.опа какая-то...... это ж сколько времени потерять придется. МФЦ, кадастровый инженер(эти сколько ещё денег возьмут)... регслужба. Все понимаю, налоги, бюджеты, ну и драли бы "Истринских подмосковных". Так на нас "колхозниках" отыграются с банями и гаражами
quote:
Так на нас "колхозниках" отыграются с банями и гаражами
Самая большая масса людей с которых можно подрать денег для государства это курильщики автомобилисты и огородники чем и занимаются хотели ещё рыбаков прессануть на платную рыбалку не удалось пока.
quote:будет решение суда и приставы сначала предложат вам самим снести, а потом ваше мнение им будет до пояса - загонят технику и снесут
Изначально написано лоис:
а какое право они имеют ходить по моей земле, чтобы что то там делать?
пусть встают на свою землю и если лапки дотянутся, то и сносят, или с воздуха
quote:
Изначально написано Толяныч:
хотели ещё рыбаков прессануть на платную рыбалку
Потихоньку отдадут пруды и земли в частные руки и останется тока река, к которой еще подобраться надо через эти же частные земли
как правило у огородников домики меньше 50м2.
Это на отдаленных массивах, а вблизи города коттеджей понастроили, у нас на Пазелинке например домина на домине, и многие круглогодично
quote:
как правило у огородников домики меньше 50м2.
Народ напрягает то как раз не домики на СНТ а бани хоз.постройки туалеты и т.д.на фундаментах(если их обяжут регистрировать)
Неужели туалеты и гаражи у вас больше 50м2?
А там где коттеджи на снт - да, надо платить. Сами ж говорите, коттедж. И не важно что снт.
quote:
Неужели туалеты и гаражи у вас больше 50м2?
quote:
С июля вступит в силу положение, разрешающее снос домов, бань, сараев, веранд площадью до 50 кв. м в случае, если суд признает их самостроем
quote:
Потихоньку отдадут пруды и земли в частные руки и останется тока река, к которой еще подобраться надо через эти же частные земли
Инициатива посчитать грибников и заставить их сдавать грибы государству прозвучала от губернатора Владимирской области Светланы Орловой на инвестиционном форуме в Сочи. Глава региона хочет возродить несколько грибоварен. Идею подхватили и другие инициативные российские чиновники. По их мнению экспортный грибной потенциал составит 2 млрд рублей. Собранными грибами планируют накормить жителей Европы.Идею главы Владимирской области поддержал и министр сельского хозяйства России Александр Ткачев. Экспорт грибов планируют включить в программу по потребкооперации, которая стартует в 2017 году.+Основная проблема в том, что грибники зачастую вывозят из регионов грибы и продают, а областная казна не получает с этого налогов, зато пополняется карман ;тихого охотника;. Вот и решило государство развернуть сбор даров леса себе в пользу
так, для информации))
натолкнули меня на мысль, что налоговые уведомления-то теперь не высылаются, зашла посмотрела распечатала. Вдруг кому-то интересен порядок сумм:
земельный участок в Воткинском районе в 30 км от Ижевска 8,2 сотки - кадастровая ст-ть 46 186, налог 92 рубля.
домик 35 кв.м. - кадастровая ст-ть 55 989, налог 45 руб.
домик 12 кв.м. - кадастровая ст-ть 19 196, налог 19 руб.
по земле ставка налога 0,2%, по домам 0,1%.
подскажите, пожалуйста, порядок регистрации (приватизации) садового участка, который находится в Завьяловском районе
родители хотят оформить его, они пенсионеры, получили землю более 30 лет назад
из документов только квитки по уплате взносов, бухгалтер СНТ ничего не знает, просит ей сказать, какие бумаги и в какой форме ей сделать
участок 3 сотки, на нём есть домик и баня - их обязательно оформлять?
и пенсионеры освобождены от имущественного налога, так ведь? а то они наоформляют сейчас...
quote:
подскажите, пожалуйста, порядок регистрации (приватизации) садового участка,
Процедура приватизации садового участка: основные стадии и документы
Процесс оформления земельного надела в собственность включает несколько последовательных стадий. Первая и ключевая стадия приватизации - обращение в подразделение местной администрации, которое занимается имущественными и земельными вопросами. При этом понадобятся документы:
.заявление о предоставлении земли в собственность (форма этого документа обычно разрабатывается самим органом местного самоуправления);
.схема расположения участка относительно соседних участков (этот документ составляется самим владельцем участка и утверждается председателем кооператива);
.справка, решение, выписка из протокола собрания либо иной документ, выданный председателем дачного объединения и подтверждающий, что земельный надел принадлежит именно данному гражданину.
Орган местной администрации в срок не более 14 дней рассматривает поданные документы и принимает решение о предоставлении земли.
Следующая стадия - оформление кадастрового паспорта участка в Кадастровой палате. Для того чтоб заказать изготовление этого документа, понадобится решение о предоставлении в собственность земли, а также все те документы, которые представлялись в местный орган власти. Кроме того, понадобится справка за подписью председателя кооператива о размере участка. При этом важно отметить, что дачники и садоводы освобождены от обязанности проведения межевания и представления в Кадастровую палату межевого плана.
Итоговая стадия - регистрация права собственности в Росреестре. Для этого понадобятся кадастровый паспорт, решение о предоставлении участка и квитанция об уплате пошлины за регистрацию. В течение 10 дней на основании поданных документов будет оформлено свидетельство на право собственности.
Как приватизировать дачу в 2015-2016 годах? Какие документы необходимы для приватизации дачи?
Действующий с 2006 года упрощенный порядок приватизации садовых и дачных домиков в 2015-2016 годах особых изменений не претерпел. Оформить право собственности на дачу, баню, иные постройки на садовом или дачном участке в упрощенном порядке можно будет до 1 марта 2020 года - именно до этой даты продлено действие закона о ;дачной амнистии;.
Рассматривая вопрос о том, как приватизировать дачу, надо отметить, что процедура оформления дачи в собственность еще более проста, чем процедура приватизации земельного надела. В частности, для регистрации права собственности на дачный дом не требуется ни составления кадастрового паспорта строения, ни обращения в муниципальный орган с заявлением о приватизации.
Для регистрации права на дачный или садовый дом его владельцу нужно лишь обратиться непосредственно в подразделение Росреестра. Там ему будет предложено заполнить 2 экземпляра декларации об объекте недвижимости (ее форма утверждена на федеральном уровне).
В декларации хозяин объекта отражает определенные сведения о нем:
.название строения (дачный дом, баня и т. д.);
.адрес местонахождения;
.площадь (замеры владелец дачи проводит самостоятельно);
.кадастровый номер земельного участка, на котором расположена дача;
.количество этажей;
.материал, из которого построены стены;
.наличие подключения к инженерно-техническим сетям.
Кроме того, при обращении в Росреестр необходимо представить:
.удостоверение личности хозяина дачи;
.квитанцию об уплате пошлины;
.правоустанавливающий документ на участок земли, на котором находится строение.
На основании данного пакета документов служба Росреестра регистрирует право собственности на дачу и выдает соответствующее свидетельство.
quote:
Толяныч
ОООООООО, спасибо огромное! Тысячу плюсиков вам!
Думаю эти хибары садоогородные нафиг не нужны государству.
Всё таки дом это когда подведенены коммуникации, вода, канализация, и в доме можно жить.
А до тех пор пока коммуникаций нет, это недостроенный объект и в таком состоянии он и останется пока сам не сгниёт. Тем более туалеты, сараи. Я вообще никого не знаю, что бы строения были в плане, у всех пустой участок приватизирован. Это в советское время типовой устав был и там всё прописано было, и надо было согласовывать, что бы больше чем положено не построили. Сейчас на сколько помню никаких проектов и согласований не требуется, если дом до трёх этажей и для проживания одной семьи.
В общем не забивайте голову глупостями, если надо будет оформлять правление уведомят, они вас, но стройте соблюдая противопожарные и другие требования из СНИП.
quote:
Изначально написано Толяныч:
.площадь (замеры владелец дачи проводит самостоятельно);
а разве налог не от площади строения будет зависить? тогда выгоднее замерять очень условно? это точно - замеры несет сам владелец?
quote:А какого заставляют производить межевание дорог лесники и мчс?
Изначально написано Толяныч:
. При этом важно отметить, что дачники и садоводы освобождены от обязанности проведения межевания и представления в Кадастровую палату межевого плана.
quote:
Думаю эти хибары садоогородные нафиг не нужны государству.
давненько вы не были на садоогородах.
мне как то сложно назвать 2-3 этажные особняки из кирпича хибарами
quote:
а разве налог не от площади строения будет зависить? тогда выгоднее замерять очень условно? это точно - замеры несет сам владелец
Да до 50м2 без налога(нынче пришёл только на землю нам).Замерить можно конечно и условно но вдруг потом проверят и выпишут штраф с пенями.Да замеры пока с владельца.
quote:
А какого заставляют производить межевание дорог лесники и мчс?
хз чё им надо но пока приватизируют без межевания(оно понадобится в будущем если надумаете продавать).
quote:
мне как то сложно назвать 2-3 этажные особняки из кирпича хибарами
Точно!
quote:
Думаю эти хибары садоогородные нафиг не нужны государству.
это вы в каком вавоже извините такие садоогороды видели? по близлежащим массивами прогуляйтесь, сильно удивитесь какие там особняки понастроили.
Мой знакомый тоже столкнулся с такой проблемой обратился в кадастровую фирму.и все решил
дачный дом меньше 50 кв.м., нынче первый раз пришел налог
quote:
дачный дом меньше 50 кв.м., нынче первый раз пришел налог
Странно у нас всё наоборот
а приватизация участка в 2017 г. будет уже со штрафом? или землю надо будет выкупать? не успели у меня родители бумаги оформить в этом году, осенью прокопались с ремонтом
у коллеги щас родители оформляют. На прошлой неделе обратились в МФЦ на Молодежке. Оказалось, что нет кадастрового номера. За неделю или найдут им этот номер, или новый присвоят. Записались на 23 декабря подавать декларацию. У них вообще нет доков на огород.
У меня свид-во есть на землю огородную. В налоговой вчера сказали, что если до 50 кв.м., то не будет налога =; делаем ввод: можно не декларировать. У нас 3 собственника, соответственно заполнять кучу бумаг и каждый должен платить денежку.
quote:
а приватизация участка в 2017 г. будет уже со штрафом?
просто они будут вызывать человека делать замеры. А это неск тыщ.
У родителей нет свидетельства вообще?
У мамы друга есть 3 сотки, огород далеко, постройки вообще на троечку. Они и думают, что не смогут продать огород, если соберутся. Поэтому и не бегают оформлять "дачную амнистию".
quote:
Изначально написано Толяныч:
дачный дом меньше 50 кв.м., нынче первый раз пришел налог
Странно у нас всё наоборот
Три года налог не приходил. В этом году пришел
Направил письмо в налоговую прямо из личного кабинета.
Пришел ответ, что с 2016 года льгота по данному налогу имеет заявительный характер.
Т.е. чтоб воспользоваться льготой по налогу на садовый дом менее 50 кв.м. нужно уведомить налоговую об этом. Мое обращение с вопросом оформили как заявление и теперь мои 8 рублей висят в личном кабинете как переплата
Взято здесь
С 1 января процедура ;дачной амнистии; станет сложнее: вместо декларации понадобится технический план
Несмотря на то что в прошлом году власти продлили до 1 марта 2018 года ;дачную амнистию;, с наступлением 2017 года одно из ее важнейших положений - упрощенное оформление строений на землях садовых и дачных товариществ - домов, гаражей, бань утратит силу.
По закону, принятому в июле 2016 года, с 1 января 2017 года основанием для государственного кадастрового учета недвижимости в этих товариществах будут технические планы строений вместо деклараций.
Новые требования законодательства о кадастровом учете не должны осложнить процедуру кадастрового учета для граждан и предпринимателей, поскольку процедура получения данных документов доступна и отработана, пояснили ;РГ; в Росреестре.
Но ;дачную амнистию; осложнит, уверяют эксперты. До 1 марта 2018 года сохранятся не все ее преимущества. А что останется? Упрощенный порядок оформления земельных участков. Напомним, для этого не надо вызывать кадастровых инженеров и проводить межевание. Достаточно прийти в Росреестр или многофункциональный центр (МФЦ), написать заявление и приложить любой из имеющихся документов на землю. Например, свидетельство о собственности старого образца, решение исполкома или другого ведомства о выделении участка, наконец, выписку из похозяйственной книги.
;Терпит; до 1 марта 2018 года и процедура предоставления разрешений на ввод в эксплуатацию строений при их постановке на учет в Росреестре.
А вот о техплане раньше речи не шло. С принятием в июле поправок в закон о госрегистрации недвижимости и в закон ;о дачной амнистии; амнистия как таковая в отношении строений на землях садоводческих и дачных товариществ изменила смысл. И за оставшееся до Нового года время надо поспешить с оформлением строений, чтобы не попасть под новые требования. Успеем?
;Да, вполне можно успеть;, - считает генеральный директор Московского областного БТИ Владислав Мурашов.
Чтобы зарегистрировать садовый или дачный дом по ;старому; порядку (действующему до 1 января 2017 г.), необходимо оплатить госпошлину (350 рублей), написать заявление в Росреестре или МФЦ и представить декларацию, заполненную самим же владельцем. Форму декларации можно скачать на сайте Росреестра в разделе ;физическим лицам: формы документов и образцы заполнений;.
Что касается оформления технических планов после 1 января 2017 года, то для этого придется обращаться в БТИ или к профильным специалистам - кадастровым инженерам, которые проведут обмеры, вычислят точные координаты дома и составят технический план. В среднем он готовится неделю.
Цены на работу зависят от площади объекта и начинаются от 7 - 8 тысяч рублей. Кадастровые инженеры работают в профильных как частных, так и государственных организациях (например, в БТИ). Важно обратиться за услугой к квалифицированному инженеру.
Проверить квалификацию каждого можно на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в разделе ;реестр кадастровых инженеров;.
Новые правила оформления дачных строений защитят собственников от споров
с соседями
;С одной стороны, новое требование по подготовке технического плана частично усложнит для населения процедуру оформления. Увеличатся сроки подготовки документов. С другой, законодательная норма закрывает лазейку для подтасовки неверных сведений об объектах, что позволяет потом отдельным собственникам хитрить с уплатой налогов;, - считает генеральный директор Московского областного БТИ Владислав Мурашов.
Не секрет, говорит он, бывают случаи, когда владельцы намеренно указывали в декларации заниженную площадь строений. То есть вписывали в форму не фактический метраж дома, к примеру 450 кв. м, а только 150 кв. м. Налоги соответственно рассчитывались исходя из зарегистрированной площади, а оставшиеся вне документов 300 квадратов выпадали из оборота.
Нередкой была и ситуация, когда декларировалась примерная площадь построек без точного координатного описания расположения объектов на земельном участке, что нередко приводило к земельным спорам с соседями, поясняет Мурашов.
;Конечно, вступающие в 2017 году в силу поправки прибавят работы кадастровым инженерам, которые готовят техпланы, - отмечает директор СРО ;ПрофЦКИ; Светлана Турентинова. - Произойдет всплеск обращений владельцев. Важно не ошибиться в выборе инженера - от его квалификации зависит, как быстро собственник сможет оформить документы. Ведь в случае ошибок в техплане органы учета откажут в регистрации и придется переделывать бумаги вновь;.
К слову, 1 декабря все кадастровые инженеры обязаны состоять в одной из саморегулируемых организаций (СРО), которые контролируют профессиональную деятельность своих членов и в случае ошибок разбираются с ними, напоминает Светлана Турентинова.
История вопроса
Амнистия сроком в 10 лет
Понятие ;дачная амнистия; появилось в России в 2006 году с введением закона.
;Дачной амнистией; назывался упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и объекты недвижимости, построенные на них. Сроки действия амнистии не были установлены.
В последний раз она ;завершалась; 28 февраля 2015 года, но была продлена на три года и теперь касается только регистрации права собственности на земельные участки и на объекты индивидуального жилищного строительства.
;Государство объявило ;дачную амнистию;, чтобы предоставить гражданам возможность быстро и просто зарегистрировать загородную недвижимость. Плюсы для людей были в оперативном получении прав собственности. Для государства плюсы - вовлечение в налоговый оборот дополнительных объектов;, - поясняет глава комитета по недвижимости ТПП РФ Александр Каньшин.
А я вот успел до нового года. Но оформил только дом. Баню не стал. Сегодня баня есть, а завтра ее нет (не дай бог сгорела). Тьфу три раза.
quote:
Но оформил только дом. Баню не стал.
Ну вроде баню и не надо.