quote:
Originally posted by smalSvolo4:
наша охрана как всегда ничего не видела и не слышала.
Ребята, с ума не сходите! Никакая охрана не помешает нам гадить в лифтах, как минимум, до того момента, когда МЫ там видеокамеры установим.
В период сентябрь-октябрь я был можно сказать не совсем внимателем к буквам. Вопрос: куда будут деваться деньги и кто будет контролировать поступления, которые дом получит (а по факту) получит УК от размещения оборудования всяких там провайдеров, инсайдеров, и пр.
Есть мысли по поводу перекрытия сквозного прохода в подъезд и организация консьежки. Тем более отдельное помещение доя этого на первом этаже подъезда есть. Вопрос в том - поддержат ли это все жильцы подъезда? Но если это получиться, то и во всех остальных подъездах (где это возможно) - тоже организуются. Лучше консьежке платить, чем за такую услугу охраны. Будем думать.
quote:
Originally posted by Джекил и Хайд:
В период сентябрь-октябрь я был можно сказать не совсем внимателем к буквам.
А теперь, значит, внимателен? А я как в анекдоте - доктор, меня никто не замечает... - Следующий
Ты на вопрос отвечать будешь? Мне надо уже заканчивать с бумажками.
Насчет денег я пока не стал заморачиваться, куда их использовать. УК заключает договор от нашего имени и получает деньги. Это деньги не ее, назначение их не определено, тратить нельзя. Чтобы их потратить, УК должна получить наше распоряжение. Соберемся, обдумаем, если УК с попы сдвинется и договоры заключит, на след. собрании примем решение об использовании. Думаю, на что-то конкретное. Потому что, если мы сейчас запишем, что их можно использовать, например, на содержание и ремонт, про них можно сразу забыть.
Dimm, Бетасерк, если вы здесь будете, ответьте тоже, можно ваши адреса назвать для сдачи решений (бюллетеней)?
Это был Румата, конечно.
Насчет консьержки - дело хорошее, безусловно, надо будет обдумать и обсудить.
А это, судя по всему были - временные трудности))) повторно написал.
Нашел у Синканки в ПМ, хорошо.
quote:
Originally posted by Джекил и Хайд:
Есть мысли по поводу перекрытия сквозного прохода в подъезд и организация консьежки. Тем более отдельное помещение доя этого на первом этаже подъезда есть. Вопрос в том - поддержат ли это все жильцы подъезда? Но если это получиться, то и во всех остальных подъездах (где это возможно) - тоже организуются. Лучше консьежке платить, чем за такую услугу охраны. Будем думать.
каким образом можно объединить 3 входа в подъезд? Или перекрыть пожарный выход? Так это просто не допустит инспекция. Есть идеальное место для консьержки, как раз между 2мя входами, но оно занято мусорным приемником. Если вдруг откажемся от мусоропровода (знаю, что некоторые новостройки от него изначально отказываются), тогда еще можно подумать. Иначе - камеры, камеры...
quote:
Originally posted by sinkanka:Dimm, Бетасерк, если вы здесь будете, ответьте тоже, можно ваши адреса назвать для сдачи решений (бюллетеней)?
можно.
Пожарную лестницу перегораживать никто и не собирается. Там масса вариантов, как сделать (например ключи). А вот Один из выходов (входов) в сам подъезд - перекрыть придется. И не нужно искать причины для того, что бы не делать. Лучше поискать то, что поможет сделать. А не сделать - засрут нас. И никакие камеры не помогут. А вообще, на практике - пока каждого не коснется - никто ничего делать не начнет.
Не Румата б, так еще бы миллион лет ничего не провели.
Я бы для начала доводчики починил. В субботу возвращался домой поздно, первые 2 подъезда со стороны двора были нараспашку, в воскресенье днем - уже первые 3 подъезда.
Я могу ошибаться, но там доводчики стоят не для этих дверей. Нужно какие то более мощные что ли ставить. Потому как лично у нас (из-за отсутствия ограничителя) эту дверь просто ветром вырывает и соответственно вырывает эту держалку от доводчика (хз как она называется). А когда ее вырывает дверь об железные перила грохает в ввиду отсутствия того же самого ограничителя. Периодичность ремонта этого доводчика в нашем подъезде - раз в месяц точно.
quote:
Originally posted by Дон Румата Эсторский:
Я бы для начала доводчики починил. В субботу возвращался домой поздно, первые 2 подъезда со стороны двора были нараспашку, в воскресенье днем - уже первые 3 подъезда.
Ага, у нас доводчик тоже работает, но всилу его слабости ветром дверь распахивает
Начинаем заочное голосование. Подробности - на сайте дома.
quote:
Originally posted by smalSvolo4:
до какого сдать бюллетени надо?
ДО 9 ДЕКАБРЯ.
I подъезд: Распечатали информационные сообщения и бюллетени. Начинаем обход квартир.
И вопрос:
При раздаче бюллетеней в ведомости должен расписаться КАЖДЫЙ собственник или же достаточно одного из собственников?
По-моему ты что-то путаешь. а в ведомости расписаться об уведомлении проведения заочного голосования? разве не должен собственник?
"ВЕДОМОСТЬ
ознакомления с информационным сообщением
Настоящим подтверждаем, что нам вручено информационное сообщение о проведении общего собрания собственников"
Таким образом, в ведомости расписываемся о получении информационного сообщения. В идеале должен расписаться каждый собственник, но реально такого не будет. Перед первым собранием в ведомости расписывался за всех собственников только получатель. Т.е. в ведомость лучше вносить каждого собственника отдельной строкой.
quote:
Originally posted by smalSvolo4:
или можно сдать бюллетени, без наличия подписи в этой ведомости?
Дим, приноси нам свои бюллетени, и мы тебя дружно попросим расписаться в ведомости.
Первый подъезд (участники Джекил и Jass) - Первый обход завершен. Немногим больше 20 квартир расписались в ведомости. Запланирован второй обход ближе к выходным.
quote:
Originally posted by Джекил и Хайд:
Первый подъезд (участники Джекил и Jass) - Первый обход завершен.
Молодцы! Оперативно сработано.
А у нас есть первый заполненный бюллетень!
Правда, обойти подъезд пока не удается - некогда.
Первый подъезд: сдан первый заполненный бюллетень. Что приятно - первым собственником, заполнившим его, стал пенсионер. Берем пример!
quote:
Originally posted by Джекил и Хайд:
Первый подъезд
и опять впереди дома всего
дорогие друзья пора срочно принимать меры, а то печально все это...
стоимость квадрато-метра нисколько не показатель уровня жильцов... В 16м строении (40 Л.П. 144а) лифтовую площадку на 1м этаже изгадили за год так же, как у нас за 2 года...
Ну так сами же платим за не существующие услуги охраны. Платим и удивляемся...
Пальцем то хоть кто-нибудь пошевелил что бы изменить ситуацию? Нет? Могу предоставить скоро такую возможность...
smalSvolo4 каким образом делать собираешься видеонаблюдение? Идея то хорошая. Займешься?
сегодня, подойдя к машине, обнаружил открытый бензобак. Есс-но, бензина в ноль. Когда это было, сейчас отсматриваю. Проезжая вдоль дома, видел еще машину с открытым баком...
даже самой-самой китайской камере пофиг русская зима, если она не для помещений, конечно. 3 наших зимы уже отработали.
цена не понравится. Нужен хороший канал. А картинка хорошая, правда у нас на тестах была только 2-Мегапиксельная... Или 5-Мп... Но уже при 2Мпикс поток с нее по UDP грузил двухядерный проц на 100%...
Камера штук 40, объектив в зависимости от требований может быть еще и дороже... Да такую камеру ради себя самой сопрут )
В первом подъезде сданы еще два бюллетеня первого в доме заочного голосования.
А в третьем уже 4.
на нашу гипсовую стену на какие крепежные элементы можно шкафы вешать? Шкафы будут висеть на монтажной планке. Забиваемые дюбеля 6х60 подойдут?
что-то нет у меня доверия резьбе в гипсе. Провести эксперимент, что-ли
Гипс - материал слабый. Если нагрузка на дюбель большая, будет просто продавливать. Чем больше диаметр, тем лучше. Можно металлические анкеры, можно и простые пластмассовые дюбели миллиметров на 10. Длину лучше побольше - гипс сверлится легко, но больше 8 см смысла нет, будет насквозь.
Румата
8 см уже нет смысла сверлить, будет только хуже, т.к. сверло на выходе чаще всего кусок гипса отломит (ставил доп. розетки, проходил). Буду сантиметров на 6 делать.
А то я 2года стены дырявлю и не знаю... на выходе сверло все равно края портит, если там ничем не прижато. Это не свойство гипса, а любого хрупкого материала. Пэтому, когда надо сделать ровную дырку, например в ЛДСП, надо под чистовую деталь подложить черновую и сверлить на высоких оборотах.
Завершен второй обход первого подъезда для вручения бюллетеней собственникам жилых помещений. Около сорока квартир уже обрели бюллетени для первого голосования собственников.
Семь из них - заполнены и сданы.
Собственники большинства квартир обеспокоены и крайне недовольны исполнением охраной своих функций, а точнее их полным отсутствием, в результате чего первый этаж подъезда и вспомогательные помещения подвергаемые нападкам хулиганов приведены в плачевное состояние.
quote:
Originally posted by smalSvolo4:
кстати на то пошло если, то в такую стену можно крепить на обычные анкера. Гипс достаточно плотный, болт хорошо расширится в нем и упрется.
посадил шинку на 4 анкера 8х60, которые не с гайками, а с болтами, держатся отлично. Для надежности в промежутки еще забиваемые дюбеля поставил 6х60.
ЛДСП нет ничего сложного сверлить, надо просто острое сверло по дереву, сверлить на высоких оборотах, прижать чем-нибудь место выхода сверла. Ну и чтобы рука не дрожала. Вот ровно резать дома - это да... Но придется постараться, с одной полкой накосячил при проектировании )
Ух, ты! Супер-супер-супер. И наши поздравления!!!
З.Ы. Нам сдано 5 бюллетеней.
Только сегодня вставили новое стекло в первом подъезде со стороны улицы - уже разбито снова!!!
Как то уже на диверсию смахивает. Три недели мы добивались от управляющей что бы стекла вставили и вот снова. В блат-хате пьянка была до глубокой ночи.
quote:
Originally posted by Джекил и Хайд:
до глубокой ночи.
Охрану вызывали?
Не ходит охрана на такие вызовы.
У этих соседей все тихо было, у нас на 14 этаже пол вибрировал от басов.
музыку соышали и соседи с 11го этажа. Мы музыки не слышали, но слышали громкие голоса и пьяный смех совсем по-близости.
Найдем того кто разбивает - найдем корень всех бед подъезда. А разбивает это один и тот же (ну или одна и та же) с завидным цинизмом и регулярностью.
quote:
а вот Антона kediv1а и Ларису поздравляю с рождением дочери!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
quote:
Ух, ты! Супер-супер-супер. И наши поздравления!!!
пасиба огромное, у нас действительно пополнение. Во вторник должны выписать их уже из роддома.
quote:
а давно дверь пропала?
В обед вроде все двери на месте были, или я не обратил внимания.
Наша семья тоже присоединяется к поздравлениям Антону и Ларисе! Пусть малыш радует маму и папу!
Как то в 4 подъезде сразу смело начали, а у нас в 1 длительные прелюдии в виде разбитых по 10 раз стекол и поджигания почтовых ящиков...
А как в 2,3,4 подъездах раздача бюллетеней? Как успехи?
(Джекил в ПМ))
Сегодня ночью (приблизительно в 02 ночи) пришлось вызывать наряд полиции для того, что бы утихомирить жильцов квартиры N 42 в первом подъезде, которые на замечания и цивилизованные просьбы соседей "быть по-тише" не обращали абсолютного внимания. Отмечу, что это не единичный случай поведения гостей указанной квартиры. Возможно то, что в минувшие выходные разбитое стекло на первом этаже подъезда и "громкие посиделки" в этой же квартире - является всего лишоь совпадением.
Квартира поставлена на учет участкового.
quote:
Originally posted by Джекил и Хайд:
Сегодня ночью (приблизительно в 02 ночи) пришлось вызывать наряд полиции для того, что бы утихомирить жильцов квартиры N 42 в первом подъезде, которые на замечания и цивилизованные просьбы соседей "быть по-тише" не обращали абсолютного внимания. Отмечу, что это не единичный случай поведения гостей указанной квартиры. Возможно то, что в минувшие выходные разбитое стекло на первом этаже подъезда и "громкие посиделки" в этой же квартире - является всего лишоь совпадением.Квартира поставлена на учет участкового.
Мы регулярно слышим как они отдыхают!)
назрел вопрос смены провайдера, т.к. после перевода клиентов 9го узла на обслуживание Билайну пользоваться интернетом по вечерам и выходным стало невозможно. Тормозит ютуб, яндекс, а теперь уже и страницы грузятся с переменным успехом. Заявки оставлял, реакции нет. Здесь уже отписывались, кто чем пользуется и насколько успешно, но т.к. все меняется, попрошу еще раз. Интересуют следующие вопросы:
1. Каким провайдером пользуетесь, тариф (цена/скорость)
2. Соответствие реальной скорости заявленной по тарифу
3. IP постоянный или динамический?
4. Насколько часто происходят обрывы связи, недоступность интернета.
5. Общие комментарии...
сходил на их сайт. Предлагается только 2 тарифа: 50 Мбит/с за 640 р/мес и 100 Мбит/с за 944 р/мес (скидку за первый месяц не считаю, т.к. мне в долгосрочной перспективе). Дополнительные услуги не нужны, да и цены на их "комбикорм" еще выше. А мне столько не надо, я готов отдавать 300-400р в месяц где-то за 10 Мбит/с (сейчас 300р за 6 Мбит днем и 16 ночью и плюс 100р за инет-тв от ижкома, после переключения на который я уже полгода не могу его настроить).
Ростелеком за 5 Мбит хочет 550р, за 10 - 650р. в месяц...
Стримы за 12 Мбит днем-вечером хотят 425р. По отзывам знакомого с Молодежной, по вечерам такая же хрень, как у билайна.
На сайте АБВ-тв пока нашел тарифы для физиков, чуть уже нахрен их не послал. Когда нашел, так и не понял ничего 
На всякий случай пошли они нафиг...
Марк за 500р. предлагает 20 Мбит, за 450 - 9Мбит и за 400р - 7. У них есть пакет с телефоном за 470р. - вот это бы меня устроило. Но улицы Закирова в их списке подключений так и нет.
У нас Дом.ру тут стоит. Пакет 3в1 (интернет, ТВ, телефон). Скорость 50мб очень радует. Плачу 750руб/мес. По сравнению с Марком (сидел на нем лет 6) разница очень ощутима. Разрывов за 2 года было только 1раз и то минут на 20. Все работает хорошо и даже если забыл оплатить, то можно и позже заплатить, все-равно не отключат. А с 2013 года они еще и обещают HD каналы включить.
Сегодня вот утром думал: случиться или не случиться (ночь ведь все таки с субботы на воскресенье). Верил в хорошее. Похоже опять зря...случилось.
Фактов об отсутствии выполнения охраной своих функций - теперь уже более чем достаточно. Не смотря на еденедельные заявки по усилению безопасности. Если бы управляющей компанией ук "наш дом" самовольно и незаконно не был включен пункт об оплате за охрану, если бы охрана получала денежные средства за реально оказанные и принятые жильцами услуги охраны - все было бы гораздо лучше для жильцов. Тогда и охрана была бы замнтересована. А так - и не стекол и не денег за незаконную псевдо-строчку "услуги охраны" в договоре.
Думаю, что в случае выбора совета дома все станет гораздо прозрачнее со стороны контроля за нашими горе-управленцами.
вчера зашел на лестничную площадку - мама дорогая.... Света нет, запнулся о банку какую-то, огрызки, окурки, грязь....
quote:
Originally posted by smalSvolo4:
Может быть стоит отказаться от услуг типа охраны
quote:
Originally posted by smalSvolo4:
Правда, УК будет недовольна.
а с нее через суд еще и взыскать за принудительное навязывание услуг - раз, и не выполнение оплаченых услуг - два.
Как у нас дела со сбором решений собственников? Надо уже начинать обходы - народ очень неохотно заполняет бумаги. Вчера прошел пол подъезда, добыл пару решений - остальных либо дома нет, либо "еще не заполнили". У нас реальные шансы не набрать кворум.
А что показывают камеры, надо не в УК, а в охранной конторе смотреть. Только там такие камеры, что смотреть особо нечего.
quote:
Originally posted by smalSvolo4:
И знать будут про фейки только узкий круг лиц.
про домофонный код тоже знал ограниченный круг лиц. не нужно никакие фейки. только настоящие. и первый подъезд этим теперь вплотную занимается...от слов к делу, как говориться.
Люди, а ведь реально кворум не наберем. Бюллетени принесли по квартирам, теперь ходим собирать, а народу ЛЕНЬ заполнить. Всем нравится жить так как живем и платить за это немалые деньги. Алё, народ? У нас со всего подъезда меньше четверти квартир сдали бюллетени.
Ну лень нести до квартиры, опустите в почтовый ящик, каждый день почту забираю. У остальных то подъездов как дела?quote:
Originally posted by sinkanka:
sinkanka
Сегодня буду по подъезду на каждом этаже развешивать объявления на формате А4 с тиекстом на вроде этого "Уважаемые соседи. Вам были розданы бюллетени. Те, кто не сдал и у кого еще осталась совесть - просьба сдать". И по ящикам тоже маленькие объявления разложу с таким же текстом. Уверен - кто нибудь да сдаст еще.
Я в лифтах повешу - там потом убирать проще. Просьба ко всем, кто задействован - активизируемся - срок истекает.
quote:
Originally posted by Джекил и Хайд:
Джекил и Хайд
во !!! то что надо. Вечером наберу
smalSvolo4 давай сначала с голосованием закончим. Ты за четвертый подъезд ответственный? Как с обходом и голосовпнием обстоит?
Камерами заниматься будем когда - будешь нас направлять. Ну и не только подписи, но и деньги там наверное тоже собирать нужно будет.
Предложение - класс! Реализуем - медаль.
После того, как вчера в подъезде были размещены объявления - скгодня позвонила девушка из одной из каартир и попросила бюллетень. Приятно. Спасибо.
Кроме 1 и 5 п. остальные сбором бюллетеней вообще занимаются?
Занимаются.
Весьма высокая. В пятом около 60%, в других поменьше. Подсчет и оповещение собственников будут проведены в течение 10 дней, как по закону положено.
quote:
Originally posted by smalSvolo4:
Антон ака Кедив! с днем рождения
Ой, пасиба большое.
Уже есть.
Поздравляю всех жильцов, соседей, собственников дома номер 16 с проведением первого состоявшегося голосования, выбором Совета дома и конечно же его Председателя, который, собственно, и организовал это глобальное (сужу по колличеству квартир и проделанной им работе) мероприятие.
Результат сего действа еще раз подчеркнул актуальность той аксиомы, что если захотеть то все получиться.
Уважаемый председатель, уважаемые члены совета дома, уважаемые соседи - поздравляю!!!
Уходит в прошлое 2012 год. Вспоминая его значимые события - хочется поблагодарить всех жильцов, соседей за постоянный и растущий интерес к жизни дома, за стремление делать его быт лучше, за добросовестный труд на благо дома, его жильцов!
С уверенностью можно сказать, что уходящий год был прожит достойно. Несмотря на все трудности, немало сделано для укрепления соседских отношени, их дальнейшего развития в русле понимания и взаимовыручки.
Неплохой подарок, как результат достигнутый командой - сделан для всего дома в целом. Можно готовиться к встрече нового года, друзья.
Собственники нежилых участие принимали, но не слишком активное. Сообщения с бюллетенями разослали всем заказными письмами, с некоторыми по телефону пообщались, вот только ответили немногие.
С наступившим 2013, уважаемые соседи!
Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон <О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации>.
В соответствии с законом, к способам обеспечения исполнения обязательств застройщика (наряду с залогом и поручительством банка) отнесено страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение (ненадлежащее исполнение) им обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства.
Указанное страхование может осуществляться путём участия застройщика в обществе взаимного страхования застройщиков либо путём заключения со страховой организацией договора страхования.
Минимальная страховая сумма по договору страхования, в пределах которой при наступлении страхового случая страховщик обязан будет осуществить страховое возмещение, рассчитывается исходя из цены договора, но не может быть менее суммы, рассчитанной из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства, и средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в субъекте Российской Федерации, определённой на дату заключения договоров поручительства или страхования.
Под страховым случаем для этого вида страхования понимается неисполнение (ненадлежащее исполнение) застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтверждённое решением суда об обращении взыскания на предмет залога либо решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, о составе и об очерёдности удовлетворения требований.
Выгодоприобретателями в данном случае являются участники долевого строительства (как граждане, так и юридические лица), денежные средства которых привлекались для строительства жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.
Под объектом страхования понимаются имущественные интересы застройщика, связанные с его ответственностью перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) застройщиком обязательств по передаче жилого помещения.
В Федеральный закон <О взаимном страховании> вносятся изменения, касающиеся порядка создания, особенностей функционирования общества взаимного страхования застройщиков и полномочий его высшего органа управления (общего собрания).
В Федеральном законе детально описана процедура осуществления взаимного страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение (ненадлежащее исполнение) им обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. В частности, договор страхования заключается по каждому объекту долевого строительства и в отношении каждого его участника. Размер страхового возмещения определяется в зависимости от цены договора, но не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства, и показателя средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в субъекте Российской Федерации на дату заключения договоров поручительства или страхования.
Кроме того, определяется порядок обращения выгодоприобретателя с требованием о выплате страхового возмещения и сроки его выплаты (в течение 30 дней с даты представления документов выгодоприобретателем).
Устанавливается, что расторжение и досрочное прекращение договора страхования не освобождает члена общества взаимного страхования застройщиков от выполнения обязанностей перед обществом, а после ликвидации общества его члены солидарно несут субсидиарную ответственность за исполнение обязательств общества по всем заключённым договорам страхования.
Федеральным законом устанавливаются дополнительные требования к банкам, выдающим поручительство, которое согласно Федеральному закону <Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации> является одним из способов исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве.
Выгодоприобретатель сохраняет право на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения. Аналогичная норма действует и в отношении договора поручительства.
В Градостроительный кодекс РФ вносятся, в частности, изменения, устанавливающие, что проверка обращений и заявлений граждан о фактах привлечения их денежных средств для долевого строительства в нарушение законодательства РФ в сфере долевого строительства будет предметом государственного строительного надзора.
В Федеральном законе <О несостоятельности (банкротстве)> уточняются положения, касающиеся порядка удовлетворения требований кредиторов - участников долевого строительства, при этом устанавливается приоритет граждан - участников долевого строительства.
Закон принят Госдумой 21 декабря 2012 г. и одобрен Советом Федерации 26 декабря 2012 г., сообщает пресс-служба Кремля.
26 декабря президент Путин подписал закон, вводящий обязательную плату за капитальный ремонт многоквартирных домов. Что изменится в жизни ижевчан?
- Каждый собственник будет платить за капремонт многоквартирного дома. Минимальный платеж может составлять примерно от 2 до 10 рублей за квадратный метр. Точный его размер утверждается властями каждого региона. При этом собственники на общем собрании смогут самостоятельно установить размер взносов, превышающий региональный минимум, - объясняют в ассоциации управляющих компаний СРО <Управдом>. - Регионы свои программы должны утвердить к 1 июля 2013 года.
Но обязательную плату за капремонт с жителей начнут собирать только примерно с середины 2014 года.
Деньги собственников соберут в общий котел, оттуда местные власти будут распределять средства на дома, которые нуждаются в ремонте.
- Участвуя в открытом заседании комитета Госдумы РФ, мы обращали внимание законодателей на то, что необходимо для всех домов предусмотреть возможность накопления средств на отдельном счете, - говорит председатель наблюдательного совета <Управдома> Дмитрий Сурнин. - Но по закону такая возможность будет только у ТСЖ. Теперь я бы всем порекомендовал для сохранности средств создать ТСЖ, чтобы потом иметь возможность настоять на отдельном счете. Ничего страшного, если при этом вы довольны своей управляющей компанией, просто заключите договор с ней от лица ТСЖ.
А вот так ТСЖ оборудовало входы в подъезды дома на улице небезизвестного Ижевского архитектора.
В подъездах также присутствуют средства видеонаблюдения, светильники на светодиодах c датчиками движения. Периметр дома (пешеходные тротуары) оборудовани двойным (!!!) контуром ограждения. По-моему так всё для людей!
quote:
Originally posted by smalSvolo4:
А какой смысл в двух камерах?
Две камеры только при входе в подъезд висят. Еще одна - при входе на лифтовую площадку первого этажа (все камеры настоящие). И там не спрашивали - много это или мало. Там просто делали. Делали для себя. Также на первом этаже в вспомогательном помещении сидит охранник. В комнате находятся мониторы наблюдения, видеорегистраторы. Имеется окно во двор. Как результат - чистота и порядок.
В доме N 16 же доступ жильцам к вспомогательным помещениям закрыт управляющей компанией. На сколько мне известно в четырех подъездах дома предусмотрены колясочные. На деле же, как мне кажется, эти помещения используются только лишь для хранения инвентаря уборщиц. А я бы например картошку б там хранила, окорок говяжий вяленый...
И все таки: кто в "ВАШЕМ ДОМЕ" хозяин?
на первом этаже в районе лифтов поставить две камеры так чтобы обзор камер пересекался, одна чтобы смотрела на вход со двора вторая на вход с внешней стороны дома, либо одну между лифтами а вторую на пожарный выход но снаружи, может так? без спеца не обойтись
quote:
Originally posted by SmalSvolo4:
Лично я бы даже не взялся за такую работу...
А за какую бы взялись? Ну вот говорят Вам (нет, даже не говорят, а просят Вас): - "Надо сделать для дома что-то полезное, нужное даже". Ну вот от души чтобы: и себе чтоб и людям (людям главное). Они же вроде как не чужие - эти соседи Ваши. Может увидев то, что Вы готовы что-то сделать для них они станут чуточку больше счастливы, начнут чуточку больше улыбаться Вам. Что б другой, глядя на Вас взял вот и тоже пошел и сделал - не у себя в квартире, нет. Для всех! Ну и предложили б на выбор: первое, второе, третье. Вы бы что выбрали? (Давайте вот прям по пунктам: один, два, три. Не стесняясь).
quote:
Originally posted by smalSvolo4:
Если будет какой-нибудь субботник - я постараюсь принять участие
А горку нам никто не поможет залить? Каким-нить вечером перед морозами? А то Румата в одиночку до весны делать будет. Наличие ведер, леек, спец.перчаток приветствуется. Да и просто любая физическая помощь!!! Даже если у Вас нет детей, физический труд - лучший отдых от труда умственного.
Да и просто пообщаться тоже весело.Вечер перед морозами будет завтра. Так что завтра нужно полить. Готов попаливайкать.
quote:
Originally posted by kediv1:
Вечер перед морозами будет завтра.
Угумс. Кидайте в ПМ номера мобильников, завтра разошлю смс-ки о выходе на полив. Через форум не получится оперативно всех собрать. Кто стесняется рассекречивать номера, постараюсь написать и здесь.
quote:
Кидайте в ПМ номера мобильников
у меня все в профиле написано
давайте на 18-00, активно приму участие
Уважаемые с соседи, готовые присоединиться к поливу горки! Встречаемся сегодня в 20:00 у горки. Будет Румата, я подъеду чуть позднее. Есть инвентарь - берите с собой, нет оного - все-равно приходите.
ВСЕМ БЫТЬ!!!)))
Огромное СПАСИБО всем пришедшим. Ко всем остальным большая просьба - не надо пока кататься с горки на саночках, ПОЖАЛУЙСТА!!!
Да уж, так много неграмотных!!!
quote:
Originally posted by sinkanka:
Да уж, так много неграмотных!!!
???
quote:
Originally posted by jass:
???
Машин 8 стояло по периметру двора, видимо, БУКАФ читать не умеют. Трактор пол дня корячился. Да ладно, вроде, неплохо получилось.
Ба! Да мы не в тренде)) трактору нужно было не обращать особого внимания на машины и действовать по принципу "кто не спрятался - я не виноват". Надлежащего видеонаблюдения территории все равно нет, как сообщалось выше.
А тем временем соседи из "Полесья" чётко пропиарились в лифтах дома N 16.
Вопрос к жильцам: А Вы в курсе где накапливаются денежные средства поступающие от размещения рекламы, как в лифтах, так и на фасадах Вашего дома? Куда они тратятся? И кем? Должны ли предоставляться какие-либо отчеты со стороны управляющей компании? И какие правовые основания на размещение оной у рекламодателей?
А жильцам по барабану. Они решение по рекламе не приняли, денег не захотели. Так что куда идут деньги, их не колышет.
quote:
Originally posted by smalSvolo4:
Я недавно поинтересовался сколько аренды платят рекламоразмещатели: 30 рублей в месяц за 5 лифтов!!!
Поэтому либо нефиг портить наши лифты дырами, либо платить нормальные деньги. То же самое касается и фасадов. А за ними незаконные пристрои и огораживание территории.
quote:
Originally posted by Дон Румата Эсторский:
Они решение по рекламе не приняли
Может быть жильцы просто хотели чтобы не портили общедомовое имущество? Вот и "не захотели", вот "и не приняли". А кто-то, в нарушение не только решения собственников, но и, самое главное, в нарушение закона - продолжает ее возмездное размещение.
quote:
Originally posted by smalSvolo4:
Я недавно поинтересовался сколько аренды платят рекламоразмещатели: 30 рублей в месяц за 5 лифтов!!!
Не нужно быть на этот счет слишком наивным. Официально (по договору) цена может стоять и 10 рублей. Ведь так? Вы сами то часто стараетесь работать по договору? В случае с рекламой в лифтах речь идет совершенно о других деньгах. Но раз жильцы не приняли, значит и рекламы быть не должно, а равно, как и денег.
quote:
Originally posted by sinkanka:
То же самое касается и фасадов. А за ними незаконные пристрои и огораживание территории.
И ведь все с чьего-то разрешения. Остается только понять - с чьего?
Всего Вам доброго.
Что то не слышал чтоб Ингрупп,а именно они и вешают рекламу в лифтах почти везде,кого то "озолотили"!Они вешая свои стенды предлагают только 50р за лифт без разницы:9 эт или 16.
Если кому нужно - отдам 3 кг шпаклевки масляной готовой (люкс) и 7-8 кг фюгенфюлера (кнауф). Бесплатно. В пм.
quote:
Originally posted by vipu:
Что то не слышал чтоб Ингрупп,а именно они и вешают рекламу в лифтах почти везде,кого то "озолотили"!Они вешая свои стенды предлагают только 50р за лифт без разницы:9 эт или 16.
Нам вообще ничего ингрупп не предлагали. А это, о птичках, наша собственность - 10 лифтов!!! Они эту собственность, как минимум, испортили. Даже ЭТИ деньги можно пустить на дело, а не тратить, например, наш семейный бюджет на лейки, шланги, саженцы и т.п. Рекламу на сайте всплывающую тоже платно только можно убрать. Вот так по 100-200 рублей туда-сюда. Почему-то нам в магазине просто так никто ничего не дает.
Так это скорее всего УК их пустила в ваш дом(не ведомо на каких условиях) так зачем Ингрупп будет к вам обращаться и обсуждать условия размещения своих стендов?Кстати, если сомневаетесь в том, что я написал могу дать в ПМ телефон представителя Ингрупп.