имущество и проценты за пользование кредитом возникает с момента подписания акта приемки квартиры, т.е. в лучшем случае вычет пойдет пойдет после 2-3х месяцев с момента подачи налоговой декларации за 2011 г.(в 2012)
Но за пользование кредитом у нас появляется материальная выгода, т.к. 5% меньше ставки рефинансирования ЦБ, я так понимаю за 2010 год мне уже надо подавать декларацию в налоговую, предварительно взяв спавку из сбера,
Вот как-то так
Ann-ka 17-01-2011 10:54

Степан, сообщат сразу об ошибках, когда будете в окошко подавать декларацию. Я уже все это проходила. Знаю всю кухню подачи декларации. И то, что вы потеряете свое право получать вычет (если получили не весь), если продадите квартиру раньше. Увы я не дополучила свой вычет. Можно было пободаться через суд, но мне не захотелось нервы трепать, сумма оставалась небольшая. Но я думаю здесь этого не будет. Потому что раньше выплатят вычет, чем вы расплатитесь с банком по ипотеке
StepanD 17-01-2011 11:16

quote:
если продадите квартиру раньше

Знаю, что для некоторых эта квартира всего лишь "перевалочная база", но не для нас. Да и жалко будет продавать такую красоту после ремонта
Сумма вычета небольшая, поэтому за два года кончится.
avtomob 17-01-2011 17:12

блин, а мы не знали что оформлять квартиру лучше не в равных долях для максимального возврата одним из нас. получается с 50% уже никак не возвратить эти деньги?
Infiammabile 17-01-2011 18:23

можете вернуть оба, просто в дальнейшем, когда приобретете другую недвижимость, никто из вас уже не сможет воспользоваться этим налоговым вычетом
avtomob 18-01-2011 08:31

вон оно че... спс. скажите еще каков порядок возврата этих вычетов ? все ведь ,я так понял, зависит от выплаченой суммы за год по кредиту и от уровня ЗП ? Вот предположим в год выплачивается 100 тыщ банку. в след году мы имеем возможность вернуть 13% с этих денег (т.е. 13 тыщ)? за вычетом еще какого то налога с этой суммы (13-n). как то так. Я все правильно понимаю?
Infiammabile 18-01-2011 09:58

от стоимости квартиры (доли, которая вам принадлежит) + от суммы процентов, выплаченных за год и от суммы вашего дохода.

вот статья с расчетом, подробно написано
http://www.ipohelp.ru/taxprivilege.html

avtomob 18-01-2011 12:18

Взято по ссылке которая указана выше. "Важно помнить, что для получения налогового вычета по ипотечным процентам необходимо, чтобы платежные документы были оформлены на того собственника, который оформляет на себя вычет. Либо от получателя налогового вычета должна быть оформлена доверенность на того собственника, который реально осуществляет платежи по ипотечному кредиту. Причем доверенность должна быть оформлена в письменной форме до момента внесения денег."

эти платежные документы по истечении календарного года выдает банк?
платежи по кредиту за год могут быть распределены в равных долях между заемщиками?

Infiammabile 18-01-2011 13:04

платежные документы, которые вы получаете каждый раз при оплате ипотеки(чеки, приходные ордера) + документы по оплате первоначального взноса. И ещё, когда будете подавать документы, можно в банке попросить справку об уплаченных процентах за период.
Про доли не знаю. у самих проблема подобная... Хотели вычет получать на мужа, но первоночальный взнос был с моей сберкнижки, т.к. в банке нам сказали, что "без разницы"....