quote:
Originally posted by dispetcher:
Что хоть за магазин? может кризис его разорит и проблема изчезнет
вряд ли его кризис разорит, недавно в самый разгар его он себе новый джип прикупил, не подумайте, что это зависть, но надо отметить, что изначально за размещение вывески мы просили лишь 2000 в год, которые господа предприниматели пожалели, вот он яркий пример жлобства
quote:
Originally posted by Ривелька:
самое безопасное в плане нервного срыва - ПЕРЕЕХАТЬ в др. квартиру
зачем переезжать, лучше получать арендную плату за размещение рекламной вывески
quote:
Originally posted by vaganto:
Эх, жаль у меня нет балкона на 2-ом этаже в доме на центральной улице я бы его наружную часть в аренду под вывеску сдал с ежемесячной оплатой и заключением договора ... эх, мечты, мечты, мечты ...
а как с таким "клиентом" дело иметь, может у тебя найдется подходящий договор? уже составленный с учётом балконной специфики
quote:
Скромнее надо быть. Изготавливается П-образная рама(вид сверху) из тр.25х25.Рама крепится с фасаду(не к балкону) на 6 анкров. На раму крепится вывеска. Хозяин балкона отдыхает.
------------------
Агентство "Управление Юридической Помощи"<BR>Тел. 8-904-311-61-16; 8-909-050-45-83.
quote:
Originally posted by абыр:
Скромнее надо быть. Изготавливается П-образная рама(вид сверху) из тр.25х25.Рама крепится с фасаду(не к балкону) на 6 анкров. На раму крепится вывеска. Хозяин балкона отдыхает.
О скромности, у нас видимо как раз все жильцы скромные пока, а время такое, что уже перестраиваться давно нужно всем, в таких вот вопросах активнее действовать нужно. Есть дома, где старшая по дому добилась от владельцев магазинов, чтобы те и ремонтик кое-где помогали делать и подарки жильцам на праздники дарят и все как-то мирно сосуществуют.
А эта вывеска, описанная Вами, закрывает балкон? Если закрывает, то, как и написано в моём первом посте, это совсем даже не выход, вдруг я свою рекламную вывеску на СВОЁМ балконе решу вешать? И как в такой ситуации спор решается? Наверняка владелец имеет все шансы спор выиграть и это нормально, если Вы и с этим не согласитесь, тогда не какой Вы, не простой прохожий, совсем не простой
quote:
Originally posted by абыр:
Потом не удивляйтесь- почему такие высокие наценки в магазинах.
Лени Голубковы, услуги "крыш" и добрых юристов. Полный список желающих поживиться будет длинным.
Что касается магазина с владельцем, которого тёрки, там чуть ли не 500% накрутка, это бутик, в который клиенты приезжают исключительно на джипах, так, что и о накрутке вопросик очень спорный
quote:
Originally posted by абыр:
Я со стороны прохожего смотрю. Разношерстные балконы прикрывают приличными, выполненными в едином стиле вывесками. Чего же плохого?
И тут Вы не правы, балконы как раз были одинаковыми, а вывески все повесили разноцветные, причём в некоторых местах жильцам особенно повезло, даже выше линии окна вывеска торчит, а перед ней к стене прикреплен кондиционер. Я был в гостях у этих людей, ничего радостного я Вам скажу. И тоже владелец магазина ничего не платит им.
Да, что там вывески, они вырубили все деревья перед домом, раньше выходишь было на балкон, и видишь, нормальный такой вишнёвый сад и пыли меньше было, теперь я окно для проветривания открываю поздними вечерами или вообще ночью, когда уже машин и пыли практически нет.
А сколько эти магазины ремонт делали (почти год) и перепланировки всякие, это же уму не постижимо столько перфоратором людей мучить, так ведь нет, ещё что-то периодически досверливают, с завидным постоянством
quote:
это всё зависть! Я читаю и в шоке. И так предпринимателям не дают толком работать, налоги. проверки, инстсанции, а тут ещё и ВЫ "собственники" мнимые. Эти предприниматели Россию могут вывезти но новый уровень. Это зе бюджет (ЗП врачам, учителям, красивый город в конце концов). А вы всё о халяве думаете, открывайте свой магазин.
------------------
Агентство "Управление Юридической Помощи"<BR>Тел. 8-904-311-61-16; 8-909-050-45-83.
quote:
расходы конечно да, но они не могут быть бесконечными из за того, что у кого то большие аппетиты, а потом опять и опять!
------------------
Агентство "Управление Юридической Помощи"<BR>Тел. 47-61-16; 8-909-050-45-83.
quote:
Originally posted by Papa Viy:
это всё зависть! Я читаю и в шоке. И так предпринимателям не дают толком работать, налоги. проверки, инстсанции, а тут ещё и ВЫ "собственники" мнимые. Эти предприниматели Россию могут вывезти но новый уровень. Это зе бюджет (ЗП врачам, учителям, красивый город в конце концов). А вы всё о халяве думаете, открывайте свой магазин.
торгаши Россию не спасли ни разу, они её только распродают, распродали уже
а производственников действительно давят, налоговыми удавками и прочими "интересными" проверками и уберконтролем
что касается вывески, она явно не благотворительной общественной организации принадлежит, а очень даже коммерческой
p. s. раз уж на патриотический лад беседу сводите, то хочется добавить...
чтобы там по ТВ не говорилось и не анонсировалось, в нашей стране по умолчанию действует всего два ключевых национальных проекта, первый, это сокращение народонаселения страны, второй, уничтожение промышленности, поэтому, когда во всём мире ставки рефинансирования снижают (процентные) в России подняли
используя административный ресурс можно такие условия создать, что будь ты хоть трижды патриот предприниматель, задавят тебя, как мурашку
но это я не к тому, что ручки ножки свесить и не делать ничего, как раз наоборот, помоему уже каждый должен становится экономически активным, взаимодействовать в обществе, находить дополнительные возможности заработка, заметьте вполне честные и оправданные
реалии нашей страны таковы, что надо будет всё опять сначала начинать и первое что требует восстановления сельское хозяйство и вообще деревня, по стране такой мор прошёл, без еды и города не выживут
вон, говорят Путин с Медведевым во время последней поездки в Ижевск в т. ч. решали вопросы снабжения Московии нашей молочной продукцией, готовятся к продовольственной блокаде...
quote:
Originally posted by Papa Viy:
конечно, если бы у меня было такое место на балконе, я бы конечно постарался извлечь из него выгоду, но точно бы не стал это превращать в тягомотину. Пришли сели, обсудили, договорились, подписали.
а что делать, если:
1. владелец магазина отказывается что-либо подписывать, заключать договор и т. п.
2. владелец магазина бегает от Вас, не хочет он с Вами за стол переговоров садиться, не в его это планах, платить он уж точно ни за что не хочет, не в его это правилах
Вы думаете мне эти сложности нужны?..
------------------
Агентство "Управление Юридической Помощи"<BR>Тел. 47-61-16; 8-909-050-45-83.
честно говоря, такого я не ожидал, предполагал, что сразу выйдут на связь и хотя бы попытаются оспорить, поторговаться или ещё что-то
сходил на почту, они признали, что есть такой косяк за ними, письмо доставлено не было, а уведомление о доставке они мне отправили, круто
сказали ждать ещё одного уведомления о доставке, но предупредили, что получатель в принципе может отказаться получать письмо и тогда с меня ещё почта возьмет денег за хранение письма
тем более, что сюрприз испорчен и владелец примерно знает, что за письмо ему придёт
я очень "доволен" работой почты
позвонил ещё раз владельцу магазина, обсудили пути решения вопроса, ни на какой компромисс не идёт, открыто говорит: "принципиально платить за размещение вывески ни копейки не буду, если хотите обращайтесь в суд, да куда хотите обращайтесь"
тем временем, не найдя взаимопонимания с представителями магазина, пришлось вернуться к старому доброму вывешиванию белья...
А насчет отказывается разговаривать на данную тему, так сделай как он. скажи ему по телефону так "Здраствуйте. Я по поводу вывиски, кстати наш разговор записывается, поэтому трубку не бросайте и т.д.". И включи запись разговора. Так как он был предупрежден значит можно считать доказательством и использовать в суде.
quote:
Originally posted by ViP_Client:
1. Если соседи на работе и вы на работе, включайте музыку, отпугивающую посетителей "бутика", так чтобы было слышно именно в магазине.
2. Развесить больше белья.
3. Балкон ваша собственность, хотите - срезайте вывеску, пускай он доказывает, что не от ветра упала... и что у него нарисована на проекте который скорее всего утерян уже.
Самое интересное, что после вывешивания белья никакой реакции не последовало, даже не позвонили, хотя вижу слегка искривлённые физиономии хозяев, в магазин идущих.
Вариант демонтажа вывески для меня крайний, но и его рассматриваю, делается это всё официально, нанимается организация, чтобы все документы о проведении работ и затрат были, а сама вывеска арестовывается до возмещения затрат на демонтаж.
С музыкой интересное предложение, только вот сверху у меня вроде пенсионерка живёт, жалко же, она дома всё время, почти не выходит, если только колонки в пол направить, а сверху подушками накрыть
quote:
Originally posted by no1:
и не дай бог тебе его случайно затопить когда-нибудь, он тебе все припомнит и товар окажется именно там где вода по стенкам бежала
У меня знакомый рассказывал случай, мужик один тоже устал бадался с магазином ниже этажом, в итоге выдрал пробку из батареи и затопил их, ему предъявить ничего не смогли, т. к. за отопление отвечает местный ЖЭК, а в магазине стали по сговорчивее
quote:
Originally posted by винни-пух:
забей... через пару лет не серьезно этот вопрос поднимать... раз уж все подписал
я разрешение давал, я же и могу его отменить, в любое время
сейчас вывеска висит без моего разрешения на то и они это знают, но договариваться не хотят, т. е. занимают площадь самовольно, не правомерно
меры воздействия, как видите вполне цивилизованные, даже не выходящие за рамки приличия (в отличие от манеры ведения дел предпринимателем)
Запомни, в бизнесе не бывает жалости и злости, есть только деньги и выгода.
Цена названа ниже рыночной в 3 раза, а рыночная, в свою очередь, была определена методом обзвона рекламных контор и описания ситуации/места размещения вывески
Ни по телефону, ни при личной встрече договориться не удалось, от писем они отказывались, 2 заказных вернулись обратно
В последнем разговоре по телефону в открытую мне сказали идти искать правду в суд, что ещё могу сказать
Суд дело долгое, методов его затягивать есть масса, а в это время вывеска будет висеть там, где она сейчас, на моём балконе, решение моё простое, вывесил бельё, скоро добавлю огромные "гады" и обязательно "бюзик", тоже немалого размера, найду где-нибудь, будет очень колоритно смотреться на фоне вывески бутика высокой моды
Можете пожертвовать огромный бюстгальтер, приму ))
Хотя я бы на твоем месте уже давно привлек <специалистов по разруливанию особо сложных ситуаций> образца 90х, незговорчивые и труднопроходимые после <разговора> обычно сразу готовы искать общие точки интересов, но еще на всякий надо иметь подвязки где надо...
Блин, читай выше, я тебе уже давно предложил решение. Звонишь ему и сразу в начале разговора говоришь о смысле своего звонка (в одном, двух предложения) заканчивая фразу словами "если бросите трубку учтите наш разговор записывается". И все, ведешь запись разговора. Так как он предпурежден о записи все что скажет может использоватся в суде. Отказ разговаривать под запись так же может использоватся в суде.
Второй вариант, который также можно выполнить за 15 минут я тебе тоже описал выше. Сделаю свою вывеску и приклей ею на скочь сверху ихней. А на вывеске одно слово. "РЕМОНТ" (красными буквами и по жирнее). На счет законности этого пункта: между их вывеской и болконом есть расстояние, помести туда свою рекламу "место сдается", так чтобы получилось, что это они закрыли тебе вывеску. )))
тем временем владельцы магазина зашевелились, обратились к участковому, написали на меня жалобу два А4 листа, куда вписали совершенно всё, что их в жизни не устраивает, там и грязь с крыши стекающая по весне оказывается мною организована, окурки летящие из окон тоже мои (хотя я и не курю), дохлая крыса 4 апреля появилась тоже по их словам по моему самоуправству, ну и конечно бельё, как самое главное наносящее моральный и материальный ущерб этим невинным, добросовестным гражданам пенсионеро-инвалидам, со слабым здоровьем, не вылезающим из больницы, а перемещающихся исключительно на инвалидных колясках (прим. автора: марок Honda и Nissan типа джип), ещё я оказывается им угрожал, шантажировал и вымогал деньги, до кучи регулярно затапливаю их, просто таки непрестанно безжалостно топлю, совсем замучил бедняжек
главная цель выполнена, в своём обращении они подтвердили, что вывеска принадлежит им, просто был у нас в городе прецедент, когда администрация судилась с предпринимателем и проиграла дело только потому, что не смогла доказать, что вывеска принадлежала предпринимателю, в суде получив отказ и такое бывает, но не в нашем случае, по крайней мере теперь, а бельё я снял, далее предстоит суд
quote:
Originally posted by ОН:
а бельё я снял
quote:
Originally posted by ОН:
Суть вопроса в названии темы: вывеска на балконе, тёрки с владельцем магазинаЯ живу в квартире на втором этаже, на моём балконе размещена вывеска магазина, соответственно расположенного на первом этаже
С самого начала отношения с хозяином магазина не заладились, сначала он принёс бумаги на подпись, в которых был утверждённый соответствующими органами будущий облик фасада дома (вывески там никакой изображено не было), моя мама подписала бумаги, меня дома не было
прошло какое-то время, и хозяин магазина пришёл предупредить, чтобы такого-то числа в такое-то время мы были дома и впустили рабочих, чтобы те смонтировали рекламную вывеску магазина
на мой вопрос, а не считает ли он, что сначала нужно спросить разрешения у нас, он достал ранее упомянутые документы, в которых была чётко изображена вывеска
я связался с мамой, объяснил ситуацию, в общем, вышло так, что вывеску в документах попросту дорисовали, уже после того, как там была поставлена подпись
хорошо, подумал я, моей подписи на этих документах нет, а я тоже собственник квартиры, поэтому без моего разрешения вывеску Вы не повесите, устанавливайте пластиковые окна и вопрос решён
предприниматель сказал, что он сильно поиздержался с открытием магазина (действительно, целый год оплачивать труд рабочих орудующих перфоратором с раннего Утра и до позднего Вечера, наверное, не дёшево) и это очень дорого для него, но он может не вешать на мой балкон вывеску, а соорудить какой-то хитрый пристрой так, что вывеска как бы и не на моём балконе висит, но располагается впереди него, его же закрывая, даже смешно это здесь писать, он сказал, что это обойдется ему на 2000 рублей дороже, вот их он мне и готов заплатить за подпись
хммм, сказал я и предложил зайти в другой раз, когда он придумает что-нибудь поинтереснее, на что он сказал мне: "повесим всё равно, когда тебя дома не будет, а сделаешь что-то с вывеской, это будет уже хулиганство"
я прибил две рейки и вывесил бельё, так чтобы невозможно было смонтировать вывеску, не сорвав бельё, противостояние началось
надо сказать я человек миролюбивый и спокойный, не люблю таких вот заморочек, из-за которых приходится нервничать...
примерно с неделю висело бельё, успело снова стать грязным, улица, оживлённая у нас, центральная, хозяин магазина частенько захаживал, справлялся, не высохло ли бельё, "не высохло" - отвечал я...
в общем, немного я устал от этого всего и в очередной раз, когда пришел этот предприниматель, я взял 2000 рублей, поставил подпись, в надежде вернуться к этому вопросу в будущем, когда дела предпринимателя наладятся, а магазин раскрутится
а гость зачем-то достал из кармана диктофон, демонстративно выключил его и уже после этого сказал, что у него есть крыша и что "они" уже интересовались, почему он не открывается и что если что и т. п. неприятные вещи сказал
прошло пару лет...
периодически сталкивались с хозяином магазина, нормально, приветливо в целом общались, хотя и через силу
стал я задумываться, а не пора бы вопрос снова поднять, во время очередной встречи, я намекнул ему, что у нас с Вами вроде как договор об аренде рекламной площади не заключен, не порядочек, надо бы исправить
на что он мне: "у меня есть разрешения соответствующей инстанции, можешь туда сам сходить, у меня всё в порядке, ничего я платить не обязан" и всё в таком духе и как-то он бочком, бочком и ретировался, хммм, наверное, будет не просто, но наше дело правое и победа будет за нами, подумал я...
P. S. Принимаются советы, как бы всё это разрешить...
ага расмешил надо сказать я человек миролюбивый и спокойный, не люблю таких вот заморочек, из-за которых приходится нервничать...
примерно с неделю висело бельё, успело снова стать грязным, улица, оживлённая у нас, центральная, хозяин магазина частенько захаживал, справлялся, не высохло ли бельё, "не высохло" - отвечал я..
так ты же уже взял снего 2т.рублев?!
а теперь встань на его место?!
quote:
Originally posted by Вадяй:ага расмешил [b]надо сказать я человек миролюбивый и спокойный, не люблю таких вот заморочек, из-за которых приходится нервничать...
примерно с неделю висело бельё, успело снова стать грязным, улица, оживлённая у нас, центральная, хозяин магазина частенько захаживал, справлялся, не высохло ли бельё, "не высохло" - отвечал я..
так ты же уже взял снего 2т.рублев?!
а теперь встань на его место?![/B]
рыночная стоимость размещения вывески 3000 рублей/месяц
3 с лишним года бельё висело за 2000 рублей, т. е. за всё это время две тысячи рублей, разницу чувствуете?
я в чём-то не прав, что требую хотя бы 1000 рублей на оплату коммунальных услуг за то, что на моём балконе висит рекламная вывеска, которая приводит клиентов в магазин?
я разрешение давал, я же и в праве его отменить, условия в любом случае устанавливаю я и совсем не важно, что было до этого, исключение только подписанный обоими сторонами договор, а его не было, потому что я планировал вернуться к этому вопросу позднее, вот такое время и пришло
Заранее спасибо за ответы.
2ОН: Кстати, как там с судом-то?
ОН, чем дело то закончилось?
quote:
Господа, а вот обратный вопрос: я хочу повесить на СВОЙ балкон СВОЮ рекламную вывеску. У нас в Ижевске чем-то регламентируется это? Нужны ли какие-то разрешения тип от главного архитектора? Или на самом деле "Это мой балкон, и вешаю на него все, что хочу"?
quote:
Сразу видно родились в СССР, это тогда все пренадлежало всем (никому). У нас 21 век, и типа демократия, а не коммунизм и собственность пренадлежит конкретным людям.
Недавно тоже забавный случай был, жильцы одного ижевского дома настояли на переносе контейнеров ближе к дороге, подальше от двора (вполне логичное пожелание), руководитель одной из фирм, к входу в офис которой "приблизились" контейнеры взбесился и стал качать права, к нему пришёл уполномоченный по дому (управдом) и в качестве встречного предложения попросил снять вывеску с дома, мол с жильцами не согласована, убирай и всё, все вопросы, касательно контейнеров испарились
Жильцы, это сила
quote:
ОН
quote:
Originally posted by vaganto:
Вот сегодня прочел в интернет-газете по этому вопросу http://www.vz.ru/society/2009/9/28/331763.html
полтора года судились, ничего себе...
quote:
Буду признателен, если кто-то подскажет среднюю цену на размещение подобной вывески.
quote:
Originally posted by ОН:
можно заказать простыню с рекламой )) и "сушить" её вечно
по закону не придраться и никакой бюрократии ))
quote:
без согласия других жильцов
quote:
Originally posted by tutunia:
на сколько я знаю, даже если Вы выиграете, доход от рекламы размещенной на Вашем балконе, пойдет на кап. ремонт Вашего дома.
т.е. не лично Вам. а управляющая компания зачисляет его(доход) на счет Вашего дома
В иске основное требование, это приведение балкона в первоначальное состояние, тут уже вопрос принципа, если я ничего не буду получать с вывески, она на моём балконе висеть не будет.