Эклерка 21-05-2013 09:45
На прошлой неделе разговаривал с прорабом,Владимир. (Замещает Андрея Попонина). Он сказал что партия счетчиков закончилась, просил звонить на следующей неделе.
Номер тел дать не могу, не сохранился.
Установленные счетчики, сам лично видел в одной из квартир в нашем доме.
Но партия счетчиков, видимо была настолько мала, что хватило на 1 квартиру)))).
КуИн 21-05-2013 10:22
Перечитал тему и удивился, что не обсуждается вопрос выплат неустоек из-за несоблюдения срока здачи дома. Если кто-то заинтересуется, опишу подробнее. Можно даже открыть новую тему с названием "ОСТОРОЖНО, ТИТАН!"
Качог 21-05-2013 16:01
По поводу неустоек мне интересно. Тоже странно, как решаете вопрос, кому то и на полгода задержали сдачу, а это же неплохая сумма вытекает.
Эклерка 21-05-2013 18:23
и мне интересно. выкладывай тут))). интересно всем.
У меня по договору срок 31 марта, а кв еше не принял.
КуИн 21-05-2013 23:13
Ситуация такая. Размер неустойки, расчитанный исходя из з-на N214-ФЗ, они уменьшают в 5-6 раз!(Это не опечатка!) На переговорах они предлагают смехотворно маленькую сумму, ссылаясь на какую-то, якобы существующую юр. практику. Если Вы не располагаете временем и средствами тягаться с ними в суде, то естественно, торгуясь, размер неустойки можно повысить до более-менее ощутимой цифры. И здесь главный подвох: в соглашениии о выплате неустойки будет прописана удовлетворяющая (или не очень) Вас сумма. НО! Фактически Вы не получите и ее, так с этой суммы, в соответствии с налоговым законодательством будет удержан подоходный налог. Поэтому, хоть давать советы послеледнее дело, рекомендую обращаться в суд для взыскания неустойки, либо при расчете мировой суммы повышайте ее на размер подоходника.
bdv01830 22-05-2013 10:53
по поводу неустойки, в моем случае просрочка составила 2 месяца, застройщик предложил 14т.р., на что я конечно не согласился, только когда дело дошло жо суда застройщик согласился на мировую - сторговались до 32т.р., дело вела юрист из "Защиты прав дольщиков", за что я ей очень благодарен, конечно же я с ней рассчитался (о сумме умолчу, она меня полностью устроила)
evm 23-05-2013 08:50
quote:
Originally posted by КуИн:

Фактически Вы не получите и ее, так с этой суммы, в соответствии с налоговым законодательством будет удержан подоходный налог. Поэтому, хоть давать советы послеледнее дело, рекомендую обращаться в суд для взыскания неустойки



с полученных по решению суда сумм источник выплаты так же удержит НДФЛ, а не удержит получатель обязан сам его заплатить
КуИн 23-05-2013 10:16
quote:
с полученных по решению суда сумм источник выплаты так же удержит НДФЛ, а не удержит получатель обязан сам ег о заплатить

Вот об этом я и хочу предупредить. Расчитывайте свои притязания с учетом того, что будет удержан подоходник.

Lutika 27-05-2013 09:13
что по поводу сдачи первого подъезда слышно?
Slainte 29-05-2013 10:35
А что в итоге решили с управляющей? Планируется провести очередное собрание?
Vie_en_violet 29-05-2013 10:43
а Вы не хотели бы выбрать управляющую, которая работает с "Немецкими домами"? Там в подъезд заходишь как в музей (в хорошем смысле слова)
Vie_en_violet 29-05-2013 13:54
и еще, ни у кого нет проблем с бытовой техникой? А-то у меня чайник сломался и ноутбук, вот думаю, связывать ли эти два события с проводкой или нет...
-Lia- 29-05-2013 23:49
запросто можно, у нас в одной комнате вообще света не было - господа электрики что-то с проводами напутали
фрезер 30-05-2013 08:08
Аналогичная ситуация, Свет горел, а розетки ни одна не работала. Сейчас исправили. Проблема другая, только дрель включаешь - вышибает сразу автоматы.
saneks996 30-05-2013 08:30
у нас тоже на кухне от дрели автоматы вышебает.
MARKEL 1985 30-05-2013 08:53
Случаи, с поломкой чайника, ноутбука нужно говорить о качечсве эл. энергии (напряжение, частота).
От дрели вышибает автоматы - стоят дешевые автоматы не расчитанные на данную нагрузку(заменить).
У меня был случай когда вышибло автоматы не в шитке с эл счетчиком, а те которые в подвале нашего дома))).
Classic 30-05-2013 11:10
Я автоматы в квартире поменял только в конце ремонта, теперь хоть в каждую розетку по перфоратору)) надо было менять первым делом, много бы нервов сэкономил))
-Lia- 30-05-2013 15:09
мы тоже все автоматы сразу заменили, а на крупную технику вообще отдельные кабели с автоматами вывели
azpilicueta1 01-06-2013 10:48
кстати, в нашем доме уже есть интернет от ростелекома
vikt05068205 03-06-2013 09:57
да есть, я один из первых кто подключил,предупреждаю сразу, на большую скорость не надейтесь и брать высокий трафик бесполезно,пробовал разные но скорость выше 5 мб не поднималась.
Само_совершенство 05-06-2013 09:18
Нас сегодня подключают. Взяли акционый тариф за 100р, обещают 40 посмотрим что будет на самом деле.
Slainte 05-06-2013 22:34
Вчера подключились, при тарифе в 10мбит speedtest показывал 16-17 мбит. Сейчас показывает 14, может, конечно, временное явление...Но хотя, по их словам, до дома проложена оптика, не должно быть проблем со скоростью.
Lainess 06-06-2013 12:37
У нас проблем нет, ну по крайней мере я еще не заметила. Одна беда - канал стс не наш местный а нижегородский))))))
vikt05068205 07-06-2013 12:07
почему тогда у меня тариф 25 мб а speedtest показывает максимум 5мб
Lainess 07-06-2013 12:38
вот честно не знаю) у нас все хорошо
Само_совершенство 07-06-2013 15:52
у нас соответствует заявленным 40 мб
RuuL'k@ 07-06-2013 17:07
Уважаемые соседи = инициативная группа! Объясните пожалуйста: КАК и ПОЧЕМУ продолжается агитация за непонятную управляющую компанию? Уважаемые подписавшиеся под этой идеей, объясните нам КАК компания без человеческих и технических ресурсов сможет за нормальные деньги нормально обслуживать наш дом???
RuuL'k@ 07-06-2013 17:11
а еще лучше на цифрах! учитывая стоимость аренды людей и техники сколько нам в итоге все это будет стоить. это если в схеме не будет фирм-прокладок.
Lainess 07-06-2013 23:22
RuuL'k@, вы сколько раз ходили на собрания?
RuuL'k@ 07-06-2013 23:33
Ни разу ) я предпочитаю верить фактам и действиям. но 10го начну )))
Lainess 08-06-2013 10:32
Вот вы бы сходили и узнали все напрямую, чего кричать на форуме)
TimIzhevsk 08-06-2013 12:32
сообщение удалено автором темы.
alena661980 08-06-2013 16:08
Что то я вообще уже ни могу ни чего понять кто у нас официально УК на данный момент объявление у подъездов висят там говорится о том (блин даже не помню название новой УК ),что у нас поменялась , по телефону звонят и говорят приходите на собрание жрп8 те типа они до сих пор управляйка наша
Vie_en_violet 08-06-2013 18:23
у нас на последнем собрании ничего особо и не решили, так что меня тоже интересует, что здесьделает хозяин ЖРП из 3-х человек... Тоже не помню, как называется, он еще предлагал 1 мульду за 2000 вывозить..
-Lia- 13-06-2013 12:50
Люди, может, мне кто объяснит, какая УК нас в итоге обслуживает???? Муж ходил на собрание, так ничего не понял, какую компанию выбрали то? Когда в школе собрание проводили вроде как большинство за новую УК проголосовало. А 10 июня представители ЖРП 8 утверждали, что они нас курируют. Они ж вроде до 31 марта по договору с ТИтаном? Или они с нами, пока все не сдадут? Совсем запуталась ((((
boss.gogolev 13-06-2013 17:51
Не смотря на то, что большинством голосов была выбрана другая УК, ЖРП-8 никак не хочет сдавать свои позиции. Они на собрании открыто дали всем понять, что наше мнение их не волнует и дословно "...мы не приняли это всерьез...". У них на наш дом грандиозные планы,которые мы рушим своим мнением. В связи с этим 10.06. была проведена агитационная акция со стороны ЖРП и поливание грязью все вокруг, а мы, как собственники и хозяева ситуации втоптаны в эту грязь. Вся информация будет регулярно вывешиваться на подъездах дома.

история редактирования


RuuL'k@ 13-06-2013 20:59
А кто у 35го дома ук?
Anton1910 13-06-2013 21:47
У 35-го дома ТСЖ

история редактирования


Само_совершенство 14-06-2013 13:21
Значит ждать нам двойные платежки....
Vie_en_violet 15-06-2013 16:42
кто куда платит за электричество? и еще - за ключами от домофона все идут самостоятельно или кто то их здесь будет раздавать?

По поводу ЭЛТЕХНО - на сайте энергосбыта такая УК не зарегестрирована http://xn--90adce8agjmcmfhbc3k...-13-06-2013.pdf
И вот еще в соседней ветке было обсуждение https://izhevsk.ru/forummessage/164/3615092.html

Не кидайте в меня ничем, пожалуйста, я просто не хочу, чтобы нашим домом занимались неизвестно кто...

история редактирования


alena661980 16-06-2013 12:07
quote:
Originally posted by Vie_en_violet:

Не кидайте в меня ничем, пожалуйста, я просто не хочу, чтобы нашим домом занимались неизвестно кто...



Я тоже очень переживаю разве в городе нет УК которые качественно и достаточно давно работают!?! Думаю что есть !!!! Тогда следующий вопрос для чего надо было закдючать догоров с Элтехно? тут даже дураку понятно что видимо кому то это выгодно
Вобщем жаль что на последнем собрании так и не показали ведомость кто же это мифические люди которые проголосовали за УК про которую в городе ни кто ни чего не знает да и вообще как эта конторка будет нами управлять и по каким тарифам почему они не могут нас нормально собрать и ответить на все вопросы чувствую без прокуратуры нам не разобраться
Когда мы в своем доме (бывшем) меняли УК там совсем была другая система голосования и представитель от новой Ук был адекватный на все воросы грамотно отвечал, а жители все были в курсе что за компания и "с чем ее едят" А здесь пол дома заключили договора с ЖРП 8 кто то видимо заключает договора с Элтехно, а мы видимо подождем пока не появиться нормальная ук
Lainess 16-06-2013 15:11
quote:
Originally posted by alena661980:
тут даже дураку понятно что видимо кому то это выгодно


и что вам понятно - кому по вашему мнению это выгодно?

quote:

почему они не могут нас нормально собрать и ответить на все вопросы

потому что в прошлый раз представителю элтехно слова сказать не давали если вы помните, громче всех кричали вперемешку поклонники жрп и сама тётенька-жрп)

вам правда кажется, что все хотят вас обмануть? особенно совет дома, видимо. думаете они коммуналку платить не будут? ато получается как всегда: мое мнение самое лучшее, и если делаете не по моему, то значит туфта и вы все не правы

пс: я не в совете дома, если что) но большое им спасибо, что хоть что-то пытаются сделать для нас с вами, а не сидят на попе ровно, как остальные собственники и не надеются, что застройщик+жрп все за нас с вами сделают


MARKEL 1985 16-06-2013 17:03
Жаль МНЕ покричать не удалось.))) В командировке был, на собрании присутствовать не мог.
Чтог решили по результатам собрания???
что слышно о сдаче 1 подьезда???
как обстоят даела с установкой счетчиков тепловой энергии???
Знаю что установили счетчики в 5 квартирах 1 подьезда.
На этом партия счетчиков ()читай деньги у застройщика)))закончились.
Принимать квартиру без счетчиков тепла, не буду.
RuuL'k@ 16-06-2013 20:16
Марат, стесняюсь спросить... нафига тебе этот счетчик?
alena661980 16-06-2013 20:49
Если представитель элтехно не может отстаивать свои позиции на собрании собственников то как он вообще может отстаивать наши онтересы я не поклонница жрп8 На сколько я помню актив дома должен был контролировать работу жрп а они взяли и поменяли УК а вы правда думаете что он будет грамотно управлять нашим домом? если это будет так я очень буду рада Вместо того чтобы ответить хоть на один поставленный вопрос опять переходим на личности и почему все так остро реагируют на желание других понять почему именно это УК и ни какая другая???
Vie_en_violet 16-06-2013 21:39
Просто я так поняла, что у ЭЛТЕХНО, вопреки тому что говорит его директор, вобще нет домов в управлении и не было НИКОГДА! Знаете, если честно, то я вобще боюсь, что те люди (сантехники), которые меняли стояки в количестве 3х человек и есть весь состав Элтехно....
Vie_en_violet 16-06-2013 21:44
quote:
Originally posted by Lainess:

мое мнение самое лучшее, и если делаете не по моему, то значит туфта и вы все не правы

Я привела факты и по-моему, это мутная Управляющая Компания. Никто ничего и не говорил про работу инициативной группы и совета дома, спасибо им за работу. Но все же хотелось бы поподробнее узнать о том, кому мы доверяем управление домом.

история редактирования


boss.gogolev 17-06-2013 17:16
Уважаемые соседи,особенно, те кто был на последнем собрании с жрп.Я понимаю и разделяю ваше желание,чтобы дом функционировал как можно лучше и качественнее. Я только не поняла "лозунга" жрп, что у них куча юристов, бухгалтеров. Что маленькая компания не справится с начислением квартплаты, обслуживанием дома. А простите как работают и существуют ТСЖ. Покажите мне хоть одну у которой штат юристов, бухгалтеров, экономистов, электриков, сантехников. Мы сейчас просто не умеем этим заниматься. Было бы логично через несколько лет "окрепнуть" и уйти в "свободное плавание" (ТСЖ). А меня в данной ситуации очень напрягает как вцепились в нас ЖРП. Очевидно мы своим мнением ломаем их очень грандиозные планы. По поводу "Элтехно", они показали себя на деле, когда дом "утопал" в талых водах (как Титаник )). Обращаясь к застройщикам и жрп нас просто пинали от одного к другому, в то время как все г..... из подвала и все засоры на крыше и затопления разгребала "Элтехно". А сейчас когда все более менее хорошо мы жрп так нужны стали (ну очень!)... Последнее собрание показало, что нас даже слышать не хотят, у них своя политика.
Lainess 17-06-2013 19:15
сегодня нам из марка звонили (мы хотели инет их подключать), так вот они спрашивали какая управляйка у нас, потому что они хотели с жрп поговорить насчет прокладки их (марковского оборудования), но их отфутболили, и сказали что они нами не занимаются)
Эклерка 17-06-2013 19:39
а кто же занимается домом?
azpilicueta1 17-06-2013 21:12
тем временем пришла платежка за май от жрп8

TimIzhevsk 17-06-2013 21:53
сообщение удалено автором темы.
Lainess 18-06-2013 12:47
кто нибудь уже платил коммуналку?
я вообще не в теме, или каким образом блин уже прописали холодное водоснабждение?
alena661980 18-06-2013 06:35
Я тоже не поняла как так посчитали хол воду если счетчики даже не опломбировали
Качог 18-06-2013 13:11
пригласили на подписания акта приёмо-передачи квартиры, при том что холодной воды до сих пор нет
TimIzhevsk 18-06-2013 20:10
Уважаемые собственники и дольщики дома по ул. Промышленная, 31.

Завтра 19 июня 2013 года в 19 ч. 00 мин. у второго подъезда дома Управляющей компанией "ЖРП N8" проводится собрание по вопросам благоустройства придомовой территории, тарифов.


RuuL'k@ 18-06-2013 21:52
для чего удалять предыдущего оратора?
Lainess 18-06-2013 22:15
ну прям собрание на собрании))
mira100 19-06-2013 09:07
Уважаемые собственники, ситуация такая что ЖРП 8 хочет поднять свою репутацию, хотя в деле получается все наоборот. Выставили платежки, начислили за холодную воду, итп. ЗА ЧТО И НА КАКОМ ОСНОВАНИИ!!!Вдумайтесь в суть вопроса. Получается что мы платим эти суммы за то что они 2 раза убрались в подъезде и вывезли мусор? И ВСЕ!!!Извините оени за это денег получили уже от застройщика!!!! А на собрании утверждают что все работы проводяться ихними силами, Все работы выполняет подрядная организация нанятая ООО "Стройдомом". Это нЕ ЖРП *!!!! МНЕ ОЧЕНЬ НЕ НРАВИТЬСЯ, ЧТО ВОПРОСЫ КАСАЮЩЕЕСЯ НАШЕГО ДОМА РЕШАЮТСЯ НЕ УЧИТЫВАЯ НАШЕ МНЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЗА ЗАКРЫТЫМИ ДВЕРЯМИ. И НЕ В НАШИХ ИНТЕРЕСАХ! В ЭТОМ ДОМЕ ЖИТЬ НАМ, НО В ДЕЛЕ ПОЛУЧАЕТСЯ УЧИТЫВАЮТСЯ ВЗАИМОВЫГОДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ СОВСЕМ ДРУГИХ ЛИЦ.
mira100 19-06-2013 09:29
На прошлом собрании ЖРП Хотели отчитаться по проделанной работе! Что вы конкретно услышали? Что они такие хорошие, у них кучу специалистов....и что... Что то этих специалистов мы совсем не видели!!!Они приши отчитаться что помыли у нас подъезд и вывезли мусор!!!

история редактирования


alena661980 19-06-2013 09:41
quote:
Originally posted by TimIzhevsk:

Завтра 19 июня 2013 года в 19 ч. 00 мин. у второго подъезда дома Управляющей компанией "ЖРП N8" проводится собрание по вопросам благоустройства придомовой территории, тарифов.




интересно если у нас новая ук о чем ЖРП8 будет с нами говорить для чего нам знать их тарифы Вообще когда закончится проблема с двумя УК хочется уже ясности и точности
А по поводу благоустройства придомовой тер. у нас и территории практицески нет наши добродушные соседи из 35 дома уже заборчик ставят
Возможно застройщик добавят новые качели карусели на их дет площадку чтобы наши детишки тоже могли играть во дворе 35 дома

alena661980 19-06-2013 09:42
quote:
Originally posted by mira100:

mira100



Здравствуйте, если не секрет вы из какой квартиры?
RuuL'k@ 19-06-2013 09:49
почему не учитывая мнения собственников? как раз примерно половина дома хотят именно ЖРП-8 )) а "робингутство" элтехно тоже на мой взгляд странно (лично их не разу не видела за добрыми делами).
Classic 19-06-2013 09:52
Скорей всего заборчик ставят не соседи а наш застройщик, т.к. рабочие занимающиеся его установкой выходили и заходили в наш дом, и инструмент был подключен к нашему подвалу
Lainess 19-06-2013 11:14
интересно,Э почему забор вообще на таком странном расстоянии, я думала он будет по границе строительного зеленого забора
Качог 19-06-2013 11:35
Да уж придомовой территории вообще нет, даже на машине негде развернуться около подъезда, не говоря уж про детские площадки
Lainess 19-06-2013 12:13
я согласна ходить на площадку к соседям, мне не сложно, но опять же там тоже она не ахти( а если наш застройщик вдруг поставит им качели-карусели, то потом в один прекрасный момент они возьмут и сделают себе забор с магнитным замком, как на циоковского-9. но у нашего дома явно площадку ставить некуда
Anastasya_bal 19-06-2013 17:17
Я жительница первого подъезда дома по адресу г. Ижевск, ул. Промышленная 31.
Хочу сказать следующее:
Тот факт, что поменяли стояки в доме- это конечно хорошо. Но вот какая штука...
я звонила в управляющую компанию УК Инвест-строй, представителем которой представлялся Минигулов И.И. - Так он там более не работает...
После чего я позвонила в ТСЖ Молодежное 17 где мне очень туманно пояснили, что от услуг Минигулова И.И. они отказались.
Вопрос: Куда смотрит совет нашего дома? Кому они нас вверяют...
Пусть проверят по всем инстанциям... Например в УКСе об "Элтехно" даже не слышали. В энергосбытовой компании аналогично... И вообще гда фактический адрес "Элтехно"?
С какой целью господин Минигулов вводит нас в заблуждение не понятно...
лично мне небезразлична судьба нашего дома, так как мне еще жить в нем.
Но одно мне понятно точно, что создав ТСЖ мы не осилим все те проблемы нашего дома, которые уже существуют и будут появляться в будущем хоть он и новый.
RuuL'k@ 19-06-2013 17:29
Наименование компании: Общество с ограниченной ответственностью "Элтехно"
Адрес: 426000,Удмуртская Респ,Ижевск г,Воткинское ш,158,офис 4а
ОГРН: 1111840000777
КПП: 184001001
Дата регистрации: 08.02.2011
Телефон: +7 (3412) 902328
Руководитель: Минигулов Ингиль Инзирович

история редактирования


RuuL'k@ 19-06-2013 17:30
ничего интересного не нашла более.
RuuL'k@ 19-06-2013 17:33
ну и то что о ней никто ничего не знает это факт. Вопрос: кому все это надо?
Anastasya_bal 19-06-2013 17:41
Кому кому... Конечно же нам жильцам этого дома. И так в дерьме извините за выражение и в дальнейшем погрязнем. Наступят холода и тогда что?.. А они не за горами.
Lainess 19-06-2013 18:45
зима близко
Vie_en_violet 19-06-2013 21:11
quote:
Originally posted by RuuL'k@:
Вопрос: кому все это надо?
к этому вопросу я со своей стороны добавлю "Почему более чем из сотни УК была выбрана именно Элтехно?" Думаю, наши два вопроса сводятся к одному....


Slainte 20-06-2013 09:21
quote:
Originally posted by Vie_en_violet:
к этому вопросу я со своей стороны добавлю "Почему более чем из сотни УК была выбрана именно Элтехно?" Думаю, наши два вопроса сводятся к одному....


Как я понимаю, только она изъявила желание работать с нашим домом. Если есть другие реальные кандидатуры, то предлагайте, ведь ни одна другая УК даже не пытается попасть в наш дом. Понятно, что по городу есть много УК, но вы, например, сходите сами к их директору и готовы ли они попытаться взять наш дом в управление, таким образом отсеятся половина УК, а то и вообще все, скорее всего поэтому других УК и нет.


Vie_en_violet 20-06-2013 10:25
http://www.spdu18.ru/
Спецдомуправление готовы взять наш дом. У них есть участок, который обслуживает Соцгород и в частности дома по ул.Орджоникидзе. Я позвонила туда, они сказали, что взять наш дом под управление возможно по решению собрания и т.д. Так что, все возможно, было бы желание!
RuuL'k@ 20-06-2013 10:42
просто похоже больше ни к кому и не обращались ((( и к тсж 35го дома тоже.
Akella 20-06-2013 11:03
ТСЖ 35 дома нанимает УК, не помню правда точно какую, можете сходить посоветоваться с правлением, думаю в бесплатной консультации они не откажут:-)
alena661980 20-06-2013 11:06
Если решение собрания от 28.04.13 г признают не правомочным, то точно нужно будет менять ук тк после вчерашнего собрания точно с ЖРП 8 я не хочу иметь ни чего общего но и элтехно особого доверия не в нушают тем более запрошу показать ведомости и проверить подписи причем выделю часть своего времени и обойду всех попписавшихся чтобы проверить действительно ли эти люди ставили свою подпись
Ну а там после проверки думаю с такими же участливыми собственниками решим как быть дальше
alena661980 20-06-2013 11:07
quote:
Originally posted by Vie_en_violet:

http://www.spdu18.ru/



конечно надо расмотреть несколько УК чтобы выбрать для нас самый лучший вариант
RuuL'k@ 20-06-2013 11:08
а как оно может быть правомочным если как минимум его показать не могут. и если обойти и обзвонить всех собственников то даже трети не наберется голосовавших.
Lainess 20-06-2013 16:19
почитайте все таки отличие очного и заочного голосования
http://georgievsk-zheu.ru/?p=959
alena661980 20-06-2013 16:53
Я про это и говорю что собрание которое проводилось за УК элтехно нарушило очень много пунктов и не зависимо какое собрание очное или заочное главное чтобы от общего числа собственников проголосовало более 50 процентов еще раз подчеркну от общего не числа участников собрания а общего числа собственников внимательно читайте законодательство
alena661980 20-06-2013 16:56
Поэтому какая разница для нас какое было собрание правила одни и те же
Lainess 20-06-2013 17:12
а я как раз понимаю, что должно проголосовать более 50% голосующих при наличии кворума.
представьте, что голосовать пришли всего 51% от всех собственников(остальные допустим никогда на собрания не приходят и учствовать в жизни дома не хотят). неужели, чтобы принять решение, они все должны проголосовать единогласно? нет ведь
RuuL'k@ 20-06-2013 17:22
с чего это??? именно от общего числа собственников. и как минимум доказать что проинформированы все были согласно законодательства РФ.
Lainess 20-06-2013 17:23
вот почитайте еще раз тогда
http://www.gi-kursk.ru/number/3076/actual/002860/
выдержка
"Чтобы собрание было легитимным, необходимо участие 50 процентов плюс один голос, в данном случае речь идет не о собственниках, а об их квадратных метрах. Принимается решение в том же процентном соотношении - 50 плюс один голос, но уже от присутствующих, то есть за смену управляющей компании могут проголосовать 25 процентов плюс один голос - одна четвертая часть. Также голосование можно проводить и заочно, в этом случае каждый собственник должен принять в нем участие. По каждому пункту голосования должны быть варианты ответа не только <за> и <против>, но и <воздержался>."
Lainess 20-06-2013 17:25
совет дома может проинформировать собственников о собрании даже путем вывешивания объявления на подъезд за 10 дней до голосования. а там уж если кворум набрался, а вы не участвовали - потом бесполезно будет бегать и кричать, что ваш голос не учли

история редактирования


IDOp 20-06-2013 22:14
Разбирайтесь. считаю, раз собрание не признают правомочным, далее не целесообразно нам вести деятельность. Думаю, что фиктивный совет дома с подхалимом-председателем устроит и жрп 8 и многих жильцов гораздо больше. Жаль только усилий, приложенных людьми. Но, как с сарказмом сказала на собрании одна девушка: <Спасибо вам большое!>...отбил последнее желание бегать- выяснять по детской площадке, стоянке, дырявой кровле и т.д.(короче говоря, всем, чем жрп не занимается).
ps дни приёма председателя, если кто успел прочитать, сорвал, т.к. неправомочен, однако, как обещал, тарифы всё таки элтехно повешу для общего развития. По стоянке элтехно предварительно договорились с магазинами. По моей просьбе директор ижтандема подберет шлагбаумы со своей корпоративной скидкой - два совместных для вечерней стоянки на промышленной и один нам для двора. Детская площадка, вероятно, будет общей. Список устанавливаемого детского оборудования я посмотрел- неплохой. Элтехно латали крышу после стройдома- сам поднимался, смотрел, показывали основные проблемы. Результат не знаю- сами у Миннигулова Ингиля спросите, если интересно. По остальным вопросам устранения недостатков тоже звоните ему. По детской площадке я ещё постараюсь подержать в тонусе стройдом, т.к. у самого маленький ребёнок, в остальном пусть любители жрп держат на контроле.
Psps по голосованию - внимательно читайте ЖК.
pspsps мне некоторые <предъявляли> <шкурные интересы>, когда общались - по себе людей не судят. Ломайте уже менталитет, дамы и господа. Не все и не всегда распускают грязные лапы на чужой карман.
И хватит уже шашкой махать на форуме-<выходите в поля>.

alena661980 20-06-2013 23:08
Денис ну что за обиды вы и сами уже понимаете что собрание и выборы элтехно были назовем это первый блин комом Именно поэтому и жрп8 ведут себя так потому чтобу них большой штат юристов и не признают решение на собрании поэтому еще раз повторюсь если большинство за элтехно то ради бога но надо так ее выбрать чтобы ни кто не мог оспорить К тому же многие а точнее большинство против жрп8 их хамское отношение к нам это просто нонсос для ук .Может найдем еще другие УК Ни кто тут шапками не размахивает просто новость о новой и уже избранной УК все повергала в шок отсюда и все вытекающие последствия Я убедилась точно что все ошибки связанны с тем что у нас нет хороших юристов думаю общими усилиями все равно начатое вами дело надо довести до конца (найти достойную УК) а мы обязательно чем можем поможем Подумайте может не стоит так быстро сдаваться жпр8 именно это и добиваются
boss.gogolev 20-06-2013 23:31
quote:
Originally posted by alena661980:
думаю общими усилиями все равно начатое вами дело надо довести до конца (найти достойную УК) а мы обязательно чем можем поможем Подумайте может не стоит так быстро сдаваться жпр8 именно это и добиваются

В том то и дело,что многие сами ничего делать не хотят, но всех поливать грязью самые первые. Я прекрасно понимаю Дениса. И дело не в обидах, а в том, что у нас процветает "стадный рефлекс" (когда спрашивают - на все согласны, лишь бы не быть белой вороной, а как доходит до дела...) Все кто был на собрании 28.04.: я лично спрашивала все ли согласны с принятым решением. Против было человек 5 (насколько помню). Шок может быть лишь у тех, кто не присутствовал на собрании. И потом не забывайте про то, что в голосовании участвовали собственники магазинов (и их кв.м. тоже учтены).
А по поводу УК действительно нужно довести дело до конца. ЖРП считают себя "хозяевами" на чужой территории.


Lainess 21-06-2013 12:18
Денис, не бросайте дело, кричать и ругаться все равно кто-нибудь да будет, народ у нас такой, никуда не деться
Vie_en_violet 21-06-2013 09:27
quote:
Originally posted by boss.gogolev:

многие сами ничего делать не хотят, но всех поливать грязью самые первые.

Никто никого грязью не поливает. Если кто-то обеспокоен, почему нельзя высказать обеспокоенность? Предложить варианты? Мы это вчера и сделали, не махая ни чем. Вопрос весь в том (и только), что ЖРП-8 не признают то собрание (и юридически правильно делают) и вот с ЭТИМ надо что-то делать. Так как есть недоверие к Элтехно ввиду перечисленных выше фактов, логично было бы в ходе голосования предоставить людям возможность выбрать третий вариант.

история редактирования


Slainte 21-06-2013 10:05
Vie_en_violet, дак если вы хотите третий вариант, дак приведите другую УК, пусть придет их директор или кто-то там у них будет отвечать за агитацию, расклеит объявления, обзвонит людей, соберет собрание...почему то это ведь никто не делает, а только требуют предоставить третью УК.

alena661980 21-06-2013 10:17
quote:
Originally posted by Lainess:

Денис, не бросайте дело, кричать и ругаться все равно кто-нибудь да будет, народ у нас такой, никуда не деться



Дело не в том что кто-то будет ругаться и кричать,ни кто и не пытается ругаться дело в том что мнение бывают разные а иногда абсолютно противоположным
Просто цель у нас одна отвязаться от жрп8 и найти новую УК нам ведь ни чего не мешает расмотреть другие УК

история редактирования


Vie_en_violet 21-06-2013 10:45
quote:
Originally posted by Slainte:
почему то это ведь никто не делает, а только требуют предоставить третью УК.

Вобще-то делают, по крайней мере была предложена инициатива. Но когда говорят, вот вы ничего не делаете, только ругаетесь (???) и поливаете (кого??) грязью (какой??), голосуете как "стадное большинство", то просто обидно.. На этом считаю свое участие в теме выбора/предложения УК завершенным.

история редактирования


alena661980 21-06-2013 11:44
SlainteА что вы предлагаете оставить все как есть пусть вроде как и элтехно не до выбрали и жрп8не хотим к чему тут переходить на личности те вы предлагаете быть в таком подвешенном состоянии и ждать непонятно чего Не надо ругаться надо действительно помочь Денису провести собрание по всем юр правилам

история редактирования


Lainess 21-06-2013 11:59
так вот давайте это сделаем, поможем еще раз провести собрание
alena661980 21-06-2013 12:07
Денис пиши чем надо помочь
boss.gogolev 21-06-2013 12:36
[QUOTE]Originally posted by Vie_en_violet:
[B]
...только ругаетесь (???) и поливаете (кого??) грязью (какой??), голосуете как "стадное большинство", то просто обидно.. На этом считаю свое участие в теме выбора/предложения УК завершенным.

Когда звонят человеку на сотовый и кидают обвинения в "шкурных интересах" и т.д. и т.п.(всего перечислять не буду). Вы это называете высказыванием своего мнения??? После этого у кого появится желание что-то делать. Человек тратит свое личное время,нервы,средства на то чтобы добиться желаемого результата (сдачи дома в приличном состоянии), а что в ответ?
Лично к вам может это отношения не имеет, но в общем ситуация выглядит именно так.
Здесь личные обиды копить не надо. Просто либо мы,все собственники хотим что-то изменить,либо нет. А сейчас у нас кто в лес,кто по дрова. Так мы и останемся "стадом",которым будет рулить ЖРП.

история редактирования