GooDzoN 22-04-2015 21:22
перемещено из Советы профессионалов
Есть в аренде офис на центральной улице города, располагается на первом этаже жилого дома. Пару дней назад пришел человек из администрации города (с корочками), сказал что нужно провести субботник на прилегающей территории. Иначе... так я и не понял что будет иначе. Сегодня приперлась бабка-активистка, даже не из нашего дома. Сказала, что если в двухдневный срок мы не приберем территорию, то пойдет по наш счет лично к Агашину. Собственно вопрос: может ли администрация города, или еще кто-нибудь, оштрафовать арендатора, либо применить еще какие-нибудь "санкции"? Исправно платим арендную плату, в договоре указано что она включает в себя уборку прилегающей территории. Пытались уточнить в местной управляющей компании по поводу их планов на счет уборки - в ответ промямлили что-то невразумительное.
dispetcher 22-04-2015 21:50
собственник офиса пусть заботится
Надейка 23-04-2015 10:27
муниципальная милиция занимается контролем чистоты улиц. Санкции наложить могут. У нас магаз тоже в аренде, но каждый год субботник проводим
GooDzoN 23-04-2015 11:03
На основании чего санкции? Вчера перелопатили положение о благоустройстве, ничего нет о субботниках. Как я понимаю, если мы ничего не будем делать, должно сначала быть предписание. По субботникам еще могу понять когда юр. лицо занимает отдельно стоящее здание - там территорию всё же надо самостоятельно прибирать. Но тут-то жилой дом, уборкой территории должна заниматься УК, услуги которой мы исправно оплачиваем.
I am 23-04-2015 12:18
Штрафовать за отсутствие субботника не имеют право, а вот до территории всегда можно докопаться. Там и штрафы за грязь имеются.
shitov_s_y 23-04-2015 14:38
Насколько я понимаю собственник магазинчика или офиса на первом этаже МКД с отдельным входом должен в чистоте держать саму входную группу и подход к ней, включая урны, лестницы, грязезадержатели и т.д. т.к. данное помещение используется в целях извлечения прибыли и никакого отношения к жильцам дома не имеет.
А вот прилегающую территорию некоторые облагораживают, разбивают клумбы, так сказать для привлечения клиентуры, вот тут уже по согласованию с собственниками и УК.
Думаю никто не возражает, что если они для каких-то своих целей забубенили красоту, то и заботиться об этой красоте нужно самим.
А вот штраф в любом случае выпишут УК. вот только УК бывают разные, какие-то можно наказывать, а какие-то нет, вот и вынуждена районная администрация бегать и расхлёбывать.
AndreiZ 23-04-2015 18:58
ХD ))) Я как-то оплачивал покраску и уборку, так дешевле выходило, поверь захотят выепать выепут, с администрацией лучше не ссориться)))
U-la-la! 23-04-2015 19:42
Есть не одно решение надзора ВАС и ВС по этому поводу - обязать содержать чужую собственность никто не может и любые подобные действия будут незаконны.
AndreiZ 23-04-2015 20:11
аГА ПРЕДЛОЖИТЕ СУДИТЬСЯ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ? КАК ДУМАЕТЕ ЧЕРЕЗ СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ ВАМ ОТКАЖУТ В ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ?)))
Basil 26-04-2015 13:29
цитата:
Originally posted by GooDzoN:
если в двухдневный срок мы не приберем территорию, то пойдет по наш счет лично к Агашину
Прибрались или сходила?
AndreiZ 26-04-2015 13:51
Ну и не забудьте что своим быкованием вы подставляете своего арендодателя, со всеми последствиями для вас...
Basil 26-04-2015 13:59
цитата:
Изначально написано AndreiZ:
вы подставляете своего арендодателя
Он же написал, что по договору арендодатель обязан содержать прилегающую территорию. Кто кого подставляет?