nailia10 18-10-2013 10:37
Узакониваем перепланировку (будущую), согласовали с УК, пожарниками, споткнулись на архитектуре, говорят что им запретили согласовывать проем в несущей стене без экспертизы несущих конструкций ВСЕГО жилого дома и подписи 2/3 собственников квартир. У нас в городе есть организация, которая делает такую экспертизу?
Archi118 07-11-2013 01:26
проектные фирмы делают.
nailia10 07-11-2013 09:47
quote:
проектные фирмы делают
какие? дело в том, что за экспертизу квартиры берутся все, а с экспертизой всего жилого дома даже УГП встал в тупик
opel424 07-11-2013 23:00
А если изолировали комнату гипсокартоном. Это перепланировка?
Archi118 08-11-2013 01:29
quote:
Originally posted by opel424:
А если изолировали комнату гипсокартоном. Это перепланировка?
да это перепланировка.
Archi118 08-11-2013 01:32
quote:
Originally posted by nailia10:
какие? дело в том, что за экспертизу квартиры берутся все, а с экспертизой всего жилого дома даже УГП встал в тупик
а кто им запретил согласовать перепланировку. пусть покажут бумаги. им наверно может запретить проектная фирма корторая делала проект этого дома.
nailia10 18-11-2013 09:21
quote:
проект этого дома.
УГП проектировал эти дома, с их стороны есть разрешение. А архитектор даже в "кулуарах" сказала что именно сейчас узаконить несущую стену не реально
landysh 24-07-2014 12:57
Как сейчас с перепланировками в 4-комн. в 467 серии? Проем в несущей стене с кухни в маленькую комнату реально узаконить малой кровью? Слышала, что этот процесс усложнился.
мамаАМИРа 24-07-2014 16:31
Будет ли являться перепланировкой изменение материала,из которого изготовлен встроенный шкаф, указанный в плане квартиры?
Надейка 28-08-2014 08:33
для себя берегла. Ладно, поделюсь
uspeh 30-09-2014 20:28
День добрый! Подскажите, кто знает, есть ли в Ижевске компания, которая возьмется составить проект перепланировки и возьмет на себя его узаконивание? Самому заниматься никакой возможности нет. Можно в личку)
ad1980 30-09-2014 21:34
надейка выставила фото,ВАМ влом прочитать???
дама Треф 29-10-2014 13:14
uspeh Обратитесь БТИ на Краева 21, очень приятные девочки работают
светлячок 13 21-12-2014 11:49
Доброго времени суток! Взяли квартиру в ипотеку, хотим сделать перепланировку, обязательно ее узаканивать? и надо ли согласовывать ее с банком? не возрастет ли страховка после перепланировки? заранее спасибо за ответ!
Элен Хелен 13-01-2015 13:42
Тоже ищу специалиста кто поможет зарегистрировать перепланировку
cosmos 1 15-01-2015 12:18
Есть большое желание сделать такую перепланировку http://c2n.me/3apmH51.jpg
Но в БТИ сказали что за счет жилого помещения расширять ванну нельзя,
в тоже время строители-отделочники говорят что еще и не такое видели.
Кто сможет узаконить и сколько это будет стоить?
Ефросинья 18-03-2015 23:45
цитата:
[/B]
цитата:
Изначально написано светлячок 13:
[B]
Взяли квартиру в ипотеку, хотим сделать перепланировку, обязательно ее узаканивать? и надо ли согласовывать ее с банком? не возрастет ли страховка после перепланировки?
Тоже квартира в ипотеке. Согласовывать с банком надо. У меня ВТБ, берут за разрешение 1500 рублей. Плюс возрастает сумма страховки. А потом решение об узаконивании надо будет в банк донести. У меня сначала перепланировка, потом узаконивание.
nikiforr 19-03-2015 08:27
Ничего не согласовывал. Нигде не требовалось согласие банка. Тоже ВТБ
Basil 21-03-2015 12:01
цитата:
Originally posted by Ефросинья:
Тоже квартира в ипотеке. Согласовывать с банком надо. У меня ВТБ, берут за разрешение 1500 рублей. Плюс возрастает сумма страховки. А потом решение об узаконивании надо будет в банк донести. У меня сначала перепланировка, потом узаконивание.
Банк для чего в известность-то ставить? Банку ваша квартира понадобится, если вы за неё платить перестанете и вас выселять будут для продажи квартиры. Если до такого дойдёт, то внезапно обнаруженная перепланировка будет проблемой банка, а не вашей.
Betta11111 06-05-2015 14:23
Добрый день! Нужен акт скрытых работ по гидроизоляции пола с/у, кто может помочь?
монтажник 17-04-2016 14:13
в панельных хрущевках хочу уронить стенки между кухней и комнатой- каков план действий и стоимость узаконивания?
Надейка 23-11-2016 20:06
fooxin 22-12-2016 23:25
Мы делали согласование перепланировки в Питерской квартире, обращались в "Проектное бюро "Коле" , у них есть все необходимые лицензии. самостоятельно сделать согласование достаточно трудно, да и долго.
Нел 22-02-2017 12:05
ну что кто нить недавно узаканивал прорезку проема в несущей стене 467 серия?
renfun 23-08-2017 17:10
реально ли оформить изменение на входе на лоджию: убрать кусок стены, под которым радиатор и поставить раздвижные двери. Радиатор на 90град поворачивается к другой стене.
Говорят, нужно собрать согласие ВСЕХ собственников квартир в доме...
vibe- 24-08-2017 10:29
quote:
Originally posted by renfun:
реально ли оформить изменение на входе на лоджию
У знакомых 6-м лоджия превратилась в доп.пространство гостиной с общим полом, стенами и потолком ( как будто так и было (С))и перенесенным радиатором к стене лоджии, узаконенное.....каким только способом я не знаю.
renfun 24-08-2017 11:37
quote:
Изначально написано vibe-:
У знакомых 6-м лоджия превратилась в доп.пространство гостиной с общим полом, стенами и потолком ( как будто так и было (С))и перенесенным радиатором к стене лоджии, узаконенное.....каким только способом я не знаю.
в том то и дело, что это категорически запрещено
реально только при сборе 100% согласий всех собственников в доме. Сегодня в БТИ был, грят, никто еще так не смог
vibe- 30-08-2017 11:18
quote:
Originally posted by renfun:
Сегодня в БТИ был, грят
Они много чего говорят, но делают по-другому.
Я сказал как есть.....у всех разные пути достижения целей и особенно возможности их достижения.
vidadi 01-09-2017 11:37
а если этот кусок стены между комнатой и лоджией не убирать, радиатор отопления не переставлять, просто убрать раму и балконную дверь, это нужно узаконивать?
renfun 01-09-2017 19:36
quote:
Изначально написано vidadi:
а если этот кусок стены между комнатой и лоджией не убирать, радиатор отопления не переставлять, просто убрать раму и балконную дверь, это нужно узаконивать?
нельзя дверь убирать.
между комнатой и балконом должна быть перегородка изолирующая. Не разрешат...
только, если, как в случае выше, сами себе не разрешат
tata300685 01-09-2017 22:25
quote:многие эти проемы делают молча,никого не спрашивают.
Изначально написано Нел:B]ну что кто нить недавно узаканивал прорезку проема в несущей стене 467 серия?[/B]
navit 11-09-2017 23:00
quote:
Изначально написано tata300685:
многие эти проемы делают молча,никого не спрашивают.
а дом не обвалится?
Iliya 20-02-2018 12:23
что то подмерла тема?
Подскажите плиз, сам не помню, на сколько реально узаконить такой вариант перепланировки:
- санузел полностью перекроем. частично площадь переделана под гардероб, частично увеличился за счет корридора.
- кустарно утепленные лоджии, но окна все на месте.
- в одной из лоджий радиатор вынесен на лоджию, при сохранении дверей и окон.
Дом - кирпичная 9-ти этажка, этаж последний. Капитальные стены нигде не затронуты.
я правильно понимаю что в принципе если вернуть радиатор отопления в квартиру то остальное - мелочи жизни? или прийдется помучатся?
shitov_s_y 20-02-2018 21:59
quote:
Изначально написано Iliya:
что то подмерла тема?
Подскажите плиз, сам не помню, на сколько реально узаконить такой вариант перепланировки:
- санузел полностью перекроем. частично площадь переделана под гардероб, частично увеличился за счет корридора.
- кустарно утепленные лоджии, но окна все на месте.
- в одной из лоджий радиатор вынесен на лоджию, при сохранении дверей и окон.Дом - кирпичная 9-ти этажка, этаж последний. Капитальные стены нигде не затронуты.
я правильно понимаю что в принципе если вернуть радиатор отопления в квартиру то остальное - мелочи жизни? или прийдется помучатся?
Узаконить всё реально, если Вы только стены несущие не трогали.
А вот за батарею в лоджии могут "Погладить по головке" а главное насчитать отопление за эту площадь и включить площадь лоджии в общую площадь помещения и будут на неё насчитывать все услуги и содержание и текущий ремонт и вывоз мусора и т.д. и т.п.
Iliya 21-02-2018 09:51
quote:
Изначально написано shitov_s_y:
Узаконить всё реально, если Вы только стены несущие не трогали.
А вот за батарею в лоджии могут "Погладить по головке" а главное насчитать отопление за эту площадь и включить площадь лоджии в общую площадь помещения и будут на неё насчитывать все услуги и содержание и текущий ремонт и вывоз мусора и т.д. и т.п.
нее, мы ничего не трогали, смотрел вариант покупки квартиры, вот с таким наследием...
если напрячь хозяев узаканивать, это дохлый номер будет и надолго.
Купить как есть в принципе можно, если денег подскрести, но хотелось бы как раз наоборот, частично иппотеку оформить, что бы на кое какие работы и обстановку денег хватило. Но иппотека без нового плана БТИ не светит.
Капитальные стены не троганы, планов вносить эти лоджии в общую площадь тоже нет, хотя в этом же доме есть и такие квартиры. Все двери и окна по крайней мере пока есть желание оставить, ибо какие никакие отдельные жизненные пространства.
GrayHair 16-11-2019 16:46
Смотрим квартиры на покупку, в одной 467 - объединили санузел, естесственно не узаконили. Что примерно по деньгам это стоит? предполагаю, что около 50 тр? Это ведь весомый повод для торга?