quote:
Изначально написано vizit:
Есть реальные исковые заявления на тех, кто не платит?
Есть. Все решения не в пользу жильцов. На сайтах судебных участков по Ижевску есть результаты рассмотрения.
quote:
Originally posted by PlatinumZ:
Не совсем по теме, просто вопрос срочный, а быстро наверное не разберусь....
Сейчас в нашем МКД проходит голосование. Совет дома призывает проголосовать ЗА по вопросу увеличения минимального размера взноса на кап.ремонт с 7.30 до 7.31. Сумма не принципиальная, но очень интересная аргументация - якобы, если мы не примем такое решение ( увеличение взноса на 1 копейку), то наш спец счет (влпделец УК) попадет в общий котел.
Интересует, это действительно так или нам лапшу вешают?
quote:
Изначально написано Anton1981:
это требование нашей Администрации
Как интересно. Что за новые такие требования нашей Администрации?
quote:
Originally posted by Garmoff:
Как интересно. Что за новые такие требования нашей Администрации?
quote:
Изначально написано Anton1981:
Насколько помню, требование Администрации (хотя кажется даже есть в ЖК РФ и поэтому требуют), что при проведении работ по капитальному ремонту досрочно (не по региональной программе на сайте реформа жкх) необходимо, что бы размер взноса МКД должен был быть выше минимального (насколько выше-не указано), соответственно 1 копейка подходит под это условие.
Не соглашусь. Для домов со спец. счетом достаточно проведения общего собрания и наличия достаточной суммы.
ЖК РФ, Статья 189: Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта по собственной инициативе.
ЖК РФ, Статья 170:
В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме определяются в соответствии с региональной программой капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В этом случае перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемый решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, может быть дополнен услугами и (или) работами, не предусмотренными региональной программой капитального ремонта, а сроки проведения капитального ремонта могут быть установлены более ранние, чем это предусмотрено региональной программой капитального ремонта.
Таким образом, ЖК РФ дает некоторую свободу в принятии решения о сроках проведения кап. ремонта владельцам спец.счета. Если же кто-то думает, что 1 копейка сделает погоду...- в любом случае минимальный размер фонда будет определяться региональной программой. И деньги на левые работы теоретически никто не должен дать без решения общего собрания. Возможно, "хитрожопые" юристы некоторых управляющих компаний решили таким образом потратить деньги собственников на "иные работы", не предусмотренные региональной программой и ЖК РФ? Думаю, что собственники должны для начала определить какие работы, не вошедшие в перечень региональной программы, необходимы дому, затем принять решение о НОРМАЛЬНОМ СООТВЕТСТВУЮЩЕМ стоимости этих работ взносу. А тупое решение об увеличении на 1 копейку минимальное взноса попахивает мошенничеством, которое в будущем может дорого обойтись собственникам.