quote:
Originally posted by U-la-la!:
поржал)))))
то-то ни одного документа по домам не отдают, что свобода рынка у нас
нам отдали всё. так что ваши проблемы непонятны и не имеют место быть.
quote:
Originally posted by Чукотский мальчуган:
нам отдали всё. так что ваши проблемы непонятны и не имеют место быть.
СПДУ все отдали?
странно, если бы ГЖУ не отдали СПДУ.......
нет. я не имею отношения не к одной УК. отдали как жильцам.
quote:
Originally posted by беспартийный:
И у ГЖУ и у СПДУ есть обуза в виде ветхих домов и бараков. Жители там ничего не платят, выселить их некуда, а платить за содержание и отопление этих бараков кто то должен. Сегодня за бараки оплачивают жители других домов из ГЖУ и СПДУ. И так и будет. Когда из ГЖУ и СПДУ уйдут все живые дома, тогда начнется бюджетное финансирование. Поэтому ремонтов и нормального содержания в ГЖУ и СПДУ никогда не будет.
Что значит ничего не платят?????лично я живу в бараке и плачу за содержание и ремонт 595,21,вообщем 2100,разве это мало????ремон не делают даже текущий,про кап. вообще молчим.
мало платите. что бы ваше жильё сделать платить надо раз в много больше.
quote:
Originally posted by Чукотский мальчуган:
мало платите. что бы ваше жильё сделать платить надо раз в много больше.
Наше жилье делать не надо,надо сносить.
Сколько же тогда платить за жилье????,где нет тепла,бревна выпадываю и.т.д.
Это уже ветхий фонд жилья. Его правильно надо сносить. Тем более есть Федеральная программа по сносу ветхого жилья.
Как раз этим должна заниматься муниципальная управляющая компания.
Как ГЖУ или СПДУ проявили себя в этом?
никак. СПДУ перестанет быть в прямом смысле муниципальной. это проблема администрации. а точнее я бы сказал жителей этих домов прежде всего. пускай чешутся а не ждут подачек.
Вы что такое говорите!!!
Как муниципальное предприятие может перестать быть муниципальным???
В таких конторах только руководители меняются как перчатки и каждый пытается урвать свой кусок, т.к. знает, что он временщик...
На сколько понимаю, Прокуратура такие муниципальные конторы частенько проверяет и находит уйму нарушений, за которые потом муниципальные конторы платят.
Угадайте откуда деньги будет брать СпДУ?
Конечно, из собранных с собственников.
спду ни хера не делает-звоним 2 недели-ни кто не пришел...
ток бабуля-божий одуванчик убирается в подъездах ответственоо...
ул.Сабурова, 47 , 9 эт., 6 или 7 подьездов в доме,под ГЖУ. В то лето горячей воды не было 2 дня. В этом году капитальный ремонт с заменой окон на пластик пока в одном подъезде. Весной на собрание было 10 человек. Видимо все устраивает. Просто факты.
quote:
okb
новый posted 18-7-2012 01:24 PM Click Here to See the Profile for okb пожаловаться модератору исправлять исправления цитировать ул.Сабурова, 47 , 9 эт., 6 или 7 подьездов в доме,под ГЖУ. В то лето горячей воды не было 2 дня. В этом году капитальный ремонт с заменой окон на пластик пока в одном подъезде.
Приблизительно вы платите в год за капитальный ремонт 780 тыс.руб. На эти деньги можно отремонтировать 3 подъезда.
quote:
Originally posted by HRU:
Вы что такое говорите!!!Как муниципальное предприятие может перестать быть муниципальным???
В таких конторах только руководители меняются как перчатки и каждый пытается урвать свой кусок, т.к. знает, что он временщик...
дык что они муниципалы никто и не спорит. но максимально приближены будут к ООО
]
quote:
Чукотский мальчуган
согласен
quote:
[B][/B]
Кто может разобраться в структуре СпДУ? Директор Люкшин А.В. говорит об 11 эксплуатационных участках, а проявляются какие-то ООО? Управляет ли в самом деле СпДУ? Заявки на простейшие работы стоимостью 2000 руб участок предлагает сдать в канцелярию УК, директор УК направляет ее в правовую службу УК, далее заявка "умирает" в компьютере главного инженера участка, которому не до нее, да и начальнику участка тоже
quote:
с СПДУ бесполезно сотрудничать
согласен почти... знаю 1 дом где договор с СПДУ был заключен с протоколом разногласий и дом не имеет ни 1 копейки долга и с спдушников вытаскивает все по максимуму
quote:А мы вот так и сделали ... выбрали другую УК. И теперь с октября приносят платежки от туда и от сюда. СпДушники ломятся буром. Систематически ломают замки в подвал, врезают свои замки, сдирают объявы теперешнего УК, у дверей подъездов, засылают дворников, как бы на работу. Им даже решение арбитражного суда не указ ... как они достааали!!!
Originally posted by amona-fe:а можем ли мы, собственники, выбрать другую УК, а не ту, что навязывает нам ГЖУ?
У нас аналогичная ситуация. СпДУ ничерта не делало. В ноябре выбрали другую УК. Сразу забегали! Совет дома начали на собрания звать, мол, давайте будет сотрудничать, какие ваши претензии-предложения, бла-бла-бла. Нифига!
Нашли собственника, присели ему на уши, уговорили его от своего имени инициировать собрание, чтобы мы из той УК опять к ним перешли. При этом документы в новую УК не отдают, те уже в суд подали.
В доме примерно 22% площади принадлежит муниципалитету. Администрация в открытую заявляет, что им надо только СпДУ, принципиально не ходит на собрания, которые инициируют собственники, это сразу обламывает нам кворум на очном голосовании.
Сейчас СпДУ носятся с бюллетенями по заочному голосованию. Надеюсь, что ничего у них не получится, достали уже!
А какой они отчёт повесили, я на весь подъезд хохотала
Специально завтра сфоткаю, выложу.
quote:А это, что за документ такой, с чем его едят?
Originally posted by Chuksss:... протоколом разногласий ...
где фото то отчета?
По пунктам теперича:
1,2 - честно, без понятия, чего они там утепляли и какой контур восстанавливали.
3 - на нашем этаже к дверце мусоропровода никто из ремонтников не притронулся.
4 - сказать не могу, по подвалам не лажу.
5 - убрали снег трактором вот буквально на прошлой неделе.
6 - для 8-ми маленьких кустиков, абалдеееть.
7 - и где эта земля, интересно, щас находится? что-то не видно её.
8 - сами признались, что на 10-ти этажную секцию поставили насосы, рассчитанные на 5 этажей. Вот на 5 этажей они и тянут.
9 - с ёлкой лучше бы уж вообще не позорились. Работники, пока её ставили, ржали во всю "ха-ха, какая какашка!"
ГЖУ=СпДУ, "отчиталось" первый раз за почти 3 года, и то когда жареным запахло.
[QУОТЕ][Б]В доме примерно 22% площади принадлежит муниципалитету.[/Б][/QУОТЕ]
У нас в доме большинство собственников проголосовало против СпДУ,но по площади получается,что дом ЗА.Потому что в подвальном пмещении находятся две конторы,а площадь принадлежит муниципалитету.
<Удмуртские коммунальные системы> http://www.udmks.ru/regular/business/info/
Данные на 01.12.2012 г.
Организация___________Глубина долга__________Величина долга
МАУ "ГЖУ"___________23_____________________346 241 049,86
МУП СпДУ____________1______________________57 779 137,38
ООО "УК Доверие"______8_____________________78 467 727,23
МУП <Ижводоканал>, г. Ижевска http://www.izhvodokanal.ru/press/papers/
Данные на 01.01.2013 (по состоянию на 15.01.2013)
Организация___________Глубина долга__________Величина долга
МАУ "ГЖУ"___________37_____________________121 533 511,10
МУП СпДУ____________4______________________12 158 354,47
ООО "УК Доверие"______24_____________________8 137 455,06
Без слов ...
Не получается "без слов" ... сравнив эти цифры, имхо, "Доверию" больше доверия получается.
А остальные аспекты обслуживания, полностью зависят от старших домов и самих жильцов.
JONN_DOBRJAK, самое нехорошее здесь в том, что СпДУ управляет домами без года неделю. И с Водоканалом ситуация выглядит еще более неприятной. Муниципальная компания не должна поступать так со своими.
quote:
"Доверию" больше доверия получается.
к доверию - никакого доверия уж точно
quote:Это чисто,Ваше мнение или есть, что то посущественнее?
Originally posted by kamaz:
к доверию - никакого доверия уж точно
Я тут по причине того, что наш дом стоит на пути выбора (проглатывания)УК.
тариф на обслуживание и т.п. 16 рублей у данной шараги, это максималка
реально они даже на 8 рублей не делают работ с этого тарифа
"а зачем, если государство позволяет делать деньги из воздуха?" - ответили мне в компании ... думайте сами
quote:А при принятии договора, это не рассматривали, что ли?
Originally posted by kamaz:тариф на обслуживание и т.п. 16 рублей у данной шараги, это максималка ...
так договор не согласован до сих пор...
quote:
МАУ "ГЖУ"___________23_____________________346 241 049,86
МУП СпДУ____________1______________________57 779 137,38
ООО "УК Доверие"______8_____________________78 467 727,23
По Доверию год назад озвучивался долг 120 млн. Т.е. ребята погасили за год больше 40 млн. Одновременно СпДУ начиная с нуля нарисовала долг в 57 млн. Весело СпДУ-шники разворовывают деньежки.
quote:
Люди! Подскажите ,спду требует деньги (1040 руб ) за составление и предоставление акта о затоплении нас соседями . Это законно?
Да вроде как нет, надо их спросить на каком основании они требуют столько денег, у них должен быть типа прейскуранта на услуги УК с экономическим обоснованием.
Но я никогда не слышал, что бы за акт о затоплении брали деньги, это вроде как обязанность УК входящая в рамки тарифа на содержание и ремонт общего имущества МКД.
Делайте тогда проще, вызывайте независимых оценщиков и подавайте в суд на соседей с привлечением в качестве третьей стороны УК, суд сам обяжет УК предоставить акт о причиинах аварии.
Вообще странно, акт по факту затопления пишется не выходя из кабинета, в нём тупо отображается, где, когда и что произошло и почему нужно за этобрать такие деньги не понятно.
Сделайте ещё проще, оплатите эти деньги, получите акт и подавая иск на соседей включите данные затраты в сумму иска.
Да нафига вам деньги тратить на адвокатов, это и без них можно прекрасно сделать, купите акт, сделайте оценку ущерба и спокойно идите в суд, там вам все помогут, всё подскажут, чё деньги зря переводить, для таких дел адвокаты не нужны.
Ну тогда не знаю, наверно с адвокатом попроще будет если собственник только бабушка.
quote:
Originally posted by сплетница:
Люди! Подскажите ,спду требует деньги (1040 руб ) за составление и предоставление акта о затоплении нас соседями . Это законно?
а СПДУ тут при чем? И вполне законно. к ЖК отношение это не имеет.
quote:
Originally posted by shitov_s_y:
Сделайте ещё проще, оплатите эти деньги, получите акт и подавая иск на соседей включите данные затраты в сумму иска.
Вот это уже цивильный подход.
quote:"Чукотка", Вы или тупите или притворяетесь?
Originally posted by Чукотский мальчуган:а СПДУ тут при чем? И вполне законно. к ЖК отношение это не имеет.
Что по Вашему при таких случаях старая бабка пойдет куда то искать людей, кто имеет право составлять эти гребанные акты ... само собой обращаются к управляйкам (в данном случае СпДУ)... а насчет того, что требуют такую сумму ... просто подтверждают, что это компания уродов.
quote:
Originally posted by JONN_DOBRJAK:
а насчет того, что требуют такую сумму ... просто подтверждают, что это компания уродов.
я согласен что много. не знаю как у других. но имхо обычный рынок.
А мы придурки никогда денег за аварийный акт не брали.
зря не брали. это же такая же услуга по сути. и УК здесь нужны в качестве понятых и эксперта о причине затопления не более. разбираться всё равно самому с виновником. другое дело что подобное можно включать в допстоимость услуг УК т.е. брать абонетскую плату за комплекс услуг.
Какие вообще существуют минимальные перечни работ и услуг, входящие в тариф УК?
Оказывается у СпДУ имеется сайт ... кстати очень грамотно, на "уровне", оформленная ... мне понравилось.
Есть тама страничка с инфой про дома и должников, в этих домах.
Кому интересно про свою квартиру, кто сколько должен СпДУ ... могете посмотреть на http://www.spdu18.ru/uchastki/ .
Но самое интересное в конце списка должников ... там написано и дана ссылка:
Источник информации о доме: http://www.izh.ru/izh/info/33252.html
Так вот если пройтись по этой ссылке, а тама офф_документ по всем домам в Ижевске, в этом документе, черным по белому написано, что 99_ый дом в пос. Машиностроителей (это наш дом), обслуживается ООО "ВЕСТ".
Они, в СпДУ похоже с бани упали, коли требуют какие то деньги, с жильцов дома, который они не обслуживают.
з.ы. ... а всетаки есть такие, кто добросовестно оплачивает в СпДУ, (по моим сведениям - 18 квартир ... а когда заключали договор с нынешним УК ... СпДУ еще не существовало ...), не имеея никакого договора на руках ... даже не знаю, как назвать таких людей.
з.ы з.ы. ... кстати задал на сайте у них (СпДУ), свой вопрос ... очень интересно, что ответят ... подождемс.
quote:Не видел Ваш договор с УК ... а у нас все прописано по пунктам, в "Обязанности УК", в договоре. И еще имеется приложение к договору, где прописан план всех предстоящих работ.
Originally posted by Михаил Болотный:
Какие вообще существуют минимальные перечни работ и услуг, входящие в тариф УК?
quote:
Originally posted by JONN_DOBRJAK:
Так вот если пройтись по этой ссылке, а тама офф_документ по всем домам в Ижевске, в этом документе, черным по белому написано, что 99_ый дом в пос. Машиностроителей (это наш дом), обслуживается ООО "ВЕСТ".
Они, в СпДУ похоже с бани упали, коли требуют какие то деньги, с жильцов дома, который они не обслуживают.
за прошлые периоды легко такое может быть.
quote:Не любишь "чукотка", думать или не желаешь. Усе стараемся выставить СпДУ бело-пушистыми? Это про какие "прошлые периоды", речь ведем! Наш дом с ними, вообще дел не имел. Эта "шарашка" с октября тока существует. А во времена когда "прощались" с ГЖУ (в августе), у нас пропал миллион, а не у них.
Originally posted by Чукотский мальчуган:
за прошлые периоды легко такое может быть.
Вообще конечно с деньгами не хорошо получилось.
Это что получается, Государство украло у своих же граждан.
quote:
Это что получается, Государство украло у своих же граждан.
не в первый и даже не во второй раз... государство делает это с народом регулярно
quote:
не в первый и даже не во второй раз... государство делает это с народом регулярно
Но так нагло и открыто!?
quote:
Но так нагло и открыто!?
до 91го года по тихому, а потом все наглее и наглее. сейчас вообще ничего не бояться...
вспомните как в прошлом/позапрошлом году деньги возвращали по капремонту домам, которые ушли от гжу... полное н...лово было
"...объясняет ситуацию начальник МАУ ГЖУ Антон Люкшин.
Если же собственники не успевают до 1 августа проголосовать за СпДУ, то в соответствии с ст.162 ЖК РФ в порядке предусмотренным Гражданским Законодательством договор с ГЖУ будет расторгнут ... в этом случае положительные остатки вместе с домом уже не перейдут. Деньги могут быть учтены на лицевые счета. Каждому собственнику в отдельности ..."(с)
Вопрос ... какова механика, учитывания денег на счетах? Кто знает, как это делается?
такой прикол, который совсем неприкольный на самом деле: есть на просторах интернета один интересный сайт www.reformagkh.ru , где все УО должны размещать (раскрывать) информацию в соответствии со стандартом, установленным 731 постановлением правительства РФ. так вот среди компаний, работающих в нашем городе, СПДУ нет!!! вот посмотрите сами, в списке они отсутствуют http://www.reformagkh.ru/myman...der=desc&page=1
p.s: В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года N 731 управляющие организации обязаны раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации её на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей.
Приказом уполномоченного органа (Министерства регионального развития Российской Федерации) от 10.12.2012 года N 535 таким сайтом определён портал www.reformagkh.ru
на этом же сайте указано следующее:
Портал "Реформа ЖКХ" (www.reformagkh.ru ) является единственным официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, определенным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы в добровольном порядке могут размещать информацию о своей деятельности на любых сайтах по своему выбору, но при этом они не освобождаются от обязанности сделать это на Портале "Реформа ЖКХ".
Также к нам поступает много вопросов об инструкциях НОСО УН по переносу информации на Портал "Реформа ЖКХ" путем размещения ссылки на сайт НОСО УН. Размещение организацией ссылки на любой ресурс, на котором опубликованы сведения о ее деятельности, не является исполнением требований Стандарта в части раскрытия информации на официальном сайте в сети Интернет и может повлечь за собой наложение административного взыскания согласно статье 7.23.1 КоАП РФ. Фонд рекомендует раскрывать информацию напрямую на Портале "Реформа ЖКХ".
вопрос: куда смотрит прокуратура родникового края?? или СПДУ обладает какими то особыми привилегиями?
а штраф по ст. 7.23.1 КоАП РФ между прочим немаленький: на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
к ГЖИ УР тот же вопрос!
Запрашивала у СпДУ инфу по структуре платежа по статье "содержание и ремонт". Не ответили. Написала в прокуратуру о нарушении как раз вот этого 731 постановления. Те перенаправили в ГЖИ. ГЖИ провело проверку, прислали письмо, что нарушение жилищного законодательства было выявлено и что возбудили в отношении СпДУ адм.дело по ч.1 ст. 7.23.1 КоАП РФ. И мне вот интересно, действительно на столько могут штрафануть? Или только пальчиком погрозят?
ЗЫ: Ответа на запрос так и не дождалась.
quote:
ЗЫ: Ответа на запрос так и не дождалась.
ответ же был
quote:
ГЖИ провело проверку, прислали письмо, что нарушение жилищного законодательства было выявлено и что возбудили в отношении СпДУ адм.дело по ч.1 ст. 7.23.1 КоАП РФ.
а про то, какой штраф будет на СПДУ возложен или дело прекращено конечно же "забыли" написать.
Нет ответа от спду по содержанию и ремонту.
Да, про штраф написать "забыли".
quote:
вот посмотрите сами, в списке они отсутствуют
Вы не там ищите.
Нужно сдесь: http://www.reformagkh.ru/mymanager/organization/search
ИНН 1834028950
quote:
Вы не там ищите.
Нужно сдесь: http://www.reformagkh.ru/mymanager/organization/search
ИНН 1834028950
Данная организация не зарегистрирована на сайте как управляющая. Создать заявку на ее регистрацию?
Как это?
А это что: http://www.reformagkh.ru/mymanager/organization/7570247
quote:
А это что: http://www.reformagkh.ru/myman...247[/B][/QUOTE]о спасибо. посмотрел. у них там даже списка МКД нет.
Да там у многих списка домов нет, у меня то-же.
Этот сайт такой тугой, там что бы что-то сделать и заполнить нужные данные нужно месяцами сидеть.
А ещё он зависает падла на самом интересном месте и приходится всё занова начинать.
А если посмотреть количество посещений то получается, что на него за весь его период работы зашло меньше 1% жителей нашей страны, и скорее всего это представители УК и надзорных органов.
Вот и получается, что этот сайт нужен вообще не понятно кому, но только не собственникам МКД.
Короче, как всегда, законы вроде как воблаго написали, только нафиг они кому нужны!
все правильно. однако ГЖИ начинает проверять многие УК на предмет размещения информации на данном сайте и если ее там нет, то будьте так добры вот вам штраф 250 000 руб.
quote:
Вот и получается, что этот сайт нужен вообще не понятно кому, но только не собственникам МКД.
я больше чем уверен что про этот сайт не знает ни один из собственников квартир Ижевска, кроме тех кто работает в УК, да и то далеко не все ))
поисковые машины типа гугла , и те находят его с трудом. я уж молчу что приказ минрегиона по поводу обязательного размещения УК информации на этом сайте даже нигде не опубликован и не зарегистрирован в минюсте. похоже на то, что чиновники минрегиона формально скинули с себя обязанность по предоставлению онлайн площадки для УК и отчитались перед президентом и правительством, что все есть и все работает отлично.
Если кому надо, тот найдёт что ищет.
Получается что нет тех кому это надо!
А раз их нет, то и закон и сайт не нужны.
На данном сайте смотрю информацию, но ее мало.
Почему предыдущую тему закрыли?
Арбитражный суд Удмуртии признал недействительным и не соответствующим гражданскому законодательству постановление Администрации Ижевска о ликвидации МАУ <ГЖУ>.
Действия Администрации, которые привели к ликвидации ГЖУ суд расценил, как злоупотребление правом, нарушающим интересы кредиторов, пишет <Udm-Info>.
В решении суда сказано:
<Администрацией г. Ижевска последовательно приняты решения - сначала об изменении типа учреждения с муниципального на муниципальное автономное, что исключило субсидиарную ответственность собственника, а затем при наличии многомиллионных долгов МАУ ГЖУ перед кредиторами, в том числе перед ООО УКС, не только не установлен порядок компенсации кредиторам задолженности учреждения, но и, напротив, принято решение об изъятии у учреждения имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения, что исключает возможность удовлетворения требований кредиторов>.
Напомним, что только перед теплоснабжающим предприятием ООО <УКС> сумма долга МАУ ГЖУ составляет более 356,5 млн. рублей. Из них ГЖУ оплатило менее 30 млн. рублей. После выхода Постановления Администрации о ликвидации ГЖУ все неисполненные документы судебные приставы передали в ликвидационную комиссию, созданную при Администрации города. Однако к погашению долга комиссия до сих пор не приступала.
Кроме того суд признал не соответствующим Жилищному кодексу решение Администрации о временной передаче домов ГЖУ под управление МУП <Спецдомоуправление>.
Решение о <возрождении> МАУ <ГЖУ> вступит в законную силу через месяц.
активы в виде домов с ГЖУ слиты.
теперь логично признавать решения об изъятии имущества незаконным и обращать взыскание уже на это имущество.
про сайт не знал, поржал, про ГЖИ впервые слышу что они туда смотрят - ни разу в своих ответах по раскрытию информации они на него не сослась, в том числе и пожуликоуправляйкам, которых там нет.
quote:
Originally posted by Михаил Болотный:
Почему предыдущую тему закрыли?
[/URL]
чтобы не зафлудили,разместил отдельно чтобы больше людей прочитало...
quote:
Originally posted by U-la-la!:
активы в виде домов с ГЖУ слиты.
теперь логично признавать решения об изъятии имущества незаконным и обращать взыскание уже на это имущество.
ну все понятно...интересно кинут или нет???
quote:Дождался ... по почте прислали письмо ... привожу полностью:
Originally posted by JONN_DOBRJAK:
... задал на сайте у них (СпДУ), свой вопрос ... очень интересно, что ответят ... подождемс.
N 178/01-10/10 от 19.03.2013.
"Ваше обращение (вх.191-Б от 11.02.2013г.) по вопросу оплаты за жилищные и коммунальные услуги, размещенное на сайте МУП г.Ижевска "Муниципальная управляющая компания - Спецдомоуправление" расмотрено.
Сообщаю, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N99 пос. Машиностроителей, оформленного протоколом от 23.10.2012г. в качестве управляющей организации выбрано МУП СпДУ, заключен договор управления N0311/1.1 от 01.11.2012г. сроком на три года.
Директор предприятия (подпись от руки) А. В. Люкшин
исп. Секурова Н.Н.
тел. 46-46-53"
Люди! Мамой клянусь! Ни какого общего собрания в октябре не было! Ну не мог я (пенсионер, дома сижу), такое мероприятие пропустить!
Было в июле ... с августа начали работать с ООО "ВЕСТ".
Вот так ... "без меня меня женили" ... да еще на срок 3 года!
У Вас есть время до 23 апреля 2013 года для обжалования в районный суд решений, принятых виртуальным собранием.
Раньше наш дом обслуживала ГЖУ (платежки от них приходили) С сентября 2012 года обслуживать начало СПДУ. Сегодня (28.03.13г.) пришла платежка ЗА АВГУСТ 2012 года от ГЖУ!!!! Притом, что указанная в платежке сумма нами была оплачена ГЖУ в прошлом году за указанный месяц.. Кому приходили такие же платежки, объясните что к чему..
жители домов ГЖУ получали платежки за август только от СПДУ за 12 дней, т.е. с 20 августа, ГЖУ за период с 1.08.12 по 19.08.12 платежки жителям не выставляло, т.о. жители половину месяца не оплачивали. Люди, почему у вас не возникло вопросов, когда за август платеж стал меньше? А сейчас, когда ГЖУ предъявляет счет, Вы завозмущались!
в августе прошлого года предъявлена платежка от ГЖУ на сумму 1106,60 руб. и две платежки от СПДУ на общую сумму 1047,82 руб. Мы их оплатили. Сейчас пришла платежка от ГЖУ за август 2012 года на сумму 1106,60 руб. и ещё одна на сумму 553,80 руб. Никто не возмущается, просто пытаюсь понять почему одну и ту же сумму я должна платить 2 раза.
По д.99 пос. Машиностроителей. Решением Арбитражного суда УР от 02.11.2012 по делу N А71-11826/2012 удовлетворено требование ООО "Вест" об обязании МАУ "ГЖУ" передать техдокументацию на дом. Решение вступило в законную силу, выдан исполнительный лист. Председатель Совета дома Валеева была участником дела, она же обратилась с иском в Ленинский суд об оспаривании решения общего собрания, которым якобы избрано управляющей организацией МУП "СпДУ".
quote:Для СпДУ, суд не указ ... вчера вот (как всегда), пришла платежка от них опять (я злостный неплательщик у них), во дворе частенько вижу ихних дворников, скребущих снег .. иногда даже в подъезды прорываются - подметают после уборщиков ооо "Вест".
Originally posted by Изергиль:
... Решением Арбитражного суда УР от 02.11.2012 по делу N А71-11826/2012 удовлетворено требование ООО "Вест" об обязании МАУ "ГЖУ" передать техдокументацию на дом. Решение вступило в законную силу, выдан исполнительный лист...
quote:
Для СпДУ, суд не указ ... вчера вот (как всегда), пришла платежка от них опять (я злостный неплательщик у них), во дворе частенько вижу ихних дворников, скребущих снег .. иногда даже в подъезды прорываются - подметают после уборщиков ооо "Вест".
Бред какой-то, куда смотрят надзорные органы?
Все решения по ЖКХ включая исследование законноси ОСС переданы в Жилинспекцию, они должны определить кто должен управлять МКД.
JONN_DOBRJAK # 102.
... МКД N99 пос. Машиностроителей, оформленного протоколом от 23.10.2012г. в качестве управляющей организации выбрано МУП СпДУ.
------------------------------------------------------------------
А вот "город Ижевск" имеет другое мнение ... Официальный сайт г. Ижевска.
http://www.izh.ru/izh/info/33252.html
Реестр многоквартирных жилых домов на 18.03.2013 г. (.xls, 732.0 Kb)
1122\519\Ленинский\Машиностроителей городок,99\1991\10\200\10828,2\10771,3\
УК ООО "Вест"\01.08.2012 - 01.08.2015\суд с МУП "СпДУ" в пользу Вест.
Что происходит в СпДУ?
quote:
Все решения по ЖКХ включая исследование законноси ОСС переданы в Жилинспекцию, они должны определить кто должен управлять МКД.
толку то от них? они ни разу еще не обжаловали в суде решения ОСС.
Они и не должны обжаловать, они должны выносить заключение, соответствует ЖК или нет, а вот заинтересованная сторону уже с их заключением обращается в СУД
Видимо, в этой компании порядка нет, как его не было раньше в ГЖУ.
Откуда в СПДУ будет порядок, когда люди работают все те же.
Вопросы долгов и неисполненных обязательств перед собственниками накопленных ими же в ГЖУ никто из этих людей и не думает даже решать.
Похоже они свое получили и про людей забыли!
quote:
Откуда в СПДУ будет порядок, когда люди работают все те же.
http://udmproc.ru/news/show/v-...lnogo-kompleksa
Прокуратура Устиновского района г.Ижевска по результатам проверок в сфере ЖКХ выявила факт хищения денежных средств, выделенных фондом содействия реформированию ЖКХ для проведения капитального ремонта жилых домов.
quote:
[B][/B]
Это серьезно. Как будет выпутываться руководитель этой пресловутой конторы...
quote:
Откуда в СПДУ будет порядок, когда люди работают все те же.
СПДУ пыталось забрать в управление дом п.Машиностроителей 99. В суде оказалось, что собрания не было, протокол подписан неизвестными лицами. СПДУ в суде даже не пыталось что то объяснять. Так они и берут дома в управление враньем и наглостью.
quote:
Originally posted by Rebus:
СПДУ пыталось забрать в управление дом п.Машиностроителей 99. В суде оказалось, что собрания не было, протокол подписан неизвестными лицами. СПДУ в суде даже не пыталось что то объяснять. Так они и берут дома в управление враньем и наглостью.
А можно уточнить, у вас подписи были совершенно левые или подделка реальных подписей?
У нас ситуация такая, вот буквально неделю назад всё вылезло: в суде по вопросу истребования техдокументации на дом с спду в пользу другой ук ВНЕЗАПНО возник протокол несуществующего заочного осс, из за чего решение суда было отложено. Количество голосовавших метров этого "внезапного" протокола ровно такое же, как на последнем голосовании в феврале. НО! У нас протокол типа подписан тремя тётями-собственницами предпенсионного/пенсионного возраста, которым спдушники разложили килограммы лапши на уши.
Вот мы просто уверены, что они даже бюллетени не удосужились подделать, просто подсунули протокол, чтобы те свою подпись подмахнули.
Понятно, что спду в нашем случае в суде ничего объяснять не будет. Они вроде как и не при чём, подстраховались тем, что осс "инициировано" было одной из тёть, подписавшей протокол, и именно этим тётям в суде придётся отвечать (кстати, одна из них почти раскаялась
).Rebus, как вы доказывали, что протокол подписан неизвестными лицами? Проводилась ли подчерковедческая экспертиза? И если проводилась, то сколько стоит сие "удовольствие"? Боюсь, нам это грозит.
вы неправильно обстоятельства для оспаривания решения ОСС определили.
Тем более тетки не отказываются что они это подписали, поэтому никакая экспертиза в данном случае вам не поможет.
Вот если бы тетки сказали что они ниче не подписывали(и реально так было), а протокол поддельный - тогда можно было бы и экспертизу, но все равно проще было бы теток в ответчики, а они иск признают.
quote:На суде люди, кто якобы подписал протокол, сообщили, что ничего не подписывали. Но иск был о признании протокола недействительным. В деле по истребованию документации протоколы суд не проверяет.
Rebus, как вы доказывали, что протокол подписан неизвестными лицами?
Иск подали как раз к этим тёткам, на нарушение процедуры голосования.
По экспертизе интересуюсь, вдруг придётся бюллетени проверять.
А тем временем апелляционная инстанция только что оставила в силе решение о незаконности ликвидации ГЖУ...
Итог - действия незаконны, а кто за них будет отвечать?
Согласен - СПДУ - это труп ГЖУ, но типа Франкенштейна реанимируют за наш счет.!!!!
Кто столкнулся с такой ситуацией? В платежке за август сзади СпДУ написала: С целью сокращения роста задолженности, обеспечения качественного и бесперебойного предоставления коммунальных услуг ООО "УКС" переходит на прямые расчеты с населением.С сентября расчеты за ГВС и отопление будут производиться непосредственно поставщику коммунальных ресурсов. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственникам необходимо(!?) принять соответствующее решение. С ног на голову. на каком основании переходит. если собственники не приняли решение? Куда денутся долги СпДУ при принятии такого решения? Теперь СпДУ прислало "дополнительное соглашение" из которого следует, что они предлагают нам перейти на непосредственное управление, заключить договора с ресурсоснабжающими и с ними (только на содержание и услуги, кроме коммунальных) Исчезает важнейшее понятие 354 постановления -ИСПОЛНИТЕЛЬ коммунальных услуг. Получаем "бардак" с рассчетами, который имеем по электроснабжению при прямых расчетах с УЭСК, т.к. считать за УКС будет та же компания, что за УЭСК
А УЭСК на своем сайте про свой договор пишет, что он находится в стадии разработки в связи с изменениями в законодательстве!!! Так что на сегодня его нет! Так что мы пока что платим им без договора. Это с какого же времени? А получение денег без договора-это что?
quote:
Originally posted by igosab:
СПДУ - это труп ГЖУ
Судя по выше написанному от разлагается стремительно и скоро прекратит свое существование, как управляющая компания.
Наш дом обслуживают. Ужасно все обстоит. Куда уходят деньги за капремонт не понятно, как был бардак в подъездах так и есть.
Нигде нет информации - ГЖУ всё-таки восстановили или нет?