polykarp 14-11-2014 16:24
вот такой вопрос возник. Допустим, есть у меня земля под ИЖС. я беру разрешение на строительство, получаю 1/2 часть мат.капитала на строительство дома своими силами, пишу обязательство в течение 6 месяцев после регистрации дома выделить детям доли, возвожу фундамент, через полгода получаю вторую часть мат.капитала. НО! дом не достраиваю, не регистрирую. могу ли я после этого продать/подарить эту землю?
BAZ 26-11-2014 17:21
обязательство в рег.паплате не регистрируется и поэтому обременением не является.
распоряжайтесь как пожелаете
а обязательство по мат.капиталу и переписать можно.
Nevalyashka 26-11-2014 21:04
цитата:
Originally posted by BAZ:
обязательство в рег.паплате не регистрируется и поэтому обременением не является.
не, когда договор с мат. капиталом - то там регистрируют с обременением сразу. которое снимают когда принесете документ о передаче долей.
polykarp 27-11-2014 11:59
в общем, решили не парится с землей (там тоже достаточно гемора), покупаю квартиру у родителей.
BAZ 27-11-2014 13:57
если так хочется с выгодой пристроить мат.капитал, то можно купить квартиру в строящемся доме деньгами + ипотека. потом мат.капиталом досрочно погасить часть долга. и после сдачи дома продать квартиру с погашением ипотеки средствами покупателя. мат.капитал обналичивается + получается профит с роста стоимости квартиры.
npobedash 27-11-2014 14:14
цитата:
Изначально написано BAZ:
получается профит с роста стоимости квартиры
Угу. Это только в том случае, если цены на квартиры не упадут. А про риск покупки квартиры в стройке я вообще промолчу.
polykarp 27-11-2014 14:51
цитата:
Изначально написано BAZ:
если так хочется с выгодой пристроить мат.капитал
хочется получить деньги на руки. в сегодняшней ситуации есть опасения, что могут перевести мат.капитал в какие-нить баллы и прочую профанацию, как накопительную часть пенсии. брать ипотеку, покупать ненужную квартиру, за которую надо будет платить ком.платежи - это все развлекуха не для нынешних времен
BAZ 27-11-2014 14:53
а чего они упадут? берёте однушку-двушку на 20-30% ниже текущей стоимости в сданных новостройках и привет
и про риски чего молчать? их особенно и нет. смотрим на застройщика.
новостройки так и продаются. по крайней мере в ижевске.
козерожка 27-11-2014 19:21
цитата:
и про риски чего молчать? их особенно и нет. смотрим на застройщика.
новостройки так и продаются. по крайней мере в ижевске
Это в Ижевске полтора застройщика, в которых знаешь как облупленных всех и всё
В мегаполисах с этим сложнее. Я бы тоже не рискнула с незнакомой конторой связываться.
BAZ 27-11-2014 22:58
а что мешает в ижевске инвестировать?
%)
ad1980 28-11-2014 19:37
цитата:
Изначально написано polykarp:
в общем, решили не парится с землей (там тоже достаточно гемора), покупаю квартиру у родителей.
Вроде нельзя покупать по мат.капиталу у родных...
polykarp 29-11-2014 02:23
цитата:
Originally posted by ad1980:
Вроде нельзя покупать по мат.капиталу у родных..
можно какие-то документы по этому поводу? я знаю, что нельзя купить часть квартиры у родных, если в результате сделки семье, использующей мат.капитал, не будет принадлежать вся квартира полностью.
ad1980 29-11-2014 09:07
цитата:
Изначально написано polykarp:
можно какие-то документы по этому поводу? я знаю, что нельзя купить часть квартиры у родных, если в результате сделки семье, использующей мат.капитал, не будет принадлежать вся квартира полностью.
Тут пишут можно,и у родных http://www.matkap.ru/faq.php
Аннабелла 07-12-2014 19:35
цитата:
Изначально написано polykarp:
можно какие-то документы по этому поводу? я знаю, что нельзя купить часть квартиры у родных, если в результате сделки семье, использующей мат.капитал, не будет принадлежать вся квартира полностью.
знаю, что если купили у родных, даже если в итоге квартира будет принадлежать полностью, нельзя получить налоговый вычет с уплаченных денег
polykarp 08-12-2014 14:30
что за вычет? и если мы покупаем не за рыночную стоимость, а за размер мат.капитала - это имеет значение?
npobedash 08-12-2014 14:36
цитата:
Изначально написано polykarp:
что за вычет
Имущественный вычет по НДФЛ. К маткапиталу вообще никак не относится.
polykarp 08-12-2014 14:46
угу, все понятно
а если для танкистов?TRIPS 20-02-2015 16:04
Кстати, собираются принять закон, который запретит участвовать в выдаче маткапитала микрофинансовым организациям. Возможно уже через месяц-два. Придется либо ждать месяцами пенсионный фонд, либо обращаться в банки, которые "откусывают" с материнки довольно ощутимо.
npobedash 08-12-2014 14:59
цитата:
Изначально написано polykarp:
а если для танкистов?
При покупке жилья можно подать декларацию и меньше платить подоходный налог (НДФЛ сейчас называется).
светляк77 17-03-2015 14:41
цитата:
Originally posted by npobedash:
При покупке жилья можно подать декларацию и меньше платить подоходный налог
не совсем так, можно получить возврат подоходного налога
polykarp 08-12-2014 15:14
ааа, это мне не нужно
RUSSELLL 17-03-2015 15:19
Че это не нужно, двести пятьдесят тысяч не нужны?
светляк77 17-03-2015 15:25
цитата:
Originally posted by RUSSELLL:
двести пятьдесят тысяч
что за сумма??
polykarp 17-03-2015 15:37
цитата:
Originally posted by светляк77:
что за сумма??
Рассел, сейчас уже 450 тыщ дают, бегом за вторым, пока лавочку не прикрыли
светляк77 17-03-2015 15:46
использовала мат капитал для досрочного погашения части ипотеки-радуюсь))
polykarp 17-03-2015 16:01
цитата:
Originally posted by светляк77:
радуюсь))
поздравляю!!! а я до сих пор не знаю, куда эту бумажку засунуть
RUSSELLL 17-03-2015 16:11
Это максимальный размер возмещения каждому гражданина.
светляк77 17-03-2015 16:11
цитата:
Originally posted by polykarp:
а я до сих пор не знаю, куда эту бумажку засунуть
может все же в хату вложить,потому что в остальные направления,ИМХО,бесполезно вкладывать..
RUSSELLL 17-03-2015 16:14
Тоесть вы купили хату за пять пультов максимум, что вы можете вернуть это вести пять,десять тыщ руб и один раз в жизни, сука т9 бесит:-)
RUSSELLL 17-03-2015 16:16
цитата:
Изначально написано светляк77:
направления,ИМХО,бесполезно вкладыват
Да ибо все сгорит к херам в какорйинить кризис. Расширятьй жилье
polykarp 17-03-2015 16:24
цитата:
Originally posted by светляк77:
может все же в хату вложить
в Москве 450 тыр - это максимум 1/10 засранной однушки где-нибудь в попе. покупать квартиру где-то ещё, брать и выплачивать ипотеку, когда сейчас нужны живые деньги на образование детей (заканчивают 10 и 9 класс) - это утопия. вариант с землей и домом не подходит, потому что много затрат. в общем, думаем, ищем варианты, как вытащить.
в прошлом году этими деньгами можно было оплачивать подготовительные курсы в вузы, а потом они внесли некоторые поправки и сейчас только частные школы или платное обучение в вузе прокатывает
RUSSELLL 17-03-2015 16:42
Причём тут москва, мы про Ижевск. Ты че в Москве чтоли, так это гребаный ижевский форум.
светляк77 17-03-2015 16:47
Рас,че ты злой??Т9 так тебя выбесил??)
polykarp 17-03-2015 16:53
цитата:
Originally posted by RUSSELLL:
Ты че в Москве чтоли
да, а чо?
цитата:
Originally posted by RUSSELLL:
так это гребаный ижевский форум.
и? у меня тут много любимых людей, так шта)))) галстук ослабь, а то мозг вскипает у тебя
RUSSELLL 17-03-2015 16:57
Да т9 иногда меня бесит и не могу отключить всякого уже пробовал. Но я нке злолй сейчас.
loa10 18-03-2015 10:16
цитата:
Изначально написано светляк77:
не совсем так, можно получить возврат подоходного налога
Можно и вообще не платить, правда уведомление каждый год обновлять нужно будет и оно только по основному месту работы выдаётся. По другим видам дохода так и будут обирать))))
P.S. поздравляю с использованием мат.капитала
светляк77 18-03-2015 10:25
цитата:
Originally posted by loa10:
поздравляю с использованием мат.капитала
Спасибо,Оксана)
Taranchuk 21-05-2015 20:45
Здравствуйте могу я продать жене долю кв под мат капитал
Pchelka_83 01-06-2015 16:12
TRIPS, ответьте, хотим улучшить жилищные условия с использованием маткапитала. Продаем свою квартиру + 450 тр маткапитал. т.е. на недостающую сумму в размере маткапитала брать кредит в банке? в какие сроки пенсионка возвращает деньги? или как еще можно поступить? требует ли опека или пенсионка выдела доли ребенку? Спасибо!
светляк77 23-06-2015 17:26
quote:
Изначально написано Pchelka_83:
т.е. на недостающую сумму в размере маткапитала брать кредит в банке?
совершенно верно.Срок рассмотрения заявки ПФ 2 месяца.
светляк77 23-06-2015 17:27
quote:
Изначально написано Pchelka_83:
требует ли опека или пенсионка выдела доли ребенку?
вы обязаны предоставить натариально заверенную/оформленную бумажку,о том что обязаны выделить детям доли в собственность.
Безника1983 09-01-2016 16:34
Интересует обналичивание. В РМ.
jev08978 08-02-2016 20:17
quote:
Изначально написано Безника1983:
Интересует обналичивание. В РМ.
Ответил в ПМ
Feya861 08-04-2016 15:29
Посмотрела ипотечные программы Ижкомбанка, только расстроилась, никуда его не приткнуть этот маткапитал
Verjona 07-06-2016 18:28
Сто процентов, вроде бы есть, а вроде и нет.
Albbert 11-07-2016 14:34
Консультации по Материнскому капиталу
Быстро,выгодно.законно.
тел.8-922-517-12-13
saibat 10-08-2016 22:37
О материнском капитале кстати здесь достаточно много написано http://2017god.com/materinskij-kapital-v-2017-godu/ Можете смело почитать там всё думаю много интересного найдёте)
jev08978 24-08-2016 22:17
Профессиональные консультации по использованию средств маткапитала, ипотека.233-778
fstMaster 24-10-2016 14:54
разжуйте мне плиз, как происходит обналичка мат капитала, и какие последствия! % за сделку, ну собсно жду в лс. хотим обналичить.
saibat 15-11-2016 22:42
Лучше попробуйте заработать на Альпари нано http://pammin.ru/alpari/centovyj-schet Это реально хороший вариант, с помощью которого можно достойно зарабатывать, так что советую ознакомиться с таким вариантом)