quote:
Originally posted by Джекил и Хайд:
А запах из-за того, что там стена из гипсокартона.
soleal видимо поучаствовать передумали-с. Бывает)) это ведь целых две строчки распечатать надо)))
На днях депутаты Госсовета Удмуртии приняли последние поправки в закон о капитальном ремонте домов. В таком виде, во втором чтении, документ планируют принять 24 сентября. Какие важные изменения, касающиеся ижевчан, внесли в закон?
- Мы расширили функции регионального оператора, на счету которого будут собираться деньги ижевчан на ремонт дома. Мы хотим создать структуру, которая была бы понятна людям. Поэтому мы максимально прописали открытость работы регионального оператора, - говорит Валерий Бузилов, председатель постоянной комиссии Госсовета Удмуртии по экономической политике, промышленности и инвестициям. - Важна публикация в Интернете данных о том, сколько собрали денег, какие ремонты запланированы, когда и в какие сроки они пройдут. Каждый житель должен иметь доступ к полной информации - планы, конкурсы на проведение работ.
Еще один важный момент - до 1 января 2014 года Правительство УР планирует сформировать программу капитального ремонта многоквартирных домов. В этот же срок должен быть определен размер минимального взноса собственников жилья. А жильцам, в свою очередь, до 1 февраля следующего года нужно точно определиться, где они будут собирать деньги на капремонт - на счету своего ТСЖ или в общей копилке - на счету регионального оператора.
- Плюс оператора в том, что это надежно. Деньги не пропадут, ремонт точно проведут, - объясняет Валерий Викторович. - Но в независимости от того, где будут собирать деньги, предусмотрено софинансирование от республиканского бюджета. Предлагается ежегодно выделять не менее 10 процентов от суммы плановых работ по капремонту многоквартирных домов на последующий год.
Валерий Бузилов назвал это достаточно большими деньгами, поскольку по прогнозам размер фонда составит около 1 миллиарда 300 тысяч рублей. Кстати, первые платежки с платой на ремонт ижевчане получат в мае. Но в зависимости от <возраста> и типа дома Госсовет Удмуртии определил минимальный порог сбора платы.
- Например, жители новостроек, которым меньше 5 лет, собирают 5% от стоимости работ по капитальному ремонту, - говорит Валерий Бузилов. - Дома более 20 лет - 70%. От 10 до 20 лет - 50%. От 5 до 10 лет - 30%. В законе мы также прописали 11 видов ремонта. Каждый из них оценивается в среднюю стоимость. Жители смогут увидеть эту сумму и понять, сколько для них составит определенный процент.
Каждые три года программа, а значит, и очередность домов будет обновляться. За счет жителей проведут обследование дома.
quote:
Originally posted by Дон Румата Эсторский:
Составление перечня проблем и претензий не закончено (оно толком и не начато благодаря скрытности жильцов, включая членов совета дома). Пишите.
перечень уже можно где-то посмотреть?
Предлагаю гугл.докс для общих документов...
Постановление правительства от 10.09.2013 N 795 опубликовано на сайте кабинета министров.
В настоящее время действует норма, предусматривающая возможность принятия органами государственной власти субъектов РФ решений об осуществлении в 2012-2014 гг. потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчётные месяцы календарного года. Подписанным постановлением устанавливается бессрочный характер указанной нормы.
Кроме того, постановлением предоставляется право органам государственной власти субъектов РФ принимать решение о порядке расчёта размера платы за коммунальную услугу по отоплению в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта РФ.
Принятие постановления позволит органам государственной власти субъектов РФ принимать решения о порядке расчёта размера платы за коммунальную услугу по отоплению в отношении муниципальных образований в зависимости от уровня оснащённости приборами учёта коммунальных ресурсов, климатических особенностей и иных факторов, говорится в сообщении кабмина.
quote:
Originally posted by dimm:
мы одни такие "счастливые" или это наше общее?
Сегодня депутаты Госсовета Удмуртии приняли документ, вызвавший много споров и дискуссий среди самих парламентариев, а также общественности республики. Во втором окончательном чтении был одобрен закон о капитальном ремонте жилья в УР.
Первое чтение закон прошел 25 июня этого года. Руководство республики предлагало ускорить его окончательное принятие, но ряд депутатов выступили против. В результате срок внесения поправок был продлен с 5 июля, как предлагалось ранее, до 1 сентября. Критики документа указывали на его недоработанность, а сторонники - требовали поспешить с принятием, иначе Москва может не дать денег на снос ветхого и аварийного жилья.
Документ был принят, и после опубликования в СМИ вступит в силу. Его суть заключается в введении обязательных сборов на капитальный ремонт с жильцов многоквартирных домов (как ожидается, уже с мая будущего года). В дальнейшем эти деньги будут поступать на счет либо регионального фонда капремонта, либо на специальный счет дома (по желанию собственников квартир). На эти средства и будет проводиться восстановление кровель и стояков в многоэтажках. Добавим, в дополнение к закону в республике будет принята долговременная программа капремонта, в которой будут указаны сроки и виды работ по каждому дому.
quote:
Originally posted by smalSvolo4:
проще на тротуар залезть чем задом ехать
При необходимости на пожарном урале столбик сминается за пару секунд. Я не предлагаю ставить столбы из трубы сотки, сейчас существует много различных вариантов..
Мы все сначала ползаем, потом встаем на ноги, потом уже бегаем и т.д.. Учимся, одним словом
В твоем случае, не умеешь ездить задним ходом - учись.
Честно, не хотел никого обидеть.
Ну как то так
quote:
Originally posted by Pavshi:
При необходимости на пожарном урале столбик сминается за пару секунд. Я не предлагаю ставить столбы из трубы сотки, сейчас существует много различных вариантов..
Пожарному Уралу "столбики" абсолютно не страшны. И во всех цивилизованных дворах их уже во всю ставят. Не далеко от нас есть такой дом, где столбики стоят даже в два ряда по обеим сторонам от "пешеходки". Только там не общее собрание проводят (это, как показала практика, в больших домах - очень проблематично), а просто идут и договариваются с Управляющей компанией (в тех домах, где еще существует такой вид управления). С нашей УК, как получится (или не получиться) договориться - не известно (с учетом того, как выполняются другие - даже самые простые заявки). И странными становятся вообще те обстоятельства, что бы собственники, как говориться - хозяева, договаривались с подрядной организацией...Россия...
Но это - (столбики), на сегодняшний день - единственная панацея от этого:
И это только летом. Зимой, а особенно в межсезонье - все гораздо плачевнее. Но решать, хотя бы этот вопрос - нужно. Хотя бы этот...
quote:
Originally posted by dimm:
2й подъезд, давайте договариваться о совместном рейде на них...
quote:
Originally posted by dimm:
Скольких в лифте ни спрашивал - есть у всех, одиночная борьба помогает на месяц.
quote:
нашел под плиткой в ванной "гнездо". По ссылкам открывается в полном формате:
Долгострой на улице 40 лет Победы в Ижевске станет торгово-развлекательным комплексом.
Как сообщает интернет портал izhlife:
В конце ноября торговый центр <Италмас> продали девелоперской компании Base Property Group (BPG). Предыдущий владелец здания, X5 Retail Group, планировал сделать из <Италмаса> очередной гипермаркет. Теперь решено, что здесь откроется торгово-развлекательный комплекс. Кстати, здание строится уже несколько лет на перекрестке 40 лет Победы-10 лет Октября.
- Переговоры о покупке <Италмаса> BPG и X5 вели в течение года, - сообщили izhlife.ru в пресс-службе Base Property Group. - Рассматривалось несколько вариантов - о вхождении компании в партнеры, о денежном участии, но в итоге сошлись на покупке.
BPG купили <недострой> вместе с партнерами - компанией <Транспрогресс> и банком <БФГ Кредит>. Общий размер инвестиций в проект со стороны всех владельцев составит 2 миллиарда рублей (вместе с покупкой).
В итоге, вместо гипермаркета <Италмас> появится торгово-развлекательный комплекс площадью 50 тысяч квадратных метров. Торговая галерея будет состоять минимум из 130 магазинов. Это продуктовые гипермаркеты, магазины бытовой техники и электроники, магазины одежды, детских и спортивных товаров. Предусмотрена и развлекательная зона с ресторанами, фудкортом, детской площадкой и, возможно, кинотеатром.
Название <Италмас> у проекта сохранится, а вот концепция здания поменяется.
- Насчет внешней отделки пока ничего не можем сказать, - говорят представители компании. - Но красный цвет для нас - приемлемый.
Открывать торгово-развлекательный комплекс планируют уже в 3 квартале 2014 года.
quote:
Originally posted by Закирова Инфо:
Долгострой на улице 40 лет Победы в Ижевске станет торгово-развлекательным комплексом.
Аксинья, заранее в известность поставлю, что про "Ленту" тоже сейчас "не про Закирова"...
Потребители жилищно-коммунальных услуг смогут не оплачивать счета, если их управляющая компания не предоставляет сведения о своей работе в единую информационную систему <ЖКХ>. Она должна будет заработать в следующем году. Законопроект об этой системе уже внесен на рассмотрение в Госдуму.
На едином портале в Интернете будет размещена вся информация по ЖКХ в стране: паспорт каждого российского дома, тарифы на услуги, сведения об управляющих компаниях, ресурсоснабжающих организациях, а также отчеты об их работе. В личном кабинете каждый россиянин сможет посмотреть детализацию своих счетов. Ожидается, что система заработает в 2014 году.
Еще один не менее важный аспект законопроекта: в документе предлагается наказывать забывчивые компании рублем. <Если управляющая организация не выставит в электронном виде сведения о <платежке> на домохозяйство, то гражданин вправе будет не платить за тот месяц, за который он не увидел счет>, - отметил заместитель председателя комитета по ЖКХ и жилищной политике Госдумы Павел Качкаев на всероссийском совещании <Организация системы общественного контроля в сфере ЖКХ>.
Также в следующем году планируется принятие закона, устанавливающего предельные индексы роста платы за услуги ЖКХ (пока документ одобрен Госдумой только в первом чтении). Индексы будут устанавливаться на 3 - 5 лет. При установлении индексов будут учитываться темпы роста тарифов на энергоресурсы и отдельные параметры прогноза социально-экономического развития. Также по законопроекту, предельные максимальные индексы будут устанавливаться с учетом региональных с календарной разбивкой, и дифференцироваться по типу отопления жилых помещений.
Накануне в Минстрое республики прошло заседание рабочей группы по подготовке проектов постановлений Правительства УР, регламентирующих реализацию закона о капремонте.
В частности, на заседании были озвучены минимальные размеры обязательного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, который жителям Удмуртии предстоит платить с мая 2014 года.
В проекте постановления Правительства УР предусмотрены следующие минимальные размеры взносов на 2014 год в многоквартирных домах разного типа:
В домах 10-ти и более этажей, с 2 лифтами на подъезд - 8,8 рублей с квадратного метра общей площади помещения в месяц.
В домах 10-ти и более этажей с 1 лифтом на подъезд - 7,4 рублей с квадратного метра общей площади в месяц.
В домах 6-9 этажей с 1 лифтом на подъезд - 7,6 рублей с квадратного метра.
В домах 4-5 этажей - 8 рублей с квадратного метра.
В 1-3 этажных многоквартирных домах - 10,4 рублей с квадратного метра.
По словам руководителя Регионального центра общественного контроля и жилищного просвещения в сфере ЖКХ Виктора Кривоносова, минимальные взносы для разного типа домов были рассчитаны Минстроем УР, исходя из существующих смет капитального ремонта домов, проводящегося в Удмуртии по федеральной программе. В то же время затраты можно снизить, если выбирать подрядчиков на условиях честной конкуренции. В результате размер платы за капремонт с квадратного метра в 2014 году вполне реально довести до 6,4 рубля - считает Виктор Кривоносов.
До конца декабря размеры минимальных обязательных взносов на капремонт должны быть утверждены Правительством УР. Изменятся ли цифры, фигурирующие в проекте постановления, пока неясно.
И внимание!!!
Собственникам квартир необходимо до 1 марта 2014 года провести в домах общие собрания, на которых будет определен способ накопления средств - на спецсчете дома, либо на счете регионального оператора, утвердить сроки проведения и размер взноса на капитальный ремонт.
В результате все эти пустоты работают как резонаторы и обеспечивают прекрасную слышимость.
ЗЫ. это я ремонт делаю и много нового узнал о строении нашего дома Ни одного прямого угла до сих пор не обнаружил (в том числе и вертикальных стен)
quote:
Originally posted by V@ria:
Скажите пжл входит ли в обязанности старшего по дому проводить профилактические беседы с не спокойными соседями?
Или сразу обращаться "куда надо"?
Старшего по дому у нас нет. Есть Председатель Совета дома.
В обязанности Председателя проведение профилактических мероприятий с проблемными жильцами - не входит. А вот в обязанностях участковых полиции - такие мероприятия присутствуют. Им же, из ваших доходов (налоги) и платят не маленькие по-нынешним меркам жалования. Если обращения в полицию - не помогают (ну мало ли такое еще бывает с нашими законопослушными правоохранителями), то жалобу в прокуратуру на бездействия сотрудника полиции, а также обращение через интернет в МВД по УР для проведения служебной проверки. После проведения подобных проверок, обычно, данные ФИО ответственных сотрудников на сайтах отделов полиции - изменяются.
Вам - терпения и решительности.
Для поддержки: В одном из подъездов Вашего дома ситуация была очень похожая. Двукратное обращение в органы правопорядка - ситуацию разрешило.
Участковый: Миронов Сергей Борисович Телефон: 37-88-99
(на время отпуска его замещает Собин Александр Владимирович)
Участок N38. Участковый пункт полиции N35. Адрес: Ленина, 170
(в 200 м. от ост. Рембыттехника в сторону Камбарской "свечка", вход со стороны Ленина).
Прием граждан вторник, пятница с 18 до 20 час.
Отдел полиции N3 УМВД России по г. Ижевску (Первомайский РОВД)
ул. Ухтомского, 23 (через улицу от "Гастронома" на 40 лет Победы),
тел.: 37-92-33, 37-97-03, 948-002
quote:
Originally posted by dimm:
в этом видео нет ответов ни на первый, ни на второй вопрос. К чему это вообще?
http://otvet.mail.ru/question/37699293 - тут, не плохая вообщем-то пословица.
Как сообщает сегодня РИА Новости:
Президент РФ Владимир Путин подписал так называемый закон "о резиновых квартирах", который усиливает ответственность за нарушение правил учета россиян и вводит уголовное наказание за "липовые" регистрации. Документ размещен на портале правовой информации
По принятому закону за фиктивную регистрацию россиянина или иностранца будут наказывать штрафом от 100 тысяч до 500 тысяч рублей, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо лишением свободы на тот же срок.
Проживание россиянина в квартире без регистрации либо то, что такую ситуацию допустил собственник жилья, будет караться штрафом для граждан от 2 тысяч до 3 тысяч рублей, для собственников жилья - от 2 тысяч до 5 тысяч рублей, для юрлиц - от 250 тысяч до 750 тысяч рублей.
Дорогие, соседи. Друзья!
Скоро мы будем провожать уходящий 2013 год. Для наc он был немаловажным. Совместно нами были приняты важные решения. Хотелось бы искренне поблагодарить всех за участие, за нашу общую проведенную работу и её результаты. Поблагодарить за доверие и поддержку, оказанную нашему Председателю, Совету дома. Отдельную благодарность хочется выразить и управляющей компании, а также её директору. За первые шаги в направлении конструктивного диалога, совместного управления, принятии решений и нахождении компромисса.
В это время мы особенно чувствуем, как летит время, как мы дорожим своими родными и близкими, как любим и уважаем их. И каждый вспоминает сейчас самые важные для него события года, встречи, слова. И все мы ждем, что новогодняя ночь подарит нам удачу и немного чуда!
И все же мы прежде всего рассчитываем на собственные силы, на тех, кто рядом, на то, что сможем совершить сами. Сможем изменить жизнь вокруг себя и сами станем в новом году немного лучше. Станем чуть более чуткими и милосердными, щедрыми и заботливыми к своим близким, своим детям и родителям, к друзьям, коллегам, соседям, ко всем, кто нуждается в нашем участии.
Встречая будущий год и провожая уходящий, мы, конечно же, надеемся на добрые, радостные перемены. И наши личные планы неотделимы от "дел домашних", от благородных чувств к своему дому, своим соседям. Его "жизнь", зависит от нашей общей энергии и труда, от нашего единства и ответственности, от нашего стремления сделать как можно больше полезного для нас всех. И только вместе мы - жильцы "шестнадцатого", сможем уверенно идти вперед, противостоять любым испытаниям, решать самые сложные задачи.
Встречая Новый год, мы естественно строим планы на будущее, и надеемся на исполнение желаний. Пусть Новый год оправдает все надежды, наполнит жизнь светом и радостью, пусть жизнь будет еще более интересной, насыщенной, яркой и счастливой.
Уверен, что наступающий год будет еще более успешным. Пусть в Новом году нам сопутствует удача, пусть будут здоровы дорогие и близкие люди, пусть всех нас согревает тепло семейного очага!
Дорогие друзья! До наступления Нового года осталось всего несколько дней. Желаю всем здоровья, любви и счастья. Пусть реализуются все добрые мечты и помыслы. Пусть в каждой квартире, в каждой семье царит радость и согласие!!!
С наступающим всех праздником. С Новым 2014 годом!!!
А вот и наш домишко с высоты спутничьего полета:
https://maps.google.com/?ll=56...003685&t=h&z=19
quote:
Originally posted by dimm:
Похоже, рядом с нами будет мега-домище, по сравнению с которым наш просто мелочь
quote:
Originally posted by nevoron:
к МТС по проходящей акции Инет+ТВ
quote:
ТВ у МТС ужасное
quote:
Originally posted by sinkanka:
и будут делать одну свечку.
quote:
Originally posted by Джекил и Хайд:
Слишком много отгородили для одной свечки.
quote:
Originally posted by nevoron:
к МТС по проходящей акции Инет+ТВ кто-нибудь подключился? как со скоростью инета, обрывы часто бывают?
Я пользовался инетом. Скорость намного ниже заявленной. И регулярно каждый месяц перебои с инетом. Телик так себе.
quote:
Originally posted by Wave:
И регулярно каждый месяц перебои с инетом
quote:
Originally posted by sinkanka:
А тогда в чем смысл копать слева и сваливать вправо?
quote:
Скорость намного ниже заявленной. И регулярно каждый месяц перебои с инетом.
quote:
Originally posted by nevoron:
это уже не есть хорошо
После того, как в декабре 2013 последовала личная просьба к Господину Ермолаеву - подвижки стали немного, но быстрее.
Что-то даже написали:
От кого: Танаев Михаил <mvtanaev@mark-itt.ru>
Кому: Товарищу Новосельцеву
Копия: "abon@mark-itt.ru" <abon@mark-itt.ru>, Галямова Халида Гависовна<halida@mark-itt.ru
декабрь 2013, 11:20
Здравствуйте.
В данный момент по адресу И.Закирова, 16 выясняется техническая возможность размещения оборудования для подключения кабельного телевидения. В случае положительного результата, подключение дома будет произведено в январе-феврале 2014г.
Уточните, пожалуйста, контактный номер телефона. Будем держать вас в курсе.
--
c уважением, Танаев Михаил
руководитель службы
технической поддержки
марк. "интернет для всех"
Ждём.
Ну а пока он не для всех, то...
quote:
насколько помню - тоже участвовали)))
Сегодня в 9.00 утра специалисты теплоснабжающей компании <Удмуртские коммунальные системы> приступили к замене поврежденного участка магистрального трубопровода диаметром 500мм в районе торгового центра <Ашан>.
В настоящее время из-за ремонтных работ потребители, подключенные к данной магистрали, отключены от горячего водоснабжения, отопление подается в ухудшенном режиме. Это 50 жилых домов, 3 детских сада, 7 оздоровительных учреждений, 2 школы:
Ул. 40 лет Победы 90, 92, 94, 96, 98, 100, 102, 104, 106, 108, 112 (д./сад 270), 116, 122, 128 (шк. 42), 130, 140, 142,
Ул. Первомайская 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16 (д./с 95), 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60
Ул. И. Закирова 1, 3, 14, 16, 18, 20, 22, 24
Температура теплоносителя, подаваемого в дома и социальные объекты, в настоящее время составляет+50-60 .С. Теплоснабжение осуществляется по обратному трубопроводу. Среднесуточная температура воздуха - 12 .С.
Повреждение будет устранено путем замены дефектного участка сети. Управляющие компании о проходящих ремонтных работах уведомлены. Завершить все работы и возобновить подачу ресурса в обычном режиме теплоснабжающее предприятие планирует сегодня к 18-00. Затем регулировкой внутридомовой системы теплоснабжения займутся управляющие компании.
В итоге Кабмин утвердил следующие цифры: 6 рублей 30 копеек с квадратного метра в месяц в многоэтажных домах без лифта и 6,90 - в домах с лифтом. Кстати, это минимальные расценки - жители на собраниях могут утвердить стоимость выше, если захотят проводить дополнительные работы.
По словам первого замминистра строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртии Ивана Новикова, стоимость основана на рекомендациях Минстроя России.
Простите конечно. Но по-моему о&$ели уже в корягу!
quote:
Originally posted by dimm:
независимо от возраста дома?
Минимальный тариф это.
30 лет ничего не ремонтировали значит (Я в широком смысле этого слова. Единичные случаи капремонта не считаются. Да и бесплатными они были вряд ли). "Зарабатывали" получается! А тут подумали и "А давай ка...еще соберем"!!! (Будем ремонтировать или не будем это еще бабка надвое сказала). Но собрать - соберем!
Упоролись вы там все в щи чтоль?
Давайте ка, господа собственный счет на дом открывать. Голосование будет - и вот этот пункт нужно будет включить пунктом N 1. А то из так называемого "общего котла" хрена мы чего получим. Оберут как липку и глазом не моргнут. В сказки все давно верить перестали, ведь правда?
И я, как член совета дома - ходатайствую перед Председателем о включении такого пункта в бюллетень для голосования.
quote:
Originally posted by Джекил и Хайд:Минимальный тариф это.
30 лет ничего не ремонтировали значит (Я в широком смысле этого слова. Единичные случаи капремонта не считаются. Да и бесплатными они были вряд ли). "Зарабатывали" получается! А тут подумали и "А давай ка...еще соберем"!!! (Будем ремонтировать или не будем это еще бабка надвое сказала). Но собрать - соберем!
Упоролись вы там все в щи чтоль?Давайте ка, господа собственный счет на дом открывать. Голосование будет - и вот этот пункт нужно будет включить пунктом N 1. А то из так называемого "общего котла" хрена мы чего получим. Оберут как липку и глазом не моргнут. В сказки все давно верить перестали, ведь правда?
И я, как член совета дома - ходатайствую перед Председателем о включении такого пункта в бюллетень для голосования.
поддерживаю. Если не трудно, накидайте ссылок для ознакомления по теме
quote:
Originally posted by nevoron:
расклеены объявления о замене электросчётчиков, а счётчики у нас ещё новые, кто в курсе?
Я в курсе, поскольку столкнулась в прошлом месяце. Гарантия у наших счетчиков истекла осенью прошлого года (или проверьте паспорта, гарантийные счетчики от Застройщика Управляйка меняет бесплатно). Если Ваш счетчик сломался, то Вы сами покупаете новый счетчик (в Электрограде около 500р., например), делаете заявку в Управляйку, и еще за 500р. Вам его меняет электрик с заполнением всех необходимых доков для бухгалтера. Если нанимаете стороннюю организацию, то приглашаете потом Управляйку, чтобы зафиксировать. Если Ваш счетчик живет и исправно работает, то ничего менять не надо.
Про объявления. Сейчас по всему городу работают конторы, которые предлагают менять счетчики. Типа, Вы только позвоните, мы придем и всё сделаем и сообщим в Удмуртэнерго (или как он там называется). По факту не всё так гладко, но об этом не будем. Вот, видимо, расклейщики объявлений и не в курсе, что у нас дом новый и ничего менять не надо.
quote:
Изначально написано sinkanka:
Где расклеены?
quote:
у нас дом новый и ничего менять не надо.
quote:
Изначально написано nevoron:
типа обязаловка для всех