ну, раз реестры перевели, то точно ждем дальше. платежи должны еще уменьшиться
Вот только денег наших они так и не отдали, https://day.org.ru/news/10957 , неизвестно отдадут ли вообще, поди уже с их расчетного счета или сразу с расчетного центра ООО РРЦ (на счет которого мы платим, а потом деньги идут в ГУК) переведены по левым схемам и все потрачено.
quote:
Изначально написано Anton1981:
Вот только денег наших они так и не отдали
Это проблема Кутдузовых.
Как у холопов всё просто оказывается.
ГУК, ЕУК и т.д. - бояре? Эти бояре значится кредиты берут, чтобы работы на домах авансом делать и не ждать Регоператора.
Эти бояре взяли кредит. Сделали вам ремонт на доме, не дожидаясь ваших сборов и должников.
Вы накопите на ремонт лишь через 5 лет. А цены на материалы растут.
Копите, растут.. Копите, растут.. Копите, растут.. Копите, растут.. Копите, растут.. Инфляция, что ж тут поделаешь. Копите и дальше так.
Так вот, эти бояре взяли кредит, сделали вам ремонт по текущим ценам.
А вы уже последующие пять лет платите в рассрочку. Погашаете долг за ремонт.
Договоры или протоколы с УК посмотрите, может быть там есть строчка о рассрочке платежа с учётом банковского процента.
Хотя, проценты могут заложить в смету в каком-либо виде. Вот вам и удорожание работ.
Но я пока только слышал о завышенных сметах УК. Но по факту не видел ни одного заключения экспертизы. Либо болтунам лень экспертизу делать, либо сделали и молчат, что всё в порядке.
Вспомните ГЖУ. Кому что делали там? Отдали ЖКХ в частные руки. Осталась Администрация без денег, которыми могли крутить в своё время ГЖУ. Вы в курсе сколько денег потерялось в ГЖУ для капремонта? Забыли?
Сейчас вновь эта схема работать начнет. Деньги собирает администрация, а вы кукишы маслом мажете. Ремонт вам нужен сегодня, а не в 2020 году. Там это уже будут совсем другие цены.
Ваш дом поставили в очередь. Вы типа пока копите, а в 2020 годы мы сделаем вам. К 2020 году стоимость тех же работ будет на 30% примерно дороже, это если с экономикой всё хорошо будет и доллар не скаканет.
ГЖИ и Регоператор или кто там, могут допрыгаться. УК делают ремонты или уже сделали и собирают с жителей долг. Фонд капремонта(регоператор) отжимает эти дома якобы к себе и при этом ПО ЗАКОНУ он обязан будет возместить УК деньги (долги жителей) за выполненный ремонт. Таким образом, можно хорошо поиметь регоператора и т.д. Советую воспользоваться данной возможностью в ЗАКОНЕ. Долги ваши оплатит государство.
Живу в доме по ул. Орджоникидзе. Управляйка ГУК кажется. У нас всё отремонтировано и лишнего не платим (стояки, подъезды, в подвале трубы, счётчики). Остался еще долг маленький. Уже думаем о маломальском ремонте козырьков.
Сколько себя помню, столько государство наше и наибывало нас. Что в 80-90-х со сберкнижками, что с ГЖУ и капремонтом. Верить болтунам и не смотреть на реальные вещи это дело глупцов.
Раньше нашему дому за тепло и воду начисляла УК. Она всё расчитывала и выставляла. Делала перерасчет и снижала накрутки УКСа. Элементарно - именно боярин Кутдузов снизил норматив по отоплению с 0,021 до 0,016 гигакалорий что-ли. Помню какая там война у них была. Его же тогда чуть не посадили. Сейчас всё передали в УКС. И снова неразбериха началась и накрутки.
А ОДН (общедомовое начисление) вменяют нам. Бред же. Потери УКСа, водоканала, электроэнергии жителям втюхивают.
Самая фишка, как мы потом выяснили, оказалась вовсе в другом. На пальцах раскладываю:
Я и многие жильцы в доме платят не месяц в месяц, а раз в квартал. Ну, не сразу.
А так как они ни показания, ни деньги не дают, то их объемы считаются утраченными и раскидываются на остальных жителей:
Иванов решил заплатить в следующем месяце. Но в этом месяце его долг уже раскидали на всех. Все заплатили за него, скинулись.
Иванов пришел и заплатил за себя. НО! Перерасчет уже не делается. За Иванова заплатили ВСЕ и вдобавок Иванов сам же.
Короче, везде наёбманули.
И еще. В нашем доме должников на 300 тысяч. И мы не знаем что с ними делать. Крупные есть 2-3 человека. А умножьте 300 тысяч на 300 домов. Сколько там у УК ГУК или как их там.
Сколько интересно должники должны этой УК? Да вообще всем УК?
Когда мы в конце декабря 2015 года смотрели итоги по дому, долгов было много из-за холопов. Ну не платят они. Две машины в семье и не платят. Хоть под дверь им не сри.
Тогда кажется озвучивали цифру про 180 миллионов долгов наших, ну жителей домов УК. Правда или нет, не моего уровня вопрос. Однако по нам все цифры долгов выдали и всё сошлось по квартирно.
Управляйке должны 180млн, а она еще и ремонты делает авансом. Либо я дурак, либо они реально психи. Сейчас пересажают Кутдузиков. Контору дожмут. Дома с проведенными ремонтами кто-то приберет к себе и всё
А Кутдузики получается присядут чуток с долгами жителей, долгами за ремонты, ну и кредитам небось. На какие-то деньги должны же делать ремонты. Интересно, кому достанется пирог та со сливками
Больн уж пиарят их.
Может есть у кого статистика по ремонтам во всех УК? Нууу, понять, какая УК в городе больше всех вкладывает в ремонты и лучше содержит их. Мне для интереса.
Где могут быть такие сведения? Взять допустим сумму потраченную на ремонты, разделить её на площадь дома и увидим коэффициент капиталовложений. Это же школьная математика.
Кто посчитать возьмется?
quote:
Изначально написано PoisoH:
Я и многие жильцы в доме платят не месяц в месяц, а раз в квартал.
нарушаете закон и хвастаетесь?
вот, правда. управляйка всем устраивает.
все чисто, все ремонтируется, все убирается.
как платежки от "верхних" - так жопа начинается! Помню, в Энергосбыт раз пять ходил, чтобы все утрясли правильно.
quote:
Изначально написано PoisoH:
Может есть у кого статистика по ремонтам во всех УК? Нууу, понять, какая УК в городе больше всех вкладывает в ремонты и лучше содержит их. Мне для интереса.
ага,еще для интереса напишите "имя" УК первоначально какое было у вашего дома и какие названия у вашего УК были в последующем . Напишите все УК в городе какие претерпели переименовывания....кроме УК Кутдузовых -этих то везде склоняют,пока другие переименовываются)))
Что даст название УК? Суть же в хозяине УК.
И опять в домах Городской УК
quote:
Изначально написано Sim:
И опять в домах Городской УК
Скоро еще так же с газом будет, будем без газа и без работающих лифтов, эти мошенники все у себя оставляют и никому не выплачивают, ни сотрудникам, не обслуживающим организациям, ни подрядчикам, только и пишут потом в новостях когда расследование в органах прошло и дошло до обвинительного заключения, что квартиры в москве и машины на 3 млн. р. арестовывают,а за чей счет они бы куплены?! Заводов и производств у них нету, только УК!
quote:
Изначально написано Anton1981:
Скоро еще так же с газом будет
вроде типа уже нет
http://городскаяук.рф/node/654
quote:
Изначально написано sles:вроде типа уже нет
http://городскаяук.рф/node/654
этим жуликам верить бесполезно, они всегда только хорошее пишут у себя на сайте, там даже печать не видно, срок проверки ВДГО давно известен газовщикам, суть в том что УК - не оплачивает работу, так что сомневаюсь что она это будет делать, просто еще раз цикл пройдет (заключили - не оплатили - заключаем снова)
quote:
Изначально написано Anton1981:
(заключили - не оплатили - заключаем снова)
Вы таки хотите сказать, что те сроки предыдущей проверки, что там указаны- вранье?
quote:
Изначально написано Sim:
И опять в домах Городской УК
такие бумажки очень похожи на "вбросы":
нет никакой шапки, нет данных от какой "обслуживающей организации" эта бумажка. даже не написано к какой УК претензии
такое можно развесить вообще по всему городу
Запугивают жителей. Звонили в УК и суммы спрашивали. Там долга может месяца 2-3. Текущие платежи можно сказать.
Они шантажируют лифтами. Хотят монополии в УК на обслуживание и аварийку кажется. Конкурентов вытесняют, которые тоже работают в этой же УК по обслуге лифтов.
Передел, передел, передел бизнеса идет..
quote:
Originally posted by renfun:
такие бумажки очень похожи на "вбросы":
Однако лифт у нас уже не работает.
quote:
Изначально написано Sim:
Однако лифт у нас уже не работает.
тут
http://городскаяук.рф/node/660
врут что все ОК
В феврале похоже что уже либо 41 дом потеряют либо все
http://udmurt.media/news/zkh/14579/
ха ха стырили, кинули и чисты, все ООО потенциальные кидалы уставной капитал 10 000р. получи по суду дедовский запорожец и гуляй...
Поэтому то операторам нужно платить напрямую минуя УК, пока власть этого не поймёт, кидалова по крупному не остановить...Сидя на крупном потоке посреднических средств и черпают от туда по крупному, что в принципе все и видят, но переделывать не хотят.
Только минимизировав потоки, можно минимизировать потери, иначе никак. А что бы населению спастись, то плевать на всех и пока не переделают и не наведут порядок, платить напрямую поставщикам забив на УК и копить чеки и квитанции к судам, которых кстати не будет, но на всякий случай предъявить и послать, отключить, обрезать они имеют право только по постановлению суда, но оплата за электричество, воду, газ по счётчику есть значит не подсуден, ну ничего они вам не сделают! По мелочи и хрени кидать им как собакам кость и тоже фиксировать, что бы споров и разбирательств увеличить им. Не за что им на суде вас притягивать...Договор, так разорвать его за утратой доверия в одностороннем порядке, для <Городская УК> даже и мотивировки искать не надо все факты в открытом доступе, самое время бежать от туда под этот шумок то, нет договора нет вашей доверенности им на распоряжение ими вашими средствами, они же не банк средств вам под процент не давали, поэтому и истребовать нихрена не смогут, так попугать, поугражать что в принципе все аферисты и практикуют.
С января, в бумажке по сбору на капитальный ремонт, фигурирует название другого банка. Это что, УК (держатель счета), может менять банк самостоятельно, без всяких там ООС?
Не может.
Этим нехитрым способом увода денег семейство К. уже два года промышляет.
Подскажите пожалуйста, что за графа в платежке " Содержание жилого фонда"? От ЖРП N8 , тариф 25 руб с копейками за метр. Вроде как 15,40 р. за метр должно быть (http://www.izh.ru/i/promo/41509.html)?
quote:
Изначально написано EkkA:
Подскажите пожалуйста, что за графа в платежке " Содержание жилого фонда"? От ЖРП N8 , тариф 25 руб с копейками за метр. Вроде как 15,40 р. за метр должно быть (http://www.izh.ru/i/promo/41509.html)?
Туда, наверное, текущий ремонт и вознаграждение Председателю добавили.
quote:
Originally posted by galuynya:
Туда, наверное, текущий ремонт и вознаграждение Председателю добавили
А разве им можно так делать?
quote:
Изначально написано EkkA:
А разве им можно так делать?
А кто им это запретит?)
Форумчане, есть кто уже судится с ГУКом по деньгам за кап.ремонт* (по общей платёжке собирали около года), которые в обход спец.счёта себе на р/с УК собрали? Интересно будет пообщаться.
Любопытно, с чем это связано, что тема "Обсуждаемые на ветке управляющие компании" - закрыта? На фиг тады его в "шапке" ветки держать?
Мало того, и сайт УК похоже "ластами щелкнул" ... к чему бы это всё?
quote:
с чем это связано, что тема "Обсуждаемые на ветке управляющие компании" - закрыта?
Так она с осени 14 года закрыта
quote:
Изначально написано JONN_DOBRJAK:
Мало того, и сайт УК похоже "ластами щелкнул"
так то позор, конечно, но жив.
любая тема на форуме автоматически закрывается, если в ней за год никто не написал. Открываю темы по необходимости. В очень старых темах при открытии могут исчезнуть вообще все сообщения. Косяк вот такой
quote:
Originally posted by Anton1981:
Городская УК не законно собирала кап. ремонт
их посадить надо всю семью кутдрузывых тварей .рабочим денег не платят и увольняют задним числом и нагреваются на людях и старшие по дому многие сними в доле .проверьте свои счета дома куда и что
Всё, что вам надо знать по ЖКХ. Прочтите раз, внимательно. Вот краткая инструкция:
Согласно документу "Постановление от 11 февраля 2016 г. N 97", за эти и предыдущие годы, на оплату коммунальных платежей УЖЕ выделены средства из бюджета РФ. Жильцов не касается отмена постановлений в связи с письмом от "26 июля 2017 г. N 33239-ОГ/04"
Подробнее о условиях, можно узнать из постановления правительства РФ от 26 августа 2004 года N 441, пункты 1-6.
Поставщики ЖКХ услуг обязаны заключать договор с администрацией города на получение из бюджета города ДЕНЕГ НА ОПЛАТУ ВСЕХ ВИДОВ ЖКХ. по "ФЗ 210-ФЗ (с изменениями и доп., вступивший в силу с 30.03.2018) ст.7.2 и ст. 8. и "ФЗ от 03.12.2012 N 227- Ст. 2, подпункт услуги", БК РФ ст. 161 (п.2, п.4, п.5) Более того ресурсы принадлежат НАРОДУ - конституция РФ ст. 9 п.1
-- Чтобы иметь право представлять организацию, общаться с вами должны иметь доверенность (ГК 55 ст.3), ФЗ-14 ст.40 и ГК 185
-- Чтобы иметь право требовать с ВАС что-либо, коммунальщики и снабжающие организации обязаны иметь с вами ДОГОВОР: постановление 354 РФ N6 и N19, ФЗ N 59 от 03.04.2018, ГК N 14-ФЗ ст. 492-496, 539-540, N 51-ФЗ ГК ст.1, ГК ст. 8, ГК ст. 154 ч.3, ЖК ст 154 ч.3, ЖК 162 ч.1, ЖК 163. ч.5. Без подтверждения стояния на кадастровом учете земельного участка и дома на нем, кадастрового номера многоквартирного дома, жилого помещения, без протокола общего собрания с ЛИЧНО вашей подписью, без выписки по лицевого счёта, подписанного вами акта выполненных работ, платежки по ГОСТ 6.30-97 - никаких обязательств перед ЖКХ и им подобным - у вас нет. Отключать вас просто так НЕ ИМЕЮТ ПРАВА согласно ЖК N188-ФЗ ст 3 п.4.
Никто не имеет права без вашего согласия обрабатывать ваши данные ФЗ-152.
-- Получаемая ВАМИ платёжка, не соответствует признакам финансового документа - ГОСТ 6.30-97. В расчетном счете 6-8 цифрой, должен быть 643 код (не существует в реальности). 810 код - отмененный советский рубль. "Признак рубля 810" - отменен в 29.02.2004. "Билеты банка россии" НЕ имеет классификации в соответствии с ОКВ. Как следствие нет возможности платить по коду 810. В штрих-коде платежек НЕ должно быть указаны зарубежные страны (1-3 цифры), в случае оплаты попадаете на УК РФ 275 ст. и ФЗ 115 и УК 175
. Платежка по сути - безвозмездный взнос (БК N 145-ФЗ ред. от 03.08.2018, ст. 41, п1) и не имеет никакой юридической силы.
-- При попытках содрать деньги с жильца, - действует Ст. конституции N7 п.1, N9 п.1 и N49 п.1. Согласно конституции ст.3. и ст.24 п. 2, вам обязаны предъявить документы подтверждающие право собственности на землю, здание, (Чего сделать НЕ могут, актов передачи собственности\земель от СССР в РФ не существует), газопроводы, водопроводы, электросети, поставляемые ресурсы. Предъявить доверенность по ФЗ-14 ст.40 и ГК 185, лицензию на кредитование, торговлю ресурсами N 99-ФЗ.
В отношении вас действует "декларация о правах коренного населения" ст.26, ст.28. Ничего НЕ подписывайте, пусть доказывают!
!!! - Уголовная ответственность:
- При требовании денег: без передачи выписки ЕГРЮЛ, доверенности по ФЗ-14 ст.40 и ГК 185, без права собственности, договора, без актов выполненных работ, платежки ГОСТ 6.30-97, ФЗ-402, без штрих-кода с РФ, попадают под УК РФ: 33, 140, 128, 159, 163, 179, 275
--При попытке отключить: без вышеперечисленного и только и исключительно ПРИГОВОРА СУДА (статья конституции 49.1) вступившего в законную силу, попадают под статьи УК РФ: 33, 25, 30, 35 125, 139, 167, 215.1, 215.2, 330, 205, 281, 357
Ольга Лукина
quote:
Изначально написано qwertyuiop[]2:
.проверьте свои счета дома куда и что
если у вас нет договора что проверять ,..?
При расчетах с физлицами нужно использовать спецсчета
Источник: http://www.buhgalteria.ru/news/n143276
c Бухгалтерия.ру