mitay_f 27-01-2017 10:35
Кто знает, где прочитать нормативы по строительству и проектированию - как спроектировать окна, сколько их, плошадь остекления, расположение, так же с отоплением и тд.
Сейчас почуял надобность в проекте, отдельно заказывать денег надоё а ждать, когда подрядчик займется, ну тоже не тема
pblcb.13 27-01-2017 11:53
Ну на сколько я понимаю сколько и какие делать окна - это чисто Ваше желание (освещение комнат и т.д.) ну исключаем конечно нарушение несущих конструкций. А уж от того сколько окон, где и какого размера они будут (плюс материал, тощина стен, общая площадь конструкции и всех комнат по отдельности) - прикидывать систему отопления. Могу у мужа спросить, что почитать про отопление (он проектировщик ОВ и ВК). Но он не сторонник "самодеятельности" в этой сфере)))
mitay_f 27-01-2017 12:52
Проектировщик чего? Расшиыруйте пожалста.
Понятно, что могу городить всё, просто не уверен, что до 18 года сдам дом, а после надо, стоб все соответствовало снипам
pblcb.13 27-01-2017 13:18
Отопление Вентилация (+кондиционирование) - основное направление
Водопровод Конализация (но тут скорее как конультант)
sloniki 27-01-2017 13:58
тебе бы вопрос в профильной ветке задать ))
тут садисты одни ))
я лично поставлю стандартные окна как в квартире. расположение - по высоте - как в квартире. по теплопотерям хочу два стеклопакета с пленкой.
pblcb.13 27-01-2017 14:29
quote:
Изначально написано sloniki:
тут садисты одни ))
а чего это сразу садисты то...
и по поводу профильной ветки - ему бы проект сделать со всеми частями (проектной документацией) чтобы все было как надо и при этом при малейших косяках - было с кого спросить! Вот с вопросом о создании проекта на заказ в профильной ветке есть смысл писать...
А с вопросом "подскажите как спроектировать дом самому, никогда этому не учился" проектировщики только засмеют, если честно... черт с ним, что они этому годами учились и знают дофига норм снипов и т.д., знают кучу мелочей и "подводных камней", знают большинство производителей и поставщиков оборудования (соотношение цена - качество), НО - тот момент, что все системы друг с другом взаимодействуют и одно опирается на другое, что монтажники будут работать по их чертежам, упускать не стоит! И притензии в стиле - а почему у меня дома тепло, но вода течет по стенам? Предъявить, кроме как самому себе, Вы не сможете. И порой устранение последствий таких "упущений" выходит тоже в очень кругленькую сумму.
mitay_f если надумаете заказывать проект - озвучивайте все "хотелки" и суммы в которые Вы планируете уложиться сразу - это сэкономит время исполнителю и деньги Вам!
pblcb.13 27-01-2017 14:34
quote:
Изначально написано mitay_f:
Расшиыруйте пожалста.
наврала немного...
ОВиК отопление, вентиляция и кондиционирование, теплоснабжение (наружные сети и тепловые пункты)
о как)))
LAU 27-01-2017 21:33
quote:
Изначально написано pblcb.13:
а чего это сразу садисты то...
канешна садисты-от слова "садить"
. У порядошных садистов сезон садизьма-2017 уже открыт 
sloniki 28-01-2017 09:37
quote:
Изначально написано pblcb.13:
а чего это сразу садисты то...
так ветка "садисты-огородисты" . как иначе то ))
quote:
Изначально написано pblcb.13:
и по поводу профильной ветки - ему бы проект сделать со всеми частями (проектной документацией)
при найме надо. если самострой то при владении вопросом можно и самому спроектировать и построить. хотя цена вопроса не велика.
sloniki 28-01-2017 09:38
quote:
Изначально написано LAU:
У порядошных садистов сезон садизьма-2017 уже открыт
угу - моя уже бутылки полторашки режет под рассаду.
mitay_f 28-01-2017 15:41
quote:
Изначально написано pblcb.13:наврала немного...
ОВиК отопление, вентиляция и кондиционирование, теплоснабжение (наружные сети и тепловые пункты)о как)))
Понятно.
цель создания проекта следующая:
Знать примерный бюджет стройки по этапам и общая.
Когда буду заказывать сруб - спросят чертежи
Когда буду делать, буду знать, что, чего и сколько покупать
Я не знаю, как правильно сделать систему вентиляции, чтоб не мокло
Не знаю, как сделать канализацию
Какова должна быть высота потолка в жилой комнате и в бане и каксделать переход
Можно ли тамбур - крыльцо ставить на блоки (фундамент под стенами)
Щиток - отдельная тема, не знаю ничего совсем.
В общем, начерчу сейчас по факту что имеется, и создам тему. Интересно, какова цена вопроса будет. Рисование проекта в смысле.
pblcb.13 30-01-2017 09:52
По цене - это очень индивидуально у проектировщиков. Кто-то исходит из площади строения (фиксированая цена за 1квадратный метр), кто-то от сложности объекта, а кто-то от времени, которое он потратит на создание.
тоже уже хочу сезон "садизма" открыть... надоели сугробы и холод, а когда на подоконнике стоит будующая "армия зеленых", уже приближение лета чувствуется)))
sloniki 30-01-2017 10:55
quote:
Изначально написано mitay_f:
Я не знаю, как правильно сделать систему вентиляции, чтоб не мокло
Не знаю, как сделать канализацию
Какова должна быть высота потолка в жилой комнате и в бане и каксделать переход
Можно ли тамбур - крыльцо ставить на блоки (фундамент под стенами)
Щиток - отдельная тема, не знаю ничего совсем.
ну тут 2 варианта - самообразование и нанять проектанта ))
самообразование процесс небыстрый ибо чтоб понять что хочешь надо изучить много вариантов и отсечь неустроившие. но более качественный - проект будешь делать исходя из своих требований а не фантазий проектировщика.
если совсем не знаешь - лучше не лезть. или только на подхвате у старшего товарища.
форумхаус в помощь только если базовые навыки есть
mitay_f 30-01-2017 13:00
Базовых к сожалению нет, но я точно знаю, что хочу. Но сильно сомневаюсь в ром, как и что. На ФХ часто люди делают сами и почти всегда с косяками. Хочется специалиста, еоторый такие проекты вёл уже. Тема сложнее, чем просто дом или просто баня.
pblcb.13 30-01-2017 13:21
Если тема "сложнее", обзвоните проектные организации и всё. Озвучите что примерно Вам надо, они озвучат цены. Таких организаций в Ижевске хватает. 9 Трест, ПСК Лик, ПКП Седьмое небо, Проектно-конструкторский институт - это на вскидку.
sloniki 30-01-2017 14:45
quote:
Изначально написано mitay_f:
Базовых к сожалению нет, но я точно знаю, что хочу
неа ))
если бы ты знал что хочешь то вопросы бы не задавал ))
в том то и дело материал-толщина стен, устройство фундамента, вентиляция, этажность - все это связанные факторы. поменяешь одно - поплывет другое. я в итоге пятилетнего планирования дома уменьшил его почти вдвое. оказалось что пыль копить и отапливать пустые помещения не хочется. также и про этажность. воюем с женой про второй этаж - я ей доказываю что не будет она туда подниматься месяцами, она "романтики с балконом" хочет. в итоге сторговался на мансардный этаж. те же виды отопления, дома до 100м2 газифицировать смысл невелик - стоимость подвода газа и монтажа системы соизмерима с 15 годами электрического отопления. если учесть что дублирующий твердотопливный как вариант котел стоит на случай морозов или еще чего то в принципе получаем на выходе вполне рабочее решение. куча моментов короче, и каждый можно отдельно и бесконечно обсуждать.
то же электричество - я для себя решил маловольтное (12в) светодиодное освещение с возможностью работы от аккумов. также имеется телевизор и музыкальный центр 12в, зарядки всякие автомобильные туда же. холодильника тока нет ))
вода - колодец? скважина? я выбрал на первое время абиссинку - питьевую воду можно и привозить, а по факту воду проверить и после фильтров можно и употреблять в пищу.
helenia_new 30-01-2017 16:23
И еще важна планировка дома! Из всех посещенных мною домов (около 15), планировка только одного дома мне кажется комфортной и практичной. Это стоит продумать еще до закладки фундамента, т.к. необязательно это должна быть коробка (прямоугольник). Причем стоит обратить внимание и на расположение дома относительно сторон света, чтобы выбрать удачное расположение окон, выход на веранду.
mitay_f 30-01-2017 19:02
Абиссинская скважина, это что, и как ввглядит именно у вас?
Про основной дом не думаю пока.
Планировка этих домов- бань в общем то типовые, множество проеатов на ФХ просмотрел. Многие строят в одного по 4-5лет их. Общее то, что есть баня+мойка+су с одной стороны, и жилая комната +кухня(+лесенка на 2 этаж , если есть) с другой стороны. Вот и все.
Из сложностей :
1. вентиляция в моечной - кто не правильно сделал, у того жилое помнщение будет влажное и гнилое.
2. Печь топится с жилой комнаты. Ввхлоп идет в щиток, обогревая 3 помещения- мойку, парную и жилую. И если не сделать специальную задвижку, пускающую выхлоп по "большому кругу", то летом кирпичи накалятся и в жилой будет также жарко, как в парилке.
3. Пол в мойке и парной бетоннач мульда с наклоном в слив, где стоит трап. Если оставить помещение зимой, вода в трапе замерзает и в лучшем случае глушит его, в худшем рвёт. Нужен теплый пол электро или обогрев трапа.
4. Если 2 этаж, надо исключить попадание туда влаги.
если что вспомню, допишу
sloniki 30-01-2017 20:02
quote:
Изначально написано helenia_new:
И еще важна планировка дома! Из всех посещенных мною домов (около 15), планировка только одного дома мне кажется комфортной и практичной. Это стоит продумать еще до закладки фундамента, т.к. необязательно это должна быть коробка (прямоугольник). Причем стоит обратить внимание и на расположение дома относительно сторон света, чтобы выбрать удачное расположение окон, выход на веранду.
ну это то настолько очевидно, что я и упоминать не стал ))
pblcb.13 31-01-2017 10:12
quote:
Изначально написано mitay_f:
Если оставить помещение зимой
До полного промерзания чтоли?
sloniki 31-01-2017 11:11
quote:
Изначально написано mitay_f:
Абиссинская скважина, это что, и как ввглядит именно у вас?
пока летний водопровод. скважину при достройке сделаю, заиливается она.
quote:
Изначально написано mitay_f:
Из сложностей :
1. вентиляция в моечной - кто не правильно сделал, у того жилое помнщение будет влажное и гнилое.
2. Печь топится с жилой комнаты. Ввхлоп идет в щиток, обогревая 3 помещения- мойку, парную и жилую. И если не сделать специальную задвижку, пускающую выхлоп по "большому кругу", то летом кирпичи накалятся и в жилой будет также жарко, как в парилке.
3. Пол в мойке и парной бетоннач мульда с наклоном в слив, где стоит трап. Если оставить помещение зимой, вода в трапе замерзает и в лучшем случае глушит его, в худшем рвёт. Нужен теплый пол электро или обогрев трапа.
4. Если 2 этаж, надо исключить попадание туда влаги.
1. все делается и не сложно.
2. я бы сделал "предбанник" где и топка и раздевалка
3. подогрев трапа или сильный уклон и следить чтобы вода не стояла в сливном
4. ну, гидроизоляция сейчас не магия с различными пластмассами-полиэтиленами и пароизоляциями всякими ))
sloniki 31-01-2017 16:37
ездил вчера с крыш снег чистить. лопату сломал - снег подтаявший как лед. при выезде на лосей нарвался лоб в лоб на повороте.
mitay_f 31-01-2017 21:06
Надеюсь никто не постралал!
лоси голодные, снег глубокий.
У нас в деревне волки в округе ходят, следы видел много
mitay_f 11-03-2017 20:37
Продолжение моих попыток вылезть на пмж в пригород.
Итог на сегодняшний день:
Арендован с правом приватизации участок 30 на 60 в с. Люк.
Начали строиться, решили начать с мелкого гостевого домика 6 на 6, залили ленту и провели 3фазный ток. На этом сезон строек закончился, равно как и запас денег. Дпже должен остался, блин. Расчитался к новому году только.
Пока зима, архитектором был начерчен проект строения, в общем то, типовой, значительно упрощенный. Совмещен с баней, что бы иметь возможность простого отдыха, если придется остановиться на этом и не строить полноценный дом рядом.
Вдруг неожиданно жене предложили 2 ставки в школе там же с сентября. Выгодно. Но придется снимать там и сдавать в Иже. И еще. Автобус в город идет в 8 утра и в 5 вечера. Плюс маршрутка не регулярно.
Эти проблемы решаемы? Не могу оценить на сколько эти нюансы значительны в моем случае. Работаю 5/2.
sloniki 12-03-2017 18:14
quote:
Изначально написано mitay_f:
Продолжение моих попыток вылезть на пмж в пригород
ну и я отпишусь.
беседка
баня практически готова
"летний" (переночевать без удобств можно и в морозы, но все же без удобств) домик
фундамент на основной дом начат ))
ну и уже руки чешутся, когда уже снег растает )))
quote:
Изначально написано mitay_f:
На этом сезон строек закончился, равно как и запас денег. Дпже должен остался, блин. Расчитался к новому году только.
это нормально. зима процесс накопления денег-материалов, летом если есть возможность можно и подзанять ) . у меня тоже вон электрика да сантехника всякая лежит уже.
quote:
Изначально написано mitay_f:
Эти проблемы решаемы? Не могу оценить на сколько эти нюансы значительны в моем случае. Работаю 5/2.
какие проблемы то? езди или на авто или на ОТ. жене однозначно легче по месту.
mitay_f 12-03-2017 19:48
Привет, Александр!
Рад что подготовились вы, из чего дом собирать будете? Ведите блогг на ФХ, интересно ведь.
Чем защитить саженцы от обгладывания? Забор не по карману пока.
У нас сейчас проблема такая, автобус до города ходит редко, а дорога просто ужасная, вчера ездил, чуть колеса не оставил там. Выше 60 не ехал. Фото летнее, через месяц после ямочного ремонта было получше, сейчас после зимы заплатки опять выкрошились все.
sloniki 12-03-2017 20:15
quote:
Изначально написано mitay_f:
Рад что подготовились вы, из чего дом собирать будете?
так каркасник, я же говорил. на мой век хватит ) .
quote:
Изначально написано mitay_f:
Чем защитить саженцы от обгладывания?
егозой (колючей проволокой) или рабицей.
quote:
Изначально написано mitay_f:
У нас сейчас проблема такая, автобус до города ходит редко, а дорога просто ужасная, вчера ездил, чуть колеса не оставил там.
ну так оно. у нас пока дороги держатся, тут вот ямочный ремонт сделали неожиданно.
а дороги вообще все хуже
sloniki 12-03-2017 20:20
quote:
Изначально написано mitay_f:
Выше 60 не ехал.
ну я частенько по хорошей трассе так еду из-за потока. Сарапульский вообще загружается с каждым годом заметно
mitay_f 13-03-2017 07:28
У нас в республике еще почему дороги плохи, заметил это по шабердинскому тракту от окрудной др Люка как раз. На склоне глина, и много снега. Глина весной осенью набухает, и кроме выпучивания, она сползает вниз по склону, местами это даже на глаз заметно. А полотно дороги слишком жидко щебнем отсыпано, либо его продавило уже. Каждая весна и осень дают трещину, а лесовозы выламывают куски, особенно весной вместе со льдом.
Экономят на подушке, она вообще должна быть из пластиковых ячеек, чтоб не убегало вниз и не разъезжалось.
4здить каждый день там - раз в год шасси перебирать, или брать ланд крузер прадо.
sloniki 13-03-2017 08:29
quote:
Изначально написано mitay_f:
раз в год шасси перебирать, или брать ланд крузер прадо
поверь мне - "прады" тоже приходится делать на наших дорогах. от ударных нагрузок подвески никогда не защищали.
mitay_f 14-03-2017 10:36
Это точно. Будет апрель, дай Бог что то прояснится.
Из родственников у нас еше двое перебрались загород, один в нулевых в Пазелы, другой в Курегово. Сейчас там окружные трассы. Не совсем лестные отзывы из за шума. Сейчас бы взяли подальше. Ездят на авто в город, иногда работают удаленно(консалтинг, риэлторство, МЛМ), щавели живность. В общем, остались довольны. Стали реже болеть.
sloniki 14-03-2017 12:01
quote:
Изначально написано mitay_f:
Сейчас бы взяли подальше. Ездят на авто в город, иногда работают удаленно
угу, я тоже раньше побаивался 22км официально, 37 от подъезда до подъезда. сейчас думается что коттеджные поселки лет через 10 окружат ))
уже до Кен дошло, а от Кен рукой подать
я тоже не ежедневно на работу могу ходить, вот сегодня прогулял ))
офис - удаленка, тока инет давай, прямой городской - всегда с собой. а выезды бывают не ежедневно )
quote:
Изначально написано mitay_f:
В общем, остались довольны. Стали реже болеть.
ну так )))
helenia_new 14-03-2017 15:54
Вставлю свои пять копеек по поводу жизни за городом).
Живем в Ближней Усадьбе уже 4,5 года. Ничуть не жалеем, что перебрались за город. Что бы хотелось поменять? Хотелось бы земли > 10 соток, ну и можно еще подальше от города), поближе к природе), и южнее. И чтобы дороги были не как на картинке выше!)
sloniki 14-03-2017 16:48
ну вот как раз у нас 12 соток, подальше от города
, южнее ) и дороги получше.pblcb.13 14-03-2017 17:40
15 соток)))правда севернее...и дороги 50 на 50
konlev11 15-03-2017 10:47
quote:
ну вот как раз у нас 12 соток, подальше от города , южнее ) и дороги получше.
А у меня 30 соток, ещё дальше от города, и ещё южнее. А дороги, они всё равно постепенно улучшаются. Когда то и сарапульский тракт был покрыт только щебёнкой (я такой старый, что даже ещё помню такое), а сейчас какой\никакой асфальт , а в некоторых местах, даже неплохой и свежий асфальт.
Дом 9х10 строю сам. Только на тяжелые бетонные и земляные работы нанимаю работников. Сейчас уже под крышей и делаю по выходным внутреннюю отделку. Не тороплюсь, пока жить есть где. Как построюсь, бегом из этого города. А там сад, грибы и ягоды, рыбалка, тишина и красота.
helenia_new 15-03-2017 12:44
quote:
Изначально написано konlev11:
А у меня 30 соток, ещё дальше от города, и ещё южнее. А дороги, они всё равно постепенно улучшаются. Когда то и сарапульский тракт был покрыт только щебёнкой (я такой старый, что даже ещё помню такое), а сейчас какой\никакой асфальт , а в некоторых местах, даже неплохой и свежий асфальт.
Дом 9х10 строю сам. Только на тяжелые бетонные и земляные работы нанимаю работников. Сейчас уже под крышей и делаю по выходным внутреннюю отделку. Не тороплюсь, пока жить есть где. Как построюсь, бегом из этого города. А там сад, грибы и ягоды, рыбалка, тишина и красота.
Я помню Ваши фото из сада), яблоки, сливы... помоему вообще всё есть). У Вас помоему км 150 от города? Это около Камбарки или Каракулино? Какие населенные пункты поблизости? Сколько там земля стоит? И фото бы природы поблизости).
А Сарапульский тракт вообще ничего так, дорога хорошая).
konlev11 15-03-2017 13:07
В тырнете полно фото и видео д. Зуевы Ключи. Вот, не моё ,например:
mitay_f 15-03-2017 17:44
А как там с работой? Или Вы пенсионер уже?
konlev11 15-03-2017 19:26
мне ещё как медному котелку - пахать и пахать. А если руки и голова на месте, то работу можно найти везде. Можно своё дело открыть, можно к лесникам или нефтяникам, сейчас многие строятся и у них можно работать, так же полно гос.учереждений, где тоже нужны и головы и руки и т.д. Местные то как то живут. И многие очень неплохо. Всё в ваших руках и головах. Так всегда , что кто то ищет средства чтобы делать, а кто то причину чтобы не делать.
sloniki 16-03-2017 10:05
quote:
Изначально написано konlev11:
А если руки и голова на месте, то работу можно найти везде. Можно своё дело открыть, можно к лесникам или нефтяникам, сейчас многие строятся и у них можно работать, так же полно гос.учереждений, где тоже нужны и головы и руки и т.д. Местные то как то живут. И многие очень неплохо. Всё в ваших руках и головах. Так всегда , что кто то ищет средства чтобы делать, а кто то причину чтобы не делать
согласен полностью.
у меня пара идей - работы по дереву (резьба-столярка, я резчик по дереву, есть столярные навыки, хотя есть куда стремиться конечно ))) , но это не сильно кризисно устойчивый бизнес и коптильня холодного типа, ну скажем рыба. еда нужна всегда и всем.
а так - в 30км пока еще есть в городе работа.хотя в идеале я бы в город не ездил ))
konlev11 16-03-2017 12:21
У меня есть родственник во Владимире. Последние четверть века занимался торговлей одежды. Лет 15 тому назад приезжал ко мне на дачу, где ему очень понравилось. А потом продал свой огород, до которого было идти пешком из дому пол часа и купил так же как у меня за 160 км от Владимира дачу в деревне на берегу реки. За пятнадцать лет отстроил новый дом, поставил большие теплицы 4х12, вырастил прекрасный фруктовый сад. Сейчас постепенно перестраивается на выращивание саженцев вместо торговли одеждой. Доход стал не намного меньше, а душа отдыхает на природе.
sloniki 16-03-2017 12:25
так доход когда все уже построено-куплено и дети выросли большой то и не нужен. мне если не строиться и кредиты не платить вообще работать не захочется ))
mitay_f 19-03-2017 23:35
Это да. Почему то многие забывают, что истинный успех - это путь к своей душе. А не деньги, достаток и тд.
Сложности будут всегда. А вот потеря себя - это самая страшная потеря.
Сейчас вот совершенно нет денег, что бы строиться, машина потребовала вложений - резина зима, а сейчас вот лето, страховку скоро оплачивать, потом цоколь выкладывать. Всему свое время, видимо. Человек полагает, а Бог располагает. Прорвемся.
Стоит напомнить, что цель переезда за город - духовная, а не материальная, как многие думают. Это один из шагов на пути к себе.
konlev11 20-03-2017 08:17
quote:
цель переезда за город - духовная, а не материальная,
Это всё слова, однако работу то вы всё равно ищете, а не подножным кормом питаетесь. Ну не будем об этом, а лучше по делу:
- считаю лишней тратой денег выкладывание цоколя. Это в советское время, когда кирпич было достать\своровать дешевле , чем достать ПГС и цемент (договориться о самосвале бетона было совсем счастье), поэтому и фундамент делали по уровню земли (часто без опалубки), а потом выравнивали обломками кирпича, делая цоколь. Сейчас другое время. Бетонные фундамент+цоколь получаются намного дешевле и проще. Главное маячки для заливки бетона выставить хорошо.
- если планируете в дальнейшем утеплять бетонный цоколь, то лучше сразу использовать теплую несъёмную опалубку. В этом случае сэкономите на пене, крепеже и досках.
mitay_f 20-03-2017 10:45
Хм, всегда думал, что кирпичом дешевле. Бетон так это арматуру надо, дырки под продухи соображать, а несъемная опалубка вообще золото. А бу кирпичи можно использовать?
Когда делал фундамент, сразу закладывалось, что будет класться цоколь.
konlev11 20-03-2017 17:01
quote:
думал, что кирпичом дешевле
Бетон проще, дешевле и быстрее
quote:
дырки под продухи соображать
4 доски сколотить и на саморезы прикрутить к опалубке.
quote:
несъемная опалубка вообще золот
У меня все стены наружные и внутренние сделаны из несъёмной опалубки. Делал специально все стены тёплые, чтобы зимой не греть весь дом постоянно, а некоторые комнаты только по мере надобности. Дом 9х10, высота стен 3м. Опалубка обошлась примерно в 100000р, арматура в 50000р. Остальное бетон и четыре руки. Стены залил за три недели, можно и быстрее, но мне ПГС пришлось таскать почти вручную 60м. Толщина бетона в наружных стенах 15см, во внутренних - 10см.
А теперь посчитайте во сколько бы мне обошёлся утеплитель и каркас, если бы я стал делать каркасник?
mitay_f 20-03-2017 17:46
Армировать надо будет? Имеющуюся опалубку может не снимать а залить дальше, или приподнять её. Только как сделать, чтоб не всплыла. И как армировать его, в 1 слой или в 2. Твм ведь окошки под продухи надо. Мысль подкинули, теперь думаю. Мож действительно так сделаю, нуегонах возню с кирпичом, самому не нравится оно.
konlev11 22-03-2017 10:32
quote:
Армировать надо будет?
Обязательно. Я использую пластиковую арматуру. И легче, и привезти можно на легковушке. Перевязку делаю пластиковыми хомутами. На арматуре, советую, не экономить. Ну и сразу продумывайте утепление цоколя, чтобы потом не делать двойную работу.
mitay_f 22-03-2017 23:09
Мм. Пластиковая используется для стен толщиной от полуметра вроде. У нас 30см.
Утеплять цоколь? Зачем? Никогда еще не видел домов с ним. Везде вижу гидро изоляцию на бетоне (рубероид) под кирпичом, и цоколь с дырками продухов. Всё. Что то важное я наверное упустил.
Думал утеплять если и надо, то саму коробку и пол 1 этажа
еще слышал о теплой отмостке, чтоб фундамент до основания не промораживало (для домов с круглогодичным проживанием).пс: чувствую себя нубом в стройке, знания очень обрывочные
sloniki 23-03-2017 07:18
фундамент тоже утепляют
mitay_f 23-03-2017 09:28
Тоже для избежания промерзания грунта под домом? Понимаю так, что внешний контур утепляют, снаружи. Интересно, кроме Экструдированного Пенополистерола туда что то можно использовать? Дорого ведь
sloniki 23-03-2017 09:38
я только его видел.
konlev11 23-03-2017 11:53
quote:
Тоже для избежания промерзания грунта под домом?
Не только для этого. Под домом могут располагаться системы водоснабжения и каналья, которые тоже боятся морозов.
quote:
Дорого ведь
Смотря с чем сравнивать. Лучше изначально потратить рубли на утепление, чем потом платить тысячи за тепло.
konlev11 23-03-2017 11:59
Заедь на Азина, проконсультируйся по несъёмной опалубке. Пусть тебе сосчитают только на цоколь и на весь дом. Будет с чем сравнивать потом.
mitay_f 23-03-2017 13:25
Эм. Где там конкретно? Может проще залить и потом готовыми листами 50мм эппс закрыть, благо я не засыпал еще фундамент, можно гидро изоляцию сделать или, как Вы говорите, утеплить
rip87 23-03-2017 14:15
Что-то медленно ТС переезжает, а сколько исписано уже...
mitay_f 23-03-2017 16:57
Денег нет. Сначала квартиру думали менять на дом в Завьялово, отбросили, дома даже дерево 60х гг дороже нашей квартиры. Потом копил на машину. 50% денег ушло на машину, 50 на участок совсем в другой стороне. Тихонько строюсь. На 150тр в год много не построишь, поэтому и тема баян.
sc@rpi@n 23-03-2017 17:12
может тут есть люди кто купил дом в СНТ как единственное жилье (со всеми документами на право собственности как обычный частный дом и пропиской). суть вопроса вот в чем - насколь я понимаю мне надо будет платить налоги на имущество и в это же время правление СНТ требует оплатить взносы как "огородника", так вот получается я 2 раза буду платить за свой дом или есть какие нибудь нюансы?
Kreyser 23-03-2017 17:27
quote:
Изначально написано rip87:
Что-то медленно ТС переезжает, а сколько исписано уже...
Не раскачивай, а то тема заглохнет. Тут обсасываются разные нюансы и мнения.
LAU 23-03-2017 19:04
quote:
Originally posted by sc@rpi@n:
получается я 2 раза буду платить за свой дом
почему 2 раза? Аналогия с квартирой- налог на имущество и коммуналка.
mitay_f 24-03-2017 10:08
В черте города снт активно скупают под застройку. И многие пролают, мало у кого капитальные дома там. У нас вот старый дощатый. Двое живут постоянно, но у них и дома хорогие. Один ктж отгрохал и летом там живет. Он тоже не продаст. Но жить будет под наблюдением дильцов верхних этажей новостройки. Из бани не выбежишь в трусах
и окучивать вверх попой как то не комильфо.Собсна поэтому и купил землю загородом, несмотря на наличие 12 соток в черте Ижевска у родителей.
konlev11 24-03-2017 10:49
quote:
Эм. Где там конкретно?
Я на Азина 4 брал.
quote:
Может проще залить и потом готовыми листами 50мм эппс закрыть
Не проще. Чтобы потом зашивать надо будет дополнительно бурить бетон, пенить каждый лист. Ну и при сборке несъёмной опалубки не требуется ни досок (если только для лесов), ни гвоздей, ни саморезов. Собирается как конструктор лего.
sloniki 24-03-2017 21:49
quote:
Изначально написано sc@rpi@n:
мне надо будет платить налоги на имущество и в это же время правление СНТ требует оплатить взносы как "огородника", так вот получается я 2 раза буду платить за свой дом
в СНТ платишь за воду-провода-дороги. коммуналка. а налоги - барину.
mitay_f 25-03-2017 20:41
quote:
Изначально написано konlev11:
Не проще. Чтобы потом зашивать надо будет дополнительно бурить бетон, пенить каждый лист. Ну и при сборке несъёмной опалубки не требуется ни досок (если только для лесов), ни гвоздей, ни саморезов. Собирается как конструктор лего.
Существующую ленту модно покрыть этой несхемной опалубкой тоже? И как соединять ленту с наплывом нового пояса бетона? Вроде надо анкера?
konlev11 03-04-2017 14:56
quote:
Существующую ленту модно покрыть этой несхемной опалубкой тоже?
Нет. Там на опалубке "ласточкин хвост" для лучшего соединения утеплителя с бетоном во время заливки.
quote:
И как соединять ленту с наплывом нового пояса бетона?
Я сразу закладные закладывал.
mitay_f 03-04-2017 15:03
У меня анкеров нет! Просто лента и всё. Если сверху налью, будет отдельной массой.
konlev11 03-04-2017 15:35
quote:
будет отдельной массой
Если выше уровня земли, то можно даже через рубероид - сразу получишь гидроизоляцию цоколя
mitay_f 05-04-2017 18:55
Понятно тогда.
Вопрос Вам, Ле и Александр.
пришел на фирму на счет срубов узнать. Прикинули цену, глядя в мой рабочий проект - эскиз, насчитали 200- 250тыс. Попросил подробный расчет. Через 2 недели, насчитали почти 600тыс. Такое возможно? Или они пытаются обмануть? Сруб в прайсе у них один 280тыс стоит. Странно. Но отказался от такого предложения. Наверное Слава Богу.
sasa777 06-04-2017 16:34
Пишите поконкретнее про добраться до школы, садика, работы жену и мужа, сколько авто, пробки. Поприземленнее, а не птички поют, реже стали болеть(нуну, 15 часов то вы в городе и в пробках проводите, а дом из пенопласта и натяжного потолка и прочей химии, кушаете всё с магазина, с чего здоровые то стали???). Умиляют рассказы что стали лучше спать и здоровее стали, от полу года ночевки в доме а не квартире, если бы минимум 2-3 года в тайге на натуральных продуктах пожили не выходя оттуда, тогда понимаю ещё.
sloniki 06-04-2017 21:26
quote:
Изначально написано sasa777:
Пишите поконкретнее про добраться до школы, садика, работы жену и мужа, сколько авто, пробки.
от дома до Южной автостанции 22 минуты. скорость по ПДД. пробки в воскресенье в город, пятница из города после 14 часов. так как работа не волк - имею возможность уехать в четверг/пятница в обед/утром или вообще не ездить в город.
quote:
Изначально написано sasa777:
Поприземленнее, а не птички поют, реже стали болеть(нуну, 15 часов то вы в городе и в пробках проводите, а дом из пенопласта и натяжного потолка и прочей химии, кушаете всё с магазина, с чего здоровые то стали??
ну это из разряда рекламы для домохозяек. конкретно - лежать некогда, крутишься целый день - физподготовка. устаешь - крепче сон.
quote:
Изначально написано sasa777:
Умиляют рассказы что стали лучше спать и здоровее стали, от полу года ночевки в доме а не квартире
по собственной шкуре могу сказать что в городе спать совсем не могу - вчера в 5 проснулся как дурак сидел смотрел телек на кухне. На даче сплю хоть до обеда. высыпаюсь - есть силы. на подъезде к даче за 5км все в авто дрыхнут )) . и я как пьяный часа 3 хожу если не усну. этой зимой не ездили - дочка родилась, а так и зимой ездим, я уже мечтаю ПРОСТО ВЫСПАТЬСЯ ))
sasa777 07-04-2017 09:05
Ну вот если можно не ездить в город и свободный график, тогда ещё хорошо. А если сыну в 8.30 нужно быть на уроке, мужу в 8.00 на КПП завода(работа), жене в 9.00 Тогда даже 2 авто не спасут...
sloniki 07-04-2017 09:17
quote:
Изначально написано sasa777:
Ну вот если можно не ездить в город и свободный график, тогда ещё хорошо. А если сыну в 8.30 нужно быть на уроке, мужу в 8.00 на КПП завода(работа), жене в 9.00 Тогда даже 2 авто не спасут...
ну.. у нас тоже школьник есть. так что не всегда делается по желанию. но летом я один в городе появляюсь )) . щас стиралку автомат еще поставлю и на постирушки можно не ездить.
но разговор был о здоровом сне и здоровье в целом.
estrangeiro 07-04-2017 09:27
а пчму вы обязательно "за город" едете??
sloniki 07-04-2017 09:42
важные для меня плюсы:
- отсутствие пробок. реально надоели.если вспомнить КАК ездят современные "водители"
- свежий воздух. реально настолько отличающийся что мутит по приезду 3 часа. В том же Глазове как приезжаем голова кружится. на даче намного сильнее
- близость к лесу. хочется лес. не парк-лесополосу, а настоящий лес с речкой - рыбалкой, охотугодьями и грибами за забором. чтоб лыжи и снегоход прям со двора.
остальное в пригороде перекрывается без проблем. но я из города совсем хочу уехать, приезжать за шмотками-мебелью и тд.
pblcb.13 07-04-2017 11:19
quote:
Изначально написано sasa777:
15 часов то вы в городе и в пробках проводите
не соглашусь)))Живём в Ягуле - работаю у дома моделей, муж работает между РКБ и СХВ (вообще в город не въезжает). Пробок нет, рабочий день 8 часов, на дорогу час - полтора максимум.
mitay_f 08-04-2017 11:10
Все упирается в работу.
Несколько знакомых продали просто прекрасные участки с домам, где жили, и переехали в новостройки в шаговой доступности от работы. Просто за...сь ездить каждый день. А машины у них не плохие! Это ладно у 1 члена семьи раюота в городе (терпимо). Но если всех возить, это мягко говоря, попа. Выкручивался поиском работы для жены в том поселке, где купил/хотел купить недвижимость. И начинал вмегда с поиска работы. Лес, рыбалка и другие ништяки не перекрывают бесконечность ежедневных транспортных мучений и головняка с этим связанного. Я не отговариваю, я предлагаю прежде что-то сделать, сесть и провести расчет.
Пример того, как расчитывал я:
Рассматривал пычанки:
Жена устроена там же в саду, дите туда же. Школа полчаса ходьбы по тротуару (нормально), остановка автобуса напротив школы в Завьялово ул Калинина, автобус каждые 15 минут до офиса почти (идеально). Народ нормальный. Коммуникации если и не вме на земле, но доступны.
Пруд, лес, пейзажи, поля, природа присутствовали. В общем, решили было переезжать.
Компромис: пришлось мириться с отсутствием газа на этой улице (можно наеопить и от сосндей подтягуть) и грунтовой дорогой (решаемо) легким шумом окружной трассы.
План провалился по причине дороговизны з/у и домов на тот момент (сейчас подешевели), наша ГОРОДСКАЯ квартира оказалась на треть дешевле любого пригодного к проживанию там жилья. Продавать авто и брать кредит был не готов. Да и южный 2 застроили до пруда, не протолкнуться будет скоро.
Сейчас картинка немного другая, но ввиду неопределенности ключевых моментов, рассказывать не буду.
Если вы не готовы перетряхнуть свою жизнь (изменить привычки, работу, геогр. положение, изменить круг общения) то лучше не надо. Это тоже своего рода стресс. Но для души полезно, отрывает от привязанностей, которые стали раздражителем ума. Не имею ввиду рабоиающих в пригороде. Там все проще.
Кто то один в семье должен будет поменять работу это точно.
sloniki 09-04-2017 10:19
quote:
Изначально написано mitay_f:
Кто то один в семье должен будет поменять работу это точно.
у нас кто то один и работает )))
так что не критично.
mitay_f 09-04-2017 16:02
Да да. Что бы не всем скопом в город каждый день мотаться!
Кстати, в некоторых риэлторских фирмах есть каждую неднлю бесплатный автобус по коттеджным поселкам, поездка на 5 часов, но ради интереса можно съездить!
sloniki 09-04-2017 16:11
"коттеджные поселки" не рассматриваем. отсутствие не то что школ-садиков, зачастую банального магазинчика продуктового - выселки получается. оно надо?
mitay_f 10-04-2017 08:07
Есть которые прилегают к НП, там получше. В остальном согласен.
Поэтому сам выбрал зу в границах НП.
Ответ Льву:
Что бы поднять фундамент мой на 30 см, надо половину существующего объема бетона. Купил я его за 25тр, т.е один бетон минимум 12000р. Арматуру тоже половиню, тратил 11000, тут потрачу около 3,5тр. Итого более 15000р
Кирпич м150 двойной, размер 250на120на138 стоит 3600р за 224шт/поддон. 2 ряда кладки надо, это выходит 475 кирпичей, грубо 500, это 8000р.
Песок 3тн стоит 2,5тр, цемента надо ну мешка 4+ мыло в полторашке ака италмас.
итого около 12000р +300р бензин на доставку воды. Это с учетом того, что работаю я сам (родственница строитель универсал, она ане фундвмент делала, отчиму пристрой собирала, тут тоже сможет научить). Если использовать кроме всего прочего пескоцементные блоки, то можно еще дешевле смету посчитать.
sloniki 10-04-2017 08:15
проще в НП и купить сразу. какой смысл жить на соседском поле, когда есть уже отстроенный НП?
-мастер-АС- 10-04-2017 09:00
estrangeiro 10-04-2017 09:33
quote:
Originally posted by sloniki:
"коттеджные поселки" не рассматриваем. отсутствие не то что школ-садиков, зачастую банального магазинчика продуктового - выселки получается.
...не говоря уж о ежемесячных поборах
konlev11 10-04-2017 09:48
quote:
Что бы поднять фундамент мой на 30 см, надо половину существующего объема бетона. Купил я его за 25тр, т.е один бетон минимум 12000р. Арматуру тоже половиню, тратил 11000, тут потрачу около 3,5тр. Итого более 15000р
Кирпич м150 двойной, размер 250на120на138 стоит 3600р за 224шт/поддон. 2 ряда кладки надо, это выходит 475 кирпичей, грубо 500, это 8000р.
Песок 3тн стоит 2,5тр, цемента надо ну мешка 4+ мыло в полторашке ака италмас.
итого около 12000р +300р бензин на доставку воды
Подсчет не правильный. Если кирпича около 2м.куб., то и бетона уйдёт около двух метров кубических. А это 6000-8000 рублей (смотря где, с кем и как договариваться). Можно и самому мешать - будет ещё дешевле.
quote:
Кирпич м150 двойной, размер 250на120на138 стоит 3600р за 224шт/поддон
Это полнотелый или керамблок? Керамблок я бы в основании дома не стал применять.
quote:
мыло в полторашке ака италмас
Я брал сразу в 20л канистрах. На дом у меня ушло около 80л. Брал по цене около 15р за литр
mitay_f 10-04-2017 10:43
Лев, кирпич полнотелый тяжелый.
объем посчитал правильно. Лента сечением 30 на 60см, надо еще на 30 поднять, те на половину объема! Считай половину фундамента еще доливать.
кирпич считал рядами по погонажу, тк толщина ленты 30см, а кирпича 25 см
konlev11 10-04-2017 12:34
1.А почему ленту нельзя 25см? 20см? Она ведь выше уровня земли, значит даже если землю будет пучить при заморозке\разморозке, ленте над уровнем земли не страшно.
2.Если кладку не умеешь класть, то надо кого то нанимать. Заливать намного проще (это лично моё мнение, которое может быть отличным от других).
3.Я так понимаю, что фундамент залит не по уровню, и сейчас будете выравнивать кирпичом, да ещё и большим.
mitay_f 10-04-2017 14:53
Фундамент залит по нитке, нитку гидроуровнем выставляли. Перепад выст не велик.
Кладку класть помогут, да и учиться этому мне надо, потом щиток выкладывать предстоит.
Нет, заливку бетоном я совсем не исключаю, сейчас считаю, что дешевле. Дело еще в том, что надо лаги пола класть на выемки в цоколе. А выемки кирпичом оставить проще, чем думать, как это сделать при заливке.
sloniki 11-04-2017 07:26
что то меня убеждают на поротерм. пойду приценюсь..
mitay_f 14-04-2017 14:04
Шляпа у меня. Надо заказывать сруб, а денег только на цоколь. Придеься в конце сезона заказывать. Все деньги ушли зимой на ремонт машины(15000), 2 комплекта колес (18000), страховку (8000)и новогодние праздники и многочисленные дни рождения (10000р). Блмн, если б не машина, я б был под крышей уже летом. Сосет деньги очень чувствительно!
estrangeiro 14-04-2017 14:47
quote:
Originally posted by mitay_f:
Сосет деньги очень чувствительно!
шляпа сосёт??
mitay_f 14-04-2017 16:31
quote:
Изначально написано estrangeiro:
шляпа сосёт??
Шляпа отдыхает)) Сосёт машина))
sloniki 17-04-2017 09:30
чо то страховка дорогая .... я за 3.8 брал на Л200 с её кобылами
да и ремонт..
estrangeiro 17-04-2017 09:38
quote:
Originally posted by sloniki:
.... я за 3.8 брал на Л200 с её кобылами
у тебя "деревенская" наверно??
konlev11 17-04-2017 09:38
quote:
Сосёт машина
Пропишись в деревне и плати в 2 раза меньше
sloniki 17-04-2017 09:50
quote:
Изначально написано estrangeiro:
у тебя "деревенская" наверно??
не особо, глазовская - там на 10% уменьшение, у меня категория последняя, 20 лет стажа.
mitay_f 17-04-2017 09:50
Построюсь - пропишусь
Щас доп заработок ищу активно, сложно найти именно подработку, большей части надо на ПРД, даже в сфере недвидимости если манагером работать на новостройках итд
sloniki 17-04-2017 11:10
quote:
Изначально написано mitay_f:
большей части надо на ПРД
расшифруй ))
mitay_f 17-04-2017 13:24
Полный рабочий день
sloniki 17-04-2017 15:24
понятно.
насоветовали фундамент МЗЛФ на отсыпке, стены - теплая керамика, типа поротерма.
сижу считаю.